房屋抵押后簽訂的租賃合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 房屋抵押后簽訂的租賃合同 在房屋抵押貸款中，銀行要憑房屋全體權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。現(xiàn)在，就讓我們?cè)囍鴮?xiě)一下房屋抵押合同吧。你是否在找正打定撰寫(xiě)“房屋抵押后簽訂的租賃合同”，下面我收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！ 317762房屋抵押后簽訂的租賃合同1 抵押人(甲方)： 抵押權(quán)人(乙方)： 為確保 年_月_日簽定的_(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)容許以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根基上，同意采納甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所

2、占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著對(duì)等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第一條、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)_街(路、小區(qū))_號(hào)_棟_單元_層_戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2。 其次條、根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi);抵押期限自 年_月_日至 年_月_日。 第三條、經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)(大寫(xiě))，_(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_(大寫(xiě))，_(小寫(xiě))，抵押率為百分之 _。 第四條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬領(lǐng)會(huì)。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承受民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成

3、的.經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條、乙方保證按主合同履行其承受的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承受賠償責(zé)任。 第六條、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承受修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)采納乙方的檢查監(jiān)視。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供給給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法得志上述條件的根基上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前清償本息。 第七條、抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。 第八條、抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承受或

4、分別承受本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第九條、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款依舊有效。 第十一條、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商手段解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第十二條、在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方務(wù)必實(shí)時(shí)告知乙方，且根據(jù)概括處境，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)

5、款清償乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十三條、抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能清償債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款缺乏以清償債務(wù)本息和承受處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款清償債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十四條、本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條、本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。 第十六條、本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。 第十七條、雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方(簽章)： 乙

6、方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 囑托代理人： 囑托代理人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 年_月_日 317764房屋抵押后簽訂的租賃合同2 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代表人： 甲乙雙方為養(yǎng)護(hù)各方合法權(quán)益，本著忠誠(chéng)信用，互惠互利原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，概括內(nèi)容如下： 第一條、抵押財(cái)產(chǎn) 甲方全體的位于_的一處房產(chǎn)。(面積：_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_土地使用權(quán)證號(hào)：_) 其次條、抵押擔(dān)保范圍 本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)元。 第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)

7、任如下 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)合理保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)采納乙方的檢查。 第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn) 甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。 第五條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承受 第六條、本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議 第七條、展現(xiàn)以下處境之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn) 1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、借款人死亡而無(wú)繼承人履

8、行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。 處理抵押物所得價(jià)款，缺乏以清償貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款清償貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 第八條、抵押權(quán)的撤銷(xiāo) 主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)輔助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。 第九條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同 需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款依舊有效。 第十條、違約責(zé)任 1、按照本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或供給經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主

9、合同項(xiàng)下貸款本息。 2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視處境要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_的違約金。 3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等處境而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賦予賠償。 4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_的違約金。 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十一條、雙方商定的其它事項(xiàng) 第十二條、爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。 第十三條、本合同由

10、甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效 第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 年_月_日 219251房屋抵押后簽訂的租賃合同3 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代表人： 甲乙雙方為養(yǎng)護(hù)各方合法權(quán)益，本著忠誠(chéng)信用，互惠互利原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，概括內(nèi)容如下： 第一條、抵押財(cái)產(chǎn) 甲方全體的位于_的一處房產(chǎn)。(面積：_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_土地使用權(quán)證號(hào)：_) 其次條、抵押擔(dān)保范圍 本合同擔(dān)保

11、范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)元。 第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)合理保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)采納乙方的檢查。 第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn) 甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。 第五條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承受 第六條、本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議 第七條、展現(xiàn)以下處境之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn) 1、主合同商定的還款期限已到

12、，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。 處理抵押物所得價(jià)款，缺乏以清償貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款清償貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 第八條、抵押權(quán)的撤銷(xiāo) 主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)輔助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。 第九條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同 需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款依舊有效。 第十條、違約責(zé)任 1、按照本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不

13、善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或供給經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。 2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視處境要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_的違約金。 3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等處境而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賦予賠償。 4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_的違約金。 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十一條、雙方商定的其它事項(xiàng) 第十二條、爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙雙方在履行本

14、合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。 第十三條、本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效 第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 年_月_日 219253房屋抵押后簽訂的租賃合同4 抵押人(甲方)： 抵押權(quán)人(乙方)： 為確保 年_月_日簽定的_(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)容許以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根基上，同意采納甲

15、方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著對(duì)等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第一條、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)_街(路、小區(qū))_號(hào)_棟_單元_層_戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2。 其次條、根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi);抵押期限自 年_月_日至 年_月_日。 第三條、經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)(大寫(xiě))，_(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_(大寫(xiě))，_(小寫(xiě))，抵押率為百分之 _。 第四條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬領(lǐng)會(huì)。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概

16、由甲方負(fù)責(zé)清理，并承受民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的.經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條、乙方保證按主合同履行其承受的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承受賠償責(zé)任。 第六條、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承受修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)采納乙方的檢查監(jiān)視。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供給給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法得志上述條件的根基上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前清償本息。 第七條、抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。 第八條、抵押期間，甲

17、方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承受或分別承受本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第九條、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款依舊有效。 第十一條、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商手段解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第十二條、在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方務(wù)必實(shí)時(shí)告知乙方

18、，且根據(jù)概括處境，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款清償乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十三條、抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能清償債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款缺乏以清償債務(wù)本息和承受處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款清償債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十四條、本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條、本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。 第十六條、本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

19、第十七條、雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 囑托代理人： 囑托代理人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 年_月_日 317763房屋抵押后簽訂的租賃合同5 抵押權(quán)人：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話(huà)：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 抵押人：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話(huà)：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 郵碼：_ 電話(huà)：_ 抵押物業(yè)地址： 協(xié)議書(shū)： 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房 字第_號(hào) 第一條、總那么 抵押權(quán)人與抵押人于 年_月_日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與

20、擔(dān)保人于 年_月_日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立刻辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并容許履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意采納抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并采納擔(dān)保人承受本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人供給確定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的片面樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。 其次條、釋義 在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義

21、外，以下名詞的定義如下： “營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。 “房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。 “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 第三條、貸款金額 一、貸款金額：人民幣 元; 全體已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。 二、抵押人在此不成撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶(hù)。 第四條、貸款期限 貸款期限為 年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但

22、在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際處境，隨時(shí)通知抵押人歸還或中斷支付或裁減貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。 第五條、利息 1.貸款利率按 銀行貸款最優(yōu)待利率加 厘(年息)計(jì)算。 2.上述之優(yōu)待利率將隨市場(chǎng)處境浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立刻生效，抵押權(quán)人仍留存隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。 3.本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)處境而調(diào)整的利率。 4.合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。 5.貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。 第六條、還款 本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分 期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額變更)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，那么該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。 第七條、逾期利息及罰息 每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等處境，抵押人務(wù)必立刻補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人抉擇，按月息2%至5%幅度計(jì)收。抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率根基