浮梁古城招商引資策劃綱要doc32

1、浮梁古城招商引資策劃綱要招商引資是運(yùn)用投資-融資、資本-負(fù)債結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，整合旅游資源、土地資源、人力資源、現(xiàn)金投資之間有機(jī)結(jié)構(gòu)關(guān)系，項(xiàng)目主體資本構(gòu)架與管理構(gòu)架、投融資結(jié)構(gòu)與程序模式，招商引資模式與程序的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，全面系統(tǒng)地制作分項(xiàng)目、子項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書(shū)、招商說(shuō)明書(shū)，以及區(qū)域或整體開(kāi)發(fā)的可行性研究報(bào)告，而且招商運(yùn)作也是與營(yíng)銷(xiāo)相互配合、邊投資建設(shè)、邊營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)、邊搞活動(dòng)、邊接待客人，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與招商引資互相配合，逐步推進(jìn)開(kāi)發(fā)的升溫。浮梁古城需向全國(guó)大規(guī)模招商，才可能完成11.60億元的總投資。因此，我我們的招招商引資資的模式式是在投投融資規(guī)規(guī)劃基礎(chǔ)礎(chǔ)上，進(jìn)進(jìn)行招商商引資政政策、文文件、活活動(dòng)、步步驟

2、、組組織管理理等策劃劃和文件件制作，從而全全面系統(tǒng)統(tǒng)地安排排招商引引資工作作。1、招商商市場(chǎng)分分析（1）總總項(xiàng)目招招商市場(chǎng)場(chǎng)由于國(guó)家家在發(fā)展展旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)上加加大了政政策支持持與資金金支持力力度，目目前很多多國(guó)家資資本、民民營(yíng)資本本、海外外資本等等擁有機(jī)機(jī)構(gòu)均開(kāi)開(kāi)始將目目光投向向旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，雖雖然他們們對(duì)旅游游市場(chǎng)的的了解還還需要一一個(gè)過(guò)程程，但如如果嚴(yán)格格按國(guó)際際規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)模式式向他們們進(jìn)行重重點(diǎn)推薦薦，眾多多的投資資機(jī)構(gòu)定定將做出出正確選選擇。因因?yàn)檫@個(gè)個(gè)市場(chǎng)的的潛力及及其包容容空間將將很大，無(wú)論是是上市公公司，抑抑或是諸諸多有實(shí)實(shí)力的機(jī)機(jī)構(gòu)已經(jīng)經(jīng)通過(guò)他他們靈敏敏的嗅覺(jué)覺(jué)感覺(jué)到到了這個(gè)個(gè)市場(chǎng)

3、無(wú)無(wú)比巨大大的吸引引力。（2）分分項(xiàng)目市市場(chǎng)即使從景景德鎮(zhèn)地地區(qū)現(xiàn)有有的陶瓷瓷工藝設(shè)設(shè)計(jì)人員員這一個(gè)個(gè)較小的的市場(chǎng)來(lái)來(lái)看，就就可發(fā)掘掘出眾多多的投資資商，何何況國(guó)內(nèi)內(nèi)還有哪哪么多的的瓷科研研機(jī)構(gòu)、瓷生產(chǎn)產(chǎn)機(jī)構(gòu)和和瓷銷(xiāo)售售機(jī)構(gòu)，他們?nèi)缛绻麑?duì)各各分項(xiàng)目目所包容容的內(nèi)涵涵進(jìn)行深深入了解解，必定定會(huì)心甘甘情愿將將資金投投向一個(gè)個(gè)既是他他們畢生生追求的的事業(yè)，又可通通過(guò)集聚聚效應(yīng)產(chǎn)產(chǎn)生更多多效益的的項(xiàng)目中中去。2、招商商引資的的流程招商引資資的流程程為：1、對(duì)具具體的項(xiàng)項(xiàng)目制作作商業(yè)計(jì)計(jì)劃書(shū)2、具體體事項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行評(píng)估估，取得得評(píng)估報(bào)報(bào)告3、由專(zhuān)專(zhuān)門(mén)的會(huì)會(huì)計(jì)師事事務(wù)所出出俱審計(jì)計(jì)報(bào)告4、由律律師出俱俱法律意

4、意見(jiàn)書(shū)和和律師工工作報(bào)告告5、做成成投資價(jià)價(jià)值報(bào)告告6、辦理理政府審審批手續(xù)續(xù)7、做成成招商報(bào)報(bào)告書(shū)（1）商商業(yè)計(jì)劃劃書(shū)（及及可行性性研究報(bào)報(bào)告制作作）在項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)上，通通過(guò)詳細(xì)細(xì)的市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查和和統(tǒng)計(jì)分分析，深深入進(jìn)行行投入產(chǎn)產(chǎn)業(yè)核算算，結(jié)合合營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)戰(zhàn)略與管管理運(yùn)作作模式設(shè)設(shè)計(jì)，完完成商業(yè)業(yè)計(jì)劃書(shū)書(shū)或可行行性報(bào)告告制作。該項(xiàng)報(bào)報(bào)告，對(duì)對(duì)進(jìn)行招招商引資資、銀行行融資、國(guó)家扶扶持項(xiàng)目目的立項(xiàng)項(xiàng)申報(bào)和和審批都都非常有有用。（2）審審計(jì)報(bào)告告由專(zhuān)業(yè)的的會(huì)計(jì)師師事務(wù)所所對(duì)公司司的財(cái)務(wù)務(wù)狀況和和經(jīng)營(yíng)成成果進(jìn)行行審計(jì)，做出規(guī)規(guī)范的審審計(jì)報(bào)告告。審計(jì)計(jì)前必須須準(zhǔn)備以以下資料料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照照及批準(zhǔn)準(zhǔn)證書(shū)公司

5、章程程及補(bǔ)充充文件外匯批準(zhǔn)準(zhǔn)證明和和申請(qǐng)文文件海關(guān)登記記證明稅務(wù)登記記證當(dāng)年納稅稅申報(bào)表表，稅務(wù)務(wù)檢查報(bào)報(bào)告董事會(huì)成成員名單單和所有有董事會(huì)會(huì)會(huì)議記記錄場(chǎng)地租賃賃協(xié)議及及合同主要客戶(hù)戶(hù)清單和和銷(xiāo)售合合同本年/期期資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表、利潤(rùn)表表、現(xiàn)金金流量表表及其它它會(huì)計(jì)附附表一套套試算平衡衡表總帳及各各明細(xì)分分類(lèi)帳其它相關(guān)關(guān)資料（3）評(píng)評(píng)估報(bào)告告為方便融融資，需需要對(duì)土土地經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)、項(xiàng)項(xiàng)目收費(fèi)費(fèi)權(quán)、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)等資資產(chǎn)由專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的評(píng)評(píng)估機(jī)構(gòu)構(gòu)評(píng)估，并出俱俱評(píng)估報(bào)報(bào)告。有有了評(píng)估估報(bào)告，銀行質(zhì)質(zhì)押、抵抵押貸款款便有了了可靠的的依據(jù)。（4）法法律意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)和律律師工作作報(bào)告對(duì)整個(gè)開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)的過(guò)程程中，所所

6、有的合合同、報(bào)報(bào)告等文文書(shū)必須須有相應(yīng)應(yīng)的法律律意見(jiàn)書(shū)書(shū)和律師師報(bào)告，以保證證融資的的每個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)與法法律不抵抵觸，合合乎規(guī)范范的法律律程序。（5）投投資價(jià)值值分析報(bào)報(bào)告從投資的的角度，對(duì)旅游游項(xiàng)目的的投資價(jià)價(jià)值、前前景、盈盈利可能能性及盈盈利水平平進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)，并并提供投投資建議議。使得得投資商商對(duì)項(xiàng)目目的價(jià)值值和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)有充分分的了解解，正確確的做出出投資決決定。（6）政政府審批批流程每個(gè)項(xiàng)目目的政府府審批流流程如下下：計(jì)委審批批的手續(xù)續(xù)有6個(gè)：1、項(xiàng)目目建議書(shū)書(shū)批復(fù)(即立項(xiàng)項(xiàng))。所需材材料：項(xiàng)目業(yè)業(yè)主上報(bào)報(bào)項(xiàng)目建建議書(shū)及及相關(guān)依依據(jù)(附件)；項(xiàng)目投投資中長(zhǎng)長(zhǎng)期計(jì)算算；環(huán)保意意見(jiàn)；風(fēng)景旅旅游主管

7、管部門(mén)書(shū)書(shū)面意見(jiàn)見(jiàn)；其他相相關(guān)部門(mén)門(mén)意見(jiàn)；項(xiàng)目資資本金承承諾意見(jiàn)見(jiàn)和融資資意向書(shū)書(shū)。2、可行行性研究究報(bào)告批批復(fù)。所需材材料：項(xiàng)目業(yè)業(yè)主上報(bào)報(bào)項(xiàng)目可可研報(bào)告告文本(須經(jīng)有有資質(zhì)的的單位編編制)；規(guī)劃部部門(mén)選址址意見(jiàn)書(shū)書(shū)(規(guī)劃定定點(diǎn))；環(huán)保部部門(mén)環(huán)評(píng)評(píng)意見(jiàn)；水土保保持方案案批文；可研報(bào)報(bào)告評(píng)審審意見(jiàn)(或咨詢(xún)?cè)冊(cè)u(píng)估意意見(jiàn))；土管部部門(mén)用地地預(yù)審意意見(jiàn)；項(xiàng)目法法人組建建方案；項(xiàng)目資資本金落落實(shí)證明明。3、項(xiàng)目目初步設(shè)設(shè)計(jì)方案案批復(fù)。所需需材料：項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)方案文文本(須有資資質(zhì)的單單位編制制)；項(xiàng)目法法人批文文和營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照；規(guī)劃部部門(mén)用地地規(guī)劃許許可證；項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)方案評(píng)評(píng)審意見(jiàn)見(jiàn)；必要的的

8、外部協(xié)協(xié)作配套套條件協(xié)協(xié)議；項(xiàng)目資資本金落落實(shí)證明明。4、填報(bào)報(bào)開(kāi)工報(bào)報(bào)告批復(fù)復(fù)。所需需材料：填報(bào)開(kāi)開(kāi)工報(bào)告告表(一式四四份)；項(xiàng)目法法人營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照；項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)批文；規(guī)劃部部門(mén)建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證；項(xiàng)目資資本金落落實(shí)證明明；項(xiàng)目投投資方向向調(diào)節(jié)稅稅納稅憑憑證；散裝水水泥專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)基金繳繳納憑證證；白蟻防防治費(fèi)繳繳納憑證證。5、下達(dá)達(dá)年度投投資計(jì)劃劃。所需需材料：上報(bào)投投資計(jì)劃劃建議書(shū)書(shū)。其他材材料同填填報(bào)開(kāi)工工報(bào)告表表。6、項(xiàng)目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收紀(jì)要要。由項(xiàng)項(xiàng)目初步步設(shè)計(jì)方方案審批批部門(mén)組組織實(shí)施施。注：投資資額在5500萬(wàn)萬(wàn)元以上上的基建建項(xiàng)目，其審批批權(quán)在市市計(jì)委，并需填填報(bào)開(kāi)工工報(bào)告。二

9、、建設(shè)局局審批的的手續(xù)有有9個(gè)：在風(fēng)景名名勝區(qū)范范圍內(nèi)投投資建設(shè)設(shè)的旅游游項(xiàng)目，其項(xiàng)目目選址意意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證，建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證(簡(jiǎn)稱(chēng)“一書(shū)兩兩證”)審批權(quán)權(quán)在風(fēng)景景旅游主主管部門(mén)門(mén)。1、核發(fā)發(fā)項(xiàng)目選選址意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)(或稱(chēng)規(guī)規(guī)劃定點(diǎn)點(diǎn)通知書(shū)書(shū))。所需需材料：1：110000的地形形測(cè)繪圖圖；項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告文本；環(huán)境影影響評(píng)價(jià)價(jià)報(bào)告；有關(guān)部部門(mén)意見(jiàn)見(jiàn)；項(xiàng)目選選址或定定點(diǎn)申請(qǐng)請(qǐng)書(shū)。2、環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)報(bào)告告批復(fù)。項(xiàng)目建建議書(shū)文文本；3、核發(fā)發(fā)建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證。 所所需材料料：項(xiàng)目建建設(shè)用地地申請(qǐng)書(shū)書(shū)；建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)建建申請(qǐng)書(shū)書(shū)；提出規(guī)規(guī)劃條件件和規(guī)劃劃設(shè)計(jì)要要求

10、；建設(shè)用用地平面面圖或規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)圖。4、核發(fā)發(fā)建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證。所需需材料：要求審審批建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證的申申請(qǐng)書(shū)；項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃有關(guān)關(guān)正式批批文；項(xiàng)目初初步設(shè)計(jì)計(jì)方案批批復(fù)和初初步設(shè)計(jì)計(jì)圖；審核建建設(shè)工程程施工圖圖；白蟻防防治委托托手續(xù)，5、核發(fā)發(fā)建設(shè)工工程施工工許可證證。 所所需材料料：工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督委托手手續(xù)；建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)工工安全條條件審查查手續(xù)；工程施施工企業(yè)業(yè)資格審審查；建設(shè)工工程施工工招投標(biāo)標(biāo)。6、建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃驗(yàn)收收。施工放放線(xiàn)記錄錄。7、核發(fā)發(fā)建設(shè)工工程規(guī)劃劃合格文文件。規(guī)劃管管理建設(shè)設(shè)施工單單位簽驗(yàn)驗(yàn)收單；建設(shè)工工程規(guī)劃劃驗(yàn)收。8、核發(fā)發(fā)建設(shè)工工程竣工工單和質(zhì)

11、質(zhì)量等級(jí)級(jí)證書(shū)。建設(shè)工工程竣工工驗(yàn)收記記錄；報(bào)送建建設(shè)工程程竣工資資料。9、核發(fā)發(fā)房產(chǎn)權(quán)權(quán)證。三、國(guó)土土局審批批的手續(xù)續(xù)有3個(gè)：(一)用用地審批批程序：1、用地地申請(qǐng)；2、建設(shè)設(shè)用地預(yù)預(yù)審；3、提供供相關(guān)材材料：項(xiàng)目選選址審批批書(shū)；計(jì)委立立項(xiàng)；勘測(cè)圖圖紙；有關(guān)部部門(mén)意見(jiàn)見(jiàn)。4、征地地調(diào)查；5、向市市或省征征地辦公公室上報(bào)報(bào)“一書(shū)四四方案”材料：呈報(bào)用用地說(shuō)明明書(shū)；農(nóng)地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)用方案案；補(bǔ)充耕耕地方案案；供地方方案；征用土土地方案案。6、用地地補(bǔ)償?shù)堑怯洠?、用地地補(bǔ)償公公告；8、總供供地。 (二二)供地審審批程序序：1、用地地申請(qǐng)書(shū)書(shū)；2、計(jì)委委對(duì)項(xiàng)目目初步設(shè)設(shè)計(jì)方案案批文及及相關(guān)部部門(mén)意見(jiàn)見(jiàn)；3

12、、土地地價(jià)格評(píng)評(píng)估；4、建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證及紅紅線(xiàn)圖；5、用地地單位資資質(zhì)證明明及公章章、法人人私章；6、有關(guān)關(guān)部門(mén)材材料。(三)土土地登記記程序：1、土地地登記申申請(qǐng)；2、地籍籍調(diào)查；3、土地地權(quán)屬審審核；4、土地地注冊(cè)登登記；5、頒發(fā)發(fā)土地證證3、招商商引資的的優(yōu)惠政政策因?yàn)槁糜斡伍_(kāi)發(fā)投投資額度度高，投投資風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)大，回回報(bào)期限限長(zhǎng)，同同商住開(kāi)開(kāi)發(fā)有很很大的區(qū)區(qū)別，實(shí)實(shí)施優(yōu)惠惠政策吸吸引開(kāi)發(fā)發(fā)商是一一個(gè)關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)。浮梁縣縣的招商商引資優(yōu)優(yōu)惠政策策如下：一、加大大招商引引資力度度1凡在在我縣投投資興辦辦經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)體或進(jìn)進(jìn)行各種種開(kāi)發(fā)的的投資者者，可享享受本政政策措施施規(guī)定的的相關(guān)優(yōu)優(yōu)惠政策

13、策。同時(shí)時(shí)采取特特別優(yōu)惠惠的政策策鼓勵(lì)投投資者建建設(shè)與經(jīng)經(jīng)營(yíng)如下下項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)特別別鼓勵(lì)類(lèi)類(lèi)項(xiàng)目）：(1)高高科技型型企業(yè)；(2)農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化龍頭頭企業(yè)；(3)旅旅游景點(diǎn)點(diǎn)的建設(shè)設(shè)與經(jīng)營(yíng)營(yíng)；(4)生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)和觀光光農(nóng)業(yè)；(5)市市場(chǎng)建設(shè)設(shè)與經(jīng)營(yíng)營(yíng)；(6)交交通和城城鎮(zhèn)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)；(7)教教育、文文化、衛(wèi)衛(wèi)生、體體育等公公益事業(yè)業(yè)的建設(shè)設(shè)與經(jīng)營(yíng)營(yíng)。2投資資者興辦辦企業(yè)購(gòu)購(gòu)置土地地，固定定資產(chǎn)投投資達(dá)1100萬(wàn)萬(wàn)元，政政府土地地出讓金金和新增增建設(shè)有有償使用用費(fèi)除省省、市部部分按省省、市優(yōu)優(yōu)惠規(guī)定定執(zhí)行外外，本縣縣部分可可減免220%，固定資資產(chǎn)投資資額每增增加1000萬(wàn)元元，可相相

14、應(yīng)減免免10%，直至至優(yōu)惠770%為為止。投投資者興興辦企業(yè)業(yè)用地可可以先租租后征，投資者者以行政政劃撥或或租賃方方式取得得土地使使用權(quán)的的，按其其每年應(yīng)應(yīng)繳土地地收益金金的800%扶持持5年；對(duì)對(duì)特別鼓鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目，其其前5年應(yīng)交交的土地地收益金金全免。3投資資者興辦辦企業(yè)用用地辦證證的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，除上繳繳省、市市的，一一律按330%收收取。申申辦企業(yè)業(yè)證照的的過(guò)程中中發(fā)生的的各種規(guī)規(guī)費(fèi)，除除上繳省省、市外外，可免免收的免免收，需需收的一一律按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)最低幅幅度的330%收收取。4對(duì)新新辦企業(yè)業(yè)供電貼貼費(fèi)按贛贛價(jià)2200001339號(hào)文文件執(zhí)行行，其增增容的貼貼費(fèi)可先先交三分分之一，剩余

15、部部分在企企業(yè)投入入生產(chǎn)后后二年內(nèi)內(nèi)分期分分批交納納。電力力報(bào)裝一口對(duì)對(duì)外，電力力工程按按市場(chǎng)定定額予以以從優(yōu)從從快。5投資資者興辦辦企業(yè)自自項(xiàng)目投投產(chǎn)后的的各項(xiàng)行行政事業(yè)業(yè)性收費(fèi)費(fèi)，除上上繳省、市的，3年內(nèi)，按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)最最低幅度度的600%收取取。對(duì)特特別鼓勵(lì)勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目目，在55年內(nèi)按按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)最低低幅度的的30%收取。6一次次性投資資1000萬(wàn)元以以上的企企業(yè)投產(chǎn)產(chǎn)后發(fā)生生的所得得稅，前前3年免征征后2年減半半征收。對(duì)特別別鼓勵(lì)類(lèi)類(lèi)項(xiàng)目，前5年免征征后3年減半半征收。7對(duì)一一次性投投資3000萬(wàn)元元以上的的特別鼓鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目和一一次性投投資20000萬(wàn)萬(wàn)元以上上的經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)體，在本政政策措

16、施施優(yōu)惠的的基礎(chǔ)上上，根據(jù)據(jù)企業(yè)性性質(zhì)和發(fā)發(fā)展?jié)摿α?，通過(guò)過(guò)一事一一議，給給予更加加優(yōu)惠的的政策。對(duì)行政政事業(yè)性性收費(fèi)減減免后還還過(guò)高的的項(xiàng)目，通過(guò)一一事一議議，再給給予減免免。820002年年縣財(cái)政政安排預(yù)預(yù)算300萬(wàn)元（以后逐逐年增加加），設(shè)設(shè)立引資資獎(jiǎng)勵(lì)基基金。對(duì)對(duì)引進(jìn)縣縣外資金金的單位位和個(gè)人人，按到到位金額額給予超超額累進(jìn)進(jìn)制獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)；人民民幣在8800萬(wàn)萬(wàn)元（含含8000萬(wàn)元）以?xún)?nèi)的的獎(jiǎng)勵(lì)44；8000萬(wàn)元以以上至440000萬(wàn)元的的，超過(guò)過(guò)8000萬(wàn)元部部分獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)金額為為超出部部分的66；40000萬(wàn)元元以上至至80000萬(wàn)元元的，超超過(guò)40000萬(wàn)萬(wàn)元的部部分獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)金額為為超出部

17、部分的88；80000萬(wàn)元元以上的的，超過(guò)過(guò)80000萬(wàn)元元的部分分的獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)金額為為超出部部分的110。屬外商商獨(dú)資企企業(yè)由引引資獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)基金支支付，屬屬合資、合作企企業(yè)的由由縣內(nèi)相相關(guān)企業(yè)業(yè)支付。9縣各各單位、部門(mén)、社會(huì)團(tuán)團(tuán)體引進(jìn)進(jìn)外資，按誰(shuí)引進(jìn)進(jìn)、誰(shuí)服服務(wù)、誰(shuí)誰(shuí)受益的原則則，在引引進(jìn)企業(yè)業(yè)投產(chǎn)發(fā)發(fā)生稅收收后，連連續(xù)五年年由受益益財(cái)政同同級(jí)政府府按企業(yè)業(yè)稅收地地方收入入部分的的30%獎(jiǎng)給引引資單位位、部門(mén)門(mén)、社會(huì)會(huì)團(tuán)體。二、鼓勵(lì)勵(lì)企業(yè)做做大做強(qiáng)強(qiáng)10大大力扶持持具有發(fā)發(fā)展?jié)摿α透?jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)實(shí)力的的企業(yè)組組建集團(tuán)團(tuán)，企業(yè)業(yè)組建集集團(tuán)，公公司注冊(cè)冊(cè)資本可可以由規(guī)規(guī)定的5500萬(wàn)萬(wàn)元降至至3000萬(wàn)元，

18、子公司司可以由由規(guī)定的的5家減少少為3家。11年年銷(xiāo)售收收入20000萬(wàn)萬(wàn)元和繳繳納各種種稅收1100萬(wàn)萬(wàn)元以上上的縣各各類(lèi)企業(yè)業(yè)，且上上述兩項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)年年增長(zhǎng)率率10%以上的的，其當(dāng)當(dāng)年繳納納所得稅稅增量部部分的550%由由受益財(cái)財(cái)政同級(jí)級(jí)政府獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)給企企業(yè)。12本本縣工業(yè)業(yè)企業(yè)在在縣內(nèi)進(jìn)進(jìn)行新的的投資所所興辦新新的企業(yè)業(yè)和縣外外企業(yè)總總部或分分部落戶(hù)戶(hù)在我縣縣并在我我縣納稅稅的，可可享受本本政策措措施規(guī)定定的相關(guān)關(guān)優(yōu)惠待待遇。13大大力支持持駐縣部部、省、市屬企企業(yè)的改改革和發(fā)發(fā)展。駐駐縣部、省、市市屬企業(yè)業(yè)是我縣縣當(dāng)然的的重點(diǎn)保保護(hù)企業(yè)業(yè)，享受受本縣規(guī)規(guī)定的相相關(guān)優(yōu)惠惠政策。部、省省屬企業(yè)

19、業(yè)所辦的的學(xué)校、醫(yī)院等等社會(huì)事事業(yè)，33年內(nèi)逐逐步移交交給地方方管理，干部、職工其其子女在在升學(xué)、就業(yè)、參軍、戶(hù)籍等等方面與與本縣居居民同等等對(duì)待。三、放手手發(fā)展個(gè)個(gè)私民營(yíng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)14除除國(guó)家法法律法規(guī)規(guī)明確禁禁止外，所有投投資領(lǐng)域域均向個(gè)個(gè)私民營(yíng)營(yíng)企業(yè)開(kāi)開(kāi)放，任任何單位位和個(gè)人人不得設(shè)設(shè)門(mén)坎和和實(shí)行行行業(yè)壟斷斷。15對(duì)對(duì)新辦個(gè)個(gè)體工商商戶(hù)辦理理營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照只收收取登記記費(fèi)，屬屬下崗職職工新辦辦的個(gè)體體工商戶(hù)戶(hù)，第一一年免交交各種規(guī)規(guī)費(fèi)，對(duì)對(duì)本縣內(nèi)內(nèi)現(xiàn)有的的個(gè)私民民營(yíng)企業(yè)業(yè)應(yīng)交的的各項(xiàng)行行政事業(yè)業(yè)性規(guī)費(fèi)費(fèi)從本文文件下達(dá)達(dá)之日起起，除上上繳省、市的，一律按按規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)最低低幅度減減免300%。16對(duì)

20、對(duì)個(gè)體工工商戶(hù)一一般按核核稅辦法法征稅，一定兩兩年不變變。對(duì)年年納稅220萬(wàn)元元以上的的個(gè)體工工商戶(hù)和和1000萬(wàn)元以以上的民民營(yíng)企業(yè)業(yè)，按實(shí)實(shí)納稅較較上年增增長(zhǎng)100%、10%20%、20%以上不不同情況況，由受受益財(cái)政政同級(jí)政政府分別別按其增增量地方方留成部部分的330%、40%、50%給企業(yè)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。 17對(duì)取得得自營(yíng)進(jìn)進(jìn)出口權(quán)權(quán)的民營(yíng)營(yíng)企業(yè)與與國(guó)有進(jìn)進(jìn)出口企企業(yè)享受受同等政政策。 118鼓鼓勵(lì)新辦辦企業(yè)向向工業(yè)園園區(qū)集中中，有關(guān)關(guān)優(yōu)惠政政策，按按照縣政政府浮浮梁縣工工業(yè)園區(qū)區(qū)優(yōu)惠政政策執(zhí)執(zhí)行。四、著力力推進(jìn)農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化19對(duì)對(duì)認(rèn)可的的農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化龍龍頭企業(yè)業(yè)實(shí)行定定額征稅稅，超額額的地

21、方方稅收部部分由受受益財(cái)政政同級(jí)政政府先征征后返，一定三三年不變變。20對(duì)對(duì)種植面面積達(dá)1100畝畝以上或或年銷(xiāo)售售收入達(dá)達(dá)到200萬(wàn)元以以上的種種養(yǎng)專(zhuān)業(yè)業(yè)大戶(hù)發(fā)發(fā)展生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以20000年年實(shí)際繳繳納稅收收為基數(shù)數(shù)，照章章納稅后后超額部部分的550%由由受益財(cái)財(cái)政獎(jiǎng)返返三年。21農(nóng)農(nóng)民在計(jì)計(jì)稅農(nóng)農(nóng)業(yè)稅耕地上上改種適適銷(xiāo)對(duì)路路效益高高的經(jīng)濟(jì)濟(jì)作物的的，只收收農(nóng)業(yè)稅稅，免收收農(nóng)業(yè)特特產(chǎn)稅。對(duì)外來(lái)來(lái)投資商商以及農(nóng)農(nóng)村致富富帶頭人人所從事事的種養(yǎng)養(yǎng)業(yè)、加加工業(yè)等等，自取取得收入入年度起起，三年年內(nèi)免征征農(nóng)業(yè)特特產(chǎn)稅。22農(nóng)農(nóng)村經(jīng)紀(jì)紀(jì)人銷(xiāo)售售本地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品納納稅1萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）以上的的，由受受益財(cái)政

22、政同級(jí)政政府按納納稅額中中地方收收入的110%給給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)；納稅稅5萬(wàn)元以以上的，由受益益財(cái)政同同級(jí)政府府按納稅稅額中地地方收入入的200%給予予獎(jiǎng)勵(lì)；納稅110萬(wàn)元元以上的的，由受受益財(cái)政政同級(jí)政政府按納納稅額中中地方收收入的330%給給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。23對(duì)對(duì)通過(guò)拍拍買(mǎi)或租租賃等形形式進(jìn)行行五荒資源開(kāi)開(kāi)發(fā)和領(lǐng)領(lǐng)辦、創(chuàng)創(chuàng)建生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)和和觀光農(nóng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目目和基地地的，免免征個(gè)人人所得稅稅，三年年內(nèi)免征征農(nóng)業(yè)特特產(chǎn)稅。申辦者者須辦理理集體土土地證或或林地使使用權(quán)證證的，辦辦證費(fèi)全全免?？h縣政府在在農(nóng)業(yè)專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)資金金安排上上，優(yōu)先先安排生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)和觀光光農(nóng)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目。24支支持、鼓鼓勵(lì)創(chuàng)建建茶葉、大米、食用

23、菌菌、野生生蔬菜等等農(nóng)產(chǎn)品品優(yōu)質(zhì)品品牌。被被評(píng)為著著名商標(biāo)標(biāo)的，給給予創(chuàng)建建者1萬(wàn)元獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)；被被評(píng)為馳馳名商標(biāo)標(biāo)的，給給予創(chuàng)建建者5萬(wàn)元獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。25農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化基地地、企業(yè)業(yè)和自然然人與大大專(zhuān)院校校、科研研院所合合作開(kāi)發(fā)發(fā)綠色食食品的，可享受受特別鼓鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目的優(yōu)優(yōu)惠待遇遇，同時(shí)時(shí)免征大大專(zhuān)院校校、科研研院所一一方的單單位和個(gè)個(gè)人的所所得稅。五、突出出抓好旅旅游資源源開(kāi)發(fā)26從從20002年開(kāi)開(kāi)始，縣縣財(cái)政安安排200萬(wàn)元預(yù)預(yù)算資金金，用于于旅游開(kāi)開(kāi)發(fā)六個(gè)一一工程和和重點(diǎn)景景區(qū)建設(shè)設(shè)的規(guī)劃劃、設(shè)計(jì)計(jì)、對(duì)外外27投投資者進(jìn)進(jìn)行旅游游資源開(kāi)開(kāi)發(fā)的，除享受受特別鼓鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠惠外，還還可享受

24、受生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)和觀觀光農(nóng)業(yè)業(yè)開(kāi)發(fā)等等各種優(yōu)優(yōu)惠。在在旅游點(diǎn)點(diǎn)投資建建設(shè)并經(jīng)經(jīng)營(yíng)賓館館、商場(chǎng)場(chǎng)、文化化和娛樂(lè)樂(lè)項(xiàng)目的的，可享享受特別別鼓勵(lì)類(lèi)類(lèi)項(xiàng)目的的優(yōu)惠待待遇。28鼓鼓勵(lì)創(chuàng)建建旅游品品牌。旅旅游景點(diǎn)點(diǎn)建設(shè)達(dá)達(dá)到AAA級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的的，給予予開(kāi)發(fā)建建設(shè)者22萬(wàn)元獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)達(dá)到AAAA級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，給給予開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)者者5萬(wàn)元的的獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)到AAAAA級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的的，給予予開(kāi)發(fā)建建設(shè)者110萬(wàn)元元獎(jiǎng)勵(lì)。29經(jīng)經(jīng)營(yíng)旅游游業(yè)的公公司或旅旅游景點(diǎn)點(diǎn)承包者者，作為為縣重點(diǎn)點(diǎn)保護(hù)單單位掛牌牌保護(hù)。六、加速速城鎮(zhèn)建建設(shè)30縣縣城和小小城鎮(zhèn)土土地市場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)作的的收入全全部投入入縣城和和小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)。31投投資者在在縣城和和小城

25、鎮(zhèn)鎮(zhèn)投資1100萬(wàn)萬(wàn)元以上上經(jīng)營(yíng)賓賓館、商商場(chǎng)、學(xué)學(xué)校、醫(yī)醫(yī)院、文文化、娛娛樂(lè)等項(xiàng)項(xiàng)目的，除享受受特別鼓鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠惠外，還還作為縣縣重點(diǎn)企企業(yè)掛牌牌保護(hù)。32投投資者投投資城鎮(zhèn)鎮(zhèn)等基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施及及城鎮(zhèn)公公用設(shè)施施建設(shè)的的，可用用城鎮(zhèn)土土地折價(jià)價(jià)置換。投資者者在置換換土地上上進(jìn)行開(kāi)開(kāi)發(fā)，免免收一切切辦證費(fèi)費(fèi)用，其其它各種種規(guī)費(fèi)除除上繳省省、市外外，可優(yōu)優(yōu)惠500%。33對(duì)對(duì)來(lái)我縣縣整體購(gòu)購(gòu)買(mǎi)土地地進(jìn)行房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)的，免收一一切辦證證費(fèi)用，商品房房出售后后，免征征個(gè)人所所得稅，其他地地方稅收收的500%專(zhuān)款款用于城城市建設(shè)設(shè)。34凡凡來(lái)我縣縣購(gòu)置商商品房或或在規(guī)劃劃小區(qū)內(nèi)內(nèi)建住宅宅的人員員，

26、各種種規(guī)費(fèi)減減半收取取，居住住人員可可轉(zhuǎn)為城城鎮(zhèn)戶(hù)口口，子女女就學(xué)、就業(yè)、參軍等等享受本本縣居民民同等待待遇。七、扶持持鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展35凡凡在小城城鎮(zhèn)務(wù)工工經(jīng)商，經(jīng)營(yíng)證證照齊全全，有自自己的固固定住所所，經(jīng)本本人申請(qǐng)請(qǐng)，可辦辦理小城城鎮(zhèn)住地地戶(hù)口，并在子子女就學(xué)學(xué)、就業(yè)業(yè)、參軍軍等方面面享受城城鎮(zhèn)居民民同等待待遇。對(duì)對(duì)進(jìn)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)的農(nóng)民民，不隨隨意更改改其土地地承包關(guān)關(guān)系。36建建制鎮(zhèn)在在小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃范范圍內(nèi)，土地出出讓收益益除上繳繳中央、省、市市外四年年內(nèi)返還還建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)，用于于小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)；小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)收收取的城城市建設(shè)設(shè)維護(hù)稅稅全額列列支為城城市維護(hù)護(hù)費(fèi)，用用于小城城鎮(zhèn)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)。3

27、7在在保護(hù)好好森林資資源的前前提下，進(jìn)一步步放寬林林業(yè)政策策。對(duì)來(lái)來(lái)我縣投投資旅游游開(kāi)發(fā)和和生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)、觀觀光農(nóng)業(yè)業(yè)開(kāi)發(fā)的的，需用用公益林林的，在在不改變變公益林林性質(zhì)的的前提下下，可以以劃撥林林地使用用權(quán)，保保持500年不變變，允許許繼承和和轉(zhuǎn)讓。松香、竹筍、香菇等等林副產(chǎn)產(chǎn)品和小小雜竹一一律免收收林業(yè)規(guī)規(guī)費(fèi)，木木材檢查查站不再再檢查。縣林業(yè)業(yè)公司收收取的林林價(jià)100%的商商品材勞勞務(wù)費(fèi)，用2年時(shí)間間逐年取取消。220022年收6%，20003年收收3%，20004年不不再收取取勞務(wù)費(fèi)費(fèi)。38實(shí)實(shí)行誰(shuí)引資資、誰(shuí)受受益，異異地辦廠廠、屬地地納稅、統(tǒng)一劃劃撥原則。鄉(xiāng)鎮(zhèn)招招商引資資企業(yè)落落戶(hù)縣城城

28、、工業(yè)業(yè)園區(qū)和和近郊鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，除除落戶(hù)所所在地參參與300%分成成外，770%稅稅收歸引引資鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)征收。39加加大對(duì)困困難鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)移移支付力力度。從從20002年起起，不再再增加鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政政上解基基數(shù)；對(duì)對(duì)困難鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政政上解逐逐年減少少；對(duì)特特別困難難鄉(xiāng)鎮(zhèn)的的財(cái)政上上解按當(dāng)當(dāng)年財(cái)政政收入完完成比例例先解后后返，一一年一定定。八、引進(jìn)進(jìn)和激勵(lì)勵(lì)各類(lèi)人人才40縣縣政府設(shè)設(shè)立人才才資源開(kāi)開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)資金。對(duì)在科科技應(yīng)用用與推廣廣、經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展中中有突出出貢獻(xiàn)的的各類(lèi)人人才予以以重獎(jiǎng)。高薪引引進(jìn)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)術(shù)人才的的個(gè)人收收入所得得稅征收收后，由由受益財(cái)財(cái)政同級(jí)級(jí)政府全全額獎(jiǎng)回回本人。41對(duì)對(duì)縣重點(diǎn)點(diǎn)保

29、護(hù)的的各類(lèi)企企業(yè)和科科教文衛(wèi)衛(wèi)急需引引進(jìn)的人人才，由由法人代代表提出出名單，縣人事事部門(mén)認(rèn)認(rèn)可，報(bào)報(bào)政府批批準(zhǔn)，即即可辦理理調(diào)動(dòng)手手續(xù)，家家屬戶(hù)口口可以隨隨遷；對(duì)對(duì)要求掛掛編在縣縣人才交交流中心心的，掛掛編費(fèi)予予以免收收。凡機(jī)機(jī)關(guān)、事事業(yè)單位位工作人人員在縣縣內(nèi)領(lǐng)辦辦和創(chuàng)辦辦經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)體的，其編制制、職級(jí)級(jí)、工資資三年內(nèi)內(nèi)保留，三年滿(mǎn)滿(mǎn)后經(jīng)批批準(zhǔn)還可可延長(zhǎng)。42凡凡引進(jìn)的的人才帶帶入科研研成果或或?qū)＠?，并使企企業(yè)產(chǎn)生生明顯效效益的，可由企企業(yè)按項(xiàng)項(xiàng)目利潤(rùn)潤(rùn)10%30%計(jì)提資資金獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)本人，并允許許企業(yè)稅稅前列支支。43允允許各類(lèi)類(lèi)人才以以技術(shù)、管理等等要素，作價(jià)入入股，參參與企業(yè)業(yè)分紅，高薪技技

30、術(shù)成果果的作價(jià)價(jià)入股額額可以超超過(guò)創(chuàng)辦辦企業(yè)注注冊(cè)資金金的355%。44對(duì)對(duì)年納稅稅地方收收入總額額排位前前10位的的縣內(nèi)各各類(lèi)企業(yè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理人人才和有有突出貢貢獻(xiàn)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)術(shù)人才，由縣政政府授予予榮譽(yù)稱(chēng)稱(chēng)號(hào)并給給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。九、整治治和優(yōu)化化經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展環(huán)境境45嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行縣委、縣政府府為保護(hù)護(hù)企業(yè)者者的合法法權(quán)益規(guī)規(guī)定了“八不準(zhǔn)準(zhǔn)”。充分分發(fā)揮優(yōu)優(yōu)化環(huán)境境1110熱熱線(xiàn)電話(huà)話(huà)的監(jiān)督督舉報(bào)作作用，堅(jiān)堅(jiān)決把優(yōu)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展環(huán)環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)責(zé)任制制，責(zé)任任追究制制和評(píng)議議制落到到實(shí)處。46設(shè)設(shè)立辦證證服務(wù)大大廳，規(guī)規(guī)范辦事事程序，提高辦辦事效率率。凡程程序簡(jiǎn)便便的申請(qǐng)請(qǐng)事項(xiàng)，由窗口口工作人人員即

31、收收即辦，當(dāng)天辦辦證；需需組織論論證公告告或現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勘察的的行政審審批事項(xiàng)項(xiàng)，由窗窗口工作作人員受受理后，出具承承諾受理理單，由由窗口負(fù)負(fù)責(zé)人協(xié)協(xié)調(diào)本部部門(mén)按程程序辦理理，原則則上在一一周內(nèi)辦辦結(jié)；對(duì)對(duì)涉及多多個(gè)部門(mén)門(mén)審批的的事項(xiàng)，全部實(shí)實(shí)行并聯(lián)聯(lián)審批，在一周周內(nèi)辦結(jié)結(jié)，特別別復(fù)雜的的不超過(guò)過(guò)1個(gè)月。47涉涉及投資資與建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的收費(fèi)全全部進(jìn)入入辦證大大廳實(shí)行行規(guī)范管管理，各各行政收收費(fèi)部門(mén)門(mén)向社會(huì)會(huì)公示收收費(fèi)依據(jù)據(jù)、收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受查查詢(xún)和監(jiān)監(jiān)督。48每每月125日為為企業(yè)的的安靜日日，未經(jīng)經(jīng)特別許許可，在在此期間間不得對(duì)對(duì)企業(yè)進(jìn)進(jìn)行任何何形式的的檢查（除必要要的安全全生產(chǎn)檢檢查外）。凡是是涉及企企業(yè)的各各項(xiàng)檢查查活動(dòng)，能減的的就減，確實(shí)必必要的檢檢查，有有關(guān)職能能部門(mén)必必須事先先到縣政政府辦公公室登記記領(lǐng)取檢檢查證，企業(yè)在在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的的，應(yīng)告告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府。并在企企業(yè)的安安靜日外外進(jìn)行，否則企企業(yè)有權(quán)權(quán)拒絕檢檢查。49對(duì)對(duì)工業(yè)園園區(qū)實(shí)行行全封閉閉管理，任何單單位和個(gè)個(gè)人未經(jīng)經(jīng)縣政府府批準(zhǔn)，不得擅擅自進(jìn)入入園區(qū)對(duì)對(duì)企業(yè)進(jìn)進(jìn)行檢查查。50強(qiáng)強(qiáng)化對(duì)依依法行政政的監(jiān)督督。成立立縣優(yōu)化化經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，同時(shí)監(jiān)監(jiān)察部門(mén)門(mén)設(shè)立投投訴中心心，受理理和查處處企業(yè)的的各類(lèi)投投訴。對(duì)對(duì)阻礙經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的違法法違紀(jì)及及其他不不良行為為和不履履行本政政策措施施的，一一經(jīng)查