拆遷辦主任2022年終工作總結(jié)

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)拆遷辦主任2022年終工作總結(jié)_年初我本人被市政府抽調(diào)到以市土地儲(chǔ)備中心為拆遷主體的第三推進(jìn)小組工作，近一年來(lái)工作取得了一定的成績(jī)：一、認(rèn)識(shí)到位，全身投入第三推進(jìn)組是從各單位抽調(diào)人員組成的臨時(shí)性_，但是為了完成市委、市政府交給的拆遷任務(wù)，有著嚴(yán)格的考核和考勤制度，能做到聽(tīng)從組長(zhǎng)的工作統(tǒng)一按排，嚴(yán)格上下班制度，只有做到加班加點(diǎn)，絕沒(méi)有遲到早退現(xiàn)象。思想認(rèn)識(shí)到位，在不是本職工作的拆遷這個(gè)崗位上專心致志做好工作，圍繞市_提出的“在拆遷一線閃光，為城市建設(shè)添彩”主題活動(dòng)，結(jié)合推進(jìn)組分配的工作任務(wù)，和全組的工作推進(jìn)進(jìn)度，做到多方兼顧，使得整個(gè)拆遷工作取得了突破性進(jìn)展。

2、二、攻堅(jiān)克難，難中求勝原紡織品公司十號(hào)地塊，雖然名義上只有一戶拆遷戶，承租戶只有七戶。但該地塊原有的一百多名職工對(duì)改制提出異議，他們認(rèn)為原法定代表人王正華因改制過(guò)程中_被判刑，即改制是無(wú)效的，他們推舉出五名代表打著維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)不流失的旗號(hào)，阻撓拆遷工作的推進(jìn)。同時(shí)，紡織品有限公司現(xiàn)任法定代表人王正華之子王吉，也以其父還在上訴階段，對(duì)拆遷工作也是不理解。正因?yàn)殡s著這樣復(fù)雜的矛盾，該地塊五年沒(méi)有能拆遷成功。在現(xiàn)有的七戶承租戶中健康池浴室占整個(gè)拆遷地塊地面建筑的二分之一，該經(jīng)營(yíng)戶洪松飛被拆遷過(guò)次，其中一次是在被要_的當(dāng)天才搬遷的，其認(rèn)為越到最后搬走越能占到便宜。同時(shí)，原紡織品公司部分職工代表也在此浴

3、室聚會(huì)，鼓動(dòng)洪松飛不要搬遷。如果能做通這一戶的工作，對(duì)整個(gè)地塊拆遷有不可估量的影響。陸蔭同志勇?lián)厝危鲃?dòng)提出做這一承租戶工作。當(dāng)時(shí)正是浴室經(jīng)營(yíng)旺季，而且老板洪松飛家里正準(zhǔn)備為_(kāi)操辦喜事，一度以承包合同沒(méi)有到期為由不接電話，并避而不見(jiàn)，拒絕入室評(píng)估，對(duì)拆遷工作極度排斥。面對(duì)這樣的困境，陸蔭同志上午九點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到浴室，趁洪松飛燒鍋爐時(shí)向其宣傳拆遷形勢(shì)和政策，晚上十二點(diǎn)后浴室下班后洪松飛在浴室結(jié)賬時(shí)再與其溝通交流。并送上賀禮，祝賀其子大喜。同時(shí)找到其_婚姻介紹人，做洪松飛夫妻工作，經(jīng)過(guò)四十多個(gè)日夜的奮戰(zhàn)，洪松飛同意對(duì)浴室進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行制圖評(píng)估。主動(dòng)提出對(duì)浴室搬遷后安置方案，對(duì)洪松飛提出

4、的合理的要求，主動(dòng)到各中介尋找能繼續(xù)開(kāi)浴室的房源，同時(shí)發(fā)動(dòng)親朋好友幫其一起尋找，終于在_月下旬找到洪松飛滿意的房子，其對(duì)陸蔭為首的推進(jìn)組的工作非常感激，終于在_月_日凌晨二點(diǎn)送走最后一班客人后，含著眼淚將浴室鑰匙交給推進(jìn)組。今年_月份開(kāi)始，由陳惠娟書記親自掛帥的附小北擴(kuò)掃尾工程，一直沒(méi)有能推進(jìn)下去，仍留下了六戶釘子戶，在_月底前如不能如期拆遷完畢，對(duì)新學(xué)年將有不可估量的影響。為此，市教育局、國(guó)土局重新_力量，我本人被任命為一組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)朱建軍和范欽榮二家的拆遷工作，我?guī)ьI(lǐng)我們一組四名同志，冒著酷暑?yuàn)^戰(zhàn)二個(gè)月，有時(shí)連續(xù)三天三夜，持續(xù)工作，終于將這兩戶，在規(guī)定的序時(shí)里搬遷完畢。三、團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)，共同推

5、進(jìn)_月下旬按照市指揮部的統(tǒng)一部署，我們第三推進(jìn)組_名同志分成三個(gè)小組，對(duì)老鋼球廠_號(hào)地塊進(jìn)行拆遷工作，本人也被任命為第三小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)該地塊宏壩七組七戶村民的拆遷工作，受整個(gè)宏壩村拆遷推進(jìn)工作形勢(shì)的影響，工作一時(shí)難以推進(jìn)下去，我團(tuán)結(jié)我們五名同志，改變工作思路和方法，就本地塊情況談拆遷，白天被拆遷戶沒(méi)時(shí)間，就晚上登門，并找到相關(guān)的關(guān)系人一起上門，通過(guò)五十天耐心細(xì)仔的工作，終于將該地塊不留一戶全部拆遷完畢。陳惠娟書記視察我們地塊后，對(duì)我們的工作給了充分的肯定，并稱贊我們第三推進(jìn)組為全市拆遷工作“尖刀組”。進(jìn)入_月份，我們?nèi)M進(jìn)駐原電大_號(hào)地塊，本人被任命為總負(fù)責(zé)人，我們將發(fā)揚(yáng)上面的工作精神，按照

6、指揮部的期望力爭(zhēng)四十天拆遷完畢，在全市五個(gè)推進(jìn)組中率先完成全年拆遷任務(wù)的_%。拆遷辦主任2022年終工作總結(jié)（二）我辦自今年_月成立以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)規(guī)劃建設(shè)局的指導(dǎo)幫助下，始終以_和_為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的_和_精神，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐_，力爭(zhēng)將我區(qū)的拆遷工作做出特點(diǎn)，干出成效，為我區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?，F(xiàn)總結(jié)如下：一、_年度拆遷工作總結(jié)1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強(qiáng)，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運(yùn)用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。為此，我辦每月定期組織全體工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)了國(guó)家和省、市有關(guān)征

7、地拆遷工作的法律、法規(guī)、政策。2、制定我辦工作職責(zé)、工作制度和年度工作計(jì)劃。3、完成全區(qū)正在進(jìn)行征遷地塊及計(jì)劃征遷地塊調(diào)查摸底及征求意見(jiàn)等前期工作，并由區(qū)政府辦向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及相關(guān)單位下發(fā)了年度征遷任務(wù)安排表，將全區(qū)年度征遷任務(wù)落實(shí)到具體責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)項(xiàng)目的輕重緩急對(duì)各地塊的征遷提出了具體的進(jìn)度要求。4、每月對(duì)全區(qū)征地拆遷項(xiàng)目信息的搜集、整理、匯總統(tǒng)計(jì)，及時(shí)、準(zhǔn)確掌握全區(qū)最新拆遷動(dòng)態(tài)及進(jìn)程，按時(shí)編寫工作簡(jiǎn)報(bào)，通報(bào)情況，到十月份已編寫拆遷簡(jiǎn)報(bào)四期，及時(shí)通報(bào)了拆遷工作的進(jìn)展情況，為領(lǐng)導(dǎo)掌握拆遷工作動(dòng)態(tài)、調(diào)整和加強(qiáng)工作力度提供數(shù)據(jù)支持；到十月份全區(qū)累計(jì)完成園區(qū)、景區(qū)建設(shè)用地約_畝及簽訂拆

8、遷協(xié)議_戶(其中已搬遷_戶)，城建開(kāi)發(fā)用地約_畝及簽訂房屋拆遷協(xié)議_戶。5、我辦積極與市城投公司及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處協(xié)調(diào)溝通，根據(jù)市城投公司要求，_月份我區(qū)又成立了_個(gè)地塊拆遷團(tuán)隊(duì)。6、我辦每月都能深入征遷項(xiàng)目進(jìn)行征地拆遷工作調(diào)研，了解征遷進(jìn)度、分析征地拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告重大事項(xiàng)和業(yè)務(wù)疑難問(wèn)題。7、認(rèn)真指導(dǎo)征地拆遷中有關(guān)申請(qǐng)拆遷行政裁決和強(qiáng)制執(zhí)行的工作。如:在_冷凍產(chǎn)品物流配送中心項(xiàng)目動(dòng)遷中，我辦對(duì)申請(qǐng)拆遷行政裁決進(jìn)行了指導(dǎo)。8、為了解決征遷工作經(jīng)費(fèi)，我辦積極與市城投公司溝通協(xié)調(diào)，并由區(qū)政府向市城市建設(shè)投資有限公司發(fā)出了_區(qū)人民政府關(guān)于商請(qǐng)盡快明確轄區(qū)相關(guān)地塊征地拆遷工

9、作經(jīng)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的函“元政函_號(hào)”的商請(qǐng)函，請(qǐng)市城投公司盡快明確征地拆遷經(jīng)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍及撥款時(shí)間，以便積極穩(wěn)妥推進(jìn)我區(qū)征地拆遷工作。9、認(rèn)真制定_區(qū)青年路_號(hào)樓及周邊地塊改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則及房屋拆遷補(bǔ)償意向書，并與被拆遷戶代表進(jìn)行溝通。10、積極配合市城投公司制定原_小學(xué)地塊改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置方案，認(rèn)真收集拆遷范圍內(nèi)各房屋的基本資料，并就該地塊的拆遷事項(xiàng)與_街道辦進(jìn)行溝通，以保障該地塊拆遷工作順利進(jìn)行。11、積極協(xié)調(diào)_區(qū)教育進(jìn)修學(xué)校地塊業(yè)主與被拆遷戶的拆遷事項(xiàng)。協(xié)調(diào)_街道辦與省一建公司就省一建公司_地塊拆遷銜接事宜。12、認(rèn)真編制、合理申報(bào)我區(qū)_年度新_鎮(zhèn)房屋拆遷計(jì)劃。13、

10、認(rèn)真完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。二、存在的問(wèn)題1、促進(jìn)發(fā)展的觀念不強(qiáng)。由于全國(guó)各地因拆遷引發(fā)大量的群體上訪，甚至出現(xiàn)個(gè)別惡性事件，我們把拆遷管理工作的重心放在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定上，對(duì)如何促進(jìn)我區(qū)發(fā)展的觀念不強(qiáng)，辦法不多。2、對(duì)破解拆遷難存在畏難情緒。拆遷工作是當(dāng)今社會(huì)的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。拆遷難，已成各方共識(shí)，而破解拆遷難題應(yīng)當(dāng)是拆遷管理部門應(yīng)盡之責(zé)任，但由于我們認(rèn)識(shí)不高、研究不深，對(duì)破解拆遷難題存在畏難情緒，積極破解難題的主觀能動(dòng)性較差。3、征遷工作中存在的問(wèn)題：(1)部分拆遷戶期望值過(guò)高，有的想通過(guò)拆遷致富，進(jìn)而漫天要價(jià)，拆遷補(bǔ)償?shù)囊竺撾x實(shí)際。(2)拆遷協(xié)議難簽，被拆遷人采取不開(kāi)門、不見(jiàn)面、不

11、到現(xiàn)場(chǎng)，難以真實(shí)了解被拆遷人的具體要求及其被拆遷人的房屋情況，使拆遷工作進(jìn)度進(jìn)展緩慢。(3)實(shí)物安置工作跟不上。由于拆遷戶未看到具體回建規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)方案，致使需實(shí)物安置的拆遷戶無(wú)法簽訂拆遷協(xié)議。二、明年工作計(jì)劃在新的形勢(shì)下，拆遷工作壓力越來(lái)越大、難度也越來(lái)越大，拆遷工作推進(jìn)非常難，盡管有這樣那樣的困難，我們將會(huì)在實(shí)際工作中發(fā)揮長(zhǎng)處，把工作做到實(shí)處，把可能發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防或者進(jìn)行控制，爭(zhēng)取在拆遷工作中發(fā)揮最大的能量來(lái)配合政府把房屋拆遷工作干好。1、加強(qiáng)全體拆遷工作人員對(duì)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。2、全面掌握各項(xiàng)拆遷法規(guī)和政策，堅(jiān)持依法行政。3、認(rèn)真制定征遷考核辦法及獎(jiǎng)勵(lì)措施。4、提前介入拆遷項(xiàng)目的前期工作，積極指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主按規(guī)定辦理拆遷許可的各項(xiàng)前置審批手續(xù)。5、廣泛征求當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織及拆遷戶代表的意見(jiàn)，指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主制定合