2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就_餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 合同內(nèi)容1、甲方自愿將地址在_的_餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等餐飲類設(shè)施。2、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)萬(wàn)元。3、乙方須在合同簽訂后，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4、乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，正式取得該餐廳的承租權(quán)，以及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條 證明文件1、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)

2、證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有證明復(fù)印件須寫明僅供本次租賃使用第三條 租賃期限及用途1、該房屋租賃期共_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、乙方需預(yù)先繳納押金_元，租約期滿時(shí)退回。2、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣_(tái)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款人民幣_(tái)元給甲方。3、該房屋每月租金為人民幣_(tái)元（大寫：_）。4、乙方每月_日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證

3、。第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用）。第六條 房屋修繕與使用1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。2、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。3、對(duì)乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書

4、面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于_日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處分。第八條 甲方違約責(zé)任1、甲

5、方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未

6、經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。（4）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十條 免

7、責(zé)條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 其他1、本合同同自雙方簽（章）后生效。2、合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：（蓋章）電話：乙方代表簽字：（蓋章）電話：丙方

8、代表簽字：（蓋章）電話：2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（二）1：雙方現(xiàn)確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日前店有應(yīng)收賬款：(詳見(jiàn)附表1)，債務(wù)：(詳見(jiàn)附表2)。2：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對(duì)于店新產(chǎn)生的債券債務(wù)不再承擔(dān)法律責(zé)任。3：乙方確認(rèn)甲方退股轉(zhuǎn)讓所得萬(wàn)元整，(人民幣：元)，該款項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方確認(rèn)后，乙方已經(jīng)于_年_月_日預(yù)先支付甲方退股所得萬(wàn)元退股所得款中的萬(wàn)元整(人民幣元)，余下的貳拾萬(wàn)元整余下的貳拾萬(wàn)元，經(jīng)甲乙雙方同意，乙方將于_年_月_日和_年_月_日分別向甲方付款各壹拾萬(wàn)元整。至_年_月_日乙方將甲方退股所得全部付清。4：如果在乙方未付清甲方退股所得款項(xiàng)期間，甲方因?yàn)樽陨碓蛐枰曳教崆爸Ц锻斯煽铐?xiàng)

9、，需雙方協(xié)商，再根據(jù)甲乙雙方當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況決定乙方是否能夠提前支付甲方部分款項(xiàng)。5：甲方在退股時(shí)必須把手中所握有的關(guān)于店的全部法律文本文件全部交由乙方，甲方不能擅自保留，如果因?yàn)橐曳轿茨軐⒓追酵斯伤萌扛肚寮追较胍Ａ舨糠株P(guān)于店的法律文本，需要雙方協(xié)商后方可，但只能保留店法律文本復(fù)印件，原件必須由乙方保留，作為日后乙方經(jīng)營(yíng)所用。甲方不能用店的法律文本文件約束乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6：如甲方因?yàn)樽陨碓蛐枰曳教崆爸Ц恫糠洲D(zhuǎn)讓股份所得，乙方有義務(wù)根據(jù)雙方現(xiàn)有情況做出相應(yīng)支付。甲方退股后店的盈虧由乙方負(fù)責(zé)，與甲方不再有任何關(guān)系。本協(xié)議一式三份，由各持一份。本協(xié)議由三人共同簽字后生效。未盡事宜協(xié)商解

10、決。_年_月_日2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（三）_有限公司(以下簡(jiǎn)稱_)于_年_月_日正式注冊(cè)成立。法定代表人：_，注冊(cè)資金為人民幣：_萬(wàn)元整(￥：_元)。_是由_、_、_三位股東合資創(chuàng)辦，股東_：占股份總額的_%;股東_：占股份總額的_%;股東_：占股份總額的_%.公司自成立以來(lái)，由于經(jīng)營(yíng)管理不善，目前累計(jì)虧損_萬(wàn)元，由于自身原因_提出退股請(qǐng)求，經(jīng)股東會(huì)議研究，同意其退股，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、股東_自愿放棄所持有的所有股份，并按虧損比例拿出_萬(wàn)元彌補(bǔ)公司虧損。2、_退股后，公司股東_持有公司_%的股份，_持有公司_%的股份，公司盈虧由股東_及股東_負(fù)責(zé)，與_不再有任何關(guān)系。3、_為公司法

11、定代表人，_負(fù)責(zé)技術(shù)。公司盈虧及所需資金按投資比例分擔(dān)。4、本協(xié)議一式三份，由_、_、_各持一份。5、本協(xié)議由_、_、_三人共同簽字后生效。6、未盡事宜協(xié)商解決。_有限公司_年_月_日2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（四）甲方：河南_股份有限公司乙方：鄭州_有限公司鑒于：_年_月_日乙方經(jīng)甲方同意以鄭政東出_號(hào)宗地土地使用權(quán)作價(jià)_元出資入股甲方，出資期限為_(kāi)年。在_年_月至_年_月期間，由于鄭東新區(qū)管委會(huì)出臺(tái)新政策，不允許土地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。以及用會(huì)議紀(jì)要的形式，限制乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，變更土地用途等事項(xiàng)。因此，乙方取得的鄭政東出_號(hào)宗地一直未能過(guò)戶至甲方名下。_年_月_日，經(jīng)甲方股東大會(huì)決議，收回并注銷簽發(fā)給乙方的股權(quán)證，同時(shí)減少?zèng)]有落實(shí)到位的_注冊(cè)資本數(shù)額。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法和中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方退股事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿退出