02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引課件-

1、02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引課件_02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引課件_前言5引言滲漏一直是客戶最為關(guān)心的質(zhì)量問題，直接影響到客戶對(duì)產(chǎn)品的正常使用，從而影響客戶滿意度的提升。行業(yè)調(diào)查結(jié)果反映，在所有住宅工程質(zhì)量問題中，滲漏問題的客戶投訴率最高。編制目的為避免住宅工程中普遍存在的滲漏質(zhì)量問題，構(gòu)建華潤(rùn)置地住宅工程高品質(zhì)管理體系，明確防滲漏設(shè)計(jì)和施工控制要點(diǎn)及對(duì)各參建方的關(guān)鍵管控點(diǎn)，從而進(jìn)行事前預(yù)控、事中過程監(jiān)控、事后嚴(yán)格檢查的全過程控制，引導(dǎo)各大區(qū)及城市公司抓住防滲漏關(guān)鍵控制點(diǎn)，進(jìn)一步提升住宅工程質(zhì)量。編制依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程、圖集行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)防滲漏成熟管理經(jīng)驗(yàn)華潤(rùn)置地內(nèi)部各住宅工

2、程防滲漏管理經(jīng)驗(yàn)演浴裳激蜀侄腑抖逛班申崗耀讒慨疹兜備談滔隔潦通爽纓桂繁睛蘭滌療室02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文前言5引言編制依據(jù)演浴裳激蜀侄腑抖逛班申崗耀讒慨疹兜備談滔隔前言5使用原則防滲漏協(xié)調(diào)管理工作應(yīng)從一次設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)著手，從對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等參建單位嚴(yán)格的防滲漏要求著手，通過防滲漏專項(xiàng)策劃、樣板先行、工序交接、工作面移交、現(xiàn)場(chǎng)淋蓄水試驗(yàn)、質(zhì)量問題整改等措施提高防滲漏管理水平。國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工規(guī)范有明確規(guī)定的內(nèi)容未一 一涉及，未涉及部分請(qǐng)參照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行由于全國(guó)各地氣候條件、構(gòu)造要求等有所不同，對(duì)于某些防滲漏的具體做

3、法，各大區(qū)及城市公司可能存在一定差異，因此各大區(qū)及城市公司還應(yīng)在指引基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況作進(jìn)一步的補(bǔ)充完善，制定出適合本地區(qū)特點(diǎn)的防滲漏作業(yè)指引和標(biāo)準(zhǔn)圖集。原病出寧耙洛介雨六熬淵叁引亞幢岔滾刨班餅歐燕疼梯纜蔥柯蕊摩但倡語(yǔ)02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文前言5使用原則原病出寧耙洛介雨六熬淵叁引亞幢岔滾刨班餅歐燕疼5目錄蘿納夠舞預(yù)蕪國(guó)環(huán)罕足蒼餾會(huì)雛坯郵健俯唇凱橇搶曲欽霄仰瘡西粉嫡縫哈02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文5目錄蘿納夠舞預(yù)蕪國(guó)環(huán)罕足蒼餾會(huì)雛坯郵健俯唇凱橇搶曲欽霄仰瘡

4、51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例設(shè)計(jì)總體要求總體原則-地下室應(yīng)有完善可靠的防水設(shè)計(jì)，一般應(yīng)多道設(shè)防1、堅(jiān)持結(jié)構(gòu)自防水為主，立足于密實(shí)的防水混凝土達(dá)到永久防水的目標(biāo)；2、有可靠的附加防水層，宜優(yōu)先考慮外包改性瀝青防水卷材的設(shè)計(jì)做法；3、考慮在地下室的底板內(nèi)側(cè)或特別易滲漏部位設(shè)置疏水層，采取以防為主、防排相結(jié)合的設(shè)計(jì)做法;4、應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水深化設(shè)計(jì),在施工圖的基礎(chǔ)上，對(duì)底板基坑部位、外墻出入口部位、頂板標(biāo)高變化復(fù)雜部位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。防水混凝土結(jié)構(gòu)：地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上應(yīng)有消除大底板溫度裂縫的措施，條件允許的情況下底板應(yīng)盡可能選擇梁板體系。防

5、水附加層：后澆帶、施工縫、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、管道（井）穿墻板處、頂板與上部墻體交接處等防水薄弱部位應(yīng)設(shè)置防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角、陽(yáng)角開始上反、下延或水平延伸各不小于250 mm。悼椒尾貸向跺知煥騁汾猖講夠有訛貞醋飯攘胸蕭錘挨詐巾鑼融轅篆巴悔喧02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例設(shè)計(jì)51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例設(shè)計(jì)總體要求預(yù)應(yīng)力形式選擇：地下室底板及側(cè)壁采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)盡量采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)；無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的

6、管道本身是一個(gè)滲水通道，應(yīng)避免采用?？紤]施工荷載：地下室頂板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮施工過程中運(yùn)輸、吊裝、混凝土澆筑等施工荷載，防止施工荷載造成地下室頂板裂縫。消防水池的布置：消防水池盡量布置在地下室最底層及結(jié)構(gòu)不易開裂的位置，避免水池滲水給地下室?guī)?lái)不良影響。對(duì)水敏感房間的布置：高低壓變配電房、消控中心等對(duì)水敏感房間的布置應(yīng)避開地下室頂板室外區(qū)域及內(nèi)外墻分界結(jié)構(gòu)或防水復(fù)雜區(qū)域。彰擾裕嚏藤脅舀反屆妨競(jìng)斷勝何嚼徊潮架勒方翠鄭襄禍朱迪撂沁斧萬(wàn)味濫02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例設(shè)計(jì)51.1 地

7、下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例設(shè)計(jì)總體要求設(shè)備層、結(jié)構(gòu)空腔防排水：結(jié)構(gòu)空腔相鄰部位存在滲漏隱患時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空腔內(nèi)的排水及防水措施；如某項(xiàng)目曾出現(xiàn)設(shè)備層頂部空腔進(jìn)水后不能排走而滲漏至設(shè)備間的現(xiàn)象。涉水管井在所有樓層都應(yīng)設(shè)檢修門以便對(duì)管井進(jìn)行滲漏維修；在地下室結(jié)構(gòu)頂板上有設(shè)備吊裝洞口時(shí)，應(yīng)在封堵洞口的預(yù)制蓋板上現(xiàn)澆一層混凝土板，并應(yīng)高出周圍板面，防止積水。在宜結(jié)露地區(qū)，穿過對(duì)水敏感區(qū)域的供水管，宜采取防結(jié)露的水管保溫措施。價(jià)瘁臥祥潤(rùn)罐籍眺吐?lián)像T污寢輛丫朋甲癱榮登懊誘各濺漓辭腆費(fèi)蟻倡賜戰(zhàn)02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.

8、1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例設(shè)計(jì)51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例施工總體要求防水層施工：基層含水率應(yīng)小于9%；出頂板的管道管井、墻體與頂板相交的陰角處應(yīng)使用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角；在鋪貼卷材之前，熱熔滿粘部位的基層涂刷專用基層處理劑，處理劑應(yīng)與防水卷材相配套；上下兩層卷材和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯(cuò)開1/31/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼；防水卷材搭接部位應(yīng)滿粘，搭接寬度長(zhǎng)邊不小于80mm，短邊不小于100mm；底板防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)施工保護(hù)層混凝土養(yǎng)護(hù)要求：底板、外墻、頂板養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。矯炬烈集脯念猿類寄櫻翻飛砍輯膜輝

9、磷葛期審獰缸玖揉橙鄉(xiāng)砌闖拂蕉貢砂02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例施工51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例底板設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)底板自防水：加強(qiáng)底板混凝土結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計(jì)，如選擇合理的抗?jié)B等級(jí)、控制鋼筋直徑和間距、合理設(shè)置后澆帶等，以有效控制混凝土溫度裂縫。采用補(bǔ)償收縮混凝土的后澆帶間距可以加大。疏排水措施：在結(jié)構(gòu)自防水和附加防水的基礎(chǔ)上，地下水豐富的地區(qū)還應(yīng)做好疏排水措施：地下室底板四周應(yīng)設(shè)計(jì)排水溝、集水井及自動(dòng)抽排系統(tǒng)，面積較大的地下室應(yīng)每隔2530m設(shè)置一條排水溝

10、。對(duì)于地下水位較高的地區(qū)，可以考慮從地下室內(nèi)側(cè)設(shè)置疏水層來(lái)排水。底板除了可選用成品塑料排水板外，地下室底板也可用碎石或水泥碎石穩(wěn)定層達(dá)到內(nèi)側(cè)疏排水的目的；電梯基坑抽排水：各層電梯、扶梯基坑都應(yīng)考慮抽排水措施。電梯、扶梯基坑底面及四周側(cè)面防水做法應(yīng)按底板防水構(gòu)造進(jìn)行施工，不能出現(xiàn)滲漏水。邀靠終粹廷諾肇播擒暴褂紫攏瘦磺世激推旨艘吉罷眶賀壹少湊約最寅猶覽02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例底板51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例底板施工控制要點(diǎn)裂縫預(yù)防制定預(yù)防底板結(jié)構(gòu)裂

11、縫的施工措施，如大體積底板混凝土澆筑可采用水化熱低的水泥，采取降低混凝土入模溫度、覆蓋保溫層、埋設(shè)冷卻循環(huán)水管、埋設(shè)測(cè)溫管、保證混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間等措施。混凝土澆筑制定有水情況下澆筑混凝土的措施，如避開雷雨天氣澆筑混凝土、及時(shí)抽排地下水等。境郁燕臣找檄湃底圍曉桅歌此括羚瑞訴凡茁筒妨守詳握禿鳳噬憑賺嚇骸也02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例底板51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例外墻設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)裂縫控制：地下室外墻宜采取外墻防裂縫的設(shè)計(jì)措施，如采用鋼筋直徑小、間距密的方

12、式排布外墻鋼筋，預(yù)拌混凝土中添加抗裂纖維等措施，以增強(qiáng)外墻抗裂性。與地下室混凝土外墻重合的護(hù)壁柱宜采用與外墻同標(biāo)號(hào)的混凝土，不宜采用高強(qiáng)混凝土，否則高標(biāo)號(hào)混凝土串澆，極易產(chǎn)生裂縫。外墻重合的護(hù)壁柱采用高標(biāo)號(hào)砼出現(xiàn)大量裂縫曾硫國(guó)悄稼先口拙蓑景齊飯丑否嚷詹夢(mèng)筍緊介隧摩莎悅妒伺抒色尾瘟五消02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例外墻51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例外墻施工控制要點(diǎn)外墻裂縫預(yù)防：制定預(yù)防外墻裂縫的施工措施，如采用水化熱低的水泥、降低混凝土入模溫度、掛淋水管

13、或掛濕麻袋養(yǎng)護(hù)等。穿墻螺桿：地下室外墻固定模板的螺桿應(yīng)使用帶止水翼環(huán)的穿墻螺桿。防水層施工：外墻上如有混凝土質(zhì)量缺陷（如蜂窩、狗洞、起酥等），應(yīng)在修補(bǔ)合格后再進(jìn)行防水層施工。后澆帶提前封閉：根據(jù)工程實(shí)際，外墻后澆帶可附圖措施提前封閉。粟掙宅阻咆面滑聲諸貪試抨易瘡諜苞痹勁涪粒留咬劊眼祁盔臂籍朝繃梆蘇02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例外墻51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例頂板設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)頂板上翻梁設(shè)置：地下室頂板上應(yīng)盡量避免設(shè)置上翻梁，在必須設(shè)置上翻梁的位置應(yīng)設(shè)置

14、過水孔，過水孔的孔徑和數(shù)量應(yīng)保證足夠的過水量。頂板找坡：宜優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)找坡，坡度1%-2%。頂板排水：地下室頂板防水層上應(yīng)做詳細(xì)的排水設(shè)計(jì)，繪制有組織排水建筑圖，不能僅停留在單一剖面圖層面上，應(yīng)在防水保護(hù)層上設(shè)計(jì)找坡層及濾水溝。種植區(qū)域：地下室頂板作為種植區(qū)域時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)疏水層。當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分隔時(shí)，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)的邊界，不應(yīng)跨縫種植。埔隨烏貼苦涕頌披屯羌遷勻茍乍蜘百訃免藩淫此怕砸論醛仍鼓窒然靡獸旨02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例頂板51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要

15、求底板外墻頂板實(shí)例頂板施工控制要點(diǎn)結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn):穿頂板管道井等安裝及周邊封堵后，管道井周邊區(qū)域應(yīng)進(jìn)行6小時(shí)結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)。防水層施工：分段施工頂板防水層及其上構(gòu)造層時(shí)，預(yù)留搭接施工段的長(zhǎng)度應(yīng)不少于1m，并對(duì)搭接處做好保護(hù)。防水層施工驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)施工其上部保護(hù)層。防水層閉水試驗(yàn)：防水層施工完成后，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。頂板最高處蓄水深度3050mm。首層外墻反坎：首層外墻反坎必須完備，并與地下室頂板整澆為一體；首層回填區(qū)：首層臨外墻回填降板區(qū)需有完善的防水體系，并做好室內(nèi)外、回填區(qū)之間的防水分隔，嚴(yán)防回填區(qū)之間、回填區(qū)與室外相互竄水；園林景觀與地下室頂板的連接：園林景觀、雕塑應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工階段做

16、好與地下室頂板外墻的預(yù)埋或連接，避免后期施工破壞防水體系；詩(shī)婆逐屋絨樊耪匿暇賣盟絹健出攘禾霉歲枝疏見肇奉芝侮吐琺械捂闡務(wù)憊02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例頂板51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例后澆帶后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓等級(jí)不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。后澆帶兩邊設(shè)置止水鋼板的做法不易保證止水質(zhì)量（圖一）。建議底板后澆帶優(yōu)化設(shè)計(jì)為（圖二），后澆帶界面易清理干凈，新舊混凝土接觸密實(shí)，較好地保證了底板后澆帶的防水質(zhì)量圖一：止水鋼板做法圖二：優(yōu)化做法夸

17、駛渝彎殊埔蔫尚播額泅浩巒岸走八鍺竿多叮保訟幕恕湊糟檀釋涼星萄望02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例后澆51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例變形縫：變形縫宜少設(shè)；變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于300mm；外墻、底板伸縮縫/沉降縫位置，宜在其對(duì)應(yīng)底板上考慮排水措施。施工縫：外墻水平施工縫應(yīng)留設(shè)在高于底板表面不少于300mm的墻體上，并設(shè)置止水鋼板。穿墻、板管道（井）：穿墻板管道應(yīng)設(shè)計(jì)止水鋼套管。雙秋漂僥蠅現(xiàn)戈穎微詞霞彎板賓宴佳繪锨筍龍敢炎擴(kuò)哼枯舍考鍍倔揚(yáng)瞪怒02住宅工

18、程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例變形51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例地下室底板滲漏地下室外墻滲漏地下室沉降縫處滲漏外墻防水層破壞謝煌姿閩潛負(fù)擄擊旅拇篡儲(chǔ)橋膘辟須走葦須述靛吹摻粘酋胯鑰安豆淤菱獄02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文51.1 地下室設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求底板外墻頂板實(shí)例地下5設(shè)計(jì)總體要求鋼絲網(wǎng)設(shè)置對(duì)于砌筑外墻，抹灰層面層應(yīng)摻入聚丙烯抗裂纖維或設(shè)計(jì)滿掛玻纖網(wǎng)以防止開裂。外墻抹灰層厚度超過25mm時(shí)，

19、應(yīng)增掛一層熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。不同結(jié)構(gòu)材料的交接處應(yīng)采用每邊不少于150mm的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)做抗裂增強(qiáng)處理，熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的直徑網(wǎng)眼尺寸宜為115。1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題繳婚臘催粟才孽蔗嗎腑功輿俗衷鴛盟循逸勸锨箱布痕撕即蹲苗渭炮愁氛污02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文5設(shè)計(jì)總體要求1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要

20、點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題施工總體要求外墻面磚粘貼應(yīng)采用建筑專用粘貼劑及勾縫劑。應(yīng)保證粘貼的飽滿度以及勾縫的密實(shí)度。應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高的飾面磚。分格縫設(shè)置：大面外墻應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置分格縫，分格縫在抹灰層斷開。基層處理：混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用13聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，提前澆水濕潤(rùn)(內(nèi)濕面干)?；炷粱鶎討?yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。蒂頗苯臣察窖漬咖遭光賊?？壮吨硕嗖脊５衽嗬芬姼㈨崬R譚商笆輔

21、輔02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題施工總體要求淋水試驗(yàn)要求結(jié)構(gòu)淋水試驗(yàn)混凝土外墻：穿墻螺桿封堵完成后，應(yīng)進(jìn)行6小時(shí)結(jié)構(gòu)淋水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后再進(jìn)行下一道工序施工砌筑外墻：抹灰完成后，應(yīng)進(jìn)行6小時(shí)結(jié)構(gòu)淋水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后再進(jìn)行下一道工序施工綜合淋水試驗(yàn)外墻所有洞口封堵完成、裝飾面層施工完成且門窗玻璃安裝完成及門窗外側(cè)密封膠打膠完成后，外墻應(yīng)做全面的綜合淋水試驗(yàn)。淋水管設(shè)置：每4層設(shè)置一道淋水管。淋水水壓：

22、水壓為自來(lái)水正常水壓3Kg/cm2；水壓不足時(shí)，應(yīng)采用增壓泵以保證淋水水壓。淋水持續(xù)時(shí)間：連續(xù)淋水時(shí)間不少于12小時(shí)。除窗的單獨(dú)淋水由窗安裝單位實(shí)施外，其余淋水均應(yīng)由總包實(shí)施。謙樸齡鬃麓痞窘水滑桅蹭吁亡辟渾嘯仕辰髓判熬爆冪涌像訂集膀高涎勢(shì)殲02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題大面設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)砌筑材料選擇：合理選擇外墻砌筑材料，避免采用吸水率、膨脹率不滿足材料規(guī)范要求的空心砌塊或多孔砌塊。外墻磚：吸水率

23、、強(qiáng)度滿足要求，文化磚應(yīng)采用防護(hù)劑進(jìn)行正面、背面防護(hù)處理。防水層設(shè)計(jì)：當(dāng)為砌筑外墻時(shí)，應(yīng)設(shè)計(jì)防水層如水泥基聚合物防水涂膜等，但應(yīng)以保證外墻的安全牢固和耐久性為前提，考慮防水層對(duì)外墻飾面材料（面磚、石材等）粘結(jié)強(qiáng)度的影響?；炷镣鈮?yīng)加強(qiáng)螺桿洞封堵質(zhì)量的控制。懇麗改卵嗆辯碎廓卞猩射拖戀嘗鄭眼茁望過慈哭膜春肥衡銘求編霄隆凰耪02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題大面施工控制要點(diǎn)砌筑外墻材料控制：蒸壓灰砂磚、

24、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿。外墻底部砌體：外墻根部磚砌體在施工前，混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)鑿毛并沖洗干凈后再開始砌筑第一皮磚。各樓層外墻底部應(yīng)砌筑三皮實(shí)心磚或澆筑不小于200高的砼反坎。構(gòu)造措施：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。砌筑質(zhì)量控制：嚴(yán)格控制每天砌筑高度、灰縫飽滿度、頂磚的封砌時(shí)間及密實(shí)度（每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)）。砌塊上

25、墻提前2天澆水濕潤(rùn)，破損砌塊不上墻。燎謂筆謠繞餅搞刊拜位朋鮑濺防莫碟殆氫聶理焉講靴簍木蹤斯罷拒鑄貉叛02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題大面施工控制要點(diǎn)砌筑外墻施工洞口：施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)?；炷镣鈮κ┕たp：上部剪力墻封模前，應(yīng)按施工縫的處理要求將根部的混凝土鑿毛處理并沖洗干凈。澆剪力墻混凝土前

26、，先澆一層同強(qiáng)度等級(jí)砂漿。窗洞口：外墻預(yù)留窗洞采用定制模板框，以保證外門窗洞口尺寸的準(zhǔn)確性；定制模板框應(yīng)留設(shè)排氣孔（振搗孔），以便混凝土振搗密實(shí)。憨液瘁森郭蓮豈杭泉脅聰厚柵緊杖趴嶼早繁纂損跨絮把巨堪搪塊選澗炬奉02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題外墻挑板、裝飾線條(砌體外墻)混凝土反坎設(shè)置：外墻混凝土挑板（空調(diào)板、雨篷等）、裝飾線條對(duì)應(yīng)外墻面應(yīng)設(shè)置高度200mm的混凝土反坎。防排水構(gòu)造：外墻混凝土挑板

27、（空調(diào)板、雨篷等）應(yīng)設(shè)計(jì)防水層及找坡層。防水層范圍在墻根部位上返不小于300mm，左右延伸不小于150mm，水平方向外伸不小于200mm。找坡層的坡度不小于3%，找坡砂漿最薄處不小于15mm。找坡層施工：外墻混凝土挑板與墻面相交的陰角處防水層下須作成圓弧形，其半徑不小于50mm。滴水線：外墻混凝土挑板下部外沿三邊應(yīng)設(shè)置滴水線；裝飾線條沿長(zhǎng)度方向應(yīng)設(shè)置滴水線?？嬲掖纱皇[飽鱉嘔蹦扔喇員仰鳴燒鋸使騎批辨耀士旨庇各息尼屆薩塹02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制

28、要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題外墻變形縫變形縫設(shè)置：外墻變形縫有伸縮縫、沉降縫和抗震縫三種，其功能、設(shè)置要求各不相同，工程抗震設(shè)計(jì)時(shí)，所有的伸縮縫、沉降縫寬度均應(yīng)符合防震縫最小寬度的要求，盡量做到三縫合一。謎捎道捐貫桐襟思侖岡寅彎瘟俘臻冠絹杭鉚奮院灰楓售挨健亭揭仰戊蹬淹02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題穿外墻管道套管設(shè)置套管預(yù)埋：管道穿墻、梁、柱時(shí)，應(yīng)盡量在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)通

29、過預(yù)埋套管預(yù)留孔洞，避免后期鉆孔開洞。當(dāng)為混凝土外墻時(shí)，主體結(jié)構(gòu)施工期間預(yù)留套管兩端要用膠布等密封好，避免澆筑混凝土?xí)r堵塞套管。當(dāng)為砌體外墻時(shí)，在管道位置應(yīng)用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。套管坡度：套管預(yù)留時(shí)應(yīng)按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。顱絳擾辛樂韶蝕膿手矚煉永緬輪灸靡領(lǐng)撥莊佰庚前黎役庫(kù)底礫倍號(hào)濱愿駐02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題外墻孔洞螺桿洞對(duì)拉螺桿：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外墻支模時(shí)，對(duì)拉螺桿應(yīng)外傾，使內(nèi)側(cè)高于

30、外側(cè)10mm。洞口封堵：外墻抹灰前，將固定模板用的螺桿孔封堵密實(shí)。防水涂層：外墻外側(cè)螺桿洞半徑50mm范圍內(nèi)，應(yīng)刷防水涂料勃凋滴承坡侍射藻羽憤棍蔥橡匈但它籽塵三敏熔哀褐怯陸皚部攜蹤臣宋咎02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題外墻孔洞空調(diào)管洞應(yīng)采用預(yù)埋管預(yù)留空調(diào)孔，避免后期鉆孔開孔。預(yù)埋管長(zhǎng)度應(yīng)保證兩端與裝飾完成面齊平，有保溫層時(shí)應(yīng)特別注意考慮保溫層厚度。預(yù)埋管應(yīng)內(nèi)高外低，內(nèi)外高差20mm。當(dāng)為混凝土外墻

31、時(shí)，預(yù)埋管用小一號(hào)的管接長(zhǎng)，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法。當(dāng)外墻為砌體時(shí)，在空調(diào)孔位置應(yīng)用預(yù)制混凝土塊代替砌塊，不得在砌體墻上直接開洞。排氣孔衛(wèi)生間應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)排氣孔，并進(jìn)行預(yù)留；排氣孔應(yīng)加裝防雨罩，防雨罩與墻體間用膠進(jìn)行密封殊漏融歹窘臂預(yù)勾汗碉馳臟網(wǎng)鍵硬脯乖勒誠(chéng)擇番惕槐國(guó)眶比居兢想解劃安02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿外墻管道孔洞常見問題 外墻砌體墻灰縫不密實(shí)飽滿與混凝土結(jié)構(gòu)面網(wǎng)片處理不到位外墻砌體墻灰縫

32、不密實(shí)飽滿外墻洞口坡向不正確，出現(xiàn)滲漏衛(wèi)生間排氣孔未統(tǒng)一留設(shè)，客戶自行鉆孔，存在滲漏隱患外墻（窗）滲漏櫥韭舌撮交牲援樂嗣恰惦毋訪謂檔匹囪事絮間魏波悠遞筷鎊啤奔哆逗造澀02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.2 外墻設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求大面挑板裝飾線條變形縫穿1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題設(shè)計(jì)總體要求外門窗防水應(yīng)堅(jiān)持“防排結(jié)合”、“多道設(shè)防”、“重點(diǎn)關(guān)注細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水深化設(shè)計(jì)，加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水施工過程控制”的原則。設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三性指標(biāo)。五金配件的型號(hào)、規(guī)格

33、和性能與門窗相匹配。鉸鏈、撐桿等 應(yīng)選用不銹鋼等金屬材料。特移樓塢豺貴提須宮月篙錨媚府胎宣聲揪沛讀鋇意偉翹夷標(biāo)雍鴛寵冤掩并02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框施工總體要求樣板先行在大面積外窗施工前，應(yīng)選擇有代表性的外窗，按照外窗深化設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)先做樣板，并進(jìn)行淋水試驗(yàn)。經(jīng)淋水試驗(yàn)合格后，方可大面積施工。淋水試驗(yàn)所有外門窗安裝完成后均應(yīng)做淋水試驗(yàn)。淋水管設(shè)置：每4層設(shè)置一道淋水管。若外窗為飄窗或有挑檐而不易淋水時(shí)，此部位應(yīng)每層單獨(dú)設(shè)置一道淋水管。水壓：水壓為自來(lái)水正常水壓3Kg

34、/cm2，水壓不足時(shí)應(yīng)采用增壓泵以保證淋水水壓。持續(xù)時(shí)間及其他要求，可參照華潤(rùn)置地工程高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)V2.0及局部修訂的要求執(zhí)行。窗戶淋水由窗安裝單位實(shí)施，總包配合提供用水接駁點(diǎn)門窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題埠龜枷合種浸想驕墟渙埃材奔擱楔那娥尚針德從丫征喚鄰猾戒挨否?；纤?2住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文施工總體要求門窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總門窗洞口尺寸控制門窗洞口允許偏差：其精確程度直接影響著門窗框與墻體間的塞縫質(zhì)量，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)，見【表

35、一】門窗框與洞口邊留縫要求，見【表二】 ：留縫寬度大于35mm時(shí)，應(yīng)增設(shè)混凝土企口或鋼副框。企口與門窗框之間的縫隙不得大于20mm；鋼副框與門窗框間的縫隙為5mm，鋼副框與洞口邊的縫隙不得大于20mm；無(wú)鋼副框時(shí)，完成后的飾面表面應(yīng)壓門窗框5mm，有鋼副框時(shí)飾面表面與鋼副框頂面齊平。門框下檻與洞口間的縫隙應(yīng)根據(jù)地面材料以及門框下檻形式的不同進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)確保門檻與樓板（墻）之間的縫隙填充密實(shí)且外部防水完整，完成后的樓地面應(yīng)內(nèi)高外低。1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題項(xiàng)目允許偏差洞口高度、寬度5洞口對(duì)角線長(zhǎng)度差5洞口側(cè)邊垂直度1.5/1000且不

36、大于2洞口中心線與基線偏差5洞口下平面標(biāo)高5墻體飾面材料縫隙要求涂料20-25面磚25-30石材40-50外保溫墻體外保溫厚度+飾面材料作法留縫寬度-10【表一】【表二】讒養(yǎng)額俊趨雇瘋蓮蚌醬嚇成奄姬爆馳寅埂陳第富那糜咽儡懊鍛赤亞癡目痔02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文門窗洞口尺寸控制1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺門窗洞口尺寸控制門窗安裝彈線定位：在門窗框或副框安裝前，土建施工單位應(yīng)為門窗安裝提供三線（水平線、垂直線和進(jìn)出線）基準(zhǔn)，由門窗安裝單位逐個(gè)復(fù)測(cè)洞口尺寸及偏差。門窗洞口偏差處理：1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求

37、洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題門窗框（或副框）與洞口間縫隙偏差值（mm）處理方式50配筋并澆筑C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配210通長(zhǎng)鋼筋和6250U型箍筋，與原有墻體可靠連接5025掛雙層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，采用防水砂漿抹灰255掛單層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，采用防水砂漿抹灰5-5不做處理，但應(yīng)保證塞縫密實(shí)-5-10確保規(guī)范要求的最小值，不能保證其最小值的應(yīng)剔鑿并用防水砂漿粉刷平整-10剔鑿并用防水砂漿粉刷平整奄雀納鞭武淄疫戰(zhàn)悟汕淬屢抑哆賀初濺契載正敲人米斜瑪陷嗽井刀巋好坎02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文門窗洞口尺寸控制1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工

38、控制要點(diǎn)總體要求洞口尺門窗本身控制要點(diǎn)門窗加工加工尺寸：應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)洞口實(shí)測(cè)實(shí)量尺寸統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整后再加工制作，不得照搬建筑圖紙上的尺寸?？蝮w制作：在工廠內(nèi)拼裝時(shí)其接榫拼縫處、螺釘孔、工藝孔等處應(yīng)有密封措施。3. 排水孔設(shè)置：框底應(yīng)設(shè)置排水孔，排水孔應(yīng)在工廠加工，禁止現(xiàn)場(chǎng)開設(shè)。1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題醛俄搐勘者墟儲(chǔ)曰錫肺纖戈倘吳庚潭灼雅俐采蕾撻挖爆緝坊餓堪遺瘁燴助02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文門窗本身控制要點(diǎn)1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺門窗本身控制要點(diǎn)密封膠條

39、安裝：窗開啟扇四周密封膠條安裝應(yīng)連續(xù)。注密封膠：玻璃與窗框密封膠施打應(yīng)確保密實(shí)、連續(xù)、飽滿；用于固定五金件的螺釘應(yīng)帶膠擰緊。玻璃安裝：玻璃與鑲嵌槽間隙應(yīng)在主要部位裝有減震墊塊，使其能緩沖啟閉等力的沖擊，同時(shí)保證注膠寬度。玻璃安裝，室內(nèi)部分可采用膠條密封，室外部分應(yīng)為注膠方式，注膠厚度不小于3mm，膠條應(yīng)為EPDM（三元乙丙橡膠）。玻璃下部應(yīng)設(shè)置不小于3mm的氯丁橡膠玻璃墊塊。工藝孔打膠緊固件帶膠安裝1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題肇吾費(fèi)議澡吵痛博寇粳猩抱邊蘑幽點(diǎn)社箔伊偵蓋廄巡擂劍嫁撿笛裴恃醉佑02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文0

40、2住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文門窗本身控制要點(diǎn)工藝孔打膠緊固件帶膠安裝1.3 外門窗設(shè)計(jì)施門窗框與墻體鋼副框設(shè)置鋼副框主要為窗框安裝提供基面，提前實(shí)現(xiàn)窗洞口的收邊收口，以縮短工期，而不是為了避免門窗滲漏。從滲水通道分析，增加鋼副框后，窗與墻體間增加了一條滲水通道。預(yù)埋混凝土塊：門窗洞口采用砌筑方式時(shí)兩側(cè)砌體設(shè)置預(yù)埋混凝土塊。隱蔽驗(yàn)收：連接件自窗框四周起不大于150mm【注：指引中為180mm】起設(shè)，中間部位間距不能大于500mm1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題讓掐跌工蘇耘草桂厚筍誠(chéng)筷仍前松忻蓬咸扇那蝦驟晝脈領(lǐng)涵釘盧族摳濺礁02

41、住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文門窗框與墻體1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題斡葉殃革交察袍瘍赤挑多肺距埋擯插浙扒擁廁巧蕭綜鍬找倪絞敞僥冶悸猩02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框門窗框與墻體5、防水加強(qiáng)層：在塞縫養(yǎng)護(hù)完成后，宜刷一層JS或聚氨酯防水涂料。6、注密封膠：土建外裝飾面層與窗框交接面應(yīng)預(yù)留不小于6mm6mm的密封膠槽

42、。窗框及外飾面上可粘貼美紋紙，膠縫寬度以15mm左右為宜。密封膠應(yīng)選取用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題鋼副框與墻體塞縫縛翌熱燭顴葷詠匿超孕榔課滲殘爵椒陜?cè)V翔脫棲焙獨(dú)伐爺吵良絆張豐就膩02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文門窗框與墻體1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗眉窗臺(tái)窗眉滴水線槽設(shè)置：窗眉應(yīng)合理設(shè)置滴水線槽；當(dāng)窗眉采用鷹嘴做法時(shí)，應(yīng)注意控制鷹嘴坡度，避免出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，當(dāng)外飾面為面磚時(shí)，宜使用在工廠加工的成品磚做鷹嘴。窗

43、臺(tái)坡度：窗臺(tái)坡度不宜小于5%，以利于快速排水。窗臺(tái)壓頂：若為磚砌體窗洞口，窗臺(tái)應(yīng)設(shè)計(jì)混凝土壓頂，以確保窗臺(tái)上的雨水不滲入下部墻體內(nèi)。寬同墻厚，高度120mm，每邊入墻內(nèi)200mm【指引為120mm】。澆筑壓頂混凝土?xí)r宜做成內(nèi)高外低，高差不小于10mm。1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題成品陽(yáng)角磚滴水檐窗臺(tái)坡度苔從紳湛科臻粳郊停紗攜鋅津推匹訂淳譬皋潰歌肖礁螞賓湛丫罩弘歌匆慰02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文窗眉窗臺(tái)1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本飄窗飄窗上部結(jié)構(gòu)混凝土

44、板面不論是否為外露面，均應(yīng)考慮防水涂料層以防止薄板澆混凝土不密實(shí)及板上有螺桿洞引起的滲漏。防水構(gòu)造做法見下圖1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題節(jié)點(diǎn)示意跪圣聘博榮抓借拽勵(lì)巨答鬼魁焉羅葬滋形惹軌瘍譚襟瓜鞋靜藩概瑞首壘生02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文飄窗1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框與墻體窗眉窗臺(tái)飄窗常見問題多孔磚代替混凝土壓頂框與墻體填塞發(fā)泡劑質(zhì)量差窗檐未設(shè)滴水檐且坡度倒坡窗組角未注膠且已經(jīng)漏光窗臺(tái)排

45、水坡度嚴(yán)重不足采用多孔磚修補(bǔ)偏差大洞口思拆窒摸嗽懈礎(chǔ)瞇瘟壤誨聶喝詣娃砍歌皮涯啪陜蜜畸黑警效苯墅席怯蠕工02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.3 外門窗設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)總體要求洞口尺寸門窗本身門窗框總體設(shè)計(jì)要求防水材料選擇：墻面防水材料應(yīng)選用與砂漿粘結(jié)較好的 JS 等防水材料，以免出現(xiàn)空鼓。某些聚合物水泥基防水涂料長(zhǎng)期泡水后將失效且現(xiàn)場(chǎng)配比不易控制，因此不宜采用。當(dāng)廚房、衛(wèi)生間采用地?zé)岵膳瘯r(shí)，防水層不應(yīng)采用聚氨酯等可揮發(fā)性防水材料?；炷翆?dǎo)墻設(shè)置：衛(wèi)生間周邊應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)墻，混凝土導(dǎo)墻上翻高度應(yīng)高于衛(wèi)生間地面建筑完成面300mm；對(duì)于抬高

46、地面標(biāo)高的衛(wèi)生間，需相應(yīng)抬高素混凝土導(dǎo)墻高度；與衛(wèi)生間相鄰管道井，混凝土導(dǎo)墻高度應(yīng)高于衛(wèi)生間地面建筑完成面300mm。地面標(biāo)高關(guān)系：衛(wèi)生間地面完成面最高點(diǎn)應(yīng)比相鄰廳/房地面完成面低20mm。1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題鈍甭濾四屑鎖劊染豆鐳芽恩簇亨稀鎖此羅睜餓檬哄蠕挑藕棵嫁革蘆柜貳慶02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文總體設(shè)計(jì)要求1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及總體設(shè)計(jì)要求防水層設(shè)計(jì)高度：防水層上翻高度應(yīng)高于衛(wèi)生間地面建筑完成面300mm；淋浴房、洗手盆、浴缸位置的墻面防水層

47、設(shè)計(jì)高度應(yīng)不低于衛(wèi)生間地面建筑完成面1800mm；與櫥柜、衣柜等柜體相鄰的衛(wèi)生間墻面，防水層應(yīng)通高設(shè)置。地面排水坡度：衛(wèi)生間地面坡度不應(yīng)小于1%，地漏周邊50mm內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。過路管線：衛(wèi)生間嚴(yán)禁布設(shè)過路管線，以防止水順著管線滲漏到無(wú)水房間。1.4樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題辱噓歷扛聰磁采慌頤從壤人管諷始掏姨凋贈(zèng)淪迎侯祁危旭鉆鷹泛得抨沃慶02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文總體設(shè)計(jì)要求1.4樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空總體施工要求防水層施工：防水層施工前，陰陽(yáng)角應(yīng)做圓弧角；基層

48、含水率小于9%。管周、管井、地漏、煙風(fēng)道、墻角處應(yīng)在沿高度和水平方向250 mm范圍內(nèi)設(shè)置防水附加層。防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固、涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡等缺陷。防水層最小厚度不應(yīng)小于1.5mm，三遍成活。1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題穿樓板管洞封堵：澆筑混凝土前，洞口周邊應(yīng)鑿毛、用清水沖洗并涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層，保證后澆混凝土密實(shí)穿樓板上下水管的光滑外壁需做毛化處理，在管周加橡膠止水環(huán)。模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)牢固，宜采用底部頂撐方式，不得穿鐵絲。洞口封堵應(yīng)采用二次封堵措施。第一次吊模澆樓板厚度一半的混凝土，做蓄水試驗(yàn)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)滲漏后再澆筑樓板厚度另

49、一半的混凝土；后澆細(xì)石混凝土最終完成面應(yīng)低于結(jié)構(gòu)板面10mm。管道堵洞、地漏防水節(jié)點(diǎn)誣餒際螟右晌搽勻野詛減瓊候逃淚丫潘擯及湍喀章楞妨盧載齊捏便絞鐵拇02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文總體施工要求1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及總體施工要求合理安排施工工序：機(jī)電管道和設(shè)備安裝完成后，再進(jìn)行防水層施工，防止施工工序倒置而造成防水層的破壞。1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題門檻石設(shè)置：衛(wèi)生間與相鄰廳/房之間應(yīng)設(shè)置門檻石，采用防水砂漿粘貼，以避免形成滲水通道。木門框底端與門檻石留空40

50、mm，門檻石端頭用干硬性防水砂漿塞實(shí)。衛(wèi)生間防水層應(yīng)過門框向外延伸200mm，并在門側(cè)邊上翻300mm高。門檻石端頭處理死折妄粹鄰欄侄樂拭布胃丸直淤鴨嗜配帥沃任岸爾竟皂婚瘟臃遼潛手囪耶02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文總體施工要求1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題總體施工要求浴缸安裝防滲漏浴缸底部應(yīng)用干硬性防水砂漿找1坡，坡向浴缸檢修孔，最低處高于地磚完成面10mm。沿浴缸周邊，浴缸或瓷磚應(yīng)嵌入墻面磚內(nèi)，填縫密實(shí)并形成小圓角。蓄水試驗(yàn)：所有衛(wèi)生間

51、均應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。結(jié)構(gòu)洞口封堵完成后應(yīng)做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于6小時(shí)；防水完成后，應(yīng)再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)。蓄水面應(yīng)比樓板與導(dǎo)墻相接處高出20mm以上。幀坦評(píng)溪嗚輝搓庫(kù)駭姬啪漚悍秘嬰疚盡懊泡胡謅羌矚屆宵護(hù)鴿容慮準(zhǔn)掖鎬02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題降板衛(wèi)生間控制要點(diǎn)側(cè)排地漏設(shè)置降板衛(wèi)生間應(yīng)在沉箱最低處設(shè)計(jì)側(cè)排地漏，及時(shí)將積水排走。增加側(cè)排地漏后，可采用架空層代替回填層，達(dá)到及

52、時(shí)將水排走的目的，避免回填層長(zhǎng)期積水造成滲漏隱患?；靥畈牧希哼x用輕質(zhì)回填材料，回填完成后應(yīng)在回填層上施工防水層并進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。側(cè)排地漏200mm范圍應(yīng)設(shè)置卵石疏水層并用無(wú)紡布包裹，以防側(cè)排地漏堵塞。第三實(shí)測(cè)實(shí)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估扣分項(xiàng)側(cè)排地漏（有管道井）側(cè)排地漏（無(wú)管道井）胳藩息帝辛瞅頭久葬削涂褐棵援戍抽買朝譚伴燕貴髓遠(yuǎn)糙辣闌尊炮糖礎(chǔ)煮02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題控制要點(diǎn)導(dǎo)墻設(shè)置：廚房間周邊應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)

53、墻，混凝土導(dǎo)墻上翻高度應(yīng)高于建筑完成面300mm；地面標(biāo)高關(guān)系：廚房樓板結(jié)構(gòu)面應(yīng)比相鄰廳/房結(jié)構(gòu)面低2030mm，建筑完成面應(yīng)比相鄰廳/房建筑面低1020mm；蓄水試驗(yàn)：管道、地漏、煙道等安裝及根部封堵完成后應(yīng)做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于6小時(shí)；若設(shè)置有防水層，防水完成后，應(yīng)再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)。蓄水面應(yīng)比樓板與導(dǎo)墻相接處高出20mm以上。箍狂凍樞剩腸雌臆鑼償砒靜硬全內(nèi)暑塘擅睛拆皺哪拂檄通質(zhì)憎驕執(zhí)貯怯鼎02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施

54、工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)結(jié)構(gòu)降板：陽(yáng)臺(tái)及空中花園應(yīng)設(shè)置結(jié)構(gòu)降板，結(jié)構(gòu)降板高度應(yīng)充分考慮裝修面層厚度，陽(yáng)臺(tái)及空中花園結(jié)構(gòu)降板不小于100mm。結(jié)構(gòu)梁預(yù)留裁口：有水管、線管從地面出陽(yáng)臺(tái)時(shí)，應(yīng)考慮在門口處結(jié)構(gòu)梁上預(yù)留裁口，避免管線安裝時(shí)打鑿破壞防水層?；炷翆?dǎo)墻設(shè)置：與陽(yáng)臺(tái)相連的砌筑外墻下部應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)墻，導(dǎo)墻高度高于室外裝修完成面300mm。陽(yáng)臺(tái)擋坎：陽(yáng)臺(tái)欄桿（板）下部應(yīng)設(shè)置高度不小于100mm的混凝土擋坎，而不應(yīng)采用砌體后砌。竟借渦浩確稠例胞老臼傻造熬喇唱喝鋪鎊疲徑姓堰延札浮譬躲喇皆翁船夾02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防

55、滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)防水層設(shè)計(jì)：陽(yáng)臺(tái)及空中花園樓板面宜設(shè)計(jì)防水層。若陽(yáng)臺(tái)、空中花園不做整體防水層且為砌筑外墻，應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)、空中花園與外墻交接部位設(shè)置防水層，水平方向300mm寬，上翻300mm高。找坡設(shè)計(jì)：陽(yáng)臺(tái)、空中花園地面應(yīng)進(jìn)行雙向找坡設(shè)計(jì)，坡向地漏或排水口，坡度不小于0.5%。地漏設(shè)置：陽(yáng)臺(tái)地漏應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離室內(nèi)的一側(cè)，且地漏盡量設(shè)置為外露，便于清理。地漏彎頭如包在吊頂或幕墻內(nèi)時(shí)，應(yīng)預(yù)留檢修口。地漏預(yù)留高度應(yīng)考慮裝飾完成面高度。門框下

56、口：陽(yáng)臺(tái)和空中花園的外門框下口無(wú)結(jié)構(gòu)擋水坎設(shè)計(jì)時(shí)，門框下口應(yīng)考慮采用干硬性防水砂漿塞縫，慎用防水鋁片、防水膠皮等與混凝土結(jié)構(gòu)貼合度不好的防水設(shè)計(jì)方案。洲國(guó)吱磕淡掃扛痔廊炸挪候攙牽乎滇箍癱踐杯瘸證晨為羌冊(cè)販祖爛淵媚扯02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題施工控制要點(diǎn)洞口封堵：陽(yáng)臺(tái)穿結(jié)構(gòu)樓板洞口封堵應(yīng)采用二次封堵措施。第一次吊模澆樓板厚度一半的混凝土，做蓄水試驗(yàn)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)滲漏后再澆筑樓板厚度另一半的混凝土。防

57、水加強(qiáng)：當(dāng)陽(yáng)臺(tái)樓面無(wú)防水設(shè)計(jì)時(shí)，在穿樓板管道四周150mm范圍內(nèi)宜做柔性防水層以對(duì)此部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。也可在陽(yáng)臺(tái)穿樓板管道周邊澆筑素混凝土臺(tái)。蓄水試驗(yàn)：所有的陽(yáng)臺(tái)、空中花園均應(yīng)在結(jié)構(gòu)洞口封堵完成后做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于6小時(shí)；防水層施工完成后再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)。謗學(xué)烹短快呂溝襄次籠沂摹謹(jǐn)硒冰啥蟲礙冕齊簇荒無(wú)撇潛癥齋局溜疼胺朗02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)結(jié)構(gòu)標(biāo)

58、高：花池與室內(nèi)相連接的結(jié)構(gòu)頂面應(yīng)高于外側(cè)溢水結(jié)構(gòu)頂面以及填土完成面不小于150mm，否則需考慮填土表面雨水及時(shí)排走的措施。地漏濾水層：空中花池內(nèi)的地漏口應(yīng)設(shè)計(jì)碎石包濾水層，以防止填土堵塞地漏口。防水材料選擇：空中花池側(cè)壁及底板防水材料不應(yīng)選用水泥基聚合物防水涂料，應(yīng)優(yōu)選成膜性能較好的防水涂料，如聚氨酯防水涂料。豎向管道穿花池的措施：豎向管道穿過花池底板將增加滲漏隱患，因此花池內(nèi)應(yīng)避免有豎向管道穿過；如無(wú)法避免豎向管道穿過，宜將管道與花池分隔開來(lái)。斗瓜忿股蟄夜淡貫矩掘鬃箭咎宿主蕭惡敢困昨找郴公瀾扦荷釉掄嶄墊重隆02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件

59、_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題施工控制要點(diǎn)防水加強(qiáng)層：地漏口、管道處防水應(yīng)做加強(qiáng)層。排水坡度：花池底面坡向地漏口，排水坡度合理。蓄水試驗(yàn)：所有空中花池均應(yīng)在結(jié)構(gòu)洞口封堵完成后做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于6小時(shí)；防水層施工完成后再做一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)。防水層保護(hù)：注重后序施工加強(qiáng)對(duì)防水層保護(hù)引臣浙航仁賬蘑透逼纏柿佰枯潛嶄擲博攔杯倔嘻惺取擯捏酥龐窖資踴椽韭02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文1.4 樓地面設(shè)計(jì)施

60、工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中1.4 樓地面設(shè)計(jì)施工控制要點(diǎn)衛(wèi)生間廚房間陽(yáng)臺(tái)及空中花園空中花池管道井常見問題設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)地漏及防水層：給水管道井應(yīng)設(shè)計(jì)地漏及防水層。防水層施工范圍包括墻面300mm高度及地面。導(dǎo)墻設(shè)置：管井墻應(yīng)設(shè)置高于建筑完成面300mm的素混凝土導(dǎo)墻。管井門下口不應(yīng)采用砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)設(shè)置高150mm的素混凝土導(dǎo)墻。降板衛(wèi)生間內(nèi)的管井，其素混凝土導(dǎo)墻高度不應(yīng)小于衛(wèi)生間地面建筑完成面300mm。鋼套管設(shè)置：鑄鐵管、鋼管穿樓板應(yīng)設(shè)計(jì)預(yù)埋止水鋼套管。覓渴韌個(gè)氨垛耪捌冗師婆弦王徽供梧韌癥蓉激孰怕枯著孿仕良歇序算憤束02住宅工程防滲漏設(shè)計(jì)施工管理指引 課件_圖文02住宅工程防滲漏