業(yè)主回復(fù)施工合同草案1229

1、PAGE PAGE 39建設(shè)工程施施工合同書香府第第項(xiàng)目一一期C區(qū)合同編號(hào)：SXHTTSSG_簽約日期： 年 月 日第一章 合同同協(xié)議發(fā)包方（以以下簡(jiǎn)稱甲甲方）：煙煙臺(tái)市容大大置業(yè)有限限公司承包方（以以下簡(jiǎn)稱乙乙方）：為進(jìn)一步明明確責(zé)任，保保障雙方的的利益，保保證工程的的順利進(jìn)行行，甲乙雙雙方經(jīng)過(guò)友友好協(xié)商，在在自愿以及及完全清楚楚并理解本本合同條款款的基礎(chǔ)上上按照中中華人民共共和國(guó)合同同法、中華人民民共和國(guó)建建筑法、及其他有有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)，結(jié)合當(dāng)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)關(guān)規(guī)定，根根據(jù)本合同同工程的具具體情況，于于 20009 年 12 月月30日在煙臺(tái)市簽署署本合同。鑒于：1、甲方將將委托乙方方承擔(dān)

2、書香香府第項(xiàng)目目一期C區(qū)區(qū) 樓及及地下車庫(kù)庫(kù)_區(qū)總包建建設(shè)工程的的供貨、施施工、施工工管理、配配合、維護(hù)護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收收、修補(bǔ)、保修、工工程保險(xiǎn)和和工程服務(wù)務(wù)等工作。2、乙方承承諾有能力力按照甲方方的要求，在在本合同規(guī)規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)保質(zhì)、保量地完完成書香府府第項(xiàng)目一一期C區(qū) _樓及地地下車庫(kù)_區(qū)區(qū)總包建設(shè)設(shè)工程的上述工作作。3、 作作為一個(gè)有有資質(zhì)、有有實(shí)力、有有經(jīng)驗(yàn)的承承包商，在在投標(biāo)及簽簽訂本合同同前已充分分了解、研研究并考慮慮到當(dāng)?shù)氐牡挠嘘P(guān)規(guī)定定，當(dāng)?shù)丶凹爸苓吺袌?chǎng)場(chǎng)和行業(yè)等等狀況，工工程當(dāng)前的的進(jìn)展情況況，項(xiàng)目建建設(shè)所處的的階段，甲甲方目前的的項(xiàng)目準(zhǔn)備備情況，全全部圖紙，技技術(shù)說(shuō)明，

3、承承包范圍，工工地周邊環(huán)環(huán)境，交通通道路，地地上和地下下情況，通通訊設(shè)施，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件，生生活條件，包包裝運(yùn)輸及及二次搬運(yùn)運(yùn)，人員，材材料，機(jī)械械，地上地地下情況，安安全施工，冬冬（雨）季季施工，夜夜間、農(nóng)忙忙及節(jié)假日日施工，外外地施工，施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，施工工技術(shù)措施施，文明施施工措施，建建筑垃圾自自行清理，施施工期間的的氣候影響響，對(duì)上述述工程施工工管理，履履行承包管管理和配合合的責(zé)任及及義務(wù)，甲甲方對(duì)工期期和質(zhì)量的的要求，設(shè)設(shè)計(jì)及工程程變更，成成品和半成成品的保護(hù)護(hù)，檢驗(yàn)，調(diào)調(diào)試，驗(yàn)收收，樣品，工工程管理，工工程服務(wù)，所所有稅費(fèi)的的規(guī)定和繳繳納等因素素。4、乙方承承諾完全接接受甲方招標(biāo)文件

4、件（包括括招標(biāo)文件件補(bǔ)充、談?wù)勁屑o(jì)要等等）內(nèi)容，并并保證投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確確無(wú)誤，如如有錯(cuò)漏，概概由其自行行承擔(dān)。甲乙雙方達(dá)達(dá)成如下協(xié)協(xié)議：1、工程概概況1.1工程程名稱：書書香府第項(xiàng)項(xiàng)目一期CC區(qū) 樓及地地下車庫(kù) 區(qū)區(qū)1.2工程程地點(diǎn)：煙煙臺(tái)市高新新區(qū)東泊子子村內(nèi)1.3工程程內(nèi)容：1.3.11乙方應(yīng)按按照甲方和和監(jiān)理方的的要求（包包括圖紙、設(shè)計(jì)修改改、工程量量變更以及及甲方確認(rèn)認(rèn)的施工組組織設(shè)計(jì)等等），結(jié)合合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際施工需要要，負(fù)責(zé)組組織書香府府第項(xiàng)目一一期C區(qū) 樓及及地下車庫(kù)庫(kù)_區(qū)工程的的土建、水水電安裝等等總包建設(shè)設(shè)工程的施施工和供貨貨。1.3.22甲方有權(quán)權(quán)根據(jù)實(shí)際際情況的需需要調(diào)整乙乙

5、方的工程程內(nèi)容（包包括但不限限于增加或或減少工程程范圍等），由由此而引起起合同價(jià)款款的調(diào)整，按按本合同約約定結(jié)算的的有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行，乙乙方不得因因此而提出出任何異議議或要求任任何形式的的補(bǔ)償。2、工程的的承包范圍圍及承包方方式2.1投標(biāo)標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)本工程進(jìn)進(jìn)行施工總總承包，承承包范圍為為招標(biāo)圖紙紙、施工圖圖紙、施工工管理及技技術(shù)規(guī)范要要求中所含含全部工程程內(nèi)容。2.2不包包括招標(biāo)文文件規(guī)定的的甲方分包包工程，但但包括建筑筑物定位及及復(fù)合測(cè)量量，包括分分包工程的的預(yù)埋（留留）、暗配配及構(gòu)件（或或設(shè)備、部部件等）安安裝后的堵堵補(bǔ)（材料料由分包方方提供并負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安安裝指導(dǎo)，乙乙方配合安安裝，不另另

6、做費(fèi)用計(jì)計(jì)?。榉职鼏挝惶峁┕y(cè)量、腳腳手架的實(shí)實(shí)時(shí)配合，包包括為分包包單位提供供住宿生活活區(qū)場(chǎng)地及及水、電接接口，并包包括其他總總包管理、配合及甲甲供設(shè)備的的成品保護(hù)護(hù)。不包括括甲供材料料設(shè)備的采采購(gòu)及運(yùn)輸輸，但包括括其卸車、倒運(yùn)、驗(yàn)驗(yàn)收及保管管。 預(yù)預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)構(gòu)件（或設(shè)設(shè)備、部件件等）材料料由分包方方提供并負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安安裝指導(dǎo)，乙乙方配合安安裝。2.2.11甲方直接接分包工程程內(nèi)容： 土石方機(jī)械械挖填工程程邊坡支護(hù)工工程防水工程鋁合金門窗窗、天窗、采光窗及及風(fēng)口供貨貨安裝樓梯不銹鋼鋼欄桿、扶扶手鋼制入戶門門、單元門門供貨安裝裝防火門供貨貨安裝柔性飾面磚磚外墻外保保溫工程

7、電梯工程消防工程太陽(yáng)能一體體化工程智能化工程程煤氣工程暖通工程 說(shuō)明： 為確保書書香府第項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，外外觀感整體體一致及工工程進(jìn)度等等因素的切切實(shí)可行，發(fā)發(fā)包方特將將上述項(xiàng)目目列為甲方方分包工程程，分別對(duì)對(duì)外進(jìn)行公公開(kāi)項(xiàng)目招招投標(biāo)。承承包方可依依據(jù)自己企企業(yè)經(jīng)營(yíng)范范圍參加投投標(biāo)活動(dòng)。中標(biāo)項(xiàng)目目?jī)r(jià)款另加加入工程造造價(jià)計(jì)入。上述全部部甲方分包包項(xiàng)目合同同由甲方、乙方、分分包工程承承包方三方方共同擬定定擬定，工工程管理責(zé)責(zé)任均由乙乙方負(fù)全責(zé)責(zé)，包括搜搜集整理全全部分包工工程的交竣竣工資料。甲方分包包工程付款款等其它約束條件件于分包合合同中三方方另行商定定。2.2.22按照甲方方提供的技技術(shù)

8、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵨镂锓鈽印Ｒ乙曳焦┴浭┦┕ぐ惭b內(nèi)內(nèi)容： 除除了甲供以以外的所有有材料、設(shè)設(shè)備。2.2.33特殊說(shuō)明明：施工場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)臨時(shí)道路路由建設(shè)單單位修建，施施工單位負(fù)負(fù)責(zé)維護(hù)。施工單位應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照照建設(shè)工工程安全生生產(chǎn)管理?xiàng)l條例第二二十九條規(guī)規(guī)定要求，將將施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與與作業(yè)區(qū)分分開(kāi)設(shè)置，并并保持安全全距離；辦辦公、生活活區(qū)的選址址應(yīng)當(dāng)符合合安全、消消防要求。臨建宿舍舍、辦公用用房、食堂堂、廁所應(yīng)應(yīng)按施工工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(JJGJ1446-20004)搭搭設(shè)，并設(shè)設(shè)置符合安安全、衛(wèi)生生規(guī)定的其其他設(shè)施，如如淋浴室、娛樂(lè)室、醫(yī)務(wù)室、宣傳欄等等，以保證證農(nóng)民工物物質(zhì)、文化化生

9、活的基基本需要。現(xiàn)場(chǎng)要建建立專項(xiàng)檢檢查制度進(jìn)進(jìn)行定期和和不定期的的檢查，確確保上述設(shè)設(shè)施的安全全使用。人工清槽按按實(shí)際簽證證工程量確確認(rèn)。2.2.44本工程采采用總承包包方式，包包人工、包包材料、包包機(jī)械、包包工期、包包質(zhì)量、包包安全、包包管理、包包配合、包包檢驗(yàn)、包包調(diào)試、包包維護(hù)、包包風(fēng)險(xiǎn)、包包驗(yàn)收合格格（主體優(yōu)優(yōu)良）。本本合同的保保修期按工程質(zhì)量量保修書的約定執(zhí)執(zhí)行。3、合同工工期3.1基礎(chǔ)礎(chǔ)開(kāi)工日期期： 20099 年 12 月 31 日（以甲甲方實(shí)際通通知日期為為準(zhǔn)）3.2竣工工日期： 20100 年 12 月 31 日3.3盡管管本合同已已有其它規(guī)規(guī)定，如因因非乙方原原因使得開(kāi)開(kāi)工

10、日期推推后三個(gè)月月內(nèi)，乙方方承諾按甲甲方和監(jiān)理理的要求在在本合同規(guī)規(guī)定的基礎(chǔ)礎(chǔ)上增加勞勞動(dòng)力和設(shè)設(shè)備及材料料的投入，確確保本合同同工程能在在 20100 年年 12 月 31 日前按時(shí)竣竣工驗(yàn)收合合格。同時(shí)時(shí)按甲方和和監(jiān)理審核核確認(rèn)的冬冬雨季施方案案進(jìn)行冬雨雨季施工，雨雪、強(qiáng)風(fēng)等原因造成工期延誤，乙方必須及時(shí)采取補(bǔ)救措施，將工期趕上進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。乙方不得以任何理由或任何方式向甲方提出順延工期。4、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)規(guī)范及當(dāng)?shù)氐匦袠I(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施并并驗(yàn)收，全全部工程一一次性通過(guò)過(guò)政府驗(yàn)收收，主體煙煙臺(tái)市優(yōu)質(zhì)質(zhì)結(jié)構(gòu)。全全部工程（包包括材料、工藝等）符符合國(guó)家、行業(yè)、地地方的現(xiàn)行行規(guī)范合格格標(biāo)準(zhǔn)，若若

11、這些規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)有差差異，按照照最新版本本、最高水水準(zhǔn)、最嚴(yán)嚴(yán)格要求執(zhí)執(zhí)行。5、合同價(jià)價(jià)款5.1本合合同總價(jià)暫暫定為：人人民幣肆仟仟萬(wàn)元（RRMB40000萬(wàn)元元）。分為為工程承包包包總價(jià)和和獎(jiǎng)金兩部部分：工程程包干總價(jià)價(jià)按5.22條執(zhí)行；獎(jiǎng)金部分分按5.77條執(zhí)行5.2本工工程預(yù)算費(fèi)費(fèi)用計(jì)算根根據(jù)20033年山東省省建筑工程程消耗量定定額、20033年山東省省安裝工程程消耗量定定額進(jìn)行行套項(xiàng)，人人工費(fèi)省價(jià)價(jià)、市價(jià)均均按36元元工日。建筑安裝工工程按二類類工程取費(fèi)費(fèi)，裝飾工工程按二類類工程取費(fèi)費(fèi)。不計(jì)取總包包服務(wù)費(fèi)和和工程排污污費(fèi)。施工措施費(fèi)費(fèi)系數(shù)計(jì)取取90%，其其中模板按按膠合板計(jì)計(jì)取，模板板

12、周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)按4次計(jì)計(jì)取。乙方計(jì)取甲甲方所有分分包工程總總包配合費(fèi)費(fèi)合計(jì)，按按建筑面積積1元/MM2。混凝土頂棚棚不抹灰可可以考慮打打磨刮漿，按按1.8元元/M2（含稅）包包干，不再再計(jì)取其它它費(fèi)用。除了甲定主主材價(jià)格、人工費(fèi)外外，總價(jià)降降 5.9% 5.3上述述工程總價(jià)價(jià)已包括以以下費(fèi)用：甲方直接供供貨且由乙乙方負(fù)責(zé)施施工的材料料，乙方計(jì)計(jì)取材料估估算費(fèi)用11%的搬運(yùn)運(yùn)（包括二二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)）和驗(yàn)收收、保管費(fèi)費(fèi)、成品保保護(hù)費(fèi)（甲甲方供貨的的材料設(shè)備備價(jià)格除外外）。停水、停電電、下雨等等不可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)造成的設(shè)設(shè)備停滯、人員誤工工等費(fèi)用按按1元MM2（建筑面面積）包干干使用,除除不可抗力力其它任何何情況

13、造成成的停滯誤誤工費(fèi)用及及工期一個(gè)個(gè)月內(nèi)延誤誤的搶工費(fèi)費(fèi)用均包含含在此費(fèi)用用中不再另另計(jì)。工程項(xiàng)目中中所有成品品保護(hù)由乙乙方負(fù)責(zé)。施工項(xiàng)目的的全部措施施費(fèi)用。履行保修責(zé)責(zé)任的所有有費(fèi)用。乙方達(dá)到市市級(jí)文明工工地所需的的費(fèi)用。乙方履行本本合同中約約定義務(wù)所所需的其他他全部費(fèi)用用。5.4設(shè)計(jì)計(jì)變更和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證調(diào)調(diào)整按照預(yù)預(yù)算計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)計(jì)算取費(fèi)并并總價(jià)降點(diǎn)點(diǎn)；結(jié)算費(fèi)用不不調(diào)整合同同約定以外外的政策性性調(diào)整費(fèi)用用。5.5上述述工程總價(jià)價(jià)包括人工工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)（包含含大型機(jī)械械進(jìn)退場(chǎng)和和場(chǎng)內(nèi)行駛駛等）、水水電費(fèi)、施施工措施費(fèi)費(fèi)、趕工費(fèi)費(fèi)、夜間及及節(jié)假日施施工增加費(fèi)費(fèi)、冬（雨雨）季施工工費(fèi)

14、、場(chǎng)外外租地及交交通費(fèi)、包包裝運(yùn)輸裝裝卸保管費(fèi)費(fèi)、二次搬搬運(yùn)費(fèi)、生生產(chǎn)（生活活）臨建的的搭設(shè)及搬搬遷和拆除除、施工場(chǎng)場(chǎng)地和臨建建場(chǎng)地清理理、管理費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)、基地清理理、不可預(yù)預(yù)見(jiàn)費(fèi)、安安全防護(hù)及及文明施工工措施費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)（分分包工程部部分甲供材材料除外）、甲方分包包工程施工工技術(shù)資料料整理、調(diào)調(diào)試費(fèi)、稅稅金、施工工場(chǎng)地清理理及垃圾外外運(yùn)（含收收集、傾倒倒、堆放、處理等）、總包的責(zé)責(zé)任和義務(wù)務(wù)、工程服服務(wù)、銷售售配合費(fèi)、保密費(fèi)、成品保護(hù)護(hù)費(fèi)、保函函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)項(xiàng)稅費(fèi)及結(jié)結(jié)算審計(jì)超超過(guò)5%的的全部結(jié)算算審計(jì)費(fèi)用用。按國(guó)家家及地方政政府規(guī)定由由乙方繳納納的各種稅稅收及其他他所有費(fèi)用用

15、也已包含含在本工程程包干總價(jià)價(jià)內(nèi)，不再再額外計(jì)取取。稅金由由甲方按煙煙臺(tái)市地稅稅局相關(guān)規(guī)規(guī)定在乙方方工程款中中代扣向稅稅務(wù)部門繳繳納，水電電費(fèi)由甲方方代扣代繳繳。5.6本工工程的簽證證和計(jì)日工工作的人工工綜合單價(jià)價(jià)一律為人人民幣伍拾拾元整（RRMB 550元/工工日），此此人工綜合合單價(jià)已包包含各種稅稅費(fèi)，不再再計(jì)取任何何其它稅費(fèi)費(fèi)。5.7獎(jiǎng)金金約定：及時(shí)提出重重大設(shè)計(jì)錯(cuò)錯(cuò)漏，避免免甲方重大大損失的，每每次給予相相關(guān)技術(shù)管管理人員每每人5000-10000元獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)；投資合理化化建議經(jīng)甲甲方采用，給給予相關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)人員總總額不超過(guò)過(guò)降低成本本額10%的獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)（每次次每人最少少不低于5500元，最最

16、多不超過(guò)過(guò)5000元元）；質(zhì)量控制中中表現(xiàn)突出出的質(zhì)檢技技術(shù)人員，在在月度例會(huì)會(huì)上受到甲甲方通報(bào)表表?yè)P(yáng)的，每每次每人給給予5000元獎(jiǎng)勵(lì)；參與甲方新新技術(shù)、新新產(chǎn)品研究究及質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題攻關(guān)，提提出有效成成果，每次次給予相關(guān)關(guān)分管人員員10000-20000元獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。6、工程款款支付本合同的工工程承包范范圍內(nèi)書香香府第項(xiàng)目目一期C區(qū)區(qū)地下車庫(kù)庫(kù)北區(qū)封頂頂，13#、14#、15#、20#樓經(jīng)建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位確確認(rèn)全部主體框框架5層主主體完工后后支付已完工工作量的770%（同時(shí)扣除除需乙方承承擔(dān)的各種種款項(xiàng)）；以后按月月支付至已已完成工作作量（不夠夠整層的不不予結(jié)算）的70%；工程竣工無(wú)質(zhì)量問(wèn)題

17、，或?qū)追教岢龅馁|(zhì)量問(wèn)題已整改并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格具備驗(yàn)收條件后付至甲方審定進(jìn)度款總額的80%；經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位，質(zhì)檢部門確認(rèn)竣工驗(yàn)收合格后付至甲方審定總價(jià)款的85%；工程結(jié)算審查定案并具備備案手續(xù)（乙方部分）后一年內(nèi)付至工程造價(jià)的95%。余款5%為保修款，支付方式按工程質(zhì)量保修書的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每每月25日前按按甲方和合合同的規(guī)定定提交上月月25日至當(dāng)當(dāng)月24日日已完工程程（包括已已完工程量量及已經(jīng)審審核的工程程變更、材材料價(jià)差）的的工程量及及月份進(jìn)度度結(jié)算報(bào)告告；并報(bào)當(dāng)當(dāng)月25日至下下月24日材料料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃及采購(gòu)價(jià)價(jià)格申請(qǐng)，監(jiān)監(jiān)理在3個(gè)個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)審核完畢畢并報(bào)甲方方。月份結(jié)算

18、累累計(jì)至具備備工程進(jìn)度度款付款條條件后乙方方應(yīng)按甲方方規(guī)定的格格式填寫完完成的工程程量，填報(bào)報(bào)付款申請(qǐng)請(qǐng)，監(jiān)理在在3個(gè)工作作日內(nèi)審核核完畢并報(bào)報(bào)甲方。乙方須于簽簽署本協(xié)議議后交甲方方人民幣壹佰佰萬(wàn)元整（RRMB1，0000,0000元）履約保保證金。該該履約保證證金待乙方方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后由甲方方無(wú)息返還還給乙方。如因乙方方原因致使使合同無(wú)法法履行，履履約保證金金100萬(wàn)元元不予返還還，并且乙乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)違約約責(zé)任，并并賠償由此此給甲方造造成的損失失。7、組成合合同的文件件本合同包括括下述各章章及各章中中的各條、款、項(xiàng)： 合同協(xié)協(xié)議 合同條條件組成合同的的文件有互互為注釋的的性質(zhì)，甲甲方招標(biāo)文

19、文件、施工工方的投標(biāo)標(biāo)文件、中中標(biāo)通知書書、談判記記錄等在簽簽訂合同前前雙方簽署署的全部書書面文件，合合同簽定后后雙方有關(guān)關(guān)工程的洽洽商、變更更等書面協(xié)協(xié)議以及明明確雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)的的協(xié)議等文文件，經(jīng)甲甲方簽署的的有關(guān)的指指令、通知知、工程會(huì)會(huì)議紀(jì)要，確確定工程造造價(jià)的工程程預(yù)算書、材料工程程定價(jià)單和和甲方確認(rèn)認(rèn)簽發(fā)的圖圖紙以及技技術(shù)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等均視視為本合同同的有效組成部部分。在本合同執(zhí)執(zhí)行期間，甲甲方簽發(fā)的的各種工作作程序（指指：規(guī)范現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的管理理、或明確確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、或確立立雙方業(yè)務(wù)務(wù)往來(lái)的流流程和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、或在本本合同中有有特殊規(guī)定定的、或完完成本合同同所必須的的）及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理規(guī)定定都視

20、為本本合同的組組成部分，對(duì)對(duì)乙方均具具有約束力力，乙方不不能以任何何理由提出出異議（程程序本身有有錯(cuò)誤的情情況除外）或或其他要求求。如程序序本身有錯(cuò)錯(cuò)誤，乙方方應(yīng)在收到到這些程序序后的七天天內(nèi)提出書書面意見(jiàn)，否否則視為乙乙方已接受受。除特別明確確外，本協(xié)協(xié)議及合同同其他部分分的有關(guān)詞詞語(yǔ)的含義與本合同第第二章合同條件件中分別別賦予它們們的定義相相同。8、合同生生效本合同為甲甲乙雙方間間對(duì)書香府府第項(xiàng)目一一期C區(qū) 樓樓及地下車車庫(kù) 區(qū)總包建設(shè)設(shè)工程簽署署的政府備備案合同的的補(bǔ)充和更更為詳細(xì)具具體的約定定，是雙方方的真實(shí)意意思表示，實(shí)實(shí)際操作時(shí)時(shí)按本合同同規(guī)定執(zhí)行行，如本合合同與備案案合同規(guī)定定不

21、一致處處，一律以以本合同約約定為準(zhǔn)。本合同的正正本一式二二份，由甲乙乙雙方分別別保存一份份。副本一一式六份，甲方執(zhí)執(zhí)四份，乙方執(zhí)執(zhí)二份。本合同經(jīng)甲甲、乙雙方方蓋章，法法定代表人人或其授權(quán)權(quán)代表簽字字，且甲方方收到乙方方提供的人人民幣壹佰佰萬(wàn)元整（RRMB1，0000,0000元）履約保保證金后生生效。甲方：煙臺(tái)臺(tái)市容大置置業(yè)有限公公司乙方：浙江江省東陽(yáng)第第三建筑工工程有限公公司法定代表人人或其授權(quán)權(quán)代表：（簽章）法定代表人人或其授權(quán)權(quán)代表：（簽章）日期： 年 月 日日期： 年 月 日日第二章 合同同條件1、定義在下面第11.2款所所定義的合合同中，下下列術(shù)語(yǔ)具具有以下含含意：合同：除特特別明確

22、外外，本合同同所指的“合同”包括第一一章合同協(xié)協(xié)議中第66條所提及及的全部合合同文件及及其有效組組成部分。圖紙：指由由甲方隨時(shí)時(shí)提供或乙乙方提供并并經(jīng)甲方確確認(rèn)，滿足足乙方施工工所需要的的所有圖紙紙（包括配配套說(shuō)明和和有關(guān)資料料設(shè)計(jì)及甲甲方設(shè)計(jì)部部的變更）。甲方： 煙煙臺(tái)市容大大置業(yè)有限限公司以及及取得該當(dāng)當(dāng)事人資格格的合法繼繼承人。乙方： 以及經(jīng)經(jīng)甲方書面面認(rèn)可的取取得該當(dāng)事事人資格的的合法繼承承人。設(shè)計(jì)單位：指甲方委委托的負(fù)責(zé)責(zé)本工程設(shè)設(shè)計(jì)的 煙臺(tái)市市建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究股份份有限公司司 監(jiān)理：指甲甲方委托的的負(fù)責(zé)本工工程監(jiān)理的的 監(jiān)理理公司工程：除特特別明確外外，本合同同所指的工工程是第一一章

23、合同協(xié)協(xié)議中所約約定的按合合同和甲方方書面指令令所規(guī)定和和描述的合合同工程，包包括永久性性工程和臨臨時(shí)性工程程。合同價(jià)款：指甲乙雙雙方在本合合同中確定定，甲方用用以支付乙乙方按照合合同約定完完成承包范范圍內(nèi)全部部工程、承承擔(dān)質(zhì)量保保修責(zé)任、履行合同同義務(wù)的所所有款項(xiàng)。 年、季度、月、日：除合同特特別明確外外，指公歷歷的年、季季度、月、日。永久性工程程：指根據(jù)據(jù)合同規(guī)定定需要永久久地留在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，并通通過(guò)施工、竣工、維維護(hù)、保修修而加以實(shí)實(shí)施的合同同工程。臨時(shí)性工程程：指工程程施工中乙乙方所需的的各種臨時(shí)時(shí)性工程，包包括但不限限于辦公室室、倉(cāng)庫(kù)、車間、工工棚、臨時(shí)時(shí)道路、物物資堆放和和加工場(chǎng)地地等

24、。書面形式：指合同文文本、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)書面指令令、信件和和電文（包包括電報(bào)、加蓋公司司或項(xiàng)目部部公章的傳傳真，但不不含電子數(shù)數(shù)據(jù)交換和和電子郵件件）。工程驗(yàn)收：指為確保保工程符合合合同及國(guó)國(guó)家、地方方、行業(yè)的的規(guī)定，依依據(jù)合同及及國(guó)家、地地方、行業(yè)業(yè)的有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程程經(jīng)過(guò)甲方方、監(jiān)理、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)以及有有關(guān)部門和和單位的檢檢查驗(yàn)收。通知、同意意、批準(zhǔn)、證書和決決定：除另另有規(guī)定之之外，合同同文件中提提及的由任任何人發(fā)出出、給予的的任何通知知、同意、批準(zhǔn)、認(rèn)認(rèn)可、確認(rèn)認(rèn)、證書或或決定均應(yīng)應(yīng)是以書面面形式體現(xiàn)現(xiàn)，任何這這種書面形形式均不應(yīng)應(yīng)以任何理理由扣留或或延誤，也也不應(yīng)免除除雙方按合合同規(guī)定應(yīng)應(yīng)承

25、擔(dān)的義義務(wù)和責(zé)任任。 技術(shù)規(guī)范：指國(guó)家、行業(yè)、工工程所在地地及甲方關(guān)關(guān)于工程施施工、設(shè)計(jì)計(jì)、供貨、檢驗(yàn)、調(diào)調(diào)試、驗(yàn)收收、維護(hù)、保修等方方面自行制制定的規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)，它它是合同的的一個(gè)組成成部分，甲甲方項(xiàng)目總總監(jiān)以書面面形式對(duì)上上述這些文文件的修改改或增加的的內(nèi)容也屬屬于本合同同的技術(shù)規(guī)規(guī)范，乙方方必須遵照照?qǐng)?zhí)行。不可抗力：戰(zhàn)爭(zhēng)（不管管宣戰(zhàn)與否否）、外敵敵入侵、空空中飛行物物體墜落，以以及國(guó)內(nèi)發(fā)發(fā)生的叛亂亂、動(dòng)亂、暴動(dòng)、內(nèi)內(nèi)戰(zhàn)，但由由于乙方及及乙方雇員員的原因引引起的騷亂亂及其它災(zāi)災(zāi)難性事件件除外；非甲方乙方方責(zé)任造成成的爆炸、火災(zāi)；作為一個(gè)有有經(jīng)驗(yàn)的乙乙方無(wú)法預(yù)預(yù)見(jiàn)或預(yù)防防且不能克克服的自然然

26、災(zāi)害及保保了險(xiǎn)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)； 本合同所指指的所有不不可抗力事事件必須是是對(duì)本合同同的實(shí)施發(fā)發(fā)生實(shí)質(zhì)性性影響且不不能克服的的客觀情況況。 現(xiàn)場(chǎng)：指工工程在其地地面、地下下、在其中中或通過(guò)其其進(jìn)行施工工的土地和和其它場(chǎng)地地，以及甲甲方提供的的用于合同同工程的任任何其它土土地和場(chǎng)地地，上述這這些場(chǎng)地除除甲方特別別明確外，這這些場(chǎng)地應(yīng)應(yīng)該是在本本工程的總總平面紅線線范圍以內(nèi)內(nèi)。工程變更：指在合同同實(shí)施過(guò)程程中，甲方方對(duì)在合同同簽定時(shí)已已書面確認(rèn)認(rèn)的工程進(jìn)進(jìn)行的修改改，這種修修改包括質(zhì)質(zhì)量、形式式、性質(zhì)、種類、位位置、尺寸寸、標(biāo)高和和線路的增增添、替換換、更改、變動(dòng)和施施工的具體體順序方法法和時(shí)間的的變動(dòng)等

27、。本合同中的的“人員”兼指與這這些人員有有關(guān)的廠商商和公司。除非另有不不同規(guī)定，否否則下文中中的條和款款號(hào)數(shù)指的的是本合同同條件的中中的條和款款號(hào)數(shù)。2、甲方項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)和和甲方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表甲方工程部部部長(zhǎng) 在本合同同履行時(shí)代代表甲方，但但無(wú)權(quán)減輕輕合同中規(guī)規(guī)定的乙方方的責(zé)任或或義務(wù)。甲甲方工程部部經(jīng)理可以以隨時(shí)向甲甲方現(xiàn)場(chǎng)代代表授予甲甲方工程部部部長(zhǎng)的任任何權(quán)力，并并以書面形形式向乙方方確認(rèn)。甲甲方工程部部發(fā)出的所所有文件必必須經(jīng)甲方方蓋章并按按甲方項(xiàng)目目管理程序序簽字后方方為有效。甲方現(xiàn)場(chǎng)代代表 應(yīng)對(duì)對(duì)甲方工程程部負(fù)責(zé)，他他的職責(zé)是是監(jiān)督工程程、試驗(yàn)、調(diào)試和檢檢查與工程程有關(guān)的任任何材料、設(shè)備

28、或施施工工藝，他他無(wú)權(quán)減輕輕合同中規(guī)規(guī)定的乙方方的責(zé)任或或義務(wù)。甲方工程部部和甲方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表的的更換和委委派，應(yīng)提提前七天以以書面形式式通知乙方方。甲方委托煙煙臺(tái) 監(jiān)理公司司 對(duì)本工程程進(jìn)行監(jiān)理理，監(jiān)理駐駐工地總代代表為 ，乙乙方必須按按照甲方批批準(zhǔn)的本工工程的監(jiān)監(jiān)理大綱和監(jiān)理理細(xì)則的的規(guī)定接受受監(jiān)理單位位的監(jiān)理指指令和工作作安排監(jiān)理理無(wú)權(quán)減輕輕合同中規(guī)規(guī)定的乙方方的責(zé)任或或義務(wù)。3、乙方的的項(xiàng)目經(jīng)理理和其他人人員乙方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理 全權(quán)代代表乙方對(duì)對(duì)本工程的的建設(shè)進(jìn)行行全面管理理，行使合合同約定的的權(quán)利，履履行合同約約定的義務(wù)務(wù)。乙方的的要求、通通知均應(yīng)以以書面形式式由乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簽簽字并加蓋

29、蓋乙方項(xiàng)目目經(jīng)理部或或乙方公司司公章后遞遞交甲方。除此以外外，乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理還還要代表乙乙方接受甲甲方項(xiàng)目總總監(jiān)或甲方方現(xiàn)場(chǎng)代表表發(fā)出的指指示和指令令。乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)該常駐工工地現(xiàn)場(chǎng)。為了本工程程的施工、安全和維維護(hù)，乙方方應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)提供和雇雇傭以下人人員：對(duì)本行業(yè)精精通并有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)術(shù)人員和管管理人員，能能勝任管理理工作的技技術(shù)負(fù)責(zé)人人、工長(zhǎng)等等；為正確并及及時(shí)地進(jìn)行行工程施工工和維護(hù)所所必須的技技工，半熟熟練技工和和非技術(shù)工工人；需要有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的人人員必須有有相應(yīng)上崗崗證，乙方方應(yīng)在開(kāi)工工前向甲方方提供有關(guān)關(guān)人員的上上崗證。乙方必須嚴(yán)嚴(yán)格按本合合同規(guī)定組組織施工，乙乙方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部

30、全體體管理人員員的正式名名單在合同同生效后三三日內(nèi)報(bào)甲甲方最終認(rèn)認(rèn)可，但乙乙方不得擅擅自調(diào)整定定標(biāo)時(shí)已明明確的項(xiàng)目目經(jīng)理部人人員。乙方方項(xiàng)目經(jīng)理理部人員在在所轄工程程或分項(xiàng)工工程施工期期間（包括括準(zhǔn)備和收收尾階段），均均須專職在在崗，并將將其列入組組織機(jī)構(gòu)表表中，且不不得兼任其其他項(xiàng)目任任何工作。乙方如需需對(duì)人員安安排、施工工機(jī)械、施施工方案等等變更，必必須提前一一周以書面面形式上報(bào)報(bào)甲方書面面同意后方方可執(zhí)行。甲方項(xiàng)目總總監(jiān)在與乙乙方溝通協(xié)協(xié)調(diào)后，有有權(quán)要求乙乙方調(diào)換乙乙方的任何何人員（包包括乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理），乙乙方在接到到甲方項(xiàng)目目總監(jiān)的通通知后應(yīng)在在一周內(nèi)自自費(fèi)更換乙乙方的人員員，新到崗

31、崗的人員需需事先報(bào)甲甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方方許可乙方方不得再將將因此而撤撤走的乙方方人員雇用用于本工程程供職。在甲方要求求時(shí)，乙方方應(yīng)向甲方方準(zhǔn)確地提提供其現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所有人員員的花名冊(cè)冊(cè)和半身照照片，供甲甲方識(shí)別、查驗(yàn)。乙方如因工工程進(jìn)度、質(zhì)量、安安全文明施施工、總包包（銷售）配配合等責(zé)任任被甲方要要求調(diào)換或或調(diào)崗、調(diào)調(diào)職者：項(xiàng)目正、副副經(jīng)理被要要求調(diào)離，每每次乙方須須向甲方支支付違約金金100000元；項(xiàng)目經(jīng)理部部總工程師師、現(xiàn)場(chǎng)工工程師、質(zhì)質(zhì)量員被要要求調(diào)離，每每次乙方須須向甲方支支付違約金金伍仟元。甲方有權(quán)將將違反以下下條款的乙乙方人員在在24小時(shí)時(shí)內(nèi)調(diào)離本本工程范圍圍，并要求求乙方支付付100

32、00元/人.次的違約約金；同時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)在48小小時(shí)內(nèi)以甲甲方批準(zhǔn)的的合格的人人員代替上上述調(diào)離的的任何人員員。需持證上崗崗的崗位，無(wú)無(wú)證上崗者者；專業(yè)水平達(dá)達(dá)不到崗位位要求、工工作責(zé)任心心不強(qiáng)的施施工人員；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人人員與施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)或與甲方方批準(zhǔn)的不不符者；不能積極配配合監(jiān)理、甲方正常常工作（包包括銷售）及及各分包商商人員工作作者；對(duì)施工進(jìn)度度及質(zhì)量達(dá)達(dá)不到合同同要求負(fù)有有責(zé)任的施施工人員；分部分項(xiàng)項(xiàng)工程經(jīng)兩兩次驗(yàn)收仍仍不能滿足足要求的主主要責(zé)任者者；以上違約金金經(jīng)甲方和和監(jiān)理簽字字后，以書書面形式通通知乙方，乙乙方如有異異議，應(yīng)于于三日內(nèi)以以書面形式式提出意見(jiàn)見(jiàn)，逾期視視同乙方接接

33、受。4、甲方的的基本責(zé)任任甲方所提供供的水、電電接口必須須在紅線內(nèi)內(nèi)。乙方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，甲甲乙雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)辦理理臨時(shí)水電電設(shè)施的移移交手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦辦理土地征征用、拆遷遷補(bǔ)償、施施工許可證證、施工臨臨時(shí)占用道道路等手續(xù)續(xù)，乙方應(yīng)應(yīng)予以全力力協(xié)助。甲方應(yīng)提供供施工場(chǎng)地地的工程地地質(zhì)、地下下管網(wǎng)線路路、地下構(gòu)構(gòu)筑物資料料，但乙方方不得因?yàn)闉檫@些資料料與實(shí)際不不符為由要要求索賠，必必要時(shí)乙方方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)進(jìn)一步探明明。乙方對(duì)對(duì)地上（下下）管線負(fù)負(fù)有保護(hù)責(zé)責(zé)任，如有有損壞由乙乙方負(fù)責(zé)維維修并承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用。甲方將水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)提提供給乙方方，并于現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制制點(diǎn)交驗(yàn)完完畢，即由由乙方自費(fèi)

34、費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)，此后由由于破壞或或失準(zhǔn)帶來(lái)來(lái)的重新測(cè)測(cè)量、放點(diǎn)點(diǎn)費(fèi)用及由由此造成的的其他損失失均由乙方方負(fù)擔(dān)。甲方組織有有監(jiān)理、乙乙方、設(shè)計(jì)計(jì)及其它有有關(guān)單位和和人員參加加的對(duì)總體體圖紙的會(huì)會(huì)審，作好好會(huì)議紀(jì)要要，并發(fā)放放給乙方。甲方在施工工期間應(yīng)監(jiān)監(jiān)督檢查工工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院院圖紙問(wèn)題題的處理、設(shè)計(jì)變更更的簽證、工程進(jìn)度度款的支付付、辦理竣竣工結(jié)算等等。根據(jù)施工和和銷售等實(shí)實(shí)際需要，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布置、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、工期和工工序等進(jìn)行行變更或調(diào)調(diào)整。如乙方不按按合同要求求進(jìn)行施工工，甲方可可勒令乙方方暫停施工工，待整改改完畢后報(bào)報(bào)甲方和監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收并并同意后方方可復(fù)工，由由此造成的的工期

35、延誤誤及經(jīng)濟(jì)損損失由乙方方負(fù)責(zé)。由于乙方未未及時(shí)提供供合法發(fā)票票或提交合合格的資料料或交還占占用的場(chǎng)地地等原因，造造成有關(guān)甲甲方墊付保保證金或押押金未能全全部或部分分退回的，由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，甲方有有權(quán)從乙方方工程款中中扣回。5、乙方的的基本責(zé)任任遵守有關(guān)法法律和規(guī)定定，接受甲甲方和監(jiān)理理的指令，按按照合同、施工圖紙紙、設(shè)計(jì)變變更單、圖圖紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要、施工工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范進(jìn)行工工程的施工工、管理和和配合，并并對(duì)工程的的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的所有操操作和安全全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)他他所施工的的圖紙、細(xì)細(xì)目、文件件及資料的的錯(cuò)誤、不不精確、不不一致和疏疏漏等應(yīng)及及時(shí)上報(bào)建建設(shè)單位及及監(jiān)理單位

36、位提請(qǐng)?zhí)幚砝?。如未及及時(shí)上報(bào)造造成損失由由乙方自行行承擔(dān)。無(wú)論是臨時(shí)時(shí)性工程還還是永久性性工程，只只要是合同同明文規(guī)定定的或?yàn)楹虾贤瑮l文所所隱含的，乙乙方均必須須仔細(xì)地積積極地按照照合同要求求，提供為為完成這些些工作所需需的所有人人員、材料料、設(shè)備、施工機(jī)械械、工器具具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)施以及其其他物品。乙方應(yīng)按中中華人民共共和國(guó)統(tǒng)計(jì)計(jì)法規(guī)定，自自費(fèi)向有關(guān)關(guān)部門和法法定團(tuán)體呈呈交其統(tǒng)計(jì)計(jì)文件并抄抄送甲方，并并且應(yīng)向甲甲方提交所所需的統(tǒng)計(jì)計(jì)資料。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)其施工區(qū)區(qū)域內(nèi)工地地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)設(shè)施、道道路、管線線的施工和和保養(yǎng)，從從甲方指定定的水電接接駁點(diǎn)接駁駁施工用水水用電，并并有義務(wù)采采取措施避避免工程施

37、施工對(duì)紅線線周圍地下下管線、臨臨近建筑物物及市政設(shè)設(shè)施造成破破壞。乙方后一道道工序必須須對(duì)甲方直直接分包工工程的前一一道工序的的成品進(jìn)行行有效保護(hù)護(hù)，并對(duì)下下一道的分分包工序做做好明確的的移交工作作，因移交交工作不清清，造成的的責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。如果乙方方后一道工工序?qū)追椒街苯臃职こ痰那扒耙坏拦ば蛐虻某善吩煸斐晌廴?、損壞，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)后后，由乙方方按照甲方方的要求，在在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)進(jìn)行清清（處）理理或賠償，對(duì)對(duì)此甲方保保留進(jìn)一步步追究乙方方違約責(zé)任任的權(quán)利。乙方應(yīng)對(duì)本本工程（包包括甲方直直接分包工工程）的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度、安全及及文明施工工、成品保保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)保安等負(fù)負(fù)有不可推推卸

38、的總包包管理和配配合的責(zé)任任。乙方應(yīng)該在在需要時(shí)，或或者應(yīng)甲方方的要求，或或應(yīng)法定主主管機(jī)構(gòu)或或其他保衛(wèi)衛(wèi)部門的要要求，為保保護(hù)工程或或保證公眾眾和其它方方面的安全全和方便，在在需要的地地方對(duì)工程程提供照明明、警戒、圍欄和門門衛(wèi)，其費(fèi)費(fèi)用已包括括在合同價(jià)價(jià)款中。乙方有責(zé)任任在工程中中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收收、檔案驗(yàn)驗(yàn)收過(guò)程中中為甲方提提供與政府府相關(guān)部門門的溝通與與協(xié)調(diào)的服服務(wù)，并協(xié)協(xié)助甲方辦辦理相應(yīng)手手續(xù)。乙方應(yīng)按照照甲方的要要求，根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)氐挠杏嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)協(xié)助甲方進(jìn)進(jìn)行本工程程的總承包包招投標(biāo)及及開(kāi)工許可可證等施工工證件的辦辦理事宜，并并保證其合合法性，由由此而發(fā)生生的招標(biāo)代代理費(fèi)、招招標(biāo)管理費(fèi)

39、費(fèi)、合同審審查費(fèi)，甲甲乙雙方按按照煙臺(tái)市市相關(guān)規(guī)定定及行業(yè)管管理分擔(dān)。上述費(fèi)用用由甲方先先行墊付，甲甲方有權(quán)在在任意一次次對(duì)乙方的的工程付款款中進(jìn)行扣扣回。6、付款條條件工程款的支支付與質(zhì)量量進(jìn)度掛鉤鉤，付款比比例按照合合同條件執(zhí)執(zhí)行，付款款申請(qǐng)報(bào)告告應(yīng)包括以以下內(nèi)容：付款申請(qǐng)；工程驗(yàn)收單單，截止工工程費(fèi)用報(bào)報(bào)告編制之之日時(shí)，已已完成的形形象進(jìn)度說(shuō)說(shuō)明或工程程竣工狀況況說(shuō)明；變更、簽證證審定單及及完成情況況證明；按甲方要求求格式提供供分項(xiàng)工程程量費(fèi)用計(jì)計(jì)算書，采采用預(yù)算軟軟件編制工工程費(fèi)用報(bào)報(bào)告的乙方方在提交工工程費(fèi)用報(bào)報(bào)告時(shí)應(yīng)同同時(shí)提交相相同內(nèi)容的的電子版；發(fā)票或收據(jù)據(jù)；合同規(guī)定的的其他資料

40、料。乙方上報(bào)的的進(jìn)度款申申報(bào)額，不不應(yīng)高出甲甲方最終審審定的5%，否則，由由此影響到到工程款的的核對(duì)進(jìn)度度和支付進(jìn)進(jìn)度的責(zé)任任由乙方承承擔(dān)。為了核實(shí)工工程費(fèi)用報(bào)報(bào)告的準(zhǔn)確確性，乙方方應(yīng)按甲方方或監(jiān)理的的要求提供供進(jìn)一步資資料。乙方方應(yīng)在施工工中做好所所有工程資資料的記錄錄、整理、收集和保保管工作，對(duì)對(duì)于因計(jì)算算依據(jù)欠缺缺、資料前前后矛盾造造成的爭(zhēng)議議，經(jīng)甲方方催要后十十天內(nèi)仍未未提交時(shí)，甲甲方有權(quán)選選擇其中他他認(rèn)為合理理的數(shù)據(jù)進(jìn)進(jìn)行結(jié)算，乙乙方不得對(duì)對(duì)此再提出出異議。乙方申請(qǐng)付付款必須按按照合同及及甲方財(cái)務(wù)務(wù)的月度付付款時(shí)間規(guī)規(guī)定、工作作程序的要要求，填報(bào)報(bào)有關(guān)的表表格并向甲甲方和監(jiān)理理提供必

41、要要的支持性性文件、資資料和說(shuō)明明。否則甲甲方有權(quán)按按照他認(rèn)為為合理的金金額進(jìn)行結(jié)結(jié)算和支付付，乙方對(duì)對(duì)此不得提提出任何異異議。超過(guò)過(guò)甲方和合合同規(guī)定時(shí)時(shí)限的上述述文件和資資料，甲方方和監(jiān)理有有權(quán)不予確確認(rèn)。除合同另有有規(guī)定外，甲甲方對(duì)乙方方的任何一一筆違約金金、扣款、招投標(biāo)和和合同審查查備案等行行政性費(fèi)用用，甲方均均有權(quán)在任任意一次對(duì)對(duì)乙方的付付款中進(jìn)行行扣留。7、工期里程碑工期期要求如下下：序號(hào)里程碑 名名稱里程碑描述述完成日期等級(jí)1基礎(chǔ)開(kāi)工基礎(chǔ)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備就緒2009-12-331B2車庫(kù)封頂合同工程內(nèi)內(nèi)的車庫(kù)工工程（含0.0000），達(dá)達(dá)到消防、暖通等設(shè)設(shè)備安裝條條件。2010-4-30

42、0A3主體結(jié)構(gòu)封封頂合同工程的的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)完工，主主體結(jié)構(gòu)經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)監(jiān)理初驗(yàn)合合格。2010-9-200A4樣板房施工工完成裝修圖圖紙全部?jī)?nèi)內(nèi)容和參觀觀通道的搭搭設(shè)，達(dá)到到對(duì)外開(kāi)放放的條件2010-10-110A5內(nèi)檐初裝、外立面完完工落架合同工程的的屋面和外外立面工程程全部完工工，外墻腳腳手架全部部拆除。2010-11-115A7工程全部竣竣工驗(yàn)收合同工程全全部驗(yàn)收合合格并達(dá)到到合同規(guī)定定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，移交交甲方使用用。2010-12-331A8取得竣工工驗(yàn)收備案案證明書按照甲方、監(jiān)理和本本市市城建建檔案驗(yàn)收收歸檔的要要求，完成成合同工程程中所有單單體工程竣竣工資料（包括甲方方分包工程程等

43、）的收收集和整理理，取得竣工驗(yàn)收收備案證明明書。2011-1-155B9所有竣工資資料全部驗(yàn)驗(yàn)收合格按照甲方、監(jiān)理和合合同的要求求，完成合合同工程的的全部竣工工資料（包包括甲方分分包工程等等）的收集集和整理，獲獲得相應(yīng)的的城建檔案案驗(yàn)收合格格，并按合合同規(guī)定移移交給甲方方。2011-1-255DA級(jí)里程碑碑每延誤一一天，乙方方須向甲方方支付200000元元的違約金金；B級(jí)里程碑碑每延誤一一天，乙方方須向甲方方支付100000元元的違約金金；C級(jí)里程碑碑每延誤一一天，乙方方須向甲方方支付50000元的的違約金；D級(jí)里程碑碑每延誤一一天，乙方方須向甲方方支付20000元的的違約金；甲方根據(jù)實(shí)實(shí)際形

44、象進(jìn)進(jìn)度，在當(dāng)當(dāng)期進(jìn)度款款中扣除上上述規(guī)定的的違約金，甲甲方仍有權(quán)權(quán)保留進(jìn)一一步追償其其他損失的的權(quán)利。乙方必須按按甲方、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)的的進(jìn)度計(jì)劃劃組織施工工，接受甲甲方、監(jiān)理理的檢查、監(jiān)督。工工程實(shí)際進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃不不相符時(shí)，乙乙方應(yīng)按甲甲方、監(jiān)理理的要求提提出改進(jìn)措措施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)后后執(zhí)行。因因乙方的原原因?qū)е聦?shí)實(shí)際進(jìn)度與與進(jìn)度計(jì)劃劃不符，乙乙方無(wú)權(quán)就就改進(jìn)措施施提出追加加合同價(jià)款款。甲方不因節(jié)節(jié)假日、法法定假日、周末、夏夏收、秋收收人員短缺缺而向乙方方支付任何何補(bǔ)償，乙乙方不應(yīng)因因此而造成成工期拖延延。因搶工工所發(fā)生的的費(fèi)用已包包括在合同同造價(jià)內(nèi)。乙方應(yīng)當(dāng)按按照本合同同約定的開(kāi)開(kāi)工日期開(kāi)開(kāi)工

45、。乙方方不能按時(shí)時(shí)開(kāi)工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于于合同約定定的開(kāi)工日日期前7天天，以書面面形式向甲甲方提出延延期開(kāi)工的的理由，經(jīng)經(jīng)甲方書面面同意后方方可執(zhí)行，且且工期不予予順延。甲方認(rèn)為確確有必要暫暫停施工時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以以書面形式式要求乙方方全部或局局部工程暫暫停施工，并并在提出要要求后488小時(shí)內(nèi)提提出書面處處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)按甲方要要求停止施施工，并妥妥善保護(hù)已已完工程直直至甲方進(jìn)進(jìn)一步指令令。因乙方方原因造成成停工的，由由乙方承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，工期期不予順延延。非乙方方原因造成成停工的，甲甲方不承擔(dān)擔(dān)乙方因暫暫停施工而而造成的工工期損失，由由此造成的的相應(yīng)增加加費(fèi)用乙方方應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)中充充分考慮

46、。如果乙方的的實(shí)際施工工進(jìn)度滯后后于合同規(guī)規(guī)定的里程程碑，同時(shí)時(shí)甲方和監(jiān)監(jiān)理均認(rèn)為為乙方很難難保證合同同工期，那那么甲方有有權(quán)將乙方方所承包的的工程部分分或全部委委托給其他他單位負(fù)責(zé)責(zé)施工，乙乙方須無(wú)條條件接受。為確保工程程的順利進(jìn)進(jìn)行，甲方方有權(quán)調(diào)整整施工的順順序和工期期的安排，乙乙方對(duì)此不不得提出任任何異議。盡管合同已已有其它規(guī)規(guī)定，若因因乙方工期期延誤而引引發(fā)購(gòu)房者者退房時(shí)，乙乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此給甲甲方帶來(lái)?yè)p損失，甲方方有權(quán)在任任意一次對(duì)對(duì)乙方的付付款審核中中考慮是否否扣除該損損失，同時(shí)時(shí)甲方有權(quán)權(quán)保留向乙乙方進(jìn)一步步追償?shù)臋?quán)權(quán)利。但因因非乙方原原因造成的的工期延誤誤，乙方將將不承擔(dān)此此項(xiàng)

47、責(zé)任。如果工期期的延誤是是多重原因因決定的，應(yīng)應(yīng)明確各個(gè)個(gè)原因所占占的比重，根根據(jù)該比重重由責(zé)任方方分別承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。8、工程質(zhì)質(zhì)量乙方保證工工程質(zhì)量達(dá)達(dá)到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，因乙乙方承包范范圍內(nèi)的工工程質(zhì)量原原因未達(dá)到到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，甲方有有權(quán)要求乙乙方支付合合同總價(jià)55的違約約金，如違違約金不足足以彌補(bǔ)因因此給甲方方造成的損損失的（包包括但不限限于對(duì)購(gòu)房房人的經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償），乙乙方還應(yīng)賠賠償損失。當(dāng)月乙方施施工的分部部、分項(xiàng)工工程一次驗(yàn)驗(yàn)收合格率率低于800%（含880%），甲甲方有權(quán)要要求乙方支支付每項(xiàng)RRMB50000元的的違約金。乙方經(jīng)監(jiān)監(jiān)理和甲方方驗(yàn)收的分分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程，驗(yàn)驗(yàn)收兩次仍仍不能通過(guò)

48、過(guò)，甲方有有權(quán)要求乙乙方支付每每項(xiàng)RMBB100000元的違違約金。監(jiān)理、甲方方在當(dāng)月的的質(zhì)檢中發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方同同一類質(zhì)量量問(wèn)題重復(fù)復(fù)出現(xiàn)三次次以上（含含三次），甲甲方有權(quán)要要求乙方支支付每項(xiàng)RRMB50000元的的違約金。乙方須有完完善的交接接檢驗(yàn)制度度且簽認(rèn)手手續(xù)齊全，每每個(gè)分部分分項(xiàng)工程施施工前應(yīng)有有明確的技技術(shù)質(zhì)量交交底且簽認(rèn)認(rèn)手續(xù)齊全全，否則，每每次甲方有有權(quán)要求乙乙方支付RRMB50000元的的違約金。乙方在施工工中關(guān)鍵部部位出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)應(yīng)及時(shí)修復(fù)復(fù)，自己無(wú)無(wú)法修復(fù)，甲甲方有權(quán)另另外委托其其他單位修修復(fù)，修復(fù)復(fù)費(fèi)用由乙乙方負(fù)責(zé)，且且甲方有權(quán)權(quán)要求乙方方支付每項(xiàng)項(xiàng)RMB55000元元

49、的違約金金，并保留留進(jìn)一步追追償?shù)臋?quán)利利。工程結(jié)構(gòu)實(shí)實(shí)體不能一一次通過(guò)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付RAB50000元的違約金；施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格格的施工材材料或未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格格的施工材材料用于施施工，每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB1000元的違約金。保修期投訴訴率超過(guò)11.2條/戶時(shí)，甲甲方有權(quán)要要求乙方支支付合同總總價(jià)的0.5%違約約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)自身和所所有分包商商的成品保保護(hù)工作，對(duì)對(duì)于因乙方方原因造成成的成品損損壞，由乙乙方負(fù)責(zé)修修復(fù)，并且且甲方有權(quán)權(quán)視損失程程度要求乙乙方支付違違約金，并并保留進(jìn)一一步追償?shù)牡臋?quán)利。甲方有權(quán)對(duì)對(duì)乙方已檢檢驗(yàn)合格的的材料和設(shè)設(shè)備進(jìn)行

50、復(fù)復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)質(zhì)量要求的的，其復(fù)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用和由由此延誤的的工期由甲甲方承擔(dān)；不符合質(zhì)質(zhì)量要求的的，由乙方方負(fù)責(zé)更換換為合格產(chǎn)產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)和因此此延誤的工工期由乙方方承擔(dān)，并并有權(quán)保留留進(jìn)一步的的追償?shù)臋?quán)權(quán)利。乙方的違約約行為及違違約金經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲方方簽字后，以以書面形式式通知乙方方，乙方如如有異議，應(yīng)應(yīng)于三日內(nèi)內(nèi)以書面形形式提出意意見(jiàn)，逾期期視同乙方方接受。乙方應(yīng)建立立包括整個(gè)個(gè)工程的質(zhì)質(zhì)量保證體體系，制定定質(zhì)量保證證大綱和手手冊(cè)，并予予以有效實(shí)實(shí)施，確保保工程質(zhì)量量符合規(guī)定定的要求。合同執(zhí)行過(guò)過(guò)程中，乙乙方不得因因國(guó)家、行行業(yè)、地方方有關(guān)工程程施工、工工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工規(guī)規(guī)范

51、、檢驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收等方方面的調(diào)整整，以任何何形式或任任何理由向向甲方提出出任何費(fèi)用用補(bǔ)償，無(wú)無(wú)論這種調(diào)調(diào)整是否會(huì)會(huì)增加乙方方的費(fèi)用。9、總包職職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)甲方直直接分包工工程進(jìn)行總總承包管理理并及時(shí)提提供總承包包配合。無(wú)無(wú)論合同是是否有其他他規(guī)定，甲甲方直接分分包工程如如在乙方開(kāi)開(kāi)工前已基基本完成，或或者在乙方方工程竣工工后或進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后施工的的，甲方及及甲方直接接分包單位位不向乙方方支付任何何費(fèi)用。乙方總包配配合、管理理工作包括括以下內(nèi)容容：乙方負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)助甲方、監(jiān)理發(fā)放放由他們所所發(fā)出的所所有工程指指令，并負(fù)負(fù)責(zé)督促所所有分包商商貫徹執(zhí)行行。乙方負(fù)責(zé)組組織和主持持與所有與與分包商有有關(guān)的協(xié)調(diào)調(diào)和

52、圖紙會(huì)會(huì)審會(huì)議，并并在會(huì)議后后三天之內(nèi)內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交交會(huì)議紀(jì)要要或圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要。乙方應(yīng)建建立每周11-3次的的分包工程程例會(huì)，每每月一次月月計(jì)劃會(huì)議議和每季度度一次的季季計(jì)劃會(huì)議議；施工高高峰期間，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行每日日碰頭會(huì)制制度，用以以協(xié)調(diào)第二二天作業(yè)面面的矛盾；所有分包包商應(yīng)提前前一周在例例會(huì)上提出出對(duì)道路運(yùn)運(yùn)輸、場(chǎng)地地使用、樓樓面占用、大型機(jī)械械吊運(yùn)等要要求。乙方需對(duì)工工程整體進(jìn)進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟熟悉各分包包工程的具具體要求，尤尤其是對(duì)影影響土建施施工進(jìn)度的的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程需特特別注意。乙方應(yīng)要要求各分包包商提供專專業(yè)承包的的施工組織織設(shè)計(jì)與進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)進(jìn)行匯總分分析，對(duì)施施工程序中中有矛盾

53、的的地方進(jìn)行行協(xié)調(diào)并找找出解決辦辦法。提供具備甲甲方直接分分包工程的的開(kāi)工條件件（包括但但不限于操操作場(chǎng)地、材料臨時(shí)時(shí)堆放場(chǎng)地地以及進(jìn)入入這些場(chǎng)地地的通道和和入口等），并并于7日前前向甲方和和監(jiān)理提交交甲方直接接分包單位位的專業(yè)配配合時(shí)間和和進(jìn)退場(chǎng)時(shí)時(shí)間。同時(shí)時(shí)應(yīng)按月提提出對(duì)各分分包商的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量和施工方方面的要求求及對(duì)各分分包商上個(gè)個(gè)月的工作作評(píng)價(jià)。乙乙方對(duì)甲方方直接分包包單位的評(píng)評(píng)價(jià)將作為為甲方對(duì)分分包工程款款的支付依依據(jù)之一。安排和提供供指定分包包單位的施施工、辦公公、生活、倉(cāng)儲(chǔ)等用用途的場(chǎng)地地，分包單單位自行解解決辦公設(shè)設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)設(shè)施。在甲方和監(jiān)監(jiān)理的統(tǒng)籌籌安排下，甲甲方各直接接

54、分包單位位均可以無(wú)無(wú)償使用乙乙方設(shè)置于于現(xiàn)場(chǎng)已有有的起重機(jī)機(jī)械、井架架、電梯或或腳手架等等施工機(jī)械械和設(shè)施，但但地面或樓樓面的水平平運(yùn)輸由各各分包商自自行解決。為工程設(shè)設(shè)備的安裝裝就位，如如乙方現(xiàn)有有的起重機(jī)機(jī)械或者機(jī)機(jī)具設(shè)備無(wú)無(wú)法滿足需需要，而需需另外制訂訂方案，原原則上由甲甲方直接分分包單位自自行承擔(dān)，或或者由其再再委托乙方方。乙方應(yīng)服從從甲方和監(jiān)監(jiān)理的安排排，有效完完成腳手架架或井架等等現(xiàn)場(chǎng)所有有設(shè)施的搭搭設(shè)、移動(dòng)動(dòng)、修補(bǔ)、拆除等工工作，并事事先報(bào)甲方方和監(jiān)理批批準(zhǔn)、備案案。在工作面提提供分包施施工用水電電接駁點(diǎn)，設(shè)設(shè)置配電箱箱及引出分分電箱。為為確保施工工用電安全全和各線路路的負(fù)荷平平

55、衡，乙方方負(fù)責(zé)收集集各分包單單位的負(fù)荷荷要求，供供應(yīng)其調(diào)試試所需負(fù)荷荷，并統(tǒng)籌籌安排。水水電費(fèi)由分分包方按實(shí)實(shí)際用量向向乙方交納納?？偘c分包包間的工序序交接由監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收確確認(rèn)后，辦辦理書面交交接手續(xù)。根據(jù)總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，為為甲方直接接分包單位位的穿插施施工提供必必須的作業(yè)業(yè)面、技術(shù)術(shù)條件，以以及必要的的作業(yè)時(shí)間間。乙方應(yīng)按施施工圖、圖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更更及有關(guān)規(guī)規(guī)范等甲方方和監(jiān)理的的要求,及及時(shí)正確地地完成全部部甲方直接接分包工程程的預(yù)留預(yù)預(yù)埋（包括括各類開(kāi)關(guān)關(guān)底盒、插插座底盒、線管、孔孔洞、打洞洞、剔槽等等）、預(yù)埋埋管線的疏疏通以及防防水處理和和塞縫等，并并修補(bǔ)各種種安裝后的的預(yù)留洞口口和甲

56、方直直接分包單單位損壞的的部分。對(duì)對(duì)于修補(bǔ)甲甲方直接分分包單位損損壞部分的的費(fèi)用，按按本合同規(guī)規(guī)定計(jì)取，由由分包商負(fù)負(fù)責(zé)支付，其其它費(fèi)用均均已包括在在總包管理理和配合費(fèi)費(fèi)中。指定垃圾堆堆放點(diǎn)，督督促分包方方及時(shí)清運(yùn)運(yùn)垃圾，并并負(fù)責(zé)將自自己施工范范圍內(nèi)的垃垃圾清運(yùn)出出場(chǎng)，保證證施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)達(dá)到市級(jí)級(jí)文明工地地標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須采采取措施對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所所有（包括括各分包商商）的材料料、設(shè)備、成品、半半成品、分分包移交工工程（包括括已完和未未完工程）進(jìn)進(jìn)行有效保保護(hù)。如果果發(fā)生丟失失、損壞，由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)賠償，甲甲方有權(quán)在在乙方任意意一筆工程程款中扣除除。搜集整理全全部甲方分分包工程的的報(bào)建、驗(yàn)驗(yàn)收資料，搜

57、搜集按檢驗(yàn)驗(yàn)批手續(xù)整整理質(zhì)檢記記錄、中間間驗(yàn)收記錄錄等，協(xié)調(diào)調(diào)與質(zhì)檢站站的工作，并并整理整體體竣工資料料，辦理甲甲方直接分分包工程的的報(bào)建、驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)。保證達(dá)到到城建檔案案的要求。與分包商簽簽署現(xiàn)場(chǎng)配配合協(xié)議和和安全文明明施工責(zé)任任。發(fā)生扣扣違約金情情形時(shí)，由由乙方按監(jiān)監(jiān)理和甲方方的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)規(guī)定，書面面報(bào)監(jiān)理和和甲方處以以違約金。乙方對(duì)屬于于甲方直接接分包工程程的合同有有相應(yīng)的知知情權(quán)。同同樣甲方有有權(quán)要乙方方提供其與與上述分包包商間達(dá)成成的一切協(xié)協(xié)議及來(lái)往往函件等。在甲方樣板板房、售樓樓處、首層層大堂及售售樓通道、室外工程程、園林景景觀的施工工過(guò)程中，乙乙方應(yīng)創(chuàng)造造相應(yīng)的施施工條件，特特別應(yīng)注

58、意意對(duì)水電等等的施工進(jìn)進(jìn)行總包協(xié)協(xié)調(diào)管理。為配合銷銷售而提前前需要施工工的項(xiàng)目，乙乙方必須按按甲方的要要求調(diào)整進(jìn)進(jìn)度，按時(shí)時(shí)安排施工工完畢。確?，F(xiàn)場(chǎng)施施工人員及及車輛設(shè)備備不從銷售售前庭廣場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)出，不不破壞前庭庭廣場(chǎng)已做做好的園林林綠化工程程，不損壞壞和污染現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的所所有已初步步完成的設(shè)設(shè)施和園林林景觀等。協(xié)助甲方懸懸掛銷售宣宣傳用條幅幅；條幅懸懸掛與進(jìn)度度沖突時(shí)，如如需將條幅幅拆除時(shí)，報(bào)報(bào)經(jīng)甲方和和監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)后，按甲甲方的要求求進(jìn)行保護(hù)護(hù)性拆除，并并及時(shí)通知知甲方進(jìn)行行保管。根據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度需對(duì)銷銷售中心或或其他銷售售設(shè)施進(jìn)行行拆除時(shí)，應(yīng)應(yīng)按照甲方方要求，對(duì)對(duì)甲方所列列的有關(guān)物物品進(jìn)行保保護(hù)

59、性拆除除（因現(xiàn)有有拆除工藝藝限制無(wú)法法保護(hù)的除除外），保保證物品拆拆除后可重重復(fù)使用。在銷售中心心及樣板房房的其他銷銷售設(shè)施拆拆除期間，對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)存放的這這些拆除的的物品和材材料，協(xié)助助甲方對(duì)本本項(xiàng)目銷售售現(xiàn)場(chǎng)各種種銷售宣傳傳材料物品品進(jìn)行看護(hù)護(hù)，力保不不被破壞?？垂苜M(fèi)用用按現(xiàn)場(chǎng)簽簽證計(jì)算，出出現(xiàn)盜竊現(xiàn)現(xiàn)象由乙方方負(fù)責(zé)。甲方將根據(jù)據(jù)銷售需要要，安排施施工現(xiàn)場(chǎng)不不定期對(duì)社社會(huì)開(kāi)放，乙乙方在開(kāi)放放日前應(yīng)對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行清理理，并作好好相應(yīng)的安安全措施。對(duì)于甲方直直接分包工工程，由甲甲方與其直直接分包單單位簽定工工程分包合合同，作為為甲方直接接分包工程程實(shí)施的依依據(jù)之一。為確保城城建檔案等等竣

60、工資料料的合法性性，乙方同同意在甲方方直接分包包合同生效效后且收到到甲方提供供的合同文文本的七天天內(nèi)，不問(wèn)問(wèn)任何原因因，無(wú)條件件按該甲方方提供的合合同文本與與甲方直接接分包單位位簽定相應(yīng)應(yīng)的乙方分分包合同，并并按甲方要要求進(jìn)行存存檔和分發(fā)發(fā)。該乙方方分包合同同僅用于執(zhí)執(zhí)法檢查、城建檔案案和竣工資資料，不作作為乙方與與甲方直接接分包單位位間關(guān)于工工程實(shí)施的的法律文件件或工程結(jié)結(jié)算或工程程付款依據(jù)據(jù)等其它用用途，除甲甲乙雙方及及監(jiān)理和甲甲方直接分分包單位外外，甲乙雙雙方均不得得向上述四四方之外的的任何一方方泄露甲方方直接分包包的所有事事宜，否則則引起的責(zé)責(zé)任由責(zé)任任方負(fù)責(zé)。對(duì)于上述需需乙方簽字字蓋