2022年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

1、2022年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文甲方(出讓方)：_乙方(受讓方)：_經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，就_店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：甲方自愿將座落在的_轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。第二條：乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣_萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。第三條：乙方支付款項由_的負責人收取，乙方必須在合同簽訂

2、當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。第四條：乙方在支付_轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得_承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。1._整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原_與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。2._整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關(guān)證件的登記工本費由乙方承擔，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原_的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在_年_月_日起不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權(quán)

3、負責。第五條：_整體轉(zhuǎn)讓前(截止_年_月_日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，乙方在獲得_整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔。第六條：乙方在獲得_整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在_原址不得進行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。第七條：違約責任乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。除上述違約責任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照合同法規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有

4、同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_年_月_日 _年_月_日2022年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號：_受讓方(乙方)：_ 身份證號：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為_元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電

5、費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)

6、債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日 _年_月_日2022年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

7、（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號：_受讓方(乙方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位_飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于_。2、出租房屋面積共_平方米;3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施;第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。第三條：租憑期限及用途1、該房屋租憑期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止;2、乙方向甲

8、方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿_個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。第四條：租金及支付方式1、先繳押金_元，乙方不租時退回;2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣_元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設(shè)備款_元給甲方。3、該房屋每月租金為_元(大寫_元整)，房屋租金自下一年(_年_月_日)起月租金漲_%即元/月;4、乙方每月_日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證;第五條：租憑期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔的費用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方繳納以下費用

9、：乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。第六條：房屋修繕與使用1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋;3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務(wù);4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修

10、歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當在租憑期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);5、租憑期滿合同自然終止;6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第八條：房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀

11、態(tài);2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于_日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條：甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證;3、甲方違

12、反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。第十條：乙方違約責任1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償值達到彌補全部損失為止;(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計_個月以上的。2、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)

13、按上述費用總額的_%支付甲方滯納金;3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任;4、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十一條：免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補;4、不可

14、抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定事項飯店房屋所有人為周浩，經(jīng)營租憑人為，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由負責，_不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。第十五條：本合同一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日 _年_月_日2022年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（四）甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓

15、給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交

16、給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙

17、方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。甲方(轉(zhuǎn)讓人)：乙方(被轉(zhuǎn)讓人)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格_元。二、轉(zhuǎn)租標的：甲方將租賃房屋3間(共_平方米)及附屬設(shè)施院子轉(zhuǎn)租給乙方(院內(nèi)車棚使用權(quán)

18、歸所有)，租賃費用每_元，租賃期限二年整，從_年_月_日起到_年_月_日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓費的繳納方式：甲方于_年_月_日將位于酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉(zhuǎn)讓費_元。三、租賃費的繳納方式：在簽訂協(xié)議時預(yù)交半年租金_元，以后租金依次類推。五、轉(zhuǎn)租條款：甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時，應(yīng)當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議，并應(yīng)取得房屋所有人同意本協(xié)議。乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。六、費用承擔：在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承

19、擔。在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。在乙方經(jīng)營期間，房屋的維修責任由甲方承擔。七、裝飾裝修：在乙方經(jīng)營期間,有權(quán)對房屋進行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。八、違約責任：如甲方單方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失_元，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。如乙方不按時繳納租金，應(yīng)承擔逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方：_ 電話：_乙方：_ 電話：_年_月_日轉(zhuǎn)讓方：_受讓方：_經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)公司股東會批準，就_公司股

20、份轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓方將其在_公司(以下簡稱公司)_%的股份(人民幣_元)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓的股份。三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元，受讓方在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)以現(xiàn)金方式(或其它形式)支付給轉(zhuǎn)讓方。四、本協(xié)議簽訂后，公司在規(guī)定的時間內(nèi)向工商行政管理機關(guān)申辦變更登記，自工商行政管理機關(guān)核準登記之日起，公司向受讓方簽發(fā)出資證明書，受讓方成為公司股東，依法享有股東權(quán)利，承擔股東義務(wù)和相關(guān)民事責任。五、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_ 受讓方(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（五）轉(zhuǎn)讓方：_(以下簡稱甲方)委托代理人：_受讓方：_(以下簡稱乙方)委托代理人：_公司(以下簡稱合營公司)，于_年_月_日成立，由甲方與_合資經(jīng)營，注冊資金為_幣_萬元，投資總額_幣_萬元，實際已投資_幣_萬元。甲方愿將其占合營公司_%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;經(jīng)公司董事會