房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)合同模版

1、 第 頁 共33頁 協(xié)議編號：20 xxx字 號項(xiàng)目序號：xx xxxx中心項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)協(xié)議書發(fā)包方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”） 設(shè)計(jì)方：xx建筑設(shè)計(jì)（xx）有限公司xx分公司（以下簡稱“乙方”）1 協(xié)議標(biāo)的1.1 標(biāo)的簡述甲方委托乙方承擔(dān)xxxx中心項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)，乙方接受該委托。1.2 本協(xié)議簽訂依據(jù)1.2.1 中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法、xx工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。1.2.2 國家及地方關(guān)于xx工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.2.3 xx工程批準(zhǔn)資料文件。1.3 項(xiàng)目概況1.3.1 項(xiàng)目名稱：xxxx中心（以下簡稱“該項(xiàng)目”）。1.3.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：x

2、。1.3.3 項(xiàng)目現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：以現(xiàn)實(shí)情況為準(zhǔn)。1.4 設(shè)計(jì)依據(jù)、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1.4.1.1甲方提供給乙方的設(shè)計(jì)任務(wù)書（詳見附件1）。1.4.1.2甲方提交的與本次設(shè)計(jì)相關(guān)的資料文件資料。1.4.1.3設(shè)計(jì)采用的主要國家規(guī)范、規(guī)程和地方標(biāo)準(zhǔn)。 1.4.1.4設(shè)計(jì)過程中甲方提供的其它資料文件資料。 1.4.2 設(shè)計(jì)服務(wù)范圍及內(nèi)容1.4.2.1設(shè)計(jì)服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑概念設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)。1.4.2.2設(shè)計(jì)配合服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)階段與施工圖設(shè)計(jì)單位的配合服務(wù)；相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)（室內(nèi)裝修、景觀、夜景、照明、xx、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、

3、幕墻等為履行本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)服務(wù)）配合服務(wù)；施工圖履行后協(xié)助審核及招標(biāo)配合服務(wù)；項(xiàng)目施工階段的配合服務(wù)等內(nèi)容。具體詳見附件1設(shè)計(jì)任務(wù)書。2 協(xié)議價款2.1 協(xié)議價款及幣種2.2.1 協(xié)議價款采用的貨幣為：人民幣 。2.1.2 協(xié)議價款：（大寫）貳仟肆佰萬元整；（小寫）￥24,000,000.00。 2.2 協(xié)議價款確定方式： 本協(xié)議采用總價包干形式，除變更洽商或協(xié)議另有商定外，協(xié)議總價不作調(diào)整。協(xié)議價款具體構(gòu)成見2.4.1條。2.3 協(xié)議價款包含的內(nèi)容 協(xié)議價款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)服務(wù)及施工期間服務(wù)費(fèi)、配合費(fèi)、印刷制圖費(fèi)、文本資料文件復(fù)印裝訂費(fèi)、提供電子文本費(fèi)用、通訊費(fèi)、傳

4、真號碼費(fèi)、攝影費(fèi)、快遞費(fèi)、差旅及住宿費(fèi)、乙方根據(jù)甲方提供的關(guān)于部門評價建議或意見/甲方會審要求所作的設(shè)計(jì)修改、調(diào)整工作的費(fèi)用等乙方履行本協(xié)議商定工作所需的全部費(fèi)用及應(yīng)支付的所有稅金。2.4 協(xié)議價款的支付2.4.1 設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表：節(jié)點(diǎn)序號付款節(jié)點(diǎn)條件付款金額付款比例建筑總體規(guī)劃1設(shè)計(jì)任務(wù)委托書下達(dá)后，支付項(xiàng)目啟動費(fèi)￥1,200,0005%2在提交最終總體規(guī)劃設(shè)計(jì)文本并得到甲方確認(rèn)后支付￥1,200,0005%階段小計(jì)￥2,400,00010%付款累計(jì)￥2,400,00010%建筑概念設(shè)計(jì)3在提交最終概念設(shè)計(jì)文本并得到甲方確認(rèn)后支付￥1,200,0005%階段小計(jì)￥1,200,0005

5、%付款累計(jì)￥3,600,00015%建筑方案設(shè)計(jì)460% 建筑方案設(shè)計(jì)匯報并得到甲方確認(rèn)后支付￥2,400,00010%5在提交最終建筑方案設(shè)計(jì)文本通過政府審批并得到甲方確認(rèn)后支付￥3,600,00015%階段小計(jì)￥6,000,00025%付款累計(jì)￥9,600,00040%建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)660% 擴(kuò)初設(shè)計(jì)匯報并得到甲方確認(rèn)后支付￥2,400,00010%7在提交最終擴(kuò)初設(shè)計(jì)文本并得到甲方確認(rèn)后支付￥4,800,00020%階段小計(jì)￥7,200,00030%付款累計(jì)￥16,800,00070%施工圖設(shè)計(jì)配合、審核及招標(biāo)配合8施工圖設(shè)計(jì)開始并與施工設(shè)計(jì)方進(jìn)行完整交底且得到甲方確認(rèn)后支付￥1,200,

6、0005%9施工圖審核履行并督促施工圖設(shè)計(jì)方修改履行且得到甲方確認(rèn)后支付￥1,200,0005%10配合甲方履行總包招標(biāo)履行后支付￥1,200,0005%階段小計(jì)￥3,600,00015%付款累計(jì)￥20,400,00085%專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)11各專業(yè)設(shè)計(jì)方案履行并審核通過且得到甲方確認(rèn)后支付￥1,200,0005%12各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖履行并審核通過且得到甲方確認(rèn)后支付￥1,200,0005%階段小計(jì)￥2,400,00010%付款累計(jì)￥22,800,00095%施工管理配合13主體結(jié)構(gòu)封頂且配合工作得到甲方確認(rèn)后支付￥600,0002.5%14竣工驗(yàn)收合格并備案履行且配合工作得到甲方確認(rèn)后支付￥

7、600,0002.5%階段小計(jì) ￥1,200,0005%協(xié)議價款總計(jì) 付款累計(jì)￥24,000,000100%2.4.2 申請付款時間和付款頻度、時間2.4.2.1申請付款時間：每月25日前（遇周末相應(yīng)提前）達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)要求的在下個月支付。2.4.2.2付款頻度：每月一次，本月付款金額為上個月甲方認(rèn)可確認(rèn)的付款金額。2.4.2.3付款時間：每月1日開始至26日終止。2.4.3 付款方式 2.4.3.1甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)前，乙方須向甲方提交書面申請及本次應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)等額有效發(fā)票。其中第2.4.1條節(jié)點(diǎn)序號第13、14項(xiàng)的發(fā)票應(yīng)在節(jié)點(diǎn)序號第12項(xiàng)付款時一次性開具，甲方在收到付款資料文件資料并核對無誤后，按

8、第2.4.1條商定進(jìn)度支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。 2.4.3.2協(xié)議價款的支付和退還均采用銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)對所提供的開戶銀行及其賬號的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方對按該賬號匯款后所造成或產(chǎn)生的風(fēng)險不予承擔(dān)責(zé)任。開戶公司名稱：xxx開戶公司帳號：x開戶銀行名稱：x0注明： “xxxx中心”3 甲方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任3.1 甲方的權(quán)利3.1.1 甲方有權(quán)在不違反國家規(guī)范的前提下在任何階段向乙方提出專業(yè)設(shè)計(jì)的技術(shù)要求。3.1.2 甲方有權(quán)對乙方工作成果進(jìn)行審查并有權(quán)發(fā)出變更指令要求乙方進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化設(shè)計(jì)方案或更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，且未能增補(bǔ)變更設(shè)計(jì)費(fèi)。3.1.3 甲方有權(quán)督促檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度、參加各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)

9、管理。對乙方不按商定履行職責(zé)的行為有權(quán)提出口頭或書面的提醒。3.1.4 在協(xié)議期限內(nèi)，甲方有權(quán)通知乙方暫停工作。乙方同意按甲方通知時間恢復(fù)工作，除本條款另外商定外，該暫停和恢復(fù)均不再增加費(fèi)用。但乙方提交設(shè)計(jì)成果的時間相應(yīng)順延。3.1.5 版權(quán)與宣傳 3.1.5.1甲方擁有本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)資料文件資料（包括但不限于草稿、討論稿、修改稿、定稿等全部階段）的所有權(quán)和知識所有權(quán)，甲方在任何時間均有權(quán)以充分形式使用乙方履行的本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)資料文件資料。 3.1.5.2甲方有權(quán)在對外宣傳時公布乙方為該項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位，包括但不限于在租、售該項(xiàng)目時所發(fā)出的宣傳資料文件資料中公布乙方為該項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位。3.2 甲方

10、的義務(wù)及違約責(zé)任3.2.1 甲方按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料文件資料及資料文件。3.2.2 甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方逾期支付協(xié)議價款給乙方的，則每逾期壹日，應(yīng)依照應(yīng)支付而未支付價款的萬分之一作為逾期違約金支付給乙方。3.2.3 在乙方分階段向甲方提供設(shè)計(jì)成果后，甲方有權(quán)向乙方提出修改建議或意見，如沒有修改建議或意見，甲方應(yīng)及時確認(rèn)該設(shè)計(jì)成果。但甲方確認(rèn)乙方的工作成果只說明被確認(rèn)部分滿足甲方的基本要求，甲方不對確認(rèn)部分的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2.4 若甲方要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場配合，應(yīng)提供必要的工作條件，但費(fèi)用（包括但不限于現(xiàn)場人員的差旅費(fèi)及住宿費(fèi)等）由乙方自理

11、。3.2.5 甲方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)乙方和其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)人的關(guān)系，乙方與其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)人未能達(dá)成共識時由甲方明確最終建議或意見。3.2.6 如因甲方原因致使本協(xié)議解除的，乙方有權(quán)追究甲方相當(dāng)于協(xié)議總價款百分之五的違約金，且乙方有權(quán)就由此帶來的損失向甲方索賠。4 乙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任4.1 乙方的權(quán)利4.1.1 乙方有權(quán)要求甲方：按本協(xié)議商定提供相關(guān)資料文件資料和合同商定支付費(fèi)用。如在發(fā)出付款通知單的60天后，仍未能收到甲方的應(yīng)付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止其項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。4.2 乙方的義務(wù)及違約責(zé)任乙方應(yīng)全面履行下述義務(wù)，如果乙方違反下述任一條款的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，付款按乙方已經(jīng)履行且甲方認(rèn)可的合

12、格部分進(jìn)行付款。如因乙方原因造成甲方損失的，甲方除扣除應(yīng)付款外，保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。4.2.1 乙方確認(rèn)自己有資質(zhì)有能力開展甲方委托的工作，乙方確認(rèn)在協(xié)議簽訂的同時已取得甲方提供的資料文件資料滿足協(xié)議商定工作的需要。4.2.2 乙方應(yīng)按國家法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)。4.2.3 設(shè)計(jì)成果交付4.2.3.1乙方應(yīng)按附件1設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)成果，并對其完整性、準(zhǔn)確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時限負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)成果應(yīng)在甲方指派的地點(diǎn)交付。4.2.3.2提交資料文件：乙方各階段成果根據(jù)任務(wù)書要求提交，最終設(shè)計(jì)資料文件確認(rèn)后提交電子版本。4

13、.2.3.3乙方未按本協(xié)議規(guī)定的時間向甲方提交完整的設(shè)計(jì)成果。每延誤壹日，應(yīng)減收本階段協(xié)議價款總額的千分之一；逾期超過10天的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。4.2.4 乙方不得對甲方已確認(rèn)的設(shè)計(jì)成果擅自做出增減或修改，如必須修改時，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行修改，并且該修改與補(bǔ)充不應(yīng)影響甲方的工作進(jìn)度要求。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。4.2.5 乙方對設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。如乙方設(shè)計(jì)資料文件資料出現(xiàn)遺漏或錯誤，乙方應(yīng)在甲方指派時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，無償進(jìn)行修改或補(bǔ)充；如因乙方設(shè)計(jì)資料文件資料出現(xiàn)遺漏或錯誤給甲方造成損失或造成工程質(zhì)量事故，乙方除在

14、甲方指派時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。4.2.6 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計(jì)，包括變更設(shè)計(jì)及補(bǔ)充設(shè)計(jì)。當(dāng)收到甲方要求更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的變更指示時，乙方應(yīng)在甲方指派的合理時間內(nèi)依照甲方提出的修改建議或意見進(jìn)行修改完善直至得到甲方認(rèn)可，乙方不得收取修改費(fèi)用。4.2.7 成本監(jiān)控乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理，并進(jìn)行認(rèn)真設(shè)計(jì)，如有限額指標(biāo)的應(yīng)監(jiān)控在限額指標(biāo)范圍內(nèi)。產(chǎn)品設(shè)備、材料選擇應(yīng)充分考慮甲方成本，盡量選取國產(chǎn)或合資性價比高的，若確需從國外進(jìn)口的，應(yīng)經(jīng)甲方同意。甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計(jì)存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，必要時可要求乙方提供諸如計(jì)算書等技術(shù)資料文件資料，

15、乙方應(yīng)予合理說明并積極配合。4.2.8 設(shè)計(jì)人員4.2.8.1乙方應(yīng)按協(xié)議商定委派設(shè)計(jì)工作需要的設(shè)計(jì)人員（設(shè)計(jì)人員配置表見附件2），設(shè)計(jì)人員配置（能力、專業(yè)、資歷、人數(shù)）應(yīng)滿足甲方要求。4.2.8.2乙方委派 x為該項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個設(shè)計(jì)項(xiàng)目的安排、執(zhí)行和負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)意圖貫徹設(shè)計(jì)全過程以及負(fù)責(zé)與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。4.2.8.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方的設(shè)計(jì)人員不得變更，如確需變更設(shè)計(jì)人員，應(yīng)提前7個日歷日以書面形式征求甲方建議或意見，經(jīng)甲方同意后方可更換設(shè)計(jì)人員。4.2.8.4若甲方認(rèn)為乙方設(shè)計(jì)人員未能勝任該設(shè)計(jì)工作（如專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、未能積極配合甲方正常工作、或認(rèn)為

16、設(shè)計(jì)進(jìn)度或質(zhì)量未能滿足甲方的實(shí)際要求等情況），乙方應(yīng)按甲方要求時限無條件更換。4.2.9 現(xiàn)場配合4.2.9.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人不定時到施工現(xiàn)場解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，并及時配合處理，隨時接受甲方在設(shè)計(jì)上的咨詢。施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在不合理問題的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。 4.2.9.2對于甲方在現(xiàn)場施工中提出的要求，乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的書面通知或電話通知后24小時內(nèi)，派設(shè)計(jì)代表到現(xiàn)場提供技術(shù)服務(wù)。4.2.10乙方應(yīng)全力與甲方委托的其他與本次設(shè)計(jì)相關(guān)的單位緊密合作并提供相關(guān)的技術(shù)支持，以使各方有效履行各自負(fù)責(zé)的工作。4.2.11乙方應(yīng)保證乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主

17、要設(shè)計(jì)人員根據(jù)甲方的要求出席設(shè)計(jì)例會和工地例會，因故未能參加的應(yīng)提前8小時向甲方提出申請并在取得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。4.2.12 圖紙交底乙方在交付圖紙后，應(yīng)按甲方通知的時間到達(dá)指派地點(diǎn)，向甲方及甲方指派的施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，參加圖紙會審，協(xié)助處理關(guān)于設(shè)計(jì)問題。4.2.13乙方積極向甲方提供關(guān)于報批、報建、驗(yàn)收過程所需的各種資料文件。配合進(jìn)行施工過程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。4.2.14乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工圖審查。對于主管部門審查或施工圖審查提出的修改建議或意見，乙方應(yīng)按甲方要求的合理時限及時向甲方提交修改成果，直至通過甲方及政府主管部門的審批。如乙方提交的設(shè)計(jì)成果未能取得項(xiàng)目所在地主管部門審批通過

18、，經(jīng)乙方修改2次后仍未取得審批通過的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。4.2.15 乙方應(yīng)按甲方工程開發(fā)進(jìn)度，積極配合甲方進(jìn)行本項(xiàng)目工程招標(biāo)工作。4.2.16乙方在提供的設(shè)計(jì)資料文件資料及資料文件中，應(yīng)注明建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，不得指派生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方最終確定的設(shè)備及時調(diào)整設(shè)計(jì)。4.2.17設(shè)計(jì)圖紙：乙方須按甲方要求交付設(shè)計(jì)圖紙，如甲方須增加圖紙，應(yīng)對超出協(xié)議規(guī)定份數(shù)的部分支付工本費(fèi)，乙方應(yīng)予代辦，工本費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 按乙方與曬圖公司簽訂的戰(zhàn)略采購價執(zhí)行（如該采購價明顯高于市場價，則由甲乙各方另行協(xié)商確定） 。4.2.18 保密 4.2.18.1乙方在簽署

19、及履行本協(xié)議過程中了解或者接觸到的、未能從公開途徑取得的、與甲方或本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息或資料文件，以及乙方依據(jù)本協(xié)議所履行的全部設(shè)計(jì)成果和資料文件資料，均屬甲方的商業(yè)秘密或保密商業(yè)信息（“保密信息”）。乙方應(yīng)對前述保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，除為履行本協(xié)議之目的外，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得以任何形式、為任何目的使用或者向第三方透露或轉(zhuǎn)讓上述保密信息。4.2.18.2乙方有權(quán)在對外宣傳時公布乙方為該項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位，但乙方為宣傳而需使用甲方的名稱或公司標(biāo)識、商標(biāo)、對該項(xiàng)目的描述、該項(xiàng)目的信息、圖像和照片、以該項(xiàng)目設(shè)計(jì)參加設(shè)計(jì)競賽；參加行業(yè)展示；在相關(guān)期刊和書籍中介紹該項(xiàng)目等，需事先征得甲方書面同意。4.

20、2.18.3無論本協(xié)議是否變更、解除、終止，本條延續(xù)有效。4.2.19 權(quán)利瑕疵擔(dān)保條款乙方應(yīng)保證其所提交給甲方的所有設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料文件資料不會侵犯第三人的合法權(quán)益，不存在任何糾紛與爭議，也不會違反相關(guān)強(qiáng)制性法律規(guī)定。若甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)立即糾正侵權(quán)或違法事由，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，或選擇不解除協(xié)議并要求乙方提交符合協(xié)議要求的替代設(shè)計(jì)成果。4.2.20轉(zhuǎn)讓與分包乙方在未經(jīng)甲方事先書面同意的前提下，不得將本協(xié)議或其中任何一部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2.21如本項(xiàng)目工程停建，停建工程于三年

21、內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，無重大修改，本協(xié)議仍有效。乙方 需繼續(xù)依據(jù)本協(xié)議條件提供所有設(shè)計(jì)服務(wù)。4.2.22 除本協(xié)議另有商定外，若乙方違反本協(xié)議商定的義務(wù)或其他應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重情況追究乙方責(zé)任。4.2.23任何因乙方原因致使協(xié)議解除的，甲方有權(quán)追究乙方相當(dāng)于協(xié)議總價款百分之五的違約金，且甲方有權(quán)就由此帶來的損失向乙方索賠。4.2.24 乙方按本協(xié)議商定應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在甲方通知后向甲方支付。5 協(xié)議資料文件5.1 協(xié)議資料文件目錄5.1.1 xxxx中心項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)協(xié)議書（簡稱“本協(xié)議”）5.1.2 附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書5.1.3 附

22、件2：乙方設(shè)計(jì)人員配置表5.1.4 附件3：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函5.2 協(xié)議生效本協(xié)議在協(xié)議主體簽字蓋章（法人公司公章或協(xié)議章）后生效。5.3 協(xié)議變更本協(xié)議主體共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.4 協(xié)議終止5.4.1 協(xié)議正常終止如協(xié)議期限屆滿且協(xié)議主體都已完全履行協(xié)議中商定的義務(wù)，本協(xié)議即終止。5.4.2 協(xié)議協(xié)議終止項(xiàng)目如因任何理由而被暫停（政府審批，額外市場調(diào)查等），或因其他原因需要終止時，各方任何一方均有權(quán)在提出合理的理由后執(zhí)行，協(xié)議主體可以采用簽署協(xié)議終止協(xié)議的方式終止本協(xié)議。并提前一周書面通知乙方將暫停此項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)工作。甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商并書面確

23、認(rèn)乙方暫停設(shè)計(jì)日前的工作量，并在協(xié)議終止協(xié)議簽署日后，向乙方支付協(xié)議終止協(xié)議中所確認(rèn)的所有費(fèi)用。自甲方支付完費(fèi)用日起，各方正式終止此協(xié)議。5.4.3 協(xié)議單方終止當(dāng)滿足本協(xié)議商定或法定的單方終止協(xié)議條件時，相應(yīng)的協(xié)議主體有權(quán)單方終止協(xié)議。5.4.4 法定終止 其他法律、法規(guī)規(guī)定的協(xié)議終止的情形。5.4.5 協(xié)議終止后果5.4.5.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指派時間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料文件資料、信息，未能返還的予以銷毀。5.4.5.2甲方享有本項(xiàng)目乙方已履行的設(shè)計(jì)資料文件及圖紙的所有權(quán)及知識所有權(quán)，除5.4.1條協(xié)議正常終止情況外，乙方必須于本協(xié)議終止之日起2日內(nèi)向甲方提供在協(xié)議終止日

24、前履行的所有設(shè)計(jì)資料文件。 5.4.5.3在本協(xié)議終止的情況下（除5.4.1條協(xié)議正常終止的情況外），乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，甲方不支付任何費(fèi)用；乙方已開始設(shè)計(jì)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際履行工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。在本協(xié)議上述第5.4.3款所述原因終止的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第4.2條的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4.6以下任何一種情況時，乙方有權(quán)要求增加設(shè)計(jì)費(fèi)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議均作為本協(xié)議（主協(xié)議）的附件，與本協(xié)議同時執(zhí)行：5.4.6.1如發(fā)生與甲方已批準(zhǔn)認(rèn)可的工作范圍、設(shè)計(jì)方向、資料文件內(nèi)容相違反的重新設(shè)計(jì)或顛覆性的設(shè)計(jì)修改工作，造成乙方重大修改設(shè)計(jì)；5.4.6

25、.2 甲方提供的基礎(chǔ)資料文件資料不全或有誤，造成乙方重大修改設(shè)計(jì)；5.4.6.3 甲方在協(xié)議簽訂前未明示分期開發(fā)的要求，而在設(shè)計(jì)過程中提出分期出圖要求，造成乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)工作周期延長和管理費(fèi)用增加。5.5 法律適用和爭議解決5.5.1 本協(xié)議訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。5.5.2 如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)議主體應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時，協(xié)議主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.6 協(xié)議份數(shù)協(xié)議資料文件正本一式 陸 份，甲方執(zhí) 肆 份、乙方執(zhí) 貳 份，具有同等法律效力。6 其他事項(xiàng)6.1 不可抗力6.1.1 本協(xié)議所稱不可

26、抗力指不可預(yù)見、未能避免并未能克服的客觀情況。6.1.2 在標(biāo)的期內(nèi)，因發(fā)生不可抗力致使完全未能履行協(xié)議的，本協(xié)議終止，各方無需承擔(dān)任何責(zé)任，因不可抗力致使部分未能履行協(xié)議的（包括致使延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，具體由甲乙各方另行協(xié)商解決。6.1.3 協(xié)議一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，未能免除責(zé)任；發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)，提供政府關(guān)于部門出具的不可抗力發(fā)生的證明資料文件給對方。一方未能履行告知義務(wù)，致使另一方經(jīng)濟(jì)損失的，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟(jì)損失。6.2 禁止商業(yè)賄賂條款6.

27、2.1 商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)權(quán)益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)權(quán)益的行為。6.2.2 甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)權(quán)益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣履約保證金等任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行其他協(xié)議義務(wù)。6.2.3 若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門（x）提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將及時公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。6.2.4 若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)無條件解除協(xié)議，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本協(xié)議其