四川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展中存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略分析圖

1、四川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展中存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略分析圖 一、四川房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 2017-2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額平穩(wěn)增長(zhǎng)，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為5697.87億元，同比增長(zhǎng)10.6%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為6573.24億元，同比增長(zhǎng)15.4%。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅投資額為4665.31億元，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額的70.97%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 HYPERLINK /research/201905/737398.html 智研咨詢發(fā)布的2020-2026年中國(guó)四川房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)及未來(lái)前

2、景預(yù)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示：2017-2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅投資額平穩(wěn)增長(zhǎng)，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅投資額為3764.71億元，同比增長(zhǎng)18.3%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅投資額為4665.31億元，同比增長(zhǎng)23.9%數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦公樓投資額較2017年有所回落，但2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦公樓投資額較上年增長(zhǎng)30.5%。2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦公樓投資額為210.51億元，同比減少19.9%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦公樓投資額為274.76億元，同比增長(zhǎng)30.5%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2016-2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

3、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額持續(xù)下滑，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額為1000.63億元，同比減少8.6%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額為899.4億元，同比減少10.1%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2017-2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)其他投資額穩(wěn)中有升，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)其他投資額為722.02億元，同比增長(zhǎng)18.3%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)其他投資額為733.78億元，同比增長(zhǎng)1.6%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)施工房屋面積 2017-2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)施工房屋面積保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)施工房屋面積為

4、44065.92萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.7%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)施工房屋面積為49113.75萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.5%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)竣工房屋面積較2018年有所減少，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)竣工房屋面積為5635.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.3%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)竣工房屋面積為4580.04萬(wàn)平方米，同比減少18.7%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新開(kāi)工房屋面積 2015-2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新開(kāi)工房屋面積保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新開(kāi)工房屋面積為14094.44萬(wàn)平方

5、米，同比增長(zhǎng)22.3%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新開(kāi)工房屋面積為15325.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.7%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2015-2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)住宅新開(kāi)工房屋面積保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，2018年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)住宅新開(kāi)工房屋面積為9734.54萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.0%，2019年四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)住宅新開(kāi)工房屋面積為10294.7平方米，同比增長(zhǎng)5.8%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 4、商品房銷售面積和銷售額 2015-2019年四川商品房銷售面積持續(xù)增長(zhǎng)，2019年四川商品房銷售面積較2015年增長(zhǎng)了5307.41萬(wàn)平方米。2018年四川商品房銷

6、售面積為12210.73萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.3%，2019年四川商品房銷售面積為12978.61萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2015-2019年四川住宅商品房銷售面積持續(xù)增長(zhǎng)，2019年四川住宅商品房銷售面積較2015年增長(zhǎng)了3955.62萬(wàn)平方米。2018年四川住宅商品房銷售面積為9895.35萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.6%，2019年四川住宅商品房銷售面積為10451.05萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.6%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2015-2019年四川商品房銷售額持續(xù)增長(zhǎng)，2019年四川商品房銷售額較2015年增長(zhǎng)了5466.89億元。2018

7、年四川商品房銷售額為8532.35億元，同比增長(zhǎng)26.3%，2019年四川商品房銷售額為9666.73億元，同比增長(zhǎng)13.3%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 2015-2019年四川住宅商品房銷售額持續(xù)增長(zhǎng)，2019年四川住宅商品房銷售額較2015年增長(zhǎng)了4599.52億元。2018年四川住宅商品房銷售額為6621.21億元，同比增長(zhǎng)28.0%，2019年四川住宅商品房銷售額為7869.04億元，同比增長(zhǎng)18.8%。數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理 5、部分四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單（部分）四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單（部分）序號(hào)123456789101112131415161

8、7181920數(shù)據(jù)來(lái)源：四川省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、智研咨詢整理 二、四川房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問(wèn)題 在這幾年間,雖然房地產(chǎn)業(yè)得到了較快速的發(fā)展,但是仍然存在較多的問(wèn)題。第一,首要問(wèn)題就是房地產(chǎn)庫(kù)存量問(wèn)題。第二,四川省房地產(chǎn)業(yè)無(wú)論是從開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量還是從從業(yè)人員的數(shù)量來(lái)看都在不斷的增加。第三,四川房地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中的可持續(xù)發(fā)展概念不夠明顯。第四,人口流出較多、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱是四川省除成都在外的其它各地級(jí)市在房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中所面臨的一個(gè)較大的困境。數(shù)據(jù)來(lái)源：智研咨詢整理 三、四川房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的應(yīng)對(duì)策略 面對(duì)四川房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問(wèn)題,如何解決問(wèn)題,擺脫困境是四川省房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的首要解決的問(wèn)題。首先,政府要