房屋買賣合同1

1、PAGE PAGE 3房屋買賣協(xié)議甲 方： （賣方） 乙 方： （買方） 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國民法典中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他關(guān)于法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方所房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、面積： 甲方所售房屋坐落于 ，為 結(jié)構(gòu)；建筑面積為 平方米。 第二條 價(jià)格及其他費(fèi)用： 1、 甲、乙各方協(xié)商一致，甲方所售房屋成交總價(jià)為（人民幣） 元整（大寫： ）。 2、 甲、乙各方達(dá)成一致建議或意見，各方交易稅費(fèi)按規(guī)定由各自承擔(dān)。 第三條 付款方式（ ）： （1）于本協(xié)議簽訂之日一次性付清；（2

2、）分期付款：協(xié)議簽訂之日支付 元，于 年 月 日前支付 元；于 年 月 日之前付清余額 元。 第四條 標(biāo)的交付： 在協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲、乙各方在房管局交易所辦理完過戶手續(xù)（支付稅費(fèi)）；同時(shí)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，依照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中各方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定將房屋及時(shí)

3、交付使用，每逾期一日，依照購房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，由甲方承擔(dān)此次交易中各方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。 第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第八條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙各方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 第九條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙各方可依法向格爾木市人民法院起訴。 第十條 本協(xié)議自甲、乙各方簽字之日起生效。 第十一條 本協(xié)議一式五份，甲、乙各方各執(zhí)