車庫買賣合同-2

1、可編輯車庫買賣合同車庫買賣合同1 甲方（出賣人）_身份證號碼_ 乙方（買受人）_身份證號碼_ 經(jīng)甲方和乙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫（建筑面積xx平方米），出售給乙方。 二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣xx元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。 三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。 四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有全部權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)；本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)

2、。 五、因車庫沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方關(guān)心的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方并供應(yīng)相關(guān)關(guān)心。 六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。 七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽字_ 乙方簽字_ 證明人簽字_ _年_月_日 車庫買賣合同2 甲方： 乙方： 甲方位于xx市xx號的長福家園小區(qū)現(xiàn)有部分地面架空層車位和部分地下室車位，經(jīng)雙方協(xié)商全都，甲方同意將全部車位轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此訂立如下協(xié)議事項(xiàng)： 一、地點(diǎn)、數(shù)量：甲方位于xx市xx區(qū)xx1號的長福家園小區(qū)擁有的全部車位53個(gè)，其中4號樓地面架

3、空層車位19個(gè)；6號樓地面架空層車位9個(gè)；5號樓地下室車位25個(gè)。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每個(gè)車位均價(jià)6.5萬元，總計(jì)53個(gè)車位共計(jì)價(jià)款344.5萬元。車位的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、付款方法：本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付給甲方50萬元預(yù)付款，余款在雙方至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶收件時(shí)全部付清。 四、產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)于協(xié)作車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。如因國家政策等緣由至產(chǎn)權(quán)無法辦理過戶，甲方退還已收取乙方的款項(xiàng)，雙方免責(zé)。 五、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，協(xié)議自簽訂日起生效，履行完畢自動失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 代表： 代表： xx年xx月xx日 車庫買賣合同

4、3 賣方：_（以下簡稱甲方） 買方：_（以下簡稱乙方） 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將_小區(qū)_ 幢_號車庫賣給乙方全部；甲方出賣車庫的同時(shí)將車庫的有關(guān)收據(jù)等手續(xù)交付給乙方，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_元整。 二、付款方式： 合同簽定時(shí)，乙方已付甲方_萬元整(人民幣)為預(yù)付款；余款_萬元整(人民幣)于該車庫有關(guān)手續(xù)交付乙方后付清； 三、甲方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方的緣由，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。并向乙方賠償損失，支付相當(dāng)于購款_%的違約金。 四、上述車庫的

5、相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸乙方享有，乙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權(quán)利。 五、甲方須保證上述車庫能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。并關(guān)心乙方辦理車庫更名手續(xù)，若上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方須返還購款，并支付相當(dāng)于購款_%的違約金。 六、本合同書一式兩份,甲、乙雙方各一份。 七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 八、雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方（簽名或蓋章)：_ 乙方（簽名或蓋章）：_ xx年xx月xx日 車庫買賣合同4 出賣人：_ 法定代表人：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 聯(lián)系電話：_ 買

6、受人：_ 身份證號碼：_ 住 所 地：_ 聯(lián) 系 電 話：_ 風(fēng)險(xiǎn)告知：出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人全部或者出賣人有權(quán)處分。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的.標(biāo)的物，依照其規(guī)定。 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽定本合同。 一、買受人所購的基本狀況： 乙方所購車庫位于“_”第_號單位。該車庫套內(nèi)面積約為_平方米。 二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 雙方商定按套計(jì)算該車庫總價(jià)款為(人民幣)_元整。 風(fēng)險(xiǎn)告知：很多業(yè)主都認(rèn)為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費(fèi)用，其實(shí)，這是一個(gè)誤區(qū)。即使我們買下了車位，還需要每個(gè)月繳納確定的“車位管理費(fèi)”。這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收

7、取不同，或許在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。 三、付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部價(jià)款，即人民幣_元整。 四、交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫閱歷收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。 如遇下列特殊緣由，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1、 患病不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等; 2、 患病非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的; 3、 患病不能克服的客觀緣由，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的

8、; 4、 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的; 五、出賣人延期交庫的違約責(zé)任 除本合同第四條規(guī)定的特殊狀況外，出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理; 1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) (1) 逾期不超過三十日，自最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬分之二的違約金，合同連續(xù)履行; (2) 逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買受人支付違約金;買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向

9、買受人支付總價(jià)款萬分之二的違約金。 六、 車庫交接 車庫達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。 七 、其他規(guī)定 買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該車庫的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該車庫有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 八、爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、 提交_仲裁委員會仲裁。

10、 2、 向人民法院起訴。 風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的商定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)分是若商定仲裁解決仲裁一裁終局，商定向法院提起訴訟兩審終審。在商定管轄時(shí)留意，商定了法院管轄就不能在商定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。 九、合同生效 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人貳份，買受人貳份。本合同自雙方簽訂之日起生效。 附件：車庫平面圖 出賣方(蓋章)：_ 買受方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 車庫買賣合同5 賣方： 身份證號碼： （

11、簡稱甲方） 買方： 身份證號碼： （簡稱乙方） 甲、乙雙方依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方車庫事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、車庫的基本狀況 乙方同意購買甲方全部的位于稱 小區(qū) 號樓 單元 室房屋所屬的車庫，該車庫位置在靠南側(cè)一排車庫從東往西第 號，該車庫未辦理產(chǎn)權(quán)證。 其次條、銷售價(jià)格 上述車庫售價(jià) 元 第三條、費(fèi)用交接的時(shí)間 l、車庫電費(fèi)的交接日期為 年 月 日，此日之后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方若辦理該車庫的權(quán)屬手續(xù)全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)予以關(guān)心。 第四條、保證條款 甲方保證對所出售的車庫擁有完全全部權(quán)，需給乙方供應(yīng)上述車庫的有關(guān)的協(xié)議，作為本合同附件。不存在任何權(quán)