2022年租賃合同格式

1、Word - 62 -2022年租賃合同格式乙方(承租方)：_身份證號(hào)：_依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。條：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：_建筑面積：_，甲方供應(yīng)設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。其次條：租賃期限1、租賃期限共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付給乙方使用至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。第三條：租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)大寫_。2、租金支付方式為_付，

2、先付后用。此后，在每期付款期滿前_日支付下一期租金。1)房租租金：_(大寫：_)2)物業(yè)管理費(fèi)：_.3)有線電視費(fèi)：_.4)生活垃圾運(yùn)費(fèi)：_.5)房屋押金：_.合計(jì)：_(大寫)。3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義

3、務(wù)與相關(guān)修理部門聯(lián)系，進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，根據(jù)所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，貯存違法物品或危急物品;3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;4、乙方應(yīng)愛惜房屋及其設(shè)施(詳見附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條：違約責(zé)任1、甲方向乙方收取商定合同外的費(fèi)用

4、，乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同商定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的修理乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行修理，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。第九條：乙方有下列狀況之一的，甲方可終止合同，收回房屋1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。3、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)。第十條：免

5、責(zé)條件1、房屋因不行抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽章)：_承租方(簽章)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日2022年租賃合同格式 篇2甲方

6、(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：條 乙方自愿租用甲方位于 市 區(qū)_路 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱該商鋪)，建筑面積約 平方米 。其次條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月);其次年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)，第三年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需幫助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月 日前交清當(dāng)月租金

7、。4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的狀況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下

8、，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。第六條 雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛惜并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得

9、擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此緣由解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電平安，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。第七條 違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條款點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，

10、則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計(jì)收。(二)乙方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。3、如乙方違反本合同第六條其次款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生

11、效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲 方(蓋章)：代 表(簽名)：聯(lián)系電話：年 月 日乙 方(蓋章)： 代 表(簽名)： 聯(lián)系電話： 年 月 日2022年租賃合同格式 篇3出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號(hào)：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號(hào)：_甲方將_住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為(人民幣)_元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、

12、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償損失。4.租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予樂觀協(xié)作。5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6.乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7.租賃期間雙

13、方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他商定(一)甲方為乙方供應(yīng)物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)(型號(hào))(6)熱水器一臺(tái)(型號(hào))(7)電視一臺(tái)(型號(hào))(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套()(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號(hào)現(xiàn)為度;(2)電表戶號(hào)現(xiàn)為：度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)現(xiàn)為度。五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

14、六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_年_月_日。甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(簽章)：_承租方(簽章)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日2022年租賃合同格式 篇4出租方：承租方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。條 廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)。2、出租廠房概況：出租廠房座落地址： 。出租廠房用途： 。出租廠房間數(shù)： 。出租廠房建筑面積： (平方米)。出租廠房使用面積： (平方米)。出租廠房質(zhì)量： 。其次條 租賃期限廠房租賃期限：租賃期共 年零

15、月，承租方自 年 月 日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。第三條 租金和保證金條款1、租金每(季度)人民幣 元(大寫： 元整)。2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最終一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。3、租金支付方式： 。4、出租方收取租金時(shí)只供應(yīng)一般收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。第四條 相關(guān)費(fèi)用1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書

16、面變更協(xié)議。2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有全部權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等。第五條 廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用

17、，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。3、租賃期間，出租方欲對(duì)廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出打算終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上商定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。4、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方。第六條 廠房修繕1、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費(fèi)由出租方擔(dān)當(dāng)。出租方只保證廠房能滿意

18、承租方正常使用和居住之需要。2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方緣由造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。3、租賃期間，如廠房有傾倒危急，或其它嚴(yán)峻阻礙承租方正常居住的，或威逼到承租方的生命財(cái)產(chǎn)平安的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后馬上進(jìn)行修繕或臨時(shí)補(bǔ)救，假如出租方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。第七條 出租方權(quán)利與義務(wù)1、出租方保證照實(shí)向承租方解釋和說明廠房狀況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實(shí)回答承租方的相關(guān)

19、詢問，否則視為欺詐行為。2、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方供應(yīng)租賃廠房。3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必需提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。第八條 承租方權(quán)利與義務(wù)1、承租方按本合同商定交付租金，出租方如無正值理由拒收，承租方不負(fù)拖延交租的責(zé)任。2、租賃期間，如承租方需要退房，必需提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商全都解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算，出租方

20、有權(quán)沒收承租方的全部保證金。3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。5、依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬

21、出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房的確有困難或另有其它特別狀況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同商定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無商定，視為承租方放棄全部權(quán)，由出租方處理。6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長半年，自10天期滿次日起計(jì)算。7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九條 不行抗力和例外1、不行抗力意指不能預(yù)見、不能避開且不能克服的客觀自然

22、狀況。2、因不行抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議商定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不行抗力的一方或雙方應(yīng)于不行抗力發(fā)生后10日內(nèi)將狀況告之對(duì)方，并供應(yīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不行抗力影響消退后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行合同。不行抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。3、合同履行期間，如非因承租方緣由，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房緣由致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。4、因不行抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定

23、處理。第十條 爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。第十一條 合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其商定或規(guī)定。第十二條 違約責(zé)任1、任何一方未履行本協(xié)議商定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。2、任何一方在收到對(duì)方的詳細(xì)說明違約狀況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。假如在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條 索賠1、假如因出租方非正值

24、緣由致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償賜予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷。2、假如因承租方非正值緣由致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信任而先期投入的各類費(fèi)用，出租方不作任何補(bǔ)償。4、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。5、假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾

25、紛無法協(xié)商全都解決的，則違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十四條 附則1、本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不全都，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。3、本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會(huì)或其會(huì)制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 出租方簽字： (蓋印);住址： ;身份證件號(hào)碼： ;電話： 。承租方簽字： (蓋印);住址： ;身份證件號(hào)碼： ;電話： 。簽合時(shí)間：

26、 年 月 日;第三方證明人： (蓋印)。2022年租賃合同格式 篇5甲方：上海津沛冷鏈物流有限公司 (以下簡稱承租人) 合同編號(hào)： 地址：上海市閔行區(qū)澄江路855號(hào)乙方：上海精星倉儲(chǔ)設(shè)備工程有限公司 (以下簡稱出租人) 簽訂地點(diǎn)：上海 地址：上海市松江區(qū)車墩鎮(zhèn)泖亭路398號(hào)出租人同意租賃下面具體描述的設(shè)備給承租人有償使用，使用的場(chǎng)所和環(huán)境條件在雙方確認(rèn)的使用場(chǎng)所。2.租賃期限和付款條款租賃期限為60個(gè)月，從送車簽收之日起算， 估計(jì)交付日期為：20 xx年3月25日1) 在本合同簽署后承租人需支付相當(dāng)于 3 個(gè)月租金的保證金(押金)(即：5,500元/臺(tái)/月*3月*5臺(tái)=82,500.00元)假

27、如承租人消失違約狀況，如：提前解約，超過一個(gè)月以上拖欠租金等嚴(yán)峻違約情形的，出租人有權(quán)提前追討剩余租期的全部租金。保證金也不予以退還。2)租金根據(jù)季度預(yù)收取，季度租金在送車簽收后馬上支付，(以后每季度租金在到期之日前7日內(nèi)支付)支付金額：5,500元/臺(tái)/月*3月*5臺(tái)=82,500.00元 3)出租人擔(dān)當(dāng)雙程運(yùn)費(fèi).以上價(jià)格包含全部附加稅。出租人每次應(yīng)開具相應(yīng)額度的有效發(fā)票給承租人。3.使用地點(diǎn)承租人必需確保設(shè)備在承租人預(yù)定地址使用和存放：上海津沛冷鏈物流有限公司閔行廠區(qū)內(nèi) 承租人必需確保設(shè)備在上述地點(diǎn)使用和存放。如需更換地點(diǎn)必需事先取得出租人的書面同意。 4. 設(shè)備的修理、保養(yǎng)和維護(hù)4.1

28、設(shè)備的全部的修理和定期保養(yǎng)都將由出租人進(jìn)行，而每日性能例行檢查及基本保養(yǎng)則由承租人按出租人所供應(yīng)的每日保養(yǎng)清單進(jìn)行。在正常使用狀況下全部零件的更換和維護(hù)費(fèi)用都將由出租人擔(dān)當(dāng)。承租人應(yīng)當(dāng)在出租人的正常工作時(shí)間(周一至周五上午9：00-下午6：00)內(nèi)允許出租人、出租人的員工或代理商的員工進(jìn)入預(yù)定地點(diǎn)、接近設(shè)備并且供應(yīng)一個(gè)相宜的保養(yǎng)區(qū)域以便進(jìn)行定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。保養(yǎng)期間承租人必需供應(yīng)出租人保養(yǎng)人員認(rèn)可的，其他人員不行進(jìn)入維護(hù)區(qū)域，以免產(chǎn)生危急。 由于濫用、疏忽引起的任何損失和損壞應(yīng)由承租人擔(dān)當(dāng)。4.2 只有出租人或授權(quán)的代理人才可以對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理或進(jìn)行調(diào)校。 4.3 由于設(shè)備本身正常損

29、耗所引發(fā)的事故，出租人必需在12小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)， 進(jìn)行緊急維護(hù)或搶修。4.4 出租人必需保證最多在48小時(shí)(周一至周五)內(nèi)使設(shè)備恢復(fù)正常工作態(tài)。 4.5 承租人一旦發(fā)覺設(shè)備發(fā)生故障或可能引發(fā)設(shè)備損害的征兆時(shí)應(yīng)馬上通知物 主(書面通知)。在出租人檢查完設(shè)備、排解故障，給出設(shè)備可以再次被使 用的指令之前，承租人不得使用該設(shè)備。5. 遺失和破損的責(zé)任5.1 承租人擔(dān)當(dāng)全部第三方因承租人非正常使用設(shè)備直接或間接引起的任何損失和任何人員的人身損害或死亡的責(zé)任和義務(wù)。(包括但不僅限于全部損壞的支付款額、損失和相關(guān)的貨物。)5.2 出租人不擔(dān)當(dāng)任何由于設(shè)備故障所造成的任何直接或間接的損失。 6. 設(shè)備的使用

30、6.1 承租人應(yīng)當(dāng)確保設(shè)備由嫻熟的專業(yè)叉車員操作，這些操作員應(yīng)當(dāng)平安操作，根據(jù)操作規(guī)范要求(參見附件A)，遵從全部適用的法令法規(guī)。6.2 承租人應(yīng)當(dāng)依據(jù)使用環(huán)境打算設(shè)備是否適合在該等條件下使用，設(shè)備技術(shù)參數(shù)和使用手冊(cè)均已隨車借用，使用可依據(jù)技術(shù)參數(shù)表和使用手冊(cè)。6.3 設(shè)備必需被使用于本身設(shè)計(jì)所允許或達(dá)到的操作功能運(yùn)作中。6.4 操作人員應(yīng)閱讀,充分理解并時(shí)刻遵守操作此設(shè)備的基本平安操作守則。6.5 如設(shè)備需在公共公路或場(chǎng)所操作，承租人有責(zé)任確保遵從全部相關(guān)的要求，并保證設(shè)備由證書許可的人員操作。6.6 承租人應(yīng)當(dāng)保持設(shè)備處于一個(gè)潔凈的環(huán)境中，以及在承租人自己的租賃期間內(nèi)每天正常的使用和照看;

31、尤其承租人應(yīng)當(dāng)在每班工作開頭前依據(jù)操作手冊(cè)檢查設(shè)備;電池充電的必要條件應(yīng)當(dāng)特殊堅(jiān)持。租賃的設(shè)備應(yīng)當(dāng)依據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行保養(yǎng)。6.7 事先沒有得到出租人的書面同意，承租人不得更換地址，不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行任何改動(dòng)、調(diào)?；虬惭b其他部件。否則，此合同自動(dòng)失效，并且出租人有權(quán)要求承租人賠償一切由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。6.8 租賃的設(shè)備發(fā)生任何事故，承租人必需立刻通知出租人。合同期滿后，歸還給出租人的設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合設(shè)備正常使用后自然損耗下的狀態(tài)。若符合，則出租人應(yīng)馬上返還全部保證金給承租人;若不符合，使設(shè)備恢復(fù)到該狀態(tài)所需的費(fèi)用由承租人擔(dān)當(dāng)，并從保證金中扣除，剩余保證金出租人仍應(yīng)馬上返還給承租人。7. 設(shè)備的驗(yàn)收在設(shè)

32、備送達(dá)時(shí), 承租人必需檢測(cè)設(shè)備并確認(rèn)所附的送車/收車驗(yàn)收單(參見附件B)，設(shè)備是否與具體的條款全都，功能完整、 適合并可平安使用. 承租人驗(yàn)收認(rèn)為設(shè)備不合格時(shí)，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)在三日內(nèi)重新交付符合要求的設(shè)備。任何未經(jīng)簽署收車驗(yàn)收單的設(shè)備的被使用或操作當(dāng)即視同設(shè)備驗(yàn)收完成.8. 設(shè)備的保管承租人必需確保在整個(gè)租賃期間設(shè)備被存放在平安的、不受氣候影響的地方。9. 設(shè)備全部權(quán)設(shè)備的全部權(quán)歸出租人全部，承租人對(duì)該設(shè)備不得進(jìn)行任何轉(zhuǎn)租、按揭, 抵押、典當(dāng), 分權(quán)等任何導(dǎo)致物權(quán)轉(zhuǎn)變的措施。承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人由于設(shè)備的遺失、破壞或查封，并且應(yīng)當(dāng)保障出租人免受由承租人疏忽而引起的損失、損壞或支出。10. 保險(xiǎn)1

33、0.1 出租人對(duì)任何使用設(shè)備導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)或個(gè)人(包括操)的損傷不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。承租人擔(dān)當(dāng)相關(guān)的專屬的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2 承租人完全擔(dān)當(dāng)與合同范圍內(nèi)全部設(shè)備等價(jià)的保險(xiǎn)費(fèi)用以賠償全部可能產(chǎn)生的損壞、破壞和損失。10.3 承租人應(yīng)當(dāng)供應(yīng)保險(xiǎn)單的復(fù)印件給出租人。10.4 如未采納上述保險(xiǎn), 承租人完全擔(dān)當(dāng)與此設(shè)備有關(guān)的全部可能產(chǎn)生的損壞、破壞和損失。11. 終止11.1 本合同經(jīng)雙方協(xié)商全都，可書面終止。11.2 假如有下列情形之一，守約方有權(quán)在發(fā)出書面通知7日后終止本合同：a) 承租人未能按時(shí)支付租金或由于設(shè)備租賃發(fā)生的任何應(yīng)付給出租人的其他金額。b) 出租人未能按合同規(guī)定的期限、要求交付設(shè)備。 c) 出

34、租人未能按合同規(guī)定的期限、要求供應(yīng)維護(hù)、修理服務(wù)。 d) 任一方未能遵守或履行合同期限和條件。 e) 任一方未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分給任一第三方。f) 出租人認(rèn)為設(shè)備已經(jīng)不適合在承租人的操作環(huán)境下使用，或其他出租人不行掌握的環(huán)境及狀況。g) 假如任一方有破產(chǎn)、解散、或者任一方通過一項(xiàng)自愿解散協(xié)議、或者任一方與債權(quán)人作任何商定、或轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人、或者對(duì)設(shè)備造成危急、或被扣押、或其他作為任一方財(cái)產(chǎn)的狀況。h) 租賃期為1年及以上,承租人必需提前1個(gè)月發(fā)出書面的解約通知。如租期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)承租人未書面通知出租人，則本合同被當(dāng)作自動(dòng)續(xù)約1年。12. 通知其余任何在本合同下一方對(duì)

35、另一方的需求或要求必需作書面文件并且用手送方式或預(yù)付掛號(hào)郵寄方式至另一方在此預(yù)定的地址，并且確認(rèn)在預(yù)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)對(duì)方手上。13. 語言本合同以中文書寫。14. 準(zhǔn)據(jù)法和爭(zhēng)議解決本合同的設(shè)立、簽訂、履行和解釋依據(jù)法律。如在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,假如雙方無法達(dá)成協(xié)議,糾紛由閔行區(qū)人民法院管轄.以資證明合同雙方正式的授權(quán)代表在此在上述的日期簽字生效。甲方：乙方：日期：2022年租賃合同格式 篇6出租方：承租方;出租方與承租方依據(jù)公平互利、自愿有償、誠懇信用的原則。經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成汽車租賃協(xié)議，條款如下：1、承租方租用凱越三箱小轎車一輛(牌號(hào)： )用于公司開展業(yè)務(wù)的日常使用，承租

36、方擁有該車的一切使用權(quán)。2、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，修復(fù)期間照收租金，在承租期間假如導(dǎo)致承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租金，而且出租方每天還要支付出租方100元錢的違約金。3、租用期定為：兩年，自20 xx年 3 月 1 日起至20 xx年12月31日止，承租方必需按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付租金，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。4、租金每月2400元，從協(xié)議生效時(shí)起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月計(jì)算，先付款后用車，不足1個(gè)月按1個(gè)月收費(fèi)。5、租賃期所用燃料、過橋、修理費(fèi)等費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)

37、。6、違約責(zé)任。出租方不得擅自將汽車調(diào)回，否則將按租金的雙倍金額賠償給承租方。出租方必需按規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾 1期一天，加罰一天租金。7、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：簽字：日期：承租方： 簽字 日期： (蓋章) (蓋章)2022年租賃合同格式 篇7租方： (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)甲方將為保證租賃雙方的合法權(quán)益，在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。條 甲方免費(fèi)供應(yīng)給裝修期時(shí)間為 個(gè)月(即 年 月日起至 年 月 日止)，此期間不計(jì)收租金。逾期之日即視為租用期起算日。提前竣工至裝修期內(nèi)，由乙方自行支配。乙方裝修房屋必

38、需給設(shè)計(jì)部門搞好設(shè)計(jì)方案、圖紙，經(jīng)甲方及消防等有關(guān)部門審核同意后方可施工。承租期滿，乙方裝修投入的固定資產(chǎn)(消防設(shè)備、水電安裝設(shè)備、地板、吊頂、內(nèi)外墻)，租賃期滿后無償歸甲方全部。乙方購置的可移動(dòng)的物品由乙方自行處理。其次條 租賃時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。租用 年。第三條 租金、押金的計(jì)算及交納方式3.1每年收取租金為人民幣 元整( 萬元)，3.2 租金付款方式為：實(shí)行先交租后使用的原則，即每年 月 日前將下一年度的全額租金匯到賬戶。甲方收到租金后開具正式發(fā)票。3.3 承租方需交水電費(fèi)押金 元(不計(jì)息)，出租期滿，無拖欠水電費(fèi)行為，押金退還給承租方。第四條 租賃期內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義

39、務(wù)4.1 甲方交給乙方使用的房屋必需產(chǎn)權(quán)明確、符合租賃條件，發(fā)生權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)處理，以確保乙方正常經(jīng)營。在租賃期內(nèi)由甲方責(zé)任引起的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛及房屋自然損壞，造成乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。地震、空中飛行器等人力不行預(yù)見、不行抗拒的意外大事，造成一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。4.2甲方出租的房屋必需確保從水電公司接頭至出租樓水電表外暢通，如發(fā)生任何故障造成水電不能正常使用，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)派人修理或幫助修理。4.3在乙方承租經(jīng)營期間，甲方不得干涉乙方正值的經(jīng)營自主權(quán)。第五條 租賃期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)5.1 乙方在承租期內(nèi)所經(jīng)營的場(chǎng)所應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納各種稅款、工商管理費(fèi)、治安管理

40、費(fèi)、證照年檢費(fèi)，環(huán)保費(fèi)、消防年檢費(fèi)、排污費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。5.2在租用期間乙方必需留意防火防盜、平安經(jīng)營，常常檢查電源線、煤氣瓶等易燃易暴物品，做好消防平安工作，如發(fā)生火災(zāi)和被盜等擔(dān)心全事故，造成人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。5.3乙方自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，接受地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在承租期間，不得從事黃、賭、毒以及走私，販私等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)、加工和存放易燃易爆物品，不得銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕，污染和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必需符合有關(guān)部門的要求，假如違反上述規(guī)定，后果由乙方自負(fù)。5.4乙方在承租期間，裝修需要解變房屋結(jié)構(gòu)，涉及到平安問

41、題的，需經(jīng)甲方同意和建筑設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)，方可進(jìn)行施工。否則，由乙方在兩個(gè)月負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條 停車場(chǎng)地的使用6.1 綜合樓四周人行道臨時(shí)停車，由乙方與交警、城管等有關(guān)部門協(xié)商解決，費(fèi)用由乙方自理。第七條 此合同不因甲方(單位)領(lǐng)導(dǎo)的變更對(duì)甲方履行合同有任何影響，否則作為甲方單方面違約。給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 乙方在承租期間，如遇不行抗力的因素(含自然災(zāi)難，政府行為，國家政策，法規(guī)等重大調(diào)整)造成生產(chǎn)中斷和其它經(jīng)濟(jì)損失(停業(yè)中斷15日以上)，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)雙方確認(rèn)后甲方按損失的實(shí)際狀況酌情削減乙方的租金)。第九條 乙方在承租期間，不得將承租的房屋以及

42、裝修形成的固定資產(chǎn)作為抵押物或擔(dān)保。第十條 違約責(zé)任10.1乙方在裝修或承租期內(nèi)，必需按時(shí)交納租金及水電費(fèi)，仔細(xì)履行合同條款，凡乙方一旦消失有下列狀況之一者，甲方有權(quán)單方終止合同，不予退還乙方裝修形成的固定資產(chǎn)(本條款為雙方特別商定條款)。不按時(shí)繳納租金及水電費(fèi)，且甲方兩次書面通知仍不繳納的。擅自將整棟房房轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營。裝修期滿后，不交按合同商定期限下一年度租金的。擅自將承租的房屋以及裝修形成的固定資產(chǎn)作為抵押貸款或債務(wù)的。10.2在租期內(nèi)，如政府規(guī)劃要拆遷或不行抗拒的自然災(zāi)難(指地震、地陷、雷擊)，需要終止合同的，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由各方自行負(fù)責(zé)。10.3 甲方違約，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，

43、由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方違約，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在合同有效期內(nèi)，任何一方均不能無故單方面終止合同，如無故終止合同，違約方須補(bǔ)償對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，(除了本合同特別商定的條款之外)。第十一條 出租期滿后，如乙方需連續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在租期滿前三個(gè)月內(nèi)提出，如甲方需連續(xù)出租，在招租投標(biāo)報(bào)價(jià)同等租金狀況下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可依法向大化縣人民法院起訴。第十三條 合同的解除與終止13.1 甲方因自身需要的緣由提前終止合同的，甲方需提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，并按乙方實(shí)際投資總額三年拆舊的

44、余額賜予賠償。13.2 乙方確因自身需要提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知甲方，將所承租裝修形成的固定資產(chǎn)及屬甲方的財(cái)產(chǎn)完好的交還甲方，并補(bǔ)償甲方的損失。13.3因不行抗拒的緣由(含自然災(zāi)難，政府行為，國家政策，法規(guī)等重大調(diào)整)造成合同無法履行的，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由各方自行負(fù)責(zé)。第十四條 合同的簽字，蓋章和生效1、本合同一式*份，甲方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表人簽字及加蓋單位公章之日起生效。2、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行議定，并可增訂附加條款，或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同有效頁數(shù)共伍頁，合同書一式四份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：年月日：2022年租賃合同格式 篇

45、8甲方：_身份證：_乙方：_身份證：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)房屋使用面積：_平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列狀況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障平安、正常使用。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀

46、幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準(zhǔn)時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方

47、應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別需要必需騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約獨(dú)立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_.甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_代表人(簽字)_代表人(簽字)_年_月_日_年_月_日2022年租賃合同格式 篇9出 租 方： (以下簡稱甲方)承 租 方： (以下簡稱乙方

48、)鑒于甲方是本合同商定的房屋(簡稱租賃場(chǎng)地)的全部權(quán)人，依據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營之用，乙方同意承租該租賃場(chǎng)地。現(xiàn)就租賃房屋事宜雙方簽訂本租賃合同。1 租賃場(chǎng)地概述：1.1 租賃場(chǎng)地為坐落于 ，建筑面積平方米，用途為 。1.2 權(quán)屬狀況：甲方對(duì)該租賃場(chǎng)地享有全部權(quán)，土地證號(hào)： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 。1.3 甲方保證系上述租賃場(chǎng)地的合法全部權(quán)人，并保證在本合同簽訂生效時(shí)，該租賃場(chǎng)地的房產(chǎn)和土地使用權(quán)沒有抵押給任何第三方，沒有被依法實(shí)行查封、扣押。2 租賃期限：2.1 租賃期限為 20 xx年，自計(jì)租起始日開頭計(jì)

49、算。2.2 免租期：因租賃場(chǎng)地要經(jīng)裝修改造后才能達(dá)到開業(yè)經(jīng)營條件，甲方同意自本合同簽訂之日起賜予乙方三個(gè)月免租期，免租期內(nèi)，乙方無需支付租賃費(fèi)用(但需擔(dān)當(dāng)該期間使用的水、電、氣費(fèi)用)。2.3 計(jì)租起始日：免租期屆滿之次日。2.4 租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)搬遷完畢。在該期間內(nèi)乙方無須支付租賃費(fèi)用給甲方。3 租賃費(fèi)用及支付方式：3.1租賃費(fèi)用:甲乙雙方議定月租金為50元/平方，即月租金為*元。自20 xx年*月*日起，每租賃年度租金遞增5元/平方米。3.2租賃費(fèi)用含應(yīng)繳納的房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋租賃關(guān)系中甲方開具上述費(fèi)用發(fā)票應(yīng)交納的各項(xiàng)稅費(fèi)等全部費(fèi)用。本合同項(xiàng)下包括租賃費(fèi)用

50、在內(nèi)的全部支付款項(xiàng)，均以人民幣計(jì)量。3.3支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日三日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金，免租期及前三個(gè)月計(jì)租期屆滿前十日內(nèi)，乙方支付其次期租金;以后租金均按季度支付，租金應(yīng)在本季度租期屆滿前十日內(nèi)向甲方支付。3.4乙方按季支付租賃費(fèi)用給甲方。甲方收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方供應(yīng)符合稅務(wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)用發(fā)票。如因甲方未能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)租賃發(fā)票，乙方有權(quán)延付租賃費(fèi)用且不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，直至甲方供應(yīng)正式租賃發(fā)票時(shí)止。3.5水、電、寬帶、電話等能耗費(fèi)用結(jié)算由乙方自行向相關(guān)部門交納。3.6本合同所指租賃年度、年，系指自計(jì)租日起，向后推算，滿壹拾貳個(gè)月為壹個(gè)租賃年度或年。3.7租賃費(fèi)用應(yīng)匯入

51、甲方以下賬戶： 4 租賃場(chǎng)地交付及責(zé)任4.1 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。4.2 甲方保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面防水能夠正常使用，排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)能夠作為商業(yè)經(jīng)營用途使用，并符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。4.3 甲方對(duì)上述房屋及其內(nèi)部設(shè)施負(fù)有修理義務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)備定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，以保障乙方平安正常使用。若甲方未履行修理義務(wù)的，乙方可以自行或托付第三方進(jìn)行修理，修理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因修理租賃物影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)削減租金或者延長租期。4.4 乙方在租賃期間應(yīng)妥當(dāng)使用租賃場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備，

52、假如因乙方使用不當(dāng)而造成無法使用或故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理或更換。5 轉(zhuǎn)租5.1 租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，若乙方因自身經(jīng)營需要，乙方有權(quán)將租賃場(chǎng)地向第三方轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租需提前告知甲方，若在未告知甲方的狀況下將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)解除租賃合同。5.2在必要時(shí)，乙方可與第三人成立公司或其他組織，作為本合同租賃場(chǎng)地的承租人，擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利義務(wù)。屆時(shí)雙方辦理乙方合同主體變更手續(xù)。6 優(yōu)先權(quán)6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方欲轉(zhuǎn)讓全部或部分租賃場(chǎng)地的，應(yīng)至少提前60天面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方在接到甲方書面通知之次日起，60天之內(nèi)沒有書面回復(fù)甲方的，甲方

53、可視為乙方主動(dòng)放棄該項(xiàng)優(yōu)先權(quán)利。6.2租賃期限屆滿后，乙方如需連續(xù)租用本租賃場(chǎng)地的，應(yīng)于租賃期限屆滿之前60天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并在同等條件下?lián)碛性撟赓U場(chǎng)地的優(yōu)先承租權(quán)。 7 裝修7.1甲方同意乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修，包括改善或者增設(shè)他物，但乙方不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建。乙方裝飾裝修規(guī)模、范圍、工藝、用料應(yīng)事先獲得甲方同意。7.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修，租賃期限屆滿，未形成附合的裝飾裝修物，由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀;已形成附合的裝飾裝修物，歸甲方全部。因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)向乙方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。8 違

54、約責(zé)任8.1甲方應(yīng)按約向乙方交付租賃場(chǎng)地，若甲方逾期交房(不行抗力除外)的，從逾期之日起免租期、計(jì)租起始日均相應(yīng)順延，且每逾期一天，甲方還另賜予乙方一天的免租期補(bǔ)償。逾期超過30日不能交房的，乙方可選擇解除本合同，屆時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的前三個(gè)月租金;乙方也可選擇要求甲方連續(xù)履行本合同，并要求甲方擔(dān)當(dāng)逾期交房的違約責(zé)任。8.2 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地負(fù)有修理義務(wù)，因?qū)ψ赓U場(chǎng)地修理不準(zhǔn)時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。8.3甲方應(yīng)幫助乙方辦理經(jīng)營、消防許可證，以及租賃場(chǎng)地裝修改造所需的一切審批手續(xù)，需要由甲方供應(yīng)證明文件的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。經(jīng)乙方催告后甲方仍怠于幫助辦理上述證照、手續(xù)的，每

55、逾期一天，甲方應(yīng)按向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。8.4 乙方應(yīng)按約向甲方支付租賃費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付三個(gè)月租金作為違約金。8.5乙方承租期間應(yīng)依據(jù)租賃場(chǎng)地的用途使用租賃場(chǎng)地，因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地毀損、滅失的，應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。8.6乙方承租期間不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，乙方有上述情形的，甲方有權(quán)解除合同，造成甲方損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。8.7本合同生效后，任何一方單方強(qiáng)制解除本合同(本合同商定了解除權(quán)除外)，應(yīng)向守約方支付三個(gè)月租賃費(fèi)(按解除合同時(shí)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)作為違約金。9 爭(zhēng)議解決因本合同的履行而產(chǎn)生爭(zhēng)

56、議的，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。10 通知10.1本合同任何通知、主見、要求、懇求或其它聯(lián)系均應(yīng)實(shí)行書面形式方為有效。書面文件可面呈和特快專遞進(jìn)行遞送。10.2 特快專遞送達(dá)地址：甲方的地址及收件人：乙方的地址及收件人：11 其他11.1 本合同自簽訂之日起生效。11.2合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12 本合同附件本合同附件構(gòu)成本合同不行分割的組成部分，與本合同正本的商定具有同等的法律效力，詳細(xì)包括如下附件：房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證、甲乙雙方

57、主體資格證明。甲方： 乙方：法定代表人(或授權(quán)代理人)： 法定代表人(或授權(quán)代理人)：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日2022年租賃合同格式 篇10出租方：_(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：_承租方：_(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

58、租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛

59、，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_年_月_日_年_月_日2022年租賃合同格式 篇11本合同雙方當(dāng)事人出租方(甲方):產(chǎn)權(quán)號(hào)：承租方(乙方)：證件號(hào)：依據(jù)合同法、-市房屋租賃條例(以下簡稱條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠懇信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、狀況1-1、甲方將其合法擁有的座落在-市 區(qū) 路 弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建

60、筑面積房屋類型為_結(jié)構(gòu)為 。二、租賃用途2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1、該房屋租賃的月租金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)。租金