商業(yè)建筑增建地下室的設(shè)計(jì)與施工范本

1、商業(yè)建筑增建地下室的設(shè)計(jì)與施工_絲絨城為20年代初磚木結(jié)構(gòu)體系建筑，改建前地上三層，其中一層為藥店，二、三層為居民住宅，局部地下室為鍋爐房，占地面積600m2，建筑面積1880m2。由于結(jié)構(gòu)年久失修，需進(jìn)行改造，要求改造后的建筑為絲絨商品專賣店。受總體規(guī)劃限制，改建后建筑物原有立面造型保持不變；地下由原局部地下室改為全地下室作商場倉庫及通風(fēng)機(jī)房；地上由原3層增為4層，其中一、二、三層為設(shè)有自動扶梯的商場，四層為業(yè)務(wù)辦公室。改建后建筑面積增至3300m2?，F(xiàn)場調(diào)查該工程建設(shè)年代已久，無任何資料供參閱，現(xiàn)場調(diào)查情況如下:1.基礎(chǔ)開挖探坑2處，測得基礎(chǔ)寬740mm，高1.4m，埋深2.0m，為碎石自

2、灰砂漿基礎(chǔ)。，2.臨街外墻厚為620mm，MU5紅磚，M2.5自灰砂漿，其余墻厚均為490mm(指承重墻體)。3.承重墻為內(nèi)外雙環(huán)，木屋架，木擦體系樓板，房間、走廊、隔墻均為灰板隔墻。改建方案及改建施工建設(shè)單位要求保留外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，內(nèi)部墻體及樓板全部拆除(圖9-31-1)。該建筑物前臨中央大街，其余三面與住宅相毗鄰，且工期短，XX省冬季施工費(fèi)用，確定采用屋面整體封閉，自上而下，上下并行的方案(圖9-31-2)。9-31-2-1增建地下室改建后地下室室內(nèi)地面標(biāo)高為-2.7m，基底標(biāo)高為-3.9m，已超過原建筑物基礎(chǔ)埋深，為此，先采用打隔樁對舊建筑物基礎(chǔ)進(jìn)行保護(hù)。隔樁為直徑159mm，壁厚8mm的鋼

3、管，樁長6m，樁中心距為210mm，要求全部打入地下。由于采用室內(nèi)封閉作業(yè)，先按設(shè)計(jì)要求拆除一層樓板，室內(nèi)凈空由原4.3m增至8.5m，滿足了鋼管樁施工要求的空間，也不會因結(jié)構(gòu)失穩(wěn)而帶來危險(xiǎn)。上部屋面封閉又可適應(yīng)冬季施工。采用經(jīng)改制的SH-30型地質(zhì)鉆機(jī)打樁，錘重270kg，落距2m，用25d時(shí)間將220根鋼管樁全部按設(shè)計(jì)要求打入地下。 9-31-2-2施工方案 為保證工程進(jìn)度，在內(nèi)承重墻拆除前開始基礎(chǔ)施工。 1.按商場設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)內(nèi)部為全框架體系，先在內(nèi)框架柱下設(shè)大直徑人工挖孔樁。樁長5?5m，樁有效長度l.6m，直徑0.8m，擴(kuò)大頭直徑1.8m，單樁豎向承載力標(biāo)準(zhǔn)值495kN，用以承受地

4、下室頂板、梁、柱及施工荷載。筏片基礎(chǔ)底至地下室地面部分采用鋼格構(gòu)柱，將地下室頂板、梁、柱及施工荷載通過該柱傳至樁基礎(chǔ)，又能使鏡片基礎(chǔ)的地梁施工主筋穿柱綁扎，不被截?cái)?。格?gòu)樁采用木模封閉，以免施工地下室柱及頂板時(shí)落入混凝土(圖9-31-3)。 2.以地面作支撐，在地面上直接鋪設(shè)梁板的模板，按設(shè)計(jì)要求綁扎鋼筋、澆混凝土。地下室頂板邊梁要頂住鋼管樁，使之在地下室底板、基礎(chǔ)開挖后，對鋼管樁起支點(diǎn)作用，使鋼管樁受力保持最佳狀態(tài)(圖9-31-4)。 3.待地下室頂板澆注完畢，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的70%以上后，采用立體交叉作業(yè):0.000以下開挖地下室及基礎(chǔ)，綁扎地梁及底板鋼筋，澆注混凝土，地上利用地下室

5、頂板堆放施工必要的材料及設(shè)備，同時(shí)綁扎一層梁、板、柱鋼筋。這樣即解決了施工場地，利用地下室頂板邊梁做鋼管樁的支點(diǎn)，也保證了開挖、施工地下室及基礎(chǔ)時(shí)舊建筑物的安全。地梁施工前將格構(gòu)柱木模拆除，用鋼刷清理浮土、雜物，刷水泥素漿，按地梁要求重新支模，最后用C30膨脹混凝土澆注成型。新舊建筑物差異沉降處理為使外墻不失穩(wěn)，并考慮新舊建筑物差異沉降，每層樓板邊梁每隔2500mm與外墻拉接(圖9-31-5)，既調(diào)節(jié)了新舊建筑物的差異沉降，又約束了外墻，使之出平面不變位。地下室防水處理該工程所處位置常年地下水位較高(峰水期地下水位僅-1.5m)，又由于地下增層的特殊性，要求地下室基礎(chǔ)分段開挖，分段施工，因此施

6、工縫較多，給防水施工帶來困難。筏片基礎(chǔ)雖采用S8抗?jié)B混凝土，但主體施工完畢后，發(fā)現(xiàn)地下室地面及墻角均有滲漏現(xiàn)象，為此對地下室地面及墻面進(jìn)行處理。對滲漏不太嚴(yán)重的漏縫，兩側(cè)剔成溝槽，用快硬堵漏膠泥一次性堵實(shí)；對滲漏較嚴(yán)重的漏點(diǎn)，埋設(shè)引水管分兩次采用高效堵漏膠泥將漏點(diǎn)堵實(shí)。待漏孔全部封閉后，將整個(gè)地下室地面分兩次抹30mm厚高效防水砂漿。每層厚15mm，第一次要充分壓實(shí)找平，初凝后方可抹第二次，并用力壓實(shí)壓光，每層要一次完成，不留接槎。處理后使用至今未發(fā)現(xiàn)漏水、滲水。該工程1993年10月1日正式交付使用至今效果良好，說明舊建筑物密集的商業(yè)區(qū)，在保持老街建筑風(fēng)格，不影響相鄰建筑正常使用的情況下，可

7、改造成所需要的形式。PAGE PAGE 4附件：工程施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案及安全保證措施一、編制原則1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務(wù)。 2、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級負(fù)責(zé)原則。在本項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一組織下,發(fā)揮各職能部門作用,逐級落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,建立完善的突發(fā)事件應(yīng)急管理機(jī)制。 3、依靠科學(xué),依法規(guī)范原則?？茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力,利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員作用,依照行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī),規(guī)范應(yīng)急救援工作。 4、預(yù)防為主,防止結(jié)合原則。認(rèn)真貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的基本方針,堅(jiān)持突發(fā)事件應(yīng)急與預(yù)防工作相結(jié)合,重點(diǎn)做好預(yù)防、預(yù)測、預(yù)

8、警、預(yù)報(bào)和常態(tài)下風(fēng)險(xiǎn)評估、應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)、應(yīng)急演練等項(xiàng)工作。確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、權(quán)威性、規(guī)范性和可操作性。二、編制目的1、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴(yán)重傷害、設(shè)備和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞的突發(fā)性災(zāi)害,如觸電事故、泥石流災(zāi)害、火災(zāi)、環(huán)境破壞等。2、應(yīng)急預(yù)案是對日常安全管理工作的必要補(bǔ)充,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以完善的預(yù)防措施為基礎(chǔ),體現(xiàn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。3、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以努力保護(hù)人身安全、防止人員傷害為第一目的,同時(shí)兼顧設(shè)備和環(huán)境的防護(hù),盡量減少災(zāi)害的損失程度。4、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)結(jié)合實(shí)際,措施明確具體,具有很強(qiáng)的可操作性。5、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)常檢查修訂,以保證先進(jìn)科學(xué)的防災(zāi)、減災(zāi)設(shè)

9、備和措施被采用。三、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)安全領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化管理,項(xiàng)目部成立應(yīng)急預(yù)案管理領(lǐng)導(dǎo)小組,項(xiàng)目經(jīng)理任組長,項(xiàng)目總工程師、常務(wù)副經(jīng)理、安全總監(jiān)、項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長,各職能部門負(fù)責(zé)人、安全環(huán)保部安全員、各施工隊(duì)專職安全員、施工隊(duì)隊(duì)長為組員,負(fù)責(zé)日常的安全管理工作。2、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)負(fù)責(zé)重、特大事故的現(xiàn)場應(yīng)急搶險(xiǎn)救援指揮,對施工現(xiàn)場突發(fā)性情況進(jìn)行技術(shù)、資金和設(shè)備支持,在施工現(xiàn)場發(fā)生重特大事故時(shí)以最快的時(shí)間達(dá)到現(xiàn)場,分析緊急狀態(tài)和確定風(fēng)險(xiǎn)事故級別,負(fù)責(zé)分部和有關(guān)地方管理部門、組織、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)和報(bào)告事故情況,制定搶險(xiǎn)救援的方案措施,領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場應(yīng)急搶險(xiǎn)救援工作,確定緊急狀

10、態(tài)的解除,協(xié)助事故原因的調(diào)查和處理工作。在上級和有關(guān)地方部門進(jìn)入的情況下,參與制定搶險(xiǎn)救援方案措施,做好應(yīng)急搶險(xiǎn)救援配合工作。四、應(yīng)急預(yù)案的基本要求1、發(fā)生人員傷亡事故后,施工現(xiàn)場應(yīng)急處理措施一般規(guī)定 當(dāng)發(fā)生事故時(shí),負(fù)傷人員或者最先發(fā)現(xiàn)事故的人,應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)ｍ?xiàng)安全負(fù)責(zé)人,并應(yīng)馬上組織人力現(xiàn)場搶救傷害者,根據(jù)傷情需要,協(xié)助醫(yī)務(wù)人員運(yùn)送傷者到醫(yī)院或撥打“120”,請求協(xié)助搶救。 1.1事故發(fā)生后,各級人員應(yīng)保鎮(zhèn)靜及冷靜,切實(shí)負(fù)起本身責(zé)任,主動控制局面。要有組織、有指揮和結(jié)合實(shí)際進(jìn)行妥善處理。 1.2 第一時(shí)間進(jìn)行“救死扶傷”,采取措施救護(hù)受傷(害)人員,對必須在現(xiàn)場進(jìn)行緊急搶救的,應(yīng)采取

11、應(yīng)急方法如止血、人工呼吸等進(jìn)行施救。否則必須立即用工地的交通工具或截出租車將傷者送到就近醫(yī)院進(jìn)行搶救。同時(shí)應(yīng)采取有效措防止事故蔓延擴(kuò)大。 1.3 認(rèn)真保護(hù)事故現(xiàn)場及善后工作。凡與事故有關(guān)的物體、痕跡、狀態(tài)不得破壞,并劃出保護(hù)區(qū)禁止閑人進(jìn)入。 1.4 因搶救受傷(害)人員,以及疏導(dǎo)交通等原因,需要移動現(xiàn)場某些物體時(shí),必須做好現(xiàn)場標(biāo)記、拍照、錄像或繪制現(xiàn)場簡圖,并寫出書面記錄,妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證等。 2、 發(fā)生火警、火災(zāi)事故時(shí),施工現(xiàn)場應(yīng)急處理措施一般規(guī)定。 2.1 應(yīng)立即了解起火部位及燃燒的物質(zhì),積極搶救傷者及使用施工現(xiàn)場所有消防器材進(jìn)行滅火自救工作。 2.2 迅速準(zhǔn)確地?fù)艽?19報(bào)警。

12、在撥打119時(shí),做到鎮(zhèn)靜撥號,說清火災(zāi)單位的名稱、地址、電話號碼、燃燒部位、燃燒物質(zhì)的性能等。 2.3報(bào)警后,派專人到約定的路口迎接消防隊(duì)。 2.4 在消防部門到達(dá)前,對易燃、易爆的物質(zhì)采取正確有效的隔離。根據(jù)火場情況,機(jī)動靈活地選擇滅火工具。 2.5 在撲救現(xiàn)場,應(yīng)行動統(tǒng)一,如火勢擴(kuò)大,一般撲救不可能時(shí),應(yīng)及時(shí)組織撤退撲救人員,避免不必要的傷亡。 3、 利用一切可行的通訊工具按規(guī)定時(shí)間內(nèi)將事故情況進(jìn)行層級上報(bào)。 4、發(fā)生事故層級上報(bào)時(shí)限。 4.1 輕傷事故,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全管理部門和基層工會組織。 4.2 重傷事故,一般情況下,事故單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)上級主管單位,由上級主

13、管單位分XX市有關(guān)部門。對涉外有影響的,事故單位應(yīng)在事故發(fā)生后4小時(shí)內(nèi)如實(shí)報(bào)上級主管單位。 4.3 重傷3人或死亡1至2人的事故,事故單位應(yīng)在事故發(fā)生后4小時(shí)內(nèi)如實(shí)報(bào)上級主管單位,由上級主管單位分XX市有關(guān)部門。 4.4 死亡3人以上重大、特別重大死亡事故應(yīng)在事故發(fā)生后2小時(shí)XX市人民政府,同時(shí)報(bào)上級主管單XX市勞動行政部門、工會組織、公安部門。 4.5 發(fā)生急性中毒、中署事故,除報(bào)上級主管單XX公司安質(zhì)部、辦公室)外,應(yīng)同時(shí)XX市衛(wèi)生行政部門。 4.6 發(fā)生爆炸物品爆炸事故和火災(zāi)事故,除報(bào)報(bào)上級主管單XX公司質(zhì)安部、辦公室)外,應(yīng)同時(shí)XX市公安部門。5、防止違章和事故的安全規(guī)定 5.1 未經(jīng)三級安全教育的新工人,復(fù)工換崗的人員未經(jīng)崗位安全教育,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作崗位進(jìn)行操作。 5.2 不正確佩戴安全帽及佩戴超過使用年限(2年半)的安全帽,不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。 5.3 嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。 5.4 嚴(yán)禁酒后及帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。 5.5 不得到禁止煙火的地方吸煙、動火。 5.6 不得攀登腳手架。 5.7 特種作業(yè)人員、機(jī)械操作工未經(jīng)專門安全培訓(xùn),無有效專