考資預(yù)測2015年萬國考前沖刺民法

1、2015 年民法沖刺資料考點(diǎn)一 民事1.民事法律事實(shí)民事2.民事法律事實(shí)包括行為和事件，行為分為表意行為和非表意行為。民事法律事實(shí) VS 好意好意好意好意3.好意關(guān)系，泛指不能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生合同關(guān)系的約定或承諾。關(guān)系的法律：不產(chǎn)生合同關(guān)系，但是不排除會(huì)。關(guān)系不屬于民事法律事實(shí)。情形：（1）免費(fèi)搭便車，關(guān)系民事交通規(guī)則或者醉酒駕駛，造成搭車人損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）請人吃飯卻勸人喝酒，造成他人酒后受到損害的，行為人要承擔(dān)責(zé)任。4.民事權(quán)利的分類與救濟(jì)（1）民事權(quán)利的分類權(quán)與人身權(quán)人身權(quán)具體包括權(quán)與權(quán)民事權(quán)利的分類絕對權(quán)與相對權(quán)債權(quán)是典型的相對權(quán)、物權(quán)是典型的絕對權(quán)主權(quán)利與從權(quán)利如抵押權(quán)、

2、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)就是合同債權(quán)的從權(quán)利支配權(quán)、請求權(quán)、抗點(diǎn)掌握與形成權(quán)此分類是最為重要的一類分類，要重（2）民事權(quán)利的救濟(jì)重點(diǎn)掌握自助行為的要件及其與留置權(quán)的區(qū)別自助行為的要件包括：行為人為保護(hù)自己的請求權(quán)（主要是債權(quán)）；情況緊急，別無選擇；在必要和相對的限度內(nèi)強(qiáng)制人的或；事后及時(shí)申請公力救濟(jì)。留置權(quán)的成立，要求債權(quán)人合法占有人的，且占有與債權(quán)是基于同一，此乃是留置權(quán)區(qū)別于自助行為的最明顯的特點(diǎn)?？键c(diǎn)二 自然人一、二、新華考資網(wǎng)要件1. .被申請人下落不明達(dá)法定期間。下落不明的情形有如下三種：下落不明滿 4 年，從音訊次日起計(jì)算，因期間下列不明的，自結(jié)束之日起計(jì)算；因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之

3、日起滿 2 年；因意外事故下落不明，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明不可能生存的，不受時(shí)間的限制，可以直接申請。經(jīng)利害關(guān)系人申請注意，此申請有嚴(yán)格的順序限制。配偶父母、兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孫與被申請人有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人由以的方式尋找公告期間為 1 年或 3 個(gè)月（因意外事故下落不明且經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)證明不可能存活的）法律效 力之日為其日期；繼承開始，關(guān)系解除；與自然的時(shí)間不一致的，所引起的法律仍然有效，但自然前實(shí)施的民事法律行為與引起的法律相抵觸的，則以其實(shí)施的民事法律行為為準(zhǔn)。申請人：本人或利害關(guān)系均可申請，沒有順序限制要件被申請人下落不明滿 2 年從音訊之次日/結(jié)束之日計(jì)算。經(jīng)利害關(guān)系人申請配偶、父

4、母、兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孫、與被申請人有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人。注意，此申請沒有順序限制。由以的方式尋找公告期間為 3 個(gè)月法律效力為人設(shè)立代管人代管人以自己的名義參加，作為或；人所欠、和應(yīng)付的其他費(fèi)用，由代管人從人的中支付。撤銷被的人重現(xiàn)出現(xiàn)或者有人確知其下落的，經(jīng)本人或利害關(guān)系人申請，應(yīng)當(dāng)撤銷對他的。（1）不是的必經(jīng)程序（2）以申請人的申請為準(zhǔn)（3）同一順序的利害關(guān)系人，有的申請，有的申請的，應(yīng)當(dāng)。三、監(jiān)護(hù)1.監(jiān)護(hù)的設(shè)需要注意：定監(jiān)護(hù)、指定監(jiān)護(hù)、委托監(jiān)護(hù)（1）夫妻離婚后，不影響其監(jiān)護(hù)人的。但以下三種情形的，與共同生活的一方可以通過取消另一方的監(jiān)護(hù)資格：對有行為的、對有行為的、對該明

5、顯不利的。（2）由有關(guān)指定的，指定監(jiān)護(hù)是必經(jīng)程序，有關(guān)指定，直接請求人民不予受理。新華考資網(wǎng)（3）委托監(jiān)護(hù)并不意味著監(jiān)護(hù)責(zé)任的全部或部分轉(zhuǎn)移，但另有約定的除外；被委托人只有在確有過錯(cuò)時(shí)，才負(fù)連帶責(zé)任。2.監(jiān)護(hù)人的職責(zé)為被監(jiān)護(hù)人利益處分“為被監(jiān)護(hù)人的利益”是指客觀上確實(shí)為被監(jiān)護(hù)人帶來實(shí)際的經(jīng)濟(jì)利益，而不是一些人氣、名聲等無形的精神利益?？键c(diǎn)三 法人一、法人的分類1.財(cái)團(tuán)法人和社團(tuán)法人撤銷 撤銷的法律 ：（1） 關(guān)系：配偶已婚的，不能恢復(fù)，無論其配偶的 狀態(tài)如何；若配偶沒有再婚的，則 關(guān)系自行恢復(fù)。收養(yǎng)關(guān)系：被 人的 被他人依法收養(yǎng)的，僅以 本人同意為由主張收養(yǎng)無效者，一般 許，但是收養(yǎng)人、被收養(yǎng)

6、人同意的除外。關(guān)系：依繼承取得的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，適當(dāng)補(bǔ)償；原物已經(jīng)被第三人合法取得的，第三人無返還的義務(wù)，而由依繼承取得原物的人給予適當(dāng)補(bǔ)償。民法通則的分類：企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)社會(huì)團(tuán)體法人 VS 社團(tuán)法人、財(cái)團(tuán)法人法人、社會(huì)團(tuán)體法人（1）社會(huì)團(tuán)體法人不可能是性法人（并不意味著都是公益性的），而社團(tuán)法人可分為法人、公益法人和中間法人；（2）社會(huì)團(tuán)體法人中有的屬于社團(tuán)法人，如學(xué)會(huì)、工會(huì)等；有的屬于財(cái)團(tuán)法人如。二、法人機(jī)關(guān)法定代表人1.法定代表人執(zhí)行職務(wù)的行為就是法人的行為，不因法定代表人更換而影響前一任代表人的行為效力。2.法定代表人的行為有時(shí)候可能是其個(gè)人的行為，僅對其個(gè)人有

7、效，如以個(gè)人名義為公司提供擔(dān)保的。3.注意對表見代表的理解。即法人或者其他組織的法定代表人、權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)限的以外，該代表行為有效。三、法人的能力考點(diǎn)四 民事法律行為的效力法人的民事權(quán)利能力法人的民事行為能力法人的民事責(zé)任能力受自身性質(zhì)的限制不享有自然人專屬權(quán)利如身體權(quán)、健康權(quán)等。受目的范圍的限制但企業(yè)法人 經(jīng)營范圍的行為原則上有效，除非 了國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律行政經(jīng)營的民事活動(dòng)。法人的民事行為能力與法人的民事權(quán)利能力一起發(fā)生一起消滅，但法人的民事權(quán)利能力法人的民事行為能力。法人對法定代表人的行為（包括越權(quán)行為）負(fù)責(zé)；法人對 的職務(wù)行為（包括侵權(quán)行為）負(fù)責(zé)

8、；財(cái)團(tuán)法人社團(tuán)法人基礎(chǔ)的集合人的集合有無意思機(jī)關(guān)沒有有性質(zhì)公益性的可以是性也可以是公益性1.民事法律行為的成立 VS 民事法律行為的生效成立生效民事法律行為的成立只要具有當(dāng)事人、有意思表示、有標(biāo)的；而民事法律行為的生效則要求主體具有相應(yīng)的行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容合法。2.無效的民事法律行為（1）類型：因行為人不具有相應(yīng)行為能力而無效；因意思表示不真實(shí)而無效（注意合同法第 52 條第 1 款的規(guī)定）；因行為內(nèi)容不合法、不確定或不可能而無效。（2）法律：不發(fā)生當(dāng)事人意欲發(fā)生的私法效果、返還、賠償損失、收繳。（3）幾種特殊的意思表示不真實(shí)3.效力待定的民事法律行為（1）類型：限制行為能力人實(shí)施的

9、方行為是無效的）、無權(quán)處分、無權(quán)其行為能力范圍的雙方或多方行為（單。（2）法律效果：權(quán)利人的追認(rèn)權(quán)（1 個(gè)月內(nèi)追認(rèn)，未作表示，視為第三人的催告權(quán)；善意第三人的撤銷權(quán)。追認(rèn)）；4.可變更、可撤銷的民事法律行為（1）類型：誤解、顯失公平、脅迫、乘人之危的行為。（2）行使權(quán)利的主體：誤解與顯失公平，當(dāng)事人一方均有變更或撤銷權(quán)；其他的，只有受害方享有變更或撤銷權(quán)。（3）權(quán)利的消滅：權(quán)利人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道變更、撤銷事由之日起 1 年內(nèi)未行使權(quán)利的；撤銷權(quán)人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為表示放棄撤銷權(quán)的。表現(xiàn)效力真意保留（表意人故意隱瞞真意）原則有效；例外無效戲謔行為（開玩笑、吹牛）一律無效虛偽表

10、示（雙方通謀而為虛意思表示）無效，但不得對抗善意的第三人隱藏行為（虛偽表示隱藏于真意表示中）隱藏行為無效，被隱藏的行為有效注意，在債的保全中，債權(quán)人撤銷權(quán)還收另一個(gè)時(shí)間的限制，即自人的行為發(fā)生之日起 5 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅?？键c(diǎn)五1.的類型第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同的，委托人不得行使介入權(quán)，該合同就只能對受托人和第三人直接發(fā)生效力。2.無權(quán)：廣義的無權(quán)包括表見狹義的無權(quán)表見要件須實(shí)施法律行為；須以本人名義；欠缺權(quán)沒有權(quán)；具有使相對人合理相信行為人具有權(quán)的事實(shí)和理由（具有表見事分類標(biāo)準(zhǔn)的類型備注權(quán)產(chǎn)生的原因委托人根據(jù)被人的而進(jìn)行的權(quán)來源于被人的授權(quán)法定

11、以法律的直接規(guī)定為根據(jù)而產(chǎn)生的權(quán)來源于法律的直接規(guī)定；性質(zhì)上屬于全權(quán)由誰選任人本由本人選任的人的代理一般意義上的都是本代理復(fù)由人基于復(fù)選任人的其成立需具備：有本的存在和人有復(fù)是否以被人的名義進(jìn)行活動(dòng)直接人以被人的名義實(shí)施的民法通則第 63 條間接人在權(quán)限內(nèi)為了本人利益以自己名義實(shí)施的合同法第 402、403 條第三人是否知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系顯名第三人在訂立合同時(shí)，知道受托人與委托人之間的關(guān)系對間接的再分類；法條依據(jù)合同法第 402 條和第 403 條隱名 第三人在訂立合同時(shí)，不知道受托人與委托人之間的 關(guān)系關(guān)于狹義的無權(quán)，需要注意：（1）被人自相對人催告后，在一個(gè)月內(nèi)未作表示的，視

12、為追認(rèn)（默示表示）。（2）追認(rèn)生效前，僅善意相對人享有撤銷權(quán)?？键c(diǎn)六時(shí)效1.時(shí)效的適用范圍：只適用債權(quán)請求權(quán)（但不是所有的債權(quán)請求權(quán)都適用訴訟時(shí)效制度）2.時(shí)效的特征：（1）時(shí)效是強(qiáng)制性規(guī)范：當(dāng)事人不得約定排除適用，當(dāng)事人不得約定延長或者縮短時(shí)效期間，人不得預(yù)先處分時(shí)效利益；（2）不得對時(shí)效的適用進(jìn)行主動(dòng)釋明；（3）已過時(shí)效的債權(quán)，若債權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)受理，人主張時(shí)效抗辯的，應(yīng)當(dāng)駁回請求。3.時(shí)效的中斷、中止4.時(shí)效的效果：（1）債權(quán)人并不喪失實(shí)體債權(quán)；（2）人取得時(shí)效抗；中止的發(fā)生時(shí)間時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月內(nèi)中止的法定事由不可抗力；無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定 人或法定 人 、

13、喪失 權(quán)、喪失行為能力；繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理利人被控制無法主張權(quán)利；其他。（客觀性）時(shí)效中止的效力中止的法定事由消除后，時(shí)效期間繼續(xù)進(jìn)行。中斷的事由債權(quán)人提訟；債權(quán)人在之外對人主張權(quán)利；人同意履行。（性）時(shí)效中斷的效力時(shí)效期間于中斷事由消除后重新起算由）；相對人是善意且無過失的；須實(shí)施法律行為；須以本人名義法律效果無權(quán)人實(shí)施的單方法律行為無效；因無權(quán)訂立的合同效力待定。視為有效 。表見 人所從事法律行為的效果直接歸屬于本人；本人因該行為受有損失的 向無權(quán) 人主張損害賠償。（3）人放棄時(shí)效抗?？键c(diǎn)七 物權(quán)的變動(dòng)1.方法（1）動(dòng)產(chǎn)交付（2）不動(dòng)產(chǎn)登記區(qū)分三種登記1.預(yù)告登記后，債權(quán)消

14、滅或自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起 3 個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。更正登記異議登記預(yù)告登記申請主體權(quán)利人、利害關(guān)系人利害關(guān)系人不動(dòng)產(chǎn)的買受人法定事由權(quán)利人同意更正OR登記確有錯(cuò)誤不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正有當(dāng)事人之間的約定法律效果應(yīng)當(dāng)予以更正自異議登記之日起 15日內(nèi)不 ，異議登記失效；第三人于此期間內(nèi)不得主張善意取得。預(yù)告登記人的同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。動(dòng)產(chǎn)交付現(xiàn)實(shí)交付“一手交錢一手交貨”觀念交付簡易交付動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的受讓人已經(jīng)直接占有該動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓合意達(dá)成時(shí)，視為完成交付。指示交付人將其對標(biāo)的物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人占有改定讓與人與受讓人通過達(dá)成兩個(gè)合意的方式完成交付

15、。（所的合意+債權(quán)合同的合意）該交付方式不能作為質(zhì)權(quán)設(shè)立的交付方式。擬制交付出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證（倉單、提單）交給受讓人以代替物的現(xiàn)實(shí)交付2.不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例1關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定2.物權(quán)變動(dòng)的原因12014 年 11 月 24 日令第 656 號，自 2015 年 3 月 1 日起施行非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)法律文書、決定、繼承或遺贈(zèng)、建造房屋、拆除如行為、贈(zèng)與等適用范圍集體土地所 ；房屋等建筑物；構(gòu)筑物所 ；森林、林木所 ；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅 使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng) 利登記機(jī)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記由

16、不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民 不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島， 國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由 資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。申請人原則上由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的；基于繼承、法律文書等發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的；權(quán)利人、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)利，申請注銷登記

17、的；申請更正登記或者異議登記的；時(shí)限不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外處分行為與負(fù)擔(dān)行為相區(qū)分原則。在基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)中，處分行為是否有效不影響負(fù)擔(dān)行為的效力?？键c(diǎn)八 善意取得與拾得遺失物一、善意取得1.要件：出讓人是無權(quán)處分；受讓人是善意的；以合理的價(jià)格受讓；標(biāo)的物已完成交付或登記。2.不適用善意取得的情形：負(fù)擔(dān)行為（如出租）；占有脫離物（盜贓物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物、失散的動(dòng)物）3.善意取得的法律效果（1）第三人取得所，原所人的所消滅（2）原所有人對無權(quán)處分人享有債權(quán)損害賠償請求權(quán)根據(jù)關(guān)于合同糾紛適用的解釋第 3

18、條的規(guī)定可知，無權(quán)處分行為不影響合同的效力，即無權(quán)處分人與買受人簽訂的合同是有效的，而非效力待定。4.在不動(dòng)產(chǎn)善意取得中，若不動(dòng)產(chǎn)登記簿上存在異議登記、抵押登記、預(yù)告登記。則第三人不能為善意，不能發(fā)生善意取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的效力。二、拾得遺失物1.拾得人的義務(wù)：向失主返還遺失物及孳息；拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取或送交等部門；妥善保管遺失物。拾得人的權(quán)利：必要費(fèi)用返還請求權(quán)；懸賞物權(quán)法第 107 條 VS物權(quán)法第 109 條請求權(quán)該遺失物已被轉(zhuǎn)讓的（107 條）所人請求返還原物的權(quán)利受 2 年時(shí)效的限制，即應(yīng)在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起 2 年內(nèi)向受讓人提出；如果房屋等自法律事實(shí)發(fā)生時(shí)物權(quán)發(fā)生

19、變動(dòng)，無需進(jìn)行登記或交付，權(quán)利人自然取得物權(quán)，但若再次處分物權(quán)時(shí)要進(jìn)行相應(yīng) ，否則，不發(fā)生物權(quán)效力。須以為生效要件有效的合同+登記/交付=物權(quán)變動(dòng)1 權(quán)利人沒有懸賞的，拾得人不得主張請求權(quán)。2 遺失物不適用善意取得制度。3 遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起 6 個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有?？键c(diǎn)九用益物權(quán)一、土地承包經(jīng)營權(quán)二、地役權(quán)1.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；登記，不得對抗善意土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承含義以合同方式設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)承包人應(yīng)得的承

20、包收益 可以繼 承；土地承包經(jīng)營權(quán)有限繼承事項(xiàng)自合同生效時(shí)設(shè)立，無需登記；但縣級以上地方 應(yīng)當(dāng) 土地承包經(jīng)營權(quán)證、 、草原使用權(quán)證，并登記造冊。（登記是 的義務(wù)）1.一般耕地：限制流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。 2.“四荒地”：允許流轉(zhuǎn)林地承包的承包人 ，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人 ，其應(yīng)得的 承 包 收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包提 示點(diǎn)登記既不是生效要件，也不是對抗要件向縣級以上地方人民政府申請變更登記，登記不得對抗善意第三人（登記對抗主義）我國 原則上否認(rèn)家庭承包

21、的耕地承包經(jīng)營權(quán)的繼承受讓人是通過拍賣或向有經(jīng)營資格的人的，則所人需支付相應(yīng)費(fèi)用，但該費(fèi)用可以向無權(quán)處分人追償。該遺失物未被轉(zhuǎn)讓的（109 條）所人行使返還原物請求權(quán)，沒有時(shí)間限制，無需支付相應(yīng)費(fèi)用。第三人。即地役權(quán)的設(shè)立是登記對抗主義。2.地役權(quán)的法定取得土地所人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅3.地役權(quán)設(shè)立的限制使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅使用權(quán)等權(quán)利的，用益物權(quán)人同意，土地所人不得設(shè)立地役權(quán)?？键c(diǎn)十 抵押權(quán)1.抵押權(quán)的設(shè)立已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)；抵押合同生效與抵押權(quán)設(shè)立

22、是兩個(gè)問題，要注意區(qū)分。2.抵押中的“房地一體”主義以土地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押，反之亦然。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)將該土地上新增的建筑物與之一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。3.抵押人的權(quán)利：占有、使用抵押物；繼續(xù)設(shè)定抵押權(quán)（不得超過抵押物的剩余價(jià)值，超過部分，不具有抵押效力）；出租抵押物；轉(zhuǎn)讓抵押物（但需經(jīng)抵押權(quán)人同意或受讓人代為清償消滅抵押權(quán)）抵押人出租抵押物時(shí)，租賃關(guān)系 VS 抵押權(quán)關(guān)系。先租后抵的，抵押不破租賃；先抵后租的，已登記的抵押可以對抗租賃。4.抵押權(quán)人的權(quán)利：保全抵押物的權(quán)利、處分抵押權(quán)的

23、權(quán)利、優(yōu)先受償權(quán)、孳息收取權(quán)5.浮動(dòng)抵押設(shè)立條件動(dòng)產(chǎn)抵押抵押合同有效；抵押合同生效時(shí)抵押權(quán)設(shè)立；無需，但不登記不具有對抗效力不動(dòng)產(chǎn)抵押抵押合同有效+抵押登記（1）浮動(dòng)抵押只適用于動(dòng)產(chǎn)，適用登記對抗主義（登記機(jī)關(guān)是抵押人住所地的工商部門）；（2）主體僅限于企業(yè)、工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者；（3）抵押物是現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（4）不得對抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押6.共同抵押的買受人一個(gè)債權(quán)之上存在兩個(gè)抵押權(quán)的，在沒有特別約定其擔(dān)保的份額的，視為連帶共同抵押，債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，可向任意抵押人主張抵押權(quán)，沒有順序要求?？键c(diǎn)十一質(zhì)權(quán)1.權(quán)利質(zhì)權(quán)（1）有價(jià)證劵出質(zhì)的

24、：利憑證的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。（2）以基金份額、股權(quán)、知識(shí)設(shè)立。、應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)（3）質(zhì)權(quán)設(shè)立后，質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體。在復(fù)習(xí)權(quán)利質(zhì)權(quán)時(shí)，要注意對債權(quán)質(zhì)權(quán)的理解與掌握，近幾年來其被考查的頻率非常之高。在以債權(quán)出質(zhì)的時(shí)候，同時(shí)適用債權(quán)讓與的相關(guān)規(guī)定。2.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)（1）質(zhì)押合同+交付=動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)（質(zhì)押合同是諾成合同，而非實(shí)踐合同。交付是質(zhì)權(quán)設(shè)立的要件，不再是質(zhì)押合同成立的要件）（2）以占有改定方式完成交付的，不發(fā)生質(zhì)權(quán)設(shè)立的效果。3.質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)與留置權(quán)的競合留置權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)，不考慮留

25、置權(quán)的成立時(shí)間先后。先設(shè)立質(zhì)權(quán)后設(shè)立抵押權(quán)：質(zhì)權(quán)抵押權(quán)，無論抵押權(quán)是否登記已登記的抵押權(quán)在先的：已登記抵押權(quán)質(zhì)權(quán)未登記的抵押權(quán)考點(diǎn)十二 占有1.占有的分類：占有和無權(quán)占意占有和占有、占有和他主占有、直接占有和間接占有：善意占有和占有是對無權(quán)占有的再分類，占有不存在善意和。2.無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系3.物權(quán)法第 34 條 VS物權(quán)法第 245 條考點(diǎn)十三 債權(quán)人代位權(quán)與撤銷權(quán)要件方式費(fèi)用（敗訴方承擔(dān)原 則）必要費(fèi)用承擔(dān)兩者的相同點(diǎn)代位權(quán)兩個(gè)債權(quán)都合法、有效、到期； 人怠于行使，造成債權(quán)人損害； 人訴訟次債務(wù)人次人人不得超過次債務(wù)人對第 34 條第 245 條返還原物請求權(quán)占有返還請求權(quán)請

26、求權(quán)主體權(quán)利人，但是此權(quán)利人的權(quán)能必須以占有為前提，故抵押權(quán)人就不享有返還原物請求權(quán)占有人（包括無權(quán)占有人）要件無權(quán)占有權(quán)利行使的期間限制無時(shí)間限制1 年的除斥期間（自發(fā)生之日其 1 年內(nèi)）善意占有人占有人返還責(zé)任原物及孳息原物及孳息占有物因使用損壞的善意占有人不承擔(dān)賠償責(zé)任；承擔(dān)賠償責(zé)任必要費(fèi)用返還請求權(quán)有無占有物毀損滅失返還三金（保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金）返還三金，若彌補(bǔ)權(quán)利人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：債權(quán)人的撤銷權(quán)的行使時(shí)間：撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1 年內(nèi)行使。自滅。人的行為發(fā)生之日起 5 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消考點(diǎn)十四 債的擔(dān)保保證1.保證方式2.保證期間保

27、證期間確定有約定沒有約定保證期間早于或者等于主履行期限的，視為沒有約定約定至主本息還清時(shí)止，視為約定不明保證方式獨(dú)特點(diǎn)先訴抗的四種例外情形：人住所變更，致使債權(quán)人主張債權(quán)發(fā)生困難；人下落不明、移居，且無可供執(zhí)行；人，中止執(zhí)行程序；保證人放棄的。一般保證保證方式必須明確約定；保證人享有先訴抗 ；保證人不能單獨(dú)作為 ，單獨(dú) 保證人的，應(yīng)當(dāng)追加 人為共同 。連帶責(zé)任保證保證方式可以約定或由法律推 定（即對保證方式?jīng)]有約定的，視為連帶保證）；可單獨(dú)保證人。對次人的債權(quán)不具有專屬性。人 所負(fù)債 務(wù)的數(shù) 額；抗辯權(quán)的援 用撤銷權(quán)債權(quán)合法有效，無需要求到期； 人處分 的行為損害債權(quán)人利益；若有償，則要求 人

28、、受讓人是 的。訴訟人人人受讓人時(shí)適當(dāng)分擔(dān)3.保證人對債權(quán)人的保證受到三個(gè)期間的限制：即保證期間、保證的訴訟時(shí)效、主的時(shí)效。也就是證人有三次免于承擔(dān)保證責(zé)任的機(jī)會(huì)。第一次，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)依法定方式主張權(quán)利，保證責(zé)任因保證期間的經(jīng)過而消滅。第二次，保證人對債權(quán)人的保證的時(shí)效期間經(jīng)過。保證人獲得自己的訴訟時(shí)效抗。第三次，主的時(shí)效期間經(jīng)過。此時(shí)，保證人援用人的時(shí)效抗。4.主合同變更的保證責(zé)任承擔(dān)5.人保與物保并存（1）第三人保證+人自己提供物保：實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就人的物保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；債權(quán)人放棄物保的，保證人在債權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。（2）第三人保證+第三人提供物保：實(shí)現(xiàn)

29、債權(quán)時(shí)，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物保的，保證人不免責(zé)。以上前提是：實(shí)現(xiàn)債權(quán)沒有約定或約定不明。情形原則例外主債權(quán)轉(zhuǎn)讓保證責(zé)任不變事先約定僅對特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或債權(quán)轉(zhuǎn)讓主轉(zhuǎn)讓不承擔(dān)保證責(zé)任經(jīng)債權(quán)人且保證人同意主合同內(nèi)容變更保證人對加重人責(zé)任部分不承擔(dān)責(zé)任若合同變更減輕了 人的責(zé)任，則保證人對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任。從約定履行期屆滿之日起六個(gè)月履行期屆滿之日起六個(gè)月履行期屆滿之日起二年保證期間性質(zhì)除斥期間，不發(fā)生中斷、中止、延長考點(diǎn)十五債的移轉(zhuǎn)考點(diǎn)十六債的消滅清償?shù)谌舜鸀榍鍍敶锴鍍敚捍锴鍍敽贤菍?shí)踐合同，需完成履行行為，該合同才能生效。清

30、償?shù)捻樞颍喝说慕o付以清償其同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部，其清償順序?yàn)椋阂训狡诘娜狈?dān)保或擔(dān)保數(shù)額最少的 負(fù)擔(dān)較重的先到期的按比例清償特點(diǎn)抗的取得生效要件債權(quán)讓與債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性；從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移，但從權(quán)利專屬于人自身的除外人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后， 人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張讓與人與受讓人 之間達(dá)成合意時(shí) 生效，但是只有通知人時(shí)，該債權(quán)讓與才對人生效。承擔(dān)移轉(zhuǎn)的具有可轉(zhuǎn)移性；從隨之移轉(zhuǎn)，但該從專屬于原人自身的除外人轉(zhuǎn)移義務(wù) 的，新人可以主張?jiān)藢鶛?quán)人的抗辯。經(jīng)債權(quán)人同意債權(quán)概括承擔(dān)法定情形：繼承；企業(yè)合并與分立；保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)人的代為求償權(quán)；根據(jù)不破租賃，租賃物的受讓人對原租賃合同的承

31、受經(jīng)對方同意約定情形考點(diǎn)十七 雙務(wù)合同中的履行抗：不安抗的行使順序問題2合同法第 101 條：“有下列情形之一，難以履行的，人可以將標(biāo)的物提存：（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由受領(lǐng)；（二）債權(quán)人下落不明；（三）債權(quán)人，未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款?！比艘婪梢耘馁u或者前提條件要件行使主體同時(shí)履行抗辯權(quán)因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序；雙方的均已屆履行期；對方對其自身未履行或履行不符合約定而請求履行。合同雙方當(dāng)事人不安抗后履行 喪失或可能喪失履行能力的情形（經(jīng)營狀況嚴(yán)重 ；轉(zhuǎn)移 、抽逃 ，以逃避

32、 ；喪失商業(yè)信譽(yù)；其他）；不安事由危及對方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。先履行方先履行抗有先后履行順序；先履行履行或履行不符合要求，后履行方其相應(yīng)的履行請求權(quán)。后履行方提存提存的條件；2提存物的孳息、風(fēng)險(xiǎn)自提存之日歸于債權(quán)人；人負(fù)有通知義務(wù)（人怠于通知，雖不影響提存的效力，但人應(yīng)賠償債權(quán)人的損失）；提存期限：5 年（5 年期滿未提取的，提存物扣除提存費(fèi)后歸國家所有）；在提存后，如果 人另行履行的、發(fā)生提存錯(cuò)誤等原因的，提存人可以取回提存物。抵銷雙方互負(fù)；雙方的給付種類、品質(zhì)相同；須主動(dòng)債權(quán)已屆清償期；互負(fù)的都屬于能抵銷的?；焱瓌t上使債權(quán)歸于消滅。但是，在涉及第三人利益的情況下，混同并不發(fā)生債權(quán)消滅的效果。免除

33、免除是單方行為，由有民事行為能力的債權(quán)人向人作出，且不得損害第三人的利益。1.不安抗人中止履行后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。2.先履行方當(dāng)事人必須有確切證明后履行方當(dāng)事人存在上述不安事由。3.先履行方當(dāng)事人在相對人未恢復(fù)履行能力或提供擔(dān)保前，行。中止或履4.相對人在合理期限內(nèi)沒有恢復(fù)履行能力或提供相應(yīng)擔(dān)保的，先履行方當(dāng)事人可以解除合同?？键c(diǎn)十八 違約責(zé)任1.違約責(zé)任的歸責(zé)原則：以無過錯(cuò)責(zé)任原則為主，以過錯(cuò)責(zé)任原則為補(bǔ)充（如贈(zèng)與合同、供電合同、保管合同、委托合同）。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、修理、更換、重做、退貨、減價(jià)等。3.損害賠償金、違約金和定金三者之間的關(guān)系定金與損害

34、賠償金原則上可以并用，但不得超過因違約所造成的損失；定金與違約金不能并用，只能擇一行使；損害賠償金與違約金不得并用，優(yōu)先適用違約金，可作適當(dāng)調(diào)整；約定的違約金不得高于實(shí)際損失的 30%；定金不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。4.違約責(zé)任 VS 締約過失責(zé)任（1）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過，違約責(zé)任是合同成立后的。（2）適用締約過失責(zé)任的范圍：假借訂立合同，進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；違背誠實(shí)信用原則；或不正當(dāng)使用訂立合同過知悉的商業(yè)的?？键c(diǎn)十九合同1.“一交三轉(zhuǎn)”：動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物自交付之日起，所買受人、孳息和風(fēng)險(xiǎn)的歸屬轉(zhuǎn)移至但存在例外，主要的例外情況有（1）在途貨物風(fēng)

35、險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買受人承擔(dān)（2）交付地不明，貨物需要的風(fēng)險(xiǎn)自貨交第一承運(yùn)人時(shí)由買受人承擔(dān)（3）因買受人原因，標(biāo)的物不能按期交付的由買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)自買受人約定之日起（4）保留所人。的標(biāo)的物交付并沒有轉(zhuǎn)移所，但風(fēng)險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移買受2.特種合同3.無權(quán)處分不影響合同的效力。（合同司法解釋第 3 條）4.“一物多賣”情形，當(dāng)事人請求實(shí)際履行合同的處理（1）普通動(dòng)產(chǎn)：先受領(lǐng)交付的均未受領(lǐng)交付的，先行支付價(jià)款的均未受領(lǐng)交付，也沒有支付價(jià)款的，合同成立在先的；（2）特殊動(dòng)產(chǎn)：先受領(lǐng)交付的均未受領(lǐng)交付的，先辦理所移轉(zhuǎn)登記的均未受領(lǐng)交付，也沒有辦理所移轉(zhuǎn)登記的，合同成立在先的；5. 商品房合同的特殊規(guī)定特種合同分期付

36、款合同樣品合同試用合同所保留買賣考查關(guān)鍵點(diǎn)分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的 1/5 的， 人可以要求買受人支付全部價(jià)款或解除合同；解除合同后，可以要求買受人支付該標(biāo) 的物的使用費(fèi)。人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同；買受人不知道樣品有瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，仍屬于違約行 為。此時(shí)，出賣人須交付符合通常質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。試用期間沒有確定的，由人確定；試用期間屆滿，買受人對是否標(biāo) 的物未作表示 的，視為。試用期間，買受人對標(biāo)的物實(shí) 施了、出 租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行 為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意。只適用于動(dòng)產(chǎn)；買受人未支付價(jià)款或不當(dāng)處分標(biāo)的物的，人可以取回，受讓

37、人善意取得的除 外；買受人已付價(jià)款達(dá)到標(biāo)的物價(jià)款的 75%以上的，不得取回?？键c(diǎn)二十 贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同的性質(zhì)：諾成、單務(wù)、無償、非要式、雙方民事法律行為贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)（1）贈(zèng)與人本人行使法定撤銷權(quán)的，期間為 1 年；贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人行使法定撤銷權(quán)的期間為 6 個(gè)月；均自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起算，均是除斥期間。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)法定撤銷權(quán)1 嚴(yán)重贈(zèng)與人或其近親屬；2 對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3 不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。任意撤銷權(quán)1 在贈(zèng)與轉(zhuǎn)移之前；2 不具有救災(zāi)、等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)或經(jīng)過的贈(zèng)與合同。贈(zèng)與人的貧困抗贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的

38、，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。贈(zèng)與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但有兩個(gè)例外：1 附義務(wù)的贈(zèng)與合同；2 贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證沒有瑕疵?？疾橹攸c(diǎn)參考法條人未取得商品房預(yù)售 證明，與買受人簽訂的房屋預(yù)售合同無效，但 人在 前取得該許可證明的，可以認(rèn)定為有效。商品房合同解釋第 1條商品房的銷售和宣傳資料為要約邀請，但特定情形下視為要約。商品房合同解釋第 3條買受人主張懲罰性賠償?shù)那樾危赫埱笕顺袚?dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。擅自處分已房屋：抵押給第三人、再次出售故意隱瞞相關(guān)信息：沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或提供虛假商品房預(yù)售證明；所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；所售房屋已經(jīng)個(gè)第三

39、人或?yàn)椴疬w補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。商品房合同解釋第 8、 9 條（2）如果贈(zèng)與人是為了逃避法定義務(wù)而贈(zèng)與的，無論受贈(zèng)人是誰，利害關(guān)系人均可以撤銷，但贈(zèng)與人本人不得主張任意撤銷權(quán)?？键c(diǎn)二十一租賃合同1.租賃合同的特征：諾成、雙務(wù)、有償、有名合同；6 個(gè)月以上的租賃合同為要式合同，沒有采面形式的，視為不定期租賃合同（不定期租賃合同，雙方都享有任意解除權(quán)）；租賃合同的租賃期限不得超過 20 年，超過部分無效。2.房屋租賃合同（1）“一房數(shù)租”，租賃合同均有效的情況下，確定承租人的順序：合法占有租賃房屋的已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的合同成立在先的（2）房屋承租人的優(yōu)先權(quán)：只有房屋租賃中，承租享有優(yōu)先權(quán)；出租人房

40、屋應(yīng)提前 15 天通知承租人，拍賣的應(yīng)提前 5 天通知承租人；承租人在同等條件下享有優(yōu)先于第三人的權(quán)利。（3）房屋承租人優(yōu)先權(quán)的排除情形：房屋共有人行使優(yōu)先權(quán)的；出租人將房屋給近親屬的；承租人在 15 日內(nèi)未明確表示的。第三人善意購買房屋，且已辦理過戶登記手續(xù)的（注意：這里第三人善意房屋并不是善意取得制度，因?yàn)槌鲎馊朔课莶皇菬o權(quán)處分）；（4）優(yōu)先權(quán)的救濟(jì)：承租人請求出租人賠償損失，但不得請求確認(rèn)第三人與出租人簽訂的房屋合同無效。3.不破租賃：租賃期間，租賃物的所發(fā)生變動(dòng)，不影響租賃合同的效力。由新所人法定承受該租賃合同。該規(guī)則適用所有租賃物，而不限于房屋?？键c(diǎn)二十二技術(shù)合同1.職務(wù)技術(shù)成果的權(quán)

41、益歸屬：技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)以及專利申請權(quán)歸法人或者其他組織；完成技術(shù)成果的人享有署名權(quán)并可以獲得或；完成技術(shù)成果的人享有同等條件下的優(yōu)先受讓權(quán)。2.職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的認(rèn)定：（1）在本職工作中做出的發(fā)明創(chuàng)造；（2）在履行本交付的本職工作之外的任務(wù)所做出的發(fā)明創(chuàng)造；（3）退休調(diào)離原后或者勞動(dòng)、人事關(guān)系終止后 1 年內(nèi)做出的，與其在原任務(wù)有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造。承擔(dān)的本職工作或者原分配的3.委托、合作開發(fā)的技術(shù)成果的權(quán)益歸屬考點(diǎn)二十三 不當(dāng)?shù)美c無因管理1.不當(dāng)?shù)美呐懦闆r：給付是履行道德義務(wù)的；清償未到期的；明知無債務(wù)而為給付的；因原因而給付的；強(qiáng)迫得利；反射利益；非性不當(dāng)?shù)美?.不當(dāng)?shù)美姆尚Ч?/p>

42、受益人的返還義務(wù)：受益人利用不當(dāng)?shù)美〉玫钠渌妫鄢齽趧?wù)后，應(yīng)當(dāng)予以收繳。3.無因管理的要件與法律效果：1.無因管理是事實(shí)行為，不要求行為人具有完全民事行為能力。2.為了他人利益同時(shí)也為了自己利益的也能無因管理。3.管理目的是否達(dá)到不影響無因管理的。要件法律效果無因管理管理他人事務(wù) 具有管理的意思無法定或約定的義務(wù) 管理利于本人，且不違反本人明示或可推知的意思。管理人的義務(wù)：適當(dāng)管理的義務(wù)；通知義務(wù)；計(jì)算義務(wù)。管理人的權(quán)利：支付必要費(fèi)用償還請求權(quán)；清償負(fù)擔(dān) 請求權(quán)；損害賠償請求權(quán)；管理人無 請求權(quán)。受益人善意時(shí)受益人時(shí)受益人在取得時(shí)是善意，后變?yōu)閻阂夥颠€現(xiàn)存利益返還所受利益，對已經(jīng)不存在

43、的利益也得返還返還范圍以開始時(shí)存在的利益為準(zhǔn)委托開發(fā)的技術(shù)成果合作開發(fā)的技術(shù)成果除約定外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)。除約定外，申請專利的權(quán)利歸合作當(dāng)事人共有；一同意申請專利的，他得申請專利。委托人可以免費(fèi)實(shí)施；享有同等條件下的優(yōu)先受讓權(quán)。一方放棄申請，他方可單獨(dú)申請，放棄的一方仍有免費(fèi)實(shí)施的權(quán)利?？键c(diǎn)二十四結(jié)婚與離婚：離婚時(shí)，夫妻雙方約定，夫妻共同由一方承擔(dān)，此約定只在夫妻之間有效，不具有對外效力。無過1 情形：重婚的；有配偶者與他人同居；實(shí)施家庭；、遺棄家無效婚姻情形：結(jié)婚時(shí)，一方或者雙方?jīng)]有達(dá)到法定婚齡的；一方或者雙方重婚的；雙 法律規(guī)定 結(jié)婚的近親屬關(guān)系；婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的

44、疾病，婚后沒有治愈的。程序：無效必須經(jīng)確認(rèn)，且關(guān)系效力的，不得調(diào)解，一審終審?？沙蜂N受脅迫成立的 ，撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)的意思表示得向 登記機(jī)關(guān)或 作出。受脅迫 結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)或自恢復(fù) 之日起一年內(nèi)提出。離婚的法律清償：（主要是對夫妻共同的認(rèn)定）存續(xù)期間所產(chǎn)生的以夫妻名義所負(fù)的。一方婚前所負(fù)個(gè)人，但用于婚后家庭共同生活的；存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)，按夫妻共同處理，但夫妻雙方約定歸各自所有，且能證明第三人知道該約定的，或夫妻一方能證明債權(quán)人與夫妻另一方明確約定為個(gè)人的，則為夫或妻的個(gè)人；離婚救濟(jì)：無過錯(cuò)方的離婚損害賠償離婚補(bǔ)償請求權(quán)約定歸各自所有的情況下，若一方因撫育、照料老人、協(xié)助另

45、一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)予以補(bǔ)償。離婚幫助請求權(quán)離婚時(shí)，若一方生活，另一方應(yīng)給予適當(dāng)幫助，具體辦法由雙方協(xié)議。（不以過錯(cuò)為要件）考點(diǎn)二十五夫妻關(guān)系和親子關(guān)系1.知識(shí)收益中屬于夫妻共同（1）婚前投稿，婚后的；（2）婚前，婚后取得性收益的；（3）存續(xù)期間，離婚后取得性收益的。3法解釋（一）第三十條受理離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)將法第四十六條等規(guī)定中當(dāng)事人的有關(guān)權(quán)利義務(wù)，（一）符合告知當(dāng)事人。在適用法第四十六條時(shí)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下不同情況：法第四十六條規(guī)定的無過錯(cuò)方作為基于該條規(guī)定向提起損害賠償請求的，必須在離婚的同時(shí)提出。（二）符合法第四十六條規(guī)定的無過錯(cuò)方作為的離婚，如果不同意離婚也不基

46、于該條規(guī)定提起損害賠償請求的，可以在離婚后一年內(nèi)就此單獨(dú)提訟。法第四十六條規(guī)定提出損害賠償請求，（三）無過錯(cuò)方作為的離婚，一審時(shí)未基于二審期間，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，告知當(dāng)事人在離婚后一年內(nèi)另行。夫妻共同（在關(guān)系存續(xù)期間取得的）夫妻個(gè)人1 工資、獎(jiǎng)金2 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益3 知識(shí)的收益4 繼承或贈(zèng)與所得的（專屬個(gè)人的除外）5 雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的“住房補(bǔ)貼”、“住房公積金”、“養(yǎng)老保險(xiǎn)金”“安置補(bǔ)償費(fèi)”6的費(fèi)、擇業(yè)費(fèi)等費(fèi)用7 一方婚前，婚后共同還貸的部分及其增值8 婚后，父母共同出資房屋登記在一方名下，除約定外，為夫妻共同共有1 一方的婚前2 一方因身體受到獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活費(fèi)等3

47、 遺囑或贈(zèng)與合同中確定歸一方的4 一方的生活用品5 婚后一方父母出資的，登記在出資人名下的6的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、生活費(fèi)錯(cuò)方離婚損害賠償請求權(quán)庭成員2 賠償義務(wù)人：具有過錯(cuò)的配偶，第不承擔(dān)賠償責(zé)任3 賠償請求人：只能是夫妻關(guān)系中無過錯(cuò)的配偶，其他人沒有此權(quán)利4 內(nèi)容：物質(zhì)損害賠償、精神損害賠償5 時(shí)間：原則上在中提出，例外是無過錯(cuò)方作時(shí)離婚后一年內(nèi)32.一方婚前在存續(xù)期間的收益：孳息和自然增值仍屬于一方個(gè)人，投資收益屬于夫妻共同所有。3.親生認(rèn)定推定規(guī)則：夫妻一方請求確認(rèn)親子關(guān)系不存在，并已提供必要予以證明，另一方?jīng)]有相反又做親子鑒定的，推定不存在親子關(guān)系；反之，當(dāng)事人一方請求確認(rèn)親子關(guān)系

48、，并提供必要予以證明，另一方?jīng)]有相反又做親子鑒定的，推定存在親子關(guān)系。考點(diǎn)二十六法定繼承一、法定繼承人的范圍與順序1.第一順序繼承人：配偶、父母、喪偶兒媳對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的、喪偶女婿對盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的。2.第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3.應(yīng)按法定繼承處理的情形：（1）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；（2）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；（3）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人“先于”遺囑人的；（4）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；（5）遺囑未處分的遺產(chǎn)。二、代位繼承與轉(zhuǎn)繼承1.代位繼承的要件：被繼承人；被繼承人的先于被繼承人；被代位人的沒有喪失繼承權(quán)；代位繼承人必須是被代位人的晚輩直系

49、血親（被代位人的繼不享有代位繼承權(quán)）：代位繼承只適用于法定繼承2.代位繼承 VS 轉(zhuǎn)繼承代位繼承轉(zhuǎn)繼承適用范圍法定繼承法定繼承、遺囑繼承均可時(shí)間要件繼承人先于被繼承人繼承人于繼承開始后遺產(chǎn)分割前主體要件被代位人繼承人必須是被繼承人的不限代位繼承人必須是被代為繼承人的晚輩直系血親不限考點(diǎn)二十七遺囑與遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一、遺囑1.遺囑人通過設(shè)立遺囑將遺產(chǎn)分配給其法定繼承人的，則為遺囑繼承；遺囑人將遺產(chǎn)無償捐贈(zèng)給法定繼承人以外的人或國家等，則為遺贈(zèng)。2.遺囑的形式二、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議1.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的特征：1 雙方法律行為、雙務(wù)、有償；2 扶養(yǎng)人可以是自然人、集體所有制組織，但受扶養(yǎng)人只能是自然人；3 扶養(yǎng)人

50、的權(quán)利只能在受扶養(yǎng)人死亡時(shí)實(shí)現(xiàn)；4 遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議在適用上具有優(yōu)先性。：（1）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中的扶養(yǎng)人只能是對被扶養(yǎng)人沒有法定義務(wù)的人，即不是被扶養(yǎng)人的法定繼承人。（2）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議最優(yōu)先，遺囑繼承、遺贈(zèng)次之，法定繼承再次之。三、被繼承人的清償1.繼承人僅在所繼承的遺產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)清償，即有限繼承原則。2.先由法定繼承人在其繼承的范圍內(nèi)清償，清償時(shí)，剩余由遺囑繼承人形式遺囑其效力最強(qiáng)，若其他遺囑的內(nèi)容和遺囑的內(nèi)容相的，無論遺囑訂立的時(shí)間先后均優(yōu)先適用。自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的人在場，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他人和

51、遺囑人簽名。遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的人在場口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的 人在場，且只能在情況緊急來不及訂立其他遺囑時(shí)才能使用，并且緊急情況解除后應(yīng)當(dāng)采取其他形式訂立遺囑，否則口頭遺囑無效。實(shí)質(zhì)一次繼承兩次繼承和受遺贈(zèng)人按所得遺產(chǎn)比例清償。3.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中的撫養(yǎng)人不承擔(dān)任何清償責(zé)任?？键c(diǎn)二十八具體權(quán)1.具體權(quán)包括：生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)、權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、榮譽(yù)權(quán)2. 公民原則上應(yīng)當(dāng)隨父姓或者母姓。有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏：（一）選取其他直系長輩血親的姓氏；（二）因由法定扶養(yǎng)人以外的人扶養(yǎng)而選取扶養(yǎng)人姓氏；（三）有不俗的其他正當(dāng)理由。少數(shù)民族公

52、民的姓氏可以從本民族的文化傳統(tǒng)和風(fēng)俗。3.名譽(yù)權(quán) VS 隱私權(quán)：說真話隱私，說假話名譽(yù)4.肖像權(quán)的要件：以為目的；利用他人肖像（注意，如果是長的像或者整容成別人那樣的，不是肖像權(quán)）5.名譽(yù)人人都有，榮譽(yù)因人而異6.權(quán)的，自然人主張精神損害賠償關(guān)于精神損害賠償需要注意以下內(nèi)容：精神損害賠償?shù)倪m用范圍一般權(quán)、具體權(quán)、權(quán)、死者利益、具有象征意義的特定紀(jì)念品請求權(quán)利人只能是相關(guān)權(quán)益受到的自然人精神損害賠償?shù)呐懦m用法人、其他組織權(quán)受到；在中沒有提出精神損害賠償?shù)模K結(jié)后基于同一事實(shí)另行請求精神損害賠償?shù)?；在違約中主張精神損害賠償?shù)?。精神損害賠償具有專屬性精神損害賠償具有專屬性，原則上不得轉(zhuǎn)讓或繼承，但以下情形除外：賠償義務(wù)人已經(jīng)以形式承諾給予金錢賠償；賠償權(quán)利人已經(jīng)向的?？键c(diǎn)二十九用人的責(zé)任1.用人的因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人承擔(dān)責(zé)任。2.勞務(wù)派遣期間，被派遣的因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)派遣的用工承擔(dān)責(zé)任；勞務(wù)派遣有過錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。：用人、接受勞務(wù)派遣的用工承擔(dān)無過錯(cuò)的替代責(zé)任?？键c(diǎn)三十 產(chǎn)品責(zé)任：1.產(chǎn)品者、倉儲(chǔ)者并不對外承擔(dān)責(zé)任，因他們的原因造成產(chǎn)品缺陷的