二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛大全與處理

1、 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛大全與處理（以下為簡(jiǎn)單分類(lèi)，總計(jì)大約 106 種糾紛）【一、賣(mài)方過(guò)錯(cuò)系列】13賣(mài)方一房二賣(mài)糾紛賣(mài)方反悔不賣(mài)糾紛改底單后賣(mài)方反悔糾紛賣(mài)方拒收購(gòu)房款糾紛賣(mài)方逾期或拒絕交房糾紛賣(mài)方不騰房糾紛賣(mài)方拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛賣(mài)方拖延及拒絕過(guò)戶(hù)糾紛賣(mài)方隱瞞兇宅糾紛賣(mài)方隱瞞已抵押糾紛賣(mài)方其他隱瞞糾紛（已出租、配偶未同意、有共有人、質(zhì)量問(wèn)題等）先賣(mài)后抵押糾紛賣(mài)方不遷走戶(hù)口糾紛【二、買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)系列】3買(mǎi)方逾期付款糾紛買(mǎi)方反悔不買(mǎi)糾紛買(mǎi)方拖延收房糾紛【三、侵犯他人權(quán)利系列】7承租人要求優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛共有人、繼承人等權(quán)利人主張權(quán)利糾紛賣(mài)方配偶主張合同無(wú)效糾紛未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

2、買(mǎi)賣(mài)糾紛逃債低價(jià)轉(zhuǎn)讓糾紛借名買(mǎi)賣(mài)糾紛侵犯居住人權(quán)利糾紛【四、特殊交易方式糾紛】4陰陽(yáng)合同糾紛假贈(zèng)與真買(mǎi)賣(mài)糾紛改底單相關(guān)糾紛房屋置換糾紛【五、特殊房產(chǎn)類(lèi)型糾紛】15【公房】公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛公房買(mǎi)賣(mài)未經(jīng)單位同意或單位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛公房未上市、不能上市及費(fèi)用分擔(dān)糾紛公房其他相關(guān)糾紛【經(jīng)濟(jì)適用房】經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)糾紛1頁(yè)腳內(nèi)容 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果兩限房相關(guān)糾紛【回遷房】回遷房相關(guān)糾紛（冒名購(gòu)房、未滿(mǎn)五年購(gòu)房）【農(nóng)村房屋】城鎮(zhèn)戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)糾紛同村人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛購(gòu)買(mǎi)二十年租賃權(quán)的糾紛【無(wú)證房】無(wú)房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)合同糾紛未取得預(yù)售許可證房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛無(wú)土地證買(mǎi)賣(mài)合同糾紛【其他】未還清

3、銀行按揭貸款未解抵押房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛違章建筑買(mǎi)賣(mài)糾紛贈(zèng)與房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)糾紛繼承房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)糾紛【六、特殊交易主體糾紛】6多人買(mǎi)房或賣(mài)房引發(fā)的糾紛外國(guó)人購(gòu)房或賣(mài)房引發(fā)的糾紛公司企業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛未成年人名義購(gòu)房糾紛委托賣(mài)房相關(guān)糾紛表見(jiàn)代理相關(guān)糾紛【七、金額糾紛】5定金糾紛買(mǎi)方定金未交齊賣(mài)方解除合同糾紛定金協(xié)議被認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛違約金糾紛稅費(fèi)相關(guān)糾紛【八、合同履行糾紛】16合同約定不明糾紛合同與補(bǔ)充協(xié)議或居間合同條款沖突糾紛推遲交稅過(guò)戶(hù)引發(fā)的糾紛質(zhì)量糾紛面積糾紛配套設(shè)施、裝修糾紛網(wǎng)簽相關(guān)糾紛面簽相關(guān)糾紛交房收房糾紛物業(yè)交接糾紛、公共維修基金過(guò)戶(hù)糾紛買(mǎi)方或賣(mài)方去世引發(fā)的合同履行糾紛合同履行過(guò)程中買(mǎi)方變?yōu)橥?/p>

4、國(guó)國(guó)籍不足 1 年的一方丟失合同原件引發(fā)的糾紛合同作廢、解除不當(dāng)引發(fā)的糾紛2頁(yè)腳內(nèi)容 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果房屋毀損引發(fā)的糾紛不可抗力引發(fā)的糾紛【九、貸款中相關(guān)糾紛】11買(mǎi)方要求變更買(mǎi)方姓名糾紛買(mǎi)方要求變更或增加貸款銀行糾紛買(mǎi)方請(qǐng)求延期辦理貸款糾紛買(mǎi)方信用等原因?qū)е沦J款不能糾紛買(mǎi)方拖延或不配合辦理貸款糾紛賣(mài)方惡意隱瞞房齡導(dǎo)致買(mǎi)方貸款不能糾紛賣(mài)方拒絕配合辦理貸款糾紛賣(mài)方夫妻一方拒絕面簽糾紛政策變動(dòng)引發(fā)的買(mǎi)方貸款不能糾紛不可抗力等引發(fā)的買(mǎi)方貸款不能糾紛與銀行的相關(guān)糾紛【十、合同總則相關(guān)糾紛】8合同無(wú)效糾紛解除合同糾紛合同撤銷(xiāo)糾紛查封糾紛無(wú)法取得房產(chǎn)證糾紛無(wú)法辦理土地使用權(quán)證糾紛購(gòu)房意向

5、書(shū)還是購(gòu)房合同？【十一、訴訟交織】12買(mǎi)方或賣(mài)方詐騙相關(guān)糾紛合同履行中的疑難糾紛涉及離婚相關(guān)房產(chǎn)相關(guān)糾紛涉及繼承相關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛涉及公司企業(yè)出資等相關(guān)糾紛二手房買(mǎi)賣(mài)與拆遷交叉糾紛被盜名買(mǎi)賣(mài)引發(fā)的糾紛因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)引發(fā)的與受托人糾紛因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)引發(fā)的與銀行相關(guān)糾紛因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)引發(fā)的與公證處糾紛因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)引發(fā)的與評(píng)估機(jī)構(gòu)相關(guān)糾紛因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)引發(fā)的與房管局相關(guān)糾紛【十二、相關(guān)后事糾紛】7與承租人相關(guān)糾紛騰房糾紛租金支付、裝修等處理雙方解除合同后的糾紛合同被判處無(wú)效、撤銷(xiāo)、解除后的相關(guān)糾紛：房款、還房、銀行處理合同被判處繼續(xù)履行后的糾紛房產(chǎn)的執(zhí)行【十三、與中介有關(guān)的糾紛】133頁(yè)腳內(nèi)容 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果跳單糾紛要求退代辦費(fèi)糾紛中介費(fèi)退還糾紛買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于中介費(fèi)的負(fù)擔(dān)糾紛中介代辦服務(wù)糾紛如丟件及拖延辦理中介隱瞞真實(shí)