商品房認購協(xié)議書

1、Word 商品房認購協(xié)議書商品房認購協(xié)議書 篇1 乙方：xxxxx（業(yè)主） 為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進大廈的管理，現業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議： 一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的住戶手冊。 二、同意將來若將該物業(yè)產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知進展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。 三、本業(yè)主本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并情愿與小區(qū)管理處通力

2、合作，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及美麗、干凈、安靜、平安的居住環(huán)境。如有違反愿按住戶手冊中的要求，接受經濟和行政懲罰。 四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。 業(yè)主房屋地址： 業(yè)主（托付人）簽名：xxx 聯系電話： 管理單位蓋章： 負責人簽名： 聯系電話： xxxx年xx月xx日 商品房認購協(xié)議書 篇2 日期：_年_月_日 編號：_ 甲方：_ 乙方：_ 乙方通訊地址：_ 項目地址：_ 簽定地點 ：_ 一、認購房產 1住宅_號樓_層_室；建筑面積_m2、單價_元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_元整。 2車庫_號樓_號；建筑面積_ m2 、單價_元/ m2 總房款

3、人民幣_元 （大寫）_元整。 3貯存間_號樓 _號； 建筑面積_ m2、單價_元/ m2 總房款人民幣_元 （大寫） _元整。 4商鋪_號樓_ 層_號；建筑面積 _ m2 、單價_元/ m2總房款人民幣_元 （大寫）_元整。 二、認購金額： 人民幣_元（大寫） 三、付款方式 1一次性付款：簽訂商品房買賣合同之日起五日內付總房款人民幣 _元（大寫） _元整。 2分期付款：簽訂商品房買賣合同之日起五日內付首期房款人民幣 _元（大寫）_元整， 余款人民幣元 _（大寫） 于交房時付清。 3銀行按揭：簽訂商品房買賣合同時，即付首付款人民幣_元（大寫）_元整。 余款辦理銀行按揭貸款人民幣元_（大寫）_元整

4、。 簽訂商品房買賣合同時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則依據相應的付款方式而變動。 四、認購房產確認條款 1乙方經對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。 2甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂商品房買賣合同。 3乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。 4本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂商品房買賣合同，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并

5、有權將乙方所認購之產業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。 5本認購協(xié)議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。 6乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯系人姓名、通訊地址等如有更改，應準時書面通知甲方，以便甲方準時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。 7本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方（簽章）_ 乙方（簽章）_ 法人代表：_ 托付人：_ 托付代理人：_ 身份證號碼：_ 經辦人：_ 電話：_ 電話：_ 商品房認購協(xié)議書 篇3 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 乙方在簽定本協(xié)議之前，已

6、充分了解甲方供應的所購標的物的XX市商品房買賣契約之樣本，并無異議。 甲方開發(fā)建設的仁恒江灣城項目， 已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第 號商品房預售許可證。 甲、乙 雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協(xié)商全都，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議： 一、乙方認購幢室，該房屋建筑面積為 平方米。 二、乙方認購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元） 付款方式： 1、 按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。 2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計 元。 三、乙方同意簽定

7、本協(xié)議時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。 四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于 年 月 日前簽定XX市商品房買賣契約。 五、在本協(xié)議的第四條商定的預定期限內，除本協(xié)議第六條、第七條商定的.情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。 六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由法律機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 七、有下列狀況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約

8、的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本協(xié)議其次條商定的； 2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的； 3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。 八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下商定： （一）按揭付款：1、乙方按銀行要求準時供應合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方緣由不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的XX市商品房預售合同之樣本第五條。 （二）XX市商品房買賣契約即XX市商品房預售合同。 （三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)待，詳細優(yōu)待按仁恒江灣城一

9、期第一次開盤優(yōu)待實施方法在簽訂商品房預售合同時明確。 九、甲乙雙方未按商定期限內簽署XX市商品房買賣契約的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。 十、本認購協(xié)議在雙方簽署了XX市商品房買賣契約后自動失效。 十一、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。 甲方公章：乙方（公章）： 住宅地：住宅地： 郵政編碼：郵政編碼： 法定代表人：法定代表人： 聯系電話：聯系電話： 簽約時間： 商品房認購協(xié)議書 篇4 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方供應的所購標的物的南京市商品房買賣契約之樣本，并無異議。 甲方開發(fā)建設的仁恒江灣城項目， 已具備商品房預售條件，并領取寧

10、房銷第 號商品房預售許可證。 甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協(xié)商全都，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議： 一、乙方認購幢室，該房屋建筑面積為 平方米。 二、乙方認購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元） 付款方式： 1、 按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。 2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計 元。 三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。 四

11、、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于 年 月 日前簽定南京市商品房買賣契約。 五、在本協(xié)議的第四條商定的預定期限內，除本協(xié)議第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。 六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由法律機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 七、有下列狀況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。 1、甲方未遵守本協(xié)議其次條商定的； 2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的； 3、甲方未告

12、知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。 八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下商定： （一）按揭付款：1、乙方按銀行要求準時供應合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方緣由不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的南京市商品房預售合同之樣本第五條。 （二）南京市商品房買賣契約即南京市商品房預售合同。 （三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)待，詳細優(yōu)待按仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)待實施方法在簽訂商品房預售合同時明確。 九、甲乙雙方未按商定期限內簽署南京市商品房買賣契約的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自

13、動注銷。 十、本認購協(xié)議在雙方簽署了南京市商品房買賣契約后自動失效。 十一、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。 甲方公章： 乙方（公章）： 住宅地： 住宅地： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 聯系電話： 聯系電話： 簽約時間： 商品房認購協(xié)議書 篇5 編號：_ 甲方（銷售方）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 乙方（認購方）：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_ 為了愛護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議： 一、認購房屋基本狀況 1乙方預定甲方建設開發(fā)的_項目，位于_區(qū)_路_號院 _號樓_單元_層_號（戶）房屋

14、，戶型為 _ 。該房屋暫測建筑面積_平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。 2房屋建筑面積每平方米/人民幣_萬_ 仟_佰_拾_元（￥_元/平方米），總房款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元（￥_元）。 3認購方共有人： _ 身份證號碼：_ 電話：_ _ 身份證號碼：_ 電話：_ _ 身份證號碼：_ 電話：_ _ 身份證號碼：_ 電話：_ _ 身份證號碼：_ 電話：_ 二、認購有效期 甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。 三、認購訂金 本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元（￥_元）。乙方須在上述房屋保

15、留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定商品房買賣合同有關事宜。上述訂金 _在甲、乙雙方簽定商品房買賣合同時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。 四、付款方式 乙方同意選擇下列第_種付款方式，在與甲方簽定商品房買賣合同后向甲方支付購房價款。 1一次性付款 2分期付款 3按揭付款 五、證明文件 甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。 1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：_ 2房地產開發(fā)企業(yè)資質證書 證號：_ 3國有土地使用權證書 證號：_ 4建設工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號：_ 5房屋預（銷）售許可證 證號：_ 六、甲方承諾 1假如甲方供應虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應擔當相應的法律責任。 2自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋商品房認購協(xié)議書或商品房買賣合同；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。 3乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的，經雙方協(xié)商全都后，甲方應予協(xié)作。 七、乙方承諾 1本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂商品房買賣合同，并承諾在甲方簽訂商品房買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的