公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé)

1、XX投資開(kāi)發(fā)有限公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、XX投資開(kāi)發(fā)有限公司組織架構(gòu)投資公司總經(jīng)理副總經(jīng)理工程總監(jiān)副總經(jīng)理開(kāi) 發(fā) 部設(shè) 計(jì) 部營(yíng) 銷 部客 戶 服 務(wù) 部工 程 監(jiān) 理 部二、XX投資開(kāi)發(fā)有限公司各部門(mén)崗位職責(zé)營(yíng)銷部崗位職責(zé)及組織架構(gòu)一、營(yíng)銷部組織架構(gòu)部 門(mén) 經(jīng) 理策 劃 師銷售經(jīng)理銷控專員銷售代表二、營(yíng)銷部崗位職責(zé)部門(mén)經(jīng)理1、所有項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研及定位；2、所有項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃、銷售工作打算；3、所有項(xiàng)目的樓盤(pán)整體包裝策劃；4、分管項(xiàng)目的整體以及時(shí)期性銷售推廣打算；5、所有項(xiàng)目的銷售價(jià)格策略監(jiān)控；6、部門(mén)行政事務(wù)治理；7、協(xié)調(diào)相關(guān)項(xiàng)目工程經(jīng)理部、設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的業(yè)務(wù)對(duì)接；8、建立并保持

2、與媒體的良好合作關(guān)系；9、保持與同行、營(yíng)銷廣告行業(yè)、中介代理行業(yè)的良好接觸，并監(jiān)控項(xiàng)目合作的公司的工作進(jìn)展；10、跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài)，了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)銷售進(jìn)展以及競(jìng)爭(zhēng)性。策劃師崗位職責(zé)1、組織推進(jìn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位深化工作，并完成“項(xiàng)目產(chǎn)品建議書(shū)”；2、在項(xiàng)目市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上，制定和實(shí)施項(xiàng)目整體營(yíng)銷打算、營(yíng)銷費(fèi)用打算；3、制定和實(shí)施項(xiàng)目前期銷售、營(yíng)銷預(yù)備工作執(zhí)行性打算；4、制定和實(shí)施施工項(xiàng)目廣告宣傳月打算及月費(fèi)用打算；5、制定銷售包裝工作內(nèi)容以及時(shí)刻進(jìn)度；6、負(fù)責(zé)及召集與策劃公司、廣告公司的對(duì)接及營(yíng)銷策略、廣告創(chuàng)意的討論；7、組織召集銷售代理公司每周項(xiàng)目銷售的例會(huì)，依照項(xiàng)目銷售情況及時(shí)提出調(diào)整營(yíng)銷策

3、略方案；8、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部、工程、設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的業(yè)務(wù)對(duì)接；9、按月（或時(shí)期）及時(shí)編制銷售總結(jié)分析報(bào)告；10、監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司、廣告公司及媒體廣告公布打算的執(zhí)行；11、保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系；12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告記錄及資料保存；13、負(fù)責(zé)廣告合同的內(nèi)部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理；14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設(shè)計(jì)、印刷、制作及驗(yàn)收工作；15、跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài)，了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)銷售進(jìn)展以及競(jìng)爭(zhēng)性；16、關(guān)注并開(kāi)發(fā)新媒體、新推廣方式、積極了解營(yíng)銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式。銷售經(jīng)理崗位要求1、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的治理、考核；2、銷售打算的制定、修正與執(zhí)行；3、銷售相關(guān)報(bào)表、報(bào)告的編制審

4、核；4、配合營(yíng)銷實(shí)施；5、協(xié)調(diào)銷售現(xiàn)場(chǎng)與其他專業(yè)部門(mén)的對(duì)接工作；6、現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件的第一處理人；7、組織現(xiàn)場(chǎng)銷售例會(huì)，及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)銷售情況；8、組織銷售人員定期學(xué)習(xí)培訓(xùn)及考察工作。銷控專員崗位要求1、依照每次確定及調(diào)整的價(jià)格表，負(fù)責(zé)核對(duì)銷售人員所售出單位的認(rèn)購(gòu)書(shū)及房款；2、打印認(rèn)購(gòu)書(shū)；3、核實(shí)并經(jīng)辦換、退房、沒(méi)收房和更名事務(wù)；4、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部對(duì)接認(rèn)購(gòu)情況、收款情況，并與客戶服務(wù)部對(duì)接客戶簽署合同情況；5、負(fù)責(zé)督促銷售人員催款工作；6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)客戶接待，接聽(tīng)購(gòu)房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進(jìn)成交，與客戶簽訂“認(rèn)購(gòu)書(shū)”；7、配合銷售經(jīng)理，完成現(xiàn)場(chǎng)行政工作及例行報(bào)表作業(yè)；8、協(xié)助辦理客戶入伙手續(xù)；9、

5、項(xiàng)目銷售資料的調(diào)整、組織工作；10、配合項(xiàng)目促銷活動(dòng)組織安排；11、跟進(jìn)項(xiàng)目工程、設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息；12、跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài)，了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)銷售進(jìn)展以及競(jìng)爭(zhēng)性。銷售代表崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)客戶接待，接聽(tīng)購(gòu)房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進(jìn)成交，與客戶簽訂“認(rèn)購(gòu)書(shū)”；2、依照認(rèn)購(gòu)書(shū)的規(guī)定按時(shí)催收客戶應(yīng)收樓款并落實(shí)；3、負(fù)責(zé)記錄來(lái)電、來(lái)訪、成交客戶信息，填寫(xiě)各類現(xiàn)場(chǎng)客戶信息表；4、負(fù)責(zé)跟蹤自己接待、售出單位的客戶；5、客戶投訴受理跟蹤；6、配合銷售經(jīng)理，完成現(xiàn)場(chǎng)行政工作及例行報(bào)表作業(yè)；7、協(xié)助辦理客戶入伙手續(xù)；8、項(xiàng)目銷售資料的調(diào)整、組織工作；9、配合項(xiàng)目促銷活動(dòng)組織安排；10、跟進(jìn)項(xiàng)

6、目工程、設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息；11、跟進(jìn)周邊項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài)，了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)銷售進(jìn)展以及競(jìng)爭(zhēng)性。設(shè)計(jì)部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、設(shè)計(jì)部組織架構(gòu)設(shè)計(jì)總監(jiān)裝飾工程師景觀工程師建筑工程師結(jié)構(gòu)工程師給排水工程師電氣工程師二、設(shè)計(jì)部門(mén)崗位職責(zé)部門(mén)經(jīng)理職責(zé)1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)建筑、景觀等專業(yè)設(shè)計(jì)公司協(xié)調(diào)、指導(dǎo)工作，并以專業(yè)的視角對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)公司的各時(shí)期成果進(jìn)行操縱、評(píng)價(jià)、優(yōu)化；2、負(fù)責(zé)和公司營(yíng)銷部進(jìn)行互動(dòng)及對(duì)接，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行整合，使產(chǎn)品和市場(chǎng)、策劃、推廣工作有機(jī)結(jié)合；3、在產(chǎn)品施工中為施工單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并監(jiān)督、指導(dǎo)施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和進(jìn)度；4、設(shè)計(jì)變更的審核與治理；5、公司設(shè)計(jì)與技術(shù)治理日常

7、工作的組織與協(xié)調(diào)；6、部門(mén)日常工作治理及部門(mén)技術(shù)審定工作；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。建筑工程師職責(zé)負(fù)責(zé)與各設(shè)計(jì)單位及相關(guān)公司的日常聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)單位各時(shí)期的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)判、優(yōu)化及修改；負(fù)責(zé)參與現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督、指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙變更和修改工作；配合開(kāi)發(fā)部的所有報(bào)建工作；與相關(guān)專業(yè)公司及公司其他部門(mén)的協(xié)調(diào)工作；公司內(nèi)部零星設(shè)計(jì)工作；8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。結(jié)構(gòu)工程師職責(zé)1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)可行性研究，結(jié)構(gòu)專業(yè)重大技術(shù)與設(shè)計(jì)方案的確定；2、負(fù)責(zé)工程地質(zhì)勘察報(bào)告審核；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各時(shí)期結(jié)構(gòu)專業(yè)任務(wù)書(shū)的審核；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖時(shí)期結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙審核，初步設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)審核

8、及項(xiàng)目部重大結(jié)構(gòu)技術(shù)與設(shè)計(jì)問(wèn)題處理；5、結(jié)構(gòu)新技術(shù)、新材料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范學(xué)習(xí)、推廣與應(yīng)用；6、公司內(nèi)部零星設(shè)計(jì)工作結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。給排水工程師職責(zé)1、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，提供相關(guān)設(shè)計(jì)條件；2、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)相關(guān)圖紙事宜，操縱出圖時(shí)刻；3、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，做到經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行；4、對(duì)施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)的圖紙缺陷及時(shí)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，操縱好設(shè)計(jì)變更；5、參與工程質(zhì)量事故處理；6、完成公司內(nèi)部零星設(shè)計(jì)工作；7、參與工程竣工驗(yàn)收；8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。電氣工程師職責(zé)1、負(fù)責(zé)與各設(shè)計(jì)單位及相關(guān)公司的日常聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作；2、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)單位各時(shí)期的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行優(yōu)化及修改，

9、操縱工程造價(jià)；3、參與審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提出初審意見(jiàn)；4、負(fù)責(zé)參與現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督、指導(dǎo)工作及時(shí)解決施工中存在的問(wèn)題；5、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙變更和修改工作；6、與相關(guān)專業(yè)公司及公司其他部門(mén)的協(xié)調(diào)工作；7、參與工程質(zhì)量事故的處理，做好技術(shù)復(fù)核工作；8、公司內(nèi)部零星設(shè)計(jì)工作；9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。景觀設(shè)計(jì)師職責(zé)1、負(fù)責(zé)與景觀設(shè)計(jì)單位及相關(guān)公司的日常聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作；2、負(fù)責(zé)對(duì)景觀設(shè)計(jì)單位各時(shí)期的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)判、優(yōu)化及修改；3、負(fù)責(zé)在園林施工期間對(duì)硬景及軟景施工進(jìn)行監(jiān)督、跟蹤及指導(dǎo)工作，以確保所有工程按圖施工；4、參與工程質(zhì)量事故的處理，做好技術(shù)復(fù)核工作；5、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖

10、紙變更和修改工作；6、公司內(nèi)部零星設(shè)計(jì)工作；7、參與工程竣工驗(yàn)收；8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。裝修設(shè)計(jì)師職責(zé)1、負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)（樣板房/售樓處）治理與審核工作及相關(guān)材料選型工作；2、與相關(guān)專業(yè)公司及公司其他部門(mén)的協(xié)調(diào)工作；3、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙變更和修改工作；4、負(fù)責(zé)在施工期間對(duì)裝飾施工進(jìn)行監(jiān)督、跟蹤，以確保所有工程按圖施工；5、參與工程質(zhì)量事故的處理，做好技術(shù)復(fù)核工作；6、公司內(nèi)部零星設(shè)計(jì)工作；7、參與工程竣工驗(yàn)收；8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。工程監(jiān)理部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、工程監(jiān)理部組織架構(gòu)工程監(jiān)理部經(jīng)理電氣、設(shè)備工程師給排水工程師土建工程師二、工程監(jiān)理部崗位職責(zé)工程監(jiān)理部經(jīng)理職責(zé)1、配

11、合公司領(lǐng)導(dǎo)制定公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)打算，并監(jiān)督各個(gè)項(xiàng)目的打算執(zhí)行情況，發(fā)生變化，及時(shí)做出調(diào)整；2、監(jiān)督治理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資，對(duì)施工單位的施工進(jìn)行全面監(jiān)理；3、協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)、安檢、質(zhì)檢及當(dāng)?shù)卣枪懿块T(mén)的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行；4、組織并主持每周的工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)施工單位之間的各種問(wèn)題；5、參加工程材料和設(shè)備的采購(gòu)及招標(biāo)工作，嚴(yán)格審核材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量；保證滿足工程施工要求；6、每月審核工程進(jìn)度報(bào)表，配合經(jīng)營(yíng)部按時(shí)完成月度進(jìn)度審核和分項(xiàng)工程的結(jié)算工作；審核各項(xiàng)工程款項(xiàng)的支付；7、組織工程圖紙會(huì)審、工程隱蔽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作；整理項(xiàng)目竣工資料，移交檔案館；8、監(jiān)督樣板房和銷售賣(mài)

12、場(chǎng)的裝飾施工，協(xié)助完成現(xiàn)場(chǎng)查丈工作，配合各部門(mén)的各項(xiàng)工作。土建工程師崗位職責(zé)1、結(jié)合工程的具體情況，制定質(zhì)量監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則；2、審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施；3、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；4、組織、指導(dǎo)及檢查監(jiān)理員的工作；5、審核進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)檢報(bào)告；6、參與分項(xiàng)（部）、單位、單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作；7、審核有關(guān)材料、結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)報(bào)告；8、辦理簽署已完工分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量認(rèn)證手續(xù)（尚需工程師代表核簽）；9、參與工程質(zhì)量事故的處理；10、對(duì)每月工程進(jìn)度報(bào)表及竣工決算進(jìn)行審核；11、做好技術(shù)復(fù)核工作，審核施工單位的技術(shù)資料；12、建立質(zhì)量監(jiān)理日記；13、對(duì)施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行操縱

13、，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)；14、協(xié)調(diào)有關(guān)分包方及各專業(yè)施工中的關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行；15、對(duì)工程施工中的安全治理進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)提出整改要求；16、定期或不定期向工程師代表或總監(jiān)提交質(zhì)量動(dòng)態(tài)的報(bào)告；17、完成工程師代表交給的其它工作。給排水工程師崗位職責(zé)1、結(jié)合工程的具體情況，制定給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施；3、檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，并督促其完善；4、組織、指導(dǎo)及檢查監(jiān)理員的工作；5、審核進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)檢報(bào)告；6、參與分項(xiàng)（部）單位、單項(xiàng)工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作；7、參加設(shè)備調(diào)試，對(duì)存在的問(wèn)題督促安裝單位整改；8、辦理簽署已完工分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量認(rèn)證手續(xù)

14、（尚需工程師代表核簽）；9、參與工程質(zhì)量事故的處理；10、對(duì)每月工程進(jìn)度報(bào)表及竣工決算進(jìn)行審核；11、做好技術(shù)復(fù)核工作，審核施工單位的技術(shù)資料；12、建立質(zhì)量監(jiān)理日記；13、對(duì)施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行操縱，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)；14、協(xié)調(diào)有關(guān)分包方及各專業(yè)施工中的關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行；15、對(duì)工程施工中的安全治理進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)提出整改要求；16、定期或不定期向工程師代表或總監(jiān)提交質(zhì)量動(dòng)態(tài)的報(bào)告；17、完成工程師代表交給的其他工作。電氣工程師崗位職責(zé)結(jié)合工程的具體情況，制定監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則；審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施；協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；組織，明白及檢查電氣工程施工質(zhì)量；

15、審核進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)檢報(bào)告；參與分項(xiàng)（部）單位，工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作；辦理簽署已完工分項(xiàng)，分部工程質(zhì)量；參與工程質(zhì)量事故的處理；對(duì)工程質(zhì)量事故的處理10. 做好技術(shù)復(fù)核工作；11. 建立施工監(jiān)理日記；12. 定期或不定期向工程師代表或總監(jiān)提交工程動(dòng)態(tài)的報(bào)告。開(kāi)發(fā)部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、開(kāi)發(fā)部組織架構(gòu)部門(mén)經(jīng)理部門(mén)副經(jīng)理報(bào)建專員資料員二、開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé)部門(mén)經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責(zé)1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程及相關(guān)政策法規(guī)，遵守職業(yè)道德、遵守公司規(guī)章制度，全面負(fù)責(zé)工程的日常治理工作，處理好與其它部門(mén)之間的工作關(guān)系；2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的工程報(bào)建、開(kāi)工、安檢質(zhì)檢、竣工驗(yàn)收工作，盡職盡責(zé)；3、熟悉本部門(mén)的業(yè)務(wù)范圍

16、，科學(xué)、合理地?cái)M定本部門(mén)的工作打算，完成上級(jí)的各項(xiàng)批示和工作任務(wù)；4、代表公司與政府有關(guān)部門(mén)建立工作往來(lái)，完成項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的報(bào)批、報(bào)建和驗(yàn)收等工作；5、組織有關(guān)部門(mén)、專業(yè)技術(shù)人員及專家對(duì)初步設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審查，并對(duì)其科學(xué)性、合理性、有用性、經(jīng)濟(jì)性等各項(xiàng)指標(biāo)做出科學(xué)的評(píng)價(jià)；6、負(fù)責(zé)報(bào)建與項(xiàng)目相關(guān)（如：土建、消防、燃?xì)狻h(huán)保、人防、公交配套、市政道路、綠化工程等）的配合協(xié)調(diào)工作；7、及時(shí)完成公司安排的其它工作。XX建筑工程有限公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、XX建筑工程有限公司組織架構(gòu)建筑公司總經(jīng)理質(zhì) 安 部工 程 部認(rèn) 證 辦經(jīng) 營(yíng) 部二、XX建筑工程有限公司各部門(mén)崗位職責(zé)工程部經(jīng)理

17、職責(zé)1、負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)和重要的施工方案；2、組織相關(guān)人員參加圖紙會(huì)審，明確各項(xiàng)技術(shù)要求；3、檢查施工前的預(yù)備工作，監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)開(kāi)工條件；4、組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料；5、負(fù)責(zé)落實(shí) 落實(shí)項(xiàng)目保修期的維修保養(yǎng)工作，組織工程回訪，組織處理顧客提出的質(zhì)量問(wèn)題；6、負(fù)責(zé)公司計(jì)量器具的治理、檢查和保管，監(jiān)督檢查項(xiàng)目部計(jì)量器具的正確治理和使用，確保計(jì)量器具的準(zhǔn)確性和完好性；7、指導(dǎo)項(xiàng)目部整理工程檔案；8、負(fù)責(zé)編制現(xiàn)行有效的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清單，負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)發(fā)放治理；9、參與工程內(nèi)部驗(yàn)收。質(zhì)安部經(jīng)理職責(zé)1、依照國(guó)家及地區(qū)相關(guān)質(zhì)量安全治理?xiàng)l例、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際，

18、制定具體的實(shí)施措施；2、抓好公司的質(zhì)量、安全治理工作，組織實(shí)施定期或不定期質(zhì)安檢查并公布檢查結(jié)果，必要時(shí)召開(kāi)質(zhì)量安全分析會(huì)；3、負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底，參加重要安全方案的審查；4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目所發(fā)生的安全事故的調(diào)查分析、處理上報(bào)及歸檔；5、組織單位工程的內(nèi)部竣工驗(yàn)收；6、協(xié)助政府主管部門(mén)的質(zhì)量安全檢查。認(rèn)證辦職責(zé)1、協(xié)助治理者代表進(jìn)行質(zhì)量體系文件的編寫(xiě)及分發(fā)，負(fù)責(zé)質(zhì)量手冊(cè)、程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的整理、修改、裝訂和文件正本的保存及體系文件的修改記錄；2、協(xié)助治理者代表組織實(shí)施內(nèi)部質(zhì)量審核，編寫(xiě)審核打算、審核報(bào)告及糾正和預(yù)防措施，報(bào)治理者代表審批；3、不斷完善ISO9000質(zhì)量體系文件。經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理職責(zé)1

19、、擬定年度經(jīng)營(yíng)打算，詳實(shí)記載公司各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況，及時(shí)匯總，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考；2、組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查，收集市場(chǎng)信息，負(fù)責(zé)公司招投標(biāo)工作，并編制工程的預(yù)、結(jié)算，已完工的工程，要及時(shí)將有關(guān)文本資料整理歸檔；3、負(fù)責(zé)合同評(píng)審工作，起草合同草案，負(fù)責(zé)合同治理，（包括合同的修訂、存檔和執(zhí)行情況的跟蹤治理）并向相關(guān)職能部門(mén)發(fā)送合同信息；4、負(fù)責(zé)對(duì)合格分包方進(jìn)行評(píng)審，建立合格分包方清單，保存分包方的相關(guān)檔案。XX物業(yè)治理有限公司組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、XX物業(yè)治理有限公司組織架構(gòu)物業(yè)公司副總經(jīng)理保安、清潔辦 公 室工 程 部主 任二、XX物業(yè)治理有限公司崗位職責(zé) 主任職責(zé)：1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)公司

20、總經(jīng)理交辦的工作負(fù)責(zé)落實(shí)、督辦、檢查、匯報(bào)，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；2、對(duì)公司各部門(mén)工作進(jìn)行合理分工，并按照分工做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促工作；3、搞好公司各部門(mén)的調(diào)查研究，協(xié)助總經(jīng)理處理公司的日常事務(wù)，并為公司物業(yè)治理工作的進(jìn)展出謀劃策；4、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)各部門(mén)的業(yè)務(wù)工作；5、組織各部門(mén)、治理處編制年度目標(biāo)治理責(zé)任書(shū)，報(bào)總經(jīng)理審批；6、協(xié)助總經(jīng)理處理公司經(jīng)營(yíng)治理的組織協(xié)調(diào)和平衡工作，督導(dǎo)公司各部門(mén)完成預(yù)算目標(biāo)；7、依照分管部門(mén)和各治理處工作需要，提出人員調(diào)整建議，提交總經(jīng)理批準(zhǔn)；8、負(fù)責(zé)新建物業(yè)小區(qū)、大廈的接管及治理處的籌辦工作；9、負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)和來(lái)信來(lái)訪的接待事宜；10、協(xié)助總經(jīng)理處

21、理對(duì)內(nèi)對(duì)外協(xié)調(diào)關(guān)系，落實(shí)上傳下達(dá)任務(wù)；11、關(guān)注物業(yè)治理的行業(yè)進(jìn)展動(dòng)態(tài)，掌握有價(jià)值的業(yè)務(wù)信息，借鑒先進(jìn)的治理方法，為推動(dòng)公司物業(yè)治理工作的進(jìn)展出謀劃策；12、完成總經(jīng)理托付或交辦的其它工作。工程部要緊職責(zé)：1、在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；2、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具治理；3、負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作；4、負(fù)責(zé)客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作；5、負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收及入伙期間工程遺留問(wèn)題的收集和反饋；6、經(jīng)常巡視治理處內(nèi)外各場(chǎng)所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題，積極解決問(wèn)題；7、負(fù)責(zé)制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護(hù)打算，物業(yè)治理合同、治理方案及中心工作打算；8、

22、負(fù)責(zé)入伙辦理、驗(yàn)收資料接管等；9、負(fù)責(zé)空置房治理；10、協(xié)助辦公室做好治理處職員的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；11、協(xié)助辦公室做好創(chuàng)建優(yōu)秀、文明小區(qū)的工作；12、協(xié)助辦公室進(jìn)行治理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理同意業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結(jié)果和存檔；13、協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評(píng)，如發(fā)生重大問(wèn)題及時(shí)向品質(zhì)部部長(zhǎng)匯報(bào)；14、對(duì)管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等治理項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主提供安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境；15、負(fù)責(zé)制定物業(yè)治理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護(hù)打算；物業(yè)治理合同、治理方案以及總結(jié)當(dāng)月工作、制定下月工作打

23、算；16、負(fù)責(zé)新的治理小區(qū)的前期介入、接管驗(yàn)收以及治理處籌備工作；17、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。辦公室要緊職責(zé)：1、負(fù)責(zé)業(yè)主接待工作，包括日常咨詢、投訴接待、回訪、信息溝 通、裝修申請(qǐng)等；2、 負(fù)責(zé)會(huì)所治理工作；3、 負(fù)責(zé)文件治理工作；4、 負(fù)責(zé)物品采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)治理、物品標(biāo)識(shí)等工作；5、 負(fù)責(zé)家政服務(wù)的開(kāi)展；6、 負(fù)責(zé)成立業(yè)委會(huì)的工作；7、 辦公室在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使辦公室的治理、監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、培訓(xùn)工作，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；8、 每周檢查管轄小區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所及辦公室工作情況，并對(duì)檢查中發(fā)覺(jué)的不合格情況進(jìn)行跟蹤處理，以及對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如遇重大問(wèn)題及時(shí)向主

24、管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；9、負(fù)責(zé)組織對(duì)下屬職員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；10、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)各部門(mén)人員的配備、人員結(jié)構(gòu)調(diào)整以及人員招聘工作；11、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)治理規(guī)章制度的制訂及實(shí)施工作；12、負(fù)責(zé)治理小區(qū)的迎檢，評(píng)優(yōu)工作的組織落實(shí)；13、負(fù)責(zé)定期組織開(kāi)展業(yè)主意見(jiàn)征詢工作，收集業(yè)主對(duì)小區(qū)治理的意見(jiàn)和建議，確實(shí)提高小區(qū)的物業(yè)治理服務(wù)質(zhì)量。對(duì)接到的各類投訴及時(shí)進(jìn)行處理；14、負(fù)責(zé)公司對(duì)內(nèi)、對(duì)外關(guān)系的聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作；15、負(fù)責(zé)公司人事、文檔治理工作, 收集有價(jià)值的物業(yè)治理信息, 為推動(dòng)公司物業(yè)治理工作的進(jìn)展出謀獻(xiàn)策；16、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。保安部要緊職責(zé)：1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安全治

25、理工作，做好治安防范、車輛治理、消防巡查等工作；2、負(fù)責(zé)裝修巡查工作；3、負(fù)責(zé)轄區(qū)監(jiān)控中心值班巡查工作；4、負(fù)責(zé)職員宿舍的安防工作；5、負(fù)責(zé)日常巡檢工作。清潔、綠化職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的保潔工作，做好對(duì)小區(qū)樓宇、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的治理，為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便的生活和居住環(huán)境。行政人事治理中心組織架構(gòu)圖及各崗位職責(zé)一、組織架構(gòu)圖經(jīng) 理行政人事主管行政助理司機(jī)人事助理行政人事助理二、各崗位職責(zé)經(jīng)理全面負(fù)責(zé)行政人事治理中心的各項(xiàng)工作，包括人力資源、行政后勤、辦公文秘、法律事務(wù)等工作。行政人事主管1、參加各類會(huì)議（例會(huì)），做記錄并形成會(huì)議紀(jì)要；2、起草各類公文，傳遞公司文件；3

26、、負(fù)責(zé)公司對(duì)內(nèi)、外文件的審核、把關(guān)及重要文件的草擬；4、登記重要的來(lái)文、發(fā)文并協(xié)助歸檔；5、負(fù)責(zé)起草、處理和傳遞董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和總經(jīng)理的各種辦公文件；6、負(fù)責(zé)公司制度建設(shè)及督辦；7、負(fù)責(zé)公司文化建設(shè)及活動(dòng)的組織；7、負(fù)責(zé)行政人事中心的檔案治理工作；8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。人事助理1、負(fù)責(zé)職員招聘、入職、轉(zhuǎn)正、調(diào)薪手續(xù)工作；2、負(fù)責(zé)職員招調(diào)、招干手續(xù)辦理工作；3、負(fù)責(zé)公司職員的考勤治理工作；4、負(fù)責(zé)職員社會(huì)保險(xiǎn)的辦理； 5、負(fù)責(zé)職員和操作工的勞動(dòng)合同治理；6、負(fù)責(zé)公司執(zhí)照工商登記和變更；7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。行政人事助理負(fù)責(zé)參與處理涉及到法律事務(wù)各項(xiàng)事務(wù)；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同等重要文件的審查

27、，并提出法律意見(jiàn)；負(fù)責(zé)公司制度建設(shè)及督辦；負(fù)責(zé)公司職員年度及月度考核工作的督辦；負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)體系的建立，完善各類培訓(xùn)活動(dòng)；負(fù)責(zé)日常培訓(xùn)活動(dòng)的組織與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)培訓(xùn)效果的跟蹤與記錄；報(bào)刊、雜志的征訂和分發(fā)；完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。行政助理1、負(fù)責(zé)公司外來(lái)人員的上訪接待工作；2、負(fù)責(zé)公司文件打印、下發(fā)、郵件收取等；3、負(fù)責(zé)公司總機(jī)電話的接聽(tīng)及外出人員電話事要的記錄；4、負(fù)責(zé)公司辦公用品的采購(gòu)、登記、發(fā)放；設(shè)備的存儲(chǔ)、保管、辦理公司公用設(shè)備的借用手續(xù)；5、負(fù)責(zé)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理的后勤服務(wù)工作；6、負(fù)責(zé)本部門(mén)行政后勤工作；7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)公司車輛的統(tǒng)一治理，綜合調(diào)度使用；負(fù)責(zé)建立車

28、輛治理的各項(xiàng)制度，車輛的資料治理；負(fù)責(zé)治理駕駛用車責(zé)任制的落實(shí)；負(fù)責(zé)治理車輛保養(yǎng)修理，確保安全運(yùn)行；完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。司機(jī)1、駕駛上級(jí)安排的車輛，對(duì)所駕駛車輛的車況和各項(xiàng)費(fèi)用負(fù)責(zé)按正常審批程序出車；2、落實(shí)公司車輛治理使用方法；3、申辦車輛年審等工作；4、負(fù)責(zé)車輛小故障的緊急修理；5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。成本治理中心組織架構(gòu)及崗位職責(zé)成本治理中心組織架構(gòu)成本治理中心經(jīng)理土建成本工程師安裝成本工程師營(yíng)銷成本工程師資料員土建、安裝預(yù)算員二、成本治理中心崗位職責(zé)成本治理中心經(jīng)理崗位職責(zé)在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司成本操縱及成本治理工作，按照公司招標(biāo)采購(gòu)程序組織公司各類項(xiàng)目招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、議標(biāo)、定

29、標(biāo)工作；負(fù)責(zé)公司工程各項(xiàng)合同（協(xié)議）文件的審核，參與各類合同的談判、制訂及治理工作，保障公司利益；嚴(yán)格執(zhí)行公司所簽訂各類合同中有關(guān)條款，治理工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家在差不多建設(shè)方面頒布的各項(xiàng)法令政策，準(zhǔn)確執(zhí)行上級(jí)主管部門(mén)下達(dá)的定額文件及費(fèi)率、稅收等規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行公司各個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資打算，維護(hù)公司的權(quán)益；負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師及時(shí)編、審各工程項(xiàng)目的預(yù)算，及時(shí)辦理結(jié)算。負(fù)責(zé)審查各工程項(xiàng)目的概、預(yù)、結(jié)算，并書(shū)面提交審查意見(jiàn)；負(fù)責(zé)督促檢查各專業(yè)工程師項(xiàng)目臺(tái)帳的建立情況。審核施工單位的月進(jìn)度報(bào)表，按施工進(jìn)度的實(shí)物量結(jié)算進(jìn)度款，審簽付款申請(qǐng)單；與深圳市政府有關(guān)主管部門(mén)保持經(jīng)常業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時(shí)

30、掌握政策、規(guī)定的變化，執(zhí)行有關(guān)的政策性法規(guī)；多方積存工程造價(jià)資料，注意房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。定期對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資分析，提供給領(lǐng)導(dǎo)決策；責(zé)成各預(yù)算工程師對(duì)本專業(yè)的設(shè)備、材料、半成品的訂貨價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)工作，必要時(shí)與多個(gè)供貨商接洽，了解市場(chǎng)情況，多渠道收集信息；對(duì)公司在治理工作上、經(jīng)營(yíng)進(jìn)展上提出建設(shè)性意見(jiàn)，供領(lǐng)導(dǎo)決策；負(fù)責(zé)物業(yè)治理項(xiàng)目保修期維修費(fèi)用的審查與簽付；制訂本部門(mén)月度工作打算并貫徹執(zhí)行；完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。成本治理中心土建成本工程師崗位職責(zé)組織土建工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)文件及項(xiàng)目標(biāo)底，嚴(yán)格操縱招標(biāo)工程成本；參與土建工程合同的談判、制訂及治理，熟悉并掌握合同，嚴(yán)格

31、按合同條款辦事；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的土建預(yù)（結(jié)）算工作。嚴(yán)格執(zhí)行定額及各有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按要求操縱工程用款，維護(hù)公司權(quán)益；熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時(shí)編審各工程預(yù)（結(jié)）算；審核施工單位月進(jìn)度報(bào)表，依照工程進(jìn)度計(jì)算工程實(shí)物量和計(jì)算工程進(jìn)度款。工程竣工后按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算；建立工程臺(tái)帳，幸免超、漏報(bào)，搞好工程造價(jià)及各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；經(jīng)常深入工地，與地盤(pán)監(jiān)理緊密合作，了解工程實(shí)際情況，掌握工程結(jié)算的基礎(chǔ)資料；及時(shí)掌握政策、規(guī)定的變化動(dòng)態(tài)。經(jīng)常了解建材信息和各項(xiàng)政策，幸免發(fā)生不應(yīng)有的錯(cuò)誤；完成部門(mén)經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。成本治理中心安裝成本工程師崗位職責(zé)組織安裝工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)文件及

32、項(xiàng)目標(biāo)底，嚴(yán)格操縱招標(biāo)工程成本；參與安裝工程合同的談判、制訂及治理，熟悉并掌握合同，嚴(yán)格按合同條款辦事；負(fù)責(zé)各個(gè)項(xiàng)目的安裝工程的預(yù)（結(jié)）算工作。準(zhǔn)確執(zhí)行上級(jí)主管部門(mén)下達(dá)的定額文件及費(fèi)率、稅收等規(guī)定；熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時(shí)編制和審查各項(xiàng)目的安裝工作預(yù)算，工程竣工后按要求辦理工程竣工結(jié)算；審查施工單位月進(jìn)度報(bào)表，計(jì)算其完成的工程量、工作量及付款額度；負(fù)責(zé)建立各工程項(xiàng)目本專業(yè)預(yù)算臺(tái)帳，隨時(shí)核查地盤(pán)臺(tái)帳及工程進(jìn)度所報(bào)實(shí)物量，幸免超、漏報(bào)。掌握和了解市場(chǎng)情況，對(duì)項(xiàng)目中所用的設(shè)備、材料、半成品訂貨價(jià)格，進(jìn)行經(jīng)常的詢價(jià)工作；與地盤(pán)各專業(yè)人員緊密聯(lián)系，了解和掌握工程進(jìn)展情況，了解工程簽證情況，以積存辦理工程

33、結(jié)算的各種基礎(chǔ)資料；了解定額及取費(fèi)方面政策及其變化，及時(shí)調(diào)整幸免發(fā)生不應(yīng)有的錯(cuò)誤；完成部門(mén)經(jīng)理所交辦的其他工作。成本治理中心營(yíng)銷成本工程師崗位職責(zé)組織營(yíng)銷相關(guān)項(xiàng)目的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)工作，掌握和了解市場(chǎng)情況，進(jìn)行經(jīng)常的詢價(jià)工作，嚴(yán)格操縱招標(biāo)項(xiàng)目成本；參與營(yíng)銷項(xiàng)目合同的談判、制訂及治理，熟悉并掌握合同，嚴(yán)格按合同條款辦事；審查承包單位月進(jìn)度報(bào)表，計(jì)算其完成的工作量及付款額度；負(fù)責(zé)建立各營(yíng)銷項(xiàng)目臺(tái)帳，隨時(shí)核查營(yíng)銷臺(tái)帳及進(jìn)度，幸免超、漏報(bào)； 與營(yíng)銷各專業(yè)人員緊密聯(lián)系，了解和掌握工程進(jìn)展情況，了解項(xiàng)目簽證情況，以積存辦理工程結(jié)算的各種基礎(chǔ)資料；完成部門(mén)經(jīng)理所交辦的其他工作。成本治理中心預(yù)算員崗位職

34、責(zé)按照各專業(yè)成本工程師要求完成各單位工程的預(yù)（結(jié)）算工作。準(zhǔn)確執(zhí)行上級(jí)主管部門(mén)下達(dá)的定額文件及費(fèi)率、稅收等規(guī)定；熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時(shí)編制和審查各單位工程的預(yù)算，工程竣工后按各專業(yè)成本工程師要求進(jìn)行單位工程的結(jié)算；按照各專業(yè)成本工程師要求審查施工單位工程月進(jìn)度報(bào)表，計(jì)算其完成的工程量、工作量及付款額度；掌握和了解市場(chǎng)情況，對(duì)項(xiàng)目中所用的設(shè)備、材料、半成品訂貨價(jià)格，進(jìn)行經(jīng)常的詢價(jià)工作；與地盤(pán)各專業(yè)人員緊密聯(lián)系，了解和掌握所負(fù)責(zé)單位工程進(jìn)展情況，了解工程簽證情況，以積存辦理工程結(jié)算的各種基礎(chǔ)資料；了解定額及取費(fèi)方面政策及其變化，及時(shí)調(diào)整幸免發(fā)生不應(yīng)有的錯(cuò)誤；完成部門(mén)經(jīng)理及專業(yè)成本工程師所交辦的其

35、他工作。成本治理中心資料員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)成本治理中心圖紙、合同、招投標(biāo)、結(jié)算等資料的收發(fā)及整理歸檔；加強(qiáng)與各部門(mén)溝通，及時(shí)執(zhí)行招標(biāo)、合同、付款等審批流程及登記；配合各專業(yè)成本工程師完成招投標(biāo)過(guò)程中的招標(biāo)報(bào)名、發(fā)標(biāo)、收標(biāo)、開(kāi)標(biāo)等工作；配合各專業(yè)成本工程師進(jìn)行經(jīng)常的詢價(jià)工作，及時(shí)掌握政策、規(guī)定的變化動(dòng)態(tài)的基礎(chǔ)資料并進(jìn)行整理。經(jīng)常了解建材信息和各項(xiàng)政策并進(jìn)行資料歸類、整理；協(xié)助專業(yè)成本工程師完成部分預(yù)算工作；完成部門(mén)經(jīng)理及專業(yè)成本工程師所交辦的其他工作。物流中心組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、物流中心組織架構(gòu)物 流 中 心 經(jīng) 理材 料 工 程 師材 料 員項(xiàng) 目 部項(xiàng) 目 部項(xiàng) 目 部項(xiàng) 目 部二、物流中心崗

36、位職責(zé)物流中心經(jīng)理職責(zé)：在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本部門(mén)日常工作。建立健全本部門(mén)治理體系，合理安排調(diào)配本部門(mén)工作人員的工作，使本部門(mén)高效、有序地運(yùn)轉(zhuǎn)；依照各部門(mén)、各項(xiàng)目的物質(zhì)需求打算，合理安排現(xiàn)有物資的調(diào)度及采購(gòu)，保證工程的物資供應(yīng)；配合其他各相關(guān)部門(mén)做好招投標(biāo)工作及其他有關(guān)工作；按國(guó)家相關(guān)政策及法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)把進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。材料設(shè)備工程師職責(zé)：在部門(mén)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助做好本部門(mén)日常工作。協(xié)助建立健全本部門(mén)治理體系，及時(shí)發(fā)覺(jué)本部門(mén)在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題并上報(bào)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)加以解決；廣泛收集有關(guān)產(chǎn)品資料和信息，為材料設(shè)備的采購(gòu)和使用提供有價(jià)值的建議；協(xié)助本部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)督促各部門(mén)、各項(xiàng)目規(guī)范