報(bào)規(guī)報(bào)建手續(xù)及所需資料(二)

1、規(guī)劃手續(xù)辦理流程及所需要提供的資料-、辦理項(xiàng)目選址意見書1、建設(shè)項(xiàng)目選址的書面申請(qǐng)（2份）；2、現(xiàn)狀地形圖紙及電子文件（需有測(cè)繪資質(zhì)章）；3、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（原件、復(fù)印件）；4、環(huán)境評(píng)估報(bào)告及市環(huán)保局的批復(fù)文件（原件、復(fù)印件）；5、土地權(quán)屬證明（土地預(yù)審文件：原件、復(fù)印件）；二、 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（一）設(shè)計(jì)方案審查階段：1、方案審查書面申請(qǐng)（1份，附格式樣本）；2、現(xiàn)狀圖（測(cè)繪院蓋章藍(lán)圖1份，附電子版文件）；3、總平面圖（藍(lán)圖，疊成 A4大小、手風(fēng)琴樣式，留出裝訂線及露出圖標(biāo)，蓋單位公章；附電子版文件）；4、規(guī)劃文本（包括彩色平面圖、鳥瞰圖及單體工程設(shè)計(jì)方案等內(nèi) 容及電子版文件）；

2、5、計(jì)委批文（立項(xiàng)批文，原件1份，復(fù)印件1份）；6、土地預(yù)審文件或建設(shè)用地成交確認(rèn)書（原件出示，留復(fù)印件1份）；7、視項(xiàng)目性質(zhì)及情況提供環(huán)評(píng)報(bào)告及批復(fù)原件 （留復(fù)印件1份）。（二） 許可證辦理階段1、建設(shè)用地規(guī)劃書面申請(qǐng)（1份，附格式樣本）；2、總平面圖、豎向規(guī)劃圖、定位圖、管線綜合圖、停車規(guī)劃圖；（總平面圖、定位藍(lán)圖各6份，成套的藍(lán)圖2份，全部疊成A4大小、手風(fēng)琴樣式，留出裝訂線及 露出圖標(biāo)，蓋單位公章；附電子版文件）；3、彩色平面圖、鳥瞰圖（打印A4彩圖各一份，附電子版文件）；4、 土地出讓合同（原件出示，留復(fù)印件 1份）；5、環(huán)評(píng)報(bào)告及批復(fù)原件（原件出示，留復(fù)印件 1份）；其它材料視情況

3、根據(jù)要求提供。三、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（一）設(shè)計(jì)方案審查階段：1、方案審查書面申請(qǐng)（1份，附格式樣本）；2、土地權(quán)屬證明（出示土地證原件，留復(fù)印件 1份）；3、計(jì)劃批文（復(fù)印件1份）；4、建筑施工方案圖（平、立、剖面圖電子文件）；5、所報(bào)單體效果圖（電子文件）；6、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃（電子文件）；7、彩色平面圖及鳥瞰圖（電子文件）。（二）許可證辦理階段1、建設(shè)工程規(guī)劃書面申請(qǐng)（1份，附格式樣本）；2、建筑施工圖（平、立、剖面圖各 2份，并全部疊成A4大小、 手風(fēng)琴樣式，留出裝訂線及露出圖標(biāo)，蓋單位公章；附電子版文件）；3、所報(bào)單體效果圖（A4彩圖1份）；4、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖（1份）；5、彩色

4、平面圖及鳥瞰圖A4彩圖1份）；四、辦理建設(shè)工程開工驗(yàn)線1、開工驗(yàn)線申請(qǐng)書；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（含復(fù)印件）。五、辦理建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收1、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書及合格證書申報(bào)表（領(lǐng)表填寫）；2、消防驗(yàn)收審核意見（原件出示，留復(fù)印件）；3、開工通知單或施工許可證（原件出示，留復(fù)印件）；4、多角度拍攝的竣工照片若干張（附電子文件）；5、建設(shè)工程竣工圖（平面圖、立面圖、剖面圖）一套（附電子文 件）；6、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖；7、竣工測(cè)量圖。建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料一、初步設(shè)計(jì)審查1、申請(qǐng)書2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件） 3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）4、勘察、設(shè)

5、計(jì)合同（復(fù)印件）5、初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套 （含總平面圖 1 份、 建初圖 1 份、 結(jié)初圖 1 份、 水初圖 1 份、強(qiáng)電初設(shè)圖 1 份、弱電初設(shè)圖 1 份、暖通初設(shè)圖 1 份等），另單備地下室平面圖 1 份、 給排水總初圖 1 份、 住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1 份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖 1 份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告 1 份初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明、效果圖等住宅項(xiàng)目應(yīng)報(bào)戶型統(tǒng)計(jì)表二、建筑節(jié)能審查備案1、建筑節(jié)能審查備案表建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖建筑

6、熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書三、 施工圖設(shè)計(jì)審查備案（一）、行政審查1、立項(xiàng)通知（復(fù)印件一份）消防、 規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）勘察合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）（二） 技術(shù)審查建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告原件 3 份審查合格書原件一份、施工圖審查報(bào)告原件 1 份審查合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表原件一份建筑施工總平圖一份（加蓋審查機(jī)構(gòu)章）（復(fù)印件一份）四、 招投標(biāo)監(jiān)督備案（一）、國家（政府）投資項(xiàng)目比選監(jiān)督備案1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋比選人鮮章）2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（

7、復(fù)印件）3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）4、工程量清單及參選控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章） 7、資格預(yù)審暨參選邀請(qǐng)書或邀請(qǐng)參選書（原件或加蓋比選人鮮章）8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）9、比選文件備案情況通知書（復(fù)印件）10、評(píng)選報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）11、中選候選人告示材料證明12、中選通知書（另冊(cè)）原件13、施工合同（另冊(cè)）原件14、中先人的參選文件完整一套（另冊(cè)）副本（二）國家（政府）投資項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督備案資料1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通

8、知書（復(fù)印件）3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）5、 招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書 （原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請(qǐng)書或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）8、招標(biāo)文件完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）9、招標(biāo)文件備案情況通知書（復(fù)印件）10、評(píng)標(biāo)報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）12、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件13、施工合同（另冊(cè)）原件14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套（另冊(cè)）副本（三）非國家投資項(xiàng)目中標(biāo)備案資料1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目

9、批準(zhǔn)文件（原件）2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人 鮮章）4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮 章）5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書（復(fù)印件）6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）9、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件10、施工合同（另冊(cè)）原件（四）免予招標(biāo)備案資料1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）3、承包人的資質(zhì)（復(fù)印件）4、承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件）5、承包人的安全

10、生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）6、免予招標(biāo)報(bào)告（另冊(cè)）原件7、施工承包合同（另冊(cè)）原件五、新墻體材料審查意見1、施工圖審查通知書六、報(bào)建費(fèi)的核定1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書2、申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料3、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份2、立項(xiàng)批文3、中標(biāo)通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書（2 ）非國家投資工程項(xiàng)目；招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書4、施工合同5、建筑材料檢測(cè)委托合同6、消防審查意見7、監(jiān)理合同8、設(shè)計(jì)合同9、勘察合同

11、10、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書及審查報(bào)告11、建設(shè)工程施工合同備案表12、 繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的 “部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函（開發(fā)區(qū)） 八、安監(jiān)備案1、文明施工責(zé)任書 1 式 2 份（每棟） 注：簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫2、安全監(jiān)督備案表1 式 3 份（每棟） 注：登記日期由安監(jiān)站填寫3、施工安全條件審核表1 式 2 份（每棟）4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1 份6、安監(jiān)備案工程信息表1 份（每棟）7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)九、核發(fā)施工許可證1、填寫建筑工程施工許可證申請(qǐng)表項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章2、中標(biāo)通知書（原件）招標(biāo)（備案）資料