2022協(xié)議 2022年門面租賃合同范本范文優(yōu)選

1、Word 2022協(xié)議 2022年門面租賃合同范本范文優(yōu)選 租賃門面合同范本。 在進行租賃的時候，一般就會使用到特別常見的租賃合同，租賃合同中出租人只轉(zhuǎn)讓了租賃物的使用收益權(quán)。合同可以避開對方消失違約的狀況，簽訂租賃合同前肯定要先認真閱讀合同。常見的租賃合同模板有哪些呢？急您所急，我為伴侶們了收集和編輯了“2022協(xié)議推舉 2022年門面租賃合同范本范文優(yōu)選”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 2022年門面租賃合同范本 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，

2、乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 1.甲方將其合法擁有的座落于_街_款待所以_門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米; 2.內(nèi)附屬設(shè)施：_. 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用; 2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為_元人民幣，大寫_圓整。其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定_.租金支付方式_. 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方; 2.甲方必需保證

3、出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價; 3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛; 4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部; 5.甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成全都協(xié)議; 6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_.乙方應(yīng)在

4、租賃期滿后_日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任; 2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉; 3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng); 4.按本協(xié)議商定支付租金。 六、房屋使用要求和修理責(zé)任 1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責(zé)擔(dān)當(dāng); 2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損

5、壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng); 3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé); 4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定; 5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿

6、前的_個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、房屋返還時的狀態(tài) 1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費; 2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意; 2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十、合同的變更和解除 1.乙方有下列狀況

7、之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)未按商定期限交付租金，超過_天以上的; (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的; (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的; (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋_天以上的; (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的; (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于

8、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的; (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的; (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的; (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

9、但下列狀況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十一、違約責(zé)任及賠償 1.符合本合同第九條第1.2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失; 2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失; 3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方

10、未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 十二、其他條款 1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方; 2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金; 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不

11、行分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 4.本合同連補充條款及附件共_頁，壹式_份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。 十三、其他商定 租賃期間的水費、電費(其中水_元/噸，電_元/度)無特別狀況商定不變。 出租方(甲方)_承租方(乙方)_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_ 電話：_電話：_ 證件號：_證件號：_ 產(chǎn)權(quán)證號：_代表人/代理人：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 2022年門面租賃合同范本 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 ideng_f;甲方(房主)_身份證號碼：_. 乙方(

12、承租人)_ 身份證號碼：_. 一、甲方將南寧市_區(qū)_路_號 _ 樓_號房屋出租給乙方作為生活住房使用。 二、租期，從_年_月_日起到_年_月_日為止。 三、租金為人民幣_元每月。 四、押金 1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 _ 元整(小寫：_ 元人民幣) 2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。 五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(義務(wù)) 1、 乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。 2、 乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。 3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。

13、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。 4、 乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。 六、甲方責(zé)任及義務(wù)： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。 2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得隨便停水、停電，避開造成乙方生活上的不便。 3、甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋平安、設(shè)備完好。在使用中消失問題時應(yīng)依據(jù)不憐憫況區(qū)分對待。 七、有關(guān)退租條例 1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋。 2、 乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之

14、日為本協(xié)議的生效日期。 本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用) 九、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_簽名/蓋章(紅印) 乙方：_簽名/蓋章 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 ideng_f;出租方(以下稱甲方) 承租方(以下稱乙方) 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積

15、平方米。 其次條 租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元) 2. 從其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年為 元，第三年為 元，第四年為 元，) 3.(或) 為減輕乙方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲

16、方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額商定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 其次期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。) 4. 乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租

17、方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿) 3. 修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責(zé)。 4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用) 第六條 出租方與承租方的變更： 1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

18、承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 第七條 違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元。 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 第八條

19、 免責(zé)條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章) _ 承租方(蓋章)

20、 _ 法定代表人(簽字)_ 法定代表人(簽字)_ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系地址： _ 聯(lián)系地址： _ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ _年_ 月 _日 2022年門面租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)中國民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一： 乙方租用甲方位于_門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于_，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_. 二：租期_年(_年_月_日至_年_月 號)租憑費用為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計利息)，合

21、同期滿押金退回。 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外) 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)修理。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許

22、可不能轉(zhuǎn)租他人標準版門面租房合同范本打印合同范本。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告，合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。 八：甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 九：房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十 一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份

23、，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年_月_日_年門面租房合同范本簡潔版 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。 二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。 四、租金： 1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。 2、甲方供應(yīng)：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交

24、，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) 五、租賃責(zé)任： 1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨便該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。 2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費用由乙方負責(zé)。 3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。 六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特

25、別狀況，需轉(zhuǎn)讓門面必需經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方打算，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方： 乙方： 返 2022年門面租賃合同范本 門面租賃合同最主要的留意事項： 1、房屋的用途和土地用途，必需確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。 2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署合同。 3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新

26、的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順當(dāng)辦出營業(yè)執(zhí)照。 20 xx年門面租賃合同模板 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 一、房屋地址 二、租賃期限、商定 1、租賃期限 共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金 每年_元（大寫：_元整）； 3、付款方式及金額 分_次付完_年租金_元（大寫：_元整），每次付_租金元（大寫：_元整） 第一次在年月日前付清；其次次在年月日前付清。 4、乙方向甲方承諾 租賃該房

27、屋僅做為商用辦公使用。 5、租賃期滿 甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同； 6、合同期滿乙方續(xù)租房屋 甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前_個月告知乙方。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施（室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路掌握開關(guān)插座等；屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：） 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賜予同等經(jīng)濟賠償； 2、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水

28、費、自然 氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納； 3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、違約責(zé)任 1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；

29、3、擅自轉(zhuǎn)變本合同商定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 4、拖欠房租超_個月以上的。 六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。 補充條款具有同等法律效力。 七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。 甲方簽字：聯(lián)系方式： 年月日 乙方簽字：聯(lián)系方式： 年月日 2022年門面租賃合同范本 在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個不行經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋預(yù)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違

30、約責(zé)任。 門面租賃合同簡潔范本 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依據(jù)中國民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 該房屋坐落于_.該房屋為門市房，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況清水房。 其次條房屋權(quán)屬狀況 甲方對該房屋享有全部權(quán)的，有權(quán)對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權(quán)屬條件全都認同，并構(gòu)成雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。 第三條房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。 第四條交驗身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)

31、照）及_等真實有效的身份證明。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。 第五條房屋裝修 經(jīng)甲方允許，乙方可以依據(jù)需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿時，不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方全部。 第六條租賃期限 （一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。1 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方書面提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條租金 （一）租金標準：_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）該房屋租金_（年/月）不變，自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對租

32、金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 （二）租金支付時間：_，_，_，_，_. （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元（大寫：_元） （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、

33、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為： （一）乙方擔(dān)當(dāng)（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第十條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方

34、應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)

35、當(dāng)修理的義務(wù)。 （三）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十二條轉(zhuǎn)租 （一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十三條全部權(quán)變動 （一）租賃

36、期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 （二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按商定時間交付該房屋達_日的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合

37、同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。 4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 第十五條違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。 （二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。 （四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。 （五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，