工程總承包合同范本CD1

1、 PAGE 第 PAGE 45 頁 共 44 頁 合同編號(hào)號(hào): 恒-08-07-225 建設(shè)工程施施工合同工程名稱： 海 岸岸 名 都 發(fā)包人：三三亞恒森實(shí)實(shí)業(yè)投資有有限公司承包人：廣廣東三穗建建筑工程有有限公司海岸名都工工程總承包包合同乙方需按甲甲方招標(biāo)文文件要求提提供資信標(biāo)標(biāo)書、法人人證明書和和法人授權(quán)委托書后后，方能簽署署本合同。資信標(biāo)書包包括：1.投標(biāo)人人的營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照（正、副本）、資質(zhì)等級(jí)級(jí)證明、稅稅務(wù)登記證證的復(fù)印件件。2.企業(yè)職職工人數(shù)、技術(shù)人員員、技術(shù)工工人數(shù)量及及平均技術(shù)術(shù)等級(jí)。企企業(yè)主要自自有施工機(jī)機(jī)械設(shè)備一一覽表。3.近二年年承建的工工程合同履履約及質(zhì)量量評(píng)定情況況一覽表。

2、4.現(xiàn)有主主要施工任任務(wù)(含在在建和尚未未開工工程程)一覽表表。目 錄定義4合同文件內(nèi)內(nèi)容及解釋釋次序5工程內(nèi)容、承包范圍圍及技術(shù)要要求6合同價(jià)款、支付、結(jié)結(jié)算6雙方的人員員、設(shè)備 111甲方責(zé)任 113乙方責(zé)任114工期17質(zhì)量與檢驗(yàn)驗(yàn) 21現(xiàn)場(chǎng)管理 24材料設(shè)備 28工程變更 -32工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收與結(jié)算算 -33工程保修與與最后驗(yàn)收收 36轉(zhuǎn)讓與分包包36與甲方指定定分包單位位的配合36銷售配合39專利技術(shù)及及特殊工藝藝40不可抗力40保險(xiǎn)41保證擔(dān)保442文物和工程程障礙42違約、爭(zhēng)議議及訴訟 -43合同解除44合同生效、保密與終終止466合同份數(shù)466合同附件 附件11:工程承承包范圍

3、及及甲方另行行分包工程程48 發(fā)包方（以以下簡(jiǎn)稱甲甲方）：三三亞恒森實(shí)實(shí)業(yè)投資有有限公司承包方（以以下簡(jiǎn)稱乙乙方）：廣廣東三穗建建筑工程有有限公司 為進(jìn)進(jìn)一步明確確責(zé)任，保保障甲乙雙雙方的利益益，保證工工程順利進(jìn)進(jìn)行，經(jīng)甲甲、乙雙方方友好協(xié)商商，在甲乙乙雙方自愿愿以及完全全清楚、理理解本合同同的基礎(chǔ)上上，依照中華人民民共和國(guó)合合同法、中華人人民共和國(guó)國(guó)建筑法及其他有有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)、遵循平平等、自愿愿、公平和和誠(chéng)實(shí)信用用的原則，雙雙方就本建建設(shè)工程施施工項(xiàng)協(xié)商商一致，訂訂立本合同同。如 施施工總承包包合同（指指政府備案案合同）與與本合同有有不相符合合的地方，以以本合同為為準(zhǔn)。1.定義甲方(

4、全稱稱)：三亞恒森森實(shí)業(yè)投資資有限公司司乙方(全稱稱)：廣東東三穗建筑筑工程有限限公司設(shè)計(jì)單位： 海南元元正建筑設(shè)設(shè)計(jì)咨詢公公司工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督單位（以以下簡(jiǎn)稱質(zhì)質(zhì)檢單位）：三亞市建建筑工程質(zhì)質(zhì)量安全監(jiān)督督站;監(jiān)理單位： （以以監(jiān)理合同同為準(zhǔn)）本工程： 海海岸名都建建筑安裝工工程 本合同： 根據(jù)合合同約定的的辦法調(diào)整整的可調(diào)價(jià)價(jià)工程總承承包合同。合同價(jià)款：指甲乙雙雙方在本合合同中約定定，甲方用用以支付乙乙方按照合合同約定完完成承包范范圍內(nèi)全部部工程并承承擔(dān)質(zhì)量保保修責(zé)任的的款項(xiàng)。圖紙：由甲甲方提供或或乙方提供供并經(jīng)甲方方批準(zhǔn)，滿滿足乙方施施工所需要要的所有圖圖紙（包括括配套說明明和有關(guān)資資料）。

5、書面形式：合同書、信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文（包包括電報(bào)、電傳、傳傳真、電子子數(shù)據(jù)交換換和電子郵郵件）。通知、同意意、批準(zhǔn)、證書和決決定：除另另有規(guī)定之之外，合同同文件中提提及的由任任何人發(fā)出出、給予的的任何通知知、同意、批準(zhǔn)、證證書或決定定均應(yīng)是以以書面形式式體現(xiàn)的，任任何這種書書面形式均均不應(yīng)以任任何理由扣扣留或延誤誤。天：指日歷歷天。2.合同文文件內(nèi)容及及解釋次序序構(gòu)成合同的的文件應(yīng)能能相互解釋釋，互為說說明。除合合同條款另另有約定外外，組成本本合同的文文件及優(yōu)先先解釋次序序如下：本合同簽訂訂后雙方約約定的有關(guān)關(guān)工程的洽洽商、變更更等書面協(xié)協(xié)議或文件件；甲方駐工地地總代表有有關(guān)通知及及工程會(huì)議議紀(jì)

6、要；本合同；中標(biāo)通知書書（或定標(biāo)標(biāo)書）；經(jīng)雙方協(xié)商商認(rèn)可的投投標(biāo)書及其其附件；招標(biāo)文件及及招標(biāo)過程程中雙方來來往的書面面文件；圖紙；工程量和設(shè)設(shè)備材料清清單；工程報(bào)價(jià)單單或預(yù)算書書；現(xiàn)行的法律律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范。法律、法規(guī)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范國(guó)內(nèi)沒有相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙乙方應(yīng)按甲甲方要求的的時(shí)間和技技術(shù)要求提提出施工工工藝，經(jīng)甲甲方、監(jiān)理理組織有關(guān)關(guān)專家論證證認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行。雙方各自購購買自己所所需的本條條所發(fā)生的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范。甲方向乙方方于合同簽簽訂后 15 日之內(nèi)提提供圖紙 8 套，并要要求乙方在在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)隨時(shí)保留留一整套圖圖紙，以供供甲方、監(jiān)監(jiān)理有關(guān)人人員查閱。如甲方提供供的圖紙、資料

7、不完完整的，乙乙方應(yīng)在該該項(xiàng)工程或或分項(xiàng)工程程開工前 15 日之前向向甲方提交交補(bǔ)充圖紙紙及資料的的使用時(shí)間間表，列明明在不影響響進(jìn)度的條條件下，甲甲方在整個(gè)個(gè)工期內(nèi)應(yīng)應(yīng)向乙方提提供補(bǔ)充的的圖紙及資資料的種類類及最后期期限。在工工程施工過過程中，乙乙方亦須以以書面形式式及早向甲甲方進(jìn)行提提示。乙方需要增增加圖紙?zhí)滋讛?shù)的，由由其自行復(fù)復(fù)制；甲方方亦可代為復(fù)復(fù)制，復(fù)制制費(fèi)用由乙乙方承擔(dān)。乙方保證只只將圖紙用用于本次施施工及本合合同履行，不不得將圖紙紙的任何部部分泄漏給給其它無關(guān)關(guān)的第三方方。3.工程內(nèi)內(nèi)容、承包包范圍和技技術(shù)要求工程概況工程名稱： 海岸名名都 工程地點(diǎn)： 三亞市市友誼路面粉粉廠 建

8、筑面積： 917744.77 結(jié)構(gòu)形式： 剪力墻結(jié)構(gòu) 承包范圍： （按合同附附件1：工工程承包范范圍及甲方方另行分包包工程） ; 由甲方另行行分包的工工程如下： （按合合同附件11：工程承承包范圍及及甲方另行行分包工程程）;甲方另行分分包的工程程，乙方如如有相應(yīng)施施工資質(zhì)，則則可參與投投標(biāo)，在同同等條件下下，甲方優(yōu)優(yōu)先考慮由由乙方中標(biāo)標(biāo)。4.合同價(jià)價(jià)款、支付付、結(jié)算4.1. 合同總價(jià)價(jià)款（暫定價(jià)款款，以竣工工結(jié)算為準(zhǔn)準(zhǔn)）合同價(jià)款暫暫定為：￥9200000000.00元元 （大寫）人人民幣： 玖仠貳佰萬元整 4.2. 合同價(jià)款款結(jié)算方法法4.2.11合同取費(fèi)費(fèi)按海南省省建設(shè)廳、海南省定定額站各有

9、有關(guān)文件規(guī)規(guī)定進(jìn)行計(jì)計(jì)算, 工工程量按施施工圖及業(yè)業(yè)主確認(rèn)的的設(shè)計(jì)變更更、簽證計(jì)計(jì)算。乙方方承諾按稅稅前工程總造價(jià)下浮浮5%優(yōu)惠。具體執(zhí)行按按4.2.1.1至至4.2.6執(zhí)行。4.2.11.1 計(jì)價(jià)原則則:土建工程按按20055年海南南省建筑工工程綜合定定額;排排污管網(wǎng)安安裝工程和和道路工程程按20005年海海南省市政政工程綜合合定額;水電安裝裝工程按22000年年海南省省安裝工程程預(yù)算定額額海南省省基本價(jià)、20011年海南南省建設(shè)工工程費(fèi)用定定額為套套價(jià)依據(jù)。合同取費(fèi)按按海南省建建設(shè)廳、海海南省定額額站各有關(guān)關(guān)文件規(guī)定定進(jìn)行計(jì)算算。結(jié)算時(shí)，其其甲供材料料可計(jì)綜合合管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、計(jì)劃劃利潤(rùn)和工

10、程程稅費(fèi)。工程量按甲甲、乙、監(jiān)監(jiān)理三方確確認(rèn)的實(shí)際際工程量計(jì)計(jì)算，結(jié)算算按月實(shí)際際完成的工工程量結(jié)算算,材料按按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)計(jì)算,人工費(fèi)按按月根據(jù)海南省省定額站當(dāng)當(dāng)時(shí)頒布的的文件調(diào)差差。所有甲供材材料可參加加結(jié)算，但但結(jié)算時(shí)扣扣除甲供材材料總價(jià)款和人工費(fèi)費(fèi),稅前總造價(jià)下浮5%。甲供材材料按甲方方提供發(fā)票票計(jì)價(jià),沒沒有發(fā)票按按甲、乙、監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的三亞市市市場(chǎng)價(jià)計(jì)計(jì)取。4.2.11.2材料設(shè)備結(jié)算價(jià)格按照合合同第111條“材料設(shè)備備”的約定執(zhí)行行。如上述述方式不能能確定價(jià)格格的雙方協(xié)協(xié)商確定。4.2.22. 乙方在簽簽訂本合同同前對(duì)本工工程的全部部施工圖紙紙、裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)說明、合合同條款、本

11、工程所所在周圍環(huán)環(huán)境、交通通道路等情情況均已詳詳細(xì)研究明了。 甲乙雙方協(xié)協(xié)商確認(rèn)的的本合同取取費(fèi)和下浮浮標(biāo)準(zhǔn)已按合同條條款中的承承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、工期等等要求充分分考慮了（11）人工、材料、機(jī)機(jī)械、包裝裝運(yùn)輸、施施工技術(shù)、管理、利利潤(rùn)、稅金金等各項(xiàng)因因素；（22）人工、材料和機(jī)機(jī)械的價(jià)格格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；（3）可可能的停電電、停水、施工場(chǎng)地地可能不足足、成品保保護(hù)等所需需施工措施施的費(fèi)用及及工期。以以上這些因因素和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)已充分反反映在本合合同約定的的取費(fèi)、下浮浮標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算算方法中，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。4.2.33. 按國(guó)家及及地方政府府規(guī)定應(yīng)由乙方繳繳納的各種種稅收及其其他費(fèi)用已已包含在本

12、本工程造價(jià)價(jià)內(nèi)，由乙乙方向稅務(wù)務(wù)等部門繳繳納。4.2.55. 乙方應(yīng)在在收到甲方方提供的全全部施工圖紙后后25天內(nèi),按本合同的的承包范圍圍、取費(fèi)、下浮浮標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)價(jià)原則提供供工程預(yù)算書書和主要材料價(jià)價(jià)格表，甲甲乙雙方應(yīng)應(yīng)在本合同同簽定后 90 天內(nèi)將將預(yù)算核對(duì)對(duì)完畢。在預(yù)算核核對(duì)完成以以前，不支支付超過合合同暫定價(jià)價(jià)的任何形象進(jìn)度款款,竣工后后按實(shí)際完完成的工程程量結(jié)算。4.2.66. 乙方負(fù)責(zé)責(zé)按施工圖圖、圖紙會(huì)會(huì)審、設(shè)計(jì)計(jì)變更及有有關(guān)規(guī)范等等,完成甲方指定分包包工程有關(guān)關(guān)的堵補(bǔ)和和塞縫等善善后工作、及全部分分包工程預(yù)預(yù)留預(yù)埋，線線管須穿通通鐵絲，此此費(fèi)用不再再另行計(jì)費(fèi)費(fèi)，施工中中乙方不得得

13、因此另行向向甲方索取取款項(xiàng)或簽簽證。4.3.合合同價(jià)款的的調(diào)整材料價(jià)差調(diào)調(diào)整：按11.22.2.條條款執(zhí)行。 人工費(fèi)調(diào)整整：根據(jù)海海南省定額額站當(dāng)時(shí)頒頒布的文件件進(jìn)行調(diào)差差。工程量調(diào)整整:按甲乙乙監(jiān)理三方方確認(rèn)的設(shè)設(shè)計(jì)變更、簽證及工程程業(yè)務(wù)聯(lián)系系單的調(diào)整整,但每次次設(shè)計(jì)變更更工程量的的調(diào)整,造價(jià)在壹仠元內(nèi)不不給予辦理理。工程簽簽證和工程程業(yè)務(wù)聯(lián)系系單按實(shí)計(jì)計(jì)算費(fèi)用。4.4.工工程進(jìn)度款支付付本合同無預(yù)預(yù)付款，工工程進(jìn)度款款按月進(jìn)度度支付（本本月審定上上月進(jìn)度款款）： 1）按月月支付方式式：乙方應(yīng)應(yīng)在次月5日前依照本本合同的取取費(fèi)、下浮浮標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)計(jì)價(jià)原則，按甲方統(tǒng)一規(guī)定的工程月進(jìn)度款申報(bào)表的格式

14、編制上月1-30日完成工程（包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)甲方審核的工程變更）,進(jìn)度款申報(bào)表（計(jì)價(jià)方法按照4.2條款的規(guī)定），經(jīng)監(jiān)理審核通過后報(bào)送甲方。從10日開始計(jì)時(shí)（若乙方將經(jīng)監(jiān)理審核通過并符合甲方統(tǒng)一格式要求的合格付款申請(qǐng)資料在10日才提交，則從11日開始計(jì)；若在11日之后提交，則相應(yīng)順延），甲方在5個(gè)工作日內(nèi)審定并支付（前提是乙方在第9個(gè)工作日前提交足額合法發(fā)票）。2）乙方報(bào)報(bào)送的進(jìn)度度付款申報(bào)報(bào)總額、竣竣工結(jié)算造造價(jià)申報(bào)總總額、圖紙紙確定的工工程預(yù)算若若高出最終終核定總額額的10%（含含），視為為乙方有意意高估冒算算，甲方收收取超出部部分的3作為乙方方違反合同同約定的違違約金，在在當(dāng)期

15、結(jié)算算價(jià)款中扣扣除，并降降低乙方在在甲方承建建商評(píng)估體體系的排名名。 3）竣工工結(jié)算造價(jià)價(jià)甲方有權(quán)權(quán)委托造價(jià)價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行審核核，若乙方方報(bào)送的竣竣工結(jié)算造造價(jià)最終核定的的核減比率率在10%（含含）以下，委委托造價(jià)咨咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行審核的的酬金由甲甲方支付；若最終核核減比率超超過10%，則則委托造價(jià)價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行審核核的酬金將將從進(jìn)度或或結(jié)算價(jià)款款中扣除。在簽定本本合同時(shí)，乙乙方已充分分理解并同同意本條款款。 5）同一建建筑部位或或工序當(dāng)月月未完成的的，計(jì)入下下月（下月月仍未完成成的計(jì)入實(shí)實(shí)際完成當(dāng)月）完成成工程量計(jì)計(jì)算進(jìn)度款款及竣工結(jié)結(jié)算，雙方方均應(yīng)建立立詳細(xì)準(zhǔn)確確的施工日日志記錄，工工程

16、量發(fā)生生時(shí)間以甲甲方最終審審定的施工工日志為準(zhǔn)準(zhǔn)。6）每期進(jìn)進(jìn)度款暫扣扣 20% ，同時(shí)扣扣除甲方代代付款（如如水電費(fèi)）、違約金、罰款等；工程款累計(jì)支付達(dá)到審定的已完工程款總額的 85%，即停止支付。7）本合同同中所有付付款以乙方方已向甲方方提供足額額合法發(fā)票票為前提。甲方先代代繳然后在在支付工程程款時(shí)扣回回的應(yīng)由乙乙方承擔(dān)的的水電費(fèi)用用等甲方代付付款屬于工程程造價(jià)內(nèi)容容，乙方提提供的工程程發(fā)票金額額應(yīng)已包括括此類款項(xiàng)項(xiàng)。例如：8月完成工工程量為1100萬，則則當(dāng)月進(jìn)度度款為80萬，88月份甲方方代繳水電電費(fèi)2萬元元，則甲方方實(shí)付給乙乙方金額為為70-22=68萬萬元，但水水電費(fèi)是應(yīng)應(yīng)計(jì)入工程

17、程造價(jià)的，乙乙方提供的的工程發(fā)票票金額應(yīng)為為80萬元8）甲方向向乙方支付付的工程進(jìn)進(jìn)度款只能能用于本合合同工程，施工單位應(yīng)為本項(xiàng)目設(shè)一專用帳戶用于工程進(jìn)度款支付，并授權(quán)甲方在必要時(shí)候檢查本工程專用帳戶內(nèi)資金使用情況。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資金被挪做他用，甲方有權(quán)扣留進(jìn)度款，并免去下次合作機(jī)會(huì)。乙方內(nèi)部公司本部和項(xiàng)目部分開考核經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，公司本部只能在本合同工程竣工結(jié)算后方可從項(xiàng)目部提取利潤(rùn)和管理費(fèi)。5.雙方的的人員設(shè)備備5.1甲方方人員設(shè)備備5.1.11甲方駐工工地總代表表為 沈朝輝 先生，甲甲方的指令令經(jīng)甲方工工地總代表表或其授權(quán)權(quán)人簽署后生效（材料設(shè)設(shè)備單價(jià)單需經(jīng)經(jīng)甲方采購購部和合同同預(yù)算部負(fù)負(fù)責(zé)人簽字

18、字方才有效）。如涉及對(duì)對(duì)本合同的的任何修訂訂、重大的的設(shè)計(jì)變更更及增加工工程、工程程進(jìn)度款的的支付、工工程結(jié)算款款的審定等等等，需要要另外獲得得甲方法定定代表人的的授權(quán)（根根據(jù)授權(quán)上上述重大事事項(xiàng)或者經(jīng)經(jīng)過甲方招招標(biāo)小組決決定、或者者按甲方付付款審批流流程審定。簽定本合合同后155天內(nèi)，乙乙方應(yīng)向甲甲方了解上上述流程，逾逾期未提出出書面問題題的，視為為乙方已全全部了解并并認(rèn)同甲方方工作流程程）。5.1.22甲方委托托 （以以監(jiān)理合同同為準(zhǔn)） 公司對(duì)對(duì)本工程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理駐工地地總代表為為 先生生/女士，具具體行使職職權(quán)的范圍圍由甲方另另行以書面面形式通知知給乙方，乙乙方必須遵遵守。5.2乙

19、方方人員設(shè)備備 5.2.1乙方必必須按本合合同組織施施工，乙方方項(xiàng)目部管管理人員在在所轄工程程或分項(xiàng)工工程施工 期間（包包括準(zhǔn)備和和收尾階段段），均須須專職在崗崗，不得兼兼任其他項(xiàng)項(xiàng)目任何職職務(wù)；如需需對(duì)管理和和技術(shù)人員員安排、機(jī)機(jī)械設(shè)備、施工方案案等變更，必必須提前一一周以書面面形式上報(bào)報(bào)甲方并經(jīng)經(jīng)同意方可可執(zhí)行，否否則，乙方方每違約一一項(xiàng)（或一一人），需需支付違約約金 1 萬元。合合同約定的的項(xiàng)目經(jīng)理理從開工到到竣工需專專職于本項(xiàng)項(xiàng)目且在崗崗（因疾病導(dǎo)致不不能繼續(xù)擔(dān)擔(dān)任除外，但若所換項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理得得不到甲方方認(rèn)可，甲甲方有權(quán)解解除合同），每發(fā)現(xiàn)不不符一次，乙方須向甲方支付違約金 3萬元。5.

20、2.22本工程乙乙方駐工地地項(xiàng)目經(jīng)理理為 梁沛沛真 （身份證號(hào)號(hào)碼： ），其它管管理人員名名單按乙方方的投標(biāo)文文件并需報(bào)報(bào)甲方認(rèn)可可。乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理為為乙方駐工工地總代表表，代表乙乙方行使合合同約定的的權(quán)利，履履行合同約約定的義務(wù)務(wù)。乙方的的要求、通通知，均以以書面形式式由乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簽簽字后遞交交甲方方為為有效，乙乙方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理授權(quán)其其他人簽署署有效的，需需有書面授權(quán)權(quán)文件送甲甲方備案。乙方致甲甲方的所有有文件，不不論是否有有工地總代代表簽名，只只要按本條條款約定加加蓋了乙方方印章的均均為有效。（蓋章要求求以甲方要要求為準(zhǔn)。1、所有有涉及預(yù)算算、結(jié)算、付款等一一切經(jīng)濟(jì)往往來的文件件應(yīng)蓋公司

21、司項(xiàng)目部公章章、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽字有有效；2、施工技技術(shù)方案或或施工組織織設(shè)計(jì)、工工程聯(lián)系單單等不涉及及經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)務(wù)的技術(shù)文文件可蓋項(xiàng)項(xiàng)目部公章章；3、雙方所所有往來文文件中乙方方蓋項(xiàng)目部部公章的，包括甲方要求蓋公司公章而乙方仍僅蓋項(xiàng)目部公章的，乙方在簽定本合同時(shí)已保證認(rèn)可其項(xiàng)目經(jīng)理并代表公司行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的公司法人責(zé)任。5.2.33乙方項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、水水電安裝負(fù)負(fù)責(zé)人、專專職安全員員必須參加加甲方組織織的每周工工程例會(huì)，因因故不能參參加的應(yīng)提提前4小時(shí)時(shí)向甲方提提出申請(qǐng)并并在獲得甲甲方批準(zhǔn)后后方可缺席席。乙方在開開工前應(yīng)向向甲方提供供有關(guān)人員員上崗證、有關(guān)設(shè)備備合格證年年審

22、證等證證件。5.2.44以下甲方方確認(rèn)無法法勝任工作作的人員，經(jīng)經(jīng)甲方要求求，必須在在72小時(shí)內(nèi)內(nèi)調(diào)離本工工程范圍，不得再進(jìn)入甲方本工程范圍。1）對(duì)施工工進(jìn)度及質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到到合同要求求負(fù)有責(zé)任任的施工人人員；2）專業(yè)水水平達(dá)不到到崗位要求求、工作責(zé)責(zé)任心不強(qiáng)強(qiáng)的施工人人員；3）不能積積極配合甲甲方人員正常工工作（包括括銷售）者者；4）違反甲甲方或乙方方工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理規(guī)定定者；5）無證上上崗者（適適用于按規(guī)規(guī)定必須有有上崗證）；6）與投標(biāo)標(biāo)書及本合合同規(guī)定名名冊(cè)不符者者；7）無法勝勝任工作者者；8）所負(fù)責(zé)責(zé)的分部分分項(xiàng)工程經(jīng)經(jīng)兩次驗(yàn)收收仍不合格格的施工員員和班組長(zhǎng)長(zhǎng)；9）高空拋拋倒建筑垃垃圾或隨

23、地地大小便者者；10）與本本工程施工工無關(guān)的人人員等。11）其它它甲方認(rèn)定定應(yīng)調(diào)離的的情形。6.甲方責(zé)責(zé)任6.1施工工準(zhǔn)備6.1.11完成紅線線以外的“三通”，提供水水、電接口口到紅線。乙方進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，甲乙乙雙方應(yīng)及及時(shí)辦理臨臨時(shí)水電設(shè)設(shè)施的移交交手續(xù)。6.1.22負(fù)責(zé)辦理理土地征用用、拆遷補(bǔ)補(bǔ)償、施工工許可證、施工臨時(shí)時(shí)占用道路路等合法手手續(xù)，乙方方協(xié)助辦理理。6.1.33提供施工工場(chǎng)地工程程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)線線路資料。6.1.44將水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)點(diǎn)提交乙方方，并于現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)點(diǎn)交驗(yàn)完畢畢，即由乙乙方應(yīng)自費(fèi)費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)，此后由由于破壞或或失準(zhǔn)帶來來的重新測(cè)測(cè)量、放點(diǎn)點(diǎn)費(fèi)

24、用及由由此造成的的其他損失失均由乙方方負(fù)擔(dān)。 6.13組組織有甲方方、乙方、設(shè)計(jì)單位位、質(zhì)監(jiān)單單位、監(jiān)理理單位以及及各承包單單位參加的的圖紙會(huì)審審，作好會(huì)會(huì)議紀(jì)要，并并按施工圖圖的份數(shù)發(fā)發(fā)給乙方。6.2施工工期間6.2.11 監(jiān)督檢查查工程質(zhì)量量、進(jìn)度，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖圖紙問題的的處理、設(shè)設(shè)計(jì)變更、工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證、 工程進(jìn)度度款的支付付、辦理竣竣工結(jié)算等等。6.2.22 根據(jù)銷售售等實(shí)際需需要，對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)布布置進(jìn)行調(diào)調(diào)整、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行變更。6.2.33. 如乙方不不按合同要要求進(jìn)行施施工，甲方方可勒令乙乙方暫停施施工，待整整改完畢后后報(bào)甲方驗(yàn)驗(yàn)收并同意意后方可復(fù)復(fù)工，由此此造成的損損失由乙

25、方方負(fù)責(zé)。7.乙方責(zé)責(zé)任7.1.11遵守有關(guān)關(guān)法律和規(guī)規(guī)定，接受受甲方和監(jiān)監(jiān)理的指令令，按照施施工圖紙、設(shè)計(jì)變更更 單、圖紙紙會(huì)審紀(jì)要要、施工及及驗(yàn)收規(guī)范范進(jìn)行施工工。7.1.22根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件的要要求，完成成要求的工工程施工方方案編制或與工工程配套的的設(shè)計(jì)，經(jīng)經(jīng)甲方、設(shè)設(shè)計(jì)院、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)后后實(shí)施。7.1.33負(fù)責(zé)工地地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)設(shè)施、道道路、管線線的施工和和保養(yǎng)，從從甲方指定定的水電接接駁點(diǎn)接駁駁施工用水水用電，并并有義務(wù)采采取措施避避免工程施施工對(duì)紅線線周圍地下下管線、臨臨近建筑物物及市政設(shè)設(shè)施造成破破壞。（無論任何原原因需要乙乙方對(duì)臨時(shí)時(shí)設(shè)施進(jìn)行行搬遷的情情況，乙方方必須無條條件服從并并

26、不得計(jì)取取任何費(fèi)用用）7.1.44每月在申報(bào)報(bào)上月工程程進(jìn)度款的的同時(shí)向甲方方、監(jiān)理書書面報(bào)送下月施工工計(jì)劃和和本月完完成工程月月報(bào)，下下月施工計(jì)計(jì)劃必須具具體、詳細(xì)細(xì)，包括人人力安排、增加人力力的來源、工程量等等。7.1.55每周例會(huì)會(huì)前一天向向甲方和監(jiān)監(jiān)理報(bào)送周周報(bào)，包括括本周計(jì)劃劃和上周完完成工作、未完成工工作的情況況說明（包包括擬采取取措施、最最終完成時(shí)時(shí)間）。7.1.66在施工過過程中必須須配合甲方方銷售需要要，積極配配合樣板房房及室外環(huán)環(huán)境的施工工。7.1.77 按合同約約定內(nèi)容，為為甲方指定定分包的工工程提供配配合和管理理，對(duì)甲方方指定分包的的工程進(jìn)行行施工總協(xié)協(xié)調(diào)，參加加甲方指

27、定定分包工程程驗(yàn)收和竣竣工驗(yàn)收。并對(duì)乙方及及甲方指定定分包工程的的施工質(zhì)量量、工期、施工安全和內(nèi)業(yè)業(yè)資料等負(fù)全部責(zé)任任。7.1.88遵守政府府主管部門門對(duì)施工場(chǎng)場(chǎng)地交通、施工噪音音以及和安安全生產(chǎn)有有關(guān)的管理理規(guī)定，按按規(guī)定辦理理有關(guān)手續(xù)續(xù)，并以書書面形式通通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)嚴(yán)格遵守有有關(guān)環(huán)境保保護(hù)法律、法規(guī)，并并按照環(huán)境境檢查審核核要求，加加強(qiáng)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境境管理，在在施工過程程中嚴(yán)格落落實(shí)粉塵、廢水等污污染防治措措施及生態(tài)態(tài)保護(hù)、水水土保持措措施。否則則，由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用及由于乙乙方責(zé)任造造成的罰款款由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。7.1.99已竣工工工程未交付付甲方之前前，負(fù)責(zé)已已完工程的的保護(hù)工作作

28、(包括業(yè)主主指定分包工程)，期期間發(fā)生損損壞，乙方方自費(fèi)負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)。7.1.110合同規(guī)規(guī)定由乙方方完成或提提供配合的的工作（包包括合同、會(huì)議紀(jì)要要約定內(nèi)容容以及設(shè)計(jì)計(jì)變更等），如如乙方拒絕絕完成或不不能按合同同要求完成成，甲方即即可安排其其他單位完完成并自行行確定費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)，所所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用(另加加15%的的管理費(fèi))從乙方當(dāng)當(dāng)期工程款款中扣回，影影響工期的的責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)。7.1.111完成甲方指指定分包工工程后的修修補(bǔ)和塞縫等善后后工作。7.1.112墻改、散裝裝水泥、臨臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地地及城建檔檔案資料等等政府部門門收取的保保證金或押押金，按政府部門門規(guī)定的繳繳納單位各各自負(fù)責(zé)按按時(shí)

29、繳納。7.1.113在工程施施工過程中中以及工程程移交一年年內(nèi)，由于于乙方責(zé)任任出現(xiàn)質(zhì)量量問題、安安全事故或或者其他原原因，受到到報(bào)紙、電電視等媒體體的曝光或或政府有關(guān)關(guān)主管部門門的通報(bào)批批評(píng)，均會(huì)會(huì)給本工程程的社會(huì)形形象造成損損失，每次次由乙方向向甲方支付付3萬元違約約金，從乙乙方工程進(jìn)進(jìn)度款或保保修款中扣扣除 。7.1.114若甲方將將本合同項(xiàng)項(xiàng)目用于向向銀行抵押押貸款，在在銀行要求求承建方提提供“同意在貸款款還清之前前以銀行為為第一受償償人”的證明時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)予配合提提供。7.1.115甲方已按按合同約定定支付工程程進(jìn)度款，若若乙方拖欠欠工人工資資，影響的的工期或造造成的損失失由乙方承

30、承擔(dān)。8.工期8.1開工工、竣工:8.1.11開工時(shí)間間： 20088年 8 月 8 日（ 以以甲方書面面通知開工工為準(zhǔn)）； 8.1.22框架結(jié)構(gòu)封封頂時(shí)間：1#樓 20009 年 6 月 8 日 ; 2#樓樓 20099 年 6 月 28 日 ; 3#樓樓 20099 年 6 月 28 日 ; 4#樓樓 20099 年 7 月 8 日 （屆時(shí)時(shí)在工程例例會(huì)中作出出具體時(shí)間間約定）。8.1.33通過竣工驗(yàn)收時(shí)間（按合同113.1要要求）： 20100 年 2 月 8 日 合同工期總總天數(shù)為： 518 日歷天。8.1.44施工范圍圍為施工圖圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)變更及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證以以及后期增增加工程，含土建

31、和和安裝，詳詳見合同附附件1：工工程承包范范圍及甲方方另行分包包工程）。除本合同同約定的不不可抗力和和工期調(diào)整整因素外，其其它各項(xiàng)因因素（如春春節(jié)）已綜綜合考慮在在以上工期期中，乙方方不得以合合同約定外外的其它任任何理由拖拖延工期。8.2進(jìn)度度計(jì)劃8.2.11乙方應(yīng)于于合同簽訂訂并經(jīng)圖紙紙會(huì)審后20天內(nèi)向向監(jiān)理和甲甲方提交詳詳細(xì)的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)，甲方和監(jiān)理理在收到后的20個(gè)工作作日內(nèi)未予予以書面形形式確認(rèn)或或提出修改改意見，視視為同意。8.2.22乙方的施施工進(jìn)度應(yīng)應(yīng)符合以下下要求（從從 20088 年 9 月 18 日開始計(jì)計(jì)算，若甲甲方書面指指令延后開工，則完完工日期可可順延，但但工期天

32、數(shù)數(shù)不得拖延延）：8.2.33地下結(jié)構(gòu)構(gòu)完成時(shí)間間：不晚于于 20088 年 12 月 28 日；工工期不多于于開工后 天。8.2.44主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂時(shí)間間：不晚于于 20099 年 7 月 8 日；工工期不多于于開工后 天。（其其中 年 月 日前主主體結(jié)構(gòu)需需建完第 層）8.2.55毛坯房交交出時(shí)間（供供制作樣板板房之用）：不晚于 20088年 5 月 1 日。砌體完成時(shí)時(shí)間：不晚晚于1#樓樓 20009 年 8 月 8 日 ; 2#樓 年 8 月 28 日 ; 3#樓樓 20099 年 8 月 28 日 ; 4#樓樓 20009 年 9 月 7 日 ;8.2.66內(nèi)外粉刷完成成時(shí)間：不不晚

33、于 1#樓 20009 年 12 月 10 日 ; 2#樓 20099年 12 月 23 日 ; 3#樓 20009 年 12 月 26 日 ; 4#樓樓 20099 年 12 月 30 日 ;8.2.77腳手架拆拆除時(shí)間：乙方拆除除腳手架前前需考慮到到各分包單單位對(duì)外腳腳手架的需需要并書面面請(qǐng)示甲方方，拆除時(shí)時(shí)間以甲方方要求為準(zhǔn)準(zhǔn)，收到甲甲方要求拆拆除的書面面通知后乙乙方應(yīng)按方方案要求的的步驟完成成拆除。因因甲方指令令暫緩拆除除腳手架造造成的工期期延誤由甲甲方承擔(dān)。8.3各種種設(shè)備房的的土建完成成交付安裝裝設(shè)備時(shí)間間要求（屆屆時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)例會(huì)確定定）：8.3.11水泵房：不晚于 20099 年

34、 10 月 1 日;8.3.22變配電房房：不晚于于 20099 年 10 月 100 日;8.3.33發(fā)電機(jī)房房：不晚于于 20099 年 10 月 100 日;8.3.44消防控制制中心：不不晚于 20099 年 10 月 100 日;8.3.55氣體滅火火間：不晚晚于 20099 年 10 月 100 日;8.3.66消防、人人防風(fēng)機(jī)房房：不晚于于 20009 年 10 月 100 日;8.3.77空調(diào)機(jī)房房：不晚于于 20099 年 10 月 10 日;8. 4如如乙方未能能按現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)會(huì)確定的工工期按時(shí)完完成框架結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)度，則框架結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)度每逾期期一天，須須向甲方支支付違約金金1萬元，

35、此此項(xiàng)違約金金不再退還還。8. 5乙乙方必須按按甲方、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)的的進(jìn)度計(jì)劃劃組織施工工，接受甲甲方、監(jiān)理理的檢查、監(jiān)督。工工程實(shí)際進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃不不相符時(shí)，乙乙方應(yīng)按甲甲方、監(jiān)理理的要求提提出改進(jìn)措措施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)后后執(zhí)行。因因乙方的原原因?qū)е聦?shí)實(shí)際進(jìn)度與與進(jìn)度計(jì)劃劃不符，乙乙方無權(quán)就就改進(jìn)措施施提出追加加合同價(jià)款款。根據(jù)工工程實(shí)際情情況,乙方方應(yīng)無條件件接受甲方方合理的工工期安排及及局部工序序調(diào)節(jié)8.6開工工及延期開開工；8.6.11乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照本合合同約定的的開工日期期開工。乙乙方不能按按時(shí)開工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于于合同約定定的開工日日期前7天天，以書面面形式向甲甲方提出延延期開工的的理由。因

36、因乙方原因因造成的開開工延期不不能影響工工期。8.6.22因甲方原原因不能按按照本合同同約定的開開工日期開開工，甲方方應(yīng)以書面面形式通知知乙方，推推遲開工日日期，工期期相應(yīng)順延延。暫停施工8.6.33甲方認(rèn)為為確有必要要暫停施工工時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)以書面形形式要求乙乙方全部或或局部工程程暫停施工工，并在提提出要求后后48小時(shí)時(shí)內(nèi)提出書書面處理意意見。乙方方應(yīng)當(dāng)按甲甲方要求停停止施工，并并妥善保護(hù)護(hù)已完工程程直至甲方方進(jìn)一步的的指令。因因乙方原因因造成停工工的，由乙乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，工期不不予順延。因甲方原原因造成停停工超過77天，甲方方承擔(dān)乙方方的一切損損失，且工期可以以相應(yīng)順延延。8.6.44

37、 除因不可可抗力（含含政府因素素）外，若若因甲方單單方面指令令整體工程程連續(xù)停工超超過30天天，甲方根根據(jù)4.44條款已暫暫扣（截至至停工通知知書發(fā)出后后第31天天）的進(jìn)度度款將提前支付其中中5%給乙乙方，剩余余暫扣進(jìn)度度款仍按合合同13條條“工程竣工工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算”的約定執(zhí)行行，重新開開工后進(jìn)度度款支付比比例仍依據(jù)據(jù)4.4的的約定。甲甲方單方面面指令整體體工程連續(xù)續(xù)停工超過過90天，乙乙方可依據(jù)據(jù)本合同第第24條與與甲方協(xié)商商解除合同同，雙方協(xié)協(xié)商一致同同意解除合合同后按本本合同第113條對(duì)已已完工程驗(yàn)驗(yàn)收后辦理理結(jié)算。8.7工期期延誤8.7.11因以下原原因在施工工關(guān)鍵線路路（按乙方方提交

38、，并并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)關(guān)鍵線路）造造成工期延延誤，經(jīng)甲甲方確認(rèn)，工工期相應(yīng)順順延：8.7.22甲方未在在開工前33天提供施施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道道、施工用用水用電接接駁點(diǎn)，工工期順延；8.7.33甲方、監(jiān)監(jiān)理未按合合同約定提提供所需指指令、批準(zhǔn)準(zhǔn)等，致使使施工不能能正常進(jìn)行行，工期相相應(yīng)順延；8.7.44設(shè)計(jì)變更更或修改導(dǎo)導(dǎo)致增加的的工程量一一次增加超超過工程總總價(jià)的5，工期相相應(yīng)順延；8.8不可可抗力；8.8.11條款中約約定或甲方方同意工期期順延的其其他情況。8.8.22乙方在8.5.1款款情況發(fā)生生后7天內(nèi)，就就延誤的工工期以書面面形式向甲甲方提出報(bào)報(bào)告。甲方方在收到報(bào)報(bào)

39、告后7天內(nèi)予以以確認(rèn)，逾逾期不予確確認(rèn)也不提提出修改意意見，視為為同意順延延工期。8.8.33工程竣工工乙方承包包工程按合合同13.1條款通通過竣工驗(yàn)驗(yàn)收之日為為實(shí)際竣工工日期，乙乙方必須按按照本合同同約定的竣竣工日期或或甲方同意意順延的工工期竣工。否則每拖拖延一天，向向甲方支付付違約金 1 萬元。8.9. 獎(jiǎng)勵(lì)在保證工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的前提下下，乙方按按照本條款款約定的工工程總工期期（及依據(jù)據(jù)合同約定定的工期調(diào)調(diào)整）提前前15天以上上完成的，從從第16天開始始，每提前前1天獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)乙方人民民幣壹萬元整。乙方必須須保證此獎(jiǎng)獎(jiǎng)金的至少少一半發(fā)放放給項(xiàng)目部部人員。9.質(zhì)量與與檢驗(yàn)9.1工程程質(zhì)量9.1

40、.11本工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必必須達(dá)到： 合格，質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)評(píng)定以現(xiàn)行行國(guó)家或行行業(yè)的質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)為依依據(jù)，以三三亞市政府府有關(guān)主管管部門質(zhì)量量驗(yàn)收為準(zhǔn)準(zhǔn)。9.2檢查查和返工9.2.11乙方應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計(jì)圖圖紙要求以以及甲方、監(jiān)理依據(jù)據(jù)合同發(fā)出出的指令施施工，隨時(shí)時(shí)接受甲方方、監(jiān)理的的檢查檢驗(yàn)驗(yàn)，為檢查查、檢驗(yàn)提提供便利條條件，并根根據(jù)要求向向甲方及監(jiān)監(jiān)理提供與與工程質(zhì)量量有關(guān)的技技術(shù)資料。 9.2.22工程質(zhì)量量達(dá)不到約約定標(biāo)準(zhǔn)的的部分，乙乙方應(yīng)按甲甲方和監(jiān)理理的要求拆拆除和重新新施工，直直到符合約約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原原因達(dá)不到到約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，由乙方方承擔(dān)拆除除和重新施施工

41、的費(fèi)用用，工期不不予順延。 9.3隱蔽蔽工程和中中間驗(yàn)收9.3.11工程具備備隱蔽條件件或達(dá)到本本合同約定定的中間驗(yàn)驗(yàn)收部位，乙乙方應(yīng)進(jìn)行行自檢，并并在隱蔽或或中間驗(yàn)收收前24小時(shí)以以書面形式式通知監(jiān)理理驗(yàn)收。通通知包括隱隱蔽和中間間驗(yàn)收的內(nèi)內(nèi)容、驗(yàn)收收時(shí)間和地地點(diǎn)。乙方方準(zhǔn)備驗(yàn)收收記錄，驗(yàn)驗(yàn)收合格，監(jiān)監(jiān)理在驗(yàn)收收記錄上簽簽字后，乙乙方可進(jìn)行行隱蔽和繼繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合合格，乙方方在監(jiān)理限限定的時(shí)間間內(nèi)修改后后重新驗(yàn)收收。 9.3.22甲方、監(jiān)監(jiān)理不能按按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，應(yīng)在在驗(yàn)收前112小時(shí)內(nèi)以書面形形式向乙方方提出延期期要求，延延期不能超超過48小小時(shí)。監(jiān)理理未能按以以上時(shí)間提提出延期要要求

42、，不進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙乙方可自行行組織驗(yàn)收收，監(jiān)理應(yīng)應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收收記錄。9.3.33經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收，工程程質(zhì)量符合合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙等要要求，驗(yàn)收收24小時(shí)時(shí)后，監(jiān)理理未在驗(yàn)收記記錄上簽字字，乙方在報(bào)報(bào)經(jīng)甲方書書面同意后后可進(jìn)行隱隱蔽或繼續(xù)續(xù)施工，但但應(yīng)在488小時(shí)內(nèi)完完善監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收記錄。9.3.44 對(duì)于合同同定義的關(guān)關(guān)鍵工序施施工完畢后后，必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲甲方驗(yàn)收合合格并簽字字后（乙方方應(yīng)在驗(yàn)收收前向甲方方提交自檢檢記錄、施施工交底記記錄等資料料），方可可進(jìn)行下道道工序施工工，否則每每次乙方支支付違約金金1000元元，并且暫暫停支付該該部分工程程的進(jìn)度款款，直至甲甲方確認(rèn)該該部分工程程合格

43、為止止；關(guān)鍵工工序主要包包括：基礎(chǔ)工程： 測(cè)量放放線土方開挖挖基礎(chǔ)墊層層模板鋼筋綁扎扎混凝土土方夯填填面層；主體及裝飾飾工程： 測(cè)量放線線鋼筋綁扎扎或支模板板支模板或或鋼筋綁扎扎混凝土砌體砼表面處處理抹灰（分分層驗(yàn)收）油漆或其他飾面 樓地面工工程：樓地地面測(cè)量放放線洞口處理理地面清理理砂漿找平平防水保護(hù)層其他面層層門窗工程：門窗框初初步固定塞縫收口；屋面工程：面層清理理找平層防水保護(hù)層隔熱找平或掛掛瓦條屋面瓦等等面層；設(shè)備安裝：給水管暗設(shè)設(shè)定位給水試壓壓系統(tǒng)試壓壓排水管坡度度伸縮節(jié)、檢查口設(shè)設(shè)置存水彎設(shè)設(shè)置有防水要求求的地方，均均應(yīng)進(jìn)行淋淋水或閉水水試驗(yàn)，并并經(jīng)甲方驗(yàn)收后后才能進(jìn)行行下道工序序

44、9.3.55 為裝修及維修方便，乙乙方應(yīng)在工工程隱蔽之之前，向甲甲方提交每每戶的實(shí)際際水電管路路布置圖（含含電子文件件），詳細(xì)細(xì)標(biāo)注各種種管線的具具體位置和和詳細(xì)尺寸寸，并在房房屋實(shí)體結(jié)結(jié)構(gòu)上劃線線標(biāo)注。9.3.66 為保證施施工質(zhì)量，施施工難點(diǎn)以以及容易發(fā)發(fā)生質(zhì)量通通病的地方方，乙方應(yīng)應(yīng)先報(bào)施工工方案經(jīng)甲甲方確認(rèn)，甲甲方可根據(jù)據(jù)實(shí)際情況況要求乙方方做施工樣樣板（包括括砌體、抹抹灰、涂料料、門窗安安裝、防水水、瓷片等等等），樣樣板經(jīng)甲方方驗(yàn)收合格格后乙方方方可按樣板板進(jìn)行大面面積施工。9.4重新新檢驗(yàn)9.4.11當(dāng)甲方、監(jiān)理要求求對(duì)已經(jīng)隱隱蔽的工程程重新檢驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，乙方方應(yīng)按要求求進(jìn)行剝離離或開

45、孔，并并在檢驗(yàn)后后重新覆蓋蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格格，甲方承承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的全部部追加費(fèi)用用，并相應(yīng)應(yīng)順延工期期。檢驗(yàn)不不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部部費(fèi)用，工工期不予順順延。 9.5設(shè)備備調(diào)試9.5.11需要設(shè)備備調(diào)試的，設(shè)設(shè)備調(diào)試內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與乙乙方承包的的安裝范圍圍相一致。9.5.22設(shè)備安裝裝工程具備備單機(jī)無負(fù)負(fù)荷調(diào)試條條件，乙方方組織設(shè)備備調(diào)試，并并在設(shè)備調(diào)調(diào)試前488小時(shí)以書書面形式通通知甲方、監(jiān)理。通通知包括調(diào)調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地地點(diǎn)。乙方方準(zhǔn)備設(shè)備備調(diào)試記錄錄，甲方根根據(jù)乙方要要求為設(shè)備備調(diào)試提供供必要條件件。設(shè)備調(diào)調(diào)試合格，監(jiān)監(jiān)理在設(shè)備備調(diào)試記錄錄上簽字。 9.5.33甲方、監(jiān)監(jiān)理不能按

46、按時(shí)參加設(shè)設(shè)備調(diào)試，須須在開始設(shè)設(shè)備調(diào)試前前24小時(shí)時(shí)以書面形形式向乙方方提出延期期要求，不不參加設(shè)備備調(diào)試，應(yīng)應(yīng)承認(rèn)設(shè)備備調(diào)試記錄錄。 9.5.44設(shè)備安裝裝工程具備備無負(fù)荷聯(lián)聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)調(diào)試條件，甲甲方組織設(shè)設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)調(diào)試，并就就設(shè)備調(diào)試試內(nèi)容、時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)向乙方提提出要求，乙乙方按要求求做好準(zhǔn)備備工作。設(shè)設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)調(diào)試合格，各各方在設(shè)備備調(diào)試記錄錄上簽字。 9.6雙方方責(zé)任 9.6.11由乙方承承擔(dān)的設(shè)計(jì)或提提出修改設(shè)設(shè)計(jì)的造成設(shè)備備調(diào)試達(dá)不不到驗(yàn)收要要求，不管管該設(shè)計(jì)是是否經(jīng)過甲甲方、監(jiān)理理批準(zhǔn)，由由乙方承擔(dān)擔(dān)修改設(shè)計(jì)計(jì)、拆除及及重新安裝裝的全部費(fèi)費(fèi)用。不由由乙方承擔(dān)擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任任的部分

47、，設(shè)設(shè)備調(diào)試達(dá)達(dá)不到驗(yàn)收收要求，甲甲方應(yīng)要求求設(shè)計(jì)單位位修改設(shè)計(jì)計(jì)，乙方按按修改后的的設(shè)計(jì)重新新安裝。甲甲方承擔(dān)修修改設(shè)計(jì)、拆除及重重新安裝的的全部費(fèi)用用。9.6.22由于設(shè)備備制造原因因設(shè)備調(diào)試試達(dá)不到驗(yàn)驗(yàn)收要求，不不管該設(shè)備備是否經(jīng)過過甲方、監(jiān)監(jiān)理批準(zhǔn)，由由該設(shè)備采采購方負(fù)責(zé)責(zé)重新購置置或修理，乙乙方負(fù)責(zé)拆拆除和重新新安裝。設(shè)設(shè)備由乙方方采購的，由由乙方承擔(dān)擔(dān)修理或重重新購置、拆除及重重新安裝的的費(fèi)用，工工期不予順順延；設(shè)備備由甲方采采購的，甲甲方承擔(dān)上上述各項(xiàng)追追加費(fèi)用并并相應(yīng)順延延此部分工期期。 9.6.33由于乙方方施工原因因造成設(shè)備備調(diào)試達(dá)不不到驗(yàn)收要要求，乙方方按甲方、監(jiān)理要求求

48、重新安裝裝和設(shè)備調(diào)調(diào)試，并承承擔(dān)重新安安裝和設(shè)備備調(diào)試的費(fèi)費(fèi)用。 設(shè)設(shè)備調(diào)試費(fèi)費(fèi)用除已包包括在合同同價(jià)款之內(nèi)內(nèi)或本合同同另有約定定外，均由由甲方承擔(dān)擔(dān)。監(jiān)理在在設(shè)備調(diào)試試合格后不不在設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄上上簽字，設(shè)設(shè)備調(diào)試結(jié)結(jié)束24小小時(shí)后，乙乙方在報(bào)經(jīng)經(jīng)甲方書面面同意后可可繼續(xù)施工工或辦理竣竣工手續(xù)，但但應(yīng)在488小時(shí)內(nèi)完完善監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收記錄。 9.6.44投料設(shè)備備調(diào)試應(yīng)在在該項(xiàng)安裝工程竣竣工驗(yàn)收后后由甲方組組織，乙方配合合。10.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理10.1安安全施工與與檢查 10.1.1乙方應(yīng)應(yīng)遵守工程程建設(shè)安全全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)管理規(guī)定定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織施工工，并隨時(shí)時(shí)接受行業(yè)業(yè)安全檢查查人員依法法

49、實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的的安全防護(hù)護(hù)措施，消消除事故隱隱患。由于于非甲方原原因造成事事故的責(zé)任任和因此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，由責(zé)任任方承擔(dān)。 10.1.2乙方應(yīng)對(duì)其其在施工場(chǎng)場(chǎng)地的工作作人員進(jìn)行行安全教育育，并對(duì)他他們的安全全負(fù)責(zé)。甲甲方不得要要求乙方違違反安全管管理規(guī)范進(jìn)行行施工。因因甲方原因因?qū)е碌陌舶踩鹿?，由由甲方承?dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任及發(fā)生的的費(fèi)用。10.1.3乙方應(yīng)應(yīng)在施工區(qū)區(qū)域內(nèi)的危危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)設(shè)置醒目的的警示標(biāo)志志,并采取取安全保護(hù)護(hù)措施。10.1.4乙方應(yīng)對(duì)對(duì)所有人工工購買保險(xiǎn)險(xiǎn)。10.1.5 乙方方每月接受受甲方安全全檢查，對(duì)對(duì)存在的安安全隱患,必須在限限時(shí)間內(nèi)整整改完,并并報(bào)監(jiān)理

50、甲甲方復(fù)檢,否則甲方方將對(duì)此進(jìn)進(jìn)行處罰。 10.2安安全防護(hù) 10.2.1.乙方在動(dòng)動(dòng)力設(shè)備、輸電線路路、地下管管道、密封封防震車間間、易燃易易爆地段以以及臨街交交通要道附附近施工時(shí)時(shí)，施工開開始前應(yīng)向向監(jiān)理提出出安全防護(hù)護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可可后實(shí)施，該該項(xiàng)費(fèi)用已已包含在合合同價(jià)款中中，不再另另行取費(fèi)。10.2.2.實(shí)施爆破破作業(yè)，在在放射、毒毒害性環(huán)境境中施工（含含儲(chǔ)存、運(yùn)運(yùn)輸、使用用）及使用用毒害性、腐蝕性物物品施工時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)在施工前前完成政府府有關(guān)部門門的報(bào)批手手續(xù)，并提提前14天天書面通知知監(jiān)理，提提出相應(yīng)的的安全防護(hù)護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可可后實(shí)施。10.3事事故處理 10.3.1發(fā)

51、生重重大傷亡及及其他安全全事故，乙乙方應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定立立即上報(bào)有有關(guān)部門并并通知監(jiān)理理，同時(shí)按按政府有關(guān)關(guān)部門要求求處理，由由事故責(zé)任任方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用。 10.3.2甲方乙乙方對(duì)事故故責(zé)任有爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)應(yīng)按政府有有關(guān)部門的的認(rèn)定處理理，或參照照爭(zhēng)議解決決條款。10.4文文明施工10.4.1本工程程施工場(chǎng)地地，以該項(xiàng)項(xiàng)目總平面面紅線范圍圍作為施工工場(chǎng)地。110.4.2施工平平面布置須須考慮周全全，并經(jīng)甲甲方書面審審核后方可可實(shí)施。10.4.2乙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守守國(guó)家及地地方政府頒頒發(fā)的安全全施工、文文明施工等等規(guī)范、條條例，遵守守甲方的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)規(guī)定。甲方方將定期邀邀請(qǐng)主管部部門到場(chǎng)，按按

52、現(xiàn)行國(guó)家家及地方相相關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行檢查，達(dá)達(dá)不到文明明工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，甲方可可勒令乙方方停工整改改，工期不不予調(diào)整，并通報(bào)有關(guān)部門。10.4.3乙方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦公室室應(yīng)配置齊齊全、完好好的辦公設(shè)設(shè)備，至少少包括復(fù)印印機(jī)、電腦腦(可上網(wǎng)網(wǎng))、打印印機(jī)、傳真真機(jī)等等，以以保證各項(xiàng)項(xiàng)文件及時(shí)時(shí)傳遞。10.4.4乙方全全體現(xiàn)場(chǎng)施施工人員應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一服裝裝，各工種種之間安全全帽應(yīng)有區(qū)區(qū)別，全部部施工人員員應(yīng)佩帶工工作牌。10.4.5施工期間間，乙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)整理理和安排所所有機(jī)械、工具、材材料、建筑筑垃圾等，做做到工完場(chǎng)場(chǎng)清，工程程建設(shè)中每每個(gè)樓層的的多余材料料、建筑垃垃圾必須通通過井架或或垃圾槽運(yùn)運(yùn)輸?shù)降孛婷?，?yán)禁從

53、從高空直接接向下拋物物于工作或隨隨地大小便便，否則，乙乙方每次向向甲方支付付違約金5500元；以上物品品在不需用用時(shí)應(yīng)按甲甲方要求清清理出工地地。10.4.6乙方應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守地地方政府和和有關(guān)部門門的規(guī)定，并并辦理施工工場(chǎng)地交通通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生生和場(chǎng)外污污染等有關(guān)關(guān)手續(xù)，發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用及造成的的罰款全部部由乙方承承擔(dān)。10.4.7本工程所所有建筑垃垃圾，乙方方需自行聯(lián)聯(lián)系并從甲甲方用地范范圍內(nèi)清運(yùn)運(yùn)至政府規(guī)規(guī)定的合法法棄置地點(diǎn)點(diǎn)，其所有有可能發(fā)生生的費(fèi)用已已充分體現(xiàn)現(xiàn)在本合同同取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中，不再再另行計(jì)算算。因乙方未未及時(shí)將建建筑垃圾、外運(yùn)土方方運(yùn)至政府府允許地點(diǎn)點(diǎn)引起的政政府處罰，由由乙方

54、承擔(dān)擔(dān)。10.4.8乙方需在在施工工地地建立“七牌一圖圖”，即施工工單位及工工地名稱牌牌；安全生生產(chǎn)主要紀(jì)紀(jì)律宣傳牌牌及標(biāo)語；安全無重重大事故計(jì)計(jì)數(shù)牌；工工地主要管管理人員名名單牌；施施工總平面面圖和立功功競(jìng)賽榜等等宣傳牌。10.5. 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)用水用電電管理10.5.1考慮到到工地可能能出現(xiàn)停水水停電，乙乙方應(yīng)準(zhǔn)備備備用發(fā)電電機(jī)、水池池等設(shè)施。10.5.2甲乙雙雙方用電用用水必須安安裝水表、電表（乙乙方水、電電表安裝及及移位須報(bào)報(bào)甲方同意意），安裝裝完成后雙雙方共同抄抄底度數(shù)，并并簽字認(rèn)可可；水表、電表須經(jīng)經(jīng)過有關(guān)部部門檢測(cè)；10.5.3水電費(fèi)費(fèi)由甲方向向供電局、自來水公公司墊付，并并按10.5

55、.4的的約定從乙乙方月進(jìn)度度款中扣回回；10.5.4甲乙雙雙方每月底底共同對(duì)甲甲方的分支支水電表進(jìn)進(jìn)行抄表（甲甲方用水用用電不計(jì)管管理費(fèi)和損損耗），甲甲方根據(jù)抄抄表情況從從乙方當(dāng)期期工程進(jìn)度度款中扣除除乙方水電電費(fèi)（含乙乙方生產(chǎn)、辦公用及及乙方人員員生活用）。如當(dāng)月未完成抄表，則從乙方當(dāng)月進(jìn)度款中全額扣回當(dāng)月甲方所繳水電費(fèi)，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用電費(fèi)用。10.5.5現(xiàn)場(chǎng)用用水用電總總量按供電電局、自來來水公司出出具的收費(fèi)費(fèi)單為準(zhǔn)。10.5.6. 在正式式電送到永永久配電室室后，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工用電電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)接到永久久配電室，且且施工用電電應(yīng)以永久久配電室內(nèi)內(nèi)的總計(jì)量量表（有功功電度

56、表）為為準(zhǔn)，變壓器的的基本電費(fèi)費(fèi)由所有使使用單位按按其單獨(dú)電電表讀數(shù)分分?jǐn)偂?0.6. 臨時(shí)時(shí)用地安排排10.6.1甲方負(fù)負(fù)責(zé)提供本本工程施工工用地，施施工現(xiàn)場(chǎng)紅紅線內(nèi)只允允許搭設(shè)生生產(chǎn)性設(shè)和和員工住宿宿區(qū)，考慮本工工程地域?qū)崒?shí)際情況，甲甲方在其宗宗地范圍內(nèi)內(nèi)指定區(qū)域域供乙方作作為臨時(shí)生生活用地，但乙方需需就用地范范圍向甲方方提出書面面申請(qǐng)經(jīng)核核準(zhǔn)，并遵遵從本合同同13.22.2條款款及甲方對(duì)對(duì)臨時(shí)設(shè)施施的其它管管理措施。11.材料料設(shè)備甲供材料設(shè)設(shè)備（如有有時(shí)）11.1.1. 甲供（由由甲方供應(yīng)應(yīng)）材料設(shè)設(shè)備計(jì)入本本合同價(jià)款款，甲供材材料可計(jì)綜綜合管理費(fèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn)和稅費(fèi)。在工程結(jié)結(jié)

57、算時(shí)扣出出甲供材料料總價(jià)款。11.1.2. 甲供材料料設(shè)備如由由乙方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)搬運(yùn)及乙乙方直接驗(yàn)驗(yàn)收保管，甲方支付該材料設(shè)備總價(jià)的 3 %（不含商品砼、鋼筋等土建甲供材料）作為現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管費(fèi)用。乙方承擔(dān)該材料設(shè)備的驗(yàn)收和保管責(zé)任，上述費(fèi)計(jì)入工程總價(jià)中。11.1.3. 甲供材料料設(shè)備清單單如下（包包括但不限限于）。11.1.4.乙方需安安排材料員員24小時(shí)時(shí)值班，負(fù)負(fù)責(zé)與甲方方材料員對(duì)對(duì)接，甲供供材料到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)由雙方方共同驗(yàn)收收后，除甲方另另有安排外外，直接由乙方全部領(lǐng)領(lǐng)用及負(fù)責(zé)責(zé)保管。11.1.5.甲方應(yīng)在在材料設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)前112 小時(shí)時(shí)通知乙方方，貨物運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后后，乙方應(yīng)應(yīng)安排適當(dāng)當(dāng)通道及卸卸

58、貨位置，并并在 1 小時(shí)內(nèi)組組織驗(yàn)收入入庫并在驗(yàn)收后后與甲方辦辦理交接手手續(xù)。逾時(shí)時(shí)未驗(yàn)收，視視為乙方已已認(rèn)可甲方方驗(yàn)收結(jié)果果，如出現(xiàn)現(xiàn)材料設(shè)備備質(zhì)量問題題、損壞、丟失則由由乙方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任任。11.1.6.甲方有權(quán)權(quán)將原乙供供材料設(shè)備備，以及乙乙供不能滿滿足工期和和質(zhì)量要求求的材料設(shè)設(shè)備改為甲甲供。除本本合同或雙雙方另有約約定外，與與乙方責(zé)任任無關(guān)的甲甲供變動(dòng)需需提前200天以書面面形式通知知乙方后生生效。11.1.7. 甲方承承擔(dān)的甲供供材料設(shè)備備的數(shù)量以以按照施工工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更及及海南省省建筑工程程綜合定額（22005年）、20000安裝工工程預(yù)算定定額海南省省基價(jià)本的預(yù)算數(shù)數(shù)量為

59、準(zhǔn)，損損耗比例按按照以上定定額規(guī)定，乙乙方使用的的超出定額額損耗的甲甲供材料設(shè)設(shè)備采購成本不屬于于本合同工工程造價(jià)范范圍，其采采購成本、加上5.73%的的稅金以及及相當(dāng)于采采購成本66%的采購購費(fèi)用由乙乙方承擔(dān)，從從工程付款款中扣除。例如：若乙方超超出定額損損耗使用甲甲供鋼材110噸，甲甲方采購這這10噸鋼鋼材支付貨貨款4萬元元、甲方還還要繳納工工程稅金44萬/（11-5.773%）5.733%=24311元，采購費(fèi)費(fèi)用為4萬萬6%=22400元元，則一共共要從乙方方工程付款款中扣回4448311元11.1.8.每月255日前，乙乙方應(yīng)詳細(xì)細(xì)計(jì)劃下月月所需甲供供材料設(shè)備備品種及數(shù)數(shù)量，并在在每

60、月255日前填寫寫下月甲供供材料設(shè)備備請(qǐng)購單送送交甲方采采購部，因因請(qǐng)購單填填寫不符合合要求或送送交延誤導(dǎo)導(dǎo)致工期受受影響由乙乙方承擔(dān)責(zé)責(zé)任。11.2. 乙方采購購11.2.1.除合同約定定、甲方指指令甲供或或按其它供貨貨方式外，本合同項(xiàng)下工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購、驗(yàn)收、保管及使用。11.2.2.乙供供材料按當(dāng)月月海南省定定額站發(fā)布布的信息指指導(dǎo)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià), 乙方方每月155日前要提提供上月的的材料價(jià)價(jià)明細(xì)報(bào)表表申報(bào)給給甲方和監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)，甲甲方和監(jiān)理理必須在5工作日內(nèi)內(nèi)回復(fù)和確認(rèn)認(rèn),如果乙乙方不及時(shí)時(shí)申報(bào),則則責(zé)任在乙乙方, 甲甲方有權(quán)按按照甲方掌掌握的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià),或按按海南省定定額站頒布布建設(shè)