商品房預售合同登記備案

1、吉林省事項標準 (事項編碼:11220881013595816H4221017018000) 商品房預售合同登記備案洮南市住房和城鄉(xiāng)建設局 2019年09月06日發(fā)布 一、基本信息基本編碼：221017018000事項類型：其他行政權力實施編碼：11220881013595816H4221017018000實施清單名稱：商品房預售合同登記備案辦理項編碼：11220881013595816H422101701800001事項名稱：商品房預售合同登記備案設定依據：中華人民共和國城市房地產管理法（中華人民共和國主席令第七十二號）第四十五條第二款：持有建設工程規(guī)劃許可證。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)

2、定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。中華人民共和國城市房地產管理法（中華人民共和國主席令第七十二號）第四十六條：商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規(guī)定。 城市商品房預售管理辦法（建設部令第40號）第十條：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。行使

3、層級：縣級實施主體：洮南市住房和城鄉(xiāng)建設局實施主體性質：法定機關實施主體編碼：11220881013595816H委托部門：無法定辦結時限：10工作日法定辦結時限說明：無承諾辦結時限：1工作日承諾辦結時限說明：無辦件類型：即辦件服務對象：自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,社會組織法人,非法人企業(yè),行政機關,其他組織辦理形式：窗口辦理辦理流程圖：電腦端是否對接單點登錄：是電腦端在線辦理跳轉地址：/jlszwfw/bsznxq/?taskCode=11220881013595816H422101701800001移動端是否對接單點登錄：否移動端辦理地址：無是否收費：否收費依據：無權力來源：法定本級行使特

4、別程序：無受理條件：無咨詢方式督投訴方式理地點：洮南市府前東路1555號洮南市人民政府政務服務中心（民生大廈一樓房屋產權4號窗口）辦理時間：周一至周五，上午8:30-11:30；下午夏14:00-17:30 冬13:30-17：00（工作日時間）計劃生效日期：無計劃取消日期：無二、擴展信息是否進駐政務大廳：是通辦范圍：全市聯(lián)辦機構：無中介服務：無數(shù)量限制：無審批結果名稱：無審批結果類型：無審批結果樣本：無是否支持預約辦理：否是否支持自助終端辦理：否是否支持網上支付：否是否支持物流快遞：否是否網辦：是網辦地址：/jlszwfw/bsznxq

5、/?taskCode=11220881013595816H422101701800001面向自然人事項主題分類：其他面向法人事項主題分類：其他網上辦理深度：9,3必須現(xiàn)場辦理原因說明：無是否涉密：否是否免責：否權力變化情況：無承辦機構：洮南市房屋產權交易管理中心承辦責任人：無預約方式：無責任事項：無責任依據：無免責依據：無三、申請材料需提交的申請材料目錄序號材料名稱材料要求來源填報須知資料下載1商品房購銷合同登記申請表材料分類：原件原件份數(shù)：1材料必要性：必要申請人自備無 HYPERLINK 21:8888/audit-qlk-web/rest/frame/base/attach/attach

6、Action/getContent?isCommondto=true&attachGuid=04ced08d-5f6c-42a6-82c6-81604bf03d77 【空表】2商品房轉讓業(yè)務受理單材料分類：原件原件份數(shù)：1材料必要性：必要申請人自備無 HYPERLINK 21:8888/audit-qlk-web/rest/frame/base/attach/attachAction/getContent?isCommondto=true&attachGuid=5c4e52e3-118c-4ff0-b9b1-281f6abd9210 【空表】3商品房預售備案合同材料分類：原件原件份數(shù)：2材料必要性：必要申請人自備無 HYPERLINK 21:8888/audit-qlk-web/rest/frame/base/attach/attachAction/getContent?isCommondto=true&attachGuid=bc466911-a