10-jg咨詢實(shí)物習(xí)題推薦講義

1、第一模塊 實(shí)務(wù)公式匯總一、市場分析及專業(yè)1.彈性系數(shù)法（價(jià)格彈性、能源需求彈性）收入（價(jià)格）彈性=量變化率/收入（價(jià)格）變化率移動(dòng)平均法（簡單移動(dòng)平均法、指數(shù)平滑法 F0=（x1+x2+x3）/3 Ft=xt+（1-）Ft-1 4.一元線性回歸5.區(qū)位熵移動(dòng)平均法）式中 Li 為某區(qū)域i 產(chǎn)業(yè)在的區(qū)位熵；ei 為區(qū)域中i 產(chǎn)業(yè)的總量指標(biāo)（通常用增加值、產(chǎn)值、產(chǎn)量、就業(yè)人數(shù)等）；et 為區(qū)域所有產(chǎn)業(yè)對(duì)應(yīng)的總量指標(biāo)；Ei 是Et 為i 產(chǎn)業(yè)的總量指標(biāo)；所有產(chǎn)業(yè)對(duì)應(yīng)的總量指標(biāo)。6.偏離-份額分析 Gij=bij，t-bij，0=bij，0rij=【R+（RJ-R）+（rij-Rj）】bij,0=Rb

2、ij，0+（Rj-R）bij，0+（rij-Rj）bij，0=Nij+Pij+Dij二、總投資工程建設(shè)其他費(fèi)用=工程建設(shè)費(fèi)用費(fèi)用比例基本預(yù)備費(fèi)（工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)4.建設(shè)期利息借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生時(shí)建設(shè)期利息的估算借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生時(shí)建設(shè)期利息的估算三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)投資回收期（Pt）=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量動(dòng)態(tài)投資回收期（Pt）=累計(jì)凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值凈現(xiàn)值（NPV）4.凈年值（NAV）5.收益率（IRR

3、）:凈現(xiàn)值率（NPVR）=NPV/項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值利息備付率=息稅前利潤/應(yīng)付利息償債備付率=（息稅折舊攤銷前利潤-所得稅）/應(yīng)還本付息額資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額10.比率=資產(chǎn)/負(fù)債11.速動(dòng)比率=（資產(chǎn)-存貨）/負(fù)債12.效果費(fèi)用比=效果/費(fèi)用 費(fèi)用效果比=費(fèi)用/效果四、成本1.成本率 I優(yōu)先股普通股成本優(yōu)先股股利/（優(yōu)先股價(jià)格成本成本）（1）資本資產(chǎn)定價(jià)模型法 Ks=Rf+（Rm-Rf）（2）稅前成本加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)法 Ks=Kb+RPc（3）股利增長模型法Ks=D1/P0+G（四）扣除所得稅影響的成本（P231 例 8-7、8-8）所得稅后成本稅前成本（1所得稅稅率）（五）扣除通貨膨脹

4、影響的成本（P232 例 8-10）（六）平均成本（七）企業(yè)公允價(jià)值估計(jì)（1）持續(xù)經(jīng)營：年：分段法：五、財(cái)務(wù)分析營業(yè)收入：設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力運(yùn)營負(fù)荷實(shí)際生產(chǎn)數(shù)量產(chǎn)品預(yù)計(jì)價(jià)格成本與費(fèi)用營業(yè)收入估算利潤總額=營業(yè)收入-總成本費(fèi)用-稅金及附加總成本費(fèi)用= 經(jīng)營成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息支出3.固定資產(chǎn)原值、折舊必須熟練掌握投資現(xiàn)金流量表： 固定資產(chǎn)原值=工程費(fèi)用+形成固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用-可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅+預(yù)備費(fèi)資本金現(xiàn)金流量表：固定資產(chǎn)原值=工程費(fèi)用+形成固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用-可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息折舊方法：（1）年限（工作量）平均法：年折舊率=（原值-殘值）/年限100%雙倍余額

5、遞減法：年折舊率=2/年限100%年折舊額=年初固定資產(chǎn)凈值年折舊率年初固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-以前各年累計(jì)折舊在折舊年限的最后兩年，將固定資產(chǎn)凈值扣除殘值后的凈額平均攤銷。年數(shù)總和法：年折舊率=（折舊年限-已使用年數(shù)）/折舊年限累計(jì)代數(shù)和無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷（無殘值）年限（工作量）平均法：年攤銷額=無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值/年限利息支出必須熟練掌握等額還本付息方式 A=IC（A/P,I,n）每年支付利息=年初借款余額年利率每年償還本金=A每年支付利息年初借款余額=Ic本年以前各年償還的本金累計(jì)等額還本、利息照付方式每年支付利息=年初借款余額年利率每年償還本金= IC/n六、經(jīng)濟(jì)分析 1.

6、可外貿(mào)貨物 直接進(jìn)口投入物直接出口投入物價(jià)格：價(jià)格=到岸價(jià)價(jià)格=離岸價(jià)匯率+進(jìn)口費(fèi)用匯率-出口費(fèi)用2.市場定價(jià)非外貿(mào)貨物價(jià)格：投入物=市場價(jià)格+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)產(chǎn)出物=市場價(jià)格-國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)七、總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（評(píng)價(jià)）投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資項(xiàng)目總用地面積注：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)建筑系數(shù)=（建筑物占地面積構(gòu)筑物占地面積堆場用地面積）項(xiàng)目總用地面積100%注：一般工業(yè)項(xiàng)目建筑系數(shù)應(yīng)不低于 30% 。場地利用系數(shù)建筑系數(shù)+（道路、廣場及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積）項(xiàng)目總用地面積100%容積率=總建筑面積總用地面積注：當(dāng)建筑物層高超過 8 米，該層建筑

7、面積加倍計(jì)算。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積項(xiàng)目總用地面積100%注：工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%。八、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)+進(jìn)口從屬費(fèi)用+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)（1）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)：離岸價(jià)（FOB）與到岸價(jià)（CIF）（2）進(jìn)口從屬費(fèi)用國外運(yùn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+國外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)（FOB 價(jià)）運(yùn)費(fèi)率 或 運(yùn)價(jià)運(yùn)量國外保險(xiǎn)費(fèi)（離岸價(jià)國外運(yùn)費(fèi)）國外保險(xiǎn)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅稅率進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅=（到岸價(jià)外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅率）消費(fèi)稅率進(jìn)口

8、環(huán)節(jié)（到岸價(jià)外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅）率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率外匯牌價(jià)財(cái)務(wù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)（離岸價(jià)）財(cái)務(wù)費(fèi)率（3）國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)離岸價(jià)外匯牌價(jià)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率九、贏得值法費(fèi)用偏差=已完工作進(jìn)度偏差=已完工作費(fèi)用績效指數(shù)=已完工作進(jìn)度績效指數(shù)=已完工作費(fèi)用-已完工作實(shí)際費(fèi)用費(fèi)用-計(jì)劃工作費(fèi)用費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用費(fèi)用/計(jì)劃工作費(fèi)用十、不確定性分析（一）敏感性分析敏感度系數(shù)：E=（A/A）/（F/F）=A 指標(biāo)相對(duì)變化率/ F 指標(biāo)相對(duì)變化率。臨界點(diǎn)：當(dāng) NPV=0 時(shí)，IRR=IC。項(xiàng)目可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚?。（二）盈虧平衡分析盈虧平衡點(diǎn)：銷售收入-銷售稅金及附加-固定成本-可變成本=0計(jì)算方法1）BEP（生產(chǎn)能力利用率）