海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -第一章總論1.1項(xiàng)目基本情況1.1.1項(xiàng)目名稱霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目承辦單位單位名稱：霸州海潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。法定代表人：.1.1.3項(xiàng)目選址項(xiàng)目位于霸州市政府西北約1.5公里的霸州國(guó)際溫泉度假區(qū)內(nèi)；該宗地塊在西環(huán)路以東、海河道以南、燕山路以西、長(zhǎng)江道以北。1.1.4項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約 26.6112公頃，其中居住用地面積為 13.4141 公頃、商業(yè)用地占地面積為 6.9948公頃、道路綠地占地面積為 2.2183 公頃、道路占地面積3.984公頃。1.1.5霸州海潤(rùn)冠軍園項(xiàng)目總體

2、思路1、總體創(chuàng)意體育旅游+地產(chǎn)，即：溫泉體育旅游 +商務(wù)溫泉度假。依托霸州 獨(dú)特的溫泉生態(tài)資源和優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境，打造以溫泉旅游度假為目的， 以體育運(yùn)動(dòng)健身為賣點(diǎn)，以溫泉和仿生建筑為載體，以高品質(zhì)企業(yè)公關(guān)、 奧運(yùn)冠軍會(huì)所，體育健身為主題的旅游度假項(xiàng)目。2、客戶群定位根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，確定項(xiàng)目地區(qū)的各類潛在客戶群，并得出項(xiàng)目 的目標(biāo)客戶群定位。其中，主要內(nèi)容包括：主力客戶群定位：霸州本地及三大城市板塊中高端企業(yè)主消費(fèi) 市場(chǎng)及商務(wù)度假市場(chǎng)。亞客戶群定位：國(guó)內(nèi)臨近省市旅游中高端休閑養(yǎng)身度假市場(chǎng)。3、特色文化定位以?shī)W運(yùn)冠軍、體育健身文化為主題，溫泉生態(tài)環(huán)境為特色的，將后 現(xiàn)代主義與自然主義從風(fēng)格上融合的

3、浙商文化與會(huì)館文化相結(jié)合的度假 居住勝地。4、功能定位奧運(yùn)冠軍文化商務(wù)區(qū)、奧運(yùn)冠軍園會(huì)館區(qū)等功能于一體的綜合性旅 游度假項(xiàng)目。5、檔次定位高端生態(tài)頂級(jí)的溫泉度假文化區(qū)。1.1.6規(guī)劃布局1、總體布局構(gòu)思霸州海潤(rùn)冠軍園規(guī)劃的總體布局構(gòu)思是：布局上充分結(jié)合地形地貌 和周邊地塊關(guān)系，集中展示溫泉度假產(chǎn)品。通過合理規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)， 把本項(xiàng)目打造以集觀光、會(huì)議、餐飲住宿、水療養(yǎng)生、休閑度假等功能 為一體的綜合性休閑度假區(qū)，弓I領(lǐng)健康、灑脫、浪漫、驚喜、超越的休 閑生活方式，并成為京津冀地區(qū)最具特色的休閑度假勝地之一。2、功能分區(qū)霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -根據(jù)

4、項(xiàng)目地的綜合現(xiàn)狀與發(fā)展結(jié)構(gòu)分析，結(jié)合未來旅游發(fā)展需要， 把項(xiàng)目地的功能分區(qū)規(guī)劃為兩大功能區(qū)：奧運(yùn)冠軍主題酒店區(qū)；奧運(yùn)冠 軍會(huì)館休閑度假區(qū) 。1.1.7規(guī)劃理念五環(huán)代表奧林匹克運(yùn)動(dòng)，貫穿了人類文明5000年的發(fā)展史，在現(xiàn)代 生活中它不僅僅是運(yùn)動(dòng)的象征，更是一種更快，更高，更強(qiáng)的社會(huì)追求， 也是一種標(biāo)志著綠色，健康，活力的生活方式。五環(huán)的標(biāo)志性形象成為規(guī)劃結(jié)構(gòu)的主體，隱隱鑲嵌于地塊之中，賦 予了冠軍園以深刻的健康、運(yùn)動(dòng)理念。五環(huán)由道路、綠化景觀帶、水面等交替組成，結(jié)合規(guī)劃格局形成了 交替變幻的景觀與建筑空間效果，達(dá)到了形式與功能的完美結(jié)合。歐式中軸景觀區(qū)為地塊景觀核心區(qū)、綠色生態(tài)系統(tǒng)的主體。1.1

5、.8景觀結(jié)構(gòu)在尊重地形地貌件及生態(tài)環(huán)境的條件下，結(jié)合本項(xiàng)目功能主題的特 點(diǎn)，景觀系統(tǒng)規(guī)劃可以歸納為：林蔭大道，強(qiáng)烈的對(duì)稱關(guān)系強(qiáng)調(diào)居住區(qū)中心的中軸線。仿古希臘體 育場(chǎng)的圓弧線條，道路兩側(cè)的古典運(yùn)動(dòng)雕塑，烘托出這里體育健康文化 的濃郁氣氛。中心水系景觀。西式園林般的幾何規(guī)整構(gòu)圖，水岸的林蔭小道，湖 面上的景觀雕塑及噴泉，使得這片豪華度假區(qū)群更能得到貴族般視覺享 受，處處展現(xiàn)著綠色、健康的主題氣氛。露天體育活動(dòng)場(chǎng)地位于酒店?yáng)|側(cè)的綠地內(nèi)，包括羽毛球場(chǎng)、室外游 泳池和網(wǎng)球場(chǎng)。不僅為酒店提供活潑健康的體育環(huán)境，也為小區(qū)內(nèi)部業(yè) 主提供服務(wù)。橄欖園位于東西軸線上，與東側(cè)入口相呼應(yīng)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膸缀螛?gòu)圖體現(xiàn) 了居住區(qū)

6、的綠化人文主題?！熬G色飄帶”是分隔各個(gè)建筑單體的林帶景觀。蔥郁的林木、靜謐 的小路、清脆的鳥鳴、綠化與健康的自然風(fēng)貌流動(dòng)在建筑之間?！皣娙笔菤W式園林景觀的靈魂所在。結(jié)合水景及軸線設(shè)置不同尺 度的系列噴泉，為園區(qū)環(huán)境增添活力與浪漫色彩。1.1.9項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總建筑面積216940 。其中商業(yè)部分建筑面積39040川，會(huì)館 區(qū)建筑面積173996 ，地下建筑面積2904 ，社區(qū)服務(wù)和配電機(jī)房建 筑面積1000 m2。如表1-1所示。表1-1總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1基地面積m22661122總建筑面積m22169403建筑占地面積m2745114地上建筑面積m2214036

7、4.1商業(yè)建筑面積m2390404.2會(huì)館建筑面積m21739964.3社區(qū)服務(wù)中心m28004.4配電機(jī)房m22005地下建筑面積m229046建筑密度%287綠化率%458停車位個(gè)11279項(xiàng)目投資萬(wàn)元11262010營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元/年48827正常年11能耗消耗序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注11.1電萬(wàn)kWh431.46正常年11.2水m3348607正常年11.3天然氣Nm375180正常年11.4綜合能耗tee711.14正常年1.1.10項(xiàng)目投資:及措項(xiàng)目投資112620萬(wàn)元人民幣，其中：建安工程費(fèi)87248萬(wàn)元，工程 建設(shè)其他費(fèi)用2672萬(wàn)元，土地成本15967萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用2130萬(wàn)

8、元， 不可預(yù)見費(fèi)為4603萬(wàn)元。項(xiàng)目投資112620萬(wàn)元，擬申請(qǐng)銀行貸款78834萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金 33786萬(wàn)元。1.2可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)1、相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及目標(biāo)投資項(xiàng)目可行性研究指南。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法2008年1月。中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范 GB50298-1999 國(guó)家旅游局和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局旅游規(guī)劃通則 GB/T18971-2003o中國(guó)旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要（征求意見稿）。河北省環(huán)京津地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2010-2015年）。河北省旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要。河北省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見

9、 冀政辦20112 號(hào)其他有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。2、相關(guān)規(guī)劃霸州市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）。霸州市旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃。霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假開發(fā)項(xiàng)目綜合開發(fā)項(xiàng)目策劃方案（2011 年）。霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假開發(fā)項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃（2012 年）。3、其他當(dāng)?shù)刈匀?、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料。1.3項(xiàng)目承辦單位概況本項(xiàng)目由霸州海潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承辦。霸州海潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（基本情況請(qǐng)?zhí)峁?.4項(xiàng)目背景1.4.1旅游業(yè)發(fā)展背景隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平不斷提高，生活節(jié)奏的不 斷加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，現(xiàn)代發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)的不斷完善

10、，越來越 多的人將旅游作為人們暫時(shí)擺脫城市喧囂和高節(jié)奏、高強(qiáng)度的工作，尋 求暫時(shí)心情放松的方式。目前，旅游者越來越不滿足于普通的觀光型旅 游，而是渴望多樣化的旅游，尤其希望能在環(huán)境幽雅、空氣清新、配套 服務(wù)齊全的鄉(xiāng)野環(huán)境中放松自己，這為休閑旅游業(yè)帶來了發(fā)展契機(jī)。近年來，黨中央和國(guó)務(wù)院都把旅游業(yè)的發(fā)展視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)中 的重點(diǎn)，并不斷出臺(tái)加快培育旅游業(yè)發(fā)展的新措施、新辦法，不斷加大 對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的扶持力度。國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見（國(guó)發(fā)200941號(hào)）提出“把旅游業(yè)培育成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人 民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”。國(guó)家旅游局明確提出了“十二五”期間 中國(guó)旅游發(fā)展的宏偉目

11、標(biāo)：在未來加大中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由亞洲 旅游大國(guó)向世界旅游強(qiáng)國(guó)的歷史性跨越。 2011年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目 錄中也提出了大力發(fā)展“鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、 體育旅游、紅色旅游、民族風(fēng)情游及其它旅游資源綜合開發(fā)服務(wù)”。中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中指出， 要推動(dòng)旅游業(yè)特色化發(fā)展和旅游產(chǎn)品多樣化發(fā)展，全面推動(dòng)生態(tài)旅游， 深度開發(fā)文化旅游。中國(guó)旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要中提出，要 積極引導(dǎo)城鄉(xiāng)居民休閑度假，加快開發(fā)度假休閑旅游產(chǎn)品，完善鄉(xiāng)村度 假休閑產(chǎn)品，支持開發(fā)個(gè)性化休閑旅游產(chǎn)品。積極發(fā)展專項(xiàng)旅游產(chǎn)品， 全面推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游。充分利用鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境和民俗

12、文化等資源，在妥 善保護(hù)自然生態(tài)、原居環(huán)境和歷史文化遺存的前提下，開展各具特色的 農(nóng)業(yè)觀光和體驗(yàn)性旅游活動(dòng)河北省人民政府關(guān)于河北省環(huán)京津休閑旅 游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施意見強(qiáng)調(diào)工作重點(diǎn)是“謀劃建設(shè)一批引領(lǐng)休 閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的重大核心項(xiàng)目”。同時(shí)，國(guó)家和省制定的大力發(fā)展 旅游和投資向旅游業(yè)傾斜等政策導(dǎo)向，為推動(dòng)我省旅游業(yè)的快速發(fā)展創(chuàng) 造了良好的環(huán)境，河北省十二五旅游規(guī)劃提出依據(jù)全省旅游業(yè)發(fā)展指導(dǎo)思想和發(fā) 展原則，充分考慮資源潛力和“十二五”期間旅游產(chǎn)業(yè)要素的空間、結(jié) 構(gòu)變化，尤其是隨著高速鐵路的通車，全省將納入“環(huán)京津休閑旅游產(chǎn) 業(yè)帶”。為進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化全省旅游產(chǎn)業(yè)布局，“十二五”期間要重點(diǎn)

13、構(gòu)建“一極、兩城、兩帶、十二區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間格局；打造 100個(gè)精品 旅游景區(qū)，推進(jìn)旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)；建設(shè)一批專項(xiàng)旅游基地，霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品多樣化作為“十二區(qū)”的白洋淀溫泉休閑聚集區(qū)，包括安新縣、雄縣、高 陽(yáng)縣、容城縣、高碑店市、白溝新城、霸州市、固安縣和任丘市。以白 洋淀為核心吸引物，建設(shè)集濕地生態(tài)、溫泉休閑、商貿(mào)購(gòu)物、文化體驗(yàn) 為一體的復(fù)合型休閑旅游區(qū)和國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)旅游目的地。1、按照國(guó)際一流濕地公園的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃和提升白洋淀的休閑旅游觀 光體系，并以白洋淀生態(tài)觀光、景觀保護(hù)為重點(diǎn)，聯(lián)動(dòng)歷

14、史文化觀光、 自然生態(tài)觀光、休閑農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)品，構(gòu)建以大濕地、大湖泊為特色的 國(guó)內(nèi)一流的觀光休閑旅游區(qū)。建設(shè)生態(tài)觀鳥基地、濕地生態(tài)博物館、國(guó)內(nèi)最大的淡水生物館；新 建和改造一批生態(tài)碼頭，大力推行綠色游船、游艇，配套游船租賃、游 船營(yíng)地、信息導(dǎo)引、救助救援等設(shè)施；設(shè)置濕地酒吧、水面茶社、主題 酒店等高品質(zhì)休閑設(shè)施；推進(jìn)漁家樂、鄉(xiāng)村客棧、水上集市和特色餐飲 的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、特色化發(fā)展，積極發(fā)展紅色旅游，策劃一臺(tái)具有全 國(guó)影響力的大型旅游實(shí)景文藝演出。2、整合白洋淀、霸州、固安地?zé)豳Y源，以“溫泉 +生態(tài)度假”為主 要模式，將白洋淀溫泉建設(shè)成為京津冀及環(huán)渤海地區(qū)的溫泉休閑度假中 心；以“溫泉+商務(wù)服

15、務(wù)”為主要模式，建設(shè)溫泉商務(wù)酒店、溫泉會(huì)議酒 店、溫泉娛樂酒店等主題酒店群，將霸州溫泉打造為京津冀的會(huì)議、商 務(wù)活動(dòng)和培訓(xùn)中心；以“溫泉+人本體驗(yàn)”為主要模式，發(fā)展溫泉 SPA 保健養(yǎng)生、溫泉娛樂等項(xiàng)目，將固安溫泉打造為針對(duì)北京家庭和散客市場(chǎng)的人本化溫泉聚集區(qū)，積極創(chuàng)建一批以溫泉為特色的星級(jí)飯店、度假 酒店、主題酒店等，形成區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、功能優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、項(xiàng)目錯(cuò)位開發(fā)、 品牌分類聚集的產(chǎn)業(yè)格局。3、配套完善會(huì)展服務(wù)業(yè)、養(yǎng)生顧問業(yè)、家庭保健業(yè)、體育健身業(yè)、 餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、商業(yè)、客運(yùn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，提高溫泉聚集區(qū)的綜合吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力；發(fā)展溫泉衍生制品業(yè)（美容品、保健品等）、熱水養(yǎng)殖業(yè)、 地?zé)岱N植業(yè)（花

16、卉、蔬菜等）等衍生產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)溫泉資源的集約化利 用；有序發(fā)展休閑地產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源價(jià)值利用最大 化。4、科學(xué)、適度、可持續(xù)地開發(fā)溫泉資源，禁止過度開發(fā)和無(wú)序建設(shè)， 根據(jù)溫泉資源利用和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，及時(shí)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整和建設(shè)控制。宏觀政策規(guī)劃為霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假開發(fā)項(xiàng)目的全面開發(fā)建設(shè) 和日后的高效運(yùn)營(yíng)提供了宏觀政策導(dǎo)向支持。1.4.2區(qū)位背景作為擁有良好的區(qū)位條件和人文旅游資源為依托的霸州海潤(rùn)冠軍 園，旅游產(chǎn)品的定位、發(fā)展目標(biāo)規(guī)劃、規(guī)范化管理和度假區(qū)的開發(fā)建設(shè) 等方面依據(jù)國(guó)家制定的有關(guān)旅游業(yè)和旅游度假區(qū)建設(shè)和管理的法律法規(guī) 和條例，與上一級(jí)規(guī)劃相統(tǒng)一，并與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體目

17、標(biāo)保持一 致。依托項(xiàng)目地位于京津冀地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，深度挖掘霸州市所擁有的 的歷史文化、地域文化，融入旅游度假項(xiàng)目和現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)理念，把自 然環(huán)境、人文特色、溫泉資源開發(fā)和霸州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)有機(jī)結(jié) 合起來，建立主題鮮明、環(huán)境優(yōu)美、內(nèi)容豐富、特色突出、服務(wù)一流的 精品旅游度假區(qū)，探索一條集參與性、展示性、娛樂性于一體的旅游發(fā) 展模式，以全方位適應(yīng)現(xiàn)代旅游消費(fèi)的需要，使之成為京津冀地區(qū)聞名 的文化旅游度假勝地。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于河北省霸州市國(guó)際溫泉公園。項(xiàng)目的建設(shè)符合霸州市發(fā)展休閑旅游的主題，項(xiàng)目建成有利于豐富霸州市旅游度假休閑 資源內(nèi)涵，促進(jìn)環(huán)首都綠色經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)；有利于當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整;

18、 有利于當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娫鍪?、增效。因此，本?xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景我國(guó)是旅游資源極其豐富的國(guó)家。改革開放以來，旅游事業(yè)得到長(zhǎng) 足的發(fā)展，成為第三產(chǎn)業(yè)中的重點(diǎn)行業(yè)和非貿(mào)易外匯收入的重要來源， 旅游業(yè)也被許多地區(qū)確立為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展旅游業(yè)的 根本目的是圍繞以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)的目標(biāo)，繁榮經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、 致富百姓，不斷滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要，愉悅?cè)藗兊纳?心，實(shí)現(xiàn)人的全面發(fā)展。2.1體育旅游的內(nèi)涵及意義1、體育旅游的內(nèi)涵體育旅游所涉及的范疇很廣。體育旅游從廣義上講是以各種體育活 動(dòng)為主的旅游，即旅游者在旅游中所從事的各種身體娛樂、身體鍛煉、 體育競(jìng)賽

19、、體育康復(fù)及體育文化交流活動(dòng)等與旅游地、體育旅游企業(yè)及 社會(huì)之間關(guān)系的總和。體育旅游從狹義上講是為了滿足和適應(yīng)旅游者的 各種體育需求，借助多種多樣的體育活動(dòng)，使旅游者的身心得到和諧發(fā) 展，從而達(dá)到促進(jìn)社會(huì)物質(zhì)文明和精神文明，豐富社會(huì)文化生活為目的 的一種社會(huì)活動(dòng)。無(wú)論是廣義的體育旅游還是狹義的體育旅游，就其社 會(huì)本質(zhì)而言，都是一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和社會(huì)文化活動(dòng)，同時(shí)也是體育產(chǎn) 業(yè)化、商品化的重要內(nèi)容。體育旅游是以體育資源和一定的體育設(shè)施為 條件，以旅游商品的形式，能為旅游者在旅游游覽的過程中提供融健身、 娛樂、休閑、交際等各種服務(wù)于一體的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目群，它能使人與自然、 社會(huì)和諧統(tǒng)一，這就是體育旅游

20、的本質(zhì)內(nèi)涵。2、發(fā)展我國(guó)體育旅游的重要意義首先，體育旅游具有健身功能。體育旅游相對(duì)傳統(tǒng)觀光旅游來說是 一種更高層次的旅游，通過親自參與某項(xiàng)健身、冒險(xiǎn)或觀戰(zhàn)的體育活動(dòng)， 不僅能增強(qiáng)體質(zhì)、健美強(qiáng)身，還可陶冶情操。所以，大力發(fā)展體育旅游， 可以起到提高全民素質(zhì)、振奮民族精神的作用。其次，體育旅游具有經(jīng)濟(jì)功能。因?yàn)轶w育旅游能增加國(guó)家創(chuàng)匯、改 善投資環(huán)境、提供就業(yè)機(jī)會(huì)、促進(jìn)對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作與交流。以“足球工業(yè)” 為主體的意大利，發(fā)展體育旅游的年產(chǎn)值在20世紀(jì)80年代末已達(dá)180億美元，躋身意大利國(guó)民經(jīng)濟(jì)10大部門的行列，目前已達(dá)500億美元； 英國(guó)通過發(fā)展體育旅游業(yè)所得到的年產(chǎn)值近 90億英鎊，超過汽車制造

21、業(yè) 和煙草工業(yè)的產(chǎn)值；第23屆洛杉磯奧運(yùn)會(huì)舉辦期間，吸引了幾十萬(wàn)旅游 者，直接帶動(dòng)收入約32億美元；1990年北京亞運(yùn)會(huì)時(shí)，410月北京旅 游外匯收入超過13億美元；根據(jù)國(guó)際奧委會(huì)出版的奧林匹克雜志的 材料顯示，旅游業(yè)從1997年算起的4年中，單單因?yàn)榕e辦奧運(yùn)會(huì)給澳大 利亞帶來的旅游收入就達(dá)到了 427億美元。瑞士洛桑對(duì)歐洲幾個(gè)發(fā)達(dá)國(guó) 家進(jìn)行了一次調(diào)查，發(fā)現(xiàn)體育帶來的經(jīng)濟(jì)效益約占一個(gè)國(guó)家國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總 值的1%2% 一次大型體育盛會(huì)能給主辦地帶來大規(guī)模的旅游者群體， 涉及到運(yùn)動(dòng)員、教練、官員、記者的人數(shù)近萬(wàn)，同時(shí)，還會(huì)有大批的觀 眾。成功舉辦一次大型體育盛會(huì)能夠帶動(dòng)一條集交通、住宿、餐飲、購(gòu) 物為

22、一體的“旅游消費(fèi)鏈”，給舉辦地帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。3、我國(guó)體育旅游發(fā)展現(xiàn)狀我國(guó)幅員遼闊、民族眾多，復(fù)雜的地理環(huán)境及多樣的氣候特征，為 發(fā)展體育旅游業(yè)提供了優(yōu)良的自然條件。例如吉林省境內(nèi)有北大湖滑雪 場(chǎng)、松花湖滑雪場(chǎng)、北山公園滑雪場(chǎng)、凈月潭滑雪場(chǎng)等。一些像海南、云南、貴州、成都等地理氣候位置相當(dāng)好的地方，可以開展很多體育旅 游項(xiàng)目。還有一些地方民族性項(xiàng)目，如“中國(guó)荊州端午龍舟節(jié)”、“少林武術(shù)節(jié)”、“西雙版納潑水節(jié)”、“新疆少數(shù)民族的賽馬節(jié)、摔跤節(jié)”等等， 都具有鮮明的民族特色，是開拓體育旅游的廣闊市場(chǎng)。我國(guó)小型多樣化 的體育旅游已逐漸發(fā)展起來，如我國(guó)愛好釣魚的旅游者人數(shù)增多、各種 體育旅游設(shè)施的

23、迅速增長(zhǎng)、高爾夫球場(chǎng)的增加、保齡球館的迅增、網(wǎng)球 場(chǎng)的普及。1986年中國(guó)國(guó)際體育旅游公司的成立，也為中國(guó)體育旅游業(yè) 的發(fā)展起到了很大的作用。我國(guó)近年來先后進(jìn)行了一系列大型活動(dòng)，如 國(guó)際汽車?yán)悺?guó)際馬拉松比賽、國(guó)際摩托艇暨水上摩托超級(jí)明星爭(zhēng) 霸賽等大型體育旅游。高校舉辦的老年人棋類比賽、橋牌比賽，邀請(qǐng)了 國(guó)內(nèi)外各高校的教授及教育界和體育界的領(lǐng)導(dǎo)或其他行業(yè)的知名人士參 加。同時(shí)，由于大眾體育的蓬勃發(fā)展，全民健身普及，人們的體育意識(shí) 也在不斷增強(qiáng)，以體育健身、娛樂、觀賞的各類體育競(jìng)賽及嘗試體育刺 激與挑戰(zhàn)等為目的的體育旅游也在不斷發(fā)展，成為旅游行業(yè)的新亮點(diǎn)。2.2歷史性發(fā)展機(jī)遇1、宏觀政策為旅

24、游業(yè)發(fā)展提供了歷史機(jī)遇2009年國(guó)務(wù)院出臺(tái)了關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見（國(guó)發(fā)200941號(hào)），從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度，強(qiáng)調(diào)要把旅游業(yè)培育成為國(guó)民經(jīng) 濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。2010年10月，中十七屆五中全會(huì)通過的中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二個(gè)五年規(guī)劃的建議，明確提出“把擴(kuò)大消費(fèi)需求作為擴(kuò)大內(nèi)需的戰(zhàn)略 重點(diǎn)”和“把推動(dòng)服務(wù)業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的戰(zhàn)略重點(diǎn)”，將“積 極發(fā)展旅游業(yè)”作為建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的重要內(nèi)容。由于河北省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)偏重，必須緊抓國(guó)家轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、擴(kuò)大內(nèi)需的重大發(fā)展機(jī)遇，大力發(fā)展旅游業(yè)，促進(jìn)河北省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展。2、環(huán)渤海地區(qū)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)

25、發(fā)展的第三極環(huán)渤海地區(qū)以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度成為中國(guó)繼長(zhǎng)三角、 珠三角之后的第三經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。區(qū)域內(nèi)京津冀城市群、遼中南城市群、 山東半島城市群以其強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)實(shí)力帶動(dòng)了周邊區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā) 展，也必將促進(jìn)城際間交通更加便捷、城市形象大幅提升、旅游要素逐 步完善、旅游協(xié)作更加緊密。而河北省作為環(huán)渤海地區(qū)的核心區(qū)域，將 借勢(shì)發(fā)展，在休閑度假、郵輪游艇、會(huì)議會(huì)展、自駕車旅游等方面大有 作為。3、京津冀一體化上升為國(guó)家戰(zhàn)略京津冀都市圈區(qū)域規(guī)劃即將出臺(tái)，標(biāo)志著京津冀區(qū)域一體化將 上升為國(guó)家戰(zhàn)略，根據(jù)該規(guī)劃方案，河北省是現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)基地和重要的 旅游休閑度假區(qū)域，休閑旅游業(yè)將會(huì)得到政策支持優(yōu)先發(fā)

26、展。2009年，北京人均GDP突破10000美元，天津達(dá)到了 9000美元，率先進(jìn)入了后工 業(yè)化時(shí)代，休閑旅游成為人們生活不可缺少的一部分；隨著城市和區(qū)域 間交通設(shè)施的完善、信息溝通的加強(qiáng)及要素流動(dòng)的加快，京津冀“同城 化”效應(yīng)日漸顯露，京津客源市場(chǎng)與河北旅游目的地的對(duì)接更加緊密。2010年10月，河北省出臺(tái)了關(guān)于加快河北省環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 實(shí)施意見，這標(biāo)志著河北環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)進(jìn)入加速推進(jìn)階段，京津冀 一體化進(jìn)程將進(jìn)一步加快。4、旅游是全省消除貧困改善民生的歷史性需求河北貧困人口占總?cè)丝诘谋戎卦谌珖?guó)位列第三。減少貧困，改善民生成為河北省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重中之重，在京津周邊環(huán)繞著河北省32

27、個(gè) 貧困縣，3798個(gè)貧困村，272.6萬(wàn)貧困人口。這些地區(qū)多為京津水源地， 不宜發(fā)展工業(yè)，農(nóng)業(yè)發(fā)展落后。比較可行的方式是借助良好的生態(tài)環(huán)境， 通過大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)脫貧致富。根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游 業(yè)的意見，鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)旅游是未來五年國(guó)家大力扶持的重點(diǎn)之一。 全省也在開展多項(xiàng)調(diào)研，著手通過旅游改善山區(qū)居民生活狀況，提升旅 游的綜合效益和帶動(dòng)作用。5、全省旅游交通和項(xiàng)目建設(shè)將取得重大突破目前，全省20多條高速鐵路和客運(yùn)專線、30多條高速公路、3個(gè)機(jī) 場(chǎng)正在加快建設(shè)，三年內(nèi)主要景區(qū)將全部通高速公路，阻礙河北旅游發(fā) 展多年的交通瓶頸即將打破，全省旅游產(chǎn)業(yè)要素組織、配置和發(fā)展將發(fā) 生巨大變革

28、。此外，“十一五”期間投資建設(shè)的大批休閑旅游項(xiàng)目將在 “十 二五”期間投放市場(chǎng)，形成接待能力，為河北省旅游業(yè)跨越式發(fā)展提供 了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。“十二五”時(shí)期是全省旅游業(yè)前所未有的發(fā)展黃金期和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期， 也是由旅游大省向旅游強(qiáng)省跨越的攻堅(jiān)期。因此，必須切實(shí)增強(qiáng)緊迫感 和使命感，狠抓機(jī)遇，戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)，著力解決突出矛盾和問題，實(shí)現(xiàn)全省 旅游業(yè)的科學(xué)發(fā)展和跨越發(fā)展。2.3霸州五大優(yōu)勢(shì)霸州市幅員面積784平方公里，轄7鎮(zhèn)（霸州鎮(zhèn)、勝芳鎮(zhèn)、信安鎮(zhèn)、 煎茶鋪鎮(zhèn)、南孟鎮(zhèn)、堂二里鎮(zhèn)、揚(yáng)芬港鎮(zhèn)）5 鄉(xiāng)（東段鄉(xiāng)、東楊莊鄉(xiāng)、康 仙莊鄉(xiāng)、王莊子鄉(xiāng)、岔河集鄉(xiāng)），一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，兩個(gè)辦事處（城區(qū)辦事處、辛章辦事處），3

29、83個(gè)行政村（街），總?cè)丝?59萬(wàn)。霸州 歷史悠久，地靈人杰。早在舊石器中期，就有人在這里生息繁衍，秦屬 廣陽(yáng)郡，漢屬益昌縣，五代后建置霸州，因建于灞水河畔而得名。宋朝 時(shí)，霸州屬河北路，領(lǐng)文安、大城二縣。宋遼之際，霸州的益津關(guān)（今 市區(qū)）、淤口關(guān)（今信安鎮(zhèn)）和雄州的瓦橋關(guān)（今雄縣城）作為南北交通 咽喉，號(hào)稱“三關(guān)”，成為北宋防御遼國(guó)的邊防重鎮(zhèn)。明洪武年間，屬順 天府，領(lǐng)文安、大城、保定三縣。雍正六年（1728年），霸州由直隸州降 為散州。民國(guó)二年（1913年）改霸州為霸縣，由原屬順天府改屬京兆特 別區(qū)，民國(guó)十七年（1928年）為河北省屬縣。新中國(guó)成立后，霸州改屬 河北省天津?qū)^(qū)管轄，1974

30、年改屬河北省廊坊地區(qū)管轄，1990年撤縣建 市，為省轄縣級(jí)市。2005年被河北省政府確定為首批擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣（市）之。1、獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)霸州市地處河北省冀中平原東部，位于北京、天津、保定三個(gè)城市 金三角中心位置，市中心距離北京天安門廣場(chǎng) 90公里，距離天津中心勸 業(yè)場(chǎng)70公里，距離保定70公里。2、便捷的交通優(yōu)勢(shì)霸州在京津冀交通網(wǎng)絡(luò)中形成一個(gè)非常重要的 “四橫四縱”、四個(gè)“十 字交叉”的交通樞紐。106國(guó)道橫貫?zāi)媳保?12國(guó)道（保定至天津）橫貫 中心，在霸州形成十字交叉；京九鐵路和津保鐵路形成十字交叉；津保 高速公路和京開高速形成十字交叉；正在建設(shè)的津保城際鐵路（標(biāo)準(zhǔn)時(shí) 速250公里）和規(guī)劃建設(shè)的京

31、九客運(yùn)專線（標(biāo)準(zhǔn)時(shí)速350公里）形成十字交叉。便捷的交通網(wǎng)絡(luò)形成了霸州獨(dú)特的交通優(yōu)勢(shì)，到京津的時(shí)間距 離，公路在一小時(shí)之內(nèi)，鐵路在半小時(shí)之內(nèi)。3、優(yōu)越的環(huán)境優(yōu)勢(shì)硬件建設(shè)。按照整體市域性生態(tài)布局，規(guī)劃出三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，達(dá)到了七通一平、九通一平標(biāo)準(zhǔn)。軟環(huán)境建設(shè)。同河北省和京津周邊地區(qū)相 比，達(dá)到了較高水平。完善為企業(yè)服務(wù)的“十大中心”職能，針對(duì)部門 如何為企業(yè)服務(wù)制定相關(guān)措施。4、濃郁的文化優(yōu)勢(shì)霸州歷史上承載著濃厚的歷史文化和商業(yè)文化的氛圍，宋遼時(shí)期為 古戰(zhàn)場(chǎng)，兵家必爭(zhēng)之地。宋遼爭(zhēng)霸之際，霸州的益津關(guān)、淤口關(guān)和雄州 的瓦橋關(guān)作為南北交通咽喉，號(hào)稱“三關(guān)”。同時(shí)，霸州也是歷史上宋遼 時(shí)期的榷場(chǎng)，當(dāng)時(shí)境

32、內(nèi)就有四大榷場(chǎng)，以物易物非常發(fā)達(dá)。一千多年的 商業(yè)文化發(fā)展鑄就了霸州豐厚的商業(yè)文化傳統(tǒng)。一百年前，天津的“八 大家”都是在霸州做大生意后去的天津。上世紀(jì)清末，天津的自來水公 司、勸業(yè)場(chǎng)、郵政局等控股董事長(zhǎng)都是霸州人。近年來，在商業(yè)文化和 現(xiàn)代文化結(jié)合的基礎(chǔ)上，整合形成了“戲曲之鄉(xiāng)、翰墨之鄉(xiāng)、詞賦之鄉(xiāng)、 溫泉之鄉(xiāng)、勝芳古鎮(zhèn)”的四鄉(xiāng)一鎮(zhèn)文化品牌。戲曲之鄉(xiāng)：以京劇、評(píng)劇、 河北梆子和江浙一帶的昆曲為主，發(fā)展了近百個(gè)農(nóng)民劇團(tuán)，形成了濃郁 的戲曲文化。翰墨之鄉(xiāng)：明清時(shí)代，霸州出了 20多位宮廷畫師，現(xiàn)在有 28名霸州籍美術(shù)系教授在一些著名大學(xué)任教。詞賦之鄉(xiāng)：詩(shī)詞創(chuàng)作遍及 城鄉(xiāng)，形成很多農(nóng)村詩(shī)社。勝芳古鎮(zhèn)

33、：勝芳鎮(zhèn)有 2500多年的歷史，文化 比較久遠(yuǎn)、厚重。清代為直隸六大重鎮(zhèn)之一，老一輩革命家賀龍的夫人 薛明就是勝芳鎮(zhèn)人，彭真的夫人張潔清、李維漢的夫人吳景之是霸州人。5、豐富的資源優(yōu)勢(shì)一是和京津周邊縣市共享的京津兩大市場(chǎng)資源。天津常住人口1000多萬(wàn)，北京1500多萬(wàn)。京津是兩大消費(fèi)市場(chǎng)，同時(shí)也是兩大消費(fèi)資源， 成為霸州一個(gè)非常獨(dú)特的區(qū)域共享資源。二是溫泉資源。霸州地下熱水 田面積達(dá)到500多平方公里，溫泉儲(chǔ)量達(dá)到 220億立方米。通過國(guó)家地 礦專業(yè)委員會(huì)專家組鑒定，霸州地下溫泉水質(zhì)為全國(guó)最好，為標(biāo)準(zhǔn)的碳 酸氫鈉泉。通過整合霸州幾大優(yōu)勢(shì)，形成了對(duì)京津和國(guó)內(nèi)外招商的品牌優(yōu)勢(shì)。2.4項(xiàng)目建設(shè)的背景

34、241“十一五”期間，霸州文化建設(shè)成效顯著文化建設(shè)呈現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施全、品牌亮點(diǎn)多、群眾參與廣的特點(diǎn)，連續(xù)14年被評(píng)為“全國(guó)文化先進(jìn)縣（市）”。2010年，全國(guó)縣級(jí)公共文化服務(wù) 體系建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)在霸州市召開，霸州成為全國(guó)公共文化服務(wù)體 系建設(shè)先進(jìn)典型?！笆晃濉逼陂g，全力打造了戲曲之鄉(xiāng)、翰墨之鄉(xiāng)、詞 賦之鄉(xiāng)、溫泉之鄉(xiāng)和勝芳古鎮(zhèn)“四鄉(xiāng)一鎮(zhèn)”文化品牌，建成李少春大劇 院、益津書院、圖書館、華夏民間收藏館、中華戲曲大觀園、榮高堂紀(jì) 念館和勝芳古鎮(zhèn)等一批精品文化工程，自行車博物館成為省內(nèi)唯一的“國(guó) 字頭”博物館。開展了農(nóng)村文化、城市文化、歷史文化、精品文化等十 大文化品牌建設(shè)，成功舉辦了三屆文化藝術(shù)節(jié)

35、。打響了“月月唱大戲”、“周末小劇場(chǎng)”、“天天辦畫展”、“彩色周末”等特色品牌。引進(jìn)了國(guó)家 畫院、河北省畫院創(chuàng)展基地和國(guó)家京劇展演基地。建成了4個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)旅游景區(qū)，推出了 6條文化旅游精品線路?！翱创髴?、賞書畫、詠詩(shī)詞、泡 溫泉、游古鎮(zhèn)”已成為尋常百姓的時(shí)尚休閑活動(dòng)。文化名城建設(shè)提升了 霸州市對(duì)外開放水平，加速了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)了社會(huì)和諧穩(wěn)定，使 全市呈現(xiàn)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)四位一體同步和諧發(fā)展的良好局面。2.4.2未來:文化旅游對(duì)接一一承攬高端消費(fèi)瞄準(zhǔn)京津巨大消費(fèi)市場(chǎng)，加快發(fā)展文化特色旅游。十二五期間一一 霸州文化名城品牌升級(jí)。公共文化服務(wù)體系更加完善，進(jìn)一步打響文化 創(chuàng)意、名人匯聚、時(shí)尚

36、消費(fèi)和商務(wù)休閑的城市文化品牌，有效整合旅游 資源，完善旅游要素配套，建成全國(guó)性的文化博覽基地、生態(tài)休閑基地、 養(yǎng)生養(yǎng)老基地和商務(wù)會(huì)展中心，成為全省一流、全國(guó)知名并具備國(guó)際影 響的文化名城。1、現(xiàn)代旅游業(yè)一是重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)以市區(qū)、南孟鎮(zhèn)、信安鎮(zhèn)、勝芳鎮(zhèn)和揚(yáng)芬港鎮(zhèn)等 五個(gè)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目聚集區(qū)。市區(qū)重點(diǎn)發(fā)展溫泉休閑、會(huì)展、康療、度假、 娛樂和居住等多項(xiàng)復(fù)合型功能；南孟鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村休閑度假游，大力 發(fā)展花卉、果木基地、溫水養(yǎng)魚和無(wú)公害蔬菜基地等；信安鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展 以歷史文化為代表的地方特色工藝品生產(chǎn)研發(fā)；勝芳鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展傳統(tǒng)風(fēng) 貌和現(xiàn)代景觀相融合，以“北方水鄉(xiāng)”和“現(xiàn)代商務(wù)休閑”為特色的現(xiàn) 代商務(wù)旅游型城鎮(zhèn)

37、；揚(yáng)芬港鎮(zhèn)定位為樂器之鎮(zhèn)，重點(diǎn)發(fā)展音樂文化體驗(yàn) 產(chǎn)品。二是積極開發(fā)農(nóng)村旅游市場(chǎng)。以百棗園和紫苑生態(tài)農(nóng)莊等農(nóng)家特 色旅游餐飲示范點(diǎn)為龍頭，大力扶持以“春賞花、夏耕耘、秋摘果”等 為內(nèi)容的農(nóng)業(yè)觀光游，以“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、干農(nóng)活”為內(nèi)容的農(nóng)家樂 旅游。三是構(gòu)建現(xiàn)代商業(yè)旅游文化。大力開展商貿(mào)文化旅游，進(jìn)一步完 善產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)飲食、賓館、商業(yè)、交通和娛樂等配套服務(wù)的 發(fā)展。推進(jìn)總投資13億元的臺(tái)商會(huì)館和總投資10億元的霸州海潤(rùn)冠軍 園建設(shè)，繼續(xù)擴(kuò)大休閑旅游設(shè)施建設(shè)規(guī)模。推出一批體現(xiàn)霸州市地域文 化特色的精品旅游項(xiàng)目，打造一批在京津地區(qū)有影響的文化旅游線路， 初步建立以霸州市民俗文化特色游、溫泉養(yǎng)

38、生休閑游、勝芳水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)游、 戲曲書畫體驗(yàn)游和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游五位一體的霸州旅游新模式。2、健康養(yǎng)老業(yè)依托霸州市獨(dú)有的溫泉資源優(yōu)勢(shì)和京津養(yǎng)老服務(wù)需求，積極推進(jìn)總投資300億元的霸州國(guó)際老年溫泉健康城建設(shè)，面向京津高端養(yǎng)老人群， 大力發(fā)展集養(yǎng)老康復(fù)、休閑度假、傳統(tǒng)藝術(shù)、農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖、綜合娛樂和消 費(fèi)購(gòu)物于一體的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。積極鼓勵(lì)和吸引民間資本投資養(yǎng)老 產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持社會(huì)福利社會(huì)辦的原則，多渠道、多層次地發(fā)展老年服務(wù)。 對(duì)于民間資本投資養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)給予一定的優(yōu)惠政策。3、商務(wù)會(huì)展業(yè)依托環(huán)京津的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、地?zé)豳Y源和成本優(yōu)勢(shì)，全力打造環(huán)京津商 務(wù)會(huì)展產(chǎn)業(yè)。完善和提升會(huì)展場(chǎng)館，加快勝芳國(guó)際家具博覽城二期工程

39、 建設(shè)，積極申辦國(guó)際以及京津冀地區(qū)的展覽，鞏固和強(qiáng)化北方家具會(huì)展 中心的地位。推進(jìn)國(guó)際會(huì)展中心建設(shè)，承接京津冀三地的會(huì)議和機(jī)構(gòu)培 訓(xùn)，結(jié)合自身發(fā)展和京津會(huì)展設(shè)施建設(shè)情況，以中、小型專業(yè)會(huì)展為主 攻方向，突出成本優(yōu)勢(shì)和組合優(yōu)勢(shì)（溫泉 +會(huì)展等），有效增加會(huì)展數(shù)量, 積極承接京津冀的省市層面、區(qū)域?qū)用娴臅?huì)展活動(dòng)，進(jìn)入京津會(huì)展產(chǎn)業(yè) 分工體系。隨著全國(guó)城鎮(zhèn)化速度的加快，城鎮(zhèn)居民的生活方式發(fā)生了根本性變 化。首先，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和居民收入的顯著提高，往往伴隨著激烈的 工作競(jìng)爭(zhēng)，人們長(zhǎng)期處于一種高強(qiáng)度、快節(jié)奏的生活狀態(tài)中，促使人們 在工作壓力之余選擇一種適合身心健康的消費(fèi)方式，調(diào)節(jié)生活節(jié)奏、釋 放生活壓力

40、。旅游成為人們調(diào)節(jié)生活、釋放生活壓力的首要選擇。其二， 城市人的收入水平和消費(fèi)水平在迅速提高。人們的生活方式和消費(fèi)方式 開始由勞動(dòng)型轉(zhuǎn)為休閑型，用于吃、住、穿的消費(fèi)在整個(gè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)中的 比例迅速下降，休閑便成為人們生活方式的重要組成部分。其三，人們 的休閑時(shí)間也越來越充裕。周末雙休、法定節(jié)假日、黃金周長(zhǎng)假、帶薪 休假等的落實(shí)，使得人們有充足的時(shí)間進(jìn)行休閑活動(dòng)，加之交通運(yùn)輸?shù)陌灾莺?rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -霸州海潤(rùn)冠軍園溫泉度假建設(shè)項(xiàng)目- -便利，也帶來了文化生活和休閑消費(fèi)需求急劇增長(zhǎng)本項(xiàng)目位于京津冀旅游圈內(nèi)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口密集，是國(guó)內(nèi)旅游的 重要客源地。目前，僅景區(qū)周邊北京、天津、保定、石家

41、莊、太原等大 中城市人口就達(dá)3000多萬(wàn)。隨著景區(qū)設(shè)施的逐步完善，項(xiàng)目種類的進(jìn) 步拓展和知名度的日益提升，旅游奧運(yùn)冠軍園酒店區(qū)將會(huì)吸引更多的游 客。第三章主題酒店發(fā)展歷史及趨勢(shì)主題酒店是二十世紀(jì)后半期引入飯店業(yè)的一個(gè)概念，隨著酒店行業(yè) 競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，主題酒店的建設(shè)已成為一種國(guó)際潮流。主題酒店的概念源于經(jīng)營(yíng)比較成功的主題餐廳。最早出現(xiàn)于美國(guó)，1958年加利福利亞Madonndnn率先推出12間主題客房，后來逐漸增加 到109間，成為當(dāng)時(shí)最早、最具代表性的主題酒店。在全球客源市場(chǎng)競(jìng) 爭(zhēng)加劇的背景下，主題酒店從20世紀(jì)末開始崛起，堪稱典范的當(dāng)屬美國(guó)“賭城”、世界酒店之都拉斯維加斯，世界最大的16家主

42、題酒店中，拉斯 維加斯就有15家，因而它又被稱為主題酒店之都。近來，主題酒店在地 區(qū)分布上更趨于廣泛，如亞洲印尼、美洲巴哈馬、美國(guó)芝加哥等地區(qū)都 新建了一批主題飯店。主題酒店就是以某一特定的環(huán)境和文化氛圍，來體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng) 格和裝飾藝術(shù)，讓顧客獲得富有個(gè)性的文化感受；同時(shí)將特色服務(wù)項(xiàng)目 融入主題，以個(gè)性化的服務(wù)取代常規(guī)服務(wù)，讓顧客獲得快樂、知識(shí)和刺 激的一種酒店。3.1國(guó)外主題灑店發(fā)展歷程3.1.1國(guó)外主題酒店概述1、第一家主題酒店!誕生主題酒店的推出在國(guó)外已有近 50年的歷史。1958年，美國(guó)加利福尼 亞的Madonnalnn率先推出12間主題房間，后來發(fā)展到109間，成為美 國(guó)最早、最具

43、有代表性的主題酒店?，斃麃喡灭^由 Mado nna夫婦于1958 年創(chuàng)建，共有109間房套房，每個(gè)房間都有不同的主題。其中最著名的 就是山頂洞人套房，這間套房完全利用天然的巖石做成地板、墻壁和天 花板，房間內(nèi)還掛有瀑布，連浴缸、淋浴噴灑也由巖石制成，床單和其 他擺設(shè)運(yùn)用了美洲豹皮的圖案，更彰顯了原始的氣息。2、主題酒店之都美國(guó)是世界上主題酒店業(yè)最發(fā)達(dá)的國(guó)家，而拉斯維加斯是美國(guó)主題 酒店業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，拉斯維加斯被因此被稱為“主題酒店之都”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，世界最大的16家主題酒店中，拉斯維加斯就有15家，主題酒店是拉斯維加斯酒店業(yè)的靈魂和生命。在拉斯維加斯，主題酒店云集，構(gòu)成 了一道豪華靚麗的風(fēng)景線。

44、3、拉斯維加斯主題酒店之路1996年，凱撒皇宮大酒店開業(yè)，有2471個(gè)房間。酒店依照古羅馬宮 殿建筑，戶外建有上帝的花園，擁有三個(gè)游泳池。酒店內(nèi)有凱撒魔術(shù) 帝國(guó)劇場(chǎng)，進(jìn)行魔術(shù)表演。1972年，馬戲團(tuán)酒店(Circus)開業(yè)，擁有3741個(gè)房間。每天11點(diǎn), 每小時(shí)一次的馬戲表演是其特色。另有大峽谷主題樂園 (grandslamcanyon)，內(nèi)有高140英尺的假山、90英尺高的瀑布、河水、 海灘、主題餐廳等。1989年11月22日，夢(mèng)幻酒店(Mirage)開業(yè)，有3049間客房。酒店 前廳有一個(gè)20000加侖水的水族箱。酒店擁有白老虎表演秀、其它稀有 動(dòng)物表演、魔術(shù)表演。1990年6月，石中劍

45、酒店(Excalibur)開業(yè)，擁有4032個(gè)房間。酒 店是中世紀(jì)城堡建筑，設(shè)有亞瑟王劇場(chǎng)，進(jìn)行騎士競(jìng)技表演。1993年10月27日，金銀島酒店(Treasurelsland) 開業(yè)，有2900間客房。酒店仿照小說金銀島中情景建造。每天3點(diǎn)到10點(diǎn)30分，每隔90分鐘有一場(chǎng)海盜表演，有專業(yè)演員扮成海盜和英國(guó)水兵表演作戰(zhàn)。 另外，酒店有一長(zhǎng)駐專業(yè)演出團(tuán)體一一太陽(yáng)劇團(tuán)(CirqueDuSoleil) 。1993 年12月18日，米高梅大酒店(MGMGranc完工，有5005個(gè)房間。好萊塢 劇院(TheHollywoodTheatre)里夜夜笙歌，許多世界頂級(jí)的比賽和演出也 都這里舉辦。另外，在米高

46、梅廣場(chǎng)上演超級(jí)秀娛樂之都，節(jié)目由 70 年代的青少年偶像大衛(wèi)凱西迪(DavidCassidy)領(lǐng)軍演出。1993年秋，金字塔(Luxor)主題酒店開始建造，共有 4024間客房。外觀設(shè)計(jì)成大金字塔及人面獅身像，房間建在金字塔的外壁之中，呈30度向上延伸至金字塔塔頂。酒店房間的設(shè)計(jì)也以古埃及風(fēng)格為主。1200座的金字塔劇院是固定主秀演出之處，該節(jié)目由三位在1991年紐約外百老匯起家的“藍(lán)人”擔(dān)綱。每晚兩場(chǎng)，19點(diǎn)、22點(diǎn)各一場(chǎng)。酒店金字塔 的內(nèi)部為中空設(shè)計(jì)，建有主題樂園，稱為金字塔的秘密。另有主題樂園 國(guó)王谷(TheValleyoftheKings)和皇后谷(TheValleyoftheQuee

47、ns)。1997年，紐約酒店(NewYorkNewYork開業(yè)。復(fù)制紐約的地標(biāo)，如自由女神、帝國(guó)大廈，還有游樂場(chǎng)，其中有云霄飛車，名為曼哈頓快車。1998年10月15日，貝拉吉?dú)W(Bellagio)開業(yè)。取材于意大利的貝 拉吉?dú)W村和科摩湖。湖面有數(shù)千個(gè)噴泉。依照巴黎歌劇院建造的劇院， 上演現(xiàn)代舞臺(tái)劇、現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)等。酒店內(nèi)的美術(shù)館中有總值三億的藝術(shù) 收藏品，囊括了諸多大師的真跡雕塑、油畫。1999 年，威尼斯酒店(theVenetianCasinoResort) 開業(yè)，有客房 6000間。酒店以威尼斯文化為主題進(jìn)行了裝修，蜿蜒清澈的水渠、玲瓏的石橋、隨風(fēng)輕搖的貢多拉船，充分展現(xiàn)了威尼斯水城文化。

48、1999年9月，巴黎酒店(ParisResort)開幕。建有艾菲爾鐵塔、香榭 大道、凱旋門、歌劇院、塞納河等巴黎標(biāo)志性景點(diǎn)。裝飾綽約路燈的小 路，精心設(shè)計(jì)的法語(yǔ)路牌，以及大堂墻壁上的古典壁畫無(wú)不反映著浪漫 的法國(guó)情調(diào)。1999年，曼達(dá)利海灣酒店(MandalayBay)開業(yè)，有3700間客房?？?臺(tái)后方以熱帶植物為裝飾背景，泳池邊有難以置信的沙灘，由造波機(jī)產(chǎn) 生的沖浪，令顧客忘了置身在何處。2005年4月28日，韋恩拉斯維加斯大酒店開業(yè)，有 2716間客房。 曾一度成為世界上最為昂貴的度假酒店，投資高達(dá) 27億美金。酒店提供 Mystere秀創(chuàng)始人法蘭可(FrancorDragone)表演的新

49、式劇目。美國(guó)人把他們的主題酒店歸納為浪漫、野性、原始、前衛(wèi)、經(jīng)典回 眸幾大類。4、國(guó)外些其他著名主題酒店雅典的衛(wèi)城酒店一一以雅典衛(wèi)城為主題，到處可見雅典衛(wèi)城的照片、 繪畫、模型、雕塑、紀(jì)念品，開窗就可以看到雅典衛(wèi)城。維也納的公園酒店一一以歷史音樂為主題，隨處可見音樂家的照片、 繪畫、雕塑、歷史場(chǎng)景，宴會(huì)廳有樂池、舞臺(tái)，背景音樂都是名曲。印尼巴厘島的搖滾音樂主題酒店一一以搖滾音樂為主題，占地3公頃，有418間客房。所有房間，都提供互動(dòng)式影音娛樂系統(tǒng)；酒店內(nèi)展出 音樂文物、音樂家手稿、老唱片圭寸面、歌唱家用過的服飾。柏林的怪異酒店一一以怪異為主題，浴缸和馬桶有如啤酒桶，床鋪 利用傾斜的地板、不規(guī)則

50、的墻角設(shè)計(jì)成會(huì)飄蕩的搖籃；房間的墻壁黃色 和棕色相間，有如監(jiān)獄之門，那兒有一個(gè)被撞開的大洞，足夠一個(gè)人貓 腰爬進(jìn)爬出。總體來看，國(guó)外主題酒店可以分類歸納為：藝術(shù)主題、自然風(fēng)光主題、名人文化主題、歷史文化主題、民族文化主題、城市文化主題等， 少數(shù)另類的有：古怪主題和奢侈主題等。3.1.2國(guó)外主題酒店的特點(diǎn)縱觀國(guó)內(nèi)外主題酒店的發(fā)展，可以看出國(guó)外主題酒店具有以下特點(diǎn)：1、酒店規(guī)模大、集團(tuán)化程度高國(guó)外有些主題酒店體積龐大，客房數(shù)量巨多，可達(dá)千間以上，其中 米高梅酒店有5005個(gè)客房，威尼斯酒店更是達(dá)到了 6000間客房。拉斯 維加斯的貝拉吉?dú)W酒店、夢(mèng)幻酒店和金銀島酒店、韋恩拉斯維加斯酒店 等都是由韋恩

51、一人投資的。另外，馬戲酒店、石中劍酒店、金字塔酒店、 曼達(dá)利海灣酒店等都是由馬戲集團(tuán)投資建造的。2、重視環(huán)境的營(yíng)造，突出強(qiáng)調(diào)水元素國(guó)外主題酒店都將酒店周邊環(huán)境加以建設(shè)改造，使之與酒店的主題 相呼應(yīng)。這樣可以為顧客創(chuàng)造良好的主題體驗(yàn)環(huán)境，使顧客在其中盡情 感受主題文化的獨(dú)特魅力。在塑造體驗(yàn)環(huán)境過程中，酒店對(duì)水元素情有 獨(dú)鐘，或者在酒店周邊設(shè)置水面，或者在酒店內(nèi)部突出水的存在。一方 面，這與拉斯維加斯沙漠綠洲的形像相一致；另一方面，也與中國(guó)“遇水 則止”的風(fēng)水理念相契合。3、娛樂及體驗(yàn)性高拉斯維加斯的主題酒店大多強(qiáng)調(diào)娛樂表演秀。酒店里面設(shè)有專門的 劇場(chǎng)，表演特色的娛樂節(jié)目。有的節(jié)目由專業(yè)演員擔(dān)綱表

52、演，有的節(jié)目 通過高特技手段進(jìn)行。這些節(jié)目有固定的表演時(shí)間，吸引了游人的目光。 如：金銀島飯店的加勒比海盜主題文化節(jié)目等。不少酒店建造了主題樂 園，讓顧客在酒店的體驗(yàn)再度升級(jí)。一是因?yàn)榫频甑囊?guī)模很大，酒店有 足夠大的空間來建造主題樂園；二是因?yàn)榫频陮?shí)力雄厚，有足夠的資本 投資樂園；三是主題樂園的體驗(yàn)性強(qiáng)，彌補(bǔ)了酒店現(xiàn)有產(chǎn)品的不足，因 而可以很好地滿足顧客的體驗(yàn)需求。4、酒店建筑富有特色國(guó)外主題酒店或者模擬現(xiàn)實(shí)中的真實(shí)建筑，或者模擬小說當(dāng)中的情 節(jié)，其外觀別具一格，令人過目不忘。開業(yè)于1999年12月的迪拜BurjAI-Arab酒店，一共有56層，340米高，是目前中東地區(qū)最高的建 筑物。酒店外

53、形像一艘帆船，共有高級(jí)客房202間，采用雙層膜結(jié)構(gòu)建筑形式，造型輕盈、飄逸，具有很強(qiáng)的膜結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及現(xiàn)代風(fēng)格。建立在 離海岸線280米處的人工島JumeirahBeachResort上。3.2我國(guó)主題酒店發(fā)展概況3.2. 1主題酒店在中國(guó)的興起改革開放后，我國(guó)酒店業(yè)飛速發(fā)展。隨著酒店行業(yè)市場(chǎng)日趨成熟以 及國(guó)際知名品牌酒店在國(guó)內(nèi)異軍突起，酒店產(chǎn)業(yè)規(guī)模空前擴(kuò)大，酒店總 量增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了客源增長(zhǎng)，供過于求。由于信息海量，賓客選擇 范圍擴(kuò)大，于是他們不再滿足標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，而是追求個(gè)性化的服務(wù)和 新奇的體驗(yàn)。而酒店在經(jīng)過硬件、服務(wù)兩大變革之后，形成了固有的模 式化服務(wù)形式，于是便出現(xiàn)了目前酒店業(yè)供給十

54、足卻無(wú)法滿足市場(chǎng)需求 的局面。為求生存，文化氛圍成了突破口。而主題酒店以其獨(dú)特的產(chǎn)品、 文化內(nèi)涵和專業(yè)細(xì)分市場(chǎng)，成為中國(guó)酒店業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。3.2L2主題酒店在中國(guó)的發(fā)展1、初創(chuàng)階段1995年，中國(guó)第一家有主題的酒店以乒乓文化為主題的玉泉森信大酒店開業(yè)，客房300間。酒店建成了 1000多平方米的乒乓球館，成 立了乒乓球俱樂部，擁有專業(yè)的教練員、陪練員和裁判員隊(duì)伍，為乒乓 文化地深入挖掘提供了專業(yè)的人才保證。酒店在開業(yè)之日即告爆滿，當(dāng) 年?duì)I業(yè)收入即超過4000萬(wàn)元，利潤(rùn)200多萬(wàn)元，打破了當(dāng)時(shí)“高檔酒店 開業(yè)當(dāng)年不贏利”的慣例。在此階段，可以說是玉泉森信酒店一開始出 于為國(guó)家乒乓球事業(yè)做貢獻(xiàn)而做

55、出的無(wú)意識(shí)的主題嘗試，收益卻頗為豐 厚，因而引起酒店業(yè)人士對(duì)主題酒店的注意。2、轉(zhuǎn)型式發(fā)展階段在中國(guó)酒店業(yè)走向成熟時(shí)，集團(tuán)化酒店占領(lǐng)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)型酒店 如日中天，一些三、四星級(jí)酒店在夾縫中求生存，處境極為尷尬，明智 的是這批酒店并沒有選擇打價(jià)格戰(zhàn)，而是選擇轉(zhuǎn)型一一不僅是企業(yè)制度 而且還包括經(jīng)營(yíng)管理模式上的轉(zhuǎn)型，即主題酒店。中國(guó)道家文化第一莊青城山下的鶴翔山莊便是轉(zhuǎn)型而來。1996年創(chuàng)建于四川成都的鶴翔山莊經(jīng)過六年的改造后，成為一家以道教文化 為主題的酒店，擁有客房101間。鶴翔山莊立足自身深厚的地理、歷史 優(yōu)勢(shì)，深入挖掘道家文化資源，憑借鶴翔品牌、道家養(yǎng)生理念及酒店服 務(wù)功能，創(chuàng)新開發(fā)了集道

56、家武、醫(yī)、食為一體的“鶴翔太極養(yǎng)生基地”，成為國(guó)內(nèi)第一家四星級(jí)特色飯店。建立于1984年的成都京川賓館，1996年成為三星級(jí)酒店，后因管理 滯后，經(jīng)濟(jì)效益下滑。自2002年底開始改造，建成了三國(guó)文化主題酒店， 客房200多間，通過搶占了 “三國(guó)文化”這一酒店品牌，在四川的飯店 業(yè)界形成了持續(xù)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)?？头砍鲎饴蕪?002年改造前的30%迅速上升并保持在83%客源結(jié)構(gòu)也發(fā)生了可喜變化，2004年散客收入比 上年同期增長(zhǎng)19%,客源也由內(nèi)而外不斷擴(kuò)展到韓、日、泰、印尼等國(guó)家 和地區(qū),由原來單純的會(huì)議型客人發(fā)展到會(huì)議型的客人占了40%,商務(wù)型 的客人占了 30%,門市散客及旅游團(tuán)隊(duì)客人占了 3

57、0%這一階段中，我國(guó)部分星級(jí)酒店憑借所處地的文化優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)型打造主 題酒店，取得了不菲的經(jīng)濟(jì)效益回報(bào)。3、自由式發(fā)展階段以上成功例子，證明了酒店主題化的確可以使酒店的經(jīng)營(yíng)管理獨(dú)樹 一幟，從而解決酒店市場(chǎng)產(chǎn)品同質(zhì)化、消費(fèi)者需求個(gè)性化、旅游過程體 驗(yàn)化及參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)等問題。于是不少地方也開始大批興建主題酒店。2002年，以威尼斯水城為主題的深圳威尼斯大酒店開業(yè)，擁有375間客房，是中國(guó)第一家以異國(guó)文化為主題的酒店。酒店以水城威尼斯為 藍(lán)本，從酒店外觀、裝潢風(fēng)格一直到產(chǎn)品供給和服務(wù)理念，都加入了威 尼斯元素。酒店開業(yè)5個(gè)月后就全面實(shí)現(xiàn)收支平衡，其后一直是當(dāng)?shù)仄?均房?jī)r(jià)最高的酒店之一。2004年10月，以

58、酒文化為主題的北京拉斐特城 堡開業(yè)，客房72間。中國(guó)第一家失敗的主題酒店，是2003年底計(jì)劃作為2006年杭州世界休閑博覽會(huì)標(biāo)志性建筑的“夢(mèng)幻城堡”，由于與當(dāng)?shù)?背景文化大相徑庭，從推出設(shè)計(jì)方案到審批失敗僅僅只有半年時(shí)間。在此期間，酒店的主題選擇開始多樣化，并出現(xiàn)異域文化。但是由 于缺乏理論指導(dǎo)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)借鑒，開始出現(xiàn)主題選擇與區(qū)域文化、目標(biāo) 市場(chǎng)脫節(jié)等問題。4、有組織的發(fā)展階段2004年4月國(guó)際主題酒店聯(lián)盟在北京成立。這標(biāo)志中國(guó)主題酒店的 建設(shè)由分散開始走向了統(tǒng)一。2005年11月在廣東江門召開“國(guó)際主題 酒店研究會(huì)發(fā)展（古兜）論壇”上已形成了“國(guó)際主題酒店研究會(huì)”雛形，并正式授牌了三國(guó)文化

59、主題酒店成都京川賓館、道家文化主題酒店 鶴翔山莊、盛體育文化主題酒店廣東古兜溫泉谷、乒乓文化主題酒店玉 泉森信大酒店等22家“中國(guó)主題酒店”。中國(guó)著名旅游專家魏小安先生 撰寫的中國(guó)首部主題酒店類專著主題酒店也在這一年出版發(fā)行。2006年12月8日，“國(guó)際主題酒店研究會(huì)”創(chuàng)立大會(huì)在山東濟(jì)南正 式成立。此次大會(huì)上通過了國(guó)際主題酒店研究會(huì)章程和主題酒店 開發(fā)、運(yùn)營(yíng)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)主題酒店建設(shè)步入了標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程， 是中國(guó)旅游酒店發(fā)展上的里程碑。2007年，四川省旅游星級(jí)飯店評(píng)定委 員會(huì)出臺(tái)了我國(guó)首個(gè)主題飯店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一一四川省主題旅游飯店劃分 與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)志著我國(guó)主題酒店發(fā)展走向了規(guī)范化。在此階段

60、，酒店行業(yè)協(xié)會(huì)、行政機(jī)構(gòu)積極參與，促進(jìn)了中國(guó)的主題 酒店走向標(biāo)準(zhǔn)化國(guó)際化。3.2U3我國(guó)主題酒店的發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)我國(guó)主題酒店的發(fā)展現(xiàn)狀表現(xiàn)為：一是經(jīng)營(yíng)模式多屬于私有產(chǎn)權(quán)自 營(yíng)（包括個(gè)人業(yè)主制和合伙制）以及私有產(chǎn)權(quán)他營(yíng)（包括責(zé)任公司、股 份有限公司等），只有少數(shù)為集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)模式，例如深圳威尼斯大酒店； 二是具有代表性的主題酒店以其獨(dú)特的主題文化魅力，正在逐步走向品 牌化，如深圳威尼斯酒店的水城構(gòu)建、廣東長(zhǎng)隆飯店的沙漠獵奇、四川 鶴翔山莊的道教文化、山東闕里賓舍的儒家繼承，以及內(nèi)蒙古飯店的草 原感悟、成都京川賓館的三國(guó)寫意、尤其是成都西藏飯店藏文化符號(hào)與 元素在實(shí)踐中自成體系的成功運(yùn)用?？偟膩碚f，