淮陰工學(xué)院學(xué)生宿舍樓修繕工程監(jiān)理招標(biāo)

PAGEPAGE1淮陰工學(xué)院學(xué)生宿舍樓修繕工程監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：HGZB20180073淮陰工學(xué)院2018年5月18日目錄第一章投標(biāo)須知…………2第二章監(jiān)理合同及補(bǔ)充條款………………9第三章技術(shù)規(guī)范…………21第四章投標(biāo)文件表式……22第五章圖紙、技術(shù)資料及附件……………30（6）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的；（7）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未按規(guī)定交納履約保證金。六、投標(biāo)文件組成1.投標(biāo)函（見(jiàn)第四章）。2.資格證明材料：2.1法定代表人資格證明或法人授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)第四章）、法人身份證（復(fù)印件）和受托人身份證（復(fù)印件）。2.2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）。2.3.企業(yè)資質(zhì)證明（復(fù)印件）。2.4.擬配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員一覽表（見(jiàn)第四章）（附執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)、2016年1月以來(lái)連續(xù)三月社保證明、2016年1月以來(lái)類似工作經(jīng)驗(yàn)、無(wú)在監(jiān)工程等證明材料）。2.5.總監(jiān)理工程師個(gè)人簡(jiǎn)歷（附執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)、2016年1月以來(lái)連續(xù)三月社保證明、2016年1月以來(lái)類似工作經(jīng)驗(yàn)、無(wú)在監(jiān)工程等證明材料）。3.投標(biāo)報(bào)價(jià)表（見(jiàn)第四章）：從投標(biāo)開(kāi)始到該工程竣工驗(yàn)收止及質(zhì)保期內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用；還包括投標(biāo)人認(rèn)為必需的其他費(fèi)用。4.各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員個(gè)人簡(jiǎn)歷（附執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)、2017年9月以來(lái)連續(xù)三個(gè)月社保證明、2016年1月以來(lái)類似工作經(jīng)驗(yàn)等證明材料）；5.擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器一覽表（見(jiàn)第四章）；6.監(jiān)理大綱。7.其他相關(guān)材料。1-7項(xiàng)材料按順序裝訂，原件備查。各投標(biāo)人可投其中一個(gè)標(biāo)段，也可投多個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段投標(biāo)資料分別裝訂，不可混裝！七、投標(biāo)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)1.投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2018年6月11日上午8:30-10:30。2.投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：投標(biāo)人憑我校財(cái)務(wù)處開(kāi)出的投標(biāo)保證金、標(biāo)書(shū)材料費(fèi)收據(jù)直接送達(dá)到我校招標(biāo)辦（淮陰工學(xué)院枚乘路校區(qū)翔宇樓203室），送往其它部門無(wú)效。3.投標(biāo)文件要求：編制一式六份投標(biāo)文件（包括一份正本和五份副本），每份投標(biāo)文件右上角必須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件應(yīng)編制目錄，標(biāo)注頁(yè)碼，所有材料應(yīng)加蓋投標(biāo)商公章；全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字、字上貼字，如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人印鑒；投標(biāo)人必須使用本招標(biāo)文件第四章提供的投標(biāo)文件樣式。投標(biāo)文件須裝在文件袋中并密封加蓋單位公章，文件袋封面上須寫(xiě)明投標(biāo)項(xiàng)目、編號(hào)、電子郵箱、傳真、聯(lián)系電話、聯(lián)系人（封面樣式見(jiàn)第四章）。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件等所涉及的一切費(fèi)用，無(wú)論評(píng)標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人自行保留投標(biāo)文件底稿，招標(biāo)人不退還投標(biāo)人所投招標(biāo)文件。八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年6月11日下午（暫定）；2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：淮陰工學(xué)院枚乘路校區(qū)翔宇樓203室。九、評(píng)標(biāo)辦法1.我校評(píng)委會(huì)將本著公平、公正、公開(kāi)原則，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。我校不保證最低價(jià)中標(biāo)。若投標(biāo)不足3家或?qū)嵸|(zhì)性響應(yīng)不足3家，我?？梢孕柬?xiàng)目流標(biāo)或可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定供貨商。2.本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)標(biāo)段均采用綜合評(píng)分法。評(píng)委會(huì)僅對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。綜合評(píng)分法，是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求,且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。3.評(píng)委會(huì)將依據(jù)下列評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，本評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的總分為100分。按評(píng)審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列,由評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過(guò)隨機(jī)抽取的方式確定一個(gè)中標(biāo)候選人。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。4.評(píng)委會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件要求對(duì)參加兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)人分別進(jìn)行綜合評(píng)審，最終按綜合評(píng)審得分由高到低分別推薦出一名中標(biāo)候選人。投標(biāo)人最多只能中1個(gè)標(biāo)段，若中標(biāo)多于1個(gè)標(biāo)段，以招標(biāo)文件中標(biāo)段的前后排列順序中標(biāo)，剩余標(biāo)段按綜合評(píng)審得分順序順延確定中標(biāo)候選人。項(xiàng)目分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分價(jià)格75基準(zhǔn)報(bào)價(jià)計(jì)算（有效投標(biāo)報(bào)價(jià)均參加評(píng)審）：若有效投標(biāo)文件＜7家，取算術(shù)平均值；若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值?；鶞?zhǔn)價(jià)為該算數(shù)平均值*K值，基準(zhǔn)價(jià)為75分。K值范圍為95%、96%、97%、98%，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取，當(dāng)場(chǎng)確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)評(píng)審每高于基準(zhǔn)價(jià)的1%扣1分，每低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，以上計(jì)算中不足1%部分按內(nèi)插法計(jì)算，小數(shù)點(diǎn)保留兩位。監(jiān)理人員綜合評(píng)價(jià)10按照總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員個(gè)人簡(jiǎn)歷（附執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)、2016年1月以來(lái)類似工作經(jīng)驗(yàn)等證明材料）等打分，滿分10分。監(jiān)理人員專業(yè)齊全，資格等級(jí)高，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，得9-10分監(jiān)理人員專業(yè)較齊全，資格等級(jí)較高，工作經(jīng)驗(yàn)較豐富，得7-8分監(jiān)理人員專業(yè)不齊全，資格等級(jí)一般，工作經(jīng)驗(yàn)不豐富，得5-6分。業(yè)績(jī)5根據(jù)2016年1月以來(lái)簽訂實(shí)施的、5萬(wàn)元以上的監(jiān)理業(yè)績(jī)打分，有1項(xiàng)，加1分，最多加5分。投標(biāo)人所提供的業(yè)績(jī)合同中至少要有2份項(xiàng)目總監(jiān)與此次投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)為同一人的業(yè)績(jī)合同，否則業(yè)績(jī)分為0分。監(jiān)理大綱10A：監(jiān)理大綱科學(xué)合理，專業(yè)性針對(duì)性強(qiáng)，三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)有力可靠；9-10分

B：監(jiān)理大綱設(shè)計(jì)較為合理，專業(yè)性針對(duì)性較強(qiáng)、三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)較為可靠；7-8分

C；監(jiān)理大綱設(shè)計(jì)一般，專業(yè)性針對(duì)性一般、三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)一般；5-6分D：監(jiān)理大綱基本沒(méi)有針對(duì)性，4分以下?？偡?00十、無(wú)效投標(biāo)與廢標(biāo)有下列情形之一者，招標(biāo)人均可宣布其為無(wú)效投標(biāo)：1.未按招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)保證金的；2.未按照要求密封、蓋章的；3.不符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求的；4.投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本，或高于招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)，或顯著高于市場(chǎng)價(jià)格的；5.投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的；6.同一投標(biāo)人遞交兩份或多份不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；7.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了明顯雷同情況的；8.未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；9.以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；10.不符合法律、法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度和招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性的要求的。有下列情形之一者，招標(biāo)人均可宣布項(xiàng)目廢標(biāo)：1.符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；2.出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；3.投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算，學(xué)校不能支付的；

4.因重要變故，采購(gòu)任務(wù)取消的；5.其他法律、法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度規(guī)定可以為廢標(biāo)的。十一、定標(biāo)與簽約1.招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果確定后，本校將在學(xué)校網(wǎng)站第一時(shí)間公示評(píng)審結(jié)果，公示時(shí)間為3天，請(qǐng)注意及時(shí)查詢，對(duì)其它未中標(biāo)單位將不單獨(dú)通知，未中標(biāo)的原因不進(jìn)行解釋。2.評(píng)審結(jié)果公示期滿，中標(biāo)單位在三日內(nèi)來(lái)校領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，并在三個(gè)工作日內(nèi)與我校簽訂合同。若發(fā)生中標(biāo)商未按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，我校將有權(quán)視該中標(biāo)商放棄此次中標(biāo)權(quán)，我校有權(quán)不退還該中標(biāo)商所交納的投標(biāo)保證金、取消一定時(shí)間內(nèi)的投標(biāo)資格，我校有權(quán)決定排名第二的遞補(bǔ)為中標(biāo)單位或重新組織招標(biāo)。3.本招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件包括中標(biāo)人所作出的各種書(shū)面承諾將作為招標(biāo)人與中標(biāo)人雙方簽訂合同的依據(jù)，并作為合同的附件與合同具有同等法律效力。4.投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)其投標(biāo)文件中有與招標(biāo)文件相抵觸之處、或投標(biāo)文件中附有超出有關(guān)規(guī)定的條款，則仍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)或以招標(biāo)人解釋為準(zhǔn)。若投標(biāo)人仍拒絕接受招標(biāo)文件的規(guī)定或招標(biāo)人的解釋，招標(biāo)人將解除對(duì)投標(biāo)人做出的一切決定，由此造成的一切損失均由投標(biāo)人承擔(dān)。若發(fā)現(xiàn)弄虛作假或串標(biāo)等違法違規(guī)行為取得中標(biāo)資格，我校將依法依規(guī)進(jìn)行處理，并列入不誠(chéng)信名單。十二、本次招標(biāo)工作接受我校監(jiān)察處監(jiān)督，各投標(biāo)人如對(duì)我校招標(biāo)工作的公正性有異議，可向我校監(jiān)察處投訴，投訴電話83591013。十三、本標(biāo)書(shū)可能會(huì)有改動(dòng)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前仔細(xì)上網(wǎng)核查，恕不單獨(dú)通知；本標(biāo)書(shū)的解釋權(quán)歸淮陰工學(xué)院招標(biāo)辦。技術(shù)咨詢聯(lián)系人：何老師，聯(lián)系電話招標(biāo)文件咨詢聯(lián)系人：董老師，聯(lián)系電話范老師聯(lián)系地址：淮安市枚乘東路1號(hào)，淮陰工學(xué)院翔宇樓203室?；搓幑W(xué)院招投標(biāo)辦公室2018年5月18日第二章淮陰工學(xué)院學(xué)生宿舍樓修繕項(xiàng)目施工監(jiān)理合同第一部分協(xié)議書(shū)委托人（全稱）：淮陰工學(xué)院監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：淮陰工學(xué)院學(xué)生宿舍樓修繕項(xiàng)目施工監(jiān)理；2.工程地點(diǎn)：；二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書(shū)；2.中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；3.投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫(xiě)）：（￥）。包括：1.監(jiān)理酬金：√。2.相關(guān)服務(wù)酬金：√。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金：無(wú)。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：無(wú)。（3）保修階段服務(wù)酬金：√。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：√。六、期限1.監(jiān)理期限：自2018年月日始，至2018年月日止。2.相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：年月日。2.訂立地點(diǎn)：。3.本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條件與建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本（ＧＦ-2012-0202）中通用條件一致第三部分專用條件1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用無(wú)。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋阂?jiàn)第一部分協(xié)議書(shū)第三條。2.監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：本項(xiàng)目施工及保修階段的監(jiān)理(三控制、兩管理、一協(xié)調(diào))。包括但不限于開(kāi)工到竣工，基礎(chǔ)工程、基坑維護(hù)、土方、土建、水電安裝、設(shè)備安裝、暖通、消防、智能化、裝飾裝修、雨污水等工程施工及保修階段的監(jiān)理，在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及竣工資料、初步?jīng)Q算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍。監(jiān)理人的主要工作內(nèi)容：監(jiān)理人接受建設(shè)方和委托人的委托，提供建設(shè)工程施工及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：1、由總監(jiān)主持編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃并及時(shí)報(bào)業(yè)主審批。2、協(xié)助業(yè)主與施工單位簽訂施工合同；3、協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作；4、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，除從技術(shù)角度審核外，還應(yīng)提出對(duì)其經(jīng)濟(jì)性的審查意見(jiàn)，并編寫(xiě)有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則；5、協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理及施工三方的關(guān)系；6、協(xié)調(diào)各施工單位各工種間的配合；7、參與有關(guān)材料、設(shè)備供貨廠家的考察及訂貨；核驗(yàn)其合格證、質(zhì)保書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告等；核定施工單位開(kāi)具的材料設(shè)備清單，檢查工程所用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量，并對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的材料，采取實(shí)物抽樣復(fù)試，不合格的材料不得用于工程。材料的價(jià)格控制，乙購(gòu)材料、設(shè)備價(jià)格等簽證。8、主持工程圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，提出意見(jiàn)或建議。在服務(wù)過(guò)程中，有義務(wù)就設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題向委托人提出意見(jiàn)或建議。確認(rèn)工程設(shè)計(jì)變更及簽證、核定工程量，且每周定期主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，并整理會(huì)議紀(jì)要。9、負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行安全監(jiān)督，監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施。督促并審核施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃（包括實(shí)體進(jìn)度計(jì)劃和臨時(shí)設(shè)施布置計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和投入使用計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等保障性計(jì)劃），經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后監(jiān)督實(shí)施，并對(duì)進(jìn)度不及時(shí)的現(xiàn)象有預(yù)見(jiàn)性的發(fā)現(xiàn)，提出并采取措施要求、督促施工單位進(jìn)行改進(jìn)。10、嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工和保修階段的材料進(jìn)場(chǎng)和工序等環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，必要時(shí)按有關(guān)規(guī)定采取旁站等方式，把好工程質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量，采取實(shí)物見(jiàn)證送樣，抽驗(yàn)數(shù)據(jù)并記錄。11、配置專職造價(jià)人員，根據(jù)工程施工合同，對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、數(shù)量和計(jì)價(jià)進(jìn)行審查，由總監(jiān)簽發(fā)付款憑證，審查工程變更的價(jià)與量，對(duì)工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行初審，保證所簽署的工程變更的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的真實(shí)性（涉及增加費(fèi)用的指令、通知、計(jì)量等，需經(jīng)承建單位批準(zhǔn)后發(fā)出）。按月核定工程變更工程量及價(jià)款。12、組織工程初檢，并提出整改意見(jiàn)報(bào)業(yè)主，最后組織工程竣工驗(yàn)收，并由總監(jiān)簽署竣工報(bào)告。13、督促履行工程承包合同，主持協(xié)商合同條款變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議。14、定期報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，記錄監(jiān)理日志。根據(jù)情況需要，不定期出具監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告(包括質(zhì)量分析報(bào)告)。監(jiān)理動(dòng)態(tài)管理貫徹始終，監(jiān)理資料建立監(jiān)理工作臺(tái)帳制度，及時(shí)完成竣工資料。15、進(jìn)行合同、信息管理，保存各種記錄，及時(shí)審查施工單位提交的質(zhì)監(jiān)站、檔案館等部門所需的符合檔案歸檔要求的全部完整資料。16、負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行安全監(jiān)督。17、工程竣工后，協(xié)助建設(shè)單位整理工程竣工圖、結(jié)算、決算資料。18、督促施工承包單位，依約進(jìn)行工程保修驗(yàn)收，保修階段：保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)參與調(diào)查研究、確定發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施并督促檢查實(shí)施。19、監(jiān)理單位必須及時(shí)準(zhǔn)確記錄、收集、整理各種工程資料，滿足建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督等部門對(duì)工程資料的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》；國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》；《江蘇工程建設(shè)管理?xiàng)l例》；《江蘇省監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》和省、市住建局發(fā)布的建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定。（2）國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）江蘇省及淮安市有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）江蘇省、淮安市有關(guān)工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定、定額；（5）江蘇省、淮安市監(jiān)理有關(guān)條例；（6）設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)備材料訂購(gòu)合同。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：/。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：/。2.4履行職責(zé)2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：/。在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：人員如要更換，需經(jīng)業(yè)主單位同意。擅自更換或不到位屬違約行為。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：定期報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，記錄監(jiān)理日志。根據(jù)情況需要，不定期出具監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告(包括質(zhì)量分析報(bào)告)。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：淮陰工學(xué)院。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后7天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：另行協(xié)商。3.委托人義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為：。負(fù)責(zé)處理施工中有關(guān)問(wèn)題和辦理有關(guān)簽證，以及與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方面之間的協(xié)調(diào)事宜。3.6答復(fù)委托人同意在7天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：/。5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：1:1，匯率為：1:1。5.3支付酬金本工程合同價(jià)款為固定總價(jià)，含質(zhì)保期內(nèi)工程監(jiān)理費(fèi)用及其他相關(guān)服務(wù)監(jiān)理酬金。正常工作酬金的支付（受監(jiān)工程按如下要求支付）：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（萬(wàn)元）第一次付款竣工驗(yàn)收合格后一月內(nèi)合同價(jià)90%第二次付款竣工驗(yàn)收后兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一月內(nèi)合同的5%第三次付款竣工驗(yàn)收后五年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一月內(nèi)合同的5%6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：雙方蓋公章或合同專用章及法人章。6.2變更6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：無(wú)。6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：無(wú)6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：無(wú)6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7.爭(zhēng)議解決7.2調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交/進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第2種方式：（1）提請(qǐng)/仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向淮安市有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。8.其他8.2檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后/天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。8.3咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.4獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：/獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為/%。8.6保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：須委托人書(shū)面出函同意。9.補(bǔ)充條款：1. 監(jiān)理項(xiàng)目組人員實(shí)行考勤制，總監(jiān)每周在工地現(xiàn)場(chǎng)必須在5天以上，每天在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于8小時(shí)，監(jiān)理組成員按照投標(biāo)文件所報(bào)人員組成，未經(jīng)委托人許可，監(jiān)理人不得隨意調(diào)用或更換派駐的監(jiān)理人員，總監(jiān)在場(chǎng)時(shí)間和人員組成不滿足要求的，處以違約金200-500元/次。2. 本工程監(jiān)理服務(wù)期為施工期及保修期，開(kāi)工時(shí)間以委托人的書(shū)面通知為準(zhǔn)。（不含質(zhì)量保修期期間的維修監(jiān)理）。質(zhì)量保修期期間的維修監(jiān)理，在接到建設(shè)單位的電話后，一般問(wèn)題在二個(gè)工作日內(nèi)安排監(jiān)理人員到場(chǎng)，特殊問(wèn)題在一個(gè)工作日內(nèi)安排監(jiān)理人員到場(chǎng)。3. 監(jiān)理人按投標(biāo)文件的約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向建設(shè)方和委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。未經(jīng)過(guò)委托人同意，現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)不得更換，否則，視為監(jiān)理人違約，委托人有權(quán)扣除履約保證金壹萬(wàn)元，并保留進(jìn)一步追究監(jiān)理人違約責(zé)任的權(quán)利。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的其他人員，未經(jīng)過(guò)委托人同意，也不得隨意更換，否則視為違約，委托人有權(quán)扣除違約金500-1000元/次，并要求監(jiān)理人賠償因此而給委托人造成的損失。委托人認(rèn)為不稱職的監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作人員，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人進(jìn)行更換并要求監(jiān)理人賠償因此而給委托人造成的損失。4.關(guān)鍵工序總監(jiān)必須在現(xiàn)場(chǎng)，在整個(gè)施工期內(nèi)，相應(yīng)工種的監(jiān)理人員及見(jiàn)證取樣、資料人員必須在現(xiàn)場(chǎng)旁站。5.獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的辦法 （1）在施工中應(yīng)該發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤，或委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人在控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的管理工作中失誤（屬于監(jiān)理人義務(wù)的內(nèi)容），委托人將視失誤的嚴(yán)重情況，處以監(jiān)理人200-500元/次的違約金。（2）過(guò)程中監(jiān)理人未在審批或簽發(fā)施工方案時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性審查并就可能的費(fèi)用增加向委托人提出書(shū)面預(yù)警的，處以監(jiān)理人200元/次的違約金，發(fā)生三次以上的委托人有權(quán)要求監(jiān)理人撤換主管監(jiān)理人員，直至解除監(jiān)理合同。（3）若在保修期內(nèi)滲漏多于2%，業(yè)主對(duì)其他質(zhì)量問(wèn)題（包括成品被破壞，墻體、地坪裂縫，空間尺寸）的合理投訴多于3%，（以上兩項(xiàng)只要有一項(xiàng)滿足）處以監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)總額的2%的違約金。（4）施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)范，而監(jiān)理人又沒(méi)有及時(shí)指出整改或被政府有關(guān)處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，處以監(jiān)理人200元/次的違約金。（5）監(jiān)理人應(yīng)保證監(jiān)理人員相關(guān)資料（包括證書(shū)、監(jiān)理）的真實(shí)性，委托人在以后的工作中進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)虛假材料，每發(fā)現(xiàn)一次，處以違約金200元，同時(shí)該人員不得再擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作。（6）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位上報(bào)的進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格審查，對(duì)已經(jīng)通過(guò)委托人審批的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，委托人根據(jù)進(jìn)度滯后的原因?qū)ΡO(jiān)理人處以違約金200元/天。（7）本工程如發(fā)生一人以上（含一人）重傷事故的安全事故或一次性經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)10萬(wàn)元的安全事故，則扣減2%的監(jiān)理費(fèi)；本工程如果發(fā)生一人以上（含一人）死亡的安全事故或一次性經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)30萬(wàn)元的安全事故，則扣減5%的監(jiān)理費(fèi)；如果一次性發(fā)生或累計(jì)發(fā)生叁人以上（含叁人）死亡的安全事故或累計(jì)經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)100萬(wàn)元的安全事故，則扣減10%的監(jiān)理費(fèi)，并追究監(jiān)理人相應(yīng)責(zé)任。（8）現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理人員的工作時(shí)間與施工方工作時(shí)間一致，未進(jìn)行旁站，每人次處以違約金200元違約金。（9）監(jiān)理部每月30日前需提供書(shū)面監(jiān)理月報(bào)給委托人，未及時(shí)提供的處以違約金200元/次。6、監(jiān)理人與承包商的所有往來(lái)文件，兩日內(nèi)必須提交委托人各一份，以便委托人及早全面地了解工程情況。所有對(duì)承包商發(fā)出的指令均需征求委托人意見(jiàn)。7、監(jiān)理人務(wù)必要對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方的施工圖紙嚴(yán)格把關(guān)，由于施工圖紙缺陷而監(jiān)理人未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)與提醒委托人，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人將追究監(jiān)理人的相應(yīng)責(zé)任，并扣除損失部分的監(jiān)理費(fèi)。8、監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理應(yīng)完成委托人發(fā)出的工作指令。9、委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人的行為嚴(yán)重地影響了工程的質(zhì)量和工期，委托人有權(quán)終止合同，監(jiān)理人要承擔(dān)違約金5000元并賠償因此而給委托人造成的損失。10、現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)及其他各專業(yè)監(jiān)理人員必須與投標(biāo)文件中所報(bào)的人員一致，不得擅自更換；監(jiān)理人應(yīng)在工程開(kāi)工后一周內(nèi)，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度配齊投標(biāo)書(shū)中承諾的專業(yè)人員及設(shè)備，否則按每人1000元處以違約金（總監(jiān)處罰另行約定）。11、投標(biāo)文件中所列的用于本工程的檢測(cè)設(shè)備、儀器，應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)到位。12、施工單位的竣工結(jié)算資料提交完整之日起，監(jiān)理需在40日歷天內(nèi)完成初審，否則每拖延一天則扣除本工程監(jiān)理費(fèi)200元。13、對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，及時(shí)處理和協(xié)調(diào)施工與設(shè)計(jì)的有關(guān)問(wèn)題，對(duì)工程的施工合同和有關(guān)信息進(jìn)行管理；在進(jìn)行投資控制方面，做到每月審核施工單位編制與工程進(jìn)度相符合的工程量報(bào)表報(bào)委托人；工程竣工決算時(shí)，負(fù)責(zé)預(yù)審核工程決算，并出具說(shuō)明。14、進(jìn)行施工各階段的組織協(xié)調(diào)并組織工程分部、分項(xiàng)的驗(yàn)收評(píng)定工作，及時(shí)對(duì)工程量進(jìn)行審核和對(duì)工程簽證變更進(jìn)行核定，使工程質(zhì)量達(dá)到施工合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求，參加工程竣工驗(yàn)收評(píng)定，確保工程竣工驗(yàn)收后施工單位及時(shí)向質(zhì)監(jiān)站、檔案館等所有部門提交符合備案歸檔要求的全部完整資料。監(jiān)理人自費(fèi)向質(zhì)監(jiān)站、檔案館等所有部門提供符合備案歸檔要求所需要的全部完整的監(jiān)理資料。15、監(jiān)理人員必須廉潔守法，不得向施工方或材料供應(yīng)商索賄、受賄，不得擅自參加施工方的宴請(qǐng)或接受禮品、禮金。對(duì)違反上述行為的監(jiān)理人員委托人有權(quán)要求撤換并由監(jiān)理人賠償因此而給委托人造成的損失。16、監(jiān)理人員在工程建設(shè)中不得向施工方指定某廠家、某品牌的建筑材料，如違反，委托人有權(quán)更換監(jiān)理人員并由監(jiān)理人賠償因此而給委托人造成的損失。17、設(shè)計(jì)變更、工程量變更、簽證等涉及到總包單位、各分包單位及各個(gè)材料供應(yīng)商的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，監(jiān)理人在及時(shí)簽字蓋章確認(rèn)后要在7日之內(nèi)，讓各當(dāng)事方簽字蓋章確認(rèn)，否則因監(jiān)理人責(zé)任引起的一切經(jīng)濟(jì)損失從監(jiān)理費(fèi)中扣除。18、監(jiān)理必須服從委托人制定的監(jiān)理管理?xiàng)l例和相關(guān)考核制度，如拒不執(zhí)行，委托人有權(quán)解除合同，并對(duì)監(jiān)理公司加處5%監(jiān)理合同價(jià)的違約金。19、現(xiàn)場(chǎng)涉及簽證、工程變更、隱蔽驗(yàn)收、分部驗(yàn)收等，監(jiān)理單位須通知審計(jì)組成員到場(chǎng)。20、履約保證金在本項(xiàng)目工程竣工備案完成后7日內(nèi)無(wú)息退還。21、附監(jiān)理組成員組成名單：監(jiān)理人派駐本工程監(jiān)理人員匯總表姓名本工程擬任崗位年齡性別專業(yè)專業(yè)年限職稱安排上崗起止時(shí)間注：列入本表人員如要更換，需經(jīng)業(yè)主單位同意。擅自更換或不到位屬違約行為。

附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1勘察階段：。A-2設(shè)計(jì)階段：。A-3保修階段：全過(guò)程監(jiān)理(三控制、兩管理、一協(xié)調(diào))。A-4其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：屆時(shí)另行協(xié)商。

附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間1.工程技術(shù)人員/2.輔助工作人員/3.其他人員/B-2委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時(shí)間1.辦公用房屆時(shí)商定開(kāi)工時(shí)2.生活用房/3.試驗(yàn)用房/4.樣品用房/用餐及其他生活條件/B-3委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時(shí)間備注1.工程立項(xiàng)文件1開(kāi)工前2.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙1開(kāi)工前3.工程承包合同及其他相關(guān)合同1開(kāi)工前4.施工許可文件1開(kāi)工時(shí)由監(jiān)理人協(xié)助辦理5.其他文件B-4委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間1.通訊設(shè)備/2.辦公設(shè)備/3.交通工具/4.檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備/第三章技術(shù)規(guī)范本工程采用的技術(shù)規(guī)范及要求：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。第四章投標(biāo)文件樣式一投標(biāo)函淮陰工學(xué)院招投標(biāo)辦公室：我方經(jīng)仔細(xì)閱讀研究項(xiàng)目招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)），已完全了解該文件中的所有條款及要求，決定參加投標(biāo)，同時(shí)作出如下承諾：1．我方與本項(xiàng)目及該項(xiàng)目相關(guān)人員之間均不存在可能影響招標(biāo)公正性的任何利害關(guān)系。2．我方愿按招標(biāo)文件的要求提供監(jiān)理服務(wù)，投標(biāo)總價(jià)為：（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）。該報(bào)價(jià)包含所有一切費(fèi)用。3．我方接受招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定，放棄對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的權(quán)利。4．我方同意按照招標(biāo)文件的要求提供所有資料、數(shù)據(jù)或信息，并保證所提供資料的真實(shí)性和投標(biāo)行為的合法性。如有作假或違紀(jì)，同意接受“取消投標(biāo)資格、沒(méi)收投標(biāo)保證金、3年內(nèi)禁止參加淮陰工學(xué)院的采購(gòu)活動(dòng)”等處罰。5．我方認(rèn)可貴方有權(quán)決定中標(biāo)人或否決所有投標(biāo)，并理解最低報(bào)價(jià)只是中標(biāo)的重要條件，貴方?jīng)]有義務(wù)必須接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。6．我方如中標(biāo)，將保證遵守招標(biāo)文件對(duì)供應(yīng)商的所有要求和規(guī)定，履行自己在投標(biāo)文件中承諾的全部責(zé)任和義務(wù)。7．本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后90天內(nèi)，如我方中標(biāo)，有效期將延至合同有效期終止日為止。8．與本次招投標(biāo)有關(guān)的事宜請(qǐng)按以下信息聯(lián)系：地址：郵政編碼：電話：傳真：Email：供應(yīng)商名稱：（公章）授權(quán)代表（簽名）：日期：二法定代表人資格證明淮陰工學(xué)院招投標(biāo)辦公室：姓名：性別：職務(wù)：身份證號(hào)碼：，系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，以本公司名義參加淮陰工學(xué)院（項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目編號(hào)：）投標(biāo)活動(dòng)，代表本公司簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。供應(yīng)商名稱：（公章）日期：年月日法人代表身份證復(fù)印件粘貼處

三法定代表人授權(quán)書(shū)法人代表身份證復(fù)印件粘貼處淮陰工學(xué)院招投標(biāo)辦公室：公司名稱的（法定代表人姓名、職務(wù)