2022年買賣合同模板集錦九篇

1、第 頁2022買賣合同模板集錦九篇買賣合同模板集錦九篇隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是我為大家收集的買賣合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。買賣合同 篇1出賣方(甲方)：_購置方(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_ 身份證地址_ 身份證地址_ 現(xiàn)住址：_現(xiàn)住址：_電 話：_ 電 話：_根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_

2、區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米，該房屋產(chǎn)土地使用年限為_權(quán)證號_產(chǎn)權(quán)人_共有情況_抵押情況_租賃情況_其他限制情況_第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。該價格包括房屋附屬設(shè)施，設(shè)備裝飾裝修，相關(guān)物品及權(quán)利，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法： 甲乙雙方同意以分期付款方式付款，并約定乙方先支付十六萬元首付款作為甲方還清該房屋剩余貸款，房產(chǎn)證解押，同日雙方在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，當(dāng)日支付人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，甲方將房屋過戶給乙方，剩余房款人

3、民幣_元整由甲方過戶后乙方申請住房公積金或商業(yè)貸款，并于銀行放款后付給甲方。乙方應(yīng)在過戶后三個月之內(nèi)交付余款。乙方交付的房價款甲方應(yīng)開具收款憑證。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款包含定金之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費等費用結(jié)清。在正式交接前如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化如遭受水災(zāi)火災(zāi)等，雙方重新協(xié)商房屋合同價格，如協(xié)商不成任何一方均可解除本合同，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承當(dāng)，第六條違約責(zé)任 1，甲、乙雙方合同

4、簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，不含定金)返還給乙方，假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以雙倍定金以及乙方所已付款返還給乙方。2，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。3，乙方全部或一局部不履行本合同約定的給付房價款時，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。4，由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、

5、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購置該房屋的，甲方愿意向乙方承當(dāng)雙倍返還定金的賠償責(zé)任。第七條本合同主體 1.甲方是_共_人， 2.乙方是_共_人。第八條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：_乙方簽章：_簽約日期：_簽約日期：_買賣合同 篇2合同編號：_甲方：_乙方：_為開展播送電視事業(yè)，提高_市播送電視臺電視節(jié)目制作質(zhì)量，甲方購置乙方_電視節(jié)目編輯系統(tǒng)

6、設(shè)備一套。甲乙雙方本著友好合作的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、“非線性編輯工作站實現(xiàn)功能1非線性編輯系統(tǒng)提供d口、端子、視頻復(fù)合口的采集、輸出，支持分量輸出2一般非線性編輯系統(tǒng)支持的相關(guān)編輯、字幕、特技功能3d格式的a、eg文件的混編功能4消除電腦系統(tǒng)的2g和4g文件大小限制5實現(xiàn)圖文字幕混排功能6支持視頻多文件格式輸出(a、eg、等)7在編輯線上實時錄音功能(注：音頻卡為選購件)8支持c3d軟件輸出的視頻文件實時編輯功能。說明：因沒有視頻卡，本機沒有從錄像機采集和回錄、回放功能，不提供編輯時從電視監(jiān)看功能。二、系統(tǒng)設(shè)備配置、系統(tǒng)相關(guān)軟件：系統(tǒng)設(shè)備配置及相關(guān)軟件：非線性編輯系統(tǒng)配置型

7、號系統(tǒng)軟件c系統(tǒng)硬盤素材硬盤顯示器內(nèi)存非編卡帶播送級分量輸出保修_年主板帶1000網(wǎng)卡雙通道顯卡光驅(qū)共套價格網(wǎng)絡(luò)設(shè)備(選購)設(shè)備型號交換機16口100交換機網(wǎng)線米布線工程由甲方協(xié)助解決價格元批共批元三、交貨期合同簽定之日起_個工作日以內(nèi)。四、運輸包裝和交貨地點產(chǎn)品須配有完整正規(guī)的外包裝和相關(guān)的技術(shù)說明書，并由乙方送貨上門。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方依照本合同和乙方提供的系統(tǒng)建設(shè)方案的有關(guān)條款進行驗收，且要求全部產(chǎn)品符合國家有關(guān)技術(shù)和質(zhì)量的法規(guī)要求。合同簽定之日起乙方_天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，_天內(nèi)培訓(xùn)完畢；系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并投入運行后3天內(nèi)為系統(tǒng)試運行期，運行期后甲方應(yīng)在3天內(nèi)組織人員驗收，否那么視為驗收

8、合格。六、付款方式、商品產(chǎn)權(quán)1全部貨款分期付清。簽定本合約時，甲方支付合同款貳萬伍仟元(第一期)；乙方在_交貨、安裝調(diào)試完畢并驗收，余款項三個月內(nèi)付清。2乙方按合同提供的商品，在甲方未付清全部貨款前，商品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；在甲方付清全部貨款后，商品產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。七、效勞標(biāo)準(zhǔn)1乙方負責(zé)系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并負責(zé)對甲方技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2乙方對所提供的設(shè)備_年內(nèi)上門保修(如操作失誤或人為損壞及不可抗因素造成的直接經(jīng)濟損失不在保修范圍內(nèi))，對編制的軟件提供備份盤并維護_年。3維修期內(nèi)，乙方提供效勞，系統(tǒng)如有故障，乙方先通過互聯(lián)網(wǎng)進行遠程維護，假設(shè)不能解決問題，乙方須在48小時內(nèi)上門處理，保修期外乙方收取工

9、本費，乙方負責(zé)對系統(tǒng)終生維護。4乙方設(shè)備交貨前一周內(nèi)，甲方應(yīng)備好電腦系統(tǒng)工作的機房。八、違約責(zé)任1甲乙雙方簽訂合同后，乙方在收到甲方的預(yù)付款的五個工作日內(nèi)，必須依時將設(shè)備運到乙方所在地。否那么，甲方有權(quán)拒絕支付合同款每天5%的貨款。2甲方在乙方設(shè)備驗收合格后，必須按合同規(guī)定支付貨款，假設(shè)不按合同支付貨款，甲方要按違約金額每天1%作為合同違約金補償給乙方。九、合同生效1合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，每份具有同等法律效力。2本合同自簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。甲方：_(蓋章)乙方：_(蓋章)法人代表：_(簽字)法人代表：_(簽字)地址：_地址：_ ：_ ：_ ：_ ：_帳戶名稱：

10、_帳戶名稱：_開戶行：_開戶行：_年_月_日_年_月_日買賣合同 篇3甲方：奧利匯銀秦皇島分公司地址： 河北省秦皇島市海港區(qū)泛亞大廈3單元8樓 聯(lián)系 ：_乙方(售車方)：_ 身份證號：_地址： _ 聯(lián)系 ：_乙方現(xiàn)將 _牌 _ 型_ 車車牌號：_發(fā)動機號：_車輛識別代號：_ 一輛，出售給甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：1、車輛價款人民幣(小寫) _元整，(大寫)_元整，車輛與價款均于本協(xié)議簽字之日交付。2、因雙方交易車輛為舊機動車輛，故雙方簽定協(xié)議時對車身及發(fā)動機工作狀況表示認同，甲方對該車外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分了解。甲方驗收后同意購置，在車輛交付完成后，乙方不向甲方承當(dāng)

11、瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、自訂立本協(xié)議之日起，甲方對乙方交車前的違規(guī)違章使用車輛造成的一切損失不承當(dāng)任何責(zé)任。4、自本協(xié)議生效、車輛交付之日起，由甲方承當(dāng)交通違章及其它責(zé)任事故造成的一切損失和責(zé)任。5、如該車交付后，甲方轉(zhuǎn)賣該車，此后發(fā)生的一切糾紛，賠償?shù)仁乱?，均與乙方無關(guān)。6、如雙方發(fā)生爭議，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：奧利匯銀秦皇島分公司 乙方(售車方)：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 雙方協(xié)議簽訂地點：買賣合同 篇4賣方： 簽訂時間： 買方：唐山冀東水泥南湖房地產(chǎn)開發(fā) 簽訂地點：一、標(biāo)的、數(shù)量、價款及交貨時

12、間：二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：三、出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：四、隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供給方法：五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給與回收：六、交貨方式、地點：七、運輸方式及到達站(港)和費用承當(dāng)：八、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方式、地點及期限：九、成套設(shè)備的安裝及調(diào)試：十、結(jié)算方式、時間、地點： 十一、違約責(zé)任： 十二、售后效勞： 十三、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生不可協(xié)商解決的爭議時，由合同簽訂地地法院管轄。十四、本合同一式 份，賣方 份，買方 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣人(章)： 買受人(章)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ：開戶銀行： 開戶銀

13、行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日買賣合同 篇5出借人債權(quán)人 抵押權(quán)人：借款人債務(wù)人 抵押人：本合同各方根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國擔(dān)保法?、?中華人民共和國民法通那么?、?中華人民共和國民事訴訟法?的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原那么，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部 借款第一條：借款金額：借款人向出借人借款人民幣 拾? 萬元整。借款人只能用于經(jīng)營流動金并提供已年檢的營業(yè)執(zhí)照，假設(shè)有其余合伙經(jīng)營者，同時提供合伙人證明；保證資金用途合法，不得進行違法活動，出借人保證資金來源合法。第二條：借款期限：為? 3個月，自20 x

14、x年 11月10日至20 xx年02月09日。實際放款日與到期日以借據(jù)日期為準(zhǔn)。第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為 / %年息/? %季息1.5? %月息，辦理借款所產(chǎn)生的一切費用由借款人按協(xié)議支付。第四條：利息結(jié)算：第一次付息： 時間20 xx 年? 11月? 10日 人民幣計? 4500元本金支付：時間 20 xx 年 02月 09日金額人民幣計? 100000元其余費用按委托協(xié)議、保證合同及利息清單支付。第五條:延期違約金：借款人如未按約定的時間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證合同項

15、下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期從應(yīng)付之日起超過三天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，借款人承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條:資金交接：他項權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用.但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承當(dāng)責(zé)任。第七條:提前還款：借款人提前還款，實際使用借款時間不得少于二個月，同時多支付30天的利息作為對出借人的補償；出借人才予以借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。第八條：出借人將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)

16、讓給他人時應(yīng)通知借款人即抵押人；借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書面同意后才可將本合同項下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條：出借人不參與與借款人的經(jīng)營，不承當(dāng)借款人的經(jīng)營風(fēng)險、債務(wù)風(fēng)險、違法風(fēng)險，和其他任何風(fēng)險。第十條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承當(dāng)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項平安因素出現(xiàn)時，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息，違約金等；而出借人無需為借款人的任何損失負責(zé)。第二局部 抵押第十一條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的

17、權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保，抵押期限：自 20 xx年 11月10日起至 20 xx年 02月 09日止。抵押房產(chǎn)位于建筑積? 平方米；本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。第十二條：在抵押期間，該房地產(chǎn)有抵押權(quán)人掌管，抵押人應(yīng)該維護抵押房地產(chǎn)的平安與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓，出租，改變用途，撤除，改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租，轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并，分立等變更，變更方應(yīng)及時通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第十三條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有，已設(shè)定他項權(quán)利，產(chǎn)權(quán)爭議

18、或者被查封等情況的，抵押人承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，有抵押人承當(dāng)賠償含交通費，訴訟費，律師費等一切費用。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均有抵押人予以賠償。第十四條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅.因抵押人的過失造成抵押物不能或缺乏以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。第十五條：因國家建設(shè)需要，撤除已設(shè)定抵押的房屋及征用使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視以下情況分別處理：一實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。二實行作價補償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否那么抵押人享有拆遷補償

19、的權(quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否那么抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權(quán)利，直至本合同各項權(quán)利歸還清為止。買賣合同 篇6出賣人(甲方)：_買受人(乙方)：_甲方原有位于 的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與市區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積 平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。第二條、本合同中所述

20、房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)，乙方不負任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為_120_平方米，按 元/每平方米計價，共計人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)，但實際安置房屋缺乏或超過120平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付 元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付 元。

21、 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過

22、戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和承當(dāng)1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]

23、有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。買賣合同 篇7公司(以下稱買受方)公司(以下稱為出賣方)經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：第1條 定義“驗收手冊是指由出賣方提

24、供并由雙方確認，供雙方檢驗設(shè)備是否符合技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料標(biāo)準(zhǔn)所用的一種文件。“規(guī)定資料是指與本系統(tǒng)相關(guān)的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。“缺陷或瑕疵是指設(shè)備(結(jié)構(gòu)或性能)不符合驗收手冊有關(guān)規(guī)定之處。“現(xiàn)場驗收是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設(shè)備所作的最后驗收?！凹夹g(shù)規(guī)格是指本協(xié)議附表a。第2條 銷售主體事項出賣方愿意出售，買受方愿意購置以下設(shè)備：設(shè)備技術(shù)要求設(shè)備性能必須符合所規(guī)定的性能，到達技術(shù)規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術(shù)資料。出賣方應(yīng)于20 xx年9月 日之前準(zhǔn)備且提交給買受方驗收手冊草案副本2份。由買受方在 日內(nèi)審議和批準(zhǔn)驗收手冊。本協(xié)議

25、正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準(zhǔn)。驗收手冊假設(shè)與技術(shù)規(guī)格或規(guī)定資料相悖，那么以技術(shù)規(guī)格和規(guī)定資料為準(zhǔn)。第3條 價格第4條 支付買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按以下期限付給出賣方款項：4.1 簽約后支付總價30%的定金;4.2 買受方處交付設(shè)備并安裝調(diào)試后，支付總價的60%的貨款;4.3 驗收保存款為總價10%的貨款，在設(shè)備調(diào)試合格后第12月內(nèi)支付第5條 交貨與驗收出賣方應(yīng)在20 xx年11月25日前完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作;并完成驗收手冊所規(guī)定的各項檢測;同時，出賣方須在設(shè)備驗收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應(yīng)注明雙方認可的，且應(yīng)由出賣方在雙方議定的期間內(nèi)校正的仍可

26、能存在的缺陷?，F(xiàn)場驗收應(yīng)在20 xx年11月26日起進行。第6條 更改自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細說明更改對技術(shù)規(guī)格、價格、性能、設(shè)計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應(yīng)由雙方公司簽字。為修補瑕疵或改善設(shè)備，出賣方可適當(dāng)對技術(shù)規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會嚴(yán)重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。第7條 保修出賣方保證不會因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷，以及設(shè)計不完善而導(dǎo)致設(shè)備達不到技術(shù)規(guī)格要求。該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起，如在1年之內(nèi)出現(xiàn)故障，出賣方負責(zé)在收到臺新公司通知7日內(nèi)進行

27、調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費用均由出賣方承當(dāng)。如出賣方不履行上述保修義務(wù)，那么應(yīng)承當(dāng)買受方由此而引起的一切損失。第8條 其它本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。賣方 買方買賣合同 篇8本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。一、商品房根本情況1.甲方依據(jù) 房許字第 號?商品房銷售許可證?將坐落在

28、市 區(qū) 路(街) 號(小區(qū)) 號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。2.乙方購置商品房 套，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.乙方購置的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日。4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售的商品房除?商品房住宅使用說明書?所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。二、總價款及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價款(小寫) 元，(大寫) 元。2.自本合同簽訂之日起

29、日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元。3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額(元) 付款日期定金 年 月 日一期 (大寫) (小寫) 年 月 日二期 (大寫) (小寫) 年 月 日三期 (大寫) (小寫) 年 月 日四期 (大寫) (小寫) 年 月 日五期 (大寫) (小寫) 年 月 日貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日4.其中第 期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方成

30、心造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承當(dāng)違約責(zé)任。三、面積誤差該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時，乙方可選擇以下任一種方式處理：1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;3. 。四、合同登記自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的 %

31、賠償并有權(quán)要求解除合同。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行?商品房住宅質(zhì)量保證?、?商品房住宅使用說明書?制度;凡未實行?商品房住宅質(zhì)量保證書?、?商品房住宅使用說明書?的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。七、設(shè)計變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還

32、給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。八、配套設(shè)施的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：1. ;2. ;3. ;4. ;5. 。九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。十、合同的變更和解除1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在 日內(nèi)通知對方變更或解除合同。2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交

33、付款項的，除應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。3.房屋未到達國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未到達雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。十一、違約責(zé)任1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行根底設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按以下方式之一追究甲方的違約責(zé)任：(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;(2

34、)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按以下方式之一追究乙方的責(zé)任：(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未到達約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。十二、爭議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇以下方式解決(以

35、選擇)：1. 向 仲裁委員會申請仲裁;2. 直接向人民法院起訴。十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。十四、雙方成認的附加條款。十五、本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。十七、?商品房住宅質(zhì)量保證書?及?商品房住宅使用說明書?同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：或身份證號：地址： 地址：法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)代理人： 代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號： 賬號： ： ：郵政編碼：郵政編碼：鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見鑒證或公證機關(guān)(章) 登記機