黃金海岸生態(tài)旅游觀光度假區(qū)項(xiàng)目投資計(jì)劃書

1、 第一章總論一、概述萊州市位于膠東半島西北部，面積1878平方公里，人口 87萬。地理 大體上山區(qū)、丘陵、平原各占三分之一，海岸線 108公里。萊州古有“郡 之甲勝”美稱，曾是夏代過國封地，西漢置縣，先后為東萊郡、光州、萊 州府的治所，為膠東半島重要的政治經(jīng)濟(jì)文化中心。萊州歷史悠久，文物 古跡眾多，山海風(fēng)光秀麗，文化底蘊(yùn)豐厚，具有得天獨(dú)厚的旅游資源。萊州黃金海岸是國內(nèi)唯一的既有良好的沙灘、優(yōu)質(zhì)的海水，又蘊(yùn)藏著 豐富的黃金的海岸，是名符其實(shí)的黃金海岸。1、沙灘、黃金、海水相依相存，融為一體，形成了名符其實(shí)的黃金 海岸。渤海灣沿岸自西向東從萊州境內(nèi)才開始有沙灘，在萊州境內(nèi)108公里海岸線中，三山島

2、至金城鎮(zhèn)30多公里海灘是國內(nèi)沿海最好的沙灘（粗細(xì) 度以1mm以下為主）。萊州黃金儲量和生產(chǎn)能力居全國之首，海濱沿岸分 布著五家大型金礦，年生產(chǎn)能力達(dá)50多萬兩。萊州灣海水水質(zhì)良好，無污 染，水質(zhì)已達(dá)到國家一類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。2、奇特的景觀，悠久的歷史，蘊(yùn)育了豐厚的海域文化。萊州海濱具有 獨(dú)特的自然和人文景觀。據(jù)考證，三山島一帶海濱六千年前就有人類聚居， 由此形成了黃金海岸獨(dú)特的旅游文化。三山島自古便有海上“三神山”之稱，秦皇漢武都曾來此攬勝并祭祀陰主，留下很多傳奇軼聞；萊州東海神 廟是歷代皇帝祭海的圣地，與泰山岱廟、曲阜孔廟并列為我國古典祠廟建 筑的典范，是中國北方最大的海神廟。3、綿延的林帶，宜

3、人的氣候，提升了黃金海岸的質(zhì)量。萊州境內(nèi)沿海 岸走向栽植了以黑松為主、長達(dá)45公里約1200萬棵的沿海防護(hù)林，成為 沿海的綠色屏障。受此天然凈化器的影響，該區(qū)域空氣質(zhì)量優(yōu)于大氣質(zhì)量 一類標(biāo)準(zhǔn)，氣溫達(dá)到了國際最佳療養(yǎng)溫度18-21 C的標(biāo)準(zhǔn)。4、開放的口岸，珍貴的海產(chǎn)，促進(jìn)了黃金海岸的發(fā)展。始建于 1992 年的萊州港是國家一類開放口岸，擁有萬噸級泊位，年吞吐量已達(dá)到 240 萬噸，二期工程即將開工。萊州灣沿岸水域營養(yǎng)豐富，海中盛產(chǎn)魚、蝦、貝、藻類等300多種海產(chǎn)品，其中對蝦、梭子蟹、文蛤、大竹蟶被譽(yù)為萊 州“四大名鮮”。5、初具規(guī)模的海濱休閑設(shè)施和廣闊的前景規(guī)劃，拓展了黃金海岸的發(fā) 展空間。目

4、前，已吸引北京、天津、南京等城市的大型企業(yè)在萊州黃金海 岸建成了金沙灘度假村、亞細(xì)亞大酒店、北京石景山療養(yǎng)院等旅游度假設(shè) 施。2001年，哈爾濱錦秀集團(tuán)決定投資1.2億元建成錦秀休閑娛樂中心， 目前，一期工程已竣工，并計(jì)劃投資建設(shè)更大的項(xiàng)目。加上正在規(guī)劃中的 六類旅游觀光功能區(qū)，將使黃金海岸的前景更加燦爛。二、建設(shè)的必要性和經(jīng)濟(jì)意義1、充分利用珍貴的黃金海岸資源萊州市三山島一帶黃金海岸，有一片平緩而均細(xì)的沙灘，由海濱深入 大海200米，水深不超過1.5米，海水清澈，水產(chǎn)豐富。海岸沙灘外側(cè)， 廣袤的黑松林，為金色沙灘鑲嵌了充滿生機(jī)的翠帶。在三山島西部 5公里 處，有一座海島芙蓉島，岸上望去，在縹

5、緲的海中，尤如海市蜃樓，給人以許多遐想。這碧藍(lán)的海面，可游泳、沖浪、馳船；金色的沙灘，可 作沙雕、排球、臥床；珍奇的海鮮，可垂釣、觀賞、美食；翠綠的松 林，是天然的休閑佳地。充滿珍聞的三山島更有挖不完的歷史故事，如此 秀美的海濱，如加以科學(xué)規(guī)劃開發(fā)，將使這一寶貴資源得以充分利用，必 將成為生態(tài)型觀光度假圣地。2、充分發(fā)揮優(yōu)越的區(qū)位和交通優(yōu)勢萊州地處青島、煙臺、濰坊三市交界處，在國內(nèi)北有北京、天津、大 連，南有青島，東有煙臺、威海，西有濰坊、淄博；在世界上與韓國、日 本隔海相望，處于幾何中心位置，通過便捷的高速公路、鐵路、港口，能 夠形成較大的人流物流，極具旅游開發(fā)價(jià)值。萊州黃金海岸位于萊州市輔

6、 城三山島區(qū)內(nèi)，距城區(qū)20公里，地理位置非常優(yōu)越。3、充分發(fā)揮膠東海濱旅游首位連接地的作用萊州是距內(nèi)陸最近的海濱城市，是西部、西南部、西北部進(jìn)入膠東半 島的門戶。從山東旅游景點(diǎn)的格局看，西部有泰山、曲阜，東部有青島嶗 山、煙臺蓬萊閣。在泰山至蓬萊的500多公里的旅游線上，環(huán)半島北部再 無有分量的名勝古跡，更無度假休閑型旅游產(chǎn)品。如在三山島一帶黃金海 岸建設(shè)一處別具特色的休閑型觀光度假區(qū)，將大大方便西部、西南部、西 北部游客海濱之游，同時(shí)還可把萊州作為海濱旅游的首站基地，向蓬萊、 煙臺、威海、嶗山等景區(qū)輔射，將拉動膠東半島的環(huán)海旅游。4、充分發(fā)揮對第三產(chǎn)業(yè)的拉動作用我市以西大中城市及農(nóng)村的客源地

7、遼闊縱深，我市及周邊城市每年有 來自日本、韓國、港澳臺的眾多客源，生態(tài)型海濱觀光度假區(qū)將吸引大量 的游客觀光度假，延長游客在膠東旅游的時(shí)間，不僅直接增加旅游的收入， 而且可帶動第三產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，為我省黃金海岸線錦上添花。5、充分利用國家對發(fā)展旅游的優(yōu)惠政策旅游業(yè)已被列為第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，國務(wù)院、省、 市相繼出臺了加快旅游業(yè)發(fā)展的意見和優(yōu)惠政策，該項(xiàng)目在建設(shè)期間，會 享受到國家政策優(yōu)惠，項(xiàng)目建成后，會給投資者帶來豐厚的回報(bào)。三、可行性研究的結(jié)論1、該項(xiàng)目是國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，加快開發(fā)可盡早形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。2、地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)美，適合開發(fā)海洋生態(tài)觀光度假區(qū)。3、萊州歷史悠

8、久，文物古跡眾多，海洋文化豐富，該項(xiàng)目上去后， 可與云峰山、寒同山、大基山、千佛閣等景區(qū)形成山海璧合優(yōu)勢，促進(jìn)該 地區(qū)旅游業(yè)有突破性的發(fā)展。四、存在的主要問題由于資金需求量大，應(yīng)米取多種行之有效的措施和優(yōu)惠政策吸納資 金。第二章開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容開發(fā)萊州黃金海岸的目的在于將萊州的歷史文化與自然景觀相融合， 讓旅游者在陶醉自然中體味文化的甘醇，在欣賞文化的同時(shí)感受自然的清 新。該項(xiàng)目突出“黃金海岸”的主題，將49.8平方公里的區(qū)域建成國內(nèi)一 流的海濱度假區(qū)。該項(xiàng)目計(jì)劃分六個(gè)功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)：一、黃金旅游觀光區(qū)。金山景區(qū)：以三山島上的三座金山為主題， 利用金礦的礦井，建設(shè)金山尋寶、金宮探秘、淘金娛

9、樂等旅游娛樂項(xiàng)目。 黃金博物館：在金山景區(qū)內(nèi)建設(shè)黃金博覽館，全面介紹黃金開發(fā)、生產(chǎn) 和使用的歷史，展示古今中外黃金制品和生產(chǎn)工藝。黃金珠寶加工區(qū)：在金山景區(qū)的東南部建設(shè)占地0.5平方公里的黃金珠寶加工區(qū)，讓游客了解 黃金加工的生產(chǎn)流程，并為游客提供金銀飾品購買場所。二、沙灘運(yùn)動觀光區(qū)。沙灘運(yùn)動：在三山島海濱沙灘，建設(shè)沙雕、 滑沙、沙灘排球等活動設(shè)施。海水浴場：建設(shè)一流的海水浴場和度假屋、 多功能廳、兒童樂園、室內(nèi)旅游池、海水溫泉、垂釣池等設(shè)施。三、水上運(yùn)動觀光區(qū)。在海水浴場東側(cè)，建設(shè)海上運(yùn)動中心，開展沖 浪、游艇、潛水、水上飛機(jī)等運(yùn)動項(xiàng)目，建設(shè)水上游艇俱樂部。四、林帶療養(yǎng)觀光區(qū)。在沿海黑松防護(hù)

10、林帶建設(shè)森林浴、天然氧吧設(shè) 施。五、傳統(tǒng)民俗游觀光區(qū)。馬術(shù)場：利用荒灘地建設(shè)占地約15萬20 萬平方米的馬術(shù)場。武術(shù)擂臺：充分發(fā)揮萊州中華武校的知名度，在旅 游區(qū)內(nèi)開展武術(shù)競技表演和學(xué)術(shù)交流活動。特色旅游：在漁村開展“做 一天漁民”和“當(dāng)一次水手”等民俗旅游活動?；謴?fù)建設(shè)東海神廟。六、高雅休閑度假區(qū)。建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場、星級賓館、海濱度假 別墅和海洋文化館。在搞好以上六個(gè)功能區(qū)的同時(shí)，沿海濱潮間帶外側(cè)，修建約 50公里 的海濱公路，順路建設(shè)海岸藝術(shù)景觀，形成生態(tài)海濱旅游專線。第三章配套建設(shè)條件一、項(xiàng)目位址：位于萊州市三山島一帶黃金海岸二、占地面積：自金城鎮(zhèn)海北嘴至三山島刁龍嘴一帶海濱，面積約

11、49.8 平方公里。三、交通和通訊1、交通萊州市公路四通八達(dá)。萊州到青島飛機(jī)場只需一個(gè)半小時(shí)，至U煙臺機(jī) 場2小時(shí)，到濰坊機(jī)場1小時(shí)。水路有萊州港、虎頭崖港、海廟港等港口， 其中萊州港為擁有萬噸級泊位的國家一類開放港口，已開通萊州大連客運(yùn)航線。德州至煙臺的鐵路（沿渤海經(jīng)萊州市）正在修建，與萊州港相連。有與北京、天津、上海、南京、濟(jì)南、鄭州、杭州等城市往返的豪華 旅行車。從萊州至三山島，是6車道寬的優(yōu)良一級公路，從城內(nèi)出發(fā)，20分鐘 可到達(dá)三山島。2、通訊萊州擁有世界著名的美國5ESS電話交換設(shè)備組建的全國縣市級最大 通訊網(wǎng)，目前全市電話交換機(jī)總?cè)萘恳殉^150000部；擁有世界最先進(jìn)的 SDH

12、傳輸網(wǎng)，全部實(shí)現(xiàn)光纜化、數(shù)字化；擁有無縫數(shù)字移動電話網(wǎng)；全市 移動電話用戶已超過60000戶；擁有與全國各大中城市聯(lián)網(wǎng)的高速尋呼系 統(tǒng)；擁有可隨時(shí)滿足客戶需求的無線電話接入電話系統(tǒng)。3、水電條件已設(shè)有供水、供電總管線，可滿足項(xiàng)目需要。四、目前在建和擬建項(xiàng)目自虎頭崖港至石虎嘴一帶長約50公里的海岸線上，市政府已確定在 沿海潮間帶外側(cè)，沿海岸修建環(huán)海旅游公路。其中海濱中心旅游區(qū)路段， 配套建設(shè)海岸藝術(shù)景觀和別墅小區(qū)，形成風(fēng)景獨(dú)特的海岸旅游專線。該工 程可望在2002年完工。在海北嘴海濱，總投資1.2億元的錦銹康樂中心，正在興建，目前已 完成投資2000萬元。這些項(xiàng)目建成后，將使秀麗的海濱逐步形成交

13、通快捷、旅游功能完善、 游樂項(xiàng)目眾多、獨(dú)具特色的觀光、休閑、度假佳地。第四章項(xiàng)目投資概算在黃金海岸生態(tài)旅游度假區(qū)主要建設(shè)六個(gè)功能區(qū)及有關(guān)配套設(shè)施，總 投資約10.2億元，各功能區(qū)投資概算如下表。功能區(qū)項(xiàng)目投資概算（萬元）黃金旅游觀光區(qū)金山景區(qū)5000黃金博覽館2000黃金珠寶加工區(qū)5000沙灘運(yùn)動觀光區(qū)沙灘運(yùn)動2000海水浴場2000水上運(yùn)動觀光區(qū)海上運(yùn)動中心3000水上游艇俱樂部5000旅游專用碼頭2000林帶療養(yǎng)觀光區(qū)森林浴、天然氧吧5000傳統(tǒng)民俗游樂區(qū)馬術(shù)場5000武術(shù)擂臺5000特色旅游1000東海神廟10000高雅休閑度假區(qū)咼爾夫球場20000星級賓館10000海洋度假別墅7000

14、海洋文化館3000海濱旅游專線公路10000合計(jì)102000第五章環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建成后，基本無污染。生活用廢水，排入凈化池，經(jīng)分離降解處 理后，排入大海，不需考慮環(huán)保投資。第六章旅游市場分析預(yù)測、地理位置優(yōu)越。萊州市隸屬于國家級優(yōu)秀旅游城市煙臺市，靠近 青島、濟(jì)南、煙臺、濰坊，周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是我國主要旅游接待地和 客源產(chǎn)出地，具有向萊州分流客源的條件。萊州市是膠東地區(qū)距內(nèi)陸最近的沙灘海濱度假地，夏日充足的陽光， 無污染的沙灘，清澈的大海，涼爽的海風(fēng)及美味海珍，對北京、天津、華 北、西南地區(qū)等內(nèi)陸游客具有巨大的吸引力。二、旅游特色鮮明。黃金海岸生態(tài)旅游觀光度假區(qū)具有四大特色：一是黃金海岸名符其

15、實(shí)。地上海岸不僅有黃金沙灘，地下更盛產(chǎn)黃金， 在全國獨(dú)一無二，這對于從沒見到黃金生產(chǎn)過程的游客來說極具吸引力。 二是綿延的林帶和清澈和海水，造就了獨(dú)特的生態(tài)型旅游環(huán)境，對日益重 視健康旅游的游客極具吸引力。三是東海神廟是皇帝祭海圣地，在全國獨(dú) 一無二，可滿足游客的好奇心，一睹海文化的風(fēng)采。四是我市中華武校多 次在國際國內(nèi)比賽中獲得佳績，在景區(qū)內(nèi)設(shè)擂比武，發(fā)揚(yáng)國學(xué)國萃是中外游 客喜聞樂見的項(xiàng)目。三、與知名景區(qū)較近。西距泰山、曲阜 350公里，南與青島嶗山、東 北與蓬萊閣相鄰，項(xiàng)目建成后可與這些景區(qū)串成黃金旅游線路，分流一部 分客源到我市。四、月季花已形成觀賞功能。月季是萊州的市花，全市栽培達(dá)到6

16、000 畝，每年5月25日是萊州市的月季花節(jié)，節(jié)日期間，將有數(shù)十萬人聚集市 區(qū)歡慶節(jié)日，可帶來大量客源。五、我市國內(nèi)外著名的云峰山、大基山、神仙洞景區(qū)，也將吸引眾多 的客源。鑒于以上有利因素，項(xiàng)目建成后，通過良好的宣傳促銷和運(yùn)作，我市 將吸納游客可達(dá)300-600萬人。第七章經(jīng)濟(jì)效益分析本度假區(qū)的收入主要來源是門票收入和娛樂餐飲消費(fèi)收入（此外還應(yīng) 有旅游區(qū)別墅房產(chǎn)收入，本報(bào)告暫不考慮），而收入的高低取決于旅游區(qū)吸 納游客的數(shù)量的多少，又直接與項(xiàng)目建設(shè)的檔次、規(guī)模、功能、特色及宣 傳炒作有關(guān)。因此，搞好項(xiàng)目開發(fā)及配套建設(shè)是成功的基礎(chǔ)，廣泛地宣傳 促銷是招徠客源的關(guān)鍵，優(yōu)良、完善、周到的服務(wù)是客源

17、穩(wěn)定增加的保證。 對本旅游區(qū)我們不妨提出兩個(gè)追求目標(biāo)，一是海濱休閑度假要達(dá)到北戴河 的知名度；二是人文景觀（海廟）要達(dá)到蓬萊閣的知名度。北戴河每年的 接客量700萬人,蓬萊閣每年的接客量180萬人（僅門票收入達(dá)8000萬元）， 綜合收入達(dá)到10億元。從發(fā)展的觀點(diǎn)看，黃金海岸生態(tài)觀光度假區(qū)，在不 太長的時(shí)間內(nèi)（5-10年期間），完全可以達(dá)到蓬萊閣、接近北戴河的規(guī)模。 項(xiàng)目建成后，在近期內(nèi)，我們把接客量定位在 300萬人，是有可比性的， 下面以接待300萬游客預(yù)測效益。一、門票收入黃金旅游觀光區(qū)每人按15元，沙灘運(yùn)動觀光區(qū)每人按10元，水上運(yùn) 動觀光區(qū)每人按10元，林帶療養(yǎng)觀光區(qū)每人按10元，傳統(tǒng)

18、民俗旅游區(qū)每 人按15元，海洋文化館每人按10元，總票價(jià)70元。門票收入=70元X 300 （萬人）=2.1億元二、經(jīng)營成本（一）工資：以管理人員500人，每人每年工資10000元計(jì)，全年工 資費(fèi)500萬元（二）維修保養(yǎng)費(fèi)：按總投資額的1%計(jì)，全年維修保養(yǎng)費(fèi)1020萬元（三）水電費(fèi)：按總投資額的0.5%計(jì)，全年費(fèi)用510萬元（四）折舊按總投資額的1.5%#，全年折舊費(fèi)1530萬元以上四項(xiàng)合計(jì)，經(jīng)營成本約為3560萬元。三、利稅利稅總額=2.1億元-0.356億元=1.744億元四、餐飲娛樂收入在300萬游客中，按150萬人(中長程游客)在此住宿、餐飲、娛樂 計(jì)算，平均日消費(fèi)300元，營業(yè)額為：

19、300元X 150萬人=4.5億元利稅率按15%計(jì)，以上利稅總額為：利稅為0.675億元。1.744億元+0.675億元=2.389億元五、稅金分析 營業(yè)稅：外商投資企業(yè)按營業(yè)額5%征收，年應(yīng)繳營業(yè)稅為：(2.1+4.5 )億乂 5%=0.33億元。所得稅享受“兩年免征，三年減半征收”的優(yōu)惠政策，前兩年每 年的利潤為2.389億元-0.33億元=2.059億元，從第三年至第五年，所得 稅按12%征收，應(yīng)交稅金為：2.059億元X 12%=0.2471億元每年的利潤為：2.059億元-0.2471億元=1.8119億元前五年的利潤總額為：9.5537億元。每年平均利潤為：1.9101億元。六、財(cái)

20、務(wù)評價(jià)(一)財(cái)務(wù)盈利性分析投資利潤率=年平均稅后利潤/總投資X 100%=1 9101億元/10.2億元X 100%=18.7%投資利稅率=年平均利稅額/總投資X 100%=2.389億元/10.2億元X100%=23.4%全部投資回收率=總投資/ （利潤+折舊）=10.2億元/ （1.9101+0.153） 億元=5年從以上分析看，當(dāng)游客人數(shù)穩(wěn)定在300萬人次時(shí)，投資利潤率、投資 利稅率都比較理想。投資回收期僅為5年。如計(jì)劃建設(shè)期為3年，投資者 收回全部投資約為8年。以后，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，景區(qū)的不斷完善，知名度 不斷提高，利稅額將呈長期穩(wěn)定增長趨勢。（二）盈虧平衡及敏感性分析每年的經(jīng)營成本為0

21、.356億元（不考慮餐飲住宿），在門票價(jià)格確定 的情況下，影響利潤的主要因素是游客人數(shù)的變化，其盈虧平衡點(diǎn)為：BEP年總成本/門票價(jià)格=0.356億元/70元=50萬人。每年至少要有 50萬名游客，方可保持盈虧平衡。假若游客僅游覽部分景點(diǎn)，我們把門票 的收入確定在50元時(shí)，則需要有71萬名游客方可保持盈虧平衡。在人數(shù)確定的情況下，影響利潤的主要因素是價(jià)格。門票價(jià)格的確定， 要充分考慮到游客的接受程度，過高過低都會影響到人數(shù)和收入，因此， 經(jīng)營中，應(yīng)盡力做到適度、合理?？偟膩碚f，游客人數(shù)是最關(guān)鍵的因素。要圍繞增加景區(qū)的吸引力和凝 聚力大做文章，實(shí)施一些必要的手段進(jìn)行宣傳促銷，不斷提高在國內(nèi)外的

22、知名度。只有儲備不斷增長的客源，才會不斷提高經(jīng)營收入。第八章結(jié)論根據(jù)以上分析，萊州黃金海岸是值得投資開發(fā)的風(fēng)水寶地，盡管先期 投資較大，但建成后，其經(jīng)營成本基本上處于長期穩(wěn)定狀態(tài)，不會因游客 增加而同比增加成本。所以該景區(qū)一旦形成規(guī)模優(yōu)勢和名勝優(yōu)勢，其后勁 就會源源不斷地釋放出來。旅游業(yè)被譽(yù)為朝陽產(chǎn)業(yè)，是國家、各級地方政府支持、鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。萊州市政府已制定出相關(guān)優(yōu)惠政策。經(jīng)營者只 要管理得法，經(jīng)營有方該景區(qū)將成為膠東旅游的熱點(diǎn)。無論是從產(chǎn)業(yè)政策、 地理環(huán)境、財(cái)務(wù)核算諸方面進(jìn)行分析，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行如能把握時(shí)機(jī)，將 會受益無限?？傉?.1項(xiàng)目簡介錯(cuò)誤!.未定義書簽。錯(cuò)誤!.未定義書簽。1.21

23、.31.41.5編制依據(jù)編制原則編制內(nèi)容主要研究結(jié)論項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性.2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目運(yùn)作模式2.3建設(shè)的必要性需求分析3.1需求分析3.2擬建規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模4.1項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目選址及建設(shè)條件5.1項(xiàng)目所在位置現(xiàn)狀5.2建設(shè)條件建筑工程.錯(cuò)誤!.未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。，錯(cuò)誤未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。錯(cuò)誤.!.未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。錯(cuò)誤.!.未定義書簽。錯(cuò)誤!.未定義書簽。錯(cuò)誤.!.未定義書簽。錯(cuò)誤!.未定義書簽。，錯(cuò)誤未定義書簽。.錯(cuò)誤!.未定義書簽。錯(cuò)誤.!.未定義書簽。6.1設(shè)計(jì)依據(jù)錯(cuò)誤!.未定義書簽6.2建筑方案錯(cuò)誤!未定義書簽結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤!.未定義書簽交通系統(tǒng)錯(cuò)誤!.未定義書簽6.5無障礙設(shè)計(jì)錯(cuò)誤未定義書簽7 公用工程錯(cuò)誤.!.未定義書簽7.1給排水錯(cuò)誤.未定義書簽7.2供配電錯(cuò)誤.未定義書簽7.3空調(diào)及通風(fēng)錯(cuò)誤!.未定義書簽7.4安防工程錯(cuò)誤!.未定義