小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本

1、Word 小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本 小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本（通用5篇） 小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本 篇1 甲方： 乙方： 茲有甲方座落于 房屋，面積為 平方米，權(quán)屬為 。 一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 元整，小寫 元，大寫 元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。 二、甲乙雙方同意并商定在簽定合同 日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣 元給甲方，剩余房款人民幣 元應(yīng)在首付款 內(nèi)付給甲方?？偡績r的5% 元于房屋名字更換后付清。 三、由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方擔當，

2、產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方全部。 辦理房產(chǎn)證前更名事宜由甲方擔當，乙方賜予協(xié)作。 如不能如期更名辦理房產(chǎn)證時甲方擔當所需費用，過戶費由乙方擔當。 四、甲方須供應(yīng)該房購房協(xié)議、發(fā)票等全部資料及本人與共有權(quán)人身份證等復印件各壹份，幫助乙方落戶。 五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔當。 六、甲方必需保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清

3、理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。 七、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。 甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金 元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金 元。 七、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按 計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方商定，互不追究，其

4、成交價不變。 八、本合同根據(jù)中國經(jīng)濟合同法進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。 甲方： 乙方： 證明人： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 工作地址： 工作地址： 工作地址： 日期： 日期： 日期： 小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本 篇2 出售方(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 居間方(以下簡稱丙方)：天津房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

5、甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的天津市存量房屋買賣合同、過戶、按揭代理合同和成交確認書作如下補充： 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項為人民幣元整(￥.00元)。丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔當此套房屋全部代理費、過戶費及過戶時產(chǎn)生的全部稅費。 2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購房定金為人民幣萬元整(￥0000.00元)，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣萬元整在內(nèi))自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經(jīng)紀人伴隨。全部定金沖抵購房款。 4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不

6、得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。 5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀人伴隨。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)當另行規(guī)定) 6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(￥0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之

7、。 (上條對賣房有利，違約金較高?？稍偕潭ǎ鐬閼?yīng)付房款與已付房款之差的萬分之) 7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過戶手續(xù)。 8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥00.00元)后的個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之(此條對買房有利)。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。 9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機個，燃氣熱水器個，燃氣灶個，已固定在墻體上的柜子不予拆除。 10

8、、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過戶后個月內(nèi)把戶口從房內(nèi)遷出。 11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，(關(guān)于物業(yè)交割，各擔當各的費用) 12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要留意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少) 13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。 此補充協(xié)議與天津市存量房屋買賣合同、過戶、按揭代理合同和成交確認書具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準。 此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份： 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本 篇3

9、甲方： 乙方： 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議; 一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_市_街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的

10、權(quán)利; 2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利; 3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意

11、，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。 七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每

12、日支付 元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處

13、分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 十二、其他事項： 1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲 方(簽字捺印)：_ 身份

14、證號：_ 乙方(簽字捺印)：_ 身份證號：_ 見證人(簽字捺印)：_ 身份證號：_ 見證人(簽字捺印)：_ 身份證號：_ 簽訂時間：_簽訂地點：_ 小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本 篇4 賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號： 買方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本狀況 1、甲方所售房屋所在地： 。 2、甲方所售房屋建筑面積： 平方米，占地面積 3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為： 。 二、房屋價格 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲

15、方所售房屋總價金額為(人民幣) 拾 萬元整。 三、付款方式 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣) 拾萬元整。其中， 拾萬元整于20 xx年 月 日付給甲方，另外 拾萬元整于20 xx年 月 日之前必需付給甲方。 2、甲、乙雙方協(xié)商全都，除首付款，剩余 拾 萬元整于20 xx年 月 日之前付給甲方。 四、房屋交付 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(20 xx年10月之前)必需辦理完畢。 2、甲方因不行抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自

16、動延長剩余的付款時間，直到甲方妥當辦理完相關(guān)房屋證件為止。 五、雙方違約責任 1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出 元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。 2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價 的違約金。 六、其他 1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。 2、本

17、合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 八、本合同生效之日起雙方必需要履行承諾，在沒有雙方當事人的狀況下，另一方不得隨便違反或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負。 九、 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方(簽章)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：年 月 日 乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯(lián)系電話： 年 月 日 小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本 篇5 賣方： (簡稱甲方) 買方： (

18、簡稱乙方) 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣/平方米，總價：人民幣佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法 1、甲乙雙方同意并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣萬 拾剩余房款人民幣畢當日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將 等費用結(jié)清。 第五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手