2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)1、主持所負(fù)責(zé)園林工程施工管理工作2、協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位等各方面的關(guān)系3、監(jiān)控工程進(jìn)度、質(zhì)量，控制園林景觀工程成本及安全生產(chǎn)4、負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收，組織編制項(xiàng)目竣工報(bào)告2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)（二）一、協(xié)助做好區(qū)域各項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)人員的招聘技術(shù)審核。綠化養(yǎng)護(hù)人員選，堅(jiān)持以有“豐富的園藝經(jīng)驗(yàn)”為主，對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)布局及規(guī)劃有一定的審美水平，知識(shí)文化、思想品德好和身體健康等為標(biāo)準(zhǔn)，擇優(yōu)錄用。二、負(fù)責(zé)員工的上崗培訓(xùn)工作，組織員工學(xué)習(xí)管理規(guī)章制度、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、崗位責(zé)任制和探討園林藝術(shù)知識(shí)，并督促員工遵守各項(xiàng)制度。三、負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目綠

2、化部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)、綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃制定及監(jiān)督執(zhí)行。四、負(fù)責(zé)編制綠化管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、工作流程。五、指導(dǎo)員工正確使用綠化機(jī)械及各綠化養(yǎng)護(hù)工作的操作規(guī)程。六、負(fù)責(zé)研究各種植物的習(xí)性和各種病蟲害的防治，并傳授給綠化養(yǎng)護(hù)人員，用于實(shí)際工作中。2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)（三）1、負(fù)責(zé)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行園林綠化，包括種植土、灌溉用水、肥料、植物病蟲害等項(xiàng)目準(zhǔn)確、及時(shí)檢測(cè)并出具檢測(cè)記錄和報(bào)告;2、負(fù)責(zé)日常儀器設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及期間核查等并作好記錄;3、按公司體系文件的要求進(jìn)行其他相關(guān)工作;4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)（四）1、對(duì)物資供方與服務(wù)供方進(jìn)行月度、年度評(píng)估，并提交評(píng)估

3、分析報(bào)告;2、負(fù)責(zé)與綠化人員對(duì)接綠化養(yǎng)護(hù)工作，監(jiān)督綠化質(zhì)量，業(yè)務(wù)巡查，落實(shí)執(zhí)行情況，并定期評(píng)估其質(zhì)量;3、負(fù)責(zé)與保潔分包方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通、協(xié)商，及時(shí)處理工作中的各種問題;4、負(fù)責(zé)對(duì)清潔外包方進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)。5、負(fù)責(zé)外包保潔人員的培訓(xùn)、考核及會(huì)議組織召開。2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)（五）1.根據(jù)公司養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定養(yǎng)護(hù)方案;2.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、修建等工作;3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)工人的管理、工作安排，指導(dǎo)、檢查相關(guān)養(yǎng)護(hù)工作;4.負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)期項(xiàng)目死亡苗木更換等工作。2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)園區(qū)樹木的整形修剪，保持喬木、灌木無(wú)死株、枯枝。2、負(fù)責(zé)園區(qū)草坪的修剪

4、、補(bǔ)植、養(yǎng)護(hù)，保持草坪的平坦、翠綠。3、負(fù)責(zé)園區(qū)綠籬的修剪及補(bǔ)植與養(yǎng)護(hù)。4、負(fù)責(zé)園區(qū)綠化區(qū)內(nèi)雜草的清除。5、負(fù)責(zé)園區(qū)綠化植物的施肥及淋水工作6、負(fù)責(zé)園區(qū)時(shí)花布置及養(yǎng)護(hù)工作7、負(fù)責(zé)園區(qū)綠化改造項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工。8、園區(qū)作業(yè)必須及時(shí)清場(chǎng)，保持景區(qū)整潔美觀，同時(shí)不能影響游客觀賞和游覽。9、負(fù)責(zé)施工后養(yǎng)護(hù)工作。2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)（七）1、負(fù)責(zé)公司廠區(qū)內(nèi)的綠化的養(yǎng)護(hù)工作;2、對(duì)負(fù)責(zé)的轄區(qū)內(nèi)的保潔(公司綠化周邊的衛(wèi)生);3、自己安排綠化養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)度，保證廠區(qū)內(nèi)綠化的成活率;4、要求自身熱愛本職工作，對(duì)綠化有基本的養(yǎng)護(hù)常識(shí);5、同時(shí)定期負(fù)責(zé)公司食堂的油污處理工作;6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他工作。

5、2022年物業(yè)園林綠化崗位職責(zé)（八）目的：進(jìn)一步規(guī)范垃圾房保潔管理，確保小區(qū)干凈整潔;減少生活垃圾對(duì)市民生活環(huán)境的影響。范圍：適用于轄區(qū)內(nèi)各種生活垃圾房保潔.二、儀容儀表標(biāo)準(zhǔn)保潔人員在工作期間應(yīng)遵守(儀容儀表、行為舉止、語(yǔ)言態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)。三、工具及消耗品標(biāo)準(zhǔn)1、垃圾房保潔人員配備的工具和消耗品：垃圾車、水桶、防滑雨鞋、橡皮管、大掃把、小掃帚、抹布、去污粉(劑)、刷子、鋼絲球、防塵口罩、乳膠手套、簸箕、玻璃鏟刀、人字梯。2、垃圾保潔人員在工作期間應(yīng)遵守丈工具管理辦法和工具操作規(guī)程。四、安全要求1、保潔人員在工作期間應(yīng)遵守保潔崗位安全操作規(guī)程，并正確佩帶勞動(dòng)保護(hù)用品。2、身體有傷口時(shí)，要包扎好，避免感

6、染：不應(yīng)帶病工作。3,開啟、關(guān)閉垃圾房卷簾門時(shí)，應(yīng)小心謹(jǐn)慎，防止夾手。4、垃圾車清運(yùn)垃圾時(shí)，保潔員應(yīng)站在_米以外的距離，避免砸傷、撞傷。5:發(fā)生火災(zāi)，及時(shí)撥打火警(119)，通知物管站。6、垃圾房(箱)周圍不應(yīng)有積水和結(jié)冰現(xiàn)象，以防止滑倒摔傷自己和他人。7、垃圾箱房要配備滅蠅設(shè)施，定期噴灑消毒，并做好安全防護(hù)措施.8、易燃、易爆、有毒物品要分類妥善處置。五、工作時(shí)間和頻次(一)、工作時(shí)間(北京時(shí)間)1、日常工作時(shí)間上午：9:_至12:30下午：16：_至18：302、在工作時(shí)間內(nèi)，出現(xiàn)的特殊天氣情況的處理氣象預(yù)報(bào)風(fēng)力超過_級(jí)(含_級(jí))以上，應(yīng)立即停止清掃，風(fēng)力減弱或停止時(shí)，應(yīng)對(duì)垃圾房周圍及時(shí)進(jìn)

7、行清掃;雨水天氣時(shí)，應(yīng)對(duì)垃圾房四周的積水及時(shí)進(jìn)行清掃;冰雪天氣下，對(duì)垃圾房周圍的積雪和易造成結(jié)冰的部位，應(yīng)進(jìn)行及時(shí)的清掃及鏟除，以防摔傷自己和他人。(二)、工作頻次1、垃圾房地面、臺(tái)階、投放口垃圾每天清掃二次。2.垃圾房張貼物隨時(shí)發(fā)現(xiàn)，隨時(shí)清理。3、垃圾房?jī)?nèi)垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清。4、噴灑消毒作業(yè)人員根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作.5、外墻面瓷磚和卷簾門每月清洗一次(每月_日-_日)六、垃圾房(箱)作業(yè)操作標(biāo)準(zhǔn)1、垃圾房保潔人員必須在垃圾收集完畢后根據(jù)垃圾房保潔作業(yè)流程進(jìn)行操作;(1)垃圾房垃圾清運(yùn)后，將空垃圾箱箱置于房外軌道上，及時(shí)清掃散落垃圾，并裝進(jìn)垃圾箱內(nèi)。(2)對(duì)垃圾房?jī)?nèi)、上下四角、屋頂、內(nèi)壁先用掃

8、把進(jìn)行清掃，將垃圾倒入垃圾箱內(nèi)，后用拖把將地面拖凈。(3)對(duì)外墻面及房門上的油污，應(yīng)用去污粉(劑)進(jìn)行刷洗，并用抹布擦干。(4)墻面上的張貼物應(yīng)先用噴壺將張貼物濕潤(rùn)，后用玻璃鏟刀進(jìn)行清理，不應(yīng)有殘留物，清理后的痕跡應(yīng)用抹布擦干凈。2.保潔工作-一(4)居民住宅小區(qū)生活垃圾房保潔工作管理制度及標(biāo)準(zhǔn)(5)需要登高作業(yè)時(shí)，打開人字梯，一人扶梯，一人順著梯子向上站在適合的位置進(jìn)行清潔。(6)目視垃圾房?jī)?nèi)外清潔，無(wú)明顯垃圾，將垃圾箱復(fù)位，并及時(shí)封閉上鎖。2、發(fā)現(xiàn)垃圾房或垃圾箱有損壞的(如垃圾箱、門腐蝕生銹，螺絲脫落，軌道變形的，應(yīng)做到當(dāng)日?qǐng)?bào)物管站.七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、垃圾房?jī)?nèi)上下、四角、頂部干凈，內(nèi)外壁及底部無(wú)污，外壁、門無(wú)陳舊張貼物，無(wú)亂張貼亂涂畫，四周無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)堆積垃圾。2、.配合噴灑消毒作業(yè)人員進(jìn)行垃圾消毒及滅蠅工作，確保垃圾箱房周圍無(wú)明顯臭味.3、垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，垃圾箱不滿溢。八、不合格服務(wù)的處理1,不合格服務(wù)包括：未達(dá)到保潔工作質(zhì)量要求、未按操作標(biāo)準(zhǔn)操作、未按要求工作、檢查員檢查出