2022借名購(gòu)房協(xié)議書范本

1、Word 2022借名購(gòu)房協(xié)議書范本 借名購(gòu)房協(xié)議書。 在雙方進(jìn)行交易的時(shí)候就會(huì)使用到合同，在簽訂合同之前要先經(jīng)過雙方的協(xié)商。是時(shí)候依據(jù)自己的狀況簽訂合適的合同了，可以更好的為日后解決爭(zhēng)議供應(yīng)依據(jù)。那么簽訂合同有什么需要留意的呢？下面是我細(xì)心為您整理的“2022借名購(gòu)房協(xié)議書范本”，僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考。 甲方： 身份證： 住址： 乙方： 身份證： 住址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守： 第一條 乙方以甲方名義購(gòu)買由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路*號(hào)彰泰。蘭喬圣菲*棟*單元*層*號(hào)商品房（合同商定建筑面積共計(jì)11

2、6.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號(hào)為：*的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。 其次條 上述商品房買賣合同所商定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)根據(jù)合同的商定充分、準(zhǔn)時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第三條 甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 第四條 乙方是上述商品房的實(shí)際出

3、資人，該商品房的全部權(quán)歸乙方全部，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。 第五條 本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 元，作為借名及甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主見任何費(fèi)用、補(bǔ)償。 第六條 借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起 日內(nèi)交由乙方保管。 如政策變化，乙方在桂林符合購(gòu)房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指

4、定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七條 借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。 第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。 第九條 借名期間，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測(cè)的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。 第十條 甲方應(yīng)恪守誠(chéng)懇，在借名期間不得以任何理由

5、、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格賜予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。 如甲方知曉任何第三人主見該商品房權(quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到 萬元的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便乙方實(shí)行應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方擔(dān)當(dāng)。 第十一條 上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起 日內(nèi)根據(jù)乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)托付書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。 第十二條 協(xié)議生效之后，任何一方均

6、不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主見協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。 第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。 第十四條 假如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。 第十五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。 （本行以下無正文） 甲方： 乙方： 時(shí)間： 時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：桂林市七星區(qū) 延長(zhǎng)閱讀 2022借名購(gòu)房協(xié)議書范本 甲方： 身份證： 住址： 乙方： 身份證： 住址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議

7、，以供雙方共同遵守： 第一條 乙方以甲方名義購(gòu)買由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路*號(hào)彰泰。蘭喬圣菲*棟*單元*層*號(hào)商品房（合同商定建筑面積共計(jì)116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號(hào)為：*的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。 其次條 上述商品房買賣合同所商定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)根據(jù)合同的商定充分、準(zhǔn)時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第三條 甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同

8、簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 第四條 乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的全部權(quán)歸乙方全部，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。 第五條 本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 元，作為借名及甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主見任何費(fèi)用、補(bǔ)償。 第六條 借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有

9、人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起 日內(nèi)交由乙方保管。 如政策變化，乙方在桂林符合購(gòu)房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七條 借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。 第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。 第九條 借名期間

10、，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測(cè)的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。 第十條 甲方應(yīng)恪守誠(chéng)懇，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格賜予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。 如甲方知曉任何第三人主見該商品房權(quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到 萬元的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便乙方實(shí)行應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方擔(dān)當(dāng)。 第十一條 上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的

11、，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起 日內(nèi)根據(jù)乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)托付書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。 第十二條 協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主見協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。 第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。 第十四條 假如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。 第十五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。 （本行以下無正文） 甲方： 乙方： 時(shí)間： 時(shí)間： 簽訂地

12、點(diǎn)：桂林市七星區(qū) 2022借名購(gòu)房協(xié)議書范本 甲方： 身份證號(hào)： 住宅地： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號(hào)： 住宅地： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成全都，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條 甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了xx市二手房一套，房地產(chǎn)位于xxxx，房屋面積xx平米。乙方同意，購(gòu)房合同由甲方持有和保管。 其次條 乙方所代理購(gòu)買的xxxx，成交價(jià)為xxxx元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購(gòu)買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦

13、不得對(duì)受甲方托付購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。 第三條 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主xx簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金xx元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。（親子活動(dòng)平安協(xié)議書） 第四條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義與xx銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)xx元（包括xx年xx月xx日繳納的購(gòu)房定金xx元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。 第五條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款xx元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)xx元。 第六條 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名義

14、交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)xx元借名購(gòu)房協(xié)議書借名購(gòu)房協(xié)議書。 第七條：購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上全部交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。 第八條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方幫助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。 第九條 xx房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后準(zhǔn)時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。 第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證

15、之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需協(xié)作甲方辦理相關(guān)訴訟程序。全部涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第十一條 現(xiàn)業(yè)主xx交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品等均歸甲方全部。 第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用 第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主見xx單位房屋全部權(quán)利借名購(gòu)房協(xié)議書合同范本。 乙方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政

16、府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。 第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)狀況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以幫助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方托付購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方托付購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市

17、場(chǎng)價(jià)格賜予甲方賠償及擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方所造成的全部損失。 第十六條 假如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。 第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 本協(xié)議簽訂地： 附件： 由甲方以甲方名義簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書； 由甲方以甲方名義支付的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)賬憑證； 由甲方與乙方簽署的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議； 由甲方以乙方名義簽訂的深圳市二手房買賣合同； 由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證； 由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國(guó)土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證； 乙方利害關(guān)系人承諾； 甲乙雙方身份證復(fù)印件； 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 2022借

18、名購(gòu)房協(xié)議范本 甲方： 乙方： 現(xiàn)就甲方借用乙方名義購(gòu)房事宜，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守： 一、 甲方借用乙方名義購(gòu)買的房屋位于 二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。 三、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款及還貸、中介費(fèi)、抵押費(fèi)、保證金、稅收等一切費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用，該房屋的全部權(quán)也歸甲方完全全部。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購(gòu)買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方

19、托付購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。 四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)協(xié)作甲方辦理相關(guān)訴訟程序，全部涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時(shí)根據(jù)甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。 六、該房屋交付時(shí)由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及全部物品等均由甲方全部。 七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解，甲

20、方只是借用乙方的名義購(gòu)買房屋，該房屋的全部權(quán)益與乙方無任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主見任何權(quán)益。 八、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋，乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其擔(dān)當(dāng)。 九、本協(xié)議如需要補(bǔ)充，另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。 甲方： 身份證號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 乙方：xxx 乙方：xxx 身份證號(hào)：xxxxxxxx 身份證號(hào)：xxxxxx 簽訂時(shí)間： 年 月 日 2022年借名購(gòu)房協(xié)議書 甲方： 身份證： 住址： 乙方： 身份證： 住址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲

21、方名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守： 第一條 乙方以甲方名義購(gòu)買由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路*號(hào)彰泰。蘭喬圣菲*棟*單元*層*號(hào)商品房（合同商定建筑面積共計(jì)116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號(hào)為：*的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。 其次條 上述商品房買賣合同所商定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)根據(jù)合同的商定充分、準(zhǔn)時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第三條 甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何

22、理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 第四條 乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的全部權(quán)歸乙方全部，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。 第五條 本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 元，作為借名及甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主見任何費(fèi)用、補(bǔ)償。 第六條 借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起 日內(nèi)交由乙方保管。 如政策變化，乙方在桂林符合購(gòu)房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七條 借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作，不得以任何理