c通州區(qū)建委施工許可證辦理流程及相關(guān)說(shuō)明

1、通州區(qū)建委施工許可證辦理流程及相關(guān)說(shuō)明概述：半壁店項(xiàng)目開(kāi)工證辦理，涉及 6 家總包單位、 3 家監(jiān)理單位，總共需辦理11 個(gè)開(kāi)工證。同時(shí)，通州區(qū)開(kāi)工證辦理與其希望對(duì)該區(qū)后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)工證辦理及政府關(guān)系梳理有所助益。基本流程：流程他區(qū)縣開(kāi)工證辦理存在著諸多不同，而雙限房、廉租房的辦理則更加具有地區(qū)特殊性。通過(guò)整理通州區(qū)開(kāi)工證辦理流程，注意問(wèn)題在招標(biāo)備案完成之后，可同時(shí)辦理安全監(jiān)督備案、質(zhì)量監(jiān)督備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案及兩費(fèi)（建筑節(jié)能與發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金和散裝水泥專項(xiàng)資金）交納；施工許可報(bào)件完成后，由辦事大廳出踏勘表，由工程科曹科長(zhǎng)組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；小于 50000 平米商品房， 由區(qū)建委辦事

2、大廳丁主任報(bào)送市建委審批核發(fā)；雙限房、廉租房可由區(qū)建委進(jìn)行核發(fā)；一、 安全監(jiān)督備案安全監(jiān)督備案在招標(biāo)備案完成后，方可進(jìn)行;完成標(biāo)志為：在施工許可申請(qǐng)表蓋上安全監(jiān)督備案章，蓋章人：張濤。準(zhǔn)備事項(xiàng)辦理政府部門(mén)辦理地點(diǎn)辦理人聯(lián)系方式注意問(wèn)題安全監(jiān)督備案登記表見(jiàn)附件1通州區(qū)建委辦事大廳通州區(qū)新華西街與車(chē)站路交界張工（張濤，女）隸屬于工程科.此登記表須機(jī)打，不得手填；.所填內(nèi)容（尤其是工程名稱）須與工程規(guī)劃許可證及單體回執(zhí)單保持高度一致；.建筑面積20000平米以上的項(xiàng)目，需要配備3個(gè)以上專職安全員。社會(huì)保險(xiǎn)登記證原件及復(fù)印件通州區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局通州區(qū)運(yùn)河西大街85號(hào).現(xiàn)金辦理，當(dāng)場(chǎng)即可出證；支票辦理

3、，資 金到帳后才可出證（延后 23日）；.工作日15點(diǎn)之前接受現(xiàn)金及支票辦理，15點(diǎn)后只能支票辦理；.總包單位辦理，需出示總包合同及中標(biāo)通 知書(shū)；.須總包單位填寫(xiě)勞保局 A-1及表A-4。工程項(xiàng)目社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件北京市渣土消納許可證原通州區(qū)巾政管委通州區(qū)新華東劉工1.甲方單位進(jìn)行辦理；件及復(fù)印件渣土辦街向北某小胡同（劉海燕，女）.須按照總包標(biāo)段進(jìn)行辦理；.填寫(xiě)完成渣土消納方案；見(jiàn)附件2.提供渣土運(yùn)輸車(chē)準(zhǔn)運(yùn)證；.復(fù)印件須加蓋甲方公章。地下管線資料交底.須采用最新的市建委統(tǒng) 文本式樣：地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）;里俄件3.需加蓋甲乙方公章。建筑施工企業(yè)專職

4、安全生 產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核 合格證書(shū)原件及復(fù)印件 項(xiàng)目經(jīng)理證證書(shū)原件及復(fù) 印件施工企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件.安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)不得以上崗培訓(xùn)證書(shū)代替；.項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)可使用建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或國(guó)家一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)；.此系列資料由總包單位提供；.均須提供復(fù)印件，且復(fù)印件須加蓋施工單位公章；中標(biāo)通知書(shū)原件及復(fù)印件施工合同的復(fù)印件1.復(fù)印件均須加蓋甲方公章建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案及兩費(fèi)（建筑節(jié)能與發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金和散裝水泥專項(xiàng)基金）交納建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案及兩費(fèi)交納在工程規(guī)劃許可證及審圖報(bào)告完成后，方可核準(zhǔn);完成標(biāo)志為：在施工許可申請(qǐng)表蓋上建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案及兩費(fèi)交納的三個(gè)章，蓋章人：肖

5、爽。準(zhǔn)備事項(xiàng)辦理政府部門(mén)辦理地點(diǎn)辦理人聯(lián)系方式注意問(wèn)題北京市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表見(jiàn)附件4通州區(qū)建委辦事大廳通州區(qū)新華西街與車(chē)站路交界肖工（肖爽，女）隸屬于建材辦.此登記表須機(jī)打，不得手填，加蓋甲方及 設(shè)計(jì)單位公章；.所填內(nèi)容（尤其是工程名稱）須與工程規(guī) 劃許可證及單體回執(zhí)單保持高度一致。.判斷單體是否需要進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查的根據(jù)是審圖報(bào)告中的審定結(jié)果。.配套等需填寫(xiě)工建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查報(bào)告。建筑節(jié)能與發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金交納通州區(qū)建委辦事大廳通州區(qū)新華西街與車(chē)站路交界肖工（肖爽，女）隸屬于建材辦.持工程規(guī)劃許可證進(jìn)行申報(bào)；.須填寫(xiě)北京市建筑節(jié)能與發(fā)展新型墻體 材料專項(xiàng)基金繳費(fèi)申

6、報(bào)表，一式三份， 加蓋甲方公章；見(jiàn)附件5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：8元/建筑平米；.領(lǐng)取建筑節(jié)能一般繳款書(shū)后進(jìn)行繳費(fèi)；.采用銀行轉(zhuǎn)賬，繳費(fèi)到帳后，方完成。散裝水泥專項(xiàng)基金交納通州區(qū)建委辦事大廳通州區(qū)新華西街與車(chē)站路交界肖工（肖爽，女）隸屬于建材辦80883273.持工程規(guī)劃許可證進(jìn)行申報(bào).須填寫(xiě)北京市散裝水泥專項(xiàng)資金繳費(fèi)申報(bào)表，f；二份，加蓋甲方公章； 見(jiàn)附件6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：剪力墻結(jié)構(gòu) 0.69元/建筑平米；.領(lǐng)取散裝水泥一般繳款書(shū)后進(jìn)行繳費(fèi)；.采用銀行轉(zhuǎn)賬，繳費(fèi)到帳后，方完成。三、質(zhì)量監(jiān)督備案質(zhì)量監(jiān)督備案，在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳納及審圖報(bào)告完成后，方可進(jìn)行;完成標(biāo)志為：在施工許可申請(qǐng)表蓋上質(zhì)量監(jiān)督備案的章，

7、蓋章人：薛工準(zhǔn)備事項(xiàng)辦理政府部門(mén)辦理地點(diǎn)辦理人聯(lián)系方式注意問(wèn)題工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表工程施工許可申請(qǐng)表 見(jiàn)血件7接件部門(mén)：通州區(qū)建委辦事大廳通州區(qū)新華西街與車(chē)站路交界接件：張工（張濤，女）隸屬于工程科.該注冊(cè)登記表為紙質(zhì)版本，到通州區(qū)建委 辦事大廳領(lǐng)取；. 需手填；.按照單體進(jìn)行填寫(xiě)，工程造價(jià)為單體造 價(jià)，單體造價(jià)按單體面積將合同價(jià)進(jìn)行分 配即可。辦理部門(mén)：通州區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站通州區(qū)車(chē)站路類(lèi)占建辦理：薛上（女）隸屬于質(zhì)監(jiān)站城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)交費(fèi)回執(zhí)通州區(qū)建委辦事大廳通州區(qū)新華西街與車(chē)站路交界張工（男）.費(fèi)用核準(zhǔn)及繳納依據(jù)：北京后通州區(qū)人民政府印發(fā)關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)征收暫行辦法的通知【通政發(fā)20

8、0537號(hào)】；見(jiàn)附件8.北京市各區(qū)縣此費(fèi)用的收取屬發(fā)改委管理，通州區(qū)由通州區(qū)建委待辦；3.在市建委辦理的隸屬于通州區(qū)的工程項(xiàng)目施工許可，亦需要出具通州區(qū)建委出具的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)交費(fèi)回執(zhí)，否則不予接件。外埠進(jìn)京施工企業(yè)提供：北京市建筑企業(yè)檔案管理手mt朋.上述資料，均由通州區(qū)建委辦事大廳張工接件并進(jìn)行審查；.審查后，將工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表、工程施工許可申請(qǐng)表交由通州區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站薛工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)。建筑工程規(guī)劃許可證施工單位44示通知書(shū)及施工合同監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)及施工合同工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查報(bào)告單體回執(zhí)單四、施工許可申請(qǐng) 施工許可申請(qǐng)，在完成上述工作后方可進(jìn)行。完成標(biāo)志為：取得施工許

9、可證。審批過(guò)程中，需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。小于50000平米商品房，由區(qū)建委辦事大廳丁主任報(bào)送市建委審批核發(fā)；雙限房、廉租房由區(qū)建委核發(fā)準(zhǔn)備事項(xiàng)辦理政府部門(mén)辦理地點(diǎn)辦理人聯(lián)系方式注意問(wèn)題工程施工許可申請(qǐng)表建設(shè)工程規(guī)劃許可證用地證（國(guó)有土地證）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)施工企業(yè)中標(biāo)通知書(shū)監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明（由建設(shè)單位開(kāi)戶行出具）人防部門(mén)出具的人防施工圖備案回執(zhí)原件法人委托書(shū)原件及身份證通州區(qū)建委辦事大廳通州區(qū)新華西街與車(chē)站路交界接件：張工（張濤，女）辦理：丁主任（丁海濱，男）.工程施工許可申請(qǐng)表 一式兩份，須完成前述所有五章；.工程施工許可申請(qǐng)表 的填寫(xiě)，可參考填寫(xiě)說(shuō)明；見(jiàn)附件10.所有資料均需審核原件.各資料復(fù)印件準(zhǔn)備兩份，且加蓋甲方公章，通州區(qū)建委留存一份，報(bào)市建委備案一份復(fù)印件見(jiàn)附件9附件附件1:安全監(jiān)督備案登記表附件6:北京市散裝水泥專項(xiàng)資金繳費(fèi)申報(bào)表附件2:渣土消納方案附件7:工程施工許可申請(qǐng)