工程質(zhì)量評估報告監(jiān)理單位樣本

1、嘉泰隆花園商住樓工程工程質(zhì)量評估報告HTJL/QR-( JTLHY) -PGBG-04編制人：審核人：批準(zhǔn)人：監(jiān)理單位:西安航天建設(shè)監(jiān)理公司(章)編制日期：二0一年六月五日目 錄一、工程建設(shè)概況二、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制三、工程質(zhì)量評估的依據(jù)和結(jié)論四、遺留問題及建議五、監(jiān)理機構(gòu)人員簽字表附表一：標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試件強度統(tǒng)計分析評定表附表二：同條件養(yǎng)護(hù)砼試件強度統(tǒng)計分析評定表附表三：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表四:單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄附表五：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄嘉泰隆花園商住樓工程質(zhì)量評估報告HTJL/QR-( JTLHY) -PGBG-

2、04一、工程建設(shè)概況1、參建各單位名稱：建設(shè)單位：陜西嘉泰隆花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：西北綜合勘察設(shè)計研究院勘察單位：西北綜合勘察設(shè)計研究院施工總包單位：江都建設(shè)有限公司西安分公司施工分包單位：樁基工程：陜西省建筑基礎(chǔ)工程公司第六分公司電梯：萊茵電梯(中國)有限公司工程檢測單位：人工地基檢測：陜西省建設(shè)工程人工地基工程質(zhì)量第十二檢測 站結(jié)構(gòu)實體檢測：西安長實建設(shè)工程檢測有限公司沉降觀測:西安市勘察測繪院監(jiān)理單位：西安航天建設(shè)監(jiān)理公司2、工程開工、完工時間：本工程于二月6日開工,6 月 5日施工完畢。3、工程設(shè)計概況：工程規(guī)模：總建筑面積23331.45誼，總投資3800萬元，地上二十層，

3、地下一層。地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程。地基處理方法：采用CFG樁。主體結(jié)構(gòu)為：剪力墻結(jié)構(gòu)。外墻采用外保溫，擠塑板40頗。屋面保溫采用憎水珍珠巖500mm x 100mm x 120mm。外窗采用中空玻璃。外墻面裝飾采用面磚。給排水系統(tǒng)：生活給排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅 火系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、人防給水系統(tǒng)。采暖系統(tǒng)：低溫?zé)崴剌棢峁┡?。通風(fēng):地下室采用機械送風(fēng)排風(fēng),住宅衛(wèi)生間設(shè)計子母型排氣 豎井。防煙樓梯設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)?？照{(diào)：無。 智能建筑：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電纜系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、可視樓宇 對講系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等。 電氣工程：電力用電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi) 報警及消防聯(lián)動

4、系統(tǒng)等。電梯：人梯2部、消防梯1部。二、監(jiān)理過程的質(zhì)量控制1、編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則，嚴(yán)格按照規(guī)劃和細(xì)則的要求實施監(jiān)理。共 編制監(jiān)理規(guī)劃1份，監(jiān)理實施細(xì)則1份。2、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計和施工方案，并督促其貫徹執(zhí)行。 我們共審查施工組織設(shè)計2份，審查施工方案28份，逐一寫出了審查意見。3、組織施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同對施工圖進(jìn)行了會審，把圖紙上的問題解決在施工之前。我們共組織圖紙會審次, 查出圖紙上問題6條，經(jīng)過討論，大部分問題得到了解決和采納。會后整 理出圖紙會審紀(jì)要，作為設(shè)計文件的補充。4、利用巡視、旁站、平行檢驗等手段，進(jìn)行質(zhì)量控制。監(jiān)理人員每天進(jìn)行工地巡視檢查

5、，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即通知施工 人員進(jìn)行整改，堅持問題處理歸零原則。編制了旁站監(jiān)理計劃，確定了關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。共安排旁站 監(jiān)理76人次，編寫旁站記錄76份。編制了平行檢驗計劃，確定重點復(fù)查部位。我們共組織檢查、檢驗了 52 次,形成平行檢驗記錄旦份。5、對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行報驗審核。審查了所有進(jìn)場的鋼材、水泥、外加劑、磚、砂、石、防水材料、裝飾材料、節(jié)能材料和水電安裝材料設(shè)備等的出廠合格證、質(zhì)量證明書。(2)對下列材料進(jìn)行了見證取樣、復(fù)試、復(fù)驗。鋼材：進(jìn)場復(fù)試報告84份,符合設(shè)計要求鋼筋連接：復(fù)試報告60份,符合設(shè)計要求水泥：水泥進(jìn)場復(fù)試報告9份,符合設(shè)計要求外加劑：進(jìn)場復(fù)試報告3

6、份,符合設(shè)計要求磚：進(jìn)場復(fù)試報告7份,符合設(shè)計要求砂子：進(jìn)場復(fù)試3份，符合設(shè)計要求石子：進(jìn)場復(fù)試2份，符合設(shè)計要求防水材料：進(jìn)場復(fù)試報告6份，符合設(shè)計要求節(jié)能材料：進(jìn)場復(fù)試報告15份，符合設(shè)計要求裝飾材料：進(jìn)場復(fù)試報告5份，符合設(shè)計要求水電安裝材料：進(jìn)場復(fù)試報告6份，符合設(shè)計要求（詳見各種材料檢驗復(fù)驗報告）6、對砌體結(jié)構(gòu)的砂漿試塊強度進(jìn)行了統(tǒng)計分析M5：試件竺件，最低強度54MPa，最高強度6.5MPa，平均強度6MPao按照”砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”GB50203-進(jìn)行評定，結(jié)論合格。7、對砼結(jié)構(gòu)工程、按規(guī)范留置了標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，按”砼強度檢驗評定 標(biāo)準(zhǔn)” GBJ107-87,分驗收批進(jìn)行了

7、質(zhì)量評定。詳見附表一。8、對砼結(jié)構(gòu)工程，按規(guī)范留置了同條件養(yǎng)護(hù)試件，按”砼強度檢驗評定 標(biāo)準(zhǔn)” GBJ107-87,分驗收批進(jìn)行了質(zhì)量評定。詳見附表二。9、對隱蔽工程進(jìn)行了驗收，形成了驗收記錄，本工程的隱蔽工程有： 灰土回填、CFG樁澆注、鋼筋連接、鋼筋安裝、施工縫處理、后澆 帶澆注、梁柱節(jié)點混）疑土澆注，電氣接地、管線預(yù)埋、防水層粘鋪、外 墻保溫、噴淋管道、地輻射采暖管道、裝飾基層等等。10、對設(shè)計變更、工程變更進(jìn)行了嚴(yán)格管理，堅持按程序辦事。凡涉及 到結(jié)構(gòu)安全、使用功能的變更，必須經(jīng)過設(shè)計院的同意，并出具正式變更 通知單。11、利用工程例會，進(jìn)行質(zhì)量控制。在每周舉行的工程例會上，我們都對

8、上周的施工質(zhì)量狀況進(jìn)行講評。保持優(yōu)點，克服缺點，對下周將要施工的 部位提出質(zhì)量控制要求和預(yù)防措施。年來共召開工地例會直次，寫出 會議紀(jì)要85期；共召開專題會議5次，寫出專題會議紀(jì)要5份。13、組織建設(shè)單位、施工單位等對每一個分部工程進(jìn)行了驗收。地基與基礎(chǔ)工程：共有7個分項,35個檢驗批，驗收合格。主體結(jié)構(gòu)工程：共有5個分項,2迎個檢驗批，驗收合格。建筑裝飾裝修工程：共有12個分項，竺個檢驗批，驗收合格。建筑屋面工程：共有5個分項,15個檢驗批,驗收合格。建筑給水、排水及采暖工程：共有5個分項，竺個檢驗批，驗收 合格。通風(fēng)與空調(diào)工程：共有7個分項,7個檢驗批，驗收合格建筑電氣工程：共有13個分項,278個檢驗批,驗收合格。智能建筑：共有2個分項,22個檢驗批,驗收合格。電梯工程：共有迫個分項,迎個檢驗批，驗收合格。建筑節(jié)能工程：共有8個分項,125個檢驗批,驗收合格。各參建單位，按照”建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)