土地承包合同范文大全-土地承包合同范文

1、 土地承包合同范文大全|土地承包合同范文【合同范本】 土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面是 我為大家?guī)淼耐恋爻邪贤段模瓮荜P(guān)心到大家!土地承包合同范文 土地承包協(xié)議書 發(fā)包方：_省_市_農(nóng)場(以下簡稱甲方) 承包方：_市_林業(yè)進(jìn)展有限公司(以下簡稱乙方) 鑒于： (1)甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利力量和民事行為力量，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 _, 法定代表人為_; (2)乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利力量和民事行為力量，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 _ ,法定代表人為_; (3)甲方擬將其全部的部分土地使用權(quán)承包

2、給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā); (4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為力量，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)準(zhǔn)時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由信任他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為力量，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。 雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠懇信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。 第一章 土地 第一條 甲方發(fā)包的土地位于_ ，地塊編號為_。(見附件_，地塊地理位置圖或地籍圖)。 其次條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純潔糧田面積不少于五萬畝。

3、土地詳細(xì)坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。 第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號_，甲方使用期限為 _。如他方主見該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時排解障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任. 第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第五條 土地全部權(quán)屬中華人民

4、共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。 其次章 土地用途 第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。 第七條 乙方依據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。 第八條 乙方轉(zhuǎn)變土地用途時應(yīng)征得甲方同意， 并根據(jù)國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。 第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和擔(dān)當(dāng)?shù)臋?quán)利義務(wù)。 第三章 交付 第十條 甲方分期分批交付乙方土地，詳細(xì)方式見本協(xié)議附件。 第十一條甲方未按協(xié)

5、議附件確定的時間交付土地的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十二條 甲方交付詳細(xì)土地時，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明詳細(xì)土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于詳細(xì)土地上實(shí)地直立界樁界標(biāo)予以明確。 第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。 第十四條任何一方對詳細(xì)土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)樂觀協(xié)作，以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn)。 第十五條甲方應(yīng)幫助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。 第四章 承包費(fèi)及支付方

6、式 第十六條 乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。詳細(xì)土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時確定。 第十七條如國家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時，以國家政策為準(zhǔn)：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準(zhǔn)。 第十八條 承包期內(nèi)，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠懇信用原則協(xié)協(xié)商定，雙方未達(dá)成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。 第十九條 承包費(fèi)于詳細(xì)土地建設(shè)期滿后開頭計(jì)算其起始期，土地建設(shè)期依據(jù)詳細(xì)土地不同為五至八年，詳細(xì)細(xì)節(jié)以雙方簽署詳細(xì)土地交付文件中確定。 其次十條 承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每

7、年六月三十日，其次期不遲于每年十二月三十一日。 其次十一條 乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第五章承包權(quán) 其次十二條 甲方敬重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議商定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。 其次十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上肯定的空間。 其次十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。 其次十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時

8、應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。 第 二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。 其次十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時，買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。 其次十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕連續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。 第六章 成果權(quán) 其次十九條 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施全部權(quán)由乙方全部，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方全部，包括但不限

9、于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 第三十一條 甲方應(yīng)樂觀協(xié)作一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，樂觀協(xié)作一方向有關(guān)政府部門申請登記，獵取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木全部權(quán)。 第三十二條 甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方收獲承包成果，協(xié)作乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。 第三十三條 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費(fèi)用。 第三十四條 承包期滿，承

10、包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)賜予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價值。 第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。 第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)賜予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。 第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。 第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)隱秘等學(xué)問產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其全部權(quán)

11、由乙方全部。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 第三十九條 除依法屬國家全部外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方全部。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù) 第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為： (1) 甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利： (2) 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)： (3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同商定的用途合理利用和愛護(hù)土地; (4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為; (5) 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同; (6) 甲方應(yīng)敬重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依

12、法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; (7) 甲方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù); (8) 甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順當(dāng)實(shí)施，愛護(hù)乙方權(quán)益不受侵害： (9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理： (10) 甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)： (11) 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家賜予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)待政策： (12) 甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方處理索賠事宜： (13) 甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物患病病蟲害的侵害： (14) 如發(fā)生一切阻礙

13、、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方實(shí)行措施，因有意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任： (15) 甲方應(yīng)當(dāng)樂觀供應(yīng)水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為： (1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品; (2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償; (3) 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè); (4) 乙方應(yīng)當(dāng)依法愛護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害; (5) 乙方的承包經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)： (6) 乙方應(yīng)當(dāng)

14、依據(jù)本協(xié)議準(zhǔn)時支付土地承包費(fèi)： (7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利： (8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)夫，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)夫參與乙方的工作： (9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的狀況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作： (10) 必要時乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)賜予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利： (11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。 第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。 第四十三條

15、 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)準(zhǔn)時通知他方。 第四十四條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。 第八章 不行抗力 第四十五條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)斗以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避開的不行抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能根據(jù)本協(xié)議的商定完全履行時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)準(zhǔn)時通知他方，并供應(yīng)不行抗力的具體情形，供應(yīng)不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。 第四十六條

16、 患病不行抗力的一方，不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第四十七條 因不行抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以懇求減免因不行抗力影響期間的承包費(fèi)。 第四十八條 國家因環(huán)境愛護(hù)、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但國家賜予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。 第四十九條 因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。 第九章 違約責(zé)任 第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方

17、應(yīng)當(dāng)向他方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。 第五十一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 第五十二條 乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。 第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某詳細(xì)土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者擔(dān)心抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交

18、付某詳細(xì)土地地塊承包費(fèi)時，甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者擔(dān)心抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的詳細(xì)土地地塊。 第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不行能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。 第十章 附則 第五十五條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀便利而設(shè)計(jì)，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。 第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。 第五十七條 本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對

19、本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,詳細(xì)化的，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。 第五十八條 雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠懇善意進(jìn)行解釋。 第五十九條 本協(xié)議部分無效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力。 第六十條 因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達(dá)成全都的，任何一方有權(quán)提請仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為_仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。 第六十一條 發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請仲裁。 第六十二

20、條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門_市_管理局應(yīng)對本協(xié)議進(jìn)行見證。本協(xié)議應(yīng)由_市公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力。 第六十三條 本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，_市_管理局及_市公證機(jī)關(guān)各持一份，具有同等法律效力。 第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。 甲方：_省_市_農(nóng)場 乙方：_市_林業(yè)進(jìn)展有限公司 XXXX年X月XX日 農(nóng)村土地承包(非家庭)合同(參考文本) 合同編號：_ 項(xiàng)目名稱:_ 項(xiàng)目地點(diǎn):_ 發(fā)包方:_ 承包方:_ 簽訂時間: 年 月 日 簽訂地點(diǎn): 發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)： 為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體全部的土地

21、承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 第一條 承包標(biāo)的 (一) 承包標(biāo)的位于_村面積_畝(以下簡稱承包土地)見附件土地平面圖，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn))，土地方位東起_，西至_，北至_，南至_，詳細(xì)位置以附件土地平面圖為準(zhǔn)。 (二) 承包土地交付時的現(xiàn)狀： (詳細(xì)詳見附件地上物清單。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。 第一條 承包土地用途及承包形式 (一) 承包土地用途為 。 (二) 承包形式： 。 其次條 承包土地的承包

22、經(jīng)營期限 承包土地的承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 地上物的處置 第四條 承包金及支付方式 (一) 承包土地的承包金按以下第_種方式確定： 1、 承包金按每年人民幣_元/畝計(jì)算，_年共計(jì)人民幣_元。 2、 承包金第一年為人民幣_元/畝，從本合同生效后其次年起(即：次年1月1日起/ 本合同生效后第13個自然月起)在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增_%。 (二) 乙方應(yīng)當(dāng)在每年_月_日前，向甲方全額交納本年度的承包金。 第十一條 未盡事宜 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商全都并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 爭議解決 本合同的履行過

23、程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向_人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續(xù)約和其他 (一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。 (二) 本合同商定的承包年限屆滿，如甲方連續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書，除依據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)(如有)。 (三) 本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，均具有同等法律效力。 第十四條 其他商定 (以下無正文) 甲方(公章): 乙方(

24、公章): 法定代表人/授權(quán)代表人 (簽字): 法定代表人/授權(quán)代表人 (簽字): 地 址: 地 址: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 電子郵箱: 電子郵箱: 郵政編碼: 郵政編碼: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行賬號: 銀行賬號: 農(nóng)村土地承包合同書 甲方： 村民委員會 乙方： 依據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同： 一、甲方將位于 村民委員會(組)全部的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn) 西邊; 南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座

25、山頂東西分水嶺一線; 北至：從南側(cè)數(shù)其次個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。 三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為： 四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)樂觀治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建筑固定設(shè)施。 五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，愛護(hù)其合法權(quán)益不受侵害，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。 七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。 八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢