麗江平層官邸小樓書-文字改

1、麗江平層官邸小樓書P1 封面LogoP2-3 扉頁(yè)（文字，參考鹿城廣場(chǎng)樓書，設(shè)計(jì)感強(qiáng)）全精裝平層官邸綠城杭州首個(gè)全版圓廳P4-5 跨 P 圖P6-7源自文藝復(fù)興 尊崇平層官邸文藝復(fù)興，象征著古代經(jīng)典文化的，被視為人類進(jìn)入高貴、光明之境的藝術(shù)殿堂。17 世紀(jì)古典主義建筑原則奠基者、意大利文藝復(fù)興晚期的偉大建筑師奧，吸收文藝復(fù)興鼎盛時(shí)期的建筑成就，以圓廳別墅為代表的戶型平層官邸在復(fù)興對(duì)稱布局、和諧比例方面作出了杰出的貢獻(xiàn)。直至今日，幾乎所有西歐國(guó)家依然享受著奧的恩澤。借鑒歐洲古典宮廷建筑元素，吸取文藝復(fù)興奧經(jīng)典戶型的營(yíng)造精髓，中國(guó)精品物業(yè)營(yíng)造綠城先后在御園、杭州留莊、溫州鹿城廣場(chǎng)等項(xiàng)目中創(chuàng)新地創(chuàng)造

2、了平層官邸，以圓廳的創(chuàng)新布局，雕刻出皇室的奢華，描繪出居室主人高雅、之。P8-9（麗江公寓效果圖）壓軸珍品圓廳2010 年，綠城麗江公寓壓軸珍藏杭州首個(gè)“版”圓廳戶型稀缺獻(xiàn)映，憑借其稀缺的一線資源，在中引入奧“圓廳”精粹理念，打造錢塘江邊尊貴生活！而今，曾在御園、杭州留莊中上映的典雅生活,在麗江公寓瑰麗復(fù)現(xiàn)。P10-1 1臨 江一線稀缺典藏在杭州，直面西湖、直面一線錢塘，是高檔住宅的重要標(biāo)志之一，不少人以能在錢塘江邊、西湖邊置業(yè)作為與的象征。西湖已屬稀缺，以新城為的北岸一線住宅用地也屈指可數(shù)。綠城麗江公寓隔沿江大道直接錢塘江，約 260 米的沿江面寬為全平層官邸帶來了寬闊的視野。彌足珍貴的區(qū)位

3、注定了未來價(jià)值的不可限量。P12-13 區(qū)位佳通（附交通圖、新城關(guān)系效果圖）東部出入繁華隨著杭州城市東擴(kuò)的拓展，綠城麗江公寓所在的杭城東大門九堡，區(qū)位價(jià)值日益凸顯，東有下沙大學(xué)城，北接有臨平副城，西南面通過新城二期與新城板塊連接在一起，區(qū)域位置優(yōu)越。綠城麗江公寓全平層官邸，直面一線，繁華配套觸手可握。 東部綠城麗江公寓全平層官邸所在的九堡是杭州城市的東大門，東臨杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、錢塘江、新城，是連接新城、江南副城、臨平副城、下沙副城的重要樞紐點(diǎn)和必經(jīng)之地，區(qū)域位置優(yōu)越，未來將帶來較完善的生活配套、深厚的生活底蘊(yùn)。 通達(dá) CBD綠城麗江公寓位于九堡南片區(qū)，西接新城CBD，南臨優(yōu)美壯闊的錢塘江一

4、線，距離新城僅約 8 公里，通過即將開通的沿江大道，僅需約 10 分鐘車程。 出入便捷綠城麗江公寓南、北兩側(cè)的沿江大道和下沙路新城和主城區(qū)，位于項(xiàng)目東側(cè)的九堡大橋通達(dá)未來杭州“浦東新區(qū)”大江東新城和杭州機(jī)場(chǎng)，更可通過德勝快速路、地鐵一號(hào)線便捷出行。P14-15尊 崇石材立面 恒久典雅綠城麗江公寓全平層官邸結(jié)合綠城春江花月系列和綠城第二代公寓的特點(diǎn)，建筑立面采用經(jīng)典的新古典主義三段式構(gòu)圖，并用現(xiàn)代建筑的營(yíng)造手法，輔以全花崗巖石材立面，建構(gòu)恒久、尊貴的價(jià)值感受，和新城之內(nèi)的綠城又一樓盤藍(lán)色玻璃幕墻的現(xiàn)代主義建筑相互呼應(yīng)，充分彰顯稀缺一線生活的尊貴感。P16-17華 庭優(yōu)雅醇美 考究園林綠城麗江公寓

5、全平層官邸兩幢建筑位于景觀軸兩側(cè)，南面一線，可享受到和園區(qū)景觀遠(yuǎn)近交融的藝術(shù)景觀之美。 數(shù)千平米中心下沉式泳池花園綠城麗江公寓全平層官邸所在建筑分列“-泳池-主”的景觀軸線兩側(cè)，俯瞰數(shù)千平方米中心下沉式游泳池花園，景觀視野異常豐富。 約 6.05 米層景觀全平層官邸所在樓幢建筑底層約 6.05 米，園區(qū)景觀直接延伸至建筑底層，和南面的形成呼應(yīng)，形成舒適的戶外客廳。 景觀球場(chǎng)園區(qū)結(jié)合東西景觀軸線，設(shè)置網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等，為業(yè)主營(yíng)造舒心的運(yùn)動(dòng)配套。P18-19精 粹大師風(fēng)格 奢華舒適綠城麗江公寓全平層官邸汲取室內(nèi)設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)風(fēng)格的精髓，以新古典主義風(fēng)格為裝修主調(diào)，以優(yōu)雅唯美的格調(diào)、舒適人性的細(xì)節(jié)、平

6、和內(nèi)斂的氣韻，從公共空間到室內(nèi)設(shè)計(jì)、從天然石材到名貴木飾，每一處細(xì)節(jié)都精雕細(xì)琢，在充分考慮功能性和使用性的同時(shí)，將空間處理得更具藝術(shù)氣質(zhì)。 豪華精裝入戶大堂全平層官邸入戶大堂以約 6 米的挑高處理體現(xiàn)出的尊貴感，明暢通透，莊重典雅；高端精裝修質(zhì)感和精致的氛圍，為業(yè)主營(yíng)造歸家時(shí)的貴賓禮遇。 進(jìn)口三菱電梯全平層官邸選用控制柜、主柜、門機(jī)三大件進(jìn)口的三菱電梯，速度可達(dá) 2.5m/s，速度更加快捷，同時(shí)寬敞的轎廂大大乘坐的舒適度。 功能上滿足一梯一戶設(shè)計(jì)功能上滿足一梯一戶設(shè)計(jì)的高端配置，最大化尊重業(yè)主的隱私，減少業(yè)主的等待時(shí)間。入戶電梯廳玄關(guān)化處理，體現(xiàn)尊貴儀式感，并具有空間延展的實(shí)用性。標(biāo)準(zhǔn)層高全平

7、層官邸標(biāo)準(zhǔn)層高高約 3.3 米，有效擴(kuò)充了可實(shí)現(xiàn)的光照面積，充分滿足業(yè)主對(duì)居住舒適度的需求，同時(shí)最大化引入一線。 天然進(jìn)口石材全平層官邸精裝品質(zhì)全面升級(jí)，在室內(nèi)石材選擇上選用品種更為稀有、全天然進(jìn)口的高端石材，顏色更大氣，紋理更自然，品質(zhì)更完美。P20-21 精裝設(shè)備國(guó)際品牌 頂級(jí)配置平層官邸在精裝修投入上力度更大，以滿足居住者生活需求為首要考綠城麗江公寓全慮，采用國(guó)際、國(guó)內(nèi)一流品牌，用材更加豐富、施工工藝要求更高，充分保障居住品質(zhì)和視覺感受。 新風(fēng)系統(tǒng)全平層官邸采用新風(fēng)系統(tǒng)，可從室外引入新鮮氣流、同時(shí)排出室內(nèi)的混濁氣流，讓居住者能夠呼吸到健康的空氣，大大生活舒適度。 西門子廚房電器全平層官邸

8、廚房選用西門子品牌家電組合，包括電腦控制、帶自動(dòng)清潔功能的油煙機(jī)、煤氣灶、電磁灶、電熱灶、雙開門冰箱、帶微波爐功能的烤箱、帶功能的洗碗機(jī)等，整潔、衛(wèi)生、實(shí)用、美觀，奢享愜意的廚房生活?？照{(diào)系統(tǒng)全平層官邸所選用的戶式空調(diào)系統(tǒng)采用智能控制，為居家空間進(jìn)行細(xì)致周到的溫度調(diào)節(jié)，盡情享受舒適的室內(nèi)空氣，于無形中主人生活身體健康。 地?zé)岵膳到y(tǒng)全平層官邸鋪設(shè)知名品牌的采暖地?zé)?，為業(yè)主創(chuàng)造最舒適的生理溫度空間。 進(jìn)口潔具全平層官邸在衛(wèi)生間的浴缸、洗臉盆、龍頭、坐便器等潔具精致選材，引進(jìn)德國(guó)格雅、唯寶等潔具品牌，精湛的工藝、獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)理念，展現(xiàn)出高貴、舒適的非凡氣度。P22-25 平官賣點(diǎn)（加戶型）圓廳

9、寬景官邸綠城麗江公寓全平層官邸均為五居室戶型，戶型為突顯奢華的圓廳，以“軸線”劃分并連接每一個(gè)功能區(qū)域和室內(nèi)空間，避免了不同空間的功能干擾；寬敞氣派又相對(duì)私密的空間格局，恰如其分地表達(dá)主人生活的尊崇感。 300 奢華空間全平層官邸基于舒適型戶型的定位，以 300 的奢華規(guī)劃，充分照顧每戶景觀、朝向、日照、人線等要素的均，營(yíng)造高貴大氣的生活空間感受。 雙開進(jìn)戶門全平層官邸采開門入戶設(shè)計(jì)，進(jìn)出之間暢達(dá)、通透，同時(shí)方便業(yè)主搬運(yùn)大尺度家具及家電。 尊崇玄關(guān)設(shè)計(jì)全平層官邸的入戶玄關(guān)采用水刀拼花工藝的進(jìn)口石材鋪設(shè)，并集合了線切割、激光切割等切割方式的優(yōu)勢(shì)，以細(xì)膩、精致的圖案寓意入門即花開富貴的吉祥意象。

10、270寬景視野全平層官邸通過大面積玻璃、弧形窗等設(shè)計(jì)，結(jié)合戶戶見江的資源優(yōu)勢(shì)，在設(shè)計(jì)中充分展現(xiàn)空間觀景價(jià)值，引入 270寬景展示面，以開放的觀景視野讓五個(gè)居室都能一覽。 超大面寬全平層官邸約 13 米的超大面寬，可一覽南面一線錢塘，為居住創(chuàng)造豁達(dá)、開闊的景觀視野。 大面寬透明觀景陽(yáng)臺(tái)全平層官邸在陽(yáng)臺(tái)區(qū)域采用大面玻璃窗和大面玻璃欄板，以保證充足的采光，并做到室內(nèi)與園區(qū)景觀和錢塘觀空間互為融合。 多個(gè)套房設(shè)計(jì)全平層官邸致力為家庭成員提供休閑舒適的居家享受，部分臥室配有衛(wèi)生間或走入式衣柜，形成功能完備、尺度舒適的獨(dú)立套房，充分保證家庭成員的居住私密性。 超大廚房設(shè)計(jì)全平層官邸全面改善廚房空間的適用性

11、，合理增加廚房使用面積，并設(shè)有獨(dú)立式中島，可形成環(huán)形通道，根據(jù)電器放置的區(qū)域可以分為中餐操作區(qū)和西餐操作區(qū)，滿足業(yè)主個(gè)性化的使用需求。（配戶型）P26-27生 活尊崇禮遇在生活空間的每一個(gè)細(xì)節(jié)上都注入生活感受及文化品味，并在有限的空間里演繹極致的人生體驗(yàn)，正是綠城麗江公寓全平層官邸的本質(zhì)和內(nèi)涵所在。綠城麗江公寓以居住者的需求，把一線沿江的絕佳位置留給，為客戶提供一個(gè)多功能的社交場(chǎng)所和專屬領(lǐng)地。 雙豪華泳池結(jié)合功能，布置有一個(gè)下沉式室外獨(dú)立泳池和一個(gè)半室內(nèi)恒溫獨(dú)立泳池，并通過造景為泳池區(qū)創(chuàng)造出豐富的視覺體驗(yàn)和多樣的實(shí)用功能。 多元化功能配備配備房、乒乓球室、兒童游樂區(qū)、閱覽室、桌球室、室、便利超

12、市、雪茄紅酒吧、影音室等功能空間，定制與之相匹配的高端服務(wù)。 大面積觀景大面積陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)設(shè)計(jì)為業(yè)主提供舒適的休閑場(chǎng)所和優(yōu)質(zhì)的觀景。P28-29 關(guān)愛園區(qū)服務(wù) 關(guān)愛一生建筑的品質(zhì)對(duì)于業(yè)主而言僅僅是生活的開始，真正的生活價(jià)值還需要在物業(yè)服務(wù)中體現(xiàn)。綠城麗江公寓全面導(dǎo)入園區(qū)生活服務(wù)體系，在堅(jiān)持人本主義和人文理想的光環(huán)下，通過為更多的業(yè)主創(chuàng)造美好生活的大量工作實(shí)踐，在健康服務(wù)系統(tǒng)、教育服務(wù)系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng)三大服務(wù)體系上進(jìn)行深度，營(yíng)造尊貴閑適的品質(zhì)生活。 綠城物管綠城麗江公寓將聘請(qǐng)具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的綠城物管為業(yè)主服務(wù)。在高端物業(yè)服務(wù)的豐富實(shí)踐中，綠城物管創(chuàng)建了一套針對(duì)高端物業(yè)的園區(qū)服務(wù)模式，將為綠城麗江公寓創(chuàng)造和諧愉悅的社區(qū)氛圍、樂家友鄰的歸屬感、互動(dòng)交流的人際關(guān)系、社區(qū)資源的共享共生、產(chǎn)品的附加價(jià)值等。 三大服務(wù)系統(tǒng)綠城麗江公寓將全面引入綠城首創(chuàng)的園區(qū)生活服務(wù)體系，為業(yè)主提供全面，營(yíng)造安定、恒久的高端居住氛圍。 24 小時(shí)人性化貼心服務(wù)綠城物管將以標(biāo)準(zhǔn)化的操作規(guī)程