某辦公樓施工項目管理管理實施規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書

1、某辦公樓施工項目管理管理實施規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書2.1 某辦公樓施工項目管理實施規(guī)劃的編制一、設(shè)計題目某辦公樓施工項目管理實施規(guī)劃的編制二、設(shè)計目的本設(shè)計是工程項目管理課程的主要教學(xué)環(huán)節(jié)之一，通過本課程設(shè)計要求學(xué)生：熟悉項目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)、人員組成及主要工作職責(zé)； 初步掌握單位工程施工組織設(shè)計的方法和步驟，綜合運用所學(xué)知識分析和解決施工組織問題；3掌握土建工程施工方法，了解給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明、煤氣管道等工程施工工藝；4 了解項目管理軟件的使用方法。三、設(shè)計內(nèi)容及要求熟悉課程設(shè)計任務(wù)書、施工圖紙施工項目經(jīng)理部及組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置1）項目組織機(jī)構(gòu)的選擇及組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖；2）項目經(jīng)理部人員配備及工

2、作職責(zé)；3）施工項目經(jīng)理管理工作總流程及工作分解。選擇施工方案及施工方法1）主體工程階段施工段的劃分及施工流向的確定；2）選擇起重機(jī)械，并校核其技術(shù)性能；3）主要分部分項工程施工方法；4）特殊部位的施工方法和技術(shù)措施。編制單位工程施工進(jìn)度計劃1）編制施工進(jìn)度計劃的指導(dǎo)思想及原則；2）編制單位工程施工橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖計劃進(jìn)度。施工平面圖設(shè)計1）計算起重機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等施工機(jī)械的臺數(shù)，合理安排其位置；2）布置施工現(xiàn)場的道路；3）計算各種材料堆放場地及臨時設(shè)施的面積，并合理安排其位置；（ 4）布置臨時水電管網(wǎng)。6保證工程質(zhì)量、安全的技術(shù)組織措施。7了解項目管理軟件的使用方法8整理成果9 設(shè)計成果要求

3、設(shè)計說明書（ 5000 字以上） 。 其中應(yīng)包括： 施工項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則及根據(jù)，施工方案選擇的理由、分析計算過程，單位工程進(jìn)度計劃的編制和施工平面圖設(shè)計的說明，以及必要的簡圖和表格等；（ 2）單位工程施工進(jìn)度計劃表一張；（3）施工平面圖一張（A4紙，比例為1:500）。三者裝訂成冊。第一章 . 工程概況綜合說明工程名稱：陜西省石油化工局辦公樓兼單身職工宿舍。建設(shè)地點：西安市雁塔路。建筑面積：6121m2結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)（門廳部門采用鋼筋混凝土框架） 。建筑層數(shù)：地上5 層，局部6 層（附樓帶半地下室）定額工期：7 個月。開工時間： 2009 年 4 月 1 日?？⒐r間：2009

4、 年 10 月 30 日。投 標(biāo)保證質(zhì) 量：工程 質(zhì)量 按國家頒 布的建 筑工 程施工質(zhì) 量驗收統(tǒng) 一標(biāo) 準(zhǔn)（GB50300-2001）進(jìn)行檢驗評定，確保達(dá)到市優(yōu)良等級。安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年工傷輕傷頻率控制在24%。以內(nèi)。按國家頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ59-99 ）執(zhí)行。文明施工指標(biāo)：達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。設(shè)計概況建筑設(shè)計概況本工程為辦工樓（兼單身職工宿舍），最高標(biāo)高22.45m,平面為“ L”型。（ 2 ） 建筑各部位裝修：室內(nèi)地面：采用水磨石地面，室內(nèi)抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面并噴白。室外裝修：采用干粘石屋面：爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂

5、。散水：無筋混凝土一次抹光。門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工結(jié)構(gòu)概況（ 1 ） 基本結(jié)構(gòu)概況：承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架外， 其余皆采用磚混結(jié)構(gòu)， 實體磚墻承重，預(yù)制鋼筋混凝土空心板，大梁以及樓梯均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（ 2 ） 抗震要求：為滿足抗震要求，每個樓層設(shè)置圈梁一道，在外墻內(nèi)每隔十米左右設(shè)置有鋼筋混凝土抗震構(gòu)造柱。地質(zhì)及環(huán)境條件（1 ）地質(zhì)條件：根據(jù)勘測報告土壤為1級大孔性黃土，天然基地承載力為15T/m2,地下水位在地表下67m,地表耕土層厚0.5m 。（2） 現(xiàn)場環(huán)境：建筑場地南側(cè)及北側(cè)均有已建成建筑物，西側(cè)為菜地，以磚墻為界。東

6、側(cè)為雁塔路，距道沿3m 內(nèi)的人行道不得占用， 沿街樹木不得損傷。 人行道一側(cè)上面尚有高壓輸電線及電話線通過（附總平面圖）（ 3）氣象條件：施工期在夏、秋二季，主要風(fēng)向：偏東。雨季為9、 10 兩個月。（ 4）施工工期要求：本工程基礎(chǔ)部分（前樓 0.00 以下，附樓地下室 -2.350 以下）已完工。要求于4 月 1 日開工， 10 月 30 日竣工。限定總工期為 7 個月。（5 ） 施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件：施工任務(wù)由西安市某建筑公司承擔(dān)， 該公司針對本工程組建項目經(jīng)理部， 由其下屬的施工隊負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)， 該隊有瓦工 20 人， 木工 16 人， 鋼筋工 12 人， 混凝土工 6 人，以及其他輔

7、助工種工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、機(jī)工、電工及普工等）共計140 人，根據(jù)施工需要有部分民工協(xié)助工作（如混凝土可配2030 名民工） 。裝修階段可以從其他施工隊調(diào)入抹灰工，但抹灰工不超過40 人。施工中需用的電、 水均從城市供電供水網(wǎng)中接引。 建筑材料及預(yù)制構(gòu)件均用汽車運人工地?？招臉前宓扔晌靼彩邪肫麓孱A(yù)制廠制作（運距15 公里） ，木門由市木材加工廠制作（運距 7 公里） 。大型臨建工程中除攪拌棚、鋼筋棚、木工棚、瀝青熬制場需要設(shè)置外，辦公及其它生活用房可利用已建成的家屬宿舍樓， 工人宿舍雖無需設(shè)置， 但工地食堂及鍋爐房仍應(yīng)設(shè)置。可供施工選用的施工起重機(jī)QT25型塔吊及QT型塔吊，汽車除

8、解放牌外，尚有黃河牌、東風(fēng)牌等可供利用。卷揚機(jī)，各種攪拌機(jī)。木工機(jī)械、混凝土振搗器、腳手架等可根據(jù)計劃需要進(jìn)行供應(yīng)。第二章 施工項目經(jīng)理部及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置施工項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的選擇：公司實行項目法施工， 實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制 ， 項目經(jīng)理直接面對技術(shù)負(fù)責(zé)人綜合管理、協(xié)調(diào)，技術(shù)負(fù)責(zé)人下設(shè)6 個部。選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗的 2 級建造師擔(dān)任項目經(jīng)理，建立由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)、技術(shù)負(fù)責(zé)人指揮的管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊 ， 標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編及文明施工

9、與成品保護(hù)管理辦法等程序支持性文件實施管理和控制。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖：技術(shù)、治安、管理、財務(wù)、設(shè)備、后勤等各個職能管理小組，按工程崗位要求，配備 齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn) 行。2.4 施工項目管理工作總流程:確定施工項目的規(guī)模、 特點要求,確定施工項目目標(biāo)設(shè)分層次定職責(zé)定制度能設(shè)人授權(quán)能實現(xiàn)目標(biāo)嗎?設(shè)機(jī)構(gòu)2.5施工項目經(jīng)理部工作分解和責(zé)任矩陣:施工項目經(jīng)理部工作分解圖主體項目10001253綠化1260竣工驗收責(zé)任矩陣圖任務(wù)名稱技術(shù)部計劃部質(zhì)量部財務(wù)部土建隊安裝隊項目經(jīng)理1210主體工程O1221地卜室主 體1222主樓工程1230安裝工程O1

10、231給排水1232設(shè)備1233采暖通風(fēng)1234電氣1235消防1240裝修工程O1241外裝修1242內(nèi)裝修1250室外工程O1251停車場及 諳路1252室外照明1253綠化1260竣工驗收OO1300項目管理OO符號含義:一的;參與； 監(jiān)督；一批準(zhǔn)第三章施工方案指導(dǎo)思想(1)順利實現(xiàn)業(yè)主對項目使用功能要求(2)保證工程總目標(biāo)的實現(xiàn)工期：確保按合同工期完工質(zhì)量：創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程和省級文明工地安全：無任何安全事故成本：總成本控制在預(yù)算陳本的510%施工段的劃分與施工流向的確定1.施工段的劃分)各施工段的工程量大致相等，相差幅度不超過15%)以結(jié)構(gòu)的某些自然分量作為施工段的分量，保持結(jié)構(gòu)整體性，盡

11、量利用結(jié)構(gòu)縫及平 面有變化處) 主導(dǎo)工序要連續(xù)，分段與連續(xù)組織相適應(yīng)。) 保證有足夠工作面，確保連續(xù)施工。)施工段不易過多跟具實際情況，應(yīng)分為 3個流水段進(jìn)行施工：I段位 1 14軸，n段為1418軸 出段為F L軸。2.施工流向的確定施工流向的確定原則：)建設(shè)單位的生產(chǎn)或使用要求)從建筑的特征來看，一般情況下，工程量大，施工技術(shù)復(fù)雜，工期長的部位先施工； 當(dāng)有高低層或高低跨并列時，應(yīng)先從并列開始時，多層建筑應(yīng)從層數(shù)多的區(qū)段開始施工。)施工技術(shù)和施工組織上的要求，按照“先地上，后地下 即基礎(chǔ)埋深不同時應(yīng)先深后 淺，先土建，后局部安裝本工程為5層，局部為6層，因為豎向施工流水在施工層數(shù)上是不同的

12、，所以根據(jù) 施工流水段劃分原則應(yīng)先從層數(shù)多的部位開始施工；橫向施工流向從施工段I到施工段n ,橫向施工流向圖土方工程及基礎(chǔ)工程施工方案（已完工）主體工程及裝飾工程施工方案的確定（包括機(jī)械化施工方案）結(jié)構(gòu)階段：砌筑、現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制構(gòu)件安裝，均分段流水施工，以6層部分為起始段。本階段的平均工程量是配置施工作業(yè)隊各工種人員組成的依據(jù)。裝修階段：自上而下順序進(jìn)行，要求工序搭接合理，避免返工費料，并盡可能安排交 叉作業(yè)，以縮短工期。施工順序：）結(jié)構(gòu)：放線一內(nèi)外墻分布架砌筑一構(gòu)造柱一預(yù)制梁安裝一圈梁及現(xiàn)澆板支模一圈梁、現(xiàn)澆板綁鋼筋一安裝預(yù)制樓板并加固一板縫鋼筋一混凝土澆注一養(yǎng)護(hù)一上層放線一女 兒墻）外檐

13、裝修：屋面保溫防水一外檐勾縫、抹灰一水落管安裝一拆井架、補(bǔ)砌進(jìn)材料口墻體補(bǔ)抹灰、勾縫一內(nèi)外管線交接一散水臺階一勒腳刷石）內(nèi)裝修：放設(shè)各層標(biāo)高線一立門窗口一樓地面墊層一磨石及水泥樓地面一頂棚休整、打底一內(nèi)墻面抹灰一瓷磚墻裙及踢腳一門窗安裝及裝修木活一油漆、噴漿一休整 起重機(jī)械的選擇垂直運輸采用 QT60吊塔，并輔以卷揚機(jī)井架上料。主要分部分項工程施工方法：（1）腳手架工程施工程序：一層頂懸挑工字鋼一校正后安裝腳手架一拉結(jié)加固一鋪設(shè)腳手架板一封掛安全網(wǎng)一驗收后交付使用。腳手架的搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，保證作業(yè)人員的安全。腳手架搭設(shè)完后，必須組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行檢查驗收，合格后方可使用。拆除腳手架必

14、須有拆除方案，拆除順序：自上而下進(jìn)行，不能上下同時作業(yè)。連墻壁點必須腳手架同時拆除，不允許分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件應(yīng)及時運至地面，嚴(yán)禁高空拋投。（2）磚石工程:（4） 模板工程本工程磚石采用粘土紅磚使用前必須達(dá)到以下要求：磚必須做標(biāo)號檢驗、耐久性、外觀檢查，磚墻砌筑時采用搭設(shè)內(nèi)腳手架。砌筑工序：抄平f放線f擺磚f立皮桿數(shù)f盤角f掛線f砌筑f勾縫f清理。施工方法：灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、薄厚均勻。施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，厚度以10mm宜，不宜小于8mm大于12mm為了保證鋪灰平整，所以在施工時要用 “三一砌磚法”即一鏟灰一塊磚，一擠揉。保證墻體保溫、隔聲、豎向灰縫飽滿

15、、灰縫厚度要均勻一致，保證主縫垂直，不游丁走縫；為了提高砌體的整體性，穩(wěn)定性和承載能力，磚塊排列應(yīng)遵守上下錯縫，內(nèi)外搭砌的原則。砌筑要上下錯縫，組砌合理，避免游丁走縫、通縫現(xiàn)象。抗震節(jié)點構(gòu)造必須注意橫平豎直，隔墻頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或斜砌擠緊，防止砌體的不均勻沉降和失穩(wěn)；（ 3 ）鋼筋工程本工程所使用的鋼筋均為現(xiàn)場加工、安裝。施工方法：1）鋼筋接長方法：大于或等于 22柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊接接長，梁主筋采用搭接焊接長，其余采用綁扎接長。2 ）鋼筋接頭：接頭鋼筋同一斷面不得超過50%（焊接） 或 25%（綁扎搭接） ，位置錯開45d 。墻、柱豎向鋼筋每層樓板面處錯開45d 接頭。樓

16、板受力通長鋼筋接長底筋在支座處，負(fù)鋼筋在跨中1/3 范圍內(nèi)， 其它短鋼筋則按設(shè)計長度配料制作。3）鋼筋的綁扎和安裝：鋼筋綁扎時，根據(jù)現(xiàn)場情況在模板上用筆標(biāo)出箍筋或分布筋位置，并以此作為綁扎依據(jù)。鋼筋的綁扎、焊接及加工形狀，必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。鋼筋搭接長度按設(shè)計要求加工、安裝，鋼筋綁扎要嚴(yán)格控制位置，柱子鋼筋上口應(yīng)設(shè)置鎖口箍筋，點焊牢固且保證軸線位置正確。各種負(fù)彎矩筋，應(yīng)用隔點焊接牢固，防止傾倒。4）鋼筋搭接焊：搭接接頭的焊縫厚度h應(yīng)不小于0.3d,焊縫寬度b不小于0.7d。搭接焊時，鋼筋應(yīng)預(yù)彎，以保證兩鋼筋的軸線在一軸線上。柱、梁模板以定型組合鋼模板為主，板采用高強(qiáng)度竹膠合板模板，樓梯采用

17、拼合式鋼模板體系。施工工藝：施工準(zhǔn)備-模板的選擇-拼裝-支撐柱、梁、板模板-安裝-校核-澆碎-拆模-清理f再周轉(zhuǎn)使用柱模板 : 本工程柱均采用定型組合鋼模板拼裝，長度為 600、 750、 900、 1200、 1500， 寬度為 100、 150、 200 、 250 、 300。1）柱模施工程序：彈柱位置線-抹找平層作定位墩-安裝柱模板-安柱箍-安拉桿或斜撐f校正、預(yù)檢。2）梁模板：梁模施工程序：彈位置線-支立柱-調(diào)整標(biāo)高-安裝梁底模-綁梁鋼筋-安裝側(cè)模-驗收。3 ）模板拆除:拆除支撐及模板前，必須請示項目經(jīng)理部的同意后方可拆除模板。模板拆除時不得對混凝土表面造成損傷；梁板模板拆除前，必須

18、在同條件養(yǎng)護(hù)試塊試壓報告出來，滿足施工規(guī)范的要求，方準(zhǔn)拆模。模板拆除：先拆除柱斜拉桿或斜支撐，卸掉柱箍，再把連接每片柱模的 U 型卡拆掉，然后用撬輥清清撬動模板，使模板與混凝土脫離；模板拆除后，應(yīng)做到工完場清。設(shè)專人進(jìn)行清渣工作，刷好隔離劑，對邊角損壞的應(yīng)及時進(jìn)行維修，以利于再利用。（ 5）砼工程本工程混凝土全部現(xiàn)場攪拌，設(shè)置攪拌站和攪拌機(jī)，混凝土工程施工順序為：材料檢驗-試驗-計量-投料-攪拌-混凝土運輸、入模-振搗-養(yǎng)護(hù)。砼拌制砼施工配合比按試驗單位配合比報告進(jìn)行，試配合格后，方可按試配的配合比施工；混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)每層樓砼按二次澆筑，第一次澆筑柱砼，第二次澆筑梁、板砼，樓梯隨柱錯半層澆筑

19、?；炷翝沧?yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)必須間歇時，其間歇時間盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆注完畢。砼澆筑后外露表面應(yīng)用草袋子覆蓋10 小時后，再進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù) 7 天?；炷涟柚频馁|(zhì)量檢查：檢查拌制混凝土所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一個工作班至少兩次；檢查混凝土的坍落度及和易性，每一工作班至少兩次?；炷涟韬衔飸?yīng)攪拌均勻、顏色一致，具有良好的流動性、粘聚性和保水性，不泌水、不離析。不符合要求時，應(yīng)查找原因，及時調(diào)整。預(yù)制構(gòu)件施工方案施工工藝：胎膜，底模-刮膩子、刷隔離劑-綁扎鋼筋f安裝模版-澆注混凝土-養(yǎng)護(hù)根據(jù)單位工程具體情況, 結(jié)合吊裝方案設(shè)計預(yù)制構(gòu)件制作平面布置圖 , 對構(gòu)件按位

20、置編號做好預(yù)制、運輸、吊裝施工時的總體規(guī)劃。）胎模制作：施工現(xiàn)場制作構(gòu)件的場地需進(jìn)行素土夯實，壓實系數(shù)應(yīng)在 0.93 以上，表面平整度充許偏差20mm按構(gòu)件截面尺寸和預(yù)制方式制作胎模：胎模用機(jī)制紅磚砌筑（高度以120 mm- 180 mm為宜），其表面抹1: 3 （標(biāo)號不宜太高，以防出現(xiàn)裂縫）水泥砂漿，其平整度的允許偏差為在2m長度上3mm胎模施工時應(yīng)按照設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)圖集要求合理起拱；）涂刷隔離層： 在胎模養(yǎng)護(hù)完畢后在其表面刮一層膩子 （材料同一般涂料施工所用材料） ，在鋼筋綁扎前一天再涂刷一次隔離劑（材料同模板用料） ，同時做好防雨工作，確保隔離層不被雨水沖掉。）鋼筋加工與綁扎：所用鋼筋必須有

21、材料出廠合格證 , 鋼筋級別、鋼號、直徑必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，鋼筋在使用前應(yīng)該具有復(fù)驗報告，鋼筋表面不得有裂紋、油污和片狀老銹；鋼筋在現(xiàn)場加工廠內(nèi)進(jìn)行, 機(jī)械運輸?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行綁扎。）模板：支模時應(yīng)使側(cè)板和端板的寬度大于構(gòu)件的厚度，至少大于50mm每一層構(gòu)件澆筑混凝土前，要在側(cè)板和端板上彈出構(gòu)件的厚度線。上層構(gòu)件支模時要使側(cè)板和端板與下層構(gòu)件搭接一部分，側(cè)板和端板的上口與構(gòu)件厚度相平。（ 7 ）門窗工程按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據(jù)已彈好的 50cm 水平線，確定好安裝標(biāo)高。校核已留置的門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，有問題的應(yīng)及時改正。檢查門窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點、氣孔和明

22、顯擦傷。準(zhǔn)備好安裝時的腳手架并做好安全防護(hù)措施。（ 8 ）墻柱面工程）墻柱面抹灰抹灰前必須將穿越墻面和樓板管道孔填實，密集管道的背后墻面抹灰，接茬應(yīng)順直。室內(nèi)外抹灰工程施工時，應(yīng)澆水濕潤墻面，攤餅沖筋，歸方，然后再進(jìn)行逐間、逐層抹灰，特別強(qiáng)調(diào)細(xì)部細(xì)作，精心施工。工藝程序：基層處理f打灰餅?zāi)ㄗo(hù)角f潤濕墻面-抹底糙灰f抹墻裙或踢腳線底糙灰-抹墻裙或踢腳線中層糙灰-插入天棚、地面施工-潤濕墻面-抹罩面灰。2）墻柱面涂料施工：涂料面施工工藝流程：清理基層-填補(bǔ)縫隙f磨砂紙f滿刮膩子兩遍-磨光-刮第 一遍大白涂料f復(fù)補(bǔ)膩子f磨光f刮第二遍涂料f磨光f刮第三遍涂料3 ）外墻抹面：施工順序：基層處理-吊垂直

23、-貼灰餅-抹底層砂漿-抹面層砂漿天棚頂面工程天棚常用的做法有噴漿、抹灰、涂料吊頂棚等。具體采用根據(jù)房屋的功能要求、外觀形式、飾面材料等選定。吊頂?shù)幕緲?gòu)造包括吊筋、龍骨和面層三部分。吊筋通常用圓鋼制作，龍骨可用木、綱和鋁合金制作。面層常用紙面石膏板、夾板、鋁合金板、塑料扣板等。天棚吊頂工程量清單項目包括：天棚吊頂、格棚吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架（裝飾）吊頂六個項目樓梯、雨蓬等特殊部位的施工）樓梯：現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯應(yīng)與樓層施工緊密結(jié)合，以免由于砼養(yǎng)護(hù)時間過久而影響后續(xù)工作的開展，磚墻建筑每層施工時，先支模后砌墻。2）雨蓬：先在雨蓬的實際標(biāo)高處澆注雨篷梁，預(yù)留雨篷鋼筋，暫時

24、可不做，以便雙排腳手架的搭設(shè)，待腳手架拆至雨篷下后，才開始雨篷施工，支模、綁扎鋼筋、澆注。第四章 工程項目進(jìn)度安排及保證措施進(jìn)度計劃編制的指導(dǎo)思想及原則編制項目進(jìn)度計劃，需要確定各項工作的先后關(guān)系，同時估計各項工作的工作量和延續(xù)時間，單位工程施工進(jìn)度計劃的編制依據(jù)包括：施工總進(jìn)度計劃、施工方案、施工預(yù)算、預(yù)算定額、施工定額、資源供應(yīng)狀況，領(lǐng)導(dǎo)對工期的要求，建設(shè)單位對工期的要求等等。施工網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)度計劃（ 附大圖）影響進(jìn)度的因素分析及保證措施（ 1 ）影響進(jìn)度的因素分析：工程項目施工過程是一個復(fù)雜的運作過程， 涉及面廣， 因素眾多， 任何一個方面出現(xiàn)問題，都會對進(jìn)度產(chǎn)生影響，因此，應(yīng)盡可能控制這寫

25、因素，通過管理來彌補(bǔ)和減少這寫因素造成的影響。）設(shè)計單位：設(shè)計單位提供圖紙的時間是影響進(jìn)度的主要因素。）資金：足夠的資金是施工順利進(jìn)行的保證，建設(shè)單位缺少資金，直接影響施工進(jìn)度。）材料設(shè)備供應(yīng)：施工的材料和設(shè)備的供應(yīng)也會影響到施工進(jìn)度。）施工條件：施工條件的好壞必然會影響施工進(jìn)度。）施工組織：施工中的勞動力。機(jī)械的調(diào)配不當(dāng)，均影響施工進(jìn)度。）不可預(yù)見事件：施工中出現(xiàn)的不可預(yù)見的自然條件同樣影響施工進(jìn)度。2 ）進(jìn)度保證措施：）合同要求進(jìn)行項目分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，建立控制目標(biāo)體系；確定進(jìn)度協(xié)調(diào)和控制工作的制度和會議制度；分析進(jìn)度實施干擾因素和風(fēng)險程度。）技術(shù)措施：常用的的施工方法是：預(yù)測控制措施

26、、監(jiān)測監(jiān)控措施和調(diào)整控制措施）合同措施：對各分包單位訂立明確的工期合同，以及獎罰措施。）經(jīng)濟(jì)措施：保證施工的足夠資金。）信息管理措施：搜集整理管理信息，確定最優(yōu)的施工管理措施。第五章 施工平面圖的布置施工平面圖的布置原則在滿足施工的前提下，緊湊布置，將占地范圍減少到最低限度，尤其是是不占或者少占農(nóng)田，不擠占交通道路。最大限度的縮短場內(nèi)運輸距離，盡可能避免場內(nèi) 2 次搬運。在保證施工需要的前提下，臨時設(shè)施工程量應(yīng)該最小，以降低臨時工程費用。臨時工程的布置應(yīng)便于工人生產(chǎn)和生活，往返現(xiàn)場實踐最少。充分考慮生產(chǎn)、生活設(shè)施和施工中的勞動保護(hù)、技術(shù)安全、防火要求。（附表格）施工機(jī)械及臨時設(shè)施數(shù)量及面積的確

27、定施工平面圖的繪制(附大圖)第六章質(zhì)量管理體系及措施建立質(zhì)量管理體系的總體思路質(zhì)量管理體系方法鼓勵組織分析客戶要求，規(guī)定相關(guān)的過程，并使其持續(xù)受控，以實 現(xiàn)客戶能接受的產(chǎn)品。顧客要求產(chǎn)品具有滿足其需求和期望的特性，這些需求和期望在產(chǎn) 品規(guī)范中表述，并集中歸結(jié)為顧客需求。因為顧客的需求和期望是不斷變化的，以及競爭 和壓力的發(fā)展，這些都促使組織持續(xù)的改進(jìn)產(chǎn)品和過程。質(zhì)量管理體系能提供持續(xù)改進(jìn)的 框架，以增加顧客和其他相關(guān)方滿意的機(jī)會。質(zhì)量管理體系還就組織能夠提供持續(xù)滿足需 求的產(chǎn)品，向組織及其顧客提供信任。質(zhì)量管理組織體系確保工程質(zhì)量的保證實施措施(1)根據(jù)本工程的工程規(guī)模、工期、質(zhì)量目標(biāo)及承包方

28、式，建立項目管理班子，挑選技術(shù)業(yè)務(wù)精干的工程技術(shù)管理人員參加本工程的施工管理。實行項目經(jīng)理、項目總工程師技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)制。( 2)強(qiáng)化項目質(zhì)量管理保證體系。 項目開工前， 依據(jù) ISO-9002 質(zhì)量保證手冊及程序文件，編制相應(yīng)的項目質(zhì)量保證計劃，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制。( 3 )施工過程中，各工序工作進(jìn)行事先交底，中間檢查，事后驗收制度，同時嚴(yán)格執(zhí)行材料驗收制度和計量管理制度。在努力提高工程質(zhì)量的前提下，自始至終按國家優(yōu)質(zhì)工程的檔案資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)，做好資料管理工作。施工過程中準(zhǔn)確領(lǐng)會、貫徹設(shè)計意圖和要求，主動做好業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、政府有關(guān)部門及施工各方之間的配合協(xié)調(diào)工作。施工過程中，認(rèn)真搞好土建

29、、網(wǎng)架、安裝、裝修等各專業(yè)之間的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，及早解決各專業(yè)工種之間配合的矛盾，確保施工質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)。前婁（1T4段）工程項目定額一層二層三層四層五層六層數(shù)量數(shù)量工日量w工日量數(shù)量工日量w工日量w工日量數(shù)量工日 量1.磚砌墻瓦0.5工日/m3260m130260m130207m103.5207m103.5207m103.533m12.51174m2.柱模版 鋼筋 混凝2木0.14工日/ m3鋼4.4工日/t碎1.6工日/ m366m0.78t5.92m9.243.439.4766m0.78t5.92m9.243.439.4750m0.6t4.48m72.647.1750m0.6t4.48m72

30、.647.1750m0.6t4.48m72.647.17282m3.36t25.28m33.現(xiàn)澆圈大梁挑錯模版 鋼筋 混凝2木0.13工日/ m3鋼7.8工日/t碎1.2工日/ m3233m2.8t28.6m30.2921.8434.32222m2.6t22.2m28.8620.2826.64155m1.86t15.5m20.1514.5118.6155m1.86t15.5m20.1514.5118.6155m1.86t15.5m20.1514.5118.692310.98t97.3m4.現(xiàn)澆婁梯模版 鋼筋 混凝2木0.15工日/ m3鋼1.3工日/t碎1.5工日/ m351m0.61t5n3

31、7.650.797.551m0.61t5r37.650.797.551m0.61t5r37.650.797.551m0.61t5rmi7.560.797.5204i2.44t20m5.板模版 鋼筋 混凝2木0.05工日/ m3鋼7.37工日/t碎1.02工日/ m362.4m0.4t5.2r33.122.955.33.122.955.362.4m0.4t5.2n33.122.955.362.4m0.4t5.2r33.122.955.3249.6m31.6t20.8m6.安裝板井84塊/班塔130W班28映2.1528映2.15280塊2.1528映2.1533缺2.55145縱7.樓板霍縫碎1

32、.17工日/100m1179.36m13.81179.36m13.81179.36m1 13.81179.36mI 13.81398.38mI 16.366115.82m前樓（14 18段）工程項 目定 額一層二層三層四層五層六層數(shù)量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量數(shù)量工作量數(shù)量工作 量1.磚砌墻瓦0.5工日/m394m34797m348.579m339.579ms39.579m339.563m331.5491m32.現(xiàn)澆柱模版木0.14工日/ m 3118m316.5281m311.3480m311.280ms11.280m311.280m311.2519m3鋼筋鋼4.4工日

33、/t1.49t6.5560.93t4.0920.9t3.960.9t3.960.9t3.960.9t3.966.02t混凝土碎1.6工日/ m310.73m17.177.4m311.847.12m11.47.12m11.47.12m11.47.12m11.445.61m3333333.現(xiàn)澆圈大梁挑檐模版木0.13工日/ m 3180m323.4108m314.0495m312.3595m312.3595m312.35140m318.2713m3鋼筋鋼7.8工日/t2.16t16.851.3t10.141.14t8.891.14t8.891.14t8.891.68t13.18.56t混凝土碎1.

34、2工日/ m318m321.610.8m312.969.5m311.49.5m311.49.5m311.414m316.871.3m34.現(xiàn)澆樓梯模版木0.15工日/ m 363.2m39.4863.2m39.4863.2m9.4863.2m9.4863.2m9.48316m3鋼筋鋼1.3工日/t0.75t0.969.75t0.9630.9630.9630.963.75t混凝土碎1.5工日/ m36.2m39.36.2m39.39.75t9.39.75t9.39.75t9.331m36.2m36.2m36.2m35.安裝樓板井84塊/班塔130塊/班64塊0.4964塊0.4964塊0.496

35、4塊0.4964塊0.4972塊0.55392塊6.樓板灌縫碎1.17工日/100m362.88m4.25362.88m4.25362.884.25362.884.25362.884.25408.244.772222.64mmmmm后樓 工程項目定 額一層二層三層四層五層六層數(shù)量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量數(shù)量工作 量1.磚砌墻瓦0.5工日/m3220m3110219m3109.5182m391151m375.5135m367.525m312.5932m32.現(xiàn)澆柱模版 鋼筋 混凝土木0.14工日/ m 3鋼4.4工日/t碎1.6工日/ m 348n30.57t

36、4.34m36.722.516.9432m30.37t2.86m34.481.634.5832n30.37t2.86m34.481.634.5822mB0.26t1.95m33.081.143.1222m30.26t1.95m33.081.143.12156m32t13.56m33.現(xiàn)澆圈大梁挑檐模版 鋼筋 混凝土木0.13工日/ m 3鋼7.8工日/t碎1.2工日/ m 3158m31.9t15.8m320.5414.8218.96134m31.6t13.4m317.4212.4816.08134m31.67t13.4m317.4212.7916.08130m31.44t13.4m316.9

37、11.316.1120m31.4t12m315.60.9214.4676m37.98t68m34.現(xiàn)澆樓梯模版鋼筋 混凝土木0.15工日/ m 3鋼1.3工日/t碎1.5工日/ m 336.7m30.43t3.6m35.50.565.436.7m30.43t3.6m35.安裝樓板井84塊/班塔130塊/班141塊1.08149塊1.15149塊1.15149塊1.15149塊1.15886塊6.樓板灌縫碎1.17工日/100m524.56m6.14554.32m6.49524.56m6.49524.56m6.49524.56m6.492241.81m前樓 -14段主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)工程項目工人數(shù)

38、一層二層三層四層五層六層1.磚砌墻206.56.55.25.25.20.832.現(xiàn)澆柱模版160.580.580.440.440.44鋼筋120.290.290.220.220.22混凝土61.581.581.191.191.193.現(xiàn)澆圈大梁挑檐模版161.891.81.261.261.26鋼筋121.821.691.211.211.21混凝土65.724.443.13.13.14.現(xiàn)澆板模版160.480.480.480.48鋼筋120.070.070.070.07混凝土61.251.251.251.255.安裝樓板1622226.樓板灌縫1022222前樓 -18段主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)工程項

39、目工人數(shù)一層二層三層四層五層六層1.磚砌墻20331.981.981.981.792.現(xiàn)澆柱模版161.030.710.70.70.70.7鋼筋120.550.340.330.330.330.33混凝土62.861.791.91.91.91.93.現(xiàn)澆圈大梁挑檐模版161.460.880.770.770.771.14鋼筋121.40.850.740.740.741.09混凝土63.62.161.91.91.92.84.現(xiàn)澆樓梯模版160.590.590.590.590.59鋼筋120.080.080.080.080.08混凝土61.551.551.551.551.555.安裝樓板80.060.

40、060.060.060.060.066.樓板灌縫100.430.430.430.430.430.43后樓主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)工程項目工人數(shù)一層二層三層四層五層六層1.磚砌墻205.55.54.63.83.40.632.現(xiàn)澆柱模版160.420.280.280.190.19鋼筋120.210.140.140.10.1混凝土61.160.760.760.520.523.現(xiàn)澆圈大梁挑檐模版161.281.091.091.060.98鋼筋121.241.041.040.940.08混凝土63.161.682.682.682.44.現(xiàn)澆樓梯模版160.34鋼筋120.05混凝土60.95.安裝樓板80.14

41、0.140.140.140.146.樓板灌縫100.610.650.650.650.65主體結(jié)構(gòu)用功天數(shù)匯總表工程項目一層二層三層四層五層7MlI段柱梯6.555553現(xiàn)澆梁643334預(yù)制板安 裝及灌縫0.50.50.50.50.50.5墻222221.5n段柱梯11119971現(xiàn)澆梁88555預(yù)制板安 裝及灌縫22222出段柱梯86654現(xiàn)澆梁55543預(yù)制板安 裝及灌縫0.50.50.50.50.5施工平面數(shù)據(jù)表序號項目儲備量及其他數(shù)據(jù)面積(/)1紅磚堆場總量180萬塊，儲備量1/49002生石灰棚總量330噸，儲備量為總量 20%663砂堆場總量2300m3 ,儲備量為總量 1/363

42、94礫石堆場總量600m3塊，儲備量為總量 1/31675水泥庫總量620噸，儲備量為總量 20%896木門窗堆放棚160 m21607腳手架、腳手板堆場面積為100 1rf，桿長6日板規(guī)格為0.05 x 0.3 x 4 (m)1008木門作業(yè)棚作業(yè)棚30 m2,模板堆放場90 m21209鋼筋作業(yè)棚作業(yè)棚40 m2,模板堆放場120 m216010空心樓板堆場160 m2,每塊面積為 4 X 0.5m16011茶爐及簡單灶房25 m22512卷揚機(jī)棚每個1.5 x 1.5m,距井不小于 15m3.513井架每個2 x 2m814淋灰池共2個，每個4X 5m4015瀝青堆場及瀝青鍋共 30 m

43、23016混凝土及砂漿攪拌棚10 /臺，臺數(shù)自算1017傳達(dá)室自行考慮18廁所自行考慮19腳手架雙排寬1.5m,單排寬1.2m20塔吊鋼軌距腳手架不小于 0.5m21臨時道路環(huán)形，寬3.5m室內(nèi)外裝修及屋面工程量編力工程項目單位工程量時間定額1屋面板上找平層m214150.052冷底子油m214150.0063兩道熱瑪蹄脂m214150.024爐渣保溫層m21110.55保溫層上找平層m214530.056卷材防水層m214530.0637地卜室100# 土地坪墊層m2311.48前樓底層100#混 板土地坪墊層m299.51.49水泥砂漿地面m261120.0610內(nèi)墻面抹灰m2199330.0911頂棚抹灰m251870.1112外墻