（房地產(chǎn)行業(yè)分析分析）長春房地產(chǎn)市場分析

1、房地產(chǎn)行業(yè)分析房地產(chǎn)行業(yè)分析長春房地產(chǎn)市場分析價格 2021年長春商品住宅銷售均價為6516元/平米，同比上漲1.64%;較2021年累計(jì)上漲17.1%，平均符合增速2.7%;商品住宅平均報價較年初累計(jì)上漲4.5%還想知道長春房地產(chǎn)市場分析的具體報道嗎?接下來讓筆者為您娓娓道來。 2021年1-5月長春房地產(chǎn)市場主要指標(biāo)運(yùn)行狀況長春房地產(chǎn)市場分析 商品房上市面積319.6萬平方米，同比增長79.4%，其中：住宅上市面積258.8萬平方米，同比增長69.7%。截至5月末，商品房累計(jì)可售面積1546.5萬平方米，同比下降2.1%，其中：住宅累計(jì)可售面積879.8萬平方米，同比下降5%。 商品房銷售

2、35043套，銷售面積374.7萬平方米，同比下降3.7%，其中：住宅銷售28779套，銷售面積296.9萬平方米，同比下降8.7%。 二手房交易30698套，交易面積266.3萬平方米，同比增長28.5%，其中:住宅交易29637套，交易面積253.7萬平方米，同比增長28.3%。四、商品住宅銷售均價。商品住宅銷售均價6815.9元/平方米，同比增長15.2%。 據(jù)克而瑞長春機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，這一周里，長春本周新增商品住宅供給面積6.71萬平方米，環(huán)比上升3.7%;供給套數(shù)為734套，環(huán)比上升25.9%。 “本周新增供給有所增加，但照舊屬于較低的水平，其中剛需型產(chǎn)品占比擬大。目前長春市場上由于新

3、品始終不能保持持續(xù)供給，導(dǎo)致產(chǎn)品結(jié)構(gòu)消失失衡，其中90平方米剛需型兩房產(chǎn)品占比擬少，而剛改型和改善型的三房以上的產(chǎn)品比例有所增加。估計(jì)短期內(nèi)長春商品住宅供給仍會處于不平衡狀態(tài)?？硕痖L春機(jī)構(gòu)首席分析師蘇瀟瀟分析。 成交上升 單工程成交推動作用明顯 克而瑞長春機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，這一周里，長春本周商品住宅市場成交面積為20.56萬平方米，環(huán)比上升37.2%;成交套數(shù)為1986套，環(huán)比上升42.9%。 “本周成交再次突破20萬平方米，主要是受到個別工程集中放量成交影響，其中萬科地產(chǎn)的兩個工程萬科城市之光、萬科城成交量都到達(dá)了百套以上，此外萬科柏翠園成交也持續(xù)放量。進(jìn)入5月份后，長春房地產(chǎn)市場全面復(fù)蘇，新品工程的前期積累開頭呈現(xiàn)效果，集中備案成交對市場成交量上