公寓改造林化所施工合同范本

1、中國(guó)林科院院林化所研研究生公寓寓改造工程程合同條款第一部分 協(xié)議書(shū)書(shū)發(fā)包人（全全稱）中國(guó)國(guó)林業(yè)科學(xué)學(xué)研究院林林產(chǎn)化學(xué)工工業(yè)研究所所（簡(jiǎn)稱甲甲方） 承包人（全全稱） （簡(jiǎn)稱稱乙方） 依照中華華人民共和和國(guó)合同法法、中中華人民共共和國(guó)建筑筑法及其其他有關(guān)法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)實(shí)信用的原原則，雙方方就本建設(shè)設(shè)工程施工工事項(xiàng)協(xié)商商一致，訂訂立本合同同。 一、工程概概況 工程名稱：中國(guó)林科科院林化所所研究生公公寓改造工工程工程地點(diǎn)：南京市鎖鎖金五村116號(hào) 工程內(nèi)容：12套公公寓改造、24套公公寓局部改改造、平房房屋面維修修及室內(nèi)改改造（具體體見(jiàn)圖紙及及工程量清清單） 資金來(lái)

2、源： 國(guó)撥 二、工程承承包范圍 承包范圍：12套公公寓改造、24套公公寓局部改改造、平房房屋面維修修及室內(nèi)改改造（具體體見(jiàn)圖紙及及工程量清清單） 三、合同工工期 開(kāi)工日期：以發(fā)包方方書(shū)面開(kāi)工工令中的日日期為準(zhǔn) 竣工日期：以發(fā)包方方書(shū)面開(kāi)工工之日加上上合同工期期 施工工期自自簽訂合同同之日起，公公寓改造 35日歷歷天內(nèi)完成成（7月220日前），平平房改造445日歷天天內(nèi)完成（88月5日前前）。 四、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：住建建部20113年122月1日施施行的JGGJT3004-20013住住宅室內(nèi)裝裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范及南京市市有關(guān)驗(yàn)收收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。五、合同價(jià)價(jià)款 金額（大寫(xiě)寫(xiě)）

3、 ： 元(人民幣) ￥ ： 六、組成合合同的文件件 組成本合同同的文件包包括： 1、本合同同協(xié)議書(shū) 2、招標(biāo)文文件投標(biāo)須須知及招標(biāo)標(biāo)文件修改改澄清(含含答疑)3、明確雙雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)紀(jì)要、協(xié)議議4、中標(biāo)通通知書(shū)5、投標(biāo)書(shū)書(shū)及其附件件6、本合同同專用條款款7、本合同同通用條款款8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文文件、技術(shù)術(shù)要求9、施工圖圖紙10、工程程量清單及及其總說(shuō)明明11、工程程報(bào)價(jià)單或或預(yù)算書(shū)上述文件應(yīng)應(yīng)認(rèn)為是互互為補(bǔ)充和和解釋的，但但如有歧義義或互相矛矛盾之處，以以上面所列列順序在前前的為準(zhǔn)。在工程實(shí)施施過(guò)程中，雙雙方有關(guān)工工程的洽商商、變更等等書(shū)面協(xié)議議或文件視視為本合同同的組成部部分。

4、七、本協(xié)議議書(shū)中有關(guān)關(guān)詞語(yǔ)含義義與本合同同第二部分分通用條條款中分分別賦予它它們的定義義相同。 八、承包人人向發(fā)包人人承諾按照照合同約定定進(jìn)行施工工、竣工并并在質(zhì)量保保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任。 九、發(fā)包人人向承包人人承諾按照照合同約定定的期限和和方式支付付合同價(jià)款款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的的款項(xiàng)。 十、合同生生效 合同訂立時(shí)時(shí)間：20017年 06 月 日 合同訂立地地點(diǎn)： 江蘇蘇省南京市市 本合同雙方方約定 雙方方簽字且蓋蓋章 后生生效。 發(fā) 包 人：（公公章） 承 包 人人：（公章章） 住 所： 住 所： 法定代表人人： 法法定代表人人： 委托代表人人： 委委托代表人人： 電 話： 電

5、 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼碼： 第二部分 通用條條款 此部分采用用建設(shè)工工程施工合合同范本本（GF-19999-02001）中第二部分分 通用用條款 第三部分 專用條條款詞語(yǔ)定義及及合同文件件 1.詞語(yǔ)定定義2.合同文文件及解釋釋順序 合同文件組組成及解釋釋順序： (1)本本合同協(xié)議議書(shū)；（22）招標(biāo)文文件投標(biāo)須須知及招標(biāo)標(biāo)文件修改改澄清(含含答疑)；(3)明明確雙方權(quán)權(quán)利、義務(wù)務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（44）中標(biāo)通通知書(shū)；（55）投標(biāo)書(shū)書(shū)及其附件件； (66)本合同同專用條款款； （77）本合同同通用條款款；（8）標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有

6、關(guān)技技術(shù)文件、技術(shù)要求求； (99)施工圖圖紙；（110）工程程量清單及及其總說(shuō)明明；（111）工程報(bào)報(bào)價(jià)單或預(yù)預(yù)算書(shū)。3.語(yǔ)言文文字和適用用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范范 3.1 本本合同使用用 漢語(yǔ)語(yǔ) 語(yǔ)言言文字 3.2適用用法律和法法規(guī) 需要明示的的法律、行行政法規(guī)： 中華華人民共和和國(guó)合同法法、中中華人民共共和國(guó)建筑筑法、中華人民民共和國(guó)招招標(biāo)投標(biāo)法法、中中華人民共共和國(guó)安全全生產(chǎn)法、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例例，以及及其他有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)。 3.3適用用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名名稱：現(xiàn)行行國(guó)家、行行業(yè)、專業(yè)業(yè)、江蘇省省和南京市市的有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)定和和條例、強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、詳細(xì)施

7、施工圖等。 發(fā)包人提供供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時(shí)間間：不提供供國(guó)內(nèi)沒(méi)有相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的的約定：必必須符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要要求 4.圖紙 4.1 發(fā)發(fā)包人向承承包人提供供圖紙日期期和套數(shù)： 開(kāi)工工前提供施施工圖紙貳貳套（不含含竣工圖），承承包人按照照?qǐng)D紙進(jìn)行行施工發(fā)包人對(duì)圖圖紙的保密密要求：承承包人未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書(shū)書(shū)面同意，不不得使第三三人接觸本本工程圖紙紙及復(fù)印件件（具體方方式包括但但不限于：出賣、出出借、復(fù)制制等），也也不得做除除本工程承承包工作以以外的任何何用途。工工程質(zhì)量保保修期滿后后，除存檔檔需要的圖圖紙外，承承包人應(yīng)將將全部圖紙紙退還給發(fā)發(fā)包人。承承包人應(yīng)對(duì)對(duì)發(fā)包人提提供的資料料、圖紙、文件等

8、一一切資料，妥妥善專人保保管。若因因承包人保保管不當(dāng)、遺失、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借他人、復(fù)制等原原因造成泄泄密后果，發(fā)發(fā)包人對(duì)此此保留終身身追究責(zé)任任的權(quán)利。使用國(guó)外圖圖紙的要求求及費(fèi)用承承擔(dān)： 無(wú) 二、雙方一一般權(quán)利和和義務(wù) 5.工程師師 5.1發(fā)包包人派駐的的工程師 姓名： 薛薛澄波 職權(quán)： (1)確認(rèn)認(rèn)承包人提提出的順延延工期的簽簽證；(22)對(duì)發(fā)生生的不可抗抗力造成工工程無(wú)法施施工的處置置；(3)設(shè)計(jì)變更更及施工條條件變更等等工作量簽簽證的確認(rèn)認(rèn)；(4)工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告的確認(rèn)；(5)工工程預(yù)付款款和進(jìn)度款款的報(bào)批；(6)處處理和協(xié)調(diào)調(diào)外部施工工條件；(7)代表表發(fā)包人行行使本合同同約定的其其它權(quán)利

9、和和義務(wù)。5.2發(fā)包包人應(yīng)按約約定的時(shí)間間和要求完完成以下工工作： （1）施工工場(chǎng)地具備備施工條件件的要求及及完成的時(shí)時(shí)間：以中中標(biāo)方投標(biāo)標(biāo)前實(shí)地踏踏勘情況為為準(zhǔn)。（2）將施施工所需的的水、電接接至施工場(chǎng)場(chǎng)地的時(shí)間間、地點(diǎn)和和供應(yīng)要求求：臨時(shí)用電電：發(fā)包人人只負(fù)責(zé)提提供電源接接口，承包包人接入電電源時(shí)，必必須單獨(dú)裝裝表計(jì)量（須須由發(fā)包方方檢查確認(rèn)認(rèn)），施工工過(guò)程中發(fā)發(fā)生的所有有電費(fèi)，無(wú)無(wú)論承包人人是否在投投標(biāo)報(bào)價(jià)中中單獨(dú)列支支，發(fā)包人人均認(rèn)為此此項(xiàng)費(fèi)用包包含在合同同價(jià)中。 支付工程程進(jìn)度款時(shí)時(shí)，發(fā)包人人將按照向向供電部門門繳納電費(fèi)費(fèi)的單價(jià)和和承包人的的實(shí)際用電電數(shù)量扣回回承包人用用電費(fèi)用（含含

10、線路損耗耗）。 電電力傳輸線線和配電設(shè)設(shè)施必須符符合中國(guó)及及南京市關(guān)關(guān)于電力安安裝、使用用及維修的的有關(guān)規(guī)定定，承包人人對(duì)電力傳傳輸線和配配電設(shè)施的的設(shè)計(jì)、安安裝、維修修和管理負(fù)負(fù)責(zé)，并確確保其安全全可靠。 視施工需需要，若承承包人安裝裝臨時(shí)供電電系統(tǒng)，發(fā)發(fā)包人認(rèn)為為，該臨時(shí)時(shí)供電系統(tǒng)統(tǒng)的安裝和和使用期間間的一切費(fèi)費(fèi)用已含在在投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中，竣工工結(jié)算時(shí)不不再調(diào)整。備用應(yīng)急急發(fā)電設(shè)施施應(yīng)能保證證部分施工工機(jī)械在一一段不確定定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)處于安全全和穩(wěn)定狀狀態(tài)，并保保證所有現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工及及照明用電電。臨時(shí)用水水：發(fā)包人人只負(fù)責(zé)提提供水源接接口，承包包人接入水水路時(shí)，必必須單獨(dú)裝裝表計(jì)量（須須由發(fā)包方方

11、檢查確認(rèn)認(rèn)）， 施施工過(guò)程中中發(fā)生的所所有水費(fèi)無(wú)無(wú)論承包人人是否在投投標(biāo)報(bào)價(jià)中中單獨(dú)列支支，發(fā)包人人均認(rèn)為此此項(xiàng)費(fèi)用包包含在合同同價(jià)中。 支付工程程進(jìn)度款時(shí)時(shí)，發(fā)包人人將按照向向供水部門門繳納水費(fèi)費(fèi)的單價(jià)和和承包人的的實(shí)際用水水?dāng)?shù)量扣回回承包人用用水費(fèi)用（含含線路損耗耗）。總量量和分部的的耗水量、供水系統(tǒng)統(tǒng)水壓、水水泵的容量量和安排等等。 供水水管路及用用水設(shè)施必必須符合中中國(guó)及南京京市關(guān)于自自來(lái)水安裝裝、使用及及維修的有有關(guān)規(guī)定，承承包人對(duì)所所有供水設(shè)設(shè)施的設(shè)計(jì)計(jì)、安裝、維修和管管理負(fù)責(zé)，并并確保其安安全可靠。 如因城市供供水、供電電部門等非非發(fā)包人原原因?qū)е碌牡耐Ｋ?、停停電，承包包人不得?/p>

12、向發(fā)包人提提出索賠。當(dāng)水、電總總表與各分分表數(shù)量不不一致時(shí)，以以總表數(shù)值值為準(zhǔn)，各各分表應(yīng)按按比例分擔(dān)擔(dān)所用水、電數(shù)量的的差額部分分。各分包單位位的施工用用水、用電電由總包單單位提供，掛掛表計(jì)量并并與其結(jié)算算。電訊自行行考慮。（3）施工工場(chǎng)地與公公共道路的的通道開(kāi)通通時(shí)間和要要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)以投標(biāo)方方現(xiàn)場(chǎng)踏勘勘情況為準(zhǔn)準(zhǔn)，作為有有經(jīng)驗(yàn)的承承包商，應(yīng)應(yīng)該考慮到到進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)道路進(jìn)行行加固，并并根據(jù)施工工平面布置置和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸要求增增加施工道道路，同時(shí)時(shí)按照省級(jí)級(jí)文明工地地的要求進(jìn)進(jìn)行場(chǎng)地硬硬化，以上上費(fèi)用被認(rèn)認(rèn)為已經(jīng)計(jì)計(jì)入承包人人報(bào)價(jià)中。場(chǎng)地硬化化必須符合合省級(jí)文明明工地的要要求，如果

13、果達(dá)不到上上述要求，承承包人應(yīng)采采取有效的的補(bǔ)救措施施。發(fā)包人人也可以委委托專業(yè)隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行場(chǎng)場(chǎng)地補(bǔ)救硬硬化，產(chǎn)生生的費(fèi)用和和工期延誤誤由承包人人承擔(dān)。場(chǎng)場(chǎng)外公共道道路已開(kāi)通通。（4）圖紙紙會(huì)審和設(shè)設(shè)計(jì)交底時(shí)時(shí)間：開(kāi)工工前由建設(shè)設(shè)單位組織織承包人和和設(shè)計(jì)單位位進(jìn)行圖紙紙會(huì)審和設(shè)設(shè)計(jì)交底。 （5）協(xié)調(diào)調(diào)處理施工工場(chǎng)地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木木的保護(hù)工工作：由承承包人會(huì)同同發(fā)包人及及有關(guān)部門門做好保護(hù)護(hù)工作，但但因承包人人責(zé)任造成成損害的，其其損失賠償償由承包人人承擔(dān)。（6）雙方方約定發(fā)包包人應(yīng)做的的其它工作作：協(xié)商辦辦理。5.3 發(fā)發(fā)包人委托托承包人

14、辦辦理的工作作：承包人人應(yīng)遵守南南京市建設(shè)設(shè)行政和相相關(guān)主管部部門的規(guī)定定，辦理與與該工程相相關(guān)的一切切手續(xù)和質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督督手續(xù)。6.承包人人工作 6.1承包包人應(yīng)按約約定的時(shí)間間和要求，完完成以下工工作： （1）需由由設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)和業(yè)業(yè)務(wù)范圍允允許的承包包人完成的的設(shè)計(jì)文件件提交時(shí)間間： 無(wú) （2）應(yīng)提提供計(jì)劃、報(bào)表的名名稱及完成成時(shí)間：開(kāi)開(kāi)工前分別別向發(fā)包人人報(bào)送施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)、總進(jìn)度度計(jì)劃與材材料計(jì)劃；向發(fā)包人人提交年、季、月工工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及相應(yīng)應(yīng)計(jì)劃進(jìn)度度、統(tǒng)計(jì)表表和工程事事故報(bào)告；報(bào)送當(dāng)月月完成工程程量報(bào)表(含工程變變更及簽證證預(yù)算)、承包人購(gòu)購(gòu)材料清單單進(jìn)度計(jì)劃劃，以

15、及下下月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；發(fā)包包人要求提提供的其他他報(bào)表。如如不按時(shí)、按要求報(bào)報(bào)送，發(fā)包包人有權(quán)不不予支付相相關(guān)進(jìn)度款款或支付時(shí)時(shí)間順延，材材料設(shè)備供供應(yīng)計(jì)劃須須及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確，否則則由承包人人承擔(dān)全部部責(zé)任。（3）承擔(dān)擔(dān)施工安全全保衛(wèi)工作作及非夜間間施工照明明的責(zé)任和和要求：承承包人必須須承擔(dān)施工工安全保衛(wèi)衛(wèi)的責(zé)任，遵遵守工程建建設(shè)安全生生產(chǎn)有關(guān)管管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全全標(biāo)準(zhǔn)組織織施工，并并隨時(shí)接受受發(fā)包人和和行業(yè)檢查查人員依法法實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督檢查。應(yīng)采取可可靠的安全全防護(hù)措施施，消除事事故隱患。如承包人人未履行上上述義務(wù)而而造成工程程、財(cái)產(chǎn)和和人身傷害害，由承包包人承擔(dān)責(zé)責(zé)任及所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，因承

16、包包人施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全措措施不力而而引起的第第三方事故故，其責(zé)任任應(yīng)由承包包人承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)設(shè)立門衛(wèi)，施施工現(xiàn)場(chǎng)及及施工人員員生活區(qū)必必須全封閉閉，禁止外外單位施工工車輛、人人員出入工工地，管理理人員和施施工人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)均應(yīng)佩佩帶證明其其身份的證證卡；建立和執(zhí)執(zhí)行防火管管理制度。在火災(zāi)易易發(fā)地區(qū)（如如木工房等等）施工或或存儲(chǔ)使用用易燃器材材時(shí)，應(yīng)采采取特殊消消防安全措措施，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙煙；施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的通道、消防出入入口、緊急急疏散處等等均應(yīng)有明明顯標(biāo)志或或指示牌。有高度限限制的地點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)有限高高標(biāo)志；現(xiàn)場(chǎng)的食食堂衛(wèi)生安安全、飲水水設(shè)施安全全可靠；施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)周圍必須須設(shè)置圍護(hù)護(hù)設(shè)施，高高度符合相相關(guān)

17、規(guī)定的的要求；施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的照明由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)解決，施施工現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)用電安安全參照J(rèn)JGJ466-20005規(guī)范執(zhí)執(zhí)行，費(fèi)用用已含在合合同價(jià)款中中?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)生生偷盜等造造成的損失失，責(zé)任由由承包人承承擔(dān)。（4）（5）需承承包人辦理理的有關(guān)施施工場(chǎng)地交交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪噪音管理等等手續(xù)：承包人必須須遵守政府府有關(guān)主管管部門對(duì)施施工場(chǎng)地交交通、施工工噪音以及及環(huán)境保護(hù)護(hù)和安全生生產(chǎn)等的管管理規(guī)定，按按規(guī)定辦理理有關(guān)手續(xù)續(xù)、承擔(dān)有有關(guān)費(fèi)用，該該費(fèi)用已含含在合同價(jià)價(jià)款中。所有的廢水水、污水排排放應(yīng)按批批準(zhǔn)的方法法處理，不不得污染環(huán)環(huán)境，由此此而引起的的后果由承承包人自行行解決。所有的施工工垃圾應(yīng)按按照

18、批準(zhǔn)的的方法運(yùn)往往批準(zhǔn)的地地點(diǎn)進(jìn)行處處理，生活活垃圾應(yīng)按按照城市規(guī)規(guī)定每天集集中，納入入城市垃圾圾處理系統(tǒng)統(tǒng)，費(fèi)用由由承包人承承擔(dān)。在本工程中中的土方外外運(yùn)期間，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的洗車車臺(tái)由承包包人負(fù)責(zé)施施工，否則則，造成的的處罰由承承包人承擔(dān)擔(dān)。在施工期間間，應(yīng)做好好機(jī)械設(shè)備備的消音維維護(hù)保養(yǎng)，盡盡量減少因因施工的噪噪音對(duì)研究究基地的影影響。凡由由此產(chǎn)生的的糾紛和主主管部門的的處罰由承承包方自行行解決（6）已完完工程成品品保護(hù)的特特殊要求及及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)：承包人人后一道工工序必須對(duì)對(duì)發(fā)包人另另行專業(yè)發(fā)發(fā)包工程的的前一道工工序的成品品進(jìn)行有效效保護(hù)，并并對(duì)下一道道的分包工工序做好明明確的移交交工作，因因該

19、移交工工作不清，造造成的責(zé)任任由承包人人承擔(dān)。如如果承包人人后一道工工序?qū)Πl(fā)包包人另行專專業(yè)發(fā)包工工程的前一一道工序的的成品造成成污染、損損壞，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后，由承承包人按照照發(fā)包人的的要求，在在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)進(jìn)行清清（處）理理或賠償。承包人應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)采取取有效措施施對(duì)本工程程的成品、半成品、材料、施施工機(jī)械、工器具、周邊建筑筑物和構(gòu)筑筑物進(jìn)行保保護(hù)，保護(hù)護(hù)費(fèi)用由承承包人支付付。對(duì)于未未正式移交交發(fā)包人的的已完工程程，承包人人應(yīng)負(fù)責(zé)成成品保護(hù)工工作，期間間如發(fā)生損損壞或丟失失，承包人人負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)或賠償。發(fā)包人另另行專業(yè)發(fā)發(fā)包的施工工單位同樣樣適用此條條款。 （7）施工工場(chǎng)地周圍圍地下管線線和鄰

20、近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(含含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木木的保護(hù)要要求及費(fèi)用用承擔(dān)：如果在施工工過(guò)程中發(fā)發(fā)現(xiàn)文物或或其他有價(jià)價(jià)值物品時(shí)時(shí)，承包人人應(yīng)采取防防止損害的的措施，并并立即報(bào)告告發(fā)包人、國(guó)家文物物或其他管管理部門并并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)；做好鄰近建建、構(gòu)筑物物的保護(hù)和和觀測(cè)工作作，其費(fèi)用用由承包人人承擔(dān)。如如果在施工工過(guò)程中發(fā)發(fā)現(xiàn)意外電電線、水管管管道或者者其他公共共設(shè)施，承承包人應(yīng)立立即停止挖挖掘工作，并并立即報(bào)告告發(fā)包人或或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)。承包人人根據(jù)有關(guān)關(guān)指示，負(fù)負(fù)責(zé)修理被被破壞的公公共設(shè)施，并并恢復(fù)原狀狀，費(fèi)用由由責(zé)任方承承擔(dān)。并承承擔(dān)由于損損壞設(shè)施而而引起的一一切相關(guān)連連帶損失的的賠償。承包人

21、在進(jìn)進(jìn)駐施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后，必必須做到、做好以下下工作：A、因施工工現(xiàn)場(chǎng)屬國(guó)國(guó)家重點(diǎn)科科研基地，承承包人必須須加強(qiáng)對(duì)施施工區(qū)域和和施工區(qū)域域周邊的安安全、環(huán)保保、文明管管理。B、專人負(fù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保、文文明，并將將專職管理理負(fù)責(zé)人名名單報(bào)發(fā)包包人；C、在施工工期間，施施工人員不不得進(jìn)入與與施工無(wú)關(guān)關(guān)樓宇，若若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處處罰每人/次20000元。 （8）施工工場(chǎng)地清潔潔衛(wèi)生的要要求： 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全文文明施工創(chuàng)創(chuàng)建目標(biāo)：在施工實(shí)實(shí)施過(guò)程中中要求安全全、文明施施工，做好好場(chǎng)容、場(chǎng)場(chǎng)貌的工作作；發(fā)包人人將對(duì)承包包人的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明明施工情況況進(jìn)行考評(píng)評(píng)；在施工工過(guò)程中，發(fā)發(fā)包人將對(duì)對(duì)承包人的的安全文

22、明明情況進(jìn)行行考評(píng)，工工程竣工前前未出現(xiàn)安安全、質(zhì)量量、環(huán)保的的重大問(wèn)題題，各級(jí)政府府相關(guān)管理理部門對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行的有關(guān)關(guān)建筑工程程安全防護(hù)護(hù)、文明施施工的各種種檢查而發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，無(wú)論在在投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中是否單單獨(dú)列出均均由承包人人承擔(dān)。保持場(chǎng)地整整潔衛(wèi)生，承承包人要制制定生活和和環(huán)境衛(wèi)生生管理制度度，要搞好好職工宿舍舍衛(wèi)生和食食堂的飲食食衛(wèi)生；要要設(shè)置水沖沖式廁所，并并做好廁所所保潔工作作。臨時(shí)搭搭建須經(jīng)業(yè)業(yè)主批準(zhǔn)，且且應(yīng)整齊美美觀。 （9）雙方方約定承包包人應(yīng)做的的其它工作作：承包人應(yīng)應(yīng)按發(fā)包人人的指令，完完成發(fā)包人人要求的對(duì)對(duì)工程內(nèi)容容任何的增增加和刪減減。以實(shí)際際增加的工工程量的大

23、大小來(lái)確定定工期是否否增加。費(fèi)費(fèi)用按實(shí)際際情況進(jìn)行行相應(yīng)的增增減。開(kāi)工前承承包人對(duì)施施工圖紙認(rèn)認(rèn)真核查，積積極配合發(fā)發(fā)包人組織織的施工圖圖紙交底及及會(huì)審工作作，承包人人應(yīng)積極主主動(dòng)核對(duì)圖圖紙中的標(biāo)標(biāo)高、軸線線、預(yù)留洞洞口尺寸等等技術(shù)數(shù)據(jù)據(jù)，充分理理解設(shè)計(jì)意意圖。若由由于明顯的的設(shè)計(jì)圖紙紙問(wèn)題（例例如尺寸標(biāo)標(biāo)注不閉合合、文字標(biāo)標(biāo)識(shí)相互矛矛盾等）和和發(fā)包人不不正確的指指令，承包包人發(fā)現(xiàn)后后有口頭或或書(shū)面告知知義務(wù)，否否則造成工工程質(zhì)量、安全、進(jìn)進(jìn)度損失，也也不能免除除承包人的的責(zé)任。承包人應(yīng)應(yīng)按照政府府相關(guān)規(guī)定定，建立健健全的雇員員工資發(fā)放放和勞動(dòng)保保障制度。如因雇員員的工資發(fā)發(fā)放和勞動(dòng)動(dòng)保障制度

24、度不健全而而引發(fā)糾紛紛，與發(fā)包包方無(wú)關(guān)。發(fā)包人按按合同付款款后，如出出現(xiàn)承包人人拖欠工人人工資情況況，一切糾糾紛由承包包人自行解解決，不得得以工程合合同關(guān)系為為由，要求求發(fā)包方支支付，同時(shí)時(shí)發(fā)包人有有權(quán)終止施施工合同。并有權(quán)在在承包人工工程款中扣扣除相應(yīng)款款項(xiàng)，采取取相應(yīng)措施施解決糾紛紛。承包人應(yīng)應(yīng)配合協(xié)調(diào)調(diào)處理擾民民與民擾問(wèn)問(wèn)題。因場(chǎng)場(chǎng)地管理不不善引發(fā)的的一切糾紛紛由承包人人自行解決決，招標(biāo)人人不承擔(dān)任任何責(zé)任。如果發(fā)包包人要求，承承包人使用用的臨時(shí)用用水、臨時(shí)時(shí)用電設(shè)施施在合同執(zhí)執(zhí)行期間為為其他承包包人提供分分表接口，承承包人應(yīng)予予無(wú)條件同同意。其分分水電表及及以后的管管線由使用用單位安裝

25、裝并承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用，同時(shí)時(shí)本合同承承包人也應(yīng)應(yīng)安裝分表表，水電費(fèi)費(fèi)用按各分分表用戶分分?jǐn)?。各分分表用量總總和與供水水、供電部部門計(jì)量的的差額，按按分表用戶戶的用量比比例分?jǐn)偂３邪嗽谠诳⒐を?yàn)收收后接到發(fā)發(fā)包人正式式退場(chǎng)通知115日內(nèi)清清運(yùn)場(chǎng)區(qū)全全部建筑垃垃圾并經(jīng)發(fā)發(fā)包人驗(yàn)收收，否則如如發(fā)生相關(guān)關(guān)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人在結(jié)結(jié)算價(jià)款中中直接扣除除。承包人現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)嚴(yán)格按發(fā)包包人規(guī)定的的相關(guān)管理理制度執(zhí)行行。必須嚴(yán)嚴(yán)格按照南南京市人民民政府第2237號(hào)令令關(guān)于南南京市工程程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理規(guī)定定的規(guī)定定。本工程承承包人必須須承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的總包管管理職責(zé)。承包人在在施工及維維修期間應(yīng)應(yīng)注意從各各方面維護(hù)護(hù)自己的形形

26、象，如果果有被媒體體曝光的，所有的責(zé)任與后果由承包人承擔(dān)。7.進(jìn)度計(jì)計(jì)劃 7.1承包包人提供施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(施工工方案)和和進(jìn)度計(jì)劃劃的時(shí)間：承包人收收到施工圖圖后，應(yīng)在在五天內(nèi)做做出詳細(xì)的的施工組織織設(shè)計(jì)文文明施工標(biāo)標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)方方案和工程程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃（含總總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃圖），報(bào)報(bào)發(fā)包人審審批，施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)包括全全部設(shè)備、材料、成成品、半成成品等需求求供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃，人人員安排、質(zhì)保體系系、安保體體系、安全全文明施工工措施、施施工機(jī)械設(shè)設(shè)備配置情情況，以及及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)優(yōu)化布置置等內(nèi)容，增增加費(fèi)用由由承包人自自行承擔(dān)。發(fā)包人接接到施工組組織設(shè)計(jì)（各各工期節(jié)點(diǎn)點(diǎn)不得遲于于合同工期期節(jié)點(diǎn)規(guī)

27、定定）后五天天內(nèi)組織審審核批準(zhǔn)或或提出修改改意見(jiàn)。發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計(jì)可可作為工程程款的支付付參考依據(jù)據(jù)，承包人人不按時(shí)送送審符合要要求的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)，造成發(fā)發(fā)包人無(wú)法法判斷工程程進(jìn)展順利利與否，發(fā)發(fā)包人可延延期支付工工程進(jìn)度款款。工程師確定定的時(shí)間：收到需要要確認(rèn)的文文件后5日日內(nèi)。工程程師對(duì)施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)和進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的任何何確認(rèn)、調(diào)調(diào)整和修改改意見(jiàn)不免免除和減輕輕承包人的的工期責(zé)任任。7.2群體體工程中有有關(guān)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的要求求： 無(wú)無(wú) 8.工期延延誤 8.1 雙雙方約定工工期順延的的其他情況況： （1）因發(fā)發(fā)包人原因因和國(guó)家行行政要求的的停工（非非承包人原原因），經(jīng)經(jīng)發(fā)包人

28、同同意并簽證證后，工期期可順延，有關(guān)費(fèi)用參照通用條款及法律法規(guī)協(xié)商解決。（2）由于于承包人原原因造成工工期延誤，工工期延誤按按每天20000元向向發(fā)包人支支付逾期違違約金。（3）工程程發(fā)生變更更而影響工工期，承包包人應(yīng)盡最最大努力合合理組織，在在發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可的合理理時(shí)間內(nèi)趕趕上原計(jì)劃劃進(jìn)度。超超過(guò)3天未未提出書(shū)面面解決措施施，視為工工程變更或或不可抗力力不影響工工期。（4）除地地震、洪水水等不可抗抗力外，承承包人不得得以任何借借口延長(zhǎng)工工期。（5）其余余按通用條條款執(zhí)行； （6）工程程完工是指指承包人及及其他專業(yè)業(yè)承包人在在合同約定定范圍內(nèi)的的實(shí)體工程程量已經(jīng)完完成，并竣竣工驗(yàn)收合合格。9.工

29、程竣竣工9.1承包包人必須按按照協(xié)議書(shū)書(shū)約定的竣竣工日期或或工程師同同意順延的的工期竣工工。9.2因承承包人原因因不能按照照協(xié)議書(shū)約約定的竣工工日期或工工程師同意意順延的工工期竣工的的，承包人人承擔(dān)違約約責(zé)任：若若由于承包包人原因造造成工程工工期延誤，每每延誤一天天，承包人人向發(fā)包人人支付20000元/天的違約約金（總額額累計(jì)不超超過(guò)合同價(jià)價(jià)款的100%），延延誤時(shí)間超超過(guò)15天天的，發(fā)包包人有權(quán)解解除合同，承承包人并賠賠償由此造造成的損失失。 四、質(zhì)量與與驗(yàn)收 10.1 工程質(zhì)量量必須達(dá)到到合同約定定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)時(shí)還須做到到以下要求求：承包人應(yīng)應(yīng)按照GBB/T199002ISO9900

30、2質(zhì)質(zhì)量管理體體系標(biāo)準(zhǔn)，建建立并保持持一個(gè)健全全的工程質(zhì)質(zhì)量保證體體系，完善善質(zhì)量管理理制度，建建立質(zhì)量控控制流程。無(wú)論招標(biāo)標(biāo)人是否進(jìn)進(jìn)行并通過(guò)過(guò)了各項(xiàng)檢檢驗(yàn)，均不不解除承包包人對(duì)自己己承包的工工程的質(zhì)量量所負(fù)責(zé)任任，除非質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題是是由于設(shè)計(jì)計(jì)原因引起起，而此類類質(zhì)量問(wèn)題題承包人須須及時(shí)通知知總監(jiān)。在在采用承包包人設(shè)計(jì)的的施工圖紙紙施工時(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)引起的的質(zhì)量責(zé)任任由承包人人承擔(dān)。無(wú)論工程程材料是由由承包人自自行供應(yīng)或或是由招標(biāo)標(biāo)人指定的的供應(yīng)商供供應(yīng)，均不不解除承包包人所負(fù)的的工程全面面質(zhì)量的責(zé)責(zé)任，承包包人應(yīng)該對(duì)對(duì)各種材料料按規(guī)范進(jìn)進(jìn)行檢查，拒拒絕不符合合要求的材材料用于工工程。無(wú)論論何種

31、原因因，出現(xiàn)不不合格材料料用于工程程的情況，均均由承包人人承擔(dān)應(yīng)有有的責(zé)任。承包人人人員資格的的特別規(guī)定定：所有特特殊工種人人員、各種種領(lǐng)班以上上人員均應(yīng)應(yīng)符合有關(guān)關(guān)規(guī)定的資資質(zhì)要求，并并且應(yīng)持有有該項(xiàng)工作作的上崗證證，在施工工期間佩帶帶其上崗證證供發(fā)包人人隨時(shí)檢查查。承包人應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)文文件及有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)范范要求，設(shè)設(shè)置專門的的監(jiān)控測(cè)量量崗位，完完成工程所所有的測(cè)量量工作，并并積累完整整的技術(shù)資資料。不合格工工程，發(fā)包包人不予驗(yàn)驗(yàn)收，承包包人須按合合同規(guī)定修修補(bǔ)合格。10.2 承包人所所完成的工工程在階段段驗(yàn)收和竣竣工驗(yàn)收階階段的質(zhì)量量未達(dá)到合合同約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包包人對(duì)承包包人處以550000

32、01000000元元違約罰金金，違約金金將在結(jié)算算價(jià)款中扣扣除。同時(shí)時(shí)，并不免免除承包人人通過(guò)修補(bǔ)補(bǔ)、返工使使施工質(zhì)量量達(dá)到合同同要求質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)責(zé)任。12.隱蔽蔽工程和中中間驗(yàn)收 12.1雙雙方約定中中間驗(yàn)收部部位：按照照國(guó)家和南南京市質(zhì)檢檢部門及相相關(guān)安裝工工程技術(shù)規(guī)規(guī)范等有關(guān)關(guān)規(guī)定明確確要求驗(yàn)收收的部位，根根據(jù)工程施施工進(jìn)度對(duì)對(duì)各部位驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收收必須在448小時(shí)前前報(bào)第三方方質(zhì)量檢測(cè)測(cè)單位（如如有）、發(fā)發(fā)包人，第第三方質(zhì)量量檢測(cè)單位位（如有）、發(fā)包人在在接到承包包人書(shū)面提提請(qǐng)報(bào)驗(yàn)的的申請(qǐng)后的的48小時(shí)時(shí)內(nèi)參加驗(yàn)驗(yàn)收。此外外，第三方方質(zhì)量檢測(cè)測(cè)單位（如如有）、發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)要求對(duì)本本工

33、程任何何部位進(jìn)行行驗(yàn)收，由由此產(chǎn)生的的費(fèi)用由承承包人承擔(dān)擔(dān)。五、安全施施工 13.1承承包人在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的安全全管理、教教育和安全全事故責(zé)任任由承包人人負(fù)責(zé)，費(fèi)費(fèi)用含在措措施費(fèi)中。13.2承承包人應(yīng)遵遵守工程建建設(shè)安全生生產(chǎn)有關(guān)管管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全全標(biāo)準(zhǔn)組織織施工，并并隨時(shí)接受受行業(yè)安全全檢查人員員依法實(shí)施施的監(jiān)督檢檢查，采取取必要的安安全防護(hù)措措施，消除除事故隱患患。由于承承包人安全全措施不力力造成事故故的責(zé)任和和因此發(fā)生生的費(fèi)用，由由承包人承承擔(dān)。發(fā)包包人及0有權(quán)對(duì)承承包人違章章現(xiàn)場(chǎng)提出出整改要求求，承包人人接到書(shū)面面整改通知知后24小小時(shí)內(nèi)未采采取相應(yīng)措措施整改的的，每次支支付違約金金1

34、0000元。13.3承承包人應(yīng)對(duì)對(duì)其在施工工場(chǎng)地的工工作人員進(jìn)進(jìn)行安全教教育，并對(duì)對(duì)他們的安安全負(fù)責(zé)。承包人根根據(jù)周邊條條件和環(huán)境境應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)文件要求求，加強(qiáng)對(duì)對(duì)相鄰建筑筑、道路及及人員的安安全防護(hù)，不不得野蠻施施工，采取取相應(yīng)措施施，確保安安全施工，否否則后果和和損失均由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)。13.4在在研究所內(nèi)內(nèi)施工禁止止使用明火火。因施工工特殊情況況，確需使使用明火時(shí)時(shí)，應(yīng)事先先辦理審批批手續(xù)，經(jīng)經(jīng)招標(biāo)人同同意后，按按用火規(guī)定定，采取嚴(yán)嚴(yán)格防火措措施，嚴(yán)禁禁在有火災(zāi)災(zāi)爆炸危險(xiǎn)險(xiǎn)的場(chǎng)所使使用明火。建筑工程程中采用的的電器產(chǎn)品品、燃?xì)庥糜镁叩荣|(zhì)量量必須符合合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，具體體安裝和線線

35、路管路的的敷設(shè)必須須符合國(guó)家家有關(guān)消防防安全技術(shù)術(shù)規(guī)范，對(duì)對(duì)需要安裝裝大功率電電器設(shè)備，應(yīng)應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人人同意后方方可安裝使使用。13.5對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)消防設(shè)施施的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)消防安全全監(jiān)督管理理應(yīng)符合江江蘇省建設(shè)設(shè)廳建設(shè)設(shè)工程施工工現(xiàn)場(chǎng)消防防安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求。臨時(shí)消防水水系統(tǒng)應(yīng)該該安排專人人值守，定定期維護(hù)，保保證隨時(shí)能能夠正常啟啟用。直到到正式消防防栓啟用后后，由承包包人拆除臨臨時(shí)消防水水系統(tǒng)。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消消防設(shè)施產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用用被認(rèn)為包包含在承包包人的措施施費(fèi)中，如如果承包人人不能按照照江蘇省建建設(shè)廳建建設(shè)工程施施工現(xiàn)場(chǎng)消消防安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求設(shè)置臨臨時(shí)消防系系統(tǒng)，發(fā)包包人將有權(quán)權(quán)另行指派

36、派其他單位位進(jìn)行施工工及維護(hù)，產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用用在承包人人的報(bào)價(jià)中中扣除。由由于承包人人不能按照照本約定設(shè)設(shè)置臨時(shí)消消防設(shè)施，發(fā)發(fā)包人由此此保留終止止合同的權(quán)權(quán)力。六、合同價(jià)價(jià)款與支付付 14.合同同價(jià)款及調(diào)調(diào)整 14.1本本合同價(jià)款款采用 （1）固固定單價(jià)合合同 方方式確定。 （1）采用用固定價(jià)格格合同，合合同價(jià)款中中包括的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的的政策性調(diào)調(diào)整及市場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（材材料價(jià)格風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)實(shí)施細(xì)則按按照蘇建價(jià)價(jià)20008677號(hào)文件規(guī)規(guī)定執(zhí)行），施施工期間各各類建材市市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。承包人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)是是依據(jù)本工工程招標(biāo)文文件所規(guī)定定的工作要要求、施工工圖紙、工工程量清單單，結(jié)合承承包人的施施工

37、組織設(shè)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)踏勘并根根據(jù)投標(biāo)企企業(yè)的自身身實(shí)力和管管理水平進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的。同同時(shí)，承包包人的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)中，已已將施工期期間各類建建材的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)（材料價(jià)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控控制實(shí)施細(xì)細(xì)則按照蘇蘇建價(jià)2200867號(hào)文文件規(guī)定執(zhí)執(zhí)行）、機(jī)機(jī)械費(fèi)用、政策性調(diào)調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)、人工工工資政策性性調(diào)整的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)考慮到到報(bào)價(jià)內(nèi)。除招標(biāo)文文件或施工工合同條款款中另有規(guī)規(guī)定，上述述風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用今后不做做調(diào)整。 措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)是指為完完成工程項(xiàng)項(xiàng)目施工所所必須發(fā)生生的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備和施工工過(guò)程中技技術(shù)、生活活、安全、環(huán)境保護(hù)護(hù)等方面的的非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用，由通通用措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)和專專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)兩部

38、部分組成。通用措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)包括括現(xiàn)場(chǎng)安全全文明施工工措施費(fèi)（為為不可競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)費(fèi)用），夜夜間施工增增加費(fèi)，甲甲供及乙供供材料和設(shè)設(shè)備的場(chǎng)內(nèi)內(nèi)二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)，冬雨雨季施工增增加費(fèi)，大大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安拆費(fèi)費(fèi)（含大型型機(jī)械設(shè)備備基礎(chǔ)費(fèi)用用、吊裝線線路路基加加固費(fèi)用等等），施工工排水費(fèi)（含含排水溝、集水井砌砌筑等排水水有關(guān)的費(fèi)費(fèi)用），施施工降水費(fèi)費(fèi)，地上、地下設(shè)施施、建筑物物的臨時(shí)保保護(hù)設(shè)施費(fèi)費(fèi)，已完工工程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)，臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)，企業(yè)檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)（政府文文件規(guī)定），趕工措施費(fèi)，工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)用，地下管線的保護(hù)費(fèi)用，甲供材料設(shè)備的施工現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)，各級(jí)政府相關(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的有關(guān)建筑

39、工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，材料及機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)，技術(shù)措施費(fèi)，工程用水加壓措施費(fèi)，高壓線防護(hù)措施費(fèi)等。專業(yè)措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)包括括混凝土、鋼筋混凝凝土模板及及支架費(fèi)用用，腳手架架費(fèi)用（含含超高增加加費(fèi)及柱梁梁墻板超高高支撐增加加費(fèi)），垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械費(fèi)，安安裝工程措措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)等。除上述通用用措施項(xiàng)目目費(fèi)和專業(yè)業(yè)措施項(xiàng)目目費(fèi)以外，承承包人的合合同價(jià)中還還應(yīng)包括招招標(biāo)文件和和合同條款款中包括的的其他所有有費(fèi)用，以以及承包人人考慮應(yīng)增增加的其它它措施費(fèi)等等。承包人人已在合同同價(jià)中該將將上述所有有措施項(xiàng)目目費(fèi)考慮在在內(nèi)，除混混凝土、鋼鋼筋混凝土土模板及支支架費(fèi)用可可以按合同同規(guī)定進(jìn)行行

40、調(diào)整外，其其他各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用以包干干形式計(jì)入入，無(wú)論在在合同價(jià)中中是否單獨(dú)獨(dú)列出均認(rèn)認(rèn)為已含在在合同價(jià)中中，結(jié)算時(shí)時(shí)與分部分分項(xiàng)工程量量變化、設(shè)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證證無(wú)關(guān)，不不再調(diào)整。非承包人原原因引起的的工期延誤誤所造成的的承包人費(fèi)費(fèi)用增加的的風(fēng)險(xiǎn)均已已包含在投投標(biāo)報(bào)價(jià)中中，今后不不做調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的的計(jì)算方法法：承包人人投標(biāo)時(shí)已已充分考慮慮風(fēng)險(xiǎn)范圍圍并計(jì)算進(jìn)進(jìn)入投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)，合同同價(jià)款中已已經(jīng)考慮了了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以以外合同價(jià)價(jià)款調(diào)整方方法：工程量清單單項(xiàng)目的項(xiàng)項(xiàng)目特征與與投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中項(xiàng)目相相同的，按按投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的綜合單單價(jià)計(jì)算。 新增工程程量清單項(xiàng)項(xiàng)目的項(xiàng)目目特征與投投標(biāo)報(bào)價(jià)中中項(xiàng)目類似似

41、的，綜合合單價(jià)按類類似項(xiàng)目在在江蘇省省市政工程程計(jì)價(jià)表江蘇省省建筑與裝裝飾工程計(jì)價(jià)表表（20014）中的人人工、材料料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班耗用量量、類似項(xiàng)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)的人人工、機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)價(jià)、管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)等等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及材料價(jià)價(jià)格（無(wú)投投標(biāo)價(jià)的材材料按施工工時(shí)期的市市場(chǎng)價(jià)）計(jì)計(jì)算，作為為結(jié)算單價(jià)價(jià)。其相應(yīng)應(yīng)綜合單價(jià)價(jià)及材料市市場(chǎng)價(jià)由承承包人提出出，經(jīng)業(yè)主主確認(rèn)后報(bào)報(bào)業(yè)主安排排的審計(jì)部部門審核。 上述的的“與投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目目類似的”新增項(xiàng)目目，指與投投標(biāo)分部分分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目目編碼一至至九位完全全相同的新新增的分部部分項(xiàng)工程程。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中中沒(méi)有綜合合單價(jià)的新新的工程量量清單項(xiàng)目目， 新增

42、增綜合單價(jià)價(jià)按江蘇蘇省市政工工程計(jì)價(jià)表表江蘇省省建筑與裝裝飾工程計(jì)計(jì)價(jià)表（22014）（中的人工工、材料、機(jī)械臺(tái)班班耗用量、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)的人工工、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格格（無(wú)投標(biāo)標(biāo)價(jià)的材料料按施工時(shí)時(shí)期的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)），按按照計(jì)價(jià)表表相應(yīng)的管管理費(fèi)和利利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)取取費(fèi)后，綜綜合單價(jià)優(yōu)優(yōu)惠后作為為結(jié)算單價(jià)價(jià)（優(yōu)惠幅幅度按投標(biāo)標(biāo)讓利幅度度折算）。新增綜合合單價(jià)及材材料市場(chǎng)價(jià)價(jià)由承包人人提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審審核后確定定。新增綜合單單價(jià)及材料料市場(chǎng)價(jià)由由承包人提提出，經(jīng)發(fā)發(fā)包人審核核后確定。結(jié)算時(shí)最終終以審計(jì)單單位審核為為準(zhǔn)。本工程完完成后分部部分項(xiàng)工程程量按實(shí)際際完成工程程量進(jìn)行結(jié)結(jié)算。（1）采用用可調(diào)價(jià)

43、格格合同，合合同價(jià)款調(diào)調(diào)整方法：不采用。（2）采用用成本加酬酬金合同，有有關(guān)成本和和酬金的約約定：不采采用。14.2雙雙方約定合合同價(jià)款的的其他調(diào)整整因素：14.2.1發(fā)包人人、承包人人雙方認(rèn)可可經(jīng)審核后后的設(shè)計(jì)變變更；14.2.2發(fā)包人人認(rèn)可經(jīng)審審核后的簽簽證；14.2.3對(duì)于變變更、簽證證計(jì)價(jià)及結(jié)結(jié)算的約定定：有效工程程變更簽證證的認(rèn)定原原則：須按按中國(guó)林業(yè)業(yè)科學(xué)研究究院林產(chǎn)化化學(xué)工業(yè)研研究所基建建工程變更更管理相關(guān)關(guān)規(guī)定審批批，簽證單單上必須有有發(fā)包人代代表、承包包人（項(xiàng)目目部）二方的簽字字和蓋章，方方可作為竣竣工結(jié)算的的依據(jù)；簽簽證單上必必須明確簽簽證的原因因、位置、尺寸、數(shù)數(shù)量、材料

44、料、人工、機(jī)械臺(tái)班班、取費(fèi)依依據(jù)和簽證證時(shí)間。關(guān)于臨時(shí)時(shí)用工的簽簽證事項(xiàng)，雙雙方應(yīng)在簽簽證通知單單上協(xié)商確確定以下問(wèn)問(wèn)題：工作作內(nèi)容及工工作量、工工作時(shí)間、工作人數(shù)數(shù)、取定的的人工單價(jià)價(jià)（須為綜綜合單價(jià)，已已含管理費(fèi)費(fèi)和利潤(rùn)）；當(dāng)變更的的工作內(nèi)容容完成之后后，承包人人要及時(shí)督督促發(fā)包人人工地代表表簽字確認(rèn)認(rèn)，對(duì)于隱隱蔽工程的的簽證，必必須在覆蓋蓋前完成驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)、工程量的的確認(rèn)和費(fèi)費(fèi)用的報(bào)送送，否則發(fā)發(fā)包人可以以不予確認(rèn)認(rèn)及支付；對(duì)于其他他簽證，承承包人要及及時(shí)督促發(fā)發(fā)包人工地地代表必須須在完工后后10日內(nèi)內(nèi)簽字確認(rèn)認(rèn)，所有變變更簽證均均應(yīng)同時(shí)報(bào)報(bào)送跟蹤審審計(jì)單位代代表，同時(shí)時(shí)前將變更更簽證原

45、件件交一份給給發(fā)包方留留存，如過(guò)過(guò)期未交的的簽證單，事事后補(bǔ)報(bào)的的一律不予予認(rèn)可；承包人每每周五前報(bào)報(bào)本周變更更申請(qǐng)，變變更申請(qǐng)須須包括一下下主要內(nèi)容容：變更事事由，變更更內(nèi)容，變變更詳細(xì)預(yù)預(yù)算；每月月20日前前報(bào)送符合合本條款223.3.1和233.3.22范圍的變變更簽證預(yù)預(yù)算；每月5日日前， 發(fā)發(fā)包人、承承包人應(yīng)就就截止上月月末尚未確確定最終審審定價(jià)的變變更的費(fèi)用用預(yù)算書(shū)，進(jìn)進(jìn)行綜合性性核對(duì)和價(jià)價(jià)格商談，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。結(jié)算時(shí)最終終以決算審審核為準(zhǔn)。14.2.4分部分分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目目發(fā)生工程程量變更時(shí)時(shí)，其措施施項(xiàng)目費(fèi)用用中相應(yīng)的的混凝土、鋼筋混凝凝土模板及及支架費(fèi)用用調(diào)

46、整按以以下規(guī)定執(zhí)執(zhí)行：結(jié)算算混凝土、鋼筋混凝凝土總工程程量相對(duì)于于合同中混混凝土、鋼鋼筋混凝土土總工程量量發(fā)生變化化，混凝土土、鋼筋混混凝土模板板及支架總總費(fèi)用按混混凝土、鋼鋼筋混凝土土總工程量量調(diào)整的比比例進(jìn)行調(diào)調(diào)整；15.工程程預(yù)付款 15.1發(fā)發(fā)包人向承承包人預(yù)付付工程款的的時(shí)間和金金額或占合合同價(jià)款總總額的比例例：合同簽簽訂進(jìn)場(chǎng)一一周內(nèi)支付付合同價(jià)款款的30%。（進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以以施工機(jī)械械及項(xiàng)目組組管理人員員到位，以以發(fā)包方頒頒布的書(shū)面面開(kāi)工令中中的日期為為準(zhǔn)）16.工程程量的確認(rèn)認(rèn) 16.1承承包人向工工程師提交交已完工程程量報(bào)告的的時(shí)間：每每月20日日，承包人人向發(fā)包人人報(bào)送上月月完

47、成的合合格的實(shí)物物工程量，其其余按通用用條款第225條執(zhí)行行。 17.工程程款（進(jìn)度度款）支付付 雙方約定的的工程款(進(jìn)度款)支付的方方式和時(shí)間間： 17.1付付款：（1）經(jīng)發(fā)發(fā)包人竣工工驗(yàn)收合格格后5個(gè)工工作日內(nèi)付付至合同總總價(jià)的800；工程程結(jié)算經(jīng)審審計(jì)結(jié)束后后，一周內(nèi)內(nèi)付至審計(jì)計(jì)價(jià)的900%。剩余余部分為質(zhì)質(zhì)保金，發(fā)發(fā)包人在質(zhì)質(zhì)量保修期期滿2年后后14天內(nèi)內(nèi)，將剩余余保修金返返還承包人人（無(wú)息）。17.2所所有工程支支付款必須須由建設(shè)單單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人簽字字確認(rèn)有效效工作量，簽簽發(fā)付款單單后，發(fā)包包人才予辦辦理工程款款支付的手手續(xù)；每次次付款的同同時(shí)提供正正式工程發(fā)發(fā)票。17.3所所有合

48、同外外增加的工工作內(nèi)容和和工程變更更調(diào)整的價(jià)價(jià)款，一律律不得作為為進(jìn)度款支支付的計(jì)算算基數(shù)，待待竣工結(jié)算算審計(jì)后與與工程款同同期結(jié)算。17.4工工程款支付付為不含專專業(yè)工程暫暫估價(jià)、暫暫列金額的的價(jià)格。七、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng) 18. 發(fā)發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備備18.1發(fā)發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽覽表不符時(shí)時(shí)，雙方約約定發(fā)包人人承擔(dān)責(zé)任任如下：(1)材料料設(shè)備單價(jià)價(jià)與一覽表表不符：按按通用條款款27.44（1）執(zhí)執(zhí)行。(2)材料料設(shè)備的品品種、規(guī)格格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)級(jí)與一覽表表不符：按按通用條款款第27.4(2)款執(zhí)行。(3)承包包人可代為為調(diào)劑串換換的材料：按通用條條款27.4（3）執(zhí)執(zhí)行。(4

49、)到貨貨地點(diǎn)與一一覽表不符符：按通用用條款277.4（44）執(zhí)行。(5)供應(yīng)應(yīng)數(shù)量與一一覽表不符符：按通用用條款277.4(55)款執(zhí)行行。(6)到貨貨時(shí)間與一一覽表不符符：按通用用條款277.4（66）執(zhí)行。19 投標(biāo)標(biāo)時(shí)為暫定定價(jià)格的材材料、設(shè)備備的結(jié)算方方法：對(duì)有暫定價(jià)價(jià)材料、設(shè)設(shè)備的項(xiàng)目目，投標(biāo)人人在投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)中的暫暫定價(jià)材料料、設(shè)備含含量，不得得超過(guò)或少少于計(jì)價(jià)表表中該項(xiàng)目目的材料、設(shè)備含量量（如投標(biāo)標(biāo)人在報(bào)價(jià)價(jià)中含量偏偏小，結(jié)算算和供應(yīng)材材料、設(shè)備備時(shí)按照投投標(biāo)時(shí)的含含量計(jì)算）。對(duì)于暫定定價(jià)材料、設(shè)備，執(zhí)執(zhí)行甲控乙乙購(gòu)。19.1執(zhí)執(zhí)行甲控乙乙購(gòu)，竣工工結(jié)算時(shí)按按發(fā)包人核核定且經(jīng)發(fā)發(fā)

50、包人簽字字確認(rèn)后的的價(jià)格計(jì)入入并取費(fèi)。承包人負(fù)負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采采購(gòu)、卸貨貨、保管。 承包人人應(yīng)及時(shí)支支付甲控乙乙購(gòu)材料、設(shè)備款項(xiàng)項(xiàng)，如承包包人支付甲甲控乙購(gòu)材材料、設(shè)備備款項(xiàng)有困困難，建設(shè)設(shè)方直接支支付款項(xiàng)給給材料、設(shè)設(shè)備商，并并直接從承承包人的工工程款中扣扣除，由此此發(fā)生的稅稅費(fèi)等損失失由承包人人承擔(dān)。發(fā)包人按約約定的計(jì)劃劃提供材料料設(shè)備，由由承包人派派人與發(fā)包包人共同清清點(diǎn)。承包包人負(fù)責(zé)發(fā)發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料、設(shè)設(shè)備的卸貨貨并承擔(dān)下下力費(fèi)、保保管費(fèi)。承包人應(yīng)該該提前455天向發(fā)包包人提出甲甲控材料的使用用計(jì)劃，以以便于發(fā)包包人有充足足時(shí)間組織織調(diào)研、選選擇。由于于承包人材材料計(jì)劃提提供不及時(shí)

51、時(shí)或不準(zhǔn)確確造成的工工期延誤由由承包人承承擔(dān)。承包包人應(yīng)仔細(xì)細(xì)核對(duì)圖紙紙，全面提提出甲控材料的數(shù)數(shù)量、規(guī)格格、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)術(shù)參數(shù)。如如果由于承承包人提出出的材料計(jì)計(jì)劃不全面面不準(zhǔn)確，造造成的損失失由承包人人承擔(dān)。19.2 由發(fā)包人人指定品牌牌或做法由由承包人采采購(gòu)的材料料設(shè)備的結(jié)結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)按照照投標(biāo)人在在投標(biāo)時(shí)承承諾的價(jià)格格結(jié)算，不不作調(diào)整。19.3甲甲控乙供材材按招標(biāo)人人給定的暫暫定價(jià)計(jì)入入的，結(jié)算算時(shí)按實(shí)際際價(jià)格調(diào)整整。20.承包包人采購(gòu)材材料設(shè)備 20.1承承包人采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)備備的約定 雙方約定定由承包人人采購(gòu)的材材料由承包包人與發(fā)包包人共同負(fù)負(fù)責(zé)采購(gòu)，由由承包人采采購(gòu)的材料料

52、必須經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)可可的產(chǎn)品，必必須符合有有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙紙、招標(biāo)文文件規(guī)定的的質(zhì)量要求求，并提供供產(chǎn)品的樣樣品，報(bào)發(fā)發(fā)包人、設(shè)設(shè)計(jì)單位確確認(rèn)。發(fā)包包人、設(shè)計(jì)計(jì)單位將在在承包人提提供樣品后后三個(gè)工作作日內(nèi)予以以確認(rèn)。提提供產(chǎn)品出出廠證明、合格證書(shū)書(shū)，要按規(guī)規(guī)定在使用用前進(jìn)行材材料檢測(cè)或或復(fù)試，不不合格的不不得使用，所所有費(fèi)用由由承包人承承擔(dān)。工程程實(shí)施過(guò)程程若采用代代用材料時(shí)時(shí)，不得低低于原檔次次要求，且且必須經(jīng)發(fā)發(fā)包方書(shū)面面認(rèn)可。發(fā)發(fā)包方可隨隨時(shí)抽查。工程量清清單中未確確定品牌、規(guī)格及檔檔次的材料料必須經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)可可后方可施施工。部分乙供材材料、設(shè)備備發(fā)包人限限定了品牌牌范圍，投投標(biāo)人應(yīng)在

53、在限定的品品牌范圍中中選擇一個(gè)個(gè)進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)，并在投投標(biāo)文件中中注明品牌牌名稱。對(duì)于由承承包人采購(gòu)購(gòu)的材料（包包括成品、半成品和和配件等），承承包人應(yīng)根根據(jù)材料規(guī)規(guī)格、平面面尺寸等自自行測(cè)算其其加工損耗耗，材料的的加工輔助助材料費(fèi)用用、加工人人工機(jī)械費(fèi)費(fèi)用、采保保費(fèi)、包裝裝費(fèi)、運(yùn)輸輸費(fèi)、上下下力費(fèi)等均均包含在合合同價(jià)中。材料按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)文文件要求的的檢驗(yàn)報(bào)告告、質(zhì)量合合格證書(shū)及及使用、維維修說(shuō)明書(shū)書(shū)等其他相相關(guān)技術(shù)文文件應(yīng)要求求供應(yīng)商與與貨物同時(shí)時(shí)交付，并并作為交工工文件的一一部分妥善善保存，以以備竣工時(shí)時(shí)移交發(fā)包包人。承包人自自購(gòu)的材料料如果不能能滿足設(shè)計(jì)計(jì)及發(fā)包人人的要求，發(fā)發(fā)包人

54、可以以要求承包包人按照發(fā)發(fā)包人的要要求無(wú)條件件更換，若若承包人不不配合，發(fā)發(fā)包人保留留甲方供應(yīng)應(yīng)的權(quán)利。如因此將將乙供材改改為甲供材材，結(jié)算時(shí)時(shí)按照發(fā)包包人的采購(gòu)購(gòu)單價(jià)和結(jié)結(jié)算數(shù)量在在承包人的的工程款中中扣除。發(fā)發(fā)包人要求求將乙供材材改為甲供供材，則此此部分材料料按承包人人投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中的材料料價(jià)格乘以以結(jié)算數(shù)量量在工程款款中扣回。承包人采采購(gòu)的材料料設(shè)備與設(shè)設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求不符符合時(shí)，承承包人應(yīng)按按發(fā)包人要要求的時(shí)間間運(yùn)出施工工場(chǎng)地，重重新采購(gòu)符符合要求的的產(chǎn)品，并并承擔(dān)由此此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，延誤誤的工期不不予順延。發(fā)包人有有權(quán)對(duì)材料料供應(yīng)商進(jìn)進(jìn)行考察，并并保留對(duì)不不符合要求求的材料供供應(yīng)商的否

55、否決權(quán)；發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)在承包人人材料采購(gòu)購(gòu)的任一環(huán)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控，并行行使最終的的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和和否決權(quán)；若發(fā)包人人在監(jiān)控過(guò)過(guò)程和檢驗(yàn)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)該該材料不符符合規(guī)定的的質(zhì)量要求求，此時(shí)承承包人應(yīng)督督促供應(yīng)商商進(jìn)行整改改直至發(fā)包包人滿意為為止，由此此造成的工工期推遲和和費(fèi)用增加加由承包人人承擔(dān)。承包人所所有進(jìn)場(chǎng)材材料需妥善善分類保存存，保證儲(chǔ)儲(chǔ)存材料不不會(huì)受到天天氣影響的的狀態(tài)。發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)指示承包包人把任何何進(jìn)場(chǎng)的材材料儲(chǔ)存到到現(xiàn)場(chǎng)特定定的位置，承承包人應(yīng)遵遵照?qǐng)?zhí)行。 合同實(shí)施施過(guò)程中承承包人不得得降低材料料的規(guī)格、數(shù)量、檔檔次、質(zhì)量量等級(jí)和擅擅自變更材材料品種和和型號(hào)。八、工程變變更 （

56、1）按通通用條款執(zhí)執(zhí)行；（2）當(dāng)簽簽證發(fā)生時(shí)時(shí)，必須事事先經(jīng)發(fā)包包人共同到到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)認(rèn)，并在簽簽證發(fā)生七七天內(nèi)完善善簽證手續(xù)續(xù)（簽證需需有發(fā)包人人簽章，發(fā)發(fā)包人工地地代表的簽簽名）后發(fā)發(fā)包人備案案，否則發(fā)發(fā)包人不予予認(rèn)可。隱隱蔽工程的的變更簽證證要在隱蔽蔽前辦理完完畢，逾期期簽證的發(fā)發(fā)包人不予予認(rèn)可。（3）工程程施工中，發(fā)發(fā)包人提出出工程變更更，須提前前出具書(shū)面面變更通知知承包人，以以便及時(shí)變變更施工及及工程結(jié)算算依據(jù)；由由承包人提提出的工程程變更，承承包人在提提出變更申申請(qǐng)的同時(shí)時(shí)，須提交交工程變更更預(yù)算，否否則發(fā)包人人有權(quán)拒絕絕接收。（4）設(shè)計(jì)計(jì)變更需有有設(shè)計(jì)部門門的設(shè)計(jì)變變更通知單單，并

57、經(jīng)發(fā)發(fā)包人簽章章確認(rèn)；承承包人不得得隨意更改改設(shè)計(jì)，因因承包人自自身原因?qū)?dǎo)致的工程程變更，承承包人無(wú)權(quán)權(quán)要求追加加合同價(jià)款款；造成發(fā)發(fā)包人損失失的，發(fā)包包人有權(quán)要要求其承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任任。（5）承包包人提出的的不改變?cè)性O(shè)計(jì)品品質(zhì)但方便便施工的變變更不作為為調(diào)增款的的依據(jù)。（6）因工工程設(shè)計(jì)變變更和工程程量的增加加，承包人人提出順延延工期的申申請(qǐng)，雙方方按實(shí)際情情況協(xié)商解解決。 （7）簽證證必須編號(hào)號(hào)，無(wú)編號(hào)號(hào)的簽證不不予結(jié)算。 （8）簽證證原件一式式六份，乙乙方保留二二份，甲方方三份，審計(jì)計(jì)一份，手手續(xù)齊全的的簽證單原原件作為結(jié)結(jié)算依據(jù)，復(fù)復(fù)印件無(wú)效效。九、竣工驗(yàn)驗(yàn)收與結(jié)算算 21.竣工工

58、驗(yàn)收 21.1承承包人提供供竣工圖的的約定： 本工程程驗(yàn)收后220工作日日內(nèi)提供符符合城建檔檔案館和行行政質(zhì)檢監(jiān)監(jiān)督部門要要求的竣工工圖叁份（圖圖紙發(fā)包人人另行提供供），竣工工資料兩套（原件件）。實(shí)際際竣工驗(yàn)收收并獲得通通過(guò)日期為為驗(yàn)收合格格之日。 22竣工結(jié)結(jié)算及決算算：1、承包人人應(yīng)在工程程竣工驗(yàn)收收合格后228天內(nèi)，一一次性向發(fā)發(fā)包人提供供兩套完整的的工程竣工工結(jié)算資料料（原件），經(jīng)經(jīng)發(fā)包人催催促后仍未未提供或沒(méi)沒(méi)有明確答答復(fù)的，發(fā)發(fā)包人可以以根據(jù)已有有資料辦理理結(jié)算。2、發(fā)包人人收到完整整的竣工結(jié)結(jié)算資料后后將安排審審計(jì)進(jìn)行核核對(duì)并提出出核對(duì)意見(jiàn)見(jiàn)。3、承包人人在接到發(fā)發(fā)包人提出出的核

59、對(duì)意意見(jiàn)后，應(yīng)應(yīng)在15日日內(nèi)提出核核對(duì)意見(jiàn)，不不確認(rèn)也未未提出異議議的，視為為發(fā)包人提提出的核對(duì)對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)經(jīng)認(rèn)可，竣竣工結(jié)算辦辦理完畢。4、承包人人所報(bào)送的的工程結(jié)算算及結(jié)算資資料，經(jīng)審審核后如工工程造價(jià)核核減率在55%以內(nèi)的的，全部審審核費(fèi)用由由發(fā)包人承承擔(dān)；核減減率超過(guò)5%費(fèi)用全部部由承包人人承擔(dān)。承承包人（施施工單位）簽簽字確認(rèn)結(jié)結(jié)算審核報(bào)報(bào)告后，應(yīng)應(yīng)由承包人人（施工單單位）承擔(dān)擔(dān)的審核費(fèi)費(fèi)用，在承承包人的工工程款中直直接扣除。23竣工結(jié)結(jié)算及竣工工決算的公公式： 1、竣工結(jié)結(jié)算價(jià)（竣竣工后實(shí)際際完成的分分部分項(xiàng)工工程量綜合單價(jià)價(jià)包干的的措施費(fèi)經(jīng)清算后后的安全文文明措施費(fèi)費(fèi)+經(jīng)清算算后的

60、其他他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅稅金）現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)費(fèi)用 2、竣工決決算價(jià)竣竣工結(jié)算價(jià)價(jià)水、電電費(fèi)-代扣扣代繳費(fèi)用用獎(jiǎng)罰+其它 24竣工結(jié)結(jié)算的方法法： （1）竣工工結(jié)算時(shí)分分部分項(xiàng)工工程的工程程量按實(shí)結(jié)結(jié)算；分部部分項(xiàng)工程程的單價(jià)執(zhí)執(zhí)行投標(biāo)單單價(jià)，沒(méi)有有投標(biāo)單價(jià)價(jià)的按照讓讓利幅度確確定單價(jià)；承包人自自行報(bào)價(jià)的的材料設(shè)備備單價(jià)一律律按照投標(biāo)標(biāo)文件中的的價(jià)格結(jié)算算。（2）竣工工結(jié)算時(shí)措措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用中均包包干（無(wú)論論分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量變變化、設(shè)計(jì)計(jì)變更等導(dǎo)導(dǎo)致這些措措施費(fèi)增長(zhǎng)長(zhǎng)或減少，均均為包干不不調(diào)整），結(jié)結(jié)算不做任任何調(diào)整。（3）竣工工結(jié)算時(shí)其其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)中計(jì)日工工表的各項(xiàng)項(xiàng)目工程量量按發(fā)包人人確認(rèn)的簽簽證數(shù)