建筑工程做法

1、建筑工程做法明細表序號房間名稱地面（含地暖、給水管材）墻面頂棚備注1客廳、起居室、臥室、書房、餐廳1、預留30mm厚的業(yè)主裝修量。2、50厚C25細石混凝土隨打隨抹平（上配一層2雙向50鋼絲網(wǎng)片，中間敷散熱管，拉毛）。3、0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜4、20厚擠塑聚苯板1、兩遍彈性膩子。2、砌筑墻體：15厚1:2.5水泥砂漿抹灰混凝土墻體：15厚抗裂砂漿抹灰3、基層墻體結構修理修平處理，二遍耐水膩子（下返 5cm）無管材時，墊層厚度控制在35mm， 3、 4 項取消2廚房1、預留30mm厚的業(yè)主裝修量。2、50厚C25細石混凝土隨打隨抹平（上配一層2雙向50鋼絲網(wǎng)片，中間敷散熱管，拉毛）。3、0.

2、2厚真空鍍鋁聚酯薄膜。4、（有地漏的廚房需做防水）1、15厚1:2.5水泥砂漿壓實掃毛或畫出紋道2、基層墻體結構修理修平處理無管材時，墊層厚度控制在35mm， 3、 4 項取消。3衛(wèi)生間1、預留6 0mm厚的業(yè)主裝修量。2、聚合物砂漿罩面抹平。3、1.5厚JS防水涂膜，遇墻向上卷起300mm收頭。4、50厚C25細石混凝土隨打隨抹平、壓光（上配一層1、15厚1:2.5水泥砂漿抹灰，做防水區(qū)域壓光2、基層墻體結構修理修平處理無管材時，墊層厚度控制在35mm， 6、 7 項取消。2雙向50鋼絲網(wǎng)片，中間敷散熱管）。5、0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜。墻面防水保護層以及當?shù)亓晳T性做法，盡 可能予以取消4陽

3、臺（開敞陽臺）聚合物砂漿罩面抹平，周邊防水層米用JS防水涂膜，厚度不、小于1.5mm，遇墻向上卷起300mm高收頭（墻立面JS防水涂膜粉刷兩遍，厚度需滿足1.2厚）30厚C25細石砼找坡層抹平同外墻做法1、外墻涂料2、二遍耐水膩子3、保溫層保溫層選擇項目所在地常用保溫材料5公共部分樓梯間及樓梯踏步1、C25細石砼抹平壓光（樓梯層平臺做法100mm，梯段及中間平臺30mm）2、踏步：含樓梯側面抹灰、涂料（涂料顏色同踢腳）；1:3水泥砂漿抹平壓光，樓梯踏步陽角設置圓鋼（圓8鋼 筋）護角3、樓梯底部斜板做法：抹滴水線，結構修理修平，滿刮二遍耐水膩子、二遍乳膠漆。1、兩遍耐水膩子、兩遍乳膠漆、樓梯間灰

4、色涂料踢腳高1002、保溫層3、基層墻體二遍耐水膩子、二遍乳膠漆1、保溫層選擇項目所在地常用保溫材料6住宅樓梯間1、30厚C25細石砼隨打隨抹，上撒1:1水泥砂子壓實趕光。1、對于北方水暖管井或商改住管徑的墻面，直接抹灰。結構原狀修平水暖井2、首層水暖井地面施工防水，防水層采用JS防水涂膜， 厚度不小于1.2mm；遇墻向上卷起300mm高收頭3.40厚C25細石砼隨打隨抹平，找坡至地漏，管井內地 面排水至地漏，管井內地面排水坡度不小于2%。2、對于只涉及水井的墻面二遍耐水膩子。3、1.5mm厚1:2.5水泥砂漿抹灰。4、基層墻體7住宅樓梯間強弱電井50mm厚C25細石砼隨打隨抹，上撒1:1水泥

5、砂子壓實 趕光.1、二遍耐水膩子2、15厚1:2.5水泥砂漿抹灰3、基層墻體結構原狀修平二遍耐水膩子8首層大堂、電梯前室、主出入口、1、面層詳見精裝修圖紙、2、墊層C25細石混凝土，有管線厚度控制在50mm，無管線厚度控制在35mm1、面層詳見精裝修圖紙，2、15厚1:2.5水泥砂漿抹灰，有保溫做保溫處理。3、基層墻體1、面層詳見精裝修圖紙。2、結構原狀修平， 二遍耐水膩子。9屋頂穩(wěn)壓水箱間1、50厚C25細石混凝土隨打隨抹平（上配一層6雙向200鋼絲網(wǎng)片，表面撒1:1水泥砂子隨打隨抹光）2、1.2厚JS涂膜防水。3、20厚1:3水泥砂漿找平層。4、20厚擠塑聚苯板保溫層。5、20厚細石混凝土

6、找坡，坡向地漏。1、二遍耐水膩子2、15厚1:2.5水泥砂漿抹灰3、基層墻體結構修理修平處理，二遍耐水膩子6、1.2厚JS涂膜防水。7、現(xiàn)澆混凝土樓板10二層及以上電梯前室1、面層詳見精裝修圖紙2、墊層C25細石混凝土，有管線厚度控制在50mm，無管線厚度控制在35mm1、面層詳見精裝修圖紙，2、15mm厚1:2.5水泥砂漿抹灰。3、基層墻體。1、面層詳見精裝修圖紙。2、結構原狀修平， 二遍耐水膩子。11地下一層、二層電梯前室40mm厚C25細石砼隨打隨抹，壓光.1、砼墻部位結構修理修平， 砌體部位15厚1:2.5水泥砂 漿抹灰2、滿刮二遍耐水膩子，二遍乳膠漆。結構修理修平、二 遍耐水膩子、二

7、遍 乳膠漆。（南方部分考慮普通涂料、乳膠漆改為防霉涂料）12住宅地下一層、二層庫房及公共樓道40mm厚C25細石砼隨打隨抹，壓光1、砼墻部位結構修理修平，砌體部位15厚1:2.5水泥砂漿抹灰2、滿刮二遍耐水膩子，二遍乳膠漆。（南方部分考慮防霉涂料）。結構修理修平，滿 刮二遍耐水膩子， 二遍乳膠漆。（南方 部分考慮防霉涂料）13窗井30厚C25細石砼抹平壓光1、砼墻部位結構修理修平，砌體部位15厚1:2.5水泥砂漿抹灰。2、滿刮二遍耐水膩子14上人屋面1、保護層：50厚C25細石混凝土內配中4200雙向鋼筋網(wǎng)片；（6m*6m分割，縫寬20,密封膠，鋼筋網(wǎng)在分隔縫處斷開）2、隔離層：10厚1:3水

8、泥砂漿。3、防水層：3+3 SBS防水卷材。4、防水找平層：30厚C25細石混凝土，一次性抹平壓光。5、找坡層：最薄處30厚找坡2%找坡層。6、保溫層：100 （150）厚擠塑板（容重28KG/m3）o7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板1、正置式、倒 置式，依據(jù)當 地常規(guī)做法。2、保溫層選擇 項目所在地常 用保溫材料以及厚度要求3、找坡層材料 的選擇依據(jù)項 目所在地通常 使用的輕質材料15非上人屋面做法同上。16車庫頂板1、保護層：50厚C25細石混凝土。2、防水層3、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板17地下車庫80100mm厚C25細石混凝土（配筋為中6.5300雙向/配筋）金剛砂固化地面，地面分隔縫間距4m。車

9、庫地面1、砼部位結構修理修平，砌 體部位15厚1:2.5水泥砂漿結構原狀修平，南 方部分考慮頂板（專業(yè)單位施工，檔次較高向集水坑和排水溝找坡，沿車庫外墻內側做深度為100 皿寬度150皿的排水溝，排水溝與就近的集水坑相連接抹灰。2、滿刮二遍耐水膩子3、踢腳高度150mm，顏色為灰 色（乳膠漆加亮光漆），墻帶 150mm、柱帶800mm顏色為天 酞籃（乳膠漆加亮光漆）做防霉涂料。的可采用金剛 砂滲透固化地 面），車庫內的 標志標識線由 交通標識單位 負責18坡道80100mm厚C25細石混凝土（配筋為6.5300雙向/配筋）金剛砂地面，表面做減震耐磨地面。1、內墻：結構修理修平，滿 刮二遍耐水膩

10、子；陽光棚部分墻面做外墻涂料。2、外墻結合外立面效果、園 林配套施工詳見其方案1、結構修理修平處理滿刮二遍耐水 膩子。2、后期補做陽光棚。19地下車庫樓梯間及樓梯平臺、樓梯踏步1、C25細石砼抹平壓光（樓梯層平臺做法100mm，梯段及中間平臺30mm）2、踏步：含樓梯側面抹灰、涂料（涂料顏色同踢腳）；1:3水泥砂漿抹平壓光，樓梯踏步陽角設置圓鋼（圓8 鋼筋）護角3、樓梯底部斜板做法：聚合物砂漿找平，滿刮二遍耐1、砼部位結構修理修平，砌 體部位15厚1:2.5水泥砂漿抹灰2、滿刮二遍耐水膩子，二遍乳膠漆3、灰色涂料踢腳高100mm。滿刮二遍耐水膩子、二遍乳膠漆南方部分將普 通涂料、乳膠 漆改為防

11、霉涂 料。水膩子、二遍乳膠漆。20車庫出地面風井小屋面30厚C25細石砼找平層坡度2%30厚C25細石砼找平層，坡度2%21車庫送排風 井30厚C25細石砼壓平抹光1、砼部位結構修理修平，2、滿刮二遍耐水膩子滿刮二遍耐水膩子22車庫報警閥 間80100mm厚C25細石砼（配筋為中6.5300雙向）地面抹平壓光。1、砼部位結構修理修平，砌 體部位15厚1:2.5水泥砂漿抹灰。2、滿刮二遍耐水膩子滿刮二遍耐水膩子23人防車庫儲藏室、擴散 室、除塵室、 集氣室、濾 毒室。80100mm厚C25細石砼（配筋為中6.5300雙向）地面抹平壓光。1、砼部位結構修理修平，砌體部位15厚1:2.5水泥砂漿抹灰2、滿刮二遍耐水膩子，二遍乳膠漆3、灰色涂料踢腳高100。滿刮二遍耐水膩子、二遍乳膠漆人防部分施工 嚴格按照施工 圖紙。南方部 分將普通涂料、乳膠漆改 為防霉涂料。24鐵藝公區(qū)部分：依據(jù)項目裝修檔次確定公區(qū)樓梯扶手檔次，1、最基本設置為：（P 50扶手，1.5厚圓鋼管，豎向主立柱為40X40 X1.5方鋼管，其他部位立柱為20X20X 1.5方鋼，表觀噴漆處理顏色為深灰色。2、靠墻扶手：（p 50扶手1.5厚圓鋼管，與墻連接部分中32X1.5厚圓鋼管，表觀噴漆處理。戶內：低窗防護欄桿以滿足當?shù)刭|監(jiān)站驗收為原則進行