某建筑工程勞務(wù)合同(范本)

1、-建筑工程勞務(wù)合同甲方：乙方：為共同搞好工程的施工生產(chǎn)工作，順利完成工程施工任務(wù)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、條例和甲方與工程建設(shè)單位簽定的建筑工程施工合同，甲乙雙方就該工程的勞務(wù)分包（包括自負(fù)、自供工護(hù)具、低耗品、勞保用品、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、全部施工機具設(shè)備、腳手架等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽定本合同，供雙方信守。工程概況1、工程名稱：2、建筑面積：3、工程結(jié)構(gòu)：4、基礎(chǔ)：二、乙方工程承包范圍1、自基礎(chǔ)墊層施工開始到工程交工的所有土建內(nèi)容，含散水與內(nèi)排水溝、臺階、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備；現(xiàn)場材料周轉(zhuǎn)、堆碼、清理；外腳手架及所有防護(hù)架搭、拆工作；安全通道防護(hù)搭設(shè)；負(fù)責(zé)文明施工、安全、工期、標(biāo)化工地等直至

2、工程交竣工在內(nèi)的所有用工（以 2004 定額規(guī)定的所有工作內(nèi)容）；因設(shè)計變更單增加的工程量分項工程人工費在兩千元范圍內(nèi)（含兩千元）的，不做調(diào)整，超過兩千元的工程量按實結(jié)算。2、工程基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)全部使用商品砼 （砌筑砌體及抹灰的砂漿、 構(gòu)造柱、 過梁、室外散水、臺階采用現(xiàn)場攪拌） 。3、基礎(chǔ)：砼墊層、磚胎模等工作，負(fù)責(zé)清理基坑土方修邊撿底及周邊安全防護(hù)設(shè)置等工作。4、鋼筋工程：鋼筋制作、綁扎、機具、扎絲、所有焊接、試件取樣、焊藥、所有砼墊塊。不包括地下室鋼筋機械連接。（機械連接僅包括地下室鋼筋直徑22、 25 的三級鋼。）5、模板工程：架管架料、扣件、木枋、木模板、模板制作、安裝、拆除、機具

3、、釘子、鐵絲、拉桿、拉片、后澆帶的止水帶的安裝、剪力墻遇水膨脹止水帶的安裝，后澆帶鋼絲網(wǎng)安裝（鋼絲精選資料-網(wǎng)甲方提供）。6、砼工程：砼振搗設(shè)備、接泵管、澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)、樓層清理、防雨用的塑料布、草袋及黑薄膜大體積砼的養(yǎng)護(hù)、試塊制作養(yǎng)護(hù)。7、磚砌體工程：砌體材料澆水、砂漿配置、運輸、砌筑、澆構(gòu)造柱混凝土、磚工工具、膠水管理、植構(gòu)造柱和墻體拉結(jié)筋。8、腳手架工程：架管架料、扣件、機具、防護(hù)、架子搭拆、四口五臨邊及防護(hù)棚、安全網(wǎng)。9、屋面：成品屋面。屋面的建筑物、構(gòu)筑物的修理，屋面找平層、壓氈層、女兒墻磚砌抹灰及塊料等（專業(yè)防水層、欄桿除外）除防水層外的所有工作。10、裝飾：內(nèi)外初裝。內(nèi)外

4、墻、梁、柱、樓梯間、衛(wèi)生間、洗手間抹灰及其他零星抹灰，內(nèi)外墻、樓梯及公用部分墻、 地磚（包括電梯門套） ，衛(wèi)生間洗手間防水找平層、 壓氈層； 樓梯面層、找平層、水泥砂漿、豆石樓梯地面、抹灰等。以上內(nèi)容包括墻面潤濕、打巴、掃漿、砂漿配置、運輸、抹灰、刮糙、面層（包括塊料面層）施工。11、其他；攪拌站（含攪拌機等機具）的前后臺，臺階、散水、 （基層夯實、澆墊層、面層施工及材料運輸） 、吊洞（含澆灌砼包括水電預(yù)留洞） 、后澆帶支拆及剔打、塔吊和人工上下車（鋼筋除外，但鋼筋工必須配合吊車下鋼材） 、勞務(wù)管理人工工資、工程驗收前的清潔衛(wèi)生、樓層施工用電線及燈具（從樓層配電箱到作業(yè)地點的照明） 、負(fù)責(zé)小型

5、預(yù)制構(gòu)件、 預(yù)埋鐵件的制作由甲方負(fù)責(zé)、安裝由乙方負(fù)責(zé)（幕墻除外） ；臨時設(shè)施及場地清理用工、負(fù)責(zé)清理各施工階段的材料、垃圾等工作，做到工完場清文明施工，安裝工程在抹灰后剔槽由安裝工人自行負(fù)責(zé)，在抹灰前剔槽由乙方負(fù)責(zé)。12、工程所需的輔助材料：釘子、鐵絲、掃把、塑料薄膜、綁扎絲、焊條等易耗品及各類小型機具。作業(yè)人員的勞保用品。13、非承包范圍：土方工程、門窗安裝、室內(nèi)廚衛(wèi)飾面工程、防水卷材施工、欄桿安裝、內(nèi)墻膩子、乳膠漆外墻漆；外墻保溫和甲方另行分包的工程。14、本合同包干范圍為現(xiàn)場甲方、乙方辦公區(qū)、生活區(qū)的管理和衛(wèi)生打掃（包括廁所）、迎接檢查衛(wèi)生打掃，基礎(chǔ)、主體、裝飾、收尾交工及交工至交工后的

6、的保修期的修補等所有勞務(wù)費用包干在單價內(nèi)，均不再發(fā)生任何費用。15、以上各條均必須安排在甲方指定的時間內(nèi)完成。如未達(dá)到甲方要求兩次及以上按期完成時，甲方可另行安排其他人員完成，其費用在乙方勞務(wù)款中雙倍扣除。三、承包總價及單位構(gòu)成情況精選資料-（一）、承包總價：按建筑面積包干單價元 / ，地下室按建筑面積包干單價元/，建筑面積按建筑工程建筑面積規(guī)范（ GB/T50353-2005 ）計算。但有地下室的按地下室建筑面積計算。承包單價確定后不因市場、政策等任何因素而調(diào)整單價。（二）、工程款（人工費、周材費）甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方，但乙方必須出據(jù)勞務(wù)公司的發(fā)票（人工費不出發(fā)票），款項內(nèi)不扣除稅

7、金。進(jìn)度款按每月完成工程量計算，主體按總價60%計算（不含磚砌體） 。四、工期要求如未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)扣除總工期及節(jié)點工期費用按建筑面積1.5 元/ 。開工日期：竣工日期：主體完工時間：（一）所有工作內(nèi)容必須按照項目經(jīng)理部周、月、季進(jìn)度計劃執(zhí)行并按期完成。乙方根據(jù)內(nèi)業(yè)、材料、勞資、財務(wù)月計劃，會同工長編制出月班組作業(yè)計劃。（二）乙方的投入必須滿足質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度的要求，如投入物質(zhì)不夠質(zhì)量、安全隱患、工期延誤、甲方有權(quán)通知乙方無條件退場，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。（三）、若因甲方原因造成工程停工兩天（含兩天）以上，累計每月不超過4 天，按進(jìn)場的租賃費補償乙方；如遇不可抗力因素造

8、成工程停工，甲乙雙方協(xié)商解決。四、工期保證措施1、組織保證措施1）、本項目的計劃體系將以甲方的施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控計劃，施工總進(jìn)度計劃為總體實施計劃，以日、周、月計劃為具體執(zhí)行計劃，并由此派生出具體進(jìn)度計劃、進(jìn)場計劃、技術(shù)保障計劃、物資供應(yīng)計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護(hù)計劃和后勤保障系列計劃，使進(jìn)度計劃管理形成層次分明、深入全面。2、加強進(jìn)度計劃控制1）、乙方根據(jù)甲方的各項計劃，并結(jié)合同類工程的施工實踐和經(jīng)驗，制定出嚴(yán)謹(jǐn)、實用的旬、月班組進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方同意后實施，甲方對施工進(jìn)度計劃提出的工期要求進(jìn)行全過程的監(jiān)督。2）、合理安排各工序，提前插入粗裝修施工。3、技術(shù)保障按照甲方的施工方

9、案施工?；A(chǔ)、地下室及主體施工時，將根據(jù)甲方項目指定的作業(yè)區(qū)施工，精選資料-進(jìn)行流水施工，做到人力和物力的合理投入。結(jié)構(gòu)施工采用兩班作業(yè)制。有針對性的采用建設(shè)部推薦的 10 項新技術(shù)，加快工程進(jìn)度，根據(jù)工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖和階段計劃目標(biāo)要求，采用小流水施工方式進(jìn)行組織施工。4、材料保障乙方材料部門根據(jù)材料計劃確保材料的使用與儲備，模板、木枋由乙方自理，架管架料由乙方自行租賃或購買。如由甲方代租，其周轉(zhuǎn)材料的租金費由乙方自負(fù)。5、機械保證乙方負(fù)責(zé)的施工機械和設(shè)備必須滿足工程的需要，機械完好率為95%以上。6、資金保證乙方必須具有兩個月的周材及人工費墊付能力，并不因資金問題施工。7、質(zhì)量保證乙方在

10、保障加快施工進(jìn)度的同時，嚴(yán)格控制必須要的施工技術(shù)間隙，不盲目追求進(jìn)度。8、施工管理的保障采用成建制的勞務(wù)班組、對各專業(yè)施工班組進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制；建立例會制度，保證各項計劃的落實。9、根據(jù)不同階段加強現(xiàn)場平面布置管理。五、質(zhì)量保證（一）、現(xiàn)澆砼樓板、頂棚、墻必須滿足至少70%達(dá)到清水模板要求，砼樓層達(dá)到平整度不超過 1cm，如有質(zhì)量不合格需要做找平層，由乙方負(fù)責(zé)施工。由此產(chǎn)生的人工費、機械費、材料費由乙方負(fù)擔(dān)。（二）、節(jié)約率乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提前 21 天以上提交材料、 設(shè)備等的用量計劃交甲方項目部審批，并對此數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，本工程鋼筋損耗控制在 1.5以內(nèi)，損耗超過 1.5，則由乙方按市場

11、價照價賠償甲方。甲方將對乙方所提之內(nèi)容進(jìn)行檢查和審核，并保留因提交的用量計劃所出現(xiàn)的錯誤進(jìn)行必要的罰款的權(quán)利。同時甲方對乙方提交之內(nèi)容的審核并不免除乙方對所提交內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。1、鋼筋按圖算量的廢材率達(dá)到 1.5%（圖算量）和材料節(jié)約率達(dá)到 4%。如達(dá)不到 4%，不足部分由乙方按甲方供應(yīng)價格賠償給甲方，鋼筋不得隨意代換。2、水泥必須按照配合比使用。3、砌體不能超量使用。精選資料-4、其他小項材料均需控制損耗。5、在保證各構(gòu)件截面尺寸的前提下不得超量和浪費商品混凝土。在確保質(zhì)量的前提下，如達(dá)不到以上節(jié)約率，乙方按業(yè)主供應(yīng)價格將超額部分賠償給甲方，砌體按甲方采購價格賠償甲方。（三）、質(zhì)量保

12、證措施1、施工質(zhì)量保證體系乙方配合項目部成立的安全小組，建立質(zhì)量“三檢”制度，施工班組和個人都必須要個進(jìn)行“三檢”檢查，要個做好“三按”、“一控”的原則施工作業(yè)。2、加強施工過程質(zhì)量保證措施嚴(yán)格做好施工準(zhǔn)備階段、施工過程的質(zhì)量控制。3、鋼筋質(zhì)量保證措施鋼筋進(jìn)場時按爐批號及直徑分批檢驗。鋼筋應(yīng)按批分類堆放整齊。鋼筋的級別、種類和直徑嚴(yán)格按設(shè)計要求采用，電弧焊接接頭必須采用同軸焊接。所有鋼筋接頭位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求。4、模板質(zhì)量保證措施工程施工前期，乙方要對每個單項模板工程做方案，有措施、有計算，嚴(yán)格按照本工程的要求和特殊性設(shè)計、制作，全面保證工程質(zhì)量。施工前與項目工程管理人員進(jìn)行技術(shù)交流及技術(shù)

13、交底，支模嚴(yán)格按照模板的施工方案進(jìn)行，隨時檢查模板的支持牢固性和穩(wěn)定性，模板的安裝誤差應(yīng)嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi)，超過允許值必須校正。5、砼質(zhì)量保證措施嚴(yán)把振搗和澆筑關(guān)；嚴(yán)格控制新舊砼接槎時間；嚴(yán)把砼抹面關(guān)，把好施工縫關(guān)，防止出現(xiàn)冷縫；嚴(yán)把砼養(yǎng)護(hù)關(guān)。6、砌筑工程質(zhì)量保證措施禁止干砌塊上墻，需提前48 小時對砌塊澆水潤濕，其含水率不低于18%；填充墻頂磚的塞砌必須在砌塊墻砌筑7 天后進(jìn)行；砌筑的水平灰縫厚度和豎直灰縫寬度控制在8-12mm ，砌筑時的鋪灰長度不得超過800mm，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，每一層的砌體，每種強度登記的砂漿至少制作兩組試塊。7、裝飾施工質(zhì)量保證措施裝飾裝修質(zhì)量一般性及重點控制點；

14、樓地面工程、抹灰工程。精選資料-8、雨季施工質(zhì)量保證措施提前了解近期天氣情況，合理安排作業(yè)工序和施工起止時間和勞動力。臨時道路按照永久道路的布置方式布置，按永久道路路基做法修筑路基和排水溝，保證施工用地范圍內(nèi)排水暢通。所有機具的配電箱、電機、電器等均應(yīng)有防雷雨罩、接地和漏電保護(hù)裝置，項目安全員定期檢查這些裝置、設(shè)施的完好性和可靠性，發(fā)現(xiàn)問題及時報告及時處理。9、必須嚴(yán)格執(zhí)行成品的保護(hù)措施。六、安全要求（一）、必須做到安全生產(chǎn)。所有特種作業(yè)人員必須持證上崗，進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須配帶符合要求安全的安全帽。正確使用勞動保護(hù)、防護(hù)用品。乙方購置的安全網(wǎng)、安全帽、安全帶必須具有安檢證明、出廠證明，如乙方

15、采購的安全防護(hù)用品不能滿足國家相關(guān)規(guī)定時，甲方有權(quán)重新采購并將費用在承包費中扣除。（二）、乙方必須嚴(yán)格服從質(zhì)安員的指導(dǎo)管理，如有違章作業(yè)，質(zhì)安員有權(quán)對其進(jìn)行處罰。甲方管理人員對質(zhì)量和安全方面的罰款，從乙方承包費中扣減。（三）、如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)盡力施救，同時保護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，按以下辦法處理：1、屬于乙方責(zé)任的，由乙方參照國家有關(guān)法律、法規(guī)自行對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償和賠付。甲方不付任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助乙方做好善后工作。2、屬于甲乙雙方責(zé)任的，按各自的責(zé)任大小雙方協(xié)商，按比例參照國家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行賠償。但具體善后工作由乙方安排和處

16、理，甲方不直接對乙方當(dāng)事人和家屬做工作。（四）、乙方必須按甲方提供的支模技術(shù)要求，提供需用的材料進(jìn)行支模，外架及卸料平臺嚴(yán)格按照外架施工強制性條例和項目編制的外架施工方案進(jìn)行施工。必須做好現(xiàn)場臨時的安全防護(hù)（鋼筋房、材料庫房、水泥庫房、攪拌棚屋頂必須搭設(shè)防護(hù)棚）。必須保證操作好，為滿足進(jìn)度和安全所需要的合格的跳板數(shù)量。（五）、安全文明施工要求1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)三規(guī)范”和實現(xiàn)“五無”目標(biāo)的要求，以及上級部門關(guān)于安全施工的規(guī)定，做到“安全第一、預(yù)防為主”，結(jié)合本工程具體情況，建立嚴(yán)密的安全管理制度，以保證施工安全，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。達(dá)到“安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”的要求。2、乙方

17、嚴(yán)格按照現(xiàn)場制定的管理制度、勞務(wù)用工管理、安全防護(hù)管理、臨時用電管理、施工機械管理及消防保衛(wèi)管理制度組織生產(chǎn)施工。乙方必須保證由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共精選資料-同組織安全及文明施工綜合檢查。七、文明施工要求1、必須按照標(biāo)準(zhǔn)化文明施工的要求進(jìn)行施工。場內(nèi)所有材料必須整齊堆碼，做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、無積水；嚴(yán)禁施工污染超標(biāo)。施工現(xiàn)場必須做到工完場清，每天下班后要自檢；隨時保證樓層或操作層整齊、清潔。乙方必須每層指派專人負(fù)責(zé)以上內(nèi)容。2、按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求，外架鋼管刷油漆、外架分層設(shè)置彩帶，樓層周遍防護(hù)欄桿刷油漆，按施工方案搭設(shè)；水平網(wǎng)、立網(wǎng)采用材料就符合相關(guān)合格品規(guī)定要求。3、乙方使用的食堂、

18、宿舍必須有專人管理，保證食堂衛(wèi)生達(dá)標(biāo)和宿舍區(qū)內(nèi)的安全、治安、消防、衛(wèi)生。4、依據(jù) GB/T2400-1966 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，配合項目部建立環(huán)境管理體系，指定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備響應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染節(jié)能減廢，力爭達(dá)到施工與環(huán)境的和諧，穿件環(huán)境保護(hù)工作先進(jìn)現(xiàn)場。八、甲方責(zé)任和義務(wù)（一）、負(fù)責(zé)落實施工材料的進(jìn)場。協(xié)助乙方租賃大型機具塔吊、施工電梯。提供主材：砂、石、水泥、鋼筋等。（二）、落實主要施工、技術(shù)人員提供技術(shù)指導(dǎo)工作。（三）、搞好協(xié)調(diào)工作，做好技術(shù)交底及資料工作 ,甲方只負(fù)責(zé)施工中的主控軸線（縱、橫兩條線）監(jiān)督乙方的分戶放線。（四）、乙方施工人員進(jìn)場后，甲方應(yīng)對其進(jìn)行

19、遵紀(jì)守法、安全消防、社會治安及內(nèi)部管理制度等的教育，并進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。（五）負(fù)責(zé)提供按照國家標(biāo)準(zhǔn)滿足乙方現(xiàn)場施工人員臨時住房。九、乙方責(zé)任和義務(wù)(一 )、負(fù)責(zé)落實和保證施工中所需的各種勞動力，人員必須綜合素質(zhì)好、證件齊全、所有人員年齡都不超過50 歲。勞動力的使用符合國家法律法規(guī)。乙方應(yīng)配置足夠的現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員7 人進(jìn)行現(xiàn)場指揮、管理、調(diào)度同時必須配備3 名安全協(xié)管員（含在7 人內(nèi)）， 1 名專職質(zhì)量員和1 名專職安全員，施工過程中，乙方負(fù)責(zé)分戶軸線的測設(shè)和放線。乙方需按照甲方所提供質(zhì)量要求、工期要求、機械設(shè)備狀況及其自身編制的施工進(jìn)度計劃等資料提出工種配置方案及人員進(jìn)場計劃，負(fù)責(zé)

20、組建乙方項目管理班子，并確定乙方現(xiàn)場項目管理精選資料-人員，并報由甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得更換或抽調(diào)項目管理人員。乙方項目管理班子負(fù)責(zé)乙方的施工和勞務(wù)人員的管理，對本合同約定的工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工和財務(wù)資金使用等承擔(dān)乙方公司授權(quán)代理人之責(zé)任。乙方對其派出人員的管理和協(xié)調(diào)負(fù)有全面責(zé)任。如不能勝任工作，必須服從甲方更換要求的決定，因此發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。乙方工程質(zhì)量多次出現(xiàn)問題，多次受到業(yè)主、監(jiān)理批評，進(jìn)度不能滿足甲方要求，不服從甲方管理的班組，甲方有權(quán)要求更換班組。因現(xiàn)場場地狹小，住宿布置難度較大，乙方工作人員應(yīng)盡量使用男工，如使用女工由乙方自行自費解決住宿。(二 )、

21、負(fù)責(zé)提供工人所需的所有和生產(chǎn)工具，大小型機具和全部勞動保護(hù)、防護(hù)用品。(三 )、負(fù)責(zé)模板的制作、安裝和內(nèi)外架搭拆；包括相關(guān)輔材、所有架設(shè)材料。(四 )、協(xié)助甲方保質(zhì)、保量、按期完成業(yè)主委托的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動。根據(jù)工程和甲方要求，提供2 名具有資質(zhì)的施工管理人員和一名現(xiàn)場住處聯(lián)絡(luò)員，協(xié)助項目搞好工作。(五 )、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全文明施工負(fù)責(zé)保護(hù)好成品、半成品，愛護(hù)使用甲方提供的機械設(shè)備。(六 )、乙方對使用的人員必須按照勞動法及相關(guān)的法規(guī)執(zhí)行，并給農(nóng)民工辦理意外傷害保險，復(fù)印件交甲方備查。并按月支付班組人員的工資，支付部分不低于800 元 / 人；每進(jìn)行一次結(jié)算，支付務(wù)工人員剩余應(yīng)得工資。

22、每月民工工資發(fā)放表，經(jīng)勞務(wù)公司蓋章，領(lǐng)款人簽字后報甲方審查。(七 )、對工人進(jìn)行安全、社會治安、 消防、計劃生育、 食品衛(wèi)生、 交通安全等方面的教育。人員必須嚴(yán)格服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，乙方居住的寢室應(yīng)規(guī)范管理。(八 )、周轉(zhuǎn)材料、模板內(nèi)材料必須滿足施工進(jìn)度的需要，安全施工的護(hù)具、電纜電器必須符合安全規(guī)范的要求。(九 )、在施工過程中，安全、質(zhì)量、工期、文明施工等達(dá)不到甲方、監(jiān)理及業(yè)主要求時，甲方有權(quán)解除本合同。所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十、付款方式1、結(jié)構(gòu)工程到四層頂板完成時，（模板、清理、檢查考評完），結(jié)算價按已完主體工程量的80%（主體單價占總單價的70%，裝飾單價占總單價的30

23、%）。2、四層后主體工程每月完成結(jié)算一次，（模板、清理、檢查考評完），按實際建筑面積結(jié)算，主體按總價的56%計算。精選資料-3、主體封頂結(jié)構(gòu)驗收一個月內(nèi)支付基礎(chǔ)、主體勞務(wù)部分款的90%（主體單價占總單價的70%，裝飾單價占總單價的30%）。4、裝飾部分按總面積結(jié)算。劃分為砌體、抹灰完成后，結(jié)算金額為砌體、裝飾部分單價的80%，據(jù)地磚、地坪施工結(jié)束后結(jié)算全額為裝飾部分單價的80%。（主體單價占總單價的70%，裝飾單價占總單價的30%。）5、工程竣工驗收完成合格后，一個月支付勞務(wù)總額的90%，決算完成二個月內(nèi)支付勞務(wù)總額的 95%，留 2%工程質(zhì)保金。保修期滿，履行保修責(zé)任后一次性無息退還。（保修

24、期為一年）6、支付程序：乙方報結(jié)算書主管工長審定、質(zhì)安員應(yīng)提供質(zhì)量、安全檢查記錄并簽字確認(rèn)技術(shù)部審核甲方項目經(jīng)理審簽甲方公司領(lǐng)導(dǎo)審批甲方財務(wù)支付。（所有罰款交項目部后才給予簽字）十一、履約保證金本工程交納履約保證金萬元作為履約、質(zhì)量、安全保證金，保證金退還為主體斷水后二個月內(nèi)無息退還保證金。（保證金分三次退還，一次在2008 年 3 月底至 4 月 5 日之間）。十二、 墊資能力： 乙方必須具備墊付兩個月工人工資、生活費和模板、周轉(zhuǎn)材料使用費能力。十三、乙方必須建立農(nóng)民工工會組織并開展活動。保證不發(fā)生勞務(wù)人員因人工費而引進(jìn)的不穩(wěn)定情況發(fā)生，特別是重大節(jié)日（如春節(jié)等），從地平方包干價中留3 元

25、/m 2 做為落實本條的資金保障，如發(fā)生一起事件甲方有權(quán)按此標(biāo)準(zhǔn)處罰乙方，由此而造成的經(jīng)濟(jì)及社會影響均由乙方負(fù)責(zé)。十四、 乙方提供附件：勞動力計劃、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、輔助材料表。現(xiàn)場管理人員名單及聯(lián)系方式。綜合治安、消防、計劃生育等按專項責(zé)任書要求執(zhí)行。乙方包括現(xiàn)場施工管理，交工資料管理，主動辦理交更。若因乙方原因造成甲方損失由乙方負(fù)全責(zé)，對乙方現(xiàn)場管理人員的工資由乙方造表，甲方根據(jù)考核情況核定，項目部可獎可懲，費用在乙方承包價格中同期扣除。十五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十六、本合同一式陸份，甲方肆份、乙方兩份。雙方簽章后生效，雙方責(zé)任義務(wù)履行完畢后終止。當(dāng)乙方在施工過程中不能滿足工程質(zhì)量、

26、進(jìn)度要求時，經(jīng)整改仍不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。十七、合同內(nèi)容另外還包括附件一、附件二、附件三。甲方在未拿到項目印章之前，暫由丙方（）負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)精選資料-務(wù)。項目經(jīng)理簽章：甲方（公章）乙方（公章）代表：代表：電話：電話：年月日年月日附件一承包人違反承包商工程管理規(guī)定處罰條例（單位：元）一、工期進(jìn)度未依規(guī)定提送工程進(jìn)度表報（雙周報表/ 月報表）。（ 100 元）未依規(guī)定召開工務(wù)會議，安全衛(wèi)生會議。（100 元）未依規(guī)定提送施工組織計劃（含勞務(wù)人力需求計劃、設(shè)備機具配置計劃）。（300 元）未依規(guī)定提送總體工程進(jìn)度表。（300 元）未依勞務(wù)人力需求計劃安排足夠之工人進(jìn)場施工。（1,000元

27、，得連續(xù)按日扣款）未依設(shè)備機具需求計劃安排足夠之機具進(jìn)場施工。（1,000元，得連續(xù)按日扣款）精選資料-各階段工程節(jié)點未達(dá)預(yù)定進(jìn)度要求，每逾期一日扣款該節(jié)點工程金額之 3 。（本項扣款于累計總進(jìn)度趕回時無息退還，各階段節(jié)點進(jìn)度依合同規(guī)定）二、施工品質(zhì)未依規(guī)定設(shè)置水平 / 垂直基準(zhǔn)點，或未依程序轉(zhuǎn)知指定分包人。（500 元）工程缺失未依期限改善。（500 元，得連續(xù)按日扣款）施工圖說、樣品未經(jīng)核準(zhǔn)即行施工。（5000元，若不符品質(zhì)要求，需拆除重作）未依規(guī)定提供已完工 / 施工中工程之防風(fēng)、雨、水措施。（5000元，照價賠償所損壞之物料）混凝土澆搗。混凝土表面發(fā)現(xiàn)蜂巢（深度超過保護(hù)層）、冷縫（長度

28、大于20cm）。 (每處 1500元 )澆置計劃未經(jīng)核可即行澆置混凝土。（5000元）澆置混凝土?xí)r加水。（ 1000元連續(xù)違犯得加倍處罰）未依規(guī)定養(yǎng)護(hù)混凝土。（2000元）未依規(guī)定時間拆模。（ 5000元）鋼筋鋼筋未按規(guī)定的品牌、規(guī)格、數(shù)量制作安裝。(每處 2000元 且扣減不合格部分工程成本)三、工程管理未依規(guī)定使用、任意連接水電接口。（600 元）精選資料-未依規(guī)定提供指定分包人水平/ 垂直運輸、腳手架。（ 600 元）未如期與民工結(jié)清工資、工作款，發(fā)包人有權(quán)自工程款中代為扣款發(fā)放，并加收核發(fā)金額 10%管理費附件二承包人違反文明施工管理事項處罰條例（單位：元）遺失進(jìn)場工作證。（ 50 元

29、）工作證于工作中未佩戴或佩戴不全者。（50 元）場區(qū)內(nèi)未依指定地點停車。（50 元）進(jìn)入工地未戴工程用安全帽并扣好帽帶。（50 元）工作完畢后遺有垃圾、油污未清理者及工作點四周環(huán)境未保持清潔者。（50 元）車輛欲駛離工地前，未將輪胎等污物清洗干凈。（100 元）承包人使用車輛載運垃圾、廢土、砂石等未加適當(dāng)防護(hù)造成污染。（100 元）工作證轉(zhuǎn)借他人者。（ 30 元）精選資料-無故拆除或破壞圍籬、圍墻者。（500 元）施工架、工作臺未按規(guī)定搭建。（300 元）因物體墜落而造成傷害經(jīng)查屬實者。（500 元）高處作業(yè)勞工未依規(guī)定配掛安全帶；或有危害之虞時未使用個人防護(hù)具或采其它必要措施者。（ 100 元）工作架未設(shè)護(hù)欄、踏板、爬梯及扶手者。（100 元）將護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)警示裝置拆除未