橋頭糧管所沿街門面房

1、PAGE 1PAGE 4橋頭糧管所沿街門面房招 租 文 件根據(jù)國有資產管理辦法的有關規(guī)定，現(xiàn)將橋頭糧管所沿街門面房及附屬設施，面向社會公開競價租賃。具體事項如下：一、招租場所及經營范圍招租場所：招租場所：橋頭糧管所大門兩側。橋頭糧管所大門兩側（共計6處），糧管所大門向南第1、6-8、9-10及輔助用房，糧管所大門向北河邊梯形半棚，共計出租面積約588。二、承租期限及有關事項1、本次招租項目租賃期限為1年。2、履約保證金：承租人在簽訂租賃合同時，須繳納履約保證金1000元。3、承租人所需辦理的營業(yè)執(zhí)照、生產經營許可證等一切證件的費用均由承租人承擔。三、競租人在參加競租報名前，必須在公告規(guī)定時間內

2、仔細閱讀招租公告和招租文件，詳細咨詢了解此次招租的相關情況，并可自行去現(xiàn)場踏勘，報名時繳納競價保證金2000元人民幣。競租人一旦繳納保證金后，就視同對本公司擬租賃物的現(xiàn)狀等招租標的已完全了解和認可，并愿承擔相關責任。四、本次競租現(xiàn)場競價采用明標暗投，三輪決標的方式進行，即第一輪年租金報價為不低于或等于招租公告中公布的底價單價120元/起（附屬用房80元/起）人民幣。第一輪的最高報價為第二輪的底價，第二輪的最高報價為第三輪的底價，第三輪的最高報價為競得價（承租價），最高報價人為承租人，承租人當場簽訂成交確認書。1、本次競價每輪的報價時間為3分鐘，由主持人宣布開始時起計算，競價人將競價書慎重填寫，

3、并簽名后存于信封內放置在桌面上，由工作人員統(tǒng)一收取。2、每輪競價的檔次為100元人民幣或100元人民幣的整倍數(shù)，上不封頂，也可以為本輪的底價。3、凡報名經審查符合條件的競價人必須參加三輪競價。一輪競價后不愿參加下一輪競價的，可在競價書上填寫本輪的底價，否則作為違約處理，其競租保證金不予退還。4、第一輪、第二輪競價后只公布最高報價；第三輪公布最高報價及最高報價人，最高報價人為承租人。5、第三輪競價遇有二人以上最高報價相同時，則繼續(xù)進行競價，直至競出最高報價。6、按照原承租人優(yōu)先的原則，如果原承租人同意最終價，則原承租人為承租人；如果原承租人選擇放棄，則最高報價人為承租人，當場簽訂成交確認書。五、

4、招租方主持競價會，區(qū)國投辦公室、法務審計部、資產部參加監(jiān)督。六、競價時發(fā)現(xiàn)以下情形之一者，該輪次競價作廢，但該競價人仍可以參加下一輪的競價。1、報價低于該輪次底價的；2、競價書填寫不清楚，無法確認報價價款的；3、競價書未簽名的；4、競價書涂改后無法辯認的。5、報價時未按照投標額檔次進行報價的。七、競價結束后，承租人當場簽訂成交確認書，并在15個工作日內與招租人簽訂租賃合同，承租人的競租保證金2000元人民幣可轉為租金，承租人必須在合同簽訂時將1年的租金全部繳清，并同時繳納合同履約保證金。合同履約保證金數(shù)額為1000元人民幣。履約保證金待合同期滿，承租人履行完全部義務并將招租人全部證件和固定資產

5、（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。下一年度的租金在第一年租期到期前一個月內交納。 八、承租人不得反悔，不得轉讓，不得分租，如在規(guī)定時間內拒不簽訂租賃合同或在合同簽訂后未在規(guī)定時間內繳清租金或履約保證金的，其競價保證金不予退還，并承擔一切違約責任。九、未競得者的競租保證金在成交公告結束后5個工作日內無息退還。十、競租人報名前應認真咨詢了解或現(xiàn)場踏勘本次招租項目的情況，競價時主持人不再回答競價人提出的與此次招租涉及的有關問題，未咨詢或對本次招租情況不了解而參加競價的責任自負。十一、本次競租活動如有2單位以上報名參加（含2單位），競租活動正常進行，如只有1單位報名，招租方有權作如下選擇：

6、1、宣布招租失敗，重新招租。2、與報名者根據(jù)本招租文件規(guī)定在底價以上（含底價）協(xié)商簽訂合同。十二、競租人憑競價通知書或有效居民身份證入場參加競價，競價書必須由報名人親自填寫簽名。凡進入競價會場的所有人員必須遵守競價會場紀律，如不遵守會場紀律，經主持人和監(jiān)督人提醒一次后仍不改正的將取消本次競價資格并逐出競租會場。競租人如有異議的，應當現(xiàn)場提出，否則不予受理。十三、競價人如未按招租公告規(guī)定時間、地點參加競價（遇有不可抗力的情況除外），作棄權處理，其競租保證金不予退還。十四、競租人必須遵守本招租文件，不得阻撓其他人參加競價，更不得弄虛作假，損害招租人的利益，一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，其競租保證金不予退還并追究相應的責任。十五、如因本公司經營原因和其他特殊情況招租