2022年物業(yè)消防安全火災隱患整改制度

1、第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2022年物業(yè)消防安全火災隱患整改制度一.防火檢查，防火巡查，員工在工作中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要按照火災隱患整改措施和性質確定專門的部門和人員及時予以整改。二.能夠立即整改的火災隱患，由火災隱患發(fā)現(xiàn)部門或有關人員當場改正并督促落實；違章使用明火作業(yè)，安全出口上鎖遮擋、堆放物品，影響疏散通道暢通的，消火栓，滅火器材被遮擋影響使用或者被挪為他用的。常閉或防火門處于開啟狀態(tài)，違章關閉消防設施，切斷消防電源的，違反規(guī)定的情況以及改正情況應當有記錄并存檔備查。三.不能立即整改的火災隱患，由保衛(wèi)部門根據(jù)火災隱患整改措施，性質及分工，將火災隱患情況，整改措施和建議向消防安全管

2、理人或消防安全責任人書面報告。消防安全管理人或消防安全責任人確定整改的措施、期限、落實整改的部門，人員進行整改。四.對隨時可能引發(fā)火災或者一旦發(fā)生火災將嚴重，危及人身安全的火災隱患，發(fā)現(xiàn)部門或人員有權暫時將危險部位停止或采取消除火災隱患的措施，督促整改，并落實整改期間的安全防范工作。五.火災隱患整改完畢，負責整改的部門或者人員應當將整改情況記錄報送消防安全責任人或者消防安全管理人簽字確認后存檔備查，并由保衛(wèi)部門進行復查。六.對公安消防機構檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要按照上述規(guī)定，確定火災隱患，整改責任人負責整改。2022年物業(yè)消防安全火災隱患整改制度（二）為了維護住戶的合法權益，保證各住戶的生命、財

3、產安全，根據(jù)中華人民共和國消防法。以下簡稱消防法、深圳經濟特區(qū)高層宇管理規(guī)定，以下簡稱規(guī)定，確定住戶維護的消防安全責任人，其責任如下：1、責任履行戶的消防安全監(jiān)督責任，讓本戶成員認真貫執(zhí)行消防法和規(guī)定等消防法規(guī)及規(guī)定，有義務積極與消防主管部門和管理處組織的消防演習及宣傳活動。2、責任人應經常教育本戶成員樹立消防意識，正確使用電器、燃氣等設施設備。3、經常對本戶成員進行消防知識以及火災逃生、自教技能的教育，使成員都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。4、定期對本戶的消防安全實施自行檢查，并主動接受消防監(jiān)督機構和管理處對住宅消防工作的檢查。5、參與制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救出起

4、火災和指導安全疏散，火宅發(fā)生時應服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。6、有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機關和管理處調查火災原因。7、具有國家規(guī)定的有關消防安全責任人所應的權利，義務并承擔相應的法律責任。8、愛護公共消防設施、器材以及消防安全標志，不得將其挪做他用。9、明火作業(yè)需報請管理處審批，未經批準作業(yè)，將承擔一切責任。住戶必須按照國力出規(guī)定的用途使用，嚴禁改變本物業(yè)及其設施的使用功能和用途。為保證責任書的有效執(zhí)行，對因違反上述條款造成火險隱患、火災的，管理處有權責令整改、追究安全責任人的責任，后果由責任人承擔，必要時報請安全消防部門處理。本責任書自簽定之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日止。住戶需要更換責任應該辦理轉簽消防安全責任書，否則將由原責任人承擔一切責任。