2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)1、協(xié)助部門經(jīng)理制定各階段營銷策略，按公司政策組織和執(zhí)行銷售工作，完成公司各階段銷售任務(wù);2、組織市場(chǎng)調(diào)研，提交總結(jié)報(bào)告;配合制定銷講和答客問，指導(dǎo)銷售人員工作;3、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，確保案場(chǎng)的后臺(tái)支持，營造良好銷售氛圍;4、對(duì)銷售人員的日常工作進(jìn)行監(jiān)督;協(xié)調(diào)案場(chǎng)銷售人員之間關(guān)系及客戶投訴、糾紛等突發(fā)事件;5、督促銷售人員對(duì)銷售數(shù)據(jù)及資料進(jìn)行有效歸檔，對(duì)各階段銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)制作報(bào)表呈報(bào)上級(jí)部門;6、協(xié)助督促客服工作(如銷控、認(rèn)購、合同抵押和備案、催款、按揭進(jìn)程、“三證”的辦理等);7、收集、反饋銷售員及客戶的意見，提出改

2、進(jìn)建議;8、參與策劃工作，完成部門經(jīng)理下達(dá)的其他任務(wù)。房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)(二)1.定期起草置業(yè)顧問的工作計(jì)劃、人員安排，并負(fù)責(zé)安排實(shí)施;2.置業(yè)顧問工作的指導(dǎo)與檢查，監(jiān)督銷售流程，保證銷售工作按計(jì)劃順利進(jìn)行;3.現(xiàn)場(chǎng)銷售環(huán)境(含各項(xiàng)銷售道具，內(nèi)外園區(qū)環(huán)境，工程進(jìn)度，物業(yè)管理等)的檢查;4.案場(chǎng)來電、來訪登記表、來電、來訪匯總表、成交客戶登記表的審核與統(tǒng)計(jì)分析，銷售員客戶回訪記錄的審核與指導(dǎo)跟進(jìn)，案場(chǎng)日?qǐng)?bào)表制作審核與及時(shí)上報(bào);5.輔助銷售經(jīng)理完成銷售員的各階段培訓(xùn)以及銷售早晚例會(huì)的召開;6.銷售人員的各類考核工作(包括說辭等)。房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)(三)1、制定團(tuán)隊(duì)銷售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照

3、公司銷售價(jià)格及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行銷售;2、負(fù)責(zé)公司樓盤的推介，接待客戶促進(jìn)成交;3、掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶，做好對(duì)客戶的追蹤、聯(lián)系;4、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，為客戶提供滿意的服務(wù);5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的反饋，定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評(píng)估，提交銷售總結(jié)報(bào)告;6、協(xié)助銷售經(jīng)理處理一般日常事務(wù);7、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的完好及清潔。房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)(四)1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析;2.負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解;3.確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額;4.制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算;5.負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;6.在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)具體銷售談判工作，完成公司下達(dá)的銷售

4、目標(biāo);_組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員;8.評(píng)估銷售業(yè)績，建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)(五)1、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作(如排班、考勤、值班等);2、及時(shí)做好各種統(tǒng)計(jì)工作(如來電來訪登記、工作日志等)，按時(shí)準(zhǔn)確完成各項(xiàng)報(bào)表;3、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)銷售問題并及時(shí)上報(bào);4、負(fù)責(zé)客戶資料建檔、合同初審工作;5、督促置業(yè)顧問按時(shí)認(rèn)真完成各階段性的工作，指導(dǎo)按揭專員的工作;6、當(dāng)銷售經(jīng)理不在場(chǎng)時(shí)，妥善處理各項(xiàng)事務(wù)并及時(shí)上報(bào)銷售經(jīng)理;7、對(duì)置業(yè)顧問的市場(chǎng)調(diào)查進(jìn)行匯總分析并上交銷售經(jīng)理;8、協(xié)調(diào)置業(yè)顧問之間的關(guān)系，處理置業(yè)顧問與客戶之間的糾紛，并如實(shí)向銷售經(jīng)理匯報(bào);9、以身作則為置業(yè)顧問起典范作用;10、完

5、成銷售經(jīng)理下達(dá)的其他工作任務(wù);2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)（二）1、負(fù)責(zé)接送小朋友，負(fù)責(zé)教育托管期間學(xué)生的安全;2、督導(dǎo)小學(xué)生午餐午睡和下午作業(yè)，能有效管理學(xué)生并輔導(dǎo)好小學(xué)生各科作業(yè);3、熟悉幼兒、小學(xué)、初中課程，把握好知識(shí)重點(diǎn)，難點(diǎn)，給學(xué)生查漏補(bǔ)缺;4、能嚴(yán)格管理學(xué)生和認(rèn)真檢查學(xué)生作業(yè);5、服從中心的安排和工作批導(dǎo);6、有良好的溝通力和親和力，行象氣質(zhì)較佳。2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)（三）1、放學(xué)接送學(xué)生，監(jiān)督學(xué)生做作業(yè)，進(jìn)行批改并給予適當(dāng)輔導(dǎo)、復(fù)習(xí)、預(yù)習(xí)2、針對(duì)學(xué)生學(xué)業(yè)、心理上的問題進(jìn)行輔導(dǎo)解答?3、對(duì)學(xué)生在托管的學(xué)習(xí)情況進(jìn)行總結(jié)，善于與學(xué)生以及家長進(jìn)行溝通交4、能吃

6、苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)，有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)（四）1.從學(xué)校接學(xué)生回托管中心。2.輔導(dǎo)及檢查學(xué)生作業(yè)。3.認(rèn)真、有耐心與學(xué)生溝通并進(jìn)行解答。2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)學(xué)生的安全接送、看管學(xué)生的用餐，維持好教室紀(jì)律;2、做好學(xué)生家庭作業(yè)的輔導(dǎo)工作;3、根據(jù)學(xué)生情況因材施教，查漏補(bǔ)缺，提供高質(zhì)量個(gè)性化教學(xué)服務(wù);4、幫助學(xué)生提高學(xué)習(xí)興趣，養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，掌握高效的學(xué)習(xí)方法。2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)學(xué)生上下學(xué)接送安全、管理本機(jī)構(gòu)學(xué)生午休、學(xué)習(xí)及就餐紀(jì)律;2、輔導(dǎo)中小學(xué)生課后作業(yè)，批改檢查，重點(diǎn)難點(diǎn)題型講解;3、幫助學(xué)生預(yù)習(xí)、復(fù)習(xí)相應(yīng)知識(shí);4、熟悉所帶年級(jí)課程內(nèi)容，積累相關(guān)課程授課輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn);5、協(xié)助日常教學(xué)管理工作。2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)（七）1.負(fù)責(zé)接送小朋友。2.督導(dǎo)小學(xué)生下午做作業(yè)，認(rèn)真檢查學(xué)生作業(yè)并督促改錯(cuò)。3.督導(dǎo)小學(xué)生認(rèn)真安靜有序的完成各項(xiàng)生活和學(xué)習(xí)。2022年關(guān)于房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)（八