2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)職責(zé)：1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)市場(chǎng)業(yè)務(wù)的策劃和拓展工作;2.負(fù)責(zé)擬訂公司市場(chǎng)企劃工作計(jì)劃，根據(jù)目標(biāo)、規(guī)范和要求，帶領(lǐng)部門(mén)有計(jì)劃、有組織地實(shí)施行之有效的市場(chǎng)拓展和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃;3.負(fù)責(zé)外委咨詢(xún)項(xiàng)目費(fèi)用的預(yù)算、選聘外委項(xiàng)目咨詢(xún)方，并組織部門(mén)人員對(duì)各類(lèi)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)間控制及質(zhì)量保證控制;4.負(fù)責(zé)編制或?qū)徍宋飿I(yè)相關(guān)的標(biāo)書(shū)資料;5.負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)部的各類(lèi)文書(shū)檔案和有關(guān)資料進(jìn)行收集、整理、分類(lèi)、保管、鑒定和統(tǒng)計(jì)歸檔等工作;6.協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門(mén)參加管理方案的評(píng)審;7.主動(dòng)積極地與政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)商、咨詢(xún)方等相關(guān)單位進(jìn)行溝通，保持良好的人際關(guān)系;8.完成上

2、級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。任職資格:_歲;2.大專(zhuān)及以上學(xué)歷;3.身體健康，思維清晰，職業(yè)道德素質(zhì)和心理素質(zhì)良好，反應(yīng)靈敏，品行端正;_具三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和三年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn);_具有較強(qiáng)的公關(guān)能力，善于處理與各級(jí)政府部門(mén)及相關(guān)客戶(hù)的關(guān)系;6.熟悉房地產(chǎn)、物業(yè)管理、檔案管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和條例;_具較強(qiáng)的工作責(zé)任性、組織能力和綜合協(xié)調(diào)能力。2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（二）1.負(fù)責(zé)為華南地區(qū)的每個(gè)商業(yè)部門(mén)(包括但不限于深圳和廣州)制定業(yè)務(wù)戰(zhàn)略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。2.確定并探索各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)在各個(gè)地址、地點(diǎn)和地區(qū)的潛在商業(yè)機(jī)會(huì)。3.與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，房東和租戶(hù)保持良好的

3、客戶(hù)關(guān)系。4.協(xié)助新發(fā)展項(xiàng)目或裝修工程項(xiàng)目的概念和演示。5.準(zhǔn)備招標(biāo)提案，進(jìn)行實(shí)地考察并處理與業(yè)務(wù)發(fā)展有關(guān)的所有事宜。6.定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析和開(kāi)展市場(chǎng)情報(bào)相關(guān)活動(dòng)。7.計(jì)劃，組織和協(xié)調(diào)所有業(yè)務(wù)發(fā)展相關(guān)活動(dòng)。8.利用開(kāi)發(fā)人員提供信函和租賃協(xié)議審查，分析和商定業(yè)務(wù)條款和條件。9.與品牌部門(mén)就營(yíng)銷(xiāo)和促銷(xiāo)計(jì)劃及材料進(jìn)行協(xié)調(diào)。10.與開(kāi)發(fā)人員就項(xiàng)目需求進(jìn)行聯(lián)絡(luò)_所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃，調(diào)度和協(xié)調(diào)，以確保正確的操作和系統(tǒng)流程。2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（三）職責(zé)：1、根據(jù)公司年度特許加盟及零售拓展的整體市場(chǎng)規(guī)劃進(jìn)行業(yè)務(wù)開(kāi)拓、接洽、評(píng)估;2、負(fù)責(zé)加盟政策、加盟計(jì)劃及加盟體系管理，加盟商標(biāo)準(zhǔn)制定及流程

4、規(guī)范監(jiān)督;3、負(fù)責(zé)將加盟任務(wù)合理分解到年、季、月，并負(fù)責(zé)年度及各階段招商加盟指標(biāo)的達(dá)成;4、收集全國(guó)市場(chǎng)相關(guān)行業(yè)信息及加盟商動(dòng)態(tài)，形成定期調(diào)研報(bào)告，并負(fù)責(zé)加盟商店鋪選址考察、調(diào)研、分析和評(píng)估工作;5、完善招商手冊(cè)、招商政策以及拓展部門(mén)管理流程及管理把控制度，充分把握每年店鋪拓展高峰月，大力加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā);6、定期檢查加盟合同執(zhí)行情況，督促并推動(dòng)加盟部提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、回款;7、負(fù)責(zé)加盟招商團(tuán)隊(duì)的考核，激勵(lì)和管理。任職資格：1、_年以上加盟管理經(jīng)驗(yàn);2、熟悉加盟體系運(yùn)作;具有豐富招商渠道和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)資源，豐富招商加盟團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);3、具有良好的商務(wù)洽談技巧與商業(yè)談判能力;4、形象氣質(zhì)佳，具有良好的職業(yè)操

5、守，較強(qiáng)的市場(chǎng)意識(shí)和客戶(hù)開(kāi)發(fā)能力，優(yōu)秀的溝通談判技巧與客戶(hù)管理能力;5、適應(yīng)出差，具豐富客戶(hù)資源優(yōu)先。2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（四）職責(zé)：1.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)招商拓展部整體工作的把握和部署。2.制訂市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與拓展戰(zhàn)略規(guī)劃，開(kāi)發(fā)與拓展終端客戶(hù)3.制訂所管轄項(xiàng)目開(kāi)發(fā)拓展的年度、季度、月度計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、計(jì)劃;4.負(fù)責(zé)部門(mén)人員的管理，制定拓展人員編制計(jì)劃，并予以檢查控制5.負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與拓展具體方法的收集、分析、培訓(xùn)、教導(dǎo)6.負(fù)責(zé)客戶(hù)市場(chǎng)維護(hù)與管理，適時(shí)回訪(fǎng)意向客戶(hù)和潛在客戶(hù);7.負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展客戶(hù)的評(píng)估、客戶(hù)要求的確認(rèn)，以及簽訂合同完成后的后期跟蹤與其它部門(mén)銜接服務(wù)工作8.負(fù)責(zé)所管轄地區(qū)所有意

6、向客戶(hù)資料的收集、整理，并建立檔案;任職要求:_具有團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，有團(tuán)隊(duì)優(yōu)先考慮_對(duì)市場(chǎng)具有優(yōu)秀的分析判斷能力3.有_年以上市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理或業(yè)務(wù)拓展經(jīng)理的工作經(jīng)驗(yàn);_具有敏銳的市場(chǎng)洞察能力和執(zhí)行能力;出色的項(xiàng)目協(xié)調(diào)及組織管理能力;高效的人際溝通和社會(huì)活動(dòng)能力。4.出色策略能力，市場(chǎng)機(jī)會(huì)捕捉能力,熟悉品牌方案推廣;5.較強(qiáng)的招商技能、營(yíng)銷(xiāo)技巧，良好的溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)管理、具有獨(dú)立的業(yè)務(wù)談判及交涉能力;6.有零售商超便利店行業(yè)優(yōu)先聘用2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（五）職責(zé)：1、根據(jù)公司物業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，制定接管物業(yè)拓展計(jì)劃、方案;2、組織市場(chǎng)調(diào)研，搜集潛在客戶(hù)市場(chǎng)信息、物業(yè)招投標(biāo)信息，進(jìn)行成本

7、收益分析，制定可行性實(shí)施方案;3、負(fù)責(zé)制定業(yè)務(wù)談判制度及流程;4、負(fù)責(zé)組織對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談，組織完成合同評(píng)審、簽訂工作;5、負(fù)責(zé)組織新承接的物業(yè)管理項(xiàng)目的前期介入等各項(xiàng)管理工作;6、與同行保持良好溝通，了解行業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀并為公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供可行性建議。任職要求：1、全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷;2、五年以上本領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);3、熟悉物業(yè)管理的政策法規(guī)及各個(gè)環(huán)節(jié)運(yùn)作流程;4、具備出色的市場(chǎng)開(kāi)拓能力及優(yōu)秀的商務(wù)談判能力。2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（六）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)所在區(qū)域(城市或者大區(qū)域)執(zhí)行公司下達(dá)的物流、供應(yīng)鏈相關(guān)業(yè)務(wù)合作目標(biāo)，推薦各項(xiàng)年度、季度計(jì)劃的完成;2、對(duì)區(qū)域

8、公路港、物流園及相關(guān)業(yè)務(wù)制定靈活有效的經(jīng)營(yíng)策略并監(jiān)督實(shí)施，鼓勵(lì)因地制宜，鼓勵(lì)創(chuàng)新;3、主導(dǎo)公司物流平臺(tái)模式和公路港等核心產(chǎn)品在所在城市內(nèi)落地并產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)效果和效益;4、根據(jù)合作協(xié)議維護(hù)好客戶(hù)，與各方建立暢通的溝通合作關(guān)系，支撐業(yè)務(wù)發(fā)展;5、負(fù)責(zé)區(qū)域各業(yè)務(wù)線(xiàn)、人員的工作管理，制定員工考核指標(biāo)并監(jiān)督完成，完成區(qū)域人才的發(fā)掘及培養(yǎng);6、負(fù)責(zé)區(qū)域其他問(wèn)題的解決，及時(shí)向總部匯報(bào)反饋。7、區(qū)域負(fù)責(zé)人其他相關(guān)工作。任職資格1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物流、管理、金融、財(cái)務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)為佳;2、_年以上物流相關(guān)行業(yè)，_年物流管理崗位，有過(guò)銷(xiāo)售行業(yè)背景優(yōu)先;3、從事過(guò)配送、專(zhuān)線(xiàn)運(yùn)輸、第三方物流、DM公司、物流園區(qū)等物流配套產(chǎn)

9、業(yè)公司為佳;4、熟練使用辦公軟件，對(duì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)的問(wèn)題較敏感，具備互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品工作經(jīng)驗(yàn);5、思維敏捷、工作作風(fēng)踏實(shí)、具備較強(qiáng)的溝通與組織能力，事業(yè)心強(qiáng)，責(zé)任感強(qiáng)2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（七）職責(zé)：1.負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)拓展的整體規(guī)劃，配合制定公司的市場(chǎng)戰(zhàn)略與策略，并推動(dòng)實(shí)施，實(shí)現(xiàn)公司市場(chǎng)拓展目標(biāo);2.負(fù)責(zé)維護(hù)和提高公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，能夠獨(dú)立組織、管理市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)域性市場(chǎng)，能獨(dú)立完成公司制定的營(yíng)銷(xiāo)指標(biāo);3.獨(dú)立負(fù)責(zé)部門(mén)開(kāi)拓市場(chǎng)渠道和維護(hù)客戶(hù)服務(wù)，并需參與公司公關(guān)、市場(chǎng)推廣、廣告創(chuàng)意等相關(guān)策劃工作。任職資格：1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)或建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，有_年以上市場(chǎng)開(kāi)拓實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)管理

10、工作經(jīng)驗(yàn)，具行業(yè)背景(設(shè)計(jì)院、建筑開(kāi)發(fā)商)者優(yōu)先;2、豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，能承受一定的工作壓力，獨(dú)立完成對(duì)客戶(hù)的開(kāi)發(fā)、分析和維護(hù)工作;3、精通商務(wù)公關(guān)，有敏銳的市場(chǎng)發(fā)展判斷力，能洞察客戶(hù)心理，具備良好的溝通談判能力;4、良好的職業(yè)素養(yǎng)和執(zhí)業(yè)操守，為人誠(chéng)信;5、良好的溝通能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（八）職責(zé)：1、制定城市開(kāi)發(fā)策略和開(kāi)發(fā)計(jì)劃;2、開(kāi)發(fā)新的客戶(hù)及維護(hù)老客戶(hù);3、審查、控制投標(biāo)報(bào)告的質(zhì)量;4、指導(dǎo)下屬人員工作并監(jiān)督其工作品質(zhì);5、整合城市開(kāi)發(fā)商資源、市場(chǎng)信息資源、產(chǎn)品資源等;6、制定所轄城市人員的培養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行;7、協(xié)調(diào)城市分公司各部門(mén)與開(kāi)發(fā)相關(guān)的工作。

11、任職條件：教育背景：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;培訓(xùn)：受過(guò)戰(zhàn)略人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等方面的培訓(xùn);經(jīng)驗(yàn)：_年以上相關(guān)職位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（九）職責(zé)：1、根據(jù)品牌中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展模式和投資發(fā)展流程要求，實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo);2、負(fù)責(zé)品牌投資發(fā)展渠道建設(shè);3、負(fù)責(zé)維護(hù)合作伙伴關(guān)系;4、持續(xù)研究并形成品牌投資發(fā)展模式的競(jìng)爭(zhēng)力;5、定期市場(chǎng)分析，提供投資發(fā)展決策依據(jù);任職要求：良好的人生價(jià)值觀(guān);具備良好的教育背景及知識(shí)結(jié)構(gòu);本科或以上學(xué)歷;商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)或商業(yè)零售企業(yè)投資發(fā)展相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);良好的商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(包括但不限于熟悉城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、開(kāi)發(fā)報(bào)建、商業(yè)規(guī)劃、招商/銷(xiāo)售、營(yíng)運(yùn)規(guī)劃、物業(yè)管理、法務(wù)和金融等)及組織工作、商業(yè)研究、問(wèn)題解決等系統(tǒng)能力;較強(qiáng)的分析能力、判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際交往能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力;2022年市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的崗位職責(zé)（十）具有良好的客戶(hù)拓展能力，參加展會(huì)、