建筑工程粗裝修合同

1、、第 PAGE 18頁，共 NUMPAGES 18頁建筑工程施施工勞務(wù)分分包合同 發(fā) 包 單單 位：分 包 單單 位：工 程 名名 稱： 施 工 地地 址： 合 同 簽簽 約 地地：建筑工程施施工勞務(wù)分分包合同（建筑粗裝裝修勞務(wù)合合同）發(fā)包單位：、 （以以下簡稱甲甲方）分包單位：、 （以下簡簡稱乙方）依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法、建設(shè)工程程質(zhì)量管理理條例及及其它有關(guān)關(guān)法律、行行政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠實實信用的原原則，雙方方經(jīng)協(xié)商決決定，甲方方同意將 你 工程分包包給乙方施施工，為明明確雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)關(guān)關(guān)系，訂立立本合同：工程概況工程名稱： （以下簡稱

2、稱“本工程”）；工程地點 ；業(yè)主： ；分包合同文文件分包合同文文件的構(gòu)成成和解釋順順序：合同文件應(yīng)應(yīng)能相互解解釋，互為為說明。組組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序如下下：勞務(wù)分包合合同；中標(biāo)通知書書；甲方與乙方方簽約前的的備忘錄、承諾書或協(xié)協(xié)議等；乙方的投標(biāo)標(biāo)書；招標(biāo)文件；甲方與業(yè)主主簽訂的總總包合同（價價格內(nèi)容除除外）；工程圖紙；技術(shù)說明；乙方標(biāo)價的的工程量表表（單價合合同）或固固定總價的的構(gòu)成明細(xì)細(xì)；其他往來信信函、工程程洽商變更更等構(gòu)成分分包合同一一部分的任任何其他文文件。甲方向乙方方提供工程程圖紙?zhí)讛?shù)數(shù)：11，供乙方復(fù)印，復(fù)印印完后，將將原工程圖紙紙交回甲方。承包范圍、承包方式式、合

3、同價價款分包工程范范圍：、承包方式: 包人工、包材料(甲方提供供的材料及及機(jī)械見附附表一)、包小型機(jī)機(jī)具費、包包質(zhì)量、包包工期、包包安全。合同價款:本分包工工程合同總總價暫定為為94500280元元(大寫:玖佰肆拾拾伍萬零貳貳佰捌拾元元整).綜綜合單價見見附表一,結(jié)算時工工程量按實實際工程量量予以調(diào)整整.分包工程工工作內(nèi)容，包包括但不限限于以下所所述：房心回填土土、內(nèi)墻砌砌筑、構(gòu)造造柱、洞口口過梁、圈圈梁；屋面找平層層、保溫層層、防水保保護(hù)層、面面層；裝修前對地地面、墻面面、頂棚等等裝飾面進(jìn)進(jìn)行表面處處理，達(dá)到到可以進(jìn)行行粗裝的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)； 樓地面：所所有樓地面面粗裝修；防水找平平層、防水水保護(hù)層

4、（含含平面及立立面抹八字字角）； 墻體：所有有墻面和墻墻裙粗裝修修及樓梯間墻面的面面層裝修；衛(wèi)生間、洗浴間及及其它部位位立面防水水找平層、保護(hù)層；部分內(nèi)墻墻面保溫層層；頂棚：所有有頂棚粗裝裝修及樓梯梯間頂棚面面層裝修；部分頂棚棚保溫層；柱面和梁：所有需裝裝飾的柱面面和梁粗裝裝修；踢腳：按工工程裝修作作法標(biāo)準(zhǔn)一一次裝修到到位；門窗工程：所有門窗窗（框、扇扇）后塞口口； 屋面工程：按工程裝裝修作法標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一次裝裝修到位 (包括泛泛水) ；樓梯欄桿安安裝（暫定定）：按工程裝裝修作法標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一次裝裝修到位；地面、天棚棚、墻面等等無論現(xiàn)場場實際情況如何，都都執(zhí)行統(tǒng)一一綜合單價價；甲供材料的的卸車、工地保管管

5、；屋面電梯機(jī)機(jī)房、水箱間等等建筑周圍圍腳手架的的拆除、整理堆放放；屋面變形縫縫：按工程程裝修作法法標(biāo)準(zhǔn)一次次裝修到位位；其它與該粗粗裝修承包包工程有關(guān)關(guān)的所有工工作內(nèi)容；包括消防防、通風(fēng)空空調(diào)、水電電等開洞開開槽后修補工作以及結(jié)結(jié)構(gòu)所有預(yù)預(yù)留板洞孔孔洞的封堵堵.(含各各種管井預(yù)預(yù)留板的封封堵）甲方工地指指定代理人人3.1 同志（職職務(wù)：項目目經(jīng)理 ）為為甲方唯一一合法指定定代理人，除除非項目經(jīng)經(jīng)理本人的的 書面面認(rèn)可，項項目經(jīng)理部部其他任何何人員簽發(fā)發(fā)、簽認(rèn)的的任何書面面文件、資資料（包括括不限于臨臨時簽證、經(jīng)濟(jì)費用用、變更洽洽商、索賠賠費用等）均均無法律及及經(jīng)濟(jì)效力力。3.2 、 同同志（職

6、務(wù)務(wù)：乙方負(fù)負(fù)責(zé)人）為為乙方駐工工地唯一合合法指定代代理人。除除該代理人人外乙方任任何人簽發(fā)發(fā)的任何資資料均無法法律效力。工程結(jié)算4.1.工工程價款計計算方式。A 工程結(jié)結(jié)算價工程結(jié)算價價=（分項工工程實際完完成量對應(yīng)分項項工程綜合合單價）-應(yīng)扣款B 分項工工程實際完完成量在任何情情況下乙方方實際完成成的工程量量均不應(yīng)大大于甲方提提供的施工工圖給定量量，除非這這種超額完完成是經(jīng)甲甲方書面委委托的。 = 2 * GB3 甲方書面面委托的任任何施工圖圖以外的工工程量，乙乙方均應(yīng)毫毫無保留地地按期完成成，在乙方拒絕絕完成或甲甲方認(rèn)為乙乙方無力完完成的情況況下，甲方方有權(quán)另外外委托其它它單位完成成，該

7、部分分費用甲方方將從乙方方的結(jié)算款款內(nèi)扣除，甲方另收收取10%的管理費費。分項工程程量計算規(guī)規(guī)則：執(zhí)行行、省建筑裝裝飾裝修工工程消耗量量定額（22000）及其20000定額解釋。C 應(yīng)扣款款應(yīng)扣款項是是指按規(guī)定定由在結(jié)算算內(nèi)扣除的的費用，包包括但不限限于。因乙方原原因超過施施工圖、甲甲方書面委委托單規(guī)定定用量，而而造成甲供供材料超支支部分（按按實際成本本價加100%的管理理費計算）。因乙方看看護(hù)不當(dāng)造造成甲供材材料丟失，而而應(yīng)賠償?shù)牡馁M用（按按采購價加加5%的管管理費賠償償）。由于自身身原因而造造成的來自自于甲方、監(jiān)理及業(yè)業(yè)主的罰款款。其它應(yīng)由由乙方支付付的費用。4.2 本工程為為 綜合單價價

8、(含稅) 合同，最終終工程量以以甲方核定定為準(zhǔn),結(jié)結(jié)算金額包包括乙方 完成承包包范圍以內(nèi)內(nèi)的全部工工作內(nèi)容所所需消耗的的人工費、材料費（合同中約定甲方提供材料除外）、材料所需各種檢驗試驗費，機(jī)械費（合同中約定甲方提供的機(jī)械除外）、生產(chǎn)工具費、超高費、冬雨季施工費、文明施工費、乙方為保證合同工期及合同質(zhì)量要求所發(fā)生的搶工費和各項施工措施費、乙方為組織施工所需發(fā)生的現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金(營業(yè)稅、教育費附加及城市建設(shè)維護(hù)費)等全部費用及項目實施過程中的風(fēng)險。綜合單價詳見：附表一。本分包工程程范圍內(nèi)不不計算零雜雜工工費，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的統(tǒng)一安排完成本分包工程范圍內(nèi)的文明施工用工。各項措施費

9、費已包括在在綜合單價價中，不再再單獨計取取措施費。本綜合單價價已包括33.41%營業(yè)稅、教育費附附加及城市市建設(shè)維護(hù)護(hù)費等稅金金。除設(shè)計變更更外,本合同執(zhí)執(zhí)行期間，包包干綜合單單價不因任任何因素而而作調(diào)整。因設(shè)計原原因引起的的設(shè)計變更更，本合同同有相同項項目的，按按相同項目目的綜合單單價執(zhí)行，本本合同無相相同項目的的，按雙方方協(xié)商價相相應(yīng)調(diào)整,綜合單價價中如有遺遺漏項,甲甲乙雙方可可另行協(xié)商商定價。抹灰工程做做法與實際際施工厚度度有偏差時時,綜合單單價不予調(diào)調(diào)整。工程款支付付：5.1 每月支支付一次進(jìn)進(jìn)度款。5.2 每月進(jìn)進(jìn)度款按照照甲方提供的的工程進(jìn)進(jìn)度申請表表的格式式及要求，于于本月255

10、日之 前向甲方申報上上月26日日至當(dāng)月225日已完完工程形象象進(jìn)度及費費用，并經(jīng)經(jīng)甲方核實確確認(rèn)后,在在30天內(nèi)審審核并支付付當(dāng)月已完完工程款的的80%。結(jié)算款的支支付：本合合同約定的的工程內(nèi)容容竣工驗收收合格并達(dá)達(dá)到合同要要求的質(zhì)量量等 級要求求三個月內(nèi)內(nèi),辦理最最終結(jié)算,甲方累計付付款至結(jié)算算造價的995%，其其余結(jié)算造造價的5%作為工程程質(zhì)量保修修金；工程程保修金待待工程保修修責(zé)任期滿滿后15日日內(nèi)視實際際情況支付付。甲方向乙方方支付工程程款時, 乙方須向甲方出據(jù)真真實、合法法的太原市市建筑業(yè)業(yè)統(tǒng)一發(fā)票作為收款款憑證；如如因乙方提供的的發(fā)票不是是真實、合合法的發(fā)票票給甲方造成的的一切損失

11、失，均由乙乙方承擔(dān)，并并承擔(dān)等額額損失的罰罰款。支付付給乙方的一切切款項，甲甲方以銀行轉(zhuǎn)賬賬或六個月月承兌匯票票方式支付付到合同指指定的乙方開戶銀銀行帳號（開開戶行：中中國光大銀銀行太原南南內(nèi)環(huán)街支支行 賬號號：752270188800000606659），甲方不得以以任何形式式向乙方支付現(xiàn)現(xiàn)金。 材料控控制： 材料、小小型工機(jī)具具等乙方應(yīng)購買買的材料，若若由甲方購買時，甲甲方將從乙方結(jié)算金額額中扣除。甲方提供的的材料見附附表一，施施工過程中中由乙方每月255-28日日提供下月月材料用量量。材料的的用量按照照圖紙計算算工程量后后，根據(jù)所所套用的定定額子目所所規(guī)定的相相應(yīng)材料用用量計算，超超出定

12、額用用量部分的的材料費用用（按超出出量乘以甲甲方采購價計計）及卸車車、工地保保管費及管管理費均由由乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方進(jìn)場用用于本工程程施工的任任何材料，其生產(chǎn)廠家必須得到甲方的認(rèn)可，進(jìn)場時必須按照甲方要求及時報驗，提供材質(zhì)檢測報告、合格證及其他工程資料整理所需要的各種資料；材料進(jìn)場時，立即向甲方試驗人員申報材料進(jìn)場復(fù)試，并提供復(fù)試的材料樣品；復(fù)試材料樣品的費用已經(jīng)綜合在結(jié)算金額中，乙方不得以任何理由向甲方索取該項費用。未經(jīng)甲方檢檢驗，乙方進(jìn)場的材材料不得使使用到工程程中，一旦旦乙方將不合格格材料使用用到工程中中，乙方必須無條條件返工，拆拆除已施工工工程，重重新使用合合格材料，由由此造成的的一切損

13、失失由乙方自行承擔(dān)擔(dān)，由此造造成的工期期延誤，由由乙方自行挽回回，合同工工期不予順順延。對于不合格格材料，即即使有甲方相關(guān)人人員的簽字字認(rèn)可，仍仍然不解除除乙方的任何何責(zé)任。對于業(yè)主提提供材料，乙方有權(quán)利也有義務(wù)進(jìn)行檢驗，對于不合格材料，應(yīng)立即向甲方材料部門反應(yīng)，要求退回；若由于乙方的失職造成不合格材料使用到工程當(dāng)中，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。工期要求：一期建筑粗粗裝修工程程:開工日期期20111.11.10. ，竣工時間間 20112.122.30.甲方責(zé)任與與義務(wù)：8.1負(fù)責(zé)責(zé)對進(jìn)駐施施工現(xiàn)場的的乙方進(jìn)行行統(tǒng)一管理理。8.2負(fù)責(zé)責(zé)提供施工工所必須的的施工圖紙紙并組織進(jìn)進(jìn)行圖紙會會審。8.3 負(fù)負(fù)責(zé)提

14、供一一次施工電電源、水源源點（其它它接點由乙乙方負(fù)責(zé)接接引，費用用自負(fù)），保保證工程施施工期間的的需要。8.4 負(fù)責(zé)支付付乙方工程程款。8.5 負(fù)責(zé)及時時審批施工工方案、月月度報表、結(jié)算資料料等。8.6 負(fù)責(zé)監(jiān)督督、檢查、考核乙方方施工過程程中的安全全文明施工工以及所有有人員的入入場安全培培訓(xùn)。8.7 合同條款款內(nèi)相應(yīng)的的責(zé)任。9. 乙方責(zé)任與義義務(wù)：按照甲方要要求，及時時組織施工工人員、機(jī)機(jī)具、材料料進(jìn)場。乙方在現(xiàn)場場的一切活活動，都必必須服從甲甲方的統(tǒng)一一管理協(xié)調(diào)調(diào)。施工期間嚴(yán)嚴(yán)格按章辦辦事，按規(guī)規(guī)范施工，無無論在現(xiàn)場場內(nèi)外，凡凡是由乙方人員、機(jī)機(jī)械違章作作業(yè)造成的的任何事故故及損失，以以

15、及由此而而發(fā)生的一一切費用，概概由乙方負(fù)責(zé)。向甲方提供供主要施工工組織技術(shù)術(shù)措施及完完整的質(zhì)量量保證體系系，并向甲甲方提供其管管理機(jī)構(gòu)名名單及施工工人員花名名冊，并辦辦理施工人人員各種必必備證件。按合同約定定時間按期期完工和交交付，嚴(yán)格格按照甲方方安全文明明施工要求求，施工過過程做到工工完料盡場場地清，保保護(hù)已安裝裝的設(shè)備，如如有損壞乙乙方承擔(dān)責(zé)責(zé)任。必須認(rèn)真貫貫徹實施IISO90002質(zhì)量量管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)體系及IISO144001環(huán)環(huán)境管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)體系，堅堅決配合和和執(zhí)行甲方關(guān)于貫標(biāo)標(biāo)工作的程程序、制度度、規(guī)定和和要求。積極參加和和配合甲方的貫標(biāo)活活動，積極極配合甲方歷次內(nèi)審審及外審。合同條款內(nèi)內(nèi)

16、相應(yīng)的責(zé)責(zé)任。 質(zhì)量量要求： 乙方必必須對其承承擔(dān)的全部部工程質(zhì)量量負(fù)責(zé)，施施工中需有有完整的質(zhì)質(zhì)量保證體體系，嚴(yán)格格按照國家家及 市屬的的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行全過過程的質(zhì)量量檢驗與控控制。10.2 乙方質(zhì)檢員必必須按照國國家、地區(qū)區(qū)和我公司司的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自自檢，配合合項目質(zhì)檢檢員進(jìn)行聯(lián)聯(lián)檢。如果果達(dá)不到驗驗收標(biāo)準(zhǔn)，返返工修補所所發(fā)生的工工費、材料料費由乙方負(fù)責(zé)，甲方視其情況況適當(dāng)給予予罰款，嚴(yán)嚴(yán)重時甲方有權(quán)責(zé)令令乙方無條件立立即退場，乙方不得以任何理由干擾后續(xù)施工。 甲方將將不定期進(jìn)進(jìn)行抽驗，抽抽驗辦法由由甲方技術(shù)人員員確認(rèn)，乙乙方相關(guān)人員員員應(yīng)積極極配合檢查查 嚴(yán)格按按照設(shè)計施施工圖紙進(jìn)進(jìn)行

17、施工，并并滿足質(zhì)量量要求，由由于乙方原因所造造成的后期期工程的返返工、剔鑿鑿、開洞、修補等費費用均由乙乙方承擔(dān)。10.5 分部分分項工程合合格率必須須達(dá)到1000%，優(yōu)優(yōu)良率不低低于90%，并由施施工隊質(zhì)檢檢員驗收并并填寫報驗驗單質(zhì)量記記錄，兩次次驗收不合合格，按本本棟本層合合同價的55%進(jìn)行罰罰款。10.6每每月25日日由甲方質(zhì)檢及技技術(shù)人員對對已完工程程部位進(jìn)行行檢查驗收收，并填寫寫分項工程程質(zhì)量檢驗驗評定表，以以此確認(rèn)已已完工程質(zhì)質(zhì)量情況，作作為當(dāng)月結(jié)結(jié)算的依據(jù)據(jù)。安全文明施施工乙方人員應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行行施工現(xiàn)場場的安全全生產(chǎn)細(xì)則則，進(jìn)入入現(xiàn)場必須須戴安全帽帽、高空作作業(yè)系安全全帶。施工人員

18、必必須按照甲甲方安全交底底的要求施施工；所有工人進(jìn)進(jìn)場前須進(jìn)進(jìn)行安全教教育，隊內(nèi)內(nèi)配置專職職安全員監(jiān)監(jiān)督作業(yè)。乙方應(yīng)對由于于乙方原因所造造成的安全全事故負(fù)全全責(zé)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱患應(yīng)及及時解決；甲、乙雙雙方安全員員對施工隊隊人員定期期進(jìn)行安全全教育，不不定期進(jìn)行行安全抽查查。特殊作業(yè)工工種人員須須持有太原原市有關(guān)部部門核發(fā)的的特殊工種種操作證，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行操操作規(guī)程，否否則出現(xiàn)不不安全事故故，甲方不負(fù)責(zé)任任。乙方施工人人員必須具具備身份證證、暫住證證、就業(yè)證證三證，甲甲方將不定期期抽查，如如發(fā)現(xiàn)不具具備三證者者，甲方將處以5500元/人次的罰罰款。 杜絕重傷以以上事故發(fā)發(fā)生，如發(fā)發(fā)生責(zé)任在在施工隊，甲方

19、對乙方將給予重罰，乙方承擔(dān)所有損失。本工地以創(chuàng)創(chuàng)建“太原市安全全文明工地地”為目標(biāo)，乙乙方人員應(yīng)同同甲方一起共同同努力，做做到“文明施工工、安全生生產(chǎn)”，不得以以任何理由由與周圍居居民發(fā)生糾糾紛，如果果發(fā)生糾紛紛，因此而而引起的直直接、間接接損失，責(zé)責(zé)任由乙方自負(fù)。垃圾清運至至工地指定定點，場區(qū)區(qū)保潔等工工作以及與與以上工序序和該專業(yè)業(yè)工程有關(guān)關(guān)的工作。后勤實行“公寓化”管理，乙方人員應(yīng)著著統(tǒng)一服裝裝進(jìn)入施工工現(xiàn)場，保保證食堂、宿舍衛(wèi)生生，做到宿宿舍床鋪干干凈統(tǒng)一，生生活用品擺擺放整齊，甲方將不定期對乙方后勤進(jìn)行抽檢，實行獎罰制度，不得發(fā)生食物中毒、煤氣中毒事件。乙方人員無無論在生活活區(qū)或者施

20、施工現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)，不得出出現(xiàn)打架斗斗毆或者聚聚眾賭博，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，均均扣除5000元/人人次的罰款款。每棟樓提供供4名安全全文明施工工人員，費費用由乙方承擔(dān)。工程管理：乙方必須服服從甲方的各項管管理規(guī)定，對對違反規(guī)定定的人員甲甲方有權(quán)依據(jù)據(jù)項目管理理規(guī)定對乙乙方處以罰款款，罰款從從工程款中中扣除。甲方發(fā)放的的各種函件件，乙方不得拒絕絕接受。拒拒收函件的的情況為乙乙方對函件所所列內(nèi)容已已經(jīng)予以認(rèn)認(rèn)可，并自自愿承擔(dān)由由此造成的的一切后果果。在甲方認(rèn)為為工程已受受到威脅或或即將產(chǎn)生生損失時，經(jīng)經(jīng)勸告或甲甲方認(rèn)為乙方已不具備備承擔(dān)本工工程的能力力時，甲方有權(quán)變更更合同內(nèi)容容或要求乙乙方退場或部部分人員退退

21、場，乙方應(yīng)予接受受，并承擔(dān)擔(dān)由此產(chǎn)生生的一切經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失和和法律責(zé)任任。工程保修及及相關(guān)事項項：本工程保修修期為兩年年，自甲方總包工程程交工之日日開始計算算；工程保修期期間，乙方應(yīng)按照甲方要求留守守維修人員員，準(zhǔn)備充充分的保修修工具、材材料；如果乙方不不能按照甲甲方向建設(shè)單單位承諾的的服務(wù)質(zhì)量量提供服務(wù)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)賠償償甲方的一切損損失，此賠賠償費用將將從乙方的質(zhì)量保保證金中扣扣除，若質(zhì)質(zhì)量保證金金不足以賠賠償，甲方有權(quán)從乙方在本集團(tuán)團(tuán)公司其他他項目的工工程款中扣扣除。違約及獎罰罰：當(dāng)發(fā)生下列列情況之一一時，乙方方應(yīng)承擔(dān)違違約責(zé)任：（1）乙方方因自身原原因延期交交工的，每每延誤一日日，應(yīng)向甲甲方

22、支付違違約金20000 元，最最高不超過過合同總金金額的5%。（2）乙方方施工質(zhì)量量不符合本本合同約定定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，甲方方可以要求求乙方返工，乙方方無法完成成的，甲方方可以委派派其他勞務(wù)務(wù)企業(yè)完成成，產(chǎn)生的的費用由乙乙方承擔(dān)；并按合同同總價的55%向甲方方支付違約約金，延誤的乙方方工作時間間不予順延延。（3）乙方方不履行或或不按約定定履行合同同的其他義義務(wù)時，經(jīng)經(jīng)多次協(xié)調(diào)調(diào)仍不能解解決時，甲甲方有權(quán)將將未完工的的部分工程程另行分包包給其他分分包單位，結(jié)結(jié)算時，甲甲方將按照照相對應(yīng)的的工程量、綜合單價再再附加300在乙方方結(jié)算款中中扣除，以以支付給代代乙方完成成此部分工工作內(nèi)容的的其他分包包單

23、位。若一方違約約后，另一一方要求違違約方繼續(xù)續(xù)履行合同同時，違約約方承擔(dān)上上述違約責(zé)責(zé)任后仍應(yīng)應(yīng)繼續(xù)履行行合同未經(jīng)甲方書書面同意，乙乙方不得將將本合同項項下的權(quán)利利全部或者者部分轉(zhuǎn)讓讓給第三人人，如乙方方違反本約約定，視同同乙方違約約，乙方承承擔(dān)由此給給甲方造成成的全部損損失，并承承擔(dān)合同總總價10%的違約金金。農(nóng)民工權(quán)益益 15.1甲甲方付予乙方的工程款款，乙方須優(yōu)先支支付工人工工資；若乙乙方拖欠建筑筑工人工資資，甲方有權(quán)從工工程款中直直接支付，同同時甲方收取該部部分款項330%的違違約金。合同變更、終止、解解除：下述不可預(yù)預(yù)見因素存存在時，原原合同允許許變更、終終止或解除除。甲方終止或或變

24、更與業(yè)業(yè)主的總包包合同時。甲、乙雙方方因其它原原因確實不不能履行合合同或單方方違約時，本本合同允許許變更或解解除，并由由違約方承承擔(dān)相關(guān)責(zé)責(zé)任。爭議解決：雙方發(fā)生爭爭議時，可可以通過協(xié)協(xié)商或調(diào)解解解決糾紛紛，協(xié)商不不成或調(diào)解解不成的，可可向、 提起訴訟訟。任何情情況下，乙乙方或乙方的雇傭傭人員或乙乙方能夠控控制的其他他人員如對對甲方工作人人員進(jìn)行任任何形式的的人身威脅脅、暴力恐恐嚇，或者者以圍堵、阻擾、干干涉、靜坐坐、霸占等等方式擾亂亂甲方正常的的生活、工工作秩序或或社會秩序序，即構(gòu)成成乙方的一項項違約行為為；乙方應(yīng)就其其違約行為為承擔(dān)違約約責(zé)任，賠賠償甲方由此造造成的一切切損失，并并向甲方支

25、付數(shù)數(shù)額等于合合同總價550%的違違約金。在在乙方實施上上述違約行行為的情況況下，甲方給予乙方的任何何費用、款款項（不論論是什么名名義）或簽簽署的任何何協(xié)議（如如結(jié)算協(xié)議議，退場補補償協(xié)議等等）均應(yīng)視視作甲方在脅迫迫、敲詐情情形下做出出的可撤銷銷民事行為為，不代表表甲方的真實實意思，甲甲方有權(quán)在在恢復(fù)正常常的生活、工作秩序序后，予以以撤銷或解解除，并向向乙方追索所所支付的任任何款項。甲方行使解解除或撤銷銷權(quán)利時所所發(fā)生的任任何費用（包包括但不限限于律師費費、公證費費）均由乙乙方承擔(dān)。任何情況下下，甲方只需出出示記錄有有乙方違約行行為的照片片、錄像、錄音等資資料，既可可視作乙方的違約約行為已經(jīng)經(jīng)

26、發(fā)生。特別指出，乙方是指在此合同上蓋章的法人單位（公司），而非施工隊或個人（無論是否掛靠性質(zhì)），乙方有責(zé)任教育、制止、平息其以其名義進(jìn)場施工的勞務(wù)施工隊或個人的任何違約行為，甲方對乙方違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任的主張，以及對乙方基于違約行為所獲得的利益的追索，不僅可以在乙方基于本合同應(yīng)得的款項中扣減，也可以從甲方管轄范圍內(nèi)的乙方基于其他合同應(yīng)得的款項中扣減（無論不同的工程合同是否由同一個施工隊負(fù)責(zé)履行）。其它事項：不可抗力發(fā)發(fā)生時，雙雙方各自承承擔(dān)各自的的損失。未經(jīng)甲方書書面同意，乙乙方不得將將本合同項項下的權(quán)利利全部或部部分轉(zhuǎn)讓給給第三人，如如乙方違反反本約定，視視同乙方違違約，乙方方承擔(dān)由此此給甲

27、方造造成的全部部損失，并并承擔(dān)合同同總價100%的違約約金。雙方往來文文件、會議議紀(jì)要、施施工圖紙、招標(biāo)文件件、投標(biāo)書書及其附件件、中標(biāo)通通知書、施施工方案均均作為本合合同附件，與與合同正文文具有同等法律律效力。合同一式陸陸份，甲方叁份，乙方叁份。合同未盡事事宜，雙方方另行協(xié)商。甲方 乙方：、 法定代表人人（或委托托代理人）： 法定代代表人（或或委托代理理人）： 簽訂日期： 年 月 日日附表一:清單說明：1、甲供材材料：屋面面擠塑板、石材、屋屋面磚、外外墻磚、地地磚（含樓樓梯磚）、SY保溫溫砂漿、外外墻涂料、鋼筋、周周轉(zhuǎn)材料（鋼鋼管、模板板、方木）、白灰。2、甲供垂垂直運輸機(jī)機(jī)械：塔吊吊、室外電電梯或提升升架。3、內(nèi)外墻墻及天棚抹抹灰含界面面劑，墻身身抹灰不同同材料交接接處需加鋼鋼絲網(wǎng)片。4、內(nèi)墻砌砌筑、