市市容道路整治工程采購項(xiàng)目策劃競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

1、濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程采購項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：HYJZ2009-044)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件山東海逸恒安招標(biāo)有限公司二九年三月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc225932317 第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函 PAGEREF _Toc225932317 h 1 HYPERLINK l _Toc225932318 第二部分 承包商須知 PAGEREF _Toc225932318 h 3 HYPERLINK l _Toc225932319 一、定義 PAGEREF _Toc225932319 h 3 HYPERLINK l _Toc225932320 二、采購文件講

2、明 PAGEREF _Toc225932320 h 3 HYPERLINK l _Toc225932321 三、承包商報(bào)價(jià)文件的編制 PAGEREF _Toc225932321 h 3 HYPERLINK l _Toc225932322 四、報(bào)價(jià)文件的遞交 PAGEREF _Toc225932322 h 5 HYPERLINK l _Toc225932323 五、合格的承包商 PAGEREF _Toc225932323 h 6 HYPERLINK l _Toc225932324 六、報(bào)價(jià)文件有效期 PAGEREF _Toc225932324 h 6 HYPERLINK l _Toc225932

3、325 七、談判費(fèi)用 PAGEREF _Toc225932325 h 6 HYPERLINK l _Toc225932326 八、保證金 PAGEREF _Toc225932326 h 6 HYPERLINK l _Toc225932327 九、無效報(bào)價(jià) PAGEREF _Toc225932327 h 7 HYPERLINK l _Toc225932328 十、付款方式 PAGEREF _Toc225932328 h 7 HYPERLINK l _Toc225932329 十一、解釋權(quán) PAGEREF _Toc225932329 h 7 HYPERLINK l _Toc225932330 第三

4、部分 公開報(bào)價(jià)、談判、成交 PAGEREF _Toc225932330 h 8 HYPERLINK l _Toc225932331 一、公開報(bào)價(jià) PAGEREF _Toc225932331 h 8 HYPERLINK l _Toc225932332 二、談判小組 PAGEREF _Toc225932332 h 8 HYPERLINK l _Toc225932333 三、談判原則和評(píng)審方法 PAGEREF _Toc225932333 h 8 HYPERLINK l _Toc225932334 四、成交通知書 PAGEREF _Toc225932334 h 9 HYPERLINK l _Toc22

5、5932335 五、入圍承包商的治理 PAGEREF _Toc225932335 h 9 HYPERLINK l _Toc225932336 第四部分 項(xiàng)目概況及工程量清單 PAGEREF _Toc225932336 h 11 HYPERLINK l _Toc225932337 一、項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc225932337 h 11 HYPERLINK l _Toc225932338 二、虛擬工程量清單 PAGEREF _Toc225932338 h 11 HYPERLINK l _Toc225932339 三、工期 PAGEREF _Toc225932339 h 14 HYPER

6、LINK l _Toc225932340 第五部分 合同授予 PAGEREF _Toc225932340 h 15 HYPERLINK l _Toc225932341 一、合同協(xié)議書 PAGEREF _Toc225932341 h 15 HYPERLINK l _Toc225932342 二、建筑工程質(zhì)量保修書 PAGEREF _Toc225932342 h 17 HYPERLINK l _Toc225932343 三、合同通用條款 PAGEREF _Toc225932343 h 19 HYPERLINK l _Toc225932344 四、合同專用條款 PAGEREF _Toc2259323

7、44 h 19 HYPERLINK l _Toc225932345 第六部分 附件 PAGEREF _Toc225932345 h 21 HYPERLINK l _Toc225932346 附件1 報(bào)價(jià)函格式 PAGEREF _Toc225932346 h 21 HYPERLINK l _Toc225932347 附件2 報(bào)價(jià)一覽表 PAGEREF _Toc225932347 h 22 HYPERLINK l _Toc225932348 附件3 虛擬工程量清單報(bào)價(jià)表 PAGEREF _Toc225932348 h 23 HYPERLINK l _Toc225932349 附件4 虛擬工程量清單

8、報(bào)價(jià)表 PAGEREF _Toc225932349 h 25 HYPERLINK l _Toc225932350 附件5 商務(wù)條款偏離表 PAGEREF _Toc225932350 h 26 HYPERLINK l _Toc225932351 附件6 報(bào)價(jià)文件偏差表 PAGEREF _Toc225932351 h 26 HYPERLINK l _Toc225932352 附件7 近三年類似工程業(yè)績(jī)一覽表 PAGEREF _Toc225932352 h 27 HYPERLINK l _Toc225932353 附件8 項(xiàng)目經(jīng)理、要緊技術(shù)人員簡(jiǎn)歷表、施工人員表、施工機(jī)具表 PAGEREF _Toc

9、225932353 h 28 HYPERLINK l _Toc225932354 附件9 施工組織設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc225932354 h 28 HYPERLINK l _Toc225932355 附件10 商務(wù)情況表 PAGEREF _Toc225932355 h 29 HYPERLINK l _Toc225932356 格式文件 PAGEREF _Toc225932356 h 30 HYPERLINK l _Toc225932357 格式1 法定代表人授權(quán)托付書 PAGEREF _Toc225932357 h 30 HYPERLINK l _Toc225932358 格式2 制

10、造商授權(quán)書（如需） PAGEREF _Toc225932358 h 31第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)委員會(huì)托付山東海逸恒安招標(biāo)有限公司就濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程組織競(jìng)爭(zhēng)性談判采購（項(xiàng)目編號(hào)：HYJZ2009-044），擇優(yōu)選擇承包商?，F(xiàn)邀請(qǐng)貴單位前來洽談。一、采購人名稱：濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)委員會(huì)二、采購代理機(jī)構(gòu)名稱：山東海逸恒安招標(biāo)有限公司采購代理機(jī)構(gòu)地址：濟(jì)南市青年東路1號(hào)文教大廈北樓10層1017室三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：為加快推進(jìn)市容道路整治工作的實(shí)施，以全新的面貌迎接第十一屆全運(yùn)會(huì)的召開，對(duì)濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程組織競(jìng)爭(zhēng)性談判采購，擇優(yōu)選擇入圍承包商承擔(dān)單項(xiàng)合同金額不超過5

11、0萬元的市中區(qū)市容道路整治工程。四、承包商資格要求1、中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；2、具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；3、具有承擔(dān)、完成本工程的能力；4、本項(xiàng)目不同意聯(lián)合體報(bào)價(jià)；5、法律法規(guī)對(duì)合格承包商的其他要求、規(guī)定。五、采購文件的獵取時(shí)刻：時(shí)刻：2009年3月30日4月6日，9：00-17：00（北京時(shí)刻）地點(diǎn)：山東海逸恒安招標(biāo)有限公司競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：300元/份。購買文件時(shí)請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件各一份，談判文件售后不退。六、承包商遞交報(bào)價(jià)文件截止及開標(biāo)時(shí)刻：2009年4月7日上午9：00時(shí)（北京時(shí)刻）遞交地點(diǎn)：匯寶大酒店10樓會(huì)議室（濟(jì)南市緯二路大

12、觀園南80米路西）七、談判答疑：另行通知八、采購采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)方式聯(lián)系人：葛明明 孟亞麗 聯(lián)系電話82661997傳真E-mail:山東海逸恒安招標(biāo)有限公司 二九年三月三十日第二部分 承包商須知一、定義1、“采購人”系指濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)委員會(huì)。2、“監(jiān)督方”系指濟(jì)南市市中區(qū)政府采購辦公室、濟(jì)南市市中區(qū)紀(jì)律檢查委員會(huì)。3、“采購代理機(jī)構(gòu)”系指山東海逸恒安招標(biāo)有限公司。4、“承包商”系指受采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)參與談判并向采購代理機(jī)構(gòu)提交報(bào)價(jià)文件的企業(yè)法人。5、“入圍承包商”系指由談判小組綜合評(píng)審確定的對(duì)采購文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)最強(qiáng)，綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)

13、力最優(yōu)，取得與采購人簽訂合同資格的承包商。二、采購文件講明1、適用范圍：本采購文件僅適用于本次濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程競(jìng)爭(zhēng)性談判采購項(xiàng)目。2、采購文件的澄清或修改：采購人對(duì)采購文件必要的澄清或修改的內(nèi)容在提交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)刻2天往常，以書面形式通知所有已領(lǐng)取采購文件的承包商。澄清和修改的內(nèi)容將構(gòu)成采購文件的組成部分。3、本項(xiàng)目的工程驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。三、承包商報(bào)價(jià)文件的編制承包商應(yīng)按本采購文件的要求預(yù)備報(bào)價(jià)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性，以對(duì)本采購文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則其談判資格有可能被談判小組否決。（一）承包商報(bào)價(jià)文件的組成1、資格、資質(zhì)證明文件（

14、1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（加蓋公章）、組織結(jié)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（加蓋公章）；（2）資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋公章）、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋公章）、外地企業(yè)進(jìn)濟(jì)施工許可證（加蓋公章）；（3）法定代表人授權(quán)托付書及全權(quán)代表的身份證復(fù)印件；（4）項(xiàng)目經(jīng)理或建筑師證書；（5）近三年竣工的類似工程項(xiàng)目一覽表（提供合同復(fù)印件）；（6）目前在建工程一覽表；（7）承包商認(rèn)為需要提交的其他相關(guān)證明文件。2、商務(wù)文件（1）談判報(bào)價(jià)一覽表；（2）工程預(yù)算報(bào)價(jià)書；（3）項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)配備a、項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)配備情況表；b、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表；c、其他輔助材料講明。（4）擬用于本工程的勞動(dòng)力及施

15、工機(jī)械投入情況；（5）擬使用材料清單（須注明產(chǎn)地、品牌、型號(hào)、參數(shù)等）；（6）虛擬工程量清單報(bào)價(jià)表；（7）服務(wù)承諾；（8）工程驗(yàn)收方案（9）承包商認(rèn)為需要講明的其它內(nèi)容。3、施工組織設(shè)計(jì)（1）工程施工方案；（2）各部分工程的要緊施工方法；（3）工程投入的要緊施工機(jī)械設(shè)備情況表；（4）勞動(dòng)力安排打算；（5）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；（6）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；（7）確保文明施工的技術(shù)組織措施；（8）施工進(jìn)度打算及確保工期的技術(shù)組織措施；（9）施工總平面圖及進(jìn)度圖表；（10）承包商認(rèn)為有必要講明的其他內(nèi)容。講明：施工組織設(shè)計(jì)由承包商自選路段編制，要緊為考察承包商的施工組織的設(shè)計(jì)、規(guī)劃能力。

16、4、對(duì)本采購文件的響應(yīng)情況講明。（二）報(bào)價(jià)要求1、談判報(bào)價(jià)為承包商完成采購文件中列明的所有分項(xiàng)工程內(nèi)容的費(fèi)用的總和。完工單價(jià)系指承包商完成本采購文件第四部分虛擬工程量清單中每一分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用。2、虛擬工程量清單系采購人依照濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程的具體情況，通盤考慮，確定的市容道路整治工程施工將發(fā)生的分項(xiàng)工程。各潛在承包商須在虛擬工程量清單報(bào)價(jià)表中認(rèn)真填報(bào)分項(xiàng)工程的完工單價(jià)。如承包商被確定為入圍承包商，虛擬工程量清單報(bào)價(jià)中的分項(xiàng)工程的完工單價(jià)在合同執(zhí)行期間不得調(diào)整、變更。3、任何有選擇的談判報(bào)價(jià)、完工單價(jià)將不被同意，承包商的報(bào)價(jià)只同意有一個(gè)。4、承包商的完工單價(jià)必須是按時(shí)、保質(zhì)完成每一

17、分項(xiàng)工程的交鑰匙工程價(jià)格；5、承包商按談判報(bào)價(jià)一覽表格式（附件2）競(jìng)報(bào)所投的總報(bào)價(jià)，按虛擬工程量清單報(bào)價(jià)表格式（附件3）填報(bào)每一分項(xiàng)工程的完工單價(jià)；6、本次競(jìng)爭(zhēng)性談判有再次報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)。承包商所報(bào)虛擬工程量清單完工單價(jià)應(yīng)隨談判報(bào)價(jià)同等比例下浮，其計(jì)算規(guī)則為：最終完工單價(jià)=最終談判報(bào)價(jià)/初次談判報(bào)價(jià)*100%*初次完工單價(jià)。（三）報(bào)價(jià)文件的密封和標(biāo)記1、承包商應(yīng)預(yù)備六份報(bào)價(jià)文件（一份正本和五份副本）和一份報(bào)價(jià)文件電子版。在每一份報(bào)價(jià)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。2、承包商應(yīng)將報(bào)價(jià)文件密封，在封口處加蓋單位公章，并在封面明顯處注明以下內(nèi)容：1）項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)

18、目名稱；2）承包商名稱（加蓋公章）、地址、電話、傳真。3、為方便公開報(bào)價(jià)，請(qǐng)承包商另外分不預(yù)備三份“談判報(bào)價(jià)一覽表”單獨(dú)密封在一個(gè)信封內(nèi)，與報(bào)價(jià)文件分不密封、同時(shí)遞交。在信封密封處加蓋投標(biāo)單位公章并在封面上注明“報(bào)價(jià)一覽表” 和項(xiàng)目名稱、承包商名稱、地址、電話 ，報(bào)價(jià)文件電子版和“談判報(bào)價(jià)一覽表”密封在一起。四、報(bào)價(jià)文件的遞交承包商遞交報(bào)價(jià)文件的時(shí)刻、地點(diǎn)：遞交時(shí)刻：2009年4月7日上午8:00時(shí)-9:00時(shí)（北京時(shí)刻）；地點(diǎn)：匯寶大酒店10樓會(huì)議室（濟(jì)南市緯二路大觀園南80米路西）；2、承包商必須在截止時(shí)刻前將報(bào)價(jià)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，如因采購文件的修改推遲截止日期的，則按采購代理機(jī)構(gòu)另行通知

19、規(guī)定的時(shí)刻遞交；3、在截止時(shí)刻后遞交的報(bào)價(jià)文件概不接收；4、電報(bào)、電話、傳真、電子郵件方式的報(bào)價(jià)文件概不同意；5、對(duì)承包商的報(bào)價(jià)文件不予退還。五、合格的承包商符合以下條件的承包商即為合格的承包商：1、具有獨(dú)立法人資格，且滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函中規(guī)定的資格、資質(zhì)；2、提供的資格、資質(zhì)證明文件真實(shí)有效；3、向采購代理機(jī)構(gòu)購買采購文件并登記備案；4、在以往的政府采購活動(dòng)中沒有違紀(jì)、違規(guī)、違約等不良行為；5、遵守中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定。合格的承包商才具有參與本次競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)的資格。六、報(bào)價(jià)文件有效期自提交報(bào)價(jià)文件截止之日起120日內(nèi)。七、談判費(fèi)用1、各承包商自行承擔(dān)參與競(jìng)爭(zhēng)性談

20、判過程中自身產(chǎn)生的所有費(fèi)用；2、入圍承包商向山東海逸恒安招標(biāo)有限公司交納人民幣5000元的服務(wù)費(fèi)；3、入圍承包商向公證機(jī)構(gòu)交納公證費(fèi)300元。上述費(fèi)用包含在各承包商的談判報(bào)價(jià)中。 八、保證金1、承包商應(yīng)在遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)刻前，以現(xiàn)金、銀行匯票、支票（濟(jì)南同城）形式向采購代理機(jī)構(gòu)交納報(bào)價(jià)保證金，保證金數(shù)額人民幣 = 5000 * CHINESENUM2 伍仟元（￥5000.00）(代理機(jī)構(gòu)名稱：山東海逸恒安招標(biāo)有限公司，開戶行：華夏銀行濟(jì)南市市南支行，賬號(hào)：118-8191-155226)；未交納保證金的，報(bào)價(jià)文件不予同意；2、未入圍的承包商的保證金，在成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。入

21、圍承包商的保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；3、承包商發(fā)生“第二部分第九條（二）”所列情況的，其保證金將被沒收。九、無效報(bào)價(jià)(一)承包商有下列情況之一,其報(bào)價(jià)被視為無效報(bào)價(jià)。1、承包商未按規(guī)定提交保證金；2、承包商提供的報(bào)價(jià)文件不完整；3、報(bào)價(jià)文件未按談判文件的規(guī)定簽署；4、承包商對(duì)談判文件未做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；5、承包商不參加報(bào)價(jià)儀式及談判事宜；6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。（二）承包商有下列情況之一，其報(bào)價(jià)不僅被視為無效，而且采購人、代理采購機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)政府采購法及相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定行使權(quán)利。承包商給采購人、采購代理機(jī)構(gòu)造成損失的，應(yīng)予以賠償。1、承包商提供的

22、有關(guān)資格、資質(zhì)證明文件不真實(shí)，提供虛假報(bào)價(jià)材料；2、公開報(bào)價(jià)后，承包商撤回報(bào)價(jià)，退出談判；3、承包商串通報(bào)價(jià)；4、承包商向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)、談判小組成員提供不正當(dāng)利益；5、成交承包商不按規(guī)定要求簽訂合同；6、確定為成交承包商后，在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)不交納成交服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)；7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。十、付款方式本項(xiàng)目的付款方式為：具體市容道路整治路段確定、合同簽訂后，付合同金額10%的工程預(yù)付款，施工過程中按形象進(jìn)度付款，工程完工后付至審計(jì)結(jié)算金額的95%，余款保修期后付清。十一、解釋權(quán)1、本次招標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為采購代理機(jī)構(gòu)，并以采購代理機(jī)構(gòu)的書面解釋為準(zhǔn)。2、采購文件未做須知明示，而又有相

23、關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)此所做解釋以相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定為依據(jù)。第三部分 公開報(bào)價(jià)、談判、成交一、公開報(bào)價(jià)1、時(shí)刻：2009年4月7日9:00時(shí)（北京時(shí)刻）2、地點(diǎn)：匯寶大酒店10樓會(huì)議室（濟(jì)南市緯二路大觀園南80米路西）3、檢查報(bào)價(jià)文件密封情況：公證人員對(duì)各承包商提交的報(bào)價(jià)文件密封情況進(jìn)行檢查、公示。二、談判小組采購代理機(jī)構(gòu)將依照本項(xiàng)目的特點(diǎn)組成談判小組，其成員由有關(guān)方面的專家以及采購人方代表等三人以上的單數(shù)組成，談判小組負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)選出成交承包商。三、談判原則和評(píng)審方法（一）談判原則“公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次競(jìng)爭(zhēng)性談判的差不多原則，談判小組按照這一原則的

24、要求，公正、公平等地對(duì)待各承包商。同時(shí)，在談判過程中恪守以下原則：1、客觀性原則：談判小組將嚴(yán)格按照談判文件要求的內(nèi)容，對(duì)承包商的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審；談判小組對(duì)報(bào)價(jià)文件的評(píng)審僅依據(jù)文件本身，而不依靠文件以外的任何因素；2、統(tǒng)一性原則：談判小組將按照統(tǒng)一的原則和方法，對(duì)各承包商的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審；3、獨(dú)立性原則：評(píng)審工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何因素的干擾和阻礙，談判小組成員對(duì)出具的專家意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任；4、保密性原則：談判小組成員及有關(guān)工作人員將保守承包商的商業(yè)秘密；5、綜合性原則：談判小組將綜合分析評(píng)審承包商的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)審各承包商。（二）評(píng)審方法本次競(jìng)爭(zhēng)性談

25、判采納綜合評(píng)審法，談判小組成員綜合評(píng)定各承包商提交的報(bào)價(jià)文件，由談判小組綜合各成員意見，確定15名入圍承包商。1、初步評(píng)審，確定合格的入圍承包商。符合本競(jìng)爭(zhēng)性談判采購文件“第一部分、五”規(guī)定且通過初步評(píng)審，報(bào)價(jià)文件無實(shí)質(zhì)性偏差、符合采購人要求的承包商即為合格的承包商。2、與各合格承包商分不進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)談判。3、綜合評(píng)審，談判小組擇優(yōu)向采購人推舉成交候選人，確定入圍成交承包商。最終報(bào)價(jià)結(jié)束后，談判小組對(duì)合格的承包商的以下內(nèi)容進(jìn)行綜合分析和比較：（1）最終報(bào)價(jià)（包括最終談判報(bào)價(jià)、最終完工單價(jià)）； （2）擬采納材料的品牌、質(zhì)量等級(jí)；（3）承包商的施工組織能力；（4）項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子情況；（5）工

26、期；（6）信譽(yù)情況和履約能力；（7）質(zhì)量保證及服務(wù)條款；（8）其他優(yōu)惠條件。談判小組采納“綜合實(shí)力最強(qiáng)，能夠最大限度滿足采購人需求，同時(shí)最終報(bào)價(jià)（最終談判報(bào)價(jià)、最終完工單價(jià)）合理”的方法依次對(duì)各合格承包商進(jìn)行評(píng)審，確定15名入圍承包商。四、成交通知書談判結(jié)束后，由濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)委員會(huì)、濟(jì)南市市中區(qū)政府采購辦公室聯(lián)合向入圍承包商簽發(fā)入圍通知書。五、入圍承包商的治理考慮到本項(xiàng)目的實(shí)際情況，為保證在后期具體項(xiàng)目實(shí)施過程中的預(yù)備充分、組織有序，本著“一次選定、多次使用、合理有序、激發(fā)競(jìng)爭(zhēng)”的原則，選擇15名入圍承包商承擔(dān)濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程的施工工作。1）確定具體項(xiàng)目施工方的方式。濟(jì)南市市中

27、區(qū)市容道路整治工程由濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)管，具體的施工地點(diǎn)、時(shí)刻尚未確定。本次采購確定的15名入圍承包商，共同承擔(dān)濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程，具體項(xiàng)目由采購人依照工作需求負(fù)責(zé)分派。2）入圍承包商的工作內(nèi)容。入圍承包商在接到采購人實(shí)施項(xiàng)目的通知后，負(fù)責(zé)具體路段的市容道路整治施工、竣工后維修維護(hù)等工作。3）工程造價(jià)操縱。工程量按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算，分項(xiàng)工程單價(jià)按采購確定的完工單價(jià)，不得變更。對(duì)施工過程中發(fā)生、虛擬工程量清單中沒有的分項(xiàng)工程，由采購人同入圍承包商依照該分項(xiàng)工程情況、市場(chǎng)價(jià)格等因素協(xié)商確定。4）合同備案治理。入圍承包商應(yīng)在接到項(xiàng)目實(shí)施通知后同采購人簽訂合同，并編制項(xiàng)目預(yù)算，報(bào)山

28、東海逸恒安招標(biāo)有限公司對(duì)比投標(biāo)文件進(jìn)行審核后簽訂合同，并將合同送濟(jì)南市市中區(qū)政府采購辦公室、山東海逸恒安招標(biāo)有限公司備案。項(xiàng)目完工，由審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)，合同及審計(jì)證明將是工程款支付的重要依據(jù)。第四部分 項(xiàng)目概況及工程量清單一、項(xiàng)目概況為加快推進(jìn)市容道路整治工作的實(shí)施，以全新的面貌迎接第十一屆全運(yùn)會(huì)的召開，對(duì)濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程組織競(jìng)爭(zhēng)性談判采購，擇優(yōu)選擇入圍承包商。本次選定的入圍承包商僅承擔(dān)單項(xiàng)合同金額不超過50萬元的濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程。二、虛擬工程量清單序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量施工工藝1造型鋁塑板牌匾制作及安裝m21拆除舊牌匾，清理施工場(chǎng)地，找水平定位，40*40角鐵焊支架

29、及框架，表面刷防銹漆2遍，M10*120膨脹螺栓固定，25*50鋁方管以尺寸下料切割組片，安裝，找平，固定，4MM厚鋁塑板切割，布平面，25*38鋁方管支撐上下檐子，25*38鋁方管造型組合安裝固定，4MM鋁塑板畫形、下料、銑槽，結(jié)構(gòu)膠及雙面膠固定（結(jié)構(gòu)膠凝固緩慢，雙面膠臨時(shí)固定），結(jié)構(gòu)膠抹縫，撕揭鋁塑板愛護(hù)膜，25*38鋁方管選材，切割下料，找鋁方管平面，雙面膠及結(jié)構(gòu)膠固定，牌匾底部預(yù)留維修口，租賃搭建腳手架2鋁隔柵牌匾制作及安裝m21拆除舊牌匾，清理施工場(chǎng)地，找水平定位，40*40角鐵焊支架及框架，表面刷防銹漆2遍，M10*120膨脹螺栓固定，25*50鋁方管以尺寸下料切割組片，安裝，找平

30、，固定，25*38鋁方管支撐上下檐子，25*38鋁方管造型組合安裝固定，租賃搭建腳手架3異型鋁塑板牌匾制作及安裝m21拆除舊牌匾，清理施工場(chǎng)地，找水平定位，40*40角鐵焊支架及框架，表面刷防銹漆2遍，M10*120膨脹螺栓固定，25*50鋁方管以尺寸下料切割組片，安裝，找平，固定，4MM厚鋁塑板切割，布平面，25*38鋁方管支撐上下檐子，25*38鋁方管造型組合安裝固定，4MM鋁塑板畫形、下料、銑槽，結(jié)構(gòu)膠及雙面膠固定（結(jié)構(gòu)膠凝固緩慢，雙面膠臨時(shí)固定），結(jié)構(gòu)膠抹縫，撕揭鋁塑板愛護(hù)膜，25*38鋁方管選材，切割下料，找鋁方管平面，雙面膠及結(jié)構(gòu)膠固定，牌匾底部預(yù)留維修口，租賃搭建腳手架4墻面鋁塑

31、板及安裝m2125*50鋁方管以尺寸下料切割組片，安裝，找平，固定，4MM厚鋁塑板切割，布平面，25*38鋁方管支撐上下檐子，25*38鋁方管造型組合安裝固定，4MM鋁塑板畫形、下料、銑槽，結(jié)構(gòu)膠及雙面膠固定（結(jié)構(gòu)膠凝固緩慢，雙面膠臨時(shí)固定），結(jié)構(gòu)膠抹縫，撕揭鋁塑板愛護(hù)膜，25*38鋁方管選材，切割下料，找鋁方管平面，雙面膠及結(jié)構(gòu)膠固定，租賃搭建腳手架5防水（SBS卷材+鍍鋅鐵皮）m214#鍍鋅鐵皮，4mmsbs改性瀝青防水卷材，刷冷底油2遍，汽油燈噴貼，租賃搭建腳手架6噴繪制作及安裝m1拆除舊牌匾，清理施工場(chǎng)地，找水平定位，40*40角鐵焊支架及框架，表面刷防銹漆2遍，M10*120膨脹螺栓

32、固定，25*50鋁方管以尺寸下料切割組片，安裝，找平，固定，依照效果圖示制作噴繪布布平面，25*38鋁方管支撐上下檐子，25*38鋁方管造型組合安裝固定，4MM鋁塑板畫形、下料、銑槽，結(jié)構(gòu)膠及雙面膠固定（結(jié)構(gòu)膠凝固緩慢，雙面膠臨時(shí)固定），結(jié)構(gòu)膠抹縫，撕揭鋁塑板愛護(hù)膜，25*38鋁方管選材，切割下料，找鋁方管平面，雙面膠及結(jié)構(gòu)膠固定，牌匾底部預(yù)留維修口，租賃搭建腳手架7墻面水泥砂漿抹面找平m21鏟除原有舊墻面，墻面灑水濕潤(rùn)，1：2.5水泥砂漿找平抹面8沿街墻面水泥砂漿找平表面刷乳膠漆m21墻體表面清除異物，刷潔面劑一遍，1：2.5水泥砂漿找平抹面，刮膩?zhàn)?遍，600#砂紙打磨，刷底漆1遍，刷乳膠

33、漆2遍9墻體表面刷乳膠漆m21墻體表面清除異物，刷潔面劑一遍，刮膩?zhàn)?遍，600#砂紙打磨，刷底漆1遍，刷乳膠漆2遍10墻體彩繪涂鴉m21墻體表面清除異物，刷潔面劑一遍，刮膩?zhàn)?遍，600#砂紙打磨，依照效果圖示人工手繪涂鴉11門洞乳膠漆刷造型m21墻體表面清除異物，刷潔面劑一遍，刮膩?zhàn)?遍，600#砂紙打磨，依照效果圖示制作造型，刷底漆1遍，刷乳膠漆2遍12樓體外墻粉刷m21墻體表面清除異物，刷潔面劑一遍，1：2.5水泥砂漿找平抹面或刷瓷磚粘合劑1遍，刮膩?zhàn)?遍，600#砂紙打磨，刷底漆1遍，刷乳膠漆2遍13乳膠漆造型粉刷m21墻體表面清除異物，刷潔面劑一遍，刮膩?zhàn)?遍，600#砂紙打磨，依

34、照效果圖示制作造型，刷底漆1遍，刷乳膠漆2遍14樓體粉刷乳膠漆m21墻體表面清除異物，刷潔面劑一遍，1：2.5水泥砂漿找平抹面或刷瓷磚粘合劑1遍，刮膩?zhàn)?遍，600#砂紙打磨，刷底漆1遍，刷乳膠漆2遍15空調(diào)移機(jī)+銅管加長(zhǎng)+充氟利昂臺(tái)1租賃搭建腳手架，空調(diào)移機(jī)，安裝銅管，充氟16沿街空調(diào)罩制作及安裝（鋁合金）m21租賃搭建腳手架，40*40角鐵焊支架，25*38鋁方管支撐框架，刷底漆1遍，刷防銹漆1遍，氟碳漆2遍外觀處理，鋁塑板裝飾。17清洗大理石墻面m21清理表面異物，草酸清洗2遍，清水沖洗3遍18清洗瓷磚墻面m21清理表面異物，草酸清洗2遍，清水沖洗3遍19貼面磚（60*200）m21依照

35、效果圖示訂購文化石，M5.0水泥砂漿，1：2.5水泥砂漿粘貼，表面刷瓷磚愛護(hù)劑，租賃搭建腳手架20更換下水管并密封處理m1拆除原有下水管，更換DN100PVC下水管21沿街鐵藝刷油漆m21清理表面異物，刷防銹漆2遍，面漆3遍22刷油漆m21清理表面異物，刷油漆2遍，面漆3遍23木格柵制作加安裝m21刷底漆1遍，刷防銹漆1遍，彩繪后2遍防水面漆，木制作造型外觀1遍桐油，3遍凱基耐候亮光木漆，2遍原木打磨，噴氟碳底漆2遍，氟碳面漆2遍，租賃搭建腳手架24紅磚砌體m21拆除原有舊墻體，240*115*53紅磚堆砌，M5.0、1：2.5水泥砂漿固定，墻體需加圈梁砼C20，內(nèi)配螺紋鋼12，箍筋6200，

36、基礎(chǔ)墊層砼C15條形基礎(chǔ)砼C25內(nèi)配螺紋鋼12200，分布筋8、3根均分，租賃搭建腳手架25貼文化石m21依照效果圖示訂購文化石，M5.0水泥砂漿，1：2.5水泥砂漿粘貼，表面刷瓷磚愛護(hù)劑，租賃搭建腳手架26休閑椅購買加安裝套1大理石基座，防腐木底座，外觀1遍桐油，3遍凱基耐候亮光木漆，2遍原木打磨，噴氟碳底漆2遍，氟碳面漆2遍27果皮箱個(gè)1異地購置，運(yùn)輸、安裝備注：上述分項(xiàng)工程的施工工藝按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范或業(yè)內(nèi)成熟做法執(zhí)行；上述分項(xiàng)工程中所用材料均采納中檔材料；3、入圍承包商須承擔(dān)完成采購人臨時(shí)交辦的其他工作內(nèi)容，由此發(fā)生的費(fèi)用由采購人同入圍承包商依照該工作內(nèi)容情況、市場(chǎng)價(jià)格等因素協(xié)商確定。三

37、、工期承包商依照現(xiàn)場(chǎng)勘察情況、企業(yè)自身情況，競(jìng)報(bào)合同金額50萬元人民幣規(guī)模以下市容道路整治工程的工期。第五部分 合同授予一、簽訂合同成交通知書發(fā)出后七個(gè)工作日內(nèi)，在采購代理機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，由采購人和成交承包商簽訂合同。合同簽訂的內(nèi)容不能超出競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、談判過程中的補(bǔ)充承諾、最終書面報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。二、合同格式合同一式六份，成交承包商一份，采購人二份，代理機(jī)構(gòu)一份，監(jiān)督方二份，采購人、成交承包商、監(jiān)督方簽字蓋章后生效。一、合同協(xié)議書采購人（全稱）：承包商（全稱）： 監(jiān)督機(jī)構(gòu)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本

38、工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：二、工程承包范圍及方式： 1、承包范圍：2、承包方式： 三、合同工期：1、合同工期日歷天數(shù)： 天。2、本工程開工日期暫定為 年 月 日，開工時(shí)刻以監(jiān)理工程師下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。 年 月 日竣工驗(yàn)收完成， 年 月 日前工程交付使用。3、節(jié)點(diǎn)工期安排：如因采購人緣故，以上開工日期延期，以三方（采購人、監(jiān)理人、承包商）現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)工期相應(yīng)順延，節(jié)點(diǎn)工期以及開竣工日期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款：大寫 元（人民幣），￥ 元。六、組成合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）成交通知書

39、；（3）本合同實(shí)施過程中的采購人、承包商或授權(quán)代表的工程簽證、補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等雙方簽署的具有合同性質(zhì)的文件、一方向另一方簽發(fā)的承諾書、保證書等文件；（4）本報(bào)價(jià)文件及其附件； （5）承包商遞交的報(bào)價(jià)文件及其附件；（6）本合同專用條款；（7）本合同通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）圖紙； 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列在前的為準(zhǔn)。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。八、承包商向采購人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、采購人向承包商承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其

40、他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效：合同訂立時(shí)刻： 合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定自雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法 定 代 表 人： 法 定 代 表 人：委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：監(jiān)督方（公章）：托付代理人（簽字）：二、建筑工程質(zhì)量保修書采購人（全稱）：承包商（全稱）： 采購人、承包商依照中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致， （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)

41、量保修范圍和內(nèi)容承包商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包商承包范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目均為保修內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期雙方依照建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3.裝修工程為2年；4.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：除上述約定外，承包商承包的其他工程項(xiàng)目保修期限均不低于2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包商應(yīng)當(dāng)在接

42、到修理通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包商不在約定期限內(nèi)派人保修的，采購人能夠托付他人修理，費(fèi)用在保修金中扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故的，承包商在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)之內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則由承包商負(fù)責(zé)采購人的一切損失。3.關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包商實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完后，由采購人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：承包商不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，采購人能夠另行托付

43、他人保修，保修費(fèi)用由承包商承擔(dān)。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同采購人、承包商雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：監(jiān)督方（公章）：托付代理人（簽字）：三、合同通用條款本采購文件的合同通用條款采納國(guó)家建設(shè)部和工商行政治理局頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）的“合同通用條款”。四、合同專用條款一、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款的確定：經(jīng)談判小組評(píng)審確定的成交承包商按談判競(jìng)報(bào)的完工單價(jià)簽訂合同，每一個(gè)體市容道路整治工程竣工后由審計(jì)部門審定工程造價(jià)。2、按照競(jìng)爭(zhēng)性談判采購文件確定的

44、付款方式或按競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議最終確定的付款方式付款，如兩者不一，以后者為準(zhǔn)。二、材料設(shè)備供應(yīng)承包商自行采購材料設(shè)備，承包商必須按照本次談判所報(bào)送的經(jīng)采購人認(rèn)可的要緊材料。由承包商采購的材料設(shè)備的生產(chǎn)廠家、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)格均應(yīng)在事前征得采購人的認(rèn)可，然后承包商方可采購供應(yīng)，按采購人認(rèn)可的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。三、工程變更 1、執(zhí)行通用條款； 2、因變更增加的工程量，視工程量大小，雙方協(xié)商順延工期； 3、經(jīng)采購人以書面形式簽字蓋章認(rèn)可后方可變更； 四、竣工驗(yàn)收 1、采購人組織驗(yàn)收后5日內(nèi)承包商向采購人提交兩套完整的竣工資料及竣工圖。 2、中間交工工程的范圍和時(shí)刻：按實(shí)際情況雙方約定。五、其他 1、承包

45、商必須自行完成本合同工程，不得將其全部或部分轉(zhuǎn)包，否則將取消其成交資格，所造成的一切損失由承包商承擔(dān)。 2、本專用條款未做約束的部分執(zhí)行通用條款。第六部分 附件附件1 報(bào)價(jià)函格式濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)委員會(huì)： 經(jīng)研究，我們決定參加項(xiàng)目編號(hào)為HYJZ2009-044的競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)并提交報(bào)價(jià)文件。為此，我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并負(fù)法律責(zé)任：1、我方提交的報(bào)價(jià)文件正本一份，副本五份； 2、假如我們的報(bào)價(jià)文件被同意，我們將履行采購文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，并按我方報(bào)價(jià)文件中的承諾按期、保質(zhì)完成具體項(xiàng)目的實(shí)施； 3、我們理解，最低報(bào)價(jià)不是入圍的唯一條件，你們有選擇入圍承包商的權(quán)利；4、我方愿按中華人民共和國(guó)合同

46、法履行自己的全部責(zé)任；5、我們同意按文件要求繳納保證金，遵守貴機(jī)構(gòu)對(duì)本次項(xiàng)目所做的有關(guān)規(guī)定；6、我方的報(bào)價(jià)文件自報(bào)價(jià)文件遞交截止之日起有效期為120日；7、我方承諾我方在本次招標(biāo)中所報(bào)的完工單價(jià)達(dá)到本采購文件要求的交鑰匙工程標(biāo)準(zhǔn)。8、我方承諾我方所采納的一切產(chǎn)品、設(shè)備和材料按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)均為合格材料，因我方購買產(chǎn)品、設(shè)備和材料質(zhì)量導(dǎo)致的一切責(zé)任由我方自負(fù)。9、我方若未成為入圍承包商，貴機(jī)構(gòu)有權(quán)不做任何解釋；10、與本次競(jìng)爭(zhēng)性談判有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址：郵政編碼：電話：傳真：開戶單位：開戶銀行：賬號(hào)：承包商代表姓名、職務(wù)：承包商全稱（公章）法定代表人簽字： 日期： 年 月 日附件2

47、 報(bào)價(jià)一覽表項(xiàng)目編號(hào)：HYJZ2009-044 承包商名稱（蓋章）： 承包商代表簽字： 總報(bào)價(jià)大寫： 陸仟柒佰肆拾貳元小寫：6742.00元工期最短工期： 20天最長(zhǎng)工期： 50天工程保修期2年其他優(yōu)惠條件詳見報(bào)價(jià)文件承包商（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）： 日期： 年 月 日注：1、本格式中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)必須與虛擬工程量清單報(bào)價(jià)表中的合計(jì)一致。附件3 虛擬工程量清單報(bào)價(jià)表項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市市中區(qū)市容道路整治工程 項(xiàng)目編號(hào)：HYJZ2009-044序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位數(shù)量完工單價(jià)1造型鋁塑板牌匾制作及安裝m215002鋁隔柵牌匾制作及安裝m216003異型鋁塑板牌匾制作及安裝m215504墻面鋁塑板及安

48、裝m213505防水（SBS卷材+鍍鋅鐵皮）m211206噴繪制作及安裝m1807墻面水泥砂漿抹面找平m21458沿街墻面水泥砂漿找平表面刷乳膠漆m21709墻體表面刷乳膠漆m215510墻體彩繪涂鴉m215511門洞乳膠漆刷造型m216012樓梯外墻粉刷m215013乳膠漆造型粉刷m215014樓梯粉刷乳膠漆m215515空調(diào)移機(jī)+銅管加長(zhǎng)+充氟利昂臺(tái)140016沿街空調(diào)罩制作及安裝m2135017亞克力吸塑造型制作加安裝個(gè)130018清洗大理石墻面m211519清洗瓷磚墻面m211220玻璃幕墻清洗m211521貼面磚（60*200）m217022頂層瓦片拆除，更換三曲瓦m215523更換下水管并密封處理m15024沿