房屋租賃合同 模板

1、房屋租賃協(xié)議出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及關于規(guī)定，為明確甲、乙各方的權利義務關系，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方將自有的坐落在_賀蘭_市（縣）_塞上名居_小區(qū)_幢 單元 號房屋（以下簡稱“房屋”），建筑面積_平方米，裝修標準 （精裝），出租給乙方作 裝修樣板間供客戶參觀 使用。房屋內(nèi)主要裝修設備設備見附件1。第二條租賃期限租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應該在 年 月 日前將房屋交付給乙方，因甲方原因逾期交付乙方房屋的，房屋租賃期限相應順延。租賃期限屆滿后，如乙方打算續(xù)租的，應在租賃期限屆滿前一個月與甲方協(xié)商辦理續(xù)租事宜并

2、重新簽訂租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。第三條租金和租金交納期限、付款方式 1、甲乙各方商定該房屋租金 21440.8 元/月（含稅價），協(xié)議期內(nèi)租金共計 128645 元（含稅價），乙方分兩次付清。自本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)乙方付第一筆款項共計 64322.5 元；待協(xié)議期滿后30個工作日內(nèi)，乙方付第二筆費用共計 64322.5 元。甲方代開租賃業(yè)稅務發(fā)票，每次付款前甲方提供正規(guī)租賃發(fā)票。2、付款方式：乙方依照甲方提供的銀行賬號，采取轉賬方式支付甲方租金。甲方的開戶銀行及銀行賬號信息如下：開戶銀行：收款方名稱：銀行賬號：第三條租賃期間的房屋修繕修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租

3、房屋及其設備應定時檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。如發(fā)生特殊情況需要修理修繕的，甲方接到乙方通知后應該積極響應修理修繕，避免影響乙方的正常使用。因甲方修理修繕影響乙方使用的，根據(jù)修理修繕時間相應順延乙方的租賃期限。第四條違約責任1甲方未按本協(xié)議商定時間向乙方交付房屋的，逾期交付超過15個工作日及以上的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方承擔違約金 10000 元。2乙方逾期支付租金的，除仍應補交欠租外，如逾期超過15個工作日以上，每逾期一天乙方應向甲方支付違約金 500 元/天。3.在協(xié)議存續(xù)期，乙方帶領客戶參觀該樣板間，甲方不得以任何理

4、由拒絕。第五條免責條件1房屋如因不可抗拒的原因致使損毀或造成乙方損失的，甲乙各方互不承擔責任。2、因乙方原因需要提前終止本協(xié)議的，各方本著友好協(xié)商的原則，租金按實際租賃時間計算，多退少補。除此之外，各方互不承擔賠償責任。第六條爭議解決的方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。第七條其他商定事宜租賃期限屆滿后，乙方應將房屋完好無損（自然損耗除外）的交付給甲方，因乙方原因造成房屋以及室內(nèi)家具設備設備發(fā)生損毀的，乙方應承擔賠償責任。在房屋租賃期限內(nèi)，乙方應保護好房屋內(nèi)的設備設備，避免人為損毀。 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無商定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方應保證對所租賃的房屋擁有所有權或處分權，如因甲方原因致使房屋無法租賃的，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方帶領客戶參觀樣板間時未能分散，且在該房間內(nèi)需要按甲方要求轉動未能隨意走動。第八條本協(xié)議未盡事宜，甲乙各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第九條 本協(xié)議一式肆份，自各方簽字或蓋章之日起生效，甲乙方各執(zhí)貳份具