重慶二手房買賣合同(示范合同)

1、編號(hào)：WD-HT-0461重慶二手房買賣合同（示范合同）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同重慶二手房買賣合同（示范合同）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方（出賣人）：身份證件號(hào)碼：地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系 ：乙方（買受人）：身份證件號(hào)碼：地址:現(xiàn)住址：聯(lián)系 ：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿

2、將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于重慶市 建筑面積為平方米;套內(nèi)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同 建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、 裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格 已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀

3、況和其他具體狀況， 保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法 追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小 寫）元。該定金條款的約定,受中華人民共和國合同法 條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在一年月一日，付人民幣 萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付 款 萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣

4、 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條L甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房 屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì) 該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地 產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋

5、買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要 甲方出面處理的，不管何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影 響過戶登記，因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不 能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià) 款外,并按本合同第八條承當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán) 證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更 手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理: 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方

6、約定，該費(fèi)用由、方承當(dāng)乙方承當(dāng).除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng).第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋， 每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè) 月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退 還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同 時(shí)，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3%。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期 超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申

7、請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登 記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移 時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給 乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電 視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割 的局部。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有 相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章