軟件園服務基地

1、圖紙目錄效果圖Rendering區(qū)位介紹Background設計概念Conception技術(shù)圖紙Drawing設計分析ysis設計說明Description圖紙目錄 Index Rendering 半鳥瞰效果圖 Rendering 夜景鳥瞰圖效果圖 Rendering 夜景沿街效果圖 Rendering 空中效果圖效果圖區(qū)位介紹區(qū)在市位置Hi-Tec Park高新園區(qū)A8 數(shù)字，西側(cè)為待建空地；總用高新園區(qū)在市位置新科技園區(qū)；南依濱海大道，北側(cè)為規(guī)劃中的海天二路，西側(cè)為即將竣工的地面積為 5047.39 平方米；規(guī)劃總建筑面積為 63458.54 平方米。總建筑高度為 130.0 米 .服務用

2、地位于南山Nanshan區(qū)區(qū)位介紹Location公園大學科園路學府路地11海岸城灣體育中心中心后海片區(qū)域本案南側(cè)區(qū)域為后海金融片區(qū)，辦公氛圍良好；用地東南方向為大運會運動場 “春繭”和規(guī)劃建設中的 中心；北側(cè) IT 辦公片區(qū)；，住宅區(qū)球會沙河南山區(qū)區(qū)位介紹Location海岸城SHOP MALL 保利文化藝術(shù)中心大學體育中心區(qū)中心-春筍蛇口港口區(qū)國際F1摩托賽艇公園1 千米范圍有海岸城保利劇院以及深圳大學等重要商業(yè)文化設施；地塊連網(wǎng)已經(jīng)動工的地鐵十一號線，交通便捷；塔樓正對 市主干道之一的濱海大道，有著良好的昭示性，區(qū)域位置顯要。城市背景BackgroundSITE AREA周圍辦公樓定位高

3、，與規(guī)劃實施中的地鐵十一號線連網(wǎng)；將來必將成為深圳 IT 辦公的一個重鎮(zhèn)。現(xiàn)場 Site areaUrban design總體150M裙房25M5M3MPODIUM HEIGHTLIMIT RESTRICTION裙房高度限制HIGH-RISE HEIGHTLIMIT RESTRICTION塔樓高度限制HIGH-RISE LIMIT騎樓要求MAX VOLUM建筑后退紅線要求：裙樓退線南側(cè)、北側(cè) 6 米，東側(cè) 9 米，西側(cè) 11 米：塔樓退線南側(cè) 6 米，東側(cè) 9 米，北側(cè) 18 米，西側(cè) 24 米。塔樓150 米，裙樓25 米。要兼顧地形地貌、節(jié)地和投資等諸多因素，綜合考慮。規(guī)劃導則設計概念為盒

4、子加入紋理Hermes錯動的“盒子”“盒子” ： 本參將塔樓劃分為若干個堆砌錯動的盒子，并采取折面，曲面等一系列強化建筑體量關系的來增強建筑的標示性，使之從后海密集的方盒子塔樓中脫穎而出。設計概念ConceptionCITYPLATFORM城市空中：通過體量的錯動和掏空，形成若干空中景觀；這些空中休閑景觀為總部辦公提供良好的休閑駐足空間。也成為良好的城市展示面。設計概念ConceptionCITYOFFICE辦公空間人性化辦公：作為一個總部 IT 辦公大樓，充分借鑒 等世界一流企業(yè)的辦公經(jīng)驗，在塔樓內(nèi)設置多元化的公共空間；其中包括通高中庭、屋頂花園、員工、，人性化辦公空間咖啡廳等一系列公共活動

5、休閑空間這些空間設施充分結(jié)合 IT 辦公空間的趨勢 .設計概念Conception時尚精品商業(yè)SHOAREA精品商業(yè)：商業(yè)沿街布置，并設置相對集中的大空間商業(yè)；沿街商業(yè)滿足日常辦公的基本配套需求，大空間商業(yè)打造精品特色商業(yè)；強調(diào)辦公商業(yè)的體驗性。設計概念Conception技術(shù)圖紙彩色總平面圖技術(shù)圖紙Drawing規(guī)劃路裙房控制線控制線5F 裙房H=24.0M用地紅線室范圍線共用30F 塔樓H=130.0M車庫出規(guī)后勤劃辦公3F路H=15.0M車庫出2F H=10 5M技術(shù)總平面圖 1:400 技術(shù)圖紙 Drawing32F 出屋面機房H=138.4M一層平面圖 1:400一層平面圖 1:40

6、0二層平面圖 1:400層平面圖 1:400技術(shù)圖紙Drawing三層平面圖 1:400層平面圖 1:400技術(shù)圖紙Drawing 一層平面圖 1:400一層平面圖 1:400 二層平面圖 1:400層平面圖 1:400 三層平面圖 1:400層平面圖 1:400 四層平面圖 1:400層平面圖 1:400 五層平面圖 1:400層平面圖 1:400技術(shù)圖紙Drawing527.23m2十五層平面圖層平面圖 1:4001:400標準層平面圖 1:400技術(shù)圖紙Drawing十六層平面圖 1:400十十層平面圖 1:400技術(shù)圖紙Drawing東立面圖 1:400北立面圖 1:400技術(shù)圖紙Dr

7、awing南立面圖 1:400西立面圖 1:40033F32F31F辦公區(qū)辦公區(qū)30F辦公區(qū)辦公區(qū)29F辦公區(qū)辦公區(qū)28F辦公區(qū)辦公區(qū)27F辦公區(qū)辦公區(qū)26F辦公區(qū)辦公區(qū)25F辦公區(qū)辦公區(qū)24F辦公區(qū)辦公區(qū)23F辦公區(qū)辦公區(qū)22F辦公區(qū)辦公區(qū)21F辦公區(qū)辦公區(qū)20F辦公區(qū)辦公區(qū)19F辦公區(qū)辦公區(qū)18F辦公區(qū)辦公區(qū)17F辦公區(qū)辦公區(qū)16F辦公區(qū)辦公區(qū)15F 避難層辦公區(qū)辦公區(qū)14F辦公區(qū)辦公區(qū)13F辦公區(qū)辦公區(qū)12F辦公區(qū)辦公區(qū)11F辦公區(qū)辦公區(qū)10F辦公區(qū)辦公區(qū)09F辦公區(qū)辦公區(qū)08F辦公區(qū)辦公區(qū)07F辦公區(qū)辦公區(qū)06F辦公區(qū)辦公區(qū)05F辦公區(qū)辦公區(qū)04F廚房活動中心電梯井電梯井03F商鋪商鋪

8、02F商鋪商鋪01F車庫車庫B1F辦車庫車庫B2F車庫車庫B3F剖面圖1-1 1:400技術(shù)圖紙 Drawing剖面圖 1-1設計分析機動流線消防流線辦公人流線商業(yè)主要流線設計分析 Aanlysis空中花園策略空中花園的設置不僅為辦公樓提供了一個愜意輕松的辦公環(huán)境，而且將濱海大道的綠化帶引入到建筑當中，使建筑和環(huán)境達到完美的融合。.普通辦公裙房體塊拆分NICE!本案辦公裙房設計分析 Aanlysis建筑的和 建筑的。使辦公樓的置的?？罩谢▓@空中花園大辦公樓的，設設， ，使個濱海大道化。/設計說明服務項目設計說明服務建筑設計筑面積 63458.54 平方米，地上部分為 51359.18 平方米；

9、其業(yè)部分 3833.38 平方米，為 913.26 平方米，其余部分為辦公面積。整個辦公標準層平面相對方正，明快高效。5. 建筑形式筒居中。八部電梯高低分區(qū)，1. 項目簡介服務用地位于南山新科技園區(qū)；南依濱海大道，北側(cè)為規(guī)劃中的海天二路，西側(cè)為即將竣工的A8 數(shù)字，東側(cè)為待建空地；總用地面積為 5047.39 平方米；規(guī)劃總建筑面積為 63458.54 平方米?？偨ㄖ叨葹?130.0 米.2. 城市環(huán)境在整體設計上，采用立面風格化的特點；整體采用玻璃幕墻和金屬鈦鋅板交錯的方式；充分體現(xiàn)時代精神。建筑體量錯動連接頗具特色，形成城市獨特建筑語言?？罩性郝浜涂罩械耐诳毡景改蟼?cè)區(qū)域為后海金融片區(qū)，辦

10、公氛圍良好；用地東南方向與錯動進一步強調(diào)建筑變化的體量感。這些建筑語言似的整個建筑為大運會運動場“春繭”和規(guī)劃建設中的中心；北側(cè) IT 辦公大學等重要商業(yè)文設計簡約而不平庸；有特色而不夸張。必將成為該地區(qū)的一個亮點。6. 消防設計片區(qū)；， 1 千米范圍有海岸城保利劇院以及化設施；地塊連網(wǎng)已經(jīng)動工的地鐵十一號線，交通便捷；塔樓正對市主干道之一的濱海大道，有著良好的昭示性，區(qū)域位置顯要。本項目為一棟一類一級。建筑，防火等級為一級，室防火等級為3. 概念構(gòu)思“盒子” ： 本參將塔樓劃分為若干個堆砌錯動的盒子，并采取折用地內(nèi)建筑設置環(huán)形消防通道，轉(zhuǎn)彎半徑不小于 12 米，車道寬度不小于 4 米，坡度不

11、大于 7%，建筑設長度不小于其 1/4 周長的消防登高面，消防登高面處車道寬度不小于 6 米。塔樓部份每層建筑面積不超過 1500 平方米，為一個防火分區(qū)，設有兩部防煙樓梯間和一部消防電梯，疏散距離不大于 40 米，滿足高規(guī)要求。裙房每層建筑面積不超過 5000 平方米，為兩個防火分區(qū)，設有 5 部防煙樓梯間和 3 部消防電梯，疏散距離不大于 30 米，滿足高規(guī)要求。防煙樓梯間前室不小于 6 平方米，合用前室不小于 10 平方米。面，曲面等一系列強化建筑體量關系段來增強建筑的標示性，使之從后海密集的方盒子塔樓中脫穎而出?？罩校和ㄟ^體量的錯動和掏空，形成若干空中景觀；這些為總部辦公提供良好的休閑

12、駐足空間。也成為良好的城市展示面。人性化辦公：作為一個總部 IT 辦公大樓，充分借鑒等世界一流企業(yè)的辦公經(jīng)驗，在塔樓內(nèi)設置多元化的公共空間；其中商業(yè)每個防火分區(qū)不大于 2000 平方米，車庫每個防火分包括通高中庭、屋頂花園、員工、咖啡廳等一系列公共活動區(qū)面積不大于 4000 平方米，各有 2 個或 2 個以上的疏散口，疏散距離不大于 60 米，所有防煙樓梯均直達室外。消防控制中心位于一層。休閑空間，這些空間設施充分結(jié)合IT 辦公空間的趨勢.精品商業(yè)：商業(yè)沿街布置，并設置相對集中的大空間商業(yè)；沿街商業(yè)滿足日常辦公的基本配套需求，大空間商業(yè)打造精品特色商業(yè)；強調(diào)辦公商業(yè)的體驗性。4. 總體規(guī)劃與流

13、線布局7. 主要技術(shù)經(jīng)濟指標本案尊隨城市設計導則要求，將車型出開在用地的西北側(cè)，車庫設置在用地的西側(cè)；車庫出口設置在用地的東側(cè)，整個用地形成車行環(huán)線。辦公處位于的西側(cè)，與 A8 共用前廣場，寬闊大氣。其余三面設置商鋪滿足商業(yè)辦公基本需求。其中裙房一層局部和二層為商業(yè)。其余部分為辦公以及辦公輔助功能。整個流線組織清晰高效；體現(xiàn)甲級寫字樓特點。整個建筑共三十層，總高度 130 米；其中一至三層為室部分；裙房為一至五層，六層至三十層為塔樓部分；消防避難間設置在 16 層。總建設計說明Description結(jié)構(gòu)設計說明1、工程概況本項目位于位于南山新科技園區(qū)；南臨濱海大道，西鄰 A8 數(shù)字，北側(cè)與科技

14、園辦公片區(qū)相隔與海天二路。項目總用地面積 5047.39m2，總建筑面積 63458.54 m2，其中地上 51359.18m2，（3） 建筑抗震設計規(guī)范 GB50011-2010；（4） 混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 GB50010-2010；（5）建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2010；（6） 建筑地礎設計規(guī)范 GB50007-2011；（7） 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-2008；（8） 人民防空室設計規(guī)范 GB50038-2005；建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）12099.36 m2，由塔樓辦公、裙房商業(yè)、室及其他配套設（9）補充規(guī)定省實施施組成。建筑物主要參數(shù)如下：（1）塔

15、樓地上 30 層，1 層層高為 6 m，2 至 4 層層高為 4.5 m， 5 層層高為 5.5m，6 層以上標準層為 4.2 m；塔樓結(jié)構(gòu)總高度為130m。（2）裙房地上 5 層，1 層層高為 6 m，2 至 4 層層高為 4.5 m，5層層高為 5.5m。DBJ/T15-46-2005；（10）工程防水技術(shù)規(guī)范 GBJ50108-2008；（11）建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2008 年版）。（12）綠色建筑評價規(guī)范 SZJG30-2009（經(jīng)濟特區(qū)技術(shù)規(guī)范）；（13）當?shù)匾?guī)定及標準。（3）設置三層設備用房，并設置2、設計依據(jù)室，層高均為 4.0m；主要用做人防防護單元。停車庫及2.4

16、主要樓面活荷載樓 梯 3.5 kN/m2、2.5 kN/m2（辦公）、走廊、門廳 3.5 kN/m2（當人流可能密集時）、2.5 kN/m2（辦公）、辦公 2.0 kN/m2； 會議室 2.0 kN/m2； 商 店 3.5 kN/m2；上人屋面 2.0 kN/m2；不上人屋面 0.5 kN/m2；屋頂花園 3.0 kN/m2；衛(wèi)生間 2.5 kN/m2；陽 臺 2.5kN/結(jié)構(gòu)設計使用年限結(jié)構(gòu)設計使用年限為 50 年。自然條件風荷載（1）基本風壓基本風壓m2（一般）、3.5kN/m2（人群可能密集時）；室頂板（室內(nèi)部分） 按房間使用功能取值；室頂板（室外部分）5.0kN/ m2（非消防車道處）

17、；20.0kN/ m2（消防車通道）；室頂板上的覆土及園林綠化、屋面花園等以便準確考慮其恒荷載。3、建筑分類等級荷載值，應由有關專業(yè)提前提供，建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級建筑抗震設防類別：標準設防類（丙類）3.3 地 3.4礎設計等級：甲級室防水等級：二級4、結(jié)構(gòu)方案4.1 結(jié)構(gòu)類型及結(jié)構(gòu)抗震設計（1）塔樓為地上 30 層，標準層的平面接近方形，平面較規(guī)則。（2）地面粗糙度類別為 C 類（暫定）。2.2.2作用抗震設防烈度 7 度，場地類別為類（暫定），特征周期為 0.35s（暫定），設計基本加速度值為 0.10g；設計分組為第一組。豎向構(gòu)件上下連續(xù)貫通，采用鋼筋混凝土框架筒結(jié)構(gòu)體系，2.2.3 混

18、凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別室外地坪以下與土壤接觸的構(gòu)件暫定為豎向構(gòu)件上下連續(xù)貫通，塔樓總高 130 米，屬于 A 級高度建筑。二 b 類（待場地巖土工程詳細勘察時為一類。2.3 主要設計規(guī)范及標準后確定），室內(nèi)正常環(huán)境根據(jù)上述結(jié)構(gòu)布置，本工程結(jié)構(gòu)不屬于“超層建筑工程”。建筑抗震等級按規(guī)范為二級，因樓高接近 A 級高度限值，抗震等級按一級進行設計。（2）裙房地上 5 層，結(jié)構(gòu)總高度約為 25m，采用框架結(jié)構(gòu)體系?？拐鸬燃墳槎墶＃?） 建筑工程抗震設防分類標準 GB50223-2008；（2） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2012；（3）室結(jié)構(gòu)高度約為 12 米，采用框架結(jié)構(gòu)體系。一層結(jié)基本風壓（k

19、N/m2）計算階段結(jié)構(gòu)高度正常使用極限狀態(tài)承載能力極限狀態(tài)結(jié)構(gòu)高度 60m時0.750.825結(jié)構(gòu)高度 60m時0.750.75設計說明Description給排水設計1. 設計依據(jù)1、室外給水設計規(guī)范GB50013-2006；2、室外排水設計規(guī)范GB50014-2006（2011 年版）；3、建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003（2009 年版）；4、建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006；構(gòu)抗震等級為二級，其余為三級。4.2 樓蓋型式本工程樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系。5、基礎方案暫無地工程場地的地質(zhì)勘察資料，根據(jù)建筑物的高度和結(jié)構(gòu)型式，擬采用樁基礎的基礎形式。由于有 3 層的

20、室，塔樓部分的室利用結(jié)構(gòu)本身的自5、民用建筑設計放火規(guī)范GB50045-95（2005 年版）；重抵抗水浮力，僅設置抗壓樁；非塔樓部分（包括純室6、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-2001（2005 年版）；7、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-97；8、建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005；9、 本院建筑等專業(yè)提供的設計資料；10、甲方提供的設計任務書。設計范圍用地紅線范圍內(nèi)的給排水及消防給水系統(tǒng)設計。給水設計部分）根據(jù)地質(zhì)提供的抗浮設計水位及結(jié)構(gòu)荷載情況擬采用部分抗壓兼抗拔樁。詳細基礎選型及設計待工程場地地質(zhì)詳勘后確定。6、主材料根據(jù)綠色建筑評價規(guī)范SZJ

21、G30-2009（要求，經(jīng)濟特區(qū)技術(shù)規(guī)范）主材料選用如下：（1）均采用預拌混凝土混凝土強度等級：C60C30。其中豎向構(gòu)件（框架柱、剪力墻）采用 C60 C50 混凝土的數(shù)量應大于豎向構(gòu)件混凝土總量的 50%。1. 水源：本工程供水水源為市政給水，供水壓力 0.3Mpa。從附近市政給水管上引入 2 條 DN200 給水管，在地塊內(nèi)連成環(huán)狀。2. 用水量：總用水量：最高日 295.9 m3/d，最大時 51 m3/h。生活用水量估算表采用防水混凝土部分：混凝土抗?jié)B等級：P8、P6。室外墻、底板和頂板，屋面板；防水（2）鋼筋受力鋼筋采用 HRB400 級，構(gòu)造鋼筋及分布鋼筋一般采用 HPB300級

22、。（3）鋼材受力鋼材均采用 Q345B 或 Q390C 級鋼材。（4）填充墻體材料外墻采用蒸養(yǎng)加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用輕質(zhì)墻板或蒸養(yǎng)加氣混凝土砌塊，以減輕結(jié)構(gòu)自重，降低造價。（5）填充墻的砌筑砂漿均采用預拌砂漿。序號用水類別用水量標準qd用水數(shù)最高日用水量 Q (m3/d)d時變化系數(shù)Kh用水時間 h最大時用水量Q (m3/h)h1辦公40L/ 人 .d3500 人1401.4824.52商業(yè)5L/ m2.d3800 m2191.5122.43車庫沖洗2L/ m2.d12000 m2241464綠化澆灑2L/ m2.d3000 m26141.55餐飲40 L/ 人次2000801.510126

23、不可預見用水1026.94.6合計295.951設計說明Description火栓加壓泵、15 層消防轉(zhuǎn)輸（60m3）、屋頂（18 m3）及3. 給水系統(tǒng)地上 4 層以下由市政給水增壓穩(wěn)壓裝置組成，設三套 DN100 水泵接合器，保證系統(tǒng)用水。直接供給，4 11 層由 15 層生活轉(zhuǎn)系統(tǒng)豎向分2 個區(qū)，保證每個區(qū)最低處消火栓口靜壓不超過1.0MPa，動壓超過 0.50MPa 的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。4. 自動噴水滅火系統(tǒng)除不宜用水撲救的部位外，均設自動噴水系統(tǒng)保護。超出水泵接合器供水高度的樓層采用早期抑制快速響應噴頭。系統(tǒng)由三層的消防水池（576m3）、自動噴水加壓泵、15 層消防轉(zhuǎn)輸水輸

24、重力供水，12 28 層由屋頂生活重力供水，2930 層由屋頂和氣壓供水設備供水。室設生活水池一座，有效容積 70m3。15 層設生活一個，有效容積 30m3。屋頂設生活一個，有效容積 30m3。建筑外設總水表計量，建筑內(nèi)各用水點均設水表計量。4. 熱水設計：箱（60m3）、屋頂（18 m3）及增壓穩(wěn)壓裝置組成，設三套DN100 水泵接合器，保證系統(tǒng)用水。車庫、舞臺、商場按中危 II 級設計，其余按中危 I 級設計，采用濕式自動噴水系統(tǒng)，豎本建筑為辦公樓，無熱水需求。5. 排水系統(tǒng)：1. 排水按雨、污分流制確定。污水經(jīng)室內(nèi)和室外排水向分為兩個區(qū)，確保5. 氣體滅火系統(tǒng)閥壓力小于 1.20MPa

25、。柴油發(fā)電機房、變配電室、重要的設備房設七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)保護。6. 建筑滅火器配置收集后，生活污水經(jīng)化糞池處理、餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，最終排至市政柴油發(fā)電機房、變配電室、 消防控制室等處按 E 類火災中機房、電梯機房、級配置推車式干接收室、火器，地污水。屋面雨水通過雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外雨水管網(wǎng)，室外地面雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水，最終排至下車庫按 B 類火災中級配置推車式干火器，其余部位按市政雨水。A 類火災嚴重級配置手提式干火器。污水排水量 266.3 m3/d，屋面雨水設計重現(xiàn)期為 50 年，室外地面雨水設計重現(xiàn)期為 3 年。污水設專業(yè)通氣立管，保證排水通暢。屋面重力內(nèi)排水

26、系統(tǒng)。( 七 ) . 環(huán)保、節(jié)水、節(jié)能措施4.室等不能自流排出的排水，設集水坑收集，采用潛水泵排除；充分利用市政水壓供水，壓力壓樓層采用減壓措施用水點均設水表計量。樓層采用供水，超消防電梯井排水設集水坑，集水坑有效容積 2m3, 用潛水排污泵（Q36m3/h）動運行。排入市政污水。潛水泵采用水位控制，自3. 給排水所用管材均采用環(huán)保、水力條件好的管材。給排水設備采用低噪音、性支吊架。用水器具均采用節(jié)水型器具。小、能耗低的產(chǎn)品，設備房設彈6. 給排水消防設計本工程設置有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)，消防水量為：室外消火栓用水量 30L/S，火災延續(xù)時間為 3 小時；室內(nèi)消火栓用水量 40L/S

27、，火災延續(xù)時間為 3 小時；自動噴水用水量 40L/S，火災延續(xù)時間為 1 小時。室外消防給水系統(tǒng)：室外消防用水直接由市政水供給，室外消火栓與室外生活用水合用，兩條市政給水管上各接入一條 DN200 給水管，沿室外道路和建筑物外墻環(huán)狀布置。上設上式室外消火栓，消火栓間距 120 米，保護半徑 150m。3. 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)建筑內(nèi)設消火栓保護，系統(tǒng)由三層的消防水池（576m3）、消設計說明Description暖通方案設計2空調(diào)設計本工程總冷負荷估算 8000kw，空調(diào)形式為變制冷劑流量多聯(lián)空調(diào)，空調(diào)室外機集中布置在五層裙房屋面、避難層及三十層屋面，多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)可以根據(jù)負荷隨時增減開啟程度，此

28、過程采用全電腦控制，達到節(jié)能目的。辦公房間采用多聯(lián)室內(nèi)機加新、排風全熱交換形式，在建筑物側(cè)墻設防雨消聲百葉風口，做為新風進口，新風經(jīng)百葉風口接入新風機處理后，由風管送入各空調(diào)房間。1. 設計依據(jù)(1)民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范（GB50736-2012） (2)公共建筑節(jié)能設計標準(GB50189-2005)(3)民用建筑設計防火規(guī)范(GB50045-95)（2005 年版）自動控制設計空調(diào)機組及新風機組除設就地啟、停開關外，全部納入2. 建筑概況及室內(nèi)設計參數(shù)室，由電氣專業(yè)作 BA節(jié)能目的。節(jié)能系統(tǒng)，以達到空調(diào)自動控制和本工程位于辦公樓。 室內(nèi)設計參數(shù)：省市，主要為一棟包含商鋪、辦公

29、、會議的三層，地上三十層，總建筑面積為 63458.54 。(2) 所有防排煙系統(tǒng)設就地和消防中心手動自動控制，并有啟 停信號顯示。(3) 所有的通風空調(diào)電源在消防控制室能控制，火災時由消防控制室發(fā)出指令停止運行。(4)室應隨時打印各設備的運行狀況，所有事故及故障，以便隨時檢測維修。4. 節(jié)能設計設有空調(diào)系統(tǒng)的各空調(diào)房間在滿足使用功能的前提下，嚴格按照公共建筑節(jié)能設計標準的要求進行設計，水泵及風機等均設計變頻系統(tǒng)，以達到節(jié)能效果最大化的目的。(1)、送排風系統(tǒng)均采用自動控制，可降低各系統(tǒng)的實際運行能耗。3. 設計內(nèi)容本工程所有的通風、防排煙、(2)、利用土建作為風道處，風道起到絕熱作用。單獨設

30、置保溫風管，避免漏風，空調(diào)系統(tǒng)。(3)、空調(diào)風管絕熱層厚度，滿足規(guī)范最小熱阻外，根據(jù)計算及經(jīng)濟比較確定(4)、空調(diào)、通風設備均選用高效節(jié)能型產(chǎn)品。4. 設計方案1. 通風及防排煙設計對不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間 , 防煙樓梯間前室及其與電梯合用的前室均設置加壓送風系統(tǒng)。面積 100 平方米的地上無窗或設固定窗的房間及不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道設置排煙系統(tǒng)。所有公共衛(wèi)生間設置機械排風系統(tǒng)。5. 環(huán)境保護、新風百葉均設過濾網(wǎng)；空調(diào)機組、新風機組均設初效過濾器，減少送風含塵、含菌量，保證室內(nèi)空氣品質(zhì)。、有振動的設備，如空調(diào)機組、風機、等設減振基座或減振吊架；與設備連接的管道上設柔性減振接頭。(4

31、)車庫設置機械排風兼排煙系統(tǒng)，風量按不小于 6 次 /h 換氣次數(shù)計算。(5) 本工程三層平時為車庫，（部分）作為人防室。(6)掩蔽防空室設置清潔通風、濾毒通風和隔絕通風三種通風方式。房間名稱夏季新風量m3/h.per噪聲標準dB(A)溫度相對濕度商鋪2660%3055辦公2660%3050會議2660%3045設計說明Description中 a ) ) 公 a ) 公 P 4、設計范圍： 高 電氣設計1、設計原則中心 俆高 享 高 體體5、10kV 配變電系統(tǒng)設計：5.1 負荷： 中仾中 公區(qū)域 2、設計依據(jù)：高 .9 *% *% *% *% *% *% *% *% *% *% *% *%

32、 -*- 區(qū) 5.2 電源：1. 10kV 供電方案：高 路 N9 N9 3、建筑概況： P 高 P P ) 設置位置估算負荷(kVA)變壓器臺數(shù) x 容量( 臺 *kVA)供配電內(nèi)容1#1889.682x1000空調(diào)變壓器室 30 層辦公用電負荷變配電所一層4170.362x1000+2x1250總負荷6060.046500發(fā)電機房一層13001460變配電所的應急負荷設計說明Description中 N: 后 。 路 4 輔助應急備用電源： (36 (36 a 836 高路2. 10/0.4/0.23KV 變配電所的設置心中 N9$ N9$ 公公 N9$ 公 N9$ 高 N9 中 5. 變

33、配電智能化管理：大大 3. 應急備用電源：設計說明Description6、照明設計：6.1 普通照明： 高 高 7 大心公亦 7 高2. 照度標準值：6. 低壓配電 9 += 仾 中心路路路 路路路 (36 中 PLQ PLQ 836 路 中中 高 : P O序號房間或場所參考平面及其高度照度標準值（lx）照明功率密度值 (W/ m2)1辦公門廳地面20082普通0.75m 水平面300113變配電站配電裝置室0.75m 水平面2008變壓器室地面10054動力站風機房地面1005空調(diào)機房地面1005冷凍站地面1508泵房地面10055商業(yè)建筑一般 / 高檔營業(yè)廳0.75m 水平面300/5

34、0012/19一般 / 高檔超市0.75m 水平面300/50013/20收款臺臺面50020設計說明Description7、 防雷接地6.2 應急照明： (36 中 中 中 /( O? V (36 中后(36 PLQ 體 路體體 體 h 體 PP P PP 高 路路路路 63 體體 大 71 6 3( 區(qū) 6.3 照明控制 后區(qū) 亦 公 侸 高高體 公高高亴 大會 科8、節(jié)能篇 D E 中心路 高丣高 中 高 高中 畝公 中會公中仁 公公 會9、 環(huán)保篇 高路 后高 高 39& 二、弱電智能化1、概述 P 高 P P ) 中 a ) ) 公 a ) 公 P *% *% 設計說明Description2.2 信息網(wǎng)絡系統(tǒng)大公 區(qū)公 住 大丣仁體高 ,3 體 4R6 域心 心心高 心高心 園區(qū)中心 ,3 4R6 中路公心 體中心路心 侶 0 心域 高心大畝中 20 * 傼公公區(qū)域會區(qū)域 $3 會公*% *%