2020年一級(jí)建造師《經(jīng)濟(jì)》重要知識(shí)點(diǎn)匯總

1、精品資料 歡迎下載精品資料 歡迎下載28/28精品資料 歡迎下載2020年一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)重要知識(shí)點(diǎn)匯總 注：第一章25個(gè)考點(diǎn)，第二章26個(gè)考點(diǎn)，第三章44個(gè)考點(diǎn)，共95個(gè)考點(diǎn)。第一章工程經(jīng)濟(jì)第一節(jié)資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用一、基本概念P1.1、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，其中主要有以下幾點(diǎn)：資金的使用時(shí)間、資金數(shù)量的多少、資金投入和回收的特點(diǎn)、資金周轉(zhuǎn)的速度。P5.2、現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量，現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：（1）以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)；時(shí)間軸上的點(diǎn)成為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)；0表示起點(diǎn)。（2）現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流入或流出）是對(duì)特定的人而言的

2、。對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出。（3）箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例，箭線長(zhǎng)短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異即可。（4）箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流發(fā)生的時(shí)點(diǎn)（末）。3.等值計(jì)算公式4.名義利率與有效利率的計(jì)算年有效利率和名義利率的關(guān)系實(shí)質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣。若每年計(jì)息周期m越多，ieff與r相差越大。如果各技術(shù)方案的計(jì)息期不同，就不能簡(jiǎn)單地使用名義利率來(lái)評(píng)價(jià)，而必須換算成有效利率進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二節(jié)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)P20.圖表5、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系1/146.投資收益率分析（計(jì)算）總投資收益率=正常年份或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利

3、潤(rùn)/總投資。息稅前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額（也稱稅前利潤(rùn)）+運(yùn)營(yíng)期利息=凈利潤(rùn)（稅后利潤(rùn)）+所得稅+運(yùn)營(yíng)期利息?？偼顿Y=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金。資本金凈利潤(rùn)率=正常年份或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)/資本金。資本金=總投資債務(wù)性資本。7.投資回收期分析（計(jì)算+優(yōu)缺點(diǎn)）當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期一般不等于投資利潤(rùn)率的倒數(shù)；當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益不相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期的計(jì)算步驟：（1）算各年的凈現(xiàn)金流量（2）算各年的累計(jì)凈現(xiàn)金流量，當(dāng)累計(jì)凈現(xiàn)金流量=0時(shí)，對(duì)應(yīng)的時(shí)間長(zhǎng)度即為靜態(tài)投資回收期。優(yōu)劣資本周轉(zhuǎn)速度愈快，靜態(tài)投資回收期愈短，風(fēng)險(xiǎn)愈小，技術(shù)方案抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。優(yōu)：

4、反映技術(shù)方案原始投資的補(bǔ)償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險(xiǎn)性。劣：靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，故它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)。8.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率），分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。(CICO)(1ic)tP25.計(jì)算公式：FNPVnt0t判別準(zhǔn)則：當(dāng)FNPV0時(shí)，說明該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，故財(cái)務(wù)上可行；當(dāng)FNPV=0時(shí)，說明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，財(cái)務(wù)上還是可行的；當(dāng)FNPV0時(shí)，說明該

5、技術(shù)方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，財(cái)務(wù)上不可行。優(yōu)劣優(yōu)：考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況；能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平；劣：必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的；如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行方案之間的比選；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；不能直接說明在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果；不能反映投資的回收速度。9.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析P27優(yōu)劣優(yōu)：考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能反映投資過程的收益程度；FIRR的

6、大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于技術(shù)方案凈現(xiàn)金流量系列的情況。劣：計(jì)算比較麻煩；對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方2/14案來(lái)講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。第三節(jié)技術(shù)方案不確定性分析P36.12.盈虧平衡分析萬(wàn)能公式：BPQCUQCFTUQ(PCUTU)QCF計(jì)算題考點(diǎn)：（1）當(dāng)QQd（正常產(chǎn)銷量或設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）時(shí)求B，即B(PCUTU)QdCF；（2）已知B，求QCFB(PCUTU);（3）求盈虧平衡時(shí)的產(chǎn)量BEP(Q)CF(PCUTU);13.敏感性分析單因素敏感性分析的步驟：A.確定分析指標(biāo)：如果主要分析對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響，可選用投資回收期作為分析

7、指標(biāo)；如果主要分析超額凈收益的影響，選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析對(duì)資金回收能力的影響，選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率作為分析指標(biāo)。B.選擇需要分析的不確定性因素：只需選擇一些主要的影響因素。如折現(xiàn)率因素對(duì)靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)不起作用。C.分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況D.確定敏感性因素：可以通過計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。敏感度系數(shù)=評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化率/不確定性因素的變化率。敏感度系數(shù)大于0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化。敏感度系數(shù)的絕對(duì)值越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)于不確定因素越敏感。敏感系數(shù)提供了各不確定因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率之間的比例，但不能直接顯示變化后評(píng)

8、價(jià)指標(biāo)的值。為了彌補(bǔ)這種不足，有時(shí)需要編制敏感性分析表，列示各因素變動(dòng)率及因素變動(dòng)后相應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)值。敏感性分析表不能連續(xù)表示變量之間的關(guān)系，為此人們又設(shè)計(jì)了敏感分析圖。敏感分析圖每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。一張圖可以同時(shí)反映多個(gè)因素的敏感性分析結(jié)果。臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。極限值越小，越敏感。第四節(jié)技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制14.主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它

9、以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期?，F(xiàn)金流入包括：營(yíng)業(yè)收入、補(bǔ)貼收入、回收固定資產(chǎn)余值和回收流動(dòng)資金。現(xiàn)金流出包括：建設(shè)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本等。表中含有調(diào)整所得稅項(xiàng)目（其余的表是所得稅）。資本金現(xiàn)金流量表-融資后分析資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體(即項(xiàng)目法人)角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率?，F(xiàn)金流入項(xiàng)目同投資現(xiàn)金流量表。現(xiàn)金流出項(xiàng)目包括：技術(shù)方案資本金（投資只計(jì)資本金）、借款本金償還、借款利息支付。表中不含有單

10、獨(dú)的流出項(xiàng)目：流動(dòng)資金。投資各方現(xiàn)金流量表-融資后分析投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。3/14工作階段設(shè)計(jì)程序工作步驟對(duì)應(yīng)問題基本步驟詳細(xì)步驟分析階段功能評(píng)價(jià)功能分析3.功能定義這是干什么用的4.功能整理功能評(píng)析5.功能成本分析成本是多少6.功能評(píng)價(jià)價(jià)值是多少7.確定改進(jìn)范圍財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表補(bǔ)貼收入是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量。15、投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素。經(jīng)營(yíng)成本：3個(gè)計(jì)算公式總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息

11、支出）+其他費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出。經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用。第五節(jié)設(shè)備更新分析P57.1Z101051圖表P58.三.設(shè)備更新方案的比選原則:1,2,3第六節(jié)設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析19.設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性在于：(1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐；(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；(3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；(4)可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；(5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利

12、益。設(shè)備租賃的不足之處在于：(1)在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高；(3)長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；(4)融資租賃合同毀約要賠償損失，罰款較多等。20.租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。當(dāng)租賃合同結(jié)束時(shí)，租賃保證金將被退還給承租人或在償還最后一期租金時(shí)加以抵消。擔(dān)保費(fèi)是承租人支付給擔(dān)保人的。租金（租金與租賃保證金、擔(dān)保費(fèi)無(wú)關(guān)）的計(jì)算方法：PrPir；按附加率法計(jì)算，租金和折現(xiàn)率有關(guān)，但為（1）附加率法：P(1Ni)NPN單利。第七節(jié)

13、價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用P70.價(jià)值工程的特點(diǎn)：(1)價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能；即只有壽命周期成本最低，才能實(shí)現(xiàn)價(jià)值工程的目標(biāo)。(2)價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析：價(jià)值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能。(3)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮；在確保產(chǎn)品功能的基礎(chǔ)上綜合考慮生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本，兼顧生產(chǎn)者和用戶的利益，創(chuàng)造出總體價(jià)值最高的產(chǎn)品。(4)價(jià)值工程要求將功能定量化。22.價(jià)值工程的工作程序：23.功能分類（功能定義包括功能分類）：(1)按功能的重要程度分類：基本功能（是主要功能）和輔助功能

14、（是次要4/14功能）。(2)按功能的性質(zhì)分類：使用功能和美學(xué)功能。(3)按用戶的需求分類：必要功能和不必要功能。使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能；不必要功能是指不符合用戶要求的功能。不必要的功能包括：一是多余功能，二是重復(fù)功能，三是過剩功能。(4)按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類，過剩功能與不足功能。(5)按功能整理的邏輯關(guān)系分類：并列功能和上下位功能。上位功能是目的性功能，下位功能是實(shí)現(xiàn)上位功能的手段性功能。24.（1）V=l（為最佳），一般無(wú)須改進(jìn)。（2）V1，說明功能比較重要，但分配的成本較少；三種可能：可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。第八節(jié)新

15、技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析25.四個(gè)例題的計(jì)算第二章工程財(cái)務(wù)第一節(jié)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)1、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能。2、會(huì)計(jì)計(jì)量屬性主要包括：（5）公允價(jià)值：資產(chǎn)和負(fù)債按照市場(chǎng)參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移負(fù)債所需支付的價(jià)格計(jì)量。企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量。4、會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)：會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制；收付實(shí)現(xiàn)制是以相關(guān)貨幣收支時(shí)間為基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)；企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告，權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期

16、假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無(wú)論款項(xiàng)(貨幣)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)表；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。P90資產(chǎn)的分類：流動(dòng)資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)，如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)（包括應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款）、短期投資、存貨等。長(zhǎng)期資產(chǎn)：包括長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)；無(wú)形資產(chǎn)，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)；其他資產(chǎn)，如長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟中的財(cái)產(chǎn)。（2）負(fù)債負(fù)債的分類：流動(dòng)負(fù)

17、債，如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。如應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等。長(zhǎng)期負(fù)債，如應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等。6.會(huì)計(jì)等式關(guān)系資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，也稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素；收入、費(fèi)用和利潤(rùn)是反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素，也稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素。靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”，也稱為財(cái)務(wù)狀況等式。它表明了企業(yè)在某一特定時(shí)點(diǎn)所擁有的各種資產(chǎn)以及債權(quán)人和投資者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求權(quán)的基本狀況，表明企業(yè)所擁有的全部資產(chǎn)，都是由投資者和債權(quán)人提供的。動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：收入一費(fèi)用=利潤(rùn)，也稱為財(cái)務(wù)成果等式。靜態(tài)會(huì)計(jì)等式是編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)；動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等

18、式是編制利潤(rùn)表的重要依據(jù)。第二節(jié)成本與費(fèi)用P97.(二)1.固定資產(chǎn)折舊影響因素P100三。工程成本的計(jì)算方法2.3P107.期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。施工企業(yè)的期間費(fèi)用則主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。管理費(fèi)用是指建筑安裝企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。財(cái)務(wù)費(fèi)用包括：（1）利息支出。（2）匯兌損失。（3）相關(guān)手續(xù)費(fèi)：指企業(yè)發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。（4）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用：融資租賃費(fèi)用等。9、工程成本是施工企業(yè)的各種生產(chǎn)費(fèi)用。工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)

19、用和間接費(fèi)用：直接費(fèi)用：指可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括：耗用的材料費(fèi)用；耗用的人工費(fèi)用；耗用的機(jī)械使用費(fèi)；其他直接費(fèi)用。間接費(fèi)用：是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用；這里所說的“下屬施工單位”是指建筑安裝企業(yè)的工區(qū)、施工隊(duì)、項(xiàng)目經(jīng)理5/14部、非獨(dú)立核算為內(nèi)部工程項(xiàng)目服務(wù)的維修、加工單位等；間接費(fèi)用是指不易直接歸屬于工程成本核算對(duì)象而應(yīng)分配計(jì)入有關(guān)工程成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出；間接費(fèi)用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接

20、計(jì)入當(dāng)期損益。第三節(jié)收入建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是建造(施工)合同收入。P111(一)建造合同的特征123412.建造(施工)合同收入的確認(rèn)（1）合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)時(shí)-完工百分比法（會(huì)計(jì)算）確定建造(施工)合同完工進(jìn)度有以下三種方法：（1）根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定，即合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本；累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。（2）根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定，即合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/

21、合同預(yù)計(jì)總工程量。（3）根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定。當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入*完工進(jìn)度一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入；注意：完工進(jìn)度是指累計(jì)完工進(jìn)度。（2）合同結(jié)果不能可靠地估計(jì)時(shí)-不能采用完工百分比法不管合同成本能不能回收，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用；合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本來(lái)確認(rèn)；合同成本不能回收的或可能無(wú)法回收的，不確認(rèn)收入。第四節(jié)利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用13.利潤(rùn)的計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))。營(yíng)業(yè)收入包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

22、和其他業(yè)務(wù)收入，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入如建筑業(yè)企業(yè)工程結(jié)算收入。利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出；營(yíng)業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等，營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用?！?4、稅后利潤(rùn)的分配順序：（1）彌補(bǔ)公司以前年度虧損。（2）提取法定公積金。法定公積金按來(lái)源不同，分為法定盈余公積金和資本公積金。公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。法定公積金有三個(gè)用途：彌補(bǔ)虧損

23、，但資本公積金不得用于彌補(bǔ)公司的虧損；擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；增加公司注冊(cè)資本；法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五。（3）提取任意公積金。（4）向投資者分配的利潤(rùn)或股利。（5）未分配利潤(rùn)：可留待以后年度進(jìn)行分配。P121.稅所得額時(shí)，下列支出不得扣除：(1)向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項(xiàng)；(2)企業(yè)所得稅稅款；(3)稅收滯納金；(4)罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失；(5)企業(yè)所得稅法第九條規(guī)定以外的捐贈(zèng)支出；(6)贊助支出；(7)未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出。第五節(jié)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表P125.應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)表的顯著位置至少披露下列各項(xiàng)：編報(bào)企業(yè)的名稱；資產(chǎn)負(fù)

24、債表日或財(cái)務(wù)報(bào)表涵蓋的會(huì)計(jì)期間；人民幣金額單位；財(cái)務(wù)報(bào)表是否是合并財(cái)務(wù)報(bào)表的。17.財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注。資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，它是一種靜態(tài)報(bào)表。利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表，屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表?，F(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。P130.的現(xiàn)金包括庫(kù)存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金（統(tǒng)稱為貨幣資金）以及現(xiàn)金等價(jià)物?，F(xiàn)金等價(jià)物，是指企業(yè)持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小的短期投資。通常

25、從購(gòu)買日6/14起三個(gè)月到期或清償?shù)膰?guó)庫(kù)券、貨幣市場(chǎng)基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票及銀行承兌匯票等都可列為現(xiàn)金等價(jià)物?；I資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括：（1）吸收投資收到的現(xiàn)金；（2）取得借款收到的現(xiàn)金；（3）償還債務(wù)支付的現(xiàn)金；（4）分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金。投資活動(dòng)是指企業(yè)長(zhǎng)期資產(chǎn)的購(gòu)建和不包括在現(xiàn)金等價(jià)物范圍的投資及其處置活動(dòng)，產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括：（1）收回投資收到的現(xiàn)金；（2）投資支付的現(xiàn)金；（3）取得投資收益收到的現(xiàn)金；（4）處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額；（5）購(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金；（6）處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額；（7

26、）取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量主要包括：（1）銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金；（2）購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金；（3）收到的稅費(fèi)返還；（4）支付的各項(xiàng)稅費(fèi)；（5）支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金。第六節(jié)財(cái)務(wù)分析136.方法，主要包括趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法：（3）因素分析法：當(dāng)有若干因素對(duì)分析指標(biāo)產(chǎn)生影響時(shí)，在假設(shè)其他各因素都不變的情況下，順序確定每個(gè)因素單獨(dú)變化對(duì)分析指標(biāo)產(chǎn)生的影響。因素分析法可分為連環(huán)替代法和差額計(jì)算法兩種。P137.A.償債能力比率：（1）資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)，是綜合反映企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的重要指標(biāo)。一般地說，該指標(biāo)為50%比較合

27、適。（2）流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債，是反映企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)。生產(chǎn)性行業(yè)合理的最低流動(dòng)比率為2。（3）速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債，是反映企業(yè)短期債務(wù)償付能力的指標(biāo)。速動(dòng)比率為1就說明企業(yè)有償債能力，反映了企業(yè)不依靠出售庫(kù)存資產(chǎn)來(lái)清償債務(wù)的能力。速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨，速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款。B.營(yíng)運(yùn)能力比率：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率；所有的周轉(zhuǎn)率，分母都取平均數(shù)；4個(gè)周轉(zhuǎn)率中，只有存貨周轉(zhuǎn)率分子為營(yíng)業(yè)成本，其他都為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入或營(yíng)業(yè)收入?？傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額，流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=營(yíng)業(yè)收入

28、/流動(dòng)資產(chǎn)；存貨周轉(zhuǎn)率=營(yíng)業(yè)成本/存貨；應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率(周轉(zhuǎn)次數(shù))=營(yíng)業(yè)收入/應(yīng)收賬款。C.盈利能力比率：（1）凈資產(chǎn)收益率=凈利潤(rùn)/凈資產(chǎn)，是反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。（2）總資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)/資產(chǎn)總額。D.發(fā)展能力比率：(1)營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率；(2)資本積累率。第七節(jié)籌資管理P143.三。資金成本的計(jì)算2個(gè)例題24.短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款。商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)（包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票）、預(yù)收賬款等。某施工企業(yè)按照2/15、n/30的信用條件購(gòu)入貨物100萬(wàn)元，該企業(yè)在第28天付款，則其放棄現(xiàn)金折扣的成本是：2%（1-2%）360（30-15)；

29、10天是折扣期或信用期，30天是信用期，2%是折扣百分比，免費(fèi)信用額為98萬(wàn)元。P149.2.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)第八節(jié)流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理P151.現(xiàn)金收支管理做好以下幾方面工作企業(yè)持有現(xiàn)金的三種成本：(1)機(jī)會(huì)成本：與現(xiàn)金持有量同方向變化；(2)管理成本：是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無(wú)明顯的比例關(guān)系；(3)短缺成本：與現(xiàn)金持有量反方向變動(dòng)。上述三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。26.存貨的總成本=取得成本+儲(chǔ)存成本+缺貨成本。經(jīng)濟(jì)訂貨量Q*=2KDK2,K-每次訂貨的變動(dòng)成本（一次訂貨成本），D-存貨年需要量，K2-單位儲(chǔ)存成本。第三章建設(shè)工程估價(jià)第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1、生產(chǎn)

30、性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備7/14=國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+（離岸價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)）1-國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率ttPCIf(1)1，PC-漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It-第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；n-建設(shè)期；f-費(fèi))和建設(shè)期利息組成。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占項(xiàng)目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或FOB價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。（1）采用FOB價(jià)時(shí)賣方的責(zé)任：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)

31、港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。（2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)（指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站且交完關(guān)稅以后的價(jià)格）=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅。貨價(jià)=離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)。國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率；國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)

32、。國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是離岸價(jià)，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)算基礎(chǔ)是到岸價(jià)，增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)是組成計(jì)稅價(jià)格（到岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）。（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等；如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。P161例題3、工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類：（1）土地使用費(fèi)（2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用（3）與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。（2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用包括11項(xiàng)：建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地

33、準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)。建設(shè)管理費(fèi)包括：建設(shè)單位管理費(fèi)（包括：零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等）工程監(jiān)理費(fèi)。工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)從建設(shè)管理費(fèi)中支出。建設(shè)單位管理費(fèi)以工程費(fèi)用（建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)）為基數(shù)計(jì)算。場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用（安全文明施工費(fèi)）。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中，故也不包括在

34、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中。（3）與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠的費(fèi)用）；辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用或聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括人、料、機(jī)費(fèi)用；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于(或等于)費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。4、預(yù)備費(fèi)基本

35、預(yù)備費(fèi)，又稱不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))基本預(yù)備費(fèi)率。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。計(jì)算公式：nt1建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。8/145、各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額2)年利率，建設(shè)期總利息等于各年利息之和。第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算P169圖表主要掌握企業(yè)管理費(fèi)，稅金，P172圖表主要掌握措施項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)：（1）暫列金額；（2）計(jì)

36、日工；（3）總承包服務(wù)費(fèi)。8.材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）（1+運(yùn)輸損耗率）工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）；臺(tái)班折舊費(fèi)=【機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1-殘值率）】/耐用總臺(tái)班數(shù)；第三節(jié)建設(shè)工程定額9.建設(shè)工程定額的分類按編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。上面的定額是編制下面的定額的基礎(chǔ)，即下面的定額是以上面的定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。（1）施工定額：以同一性質(zhì)的施工過程-工序作為研究對(duì)象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)，在企業(yè)內(nèi)部使用，是分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)

37、。（2）預(yù)算定額：以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，預(yù)算定額是社會(huì)性的。（3）概算定額：以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的，是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。（4）概算指標(biāo)：以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)。（5）投資估算指標(biāo)：以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象，是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算時(shí)使用的一種指標(biāo)。10.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間：如工作地點(diǎn)、勞動(dòng)工具和勞動(dòng)對(duì)象的準(zhǔn)備工作時(shí)間，工作結(jié)束后的整理工作時(shí)間等。不可避

38、免的中斷時(shí)間是指由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間；與工藝特點(diǎn)無(wú)關(guān)的工作中斷所占用時(shí)間，是由于勞動(dòng)組織不合理引起的，屬于損失時(shí)間，不能計(jì)入定額時(shí)間。多余工作：不應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間。偶然工作：如抹灰工不得不補(bǔ)上偶然遺留的墻洞等；由于偶然工作能獲得一定產(chǎn)品，擬定定額時(shí)要適當(dāng)考慮它的影響。施工本身造成的停工時(shí)間：是由于施工組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工作做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起的停工時(shí)間，在擬定定額時(shí)不應(yīng)該計(jì)算。非施工本身造成的停工時(shí)間：是由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間，定額中則應(yīng)給予合理的考慮。違背勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失：在定額中是不能考慮的。擬定施工的正常條件包括：

39、施工作業(yè)的內(nèi)容；施工作業(yè)的方法；施工作業(yè)地點(diǎn)的組織；施工作業(yè)人員的組織等。P186人工定額的制定方法：（1）技術(shù)測(cè)定法：測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)行分析。（2）統(tǒng)計(jì)分析法：適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大的施工過程。（3）比較類推法：適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程。（4）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：通常作為一次性定額使用。9/14捷才熱線051262536039微信：szjcjyP190P194預(yù)算定額中人工消耗指標(biāo)的組成：（1）基本用工：如砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。（2）其他用工：超運(yùn)距用工；輔助用工：指材料需在現(xiàn)場(chǎng)加工的用

40、工，如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量；人工幅度差用工：指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工。人工幅度差用工內(nèi)容：各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間；施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間；施工過程中水電維修用工；隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間；現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間；施工過程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工；施工過程中不可避免的直接少量零星用工。預(yù)算定額是一項(xiàng)綜合性定額，它是按組成分項(xiàng)工程內(nèi)容

41、的各工序綜合而成的。人工幅度差用工數(shù)量=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）人工幅度差系數(shù)機(jī)械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時(shí)間，在編制預(yù)算定額時(shí)應(yīng)予以考慮。機(jī)械幅度差內(nèi)容包括：（1）施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間；（2）在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇；（3）檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間；（4）臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間；（5）工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間。垂直運(yùn)輸用的塔吊、卷?yè)P(yáng)機(jī)及砂漿、混凝土攪拌機(jī)不另增加機(jī)械幅度差。第四節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算15.建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重

42、要組成部分，是確定和控制建設(shè)工程項(xiàng)目全部投資的文件。設(shè)計(jì)概算投資一般應(yīng)控制在立項(xiàng)批準(zhǔn)的投資控制額以內(nèi)；如果設(shè)計(jì)概算值超過控制額，必須修改設(shè)計(jì)或重新立項(xiàng)審批；如需修改或調(diào)整時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)部門重新審批。設(shè)計(jì)概算應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目施工條件等因素對(duì)投資的影響；設(shè)計(jì)概算由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制，并對(duì)其編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。16、設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是由設(shè)計(jì)單位編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。17、A單位建筑工程概算的編制方法：（1）概算定額法：該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。

43、（2）概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類10/14捷才熱線051262536039微信：szjcjy似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算；概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目投資概算有一定實(shí)用價(jià)值。（3）類似工程預(yù)算法：該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。B單位設(shè)備安裝工程概算的編制方法：（1）預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單

44、時(shí)；計(jì)算比較具體，精確性較高。（2）擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)。（3）類似工程預(yù)算法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)；概算指標(biāo)有：安裝費(fèi)率，每噸設(shè)備安裝費(fèi)，座、臺(tái)、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)（如工業(yè)爐、冷水箱），每平方米建筑面積的概算指標(biāo)（如通風(fēng)、動(dòng)力、管道）。18.如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算10%以上，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。報(bào)送評(píng)審的項(xiàng)目概算應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)單位提供，項(xiàng)目建設(shè)單位委托其他單位編制項(xiàng)目概算的，由項(xiàng)目單位確認(rèn)后報(bào)送評(píng)審機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審。19.設(shè)計(jì)概算審查的方法（區(qū)別于施

45、工圖預(yù)算的審查方法）：（1）對(duì)比分析法：容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差。（2）查詢核實(shí)法：對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)。（3）聯(lián)合會(huì)審法：聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。第五節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算P216-217施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用和施工單位的作用P218建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算由總預(yù)算、綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成（同設(shè)計(jì)概算的三級(jí)原理）。單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法；其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。（1）定額單價(jià)法定額單價(jià)法的編制步驟：準(zhǔn)備

46、資料熟悉圖紙計(jì)算工程量；套定額單價(jià)，計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)用；工料分析；計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)。（3）實(shí)物量法P221圖表22、施工圖預(yù)算審查的方法：（1）全面審查法：也稱逐項(xiàng)審查法；優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。適用范圍：適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。（2）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：以標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn)，對(duì)局部修改部分單獨(dú)審查即可，不需逐一詳細(xì)審查。優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程。（3）分組計(jì)算審查法：把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的方法。如一般的建筑工程中將底層建筑面積可編

47、為一組。先計(jì)算底層建筑面積或樓(地)面面積，從而得知樓面找平層、天棚抹灰的工程量等，依次類推。特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。（4）對(duì)比審查法：當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的方法。采用該方法一般須符合下列條件：采用同一施工圖、工程設(shè)計(jì)相同、兩工程面積相同。（5）篩選審查法：找出單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。缺點(diǎn)是問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。適用范圍：適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。（6）

48、重點(diǎn)審查法：審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等。第六節(jié)工程量清單編制P227.分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按計(jì)量規(guī)范的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。（1）第一級(jí)為工程分類順序碼(分二位)；（2）第二級(jí)為附錄分類順序碼(分二位)；（3）第三級(jí)為分部工程順序碼(分二位)；（4）第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼(分三位)；（5）第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼(分三位)。計(jì)量規(guī)范中規(guī)定的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，一般以工程實(shí)

49、體命名。清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征(材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品牌)、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。清單項(xiàng)目特征的描述應(yīng)按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算。因此，在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費(fèi)清單中列入相應(yīng)的措施費(fèi)用。第七節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)11/1426.工程量清單計(jì)價(jià)方法分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)；措施項(xiàng)目費(fèi)=單價(jià)措施項(xiàng)目工程量單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)；單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目

50、費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金；單項(xiàng)工程造價(jià)=單位工程造價(jià)；建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=單項(xiàng)工程造價(jià)。綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量。27、（1）綜合單價(jià)法適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?。?）參數(shù)法計(jì)價(jià)主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無(wú)法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法。（3）分包法計(jì)價(jià)適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。29、招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。應(yīng)注意以下方面理解：（1）國(guó)有資金投資

51、的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)；（2）招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核；（3）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕；（4）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核，工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制；（5）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布（招標(biāo)控制價(jià)的作用不同于標(biāo)底，無(wú)需保密；招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容），不應(yīng)上調(diào)或下浮。29、投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和

52、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。投訴人投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交由單位蓋章和法定代表人或其委托人簽名或蓋章的書面投訴書。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的l0天內(nèi)完成復(fù)查。30、投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格。投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。投標(biāo)價(jià)的編制原則：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定；投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。?）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本（低于自己的成本即為廢標(biāo)）。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)

53、算的基礎(chǔ)。（5）應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。第八節(jié)計(jì)量與支付34.工程計(jì)量的依據(jù)：質(zhì)量合格證書；計(jì)量規(guī)范和技術(shù)規(guī)范（計(jì)量規(guī)范和技術(shù)規(guī)范是確定計(jì)量方法的依據(jù)）；設(shè)計(jì)圖紙：?jiǎn)蝺r(jià)合同以實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，但被監(jiān)理工程師計(jì)量的工程數(shù)量，并不一定是承包人實(shí)際施工的數(shù)量。35.工程量清單缺項(xiàng)合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條款確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。36.工程量偏差：對(duì)于任一招標(biāo)

54、工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^l5%時(shí)：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少l5%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。如果工程量出現(xiàn)超過15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。當(dāng)工程量偏差超過15%時(shí)，關(guān)鍵是確定新的綜合單價(jià)，即P1確定的方法：一是發(fā)承包雙方協(xié)商確定；二是與招標(biāo)控制價(jià)相聯(lián)系，當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)(P0)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的12/1411綜合單價(jià)（P2）偏差超過15%時(shí)（即P0/P20.85或P0/P21.15），工程量偏差項(xiàng)目綜合單價(jià)的調(diào)整可參考以下公式：當(dāng)P0P2(1L)(115%)（下限）時(shí)，P=下限；當(dāng)P0P2(115%)（上限）時(shí)，P=上限；（3）當(dāng)P0下限或P0上限時(shí)，可不調(diào)整。注：L-計(jì)價(jià)規(guī)范中定義的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。掌握教材258頁(yè)例lZl03082-2。37.物價(jià)變化：當(dāng)沒有約定，且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%時(shí)，超