店鋪轉(zhuǎn)租合同

1、店鋪轉(zhuǎn)租合同【店鋪轉(zhuǎn)租合同一】店鋪轉(zhuǎn)租合同 (合同編號：)合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：根據(jù)中華合同法、市房屋租賃的，甲、乙雙方在等、自愿、公和誠實(shí)用的基上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況-甲方依法承租的座落于_(區(qū)/)_路_弄(新村)_號_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全/分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_方米。該房屋面見本合同附件(一)。-該房屋的共用或合

2、同位的使用圍、條件的;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途-甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。該房屋的用途為_，乙方按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。-乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按報(bào)經(jīng)有關(guān)門核準(zhǔn)前，不擅自變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期-甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)

3、租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。-轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限-甲、乙雙方約定，該房屋每日每方米建筑面積租金為(_幣)_ 元，月租金總計(jì)為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。 該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。-乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支

4、付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付金。 -乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費(fèi)用-在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。-乙方支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_。六、房屋使用和維修-在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)修

5、復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而，則概由乙方。-在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。-乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按需經(jīng)有關(guān)門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)-除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日

6、內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。-乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換-在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。-乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的-在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付金。如支付的金不足抵付乙方的，甲方還應(yīng)。但下列情況除外：(一)該房屋占用圍的土地使用權(quán)

7、依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被的。-甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_倍支付金;給對方造成的，支付的金不足抵付一方的，還應(yīng)造成的與金的差額分。甲方：(簽字)_年_月_日乙方：(簽字)_年_月_日【店鋪轉(zhuǎn)租合同二】甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識，達(dá)成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本門面租賃合同條款，供雙方守，遵守執(zhí)行。一、門面租賃、面積、間數(shù)：XXX 幢 層，軸線

8、至 軸線第 號門面，面積約 方米， 間。二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，預(yù)租時(shí)間為 月，租賃金額 元(租金按每方米每天 元，共計(jì)幣 元或議租 元)。三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場價(jià)由乙方給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方退房時(shí)間所造成的一切，由乙方全額給甲方。租賃期未滿天數(shù)，

9、由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日【店鋪轉(zhuǎn)租合同三】甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列，并共同遵守： 條 甲方于年月日前將位于東圃路號之一的店鋪(面積為方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方轉(zhuǎn)租人：_身份證號碼：_乙方租用人：_身份證號碼：_本合同遵照中華以及中華合同法，在甲乙雙方等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：一、本合同具體為_省_市_街_

10、號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，故由甲方提供原合同鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書復(fù)印件，作為本合同的附件。二、本合同有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日止。三、鋪面年租金為_元大寫：_整，簽完合同一次性付清，甲方天內(nèi)交付完畢，付款為本合同所指的鋪面內(nèi)。四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方。五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、甲乙雙方提供的息及必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切由欺詐方。七、雙方任何一方，須另一方的一切，以及金_元(大寫：_)整。八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方

11、支付。九、合同簽訂為_省_市_街_號店鋪內(nèi)。十、本合同一式_份，甲乙雙方各持_份。、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：_年_月_日店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方轉(zhuǎn)租人：_身份證號碼：_乙方租用人：_身份證號碼：_本合同遵照中華以及中華合同法，在甲乙雙方等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：一、本合同具體為_省_市_街_號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，故由甲方提供原合同鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書復(fù)印件，作為本合同的附件。二、本合同有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日止。三

12、、鋪面年租金為_元大寫：_整，簽完合同一次性付清，甲方天內(nèi)交付完畢，付款為本合同所指的鋪面內(nèi)。四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方。五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、甲乙雙方提供的息及必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切由欺詐方。七、雙方任何一方，須另一方的一切，以及金_元(大寫：_)整。八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。九、合同簽訂為_省_市_街_號店鋪內(nèi)。十、本合同一式_份，甲乙雙方各持_份。、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：_年_月_日店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方(出租方)

13、：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下：條 乙方自愿租用甲方位于 市 區(qū)_路 號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 方米 。第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：年租金總額為幣：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金總額為幣：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金總額為幣：￥ 元正(￥元/月)。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月 日前交清當(dāng)月租金。、保證金：在本合同簽訂之日，乙

14、方須向甲方交付幣：￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)門()追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)乙方補(bǔ)足該保證金的不足分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為金)，一律不予。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一

15、個月通知對方，且方須向?qū)Ψ街Ц秲?個月的租金作為金。第六條 雙方：(一)甲方：、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及水污線路管道暢通。、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方：、乙方應(yīng)如期交納租金。、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)設(shè)施，不得擅自變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)或超出其經(jīng)圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本

16、合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切的。、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得變該商鋪的結(jié)構(gòu)分。第七條 ：(一)甲方：、甲方如不遵守本合同第六條款點(diǎn)的，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。、甲方如不遵守本合同第六條款第三點(diǎn)的，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的計(jì)收。(二)乙方：、乙方如拖欠租金

17、，則每天按應(yīng)繳租金的交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)返還保證金。、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與，由乙方承擔(dān)全。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲 方(蓋章)：代 表()：聯(lián)系：年 月 日乙 方(蓋章)： 代 表()： 聯(lián)系： 年 月 日店鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方(

18、簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：房東方：(簡稱丙方)甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在等互利的基上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一. 商鋪：甲方將其租賃的位于市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租分給乙方用于 使用。二. 商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為方米。三. 租賃期限：. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應(yīng)于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。四. 租金：. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。. 支付方式：租金按 為壹期

19、支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具給乙方。. 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的收取 滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方。五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列：. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。. 對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。 .租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理業(yè)的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列：. 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、費(fèi)、治安費(fèi)、

20、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。. 乙方在裝修期間不能商鋪的主體結(jié)構(gòu)。. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能移走。. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己。七. 合同終止及解除的：. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無。. 本合同一經(jīng)雙方簽署后，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八. 不

21、可抗力：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九. 處理：. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督?，雙方約定金為幣圓整。如金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際，方應(yīng)對方的實(shí)際。. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提訟。十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。訂約人：甲 方：乙 方：丙 方：證件號碼：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：電 話：電 話：電 話：日 期： 年 月 日 日 期：

22、年 月 日 日 期： 年 月 日店鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)_身份證號碼：_頂讓方(乙方)_身份證號碼：_房東(丙方)_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代

23、替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所的條款。四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等產(chǎn)歸丙方所有，業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該商鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)幣_元，(大寫：_)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方;接手后的一切經(jīng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方。七、：()甲方保證該商鋪

24、有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付金，超過天乙方有權(quán)解除合同;()乙方應(yīng)該按時(shí)接收商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付金，超過天甲方有權(quán)解除合同;()丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)受損的與甲方無關(guān)，但遇規(guī)劃，征用商鋪，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_乙方簽字：_丙方簽字：_簽訂日期：_簽訂：_店鋪轉(zhuǎn)租合同出租人(甲方)：_身份證號碼：_承租人(乙方)：_身份證號碼：_雙方商定，甲方將自己_所租賃的店面轉(zhuǎn)租

25、給乙方使用，為明確雙方的義務(wù)，本著等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華合同法及相關(guān)法律法規(guī)的，訂立如下，以便共同遵守：條、店面的坐落、面積等概況、甲方出租給乙方的店面座落在_。、出租店面寬_米，長_米，面積為_方米。第二條、租賃證件甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。第三條、租賃期限、用途、該店面租賃期為_年。自_年_月_日始至_年_月_日止。、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等。、乙方如需裝修(甲方不負(fù)拆價(jià))。則乙方應(yīng)將店屋恢復(fù)至

26、承租時(shí)的原狀。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)。、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)性場所。第四條、租金及支付方式、乙方向甲方承租的店面月租金_元整。、租金每_年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交;第二租賃年度始在每年_月_日前繳清給甲方。、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。第五條、保證金、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以_個月租金_元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)息)。、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納不足

27、分。第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經(jīng)所需要的費(fèi)用(包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)均由_承擔(dān);第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。第八條、合同的變更、解除與終止、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：()甲方不能提供店面給乙方使用的;()租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無法的。、店面租賃期間，乙方有下列行

28、為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。()未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面;()承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動;()拖欠房租累計(jì)_個月以上。、租賃期滿合同自然終止。第九條、合同生效后，如甲方無正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并乙方裝修費(fèi)等所有的。、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金份月_向甲方加付金。、合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的_金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或。、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的_的金。第十條、其他約定事項(xiàng)、乙方

29、在租賃甲方店面經(jīng)期間，應(yīng)遵守有關(guān)政策法令，合法經(jīng)，照章納稅。、如因乙方違法經(jīng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。、乙方在租賃經(jīng)期間，只享有承租店面內(nèi)的使用權(quán)，外只提供乙方懸掛店牌。、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)安全工作，否則，應(yīng)自負(fù)法律。、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成，甲方應(yīng)當(dāng)。、乙方可以按照經(jīng)所需對店面進(jìn)行裝修，并不得店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。、乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全狀。乙方必須遵守安全狀中的所有條款，并接受甲方工作的管理與監(jiān)督

30、。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)甲方的。造成重故及觸犯法律的，移送有關(guān)門處理。、本合同履行期間，如遇政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。、甲方應(yīng)當(dāng)與原出租人(市場中心)理順各方面，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的，甲方應(yīng)當(dāng)。第條、免責(zé)條件、因不可抗力的自然災(zāi)害以及等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的，甲、乙雙方互不承擔(dān)。、因政策需要或該租賃店面，使甲、乙雙方造成的，互不承擔(dān)。、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。、不可抗力系指“不能預(yù)

31、見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害?！钡谑l、的本合同項(xiàng)下發(fā)生的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的法院提訟。第十三條、附則、本合同未盡事宜，按中華合同法有關(guān)執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份為據(jù)。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂時(shí)間：_年_月_日店鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：_承租方（簡稱乙方）：_甲、乙雙方在友好等互利的基上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。一、商鋪甲方將其租賃的位于_的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租分給乙方用于試用。二、商鋪面積轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為_方

32、米。三、租賃期限租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金。數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為_幣整，租賃押金為_月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行商確定。支付方式：租金按_為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開始前提前_繳納，先付后用。如乙方逾期支付租金超過_個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的_收取滯納金，如超過_天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列依約按時(shí)交納租金，依法

33、按章經(jīng)。乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身等安全事故由乙方自己。七、合同終止及解除的甲乙雙方因在同一場所經(jīng)，若有一方覺得對方的經(jīng)及其正常經(jīng)，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵月的租金，以作補(bǔ)償。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前_個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在_天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無。本合同一經(jīng)雙方簽署后，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八、不可抗力商鋪?zhàn)赓U

34、期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九、處理甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督?，雙方約定金為幣_租金。如金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際，方應(yīng)對方的實(shí)際。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提訟。十、其他本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：_身份證號：_住址：_：_乙方（受讓方

35、）：_身份證號：_住址：_：_丙方（出租方）：_身份證號：_住址：_：_根據(jù)我國合同法的有關(guān)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下：一、轉(zhuǎn)租店鋪情況、甲方將位于_第_號的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為_方米。、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號：_。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)。、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租

36、金為_元幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的產(chǎn)歸丙方所有，業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)幣_元（大寫_元）。、_年_月_日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括本合同第三條所述

37、的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理該店鋪交付前（即_年_月_日前）的一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、甲方經(jīng)引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方，由此引起的一切糾紛由甲方承擔(dān)。乙方接手后的一切經(jīng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方。六、甲方保證按時(shí)交付店鋪，逾期一天按_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付金；超過_天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租費(fèi)_%的金。、乙方應(yīng)該按時(shí)接收店鋪，逾期一天，按每天_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付金，超過_天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。、丙方保證對轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權(quán)，該店鋪為丙方/夫妻

38、共同，丙方已取得共有人的同意。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對乙方經(jīng)不利的情形，丙方愿意承擔(dān)_元的金，并由此給乙方造成的一切（包括但不限于由此造成的、間接、訴訟費(fèi)、費(fèi)等）。七、的三方在履行本合同過程中引起的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的法院。八、合同的生效、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，義務(wù)自行解除。、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_年_月_日：_店鋪轉(zhuǎn)租合同出租人(甲方)_身份證號碼_承租人(乙方)_身份證號碼_根據(jù)中華合同法的，甲、乙雙方在等、自愿、公和誠實(shí)用的基

39、上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。一、出租店鋪情況甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：座落：_(以下簡稱該店鋪)。店鋪用途：_.裝修情況：簡單裝修(清單見后)。權(quán)證證書編號：_.甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)無誤。二、租賃用途，乙方向甲方租賃該店鋪?zhàn)鳛橐曳絖使用，乙方保證遵守和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的。，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按須經(jīng)有關(guān)門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果。三、交付日期和租賃期限，甲乙雙方約定：店鋪?zhàn)赓U期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期間的時(shí)間，甲方

40、同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償幣_元。，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出續(xù)租書面，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。四、租金、支付方式和限期，甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為幣_元(大寫：_仟_佰_拾_元_角整)。(不含水電等日常費(fèi)用)該店鋪?zhàn)饨餩年內(nèi)不變，即自_年_月_日起，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)以_年為單位進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有

41、關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。，店鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。五、保證金和其他費(fèi)用，甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為_個月的租金，即幣_元(大寫)_.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃終止時(shí)，甲方收取的店鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余分無息歸還乙方。，租賃期間，使用該店鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在

42、退房前獨(dú)自承擔(dān)維修，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。六、房屋使用和維修，租賃期間，甲方對本店鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等維修。另外，屬于甲方維修圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對乙方的業(yè)造成較大和較長時(shí)間的，至導(dǎo)致乙方完全無法業(yè)，甲方同意在乙方受期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)時(shí)間和程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共分維修所造成的不屬于此圍。，租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為

43、維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按向有關(guān)門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修由乙方。，乙方保證按本合同合法使用該店鋪，不擅自變使用性質(zhì)。，乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該店鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全。七，店鋪返還時(shí)的狀態(tài)，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期

44、一日，乙方應(yīng)按合同所的日租金標(biāo)準(zhǔn)的倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。，乙方返還該店鋪應(yīng)當(dāng)合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得，以免室內(nèi)的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可，如乙方確實(shí)要的，必須將店鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實(shí)無法經(jīng)下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋分或全合法轉(zhuǎn)租給他人。，乙方轉(zhuǎn)租該店鋪，應(yīng)按

45、與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與。，在租賃期內(nèi)，乙方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的店鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。，在租賃期內(nèi)，甲方如需該店鋪，應(yīng)提前_個月通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何。但乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。九、解除本合同的條件，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)：(一)該店鋪占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該店鋪因社會公共利益被依法征用的;(三)該店鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋許可圍的;(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(五)甲方該店鋪且提前一個月通乙方的。，甲、乙雙方同

46、意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付金;給雙方造成的，支付的金不足抵付一方的，還應(yīng)造成的與金的差額分：(一)甲方未按時(shí)交付該店鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;(二)乙方未征得甲方同意變店鋪用途，或違法經(jīng)的;(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店鋪、轉(zhuǎn)讓店鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的店鋪的;(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過十日的;十、，該店鋪交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到，造成乙方

47、的，甲方應(yīng)。，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的圍和裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以乙方恢復(fù)店鋪原狀，并因此造成的一切。，租賃期間，非本合同的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付個月的資金做為。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足分則由乙方另行支付。、其他條款，乙方保證按照的有關(guān)合法經(jīng)，保證不在本店鋪內(nèi)從事任何違反法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反法律、法規(guī)而受到門的處罰，乙方承擔(dān)全，并承擔(dān)全。，若乙方在本店鋪內(nèi)從事違法活動而受到門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)。，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后。，本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，

48、補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆方為有效。，甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的、義務(wù)、清楚明白，并愿按合同嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同索賠。，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生，應(yīng)通過協(xié)商，并簽定補(bǔ)充，補(bǔ)充與本合同同等法律效力;協(xié)商不成的，雙方同意選擇依法向法院方式。，本合同同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_聯(lián)系_聯(lián)系_年_月_日_年_月_日店鋪轉(zhuǎn)租合同出租人(甲方)_身份證號碼_承租人(乙方)_身份證號碼_根據(jù)中華合同法及相關(guān)法律，甲乙雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資守。條基本情況、甲方同意將位于_(省、市

49、)_(區(qū)、)_(街、道)_號第_號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。、該店鋪建筑面積合計(jì)為_m，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：_。、乙方確認(rèn)甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該店鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該店鋪。、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計(jì)_年。、甲方應(yīng)于_年_月_日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該店鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在業(yè)及相關(guān)經(jīng)許可證批準(zhǔn)的圍內(nèi)自主經(jīng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金的支付、甲方給予乙方_個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。、租金按照該店鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_元/月/m，即每月租金合計(jì)為幣_元(大寫：_)。、租金按月計(jì)算，支付方式