寶地建設(shè)集團經(jīng)營部經(jīng)營動遷副部長職務(wù)說明書

1、經(jīng)營動遷遷副部長長職務(wù)說說明書崗位名稱稱經(jīng)營動遷遷副部長長崗位編號號所在部門門經(jīng)營部崗位定員員直接上級級經(jīng)營部長長職系管理職系系直接下級級所轄人員員1崗位分析析日期20011年111月6日日本職：辦理動遷遷及回遷遷安置，完完成上級級交辦的的任務(wù)職責(zé)與工工作任務(wù)務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述述：辦理理封戶通通知單工作任務(wù)對于需要要動遷的的地段，在在前期辦辦理封戶戶通知單單。將封戶通通知單送送到管區(qū)區(qū)派出所所停止辦理理分戶及及入戶手手續(xù)，送送達產(chǎn)權(quán)權(quán)監(jiān)理處處停止辦理理買賣、更名、過戶、停發(fā)房房照送達工商商管理局局，停止止辦理工工商許可可證職責(zé)二職責(zé)表述述： 動動遷前期期摸底、登記，發(fā)發(fā)放待遷遷證工作任務(wù)對需要

2、動動遷地段段的動遷遷戶，進進行按戶戶走訪，登登記戶數(shù)數(shù)對照房屋屋面積，及及違章房房戶數(shù)，統(tǒng)統(tǒng)計總數(shù)數(shù)，對安安置補償償進行預(yù)預(yù)算 給市場開開發(fā)部和和公司提提供書面面材料，對對項目進進行前期期預(yù)算將摸底登登記表及及待遷證證發(fā)到住住戶手中中，等待待動遷職責(zé)三職責(zé)表述述： 評評估更籍籍工作任務(wù)由公共事事業(yè)管理理局的房房政處，以以及房屋屋產(chǎn)權(quán)簽簽理處的的房籍科科、負責(zé)責(zé)該地段段的科室室，對該該地段的的房屋進進行評估估（照相相更籍），然然后由動動遷部門門或住戶戶持房照照領(lǐng)取產(chǎn)產(chǎn)權(quán)估補補償表，對對住戶進進行補償償職責(zé)四職責(zé)表述述：辦理理拆遷許許可證，拆拆遷通知知，簽動動遷補償償協(xié)議工作任務(wù)持計委計計劃、立立

3、項預(yù)批批，到市市開發(fā)辦辦管理科科辦理拆拆遷許可可證張貼拆遷遷通知，開開始與住住戶簽定定動遷補補償安置置協(xié)議當(dāng)該地段段的住戶戶簽定率率在700%以上上時，辦辦理正式式拆遷通通知，持持拆遷許許可證到到供電局局、自來來水管理理處辦理理停電停停水事項項，確定定停水、停電及及回遷搖搖號時間間，搖回回遷順序序號時應(yīng)應(yīng)由動遷遷辦、拆拆遷處、公證處處和管區(qū)區(qū)派出所所參加職責(zé)五職責(zé)表述述： 動遷遷后期工作任務(wù)如住戶要要求安置置條件過過高，達達不成協(xié)協(xié)議，由由動遷辦辦仲裁科科下限期期拆除通通知，限限期三天天若仍未達達成協(xié)議議，由動動遷辦下下強遷令令若三至四四天內(nèi)仍仍未達成成協(xié)議，由由城鄉(xiāng)建建設(shè)委員員會提出出申請，

4、由由管區(qū)法法院強制制執(zhí)行，法法院收取取每戶執(zhí)執(zhí)行費220500元/戶戶。若法院和和住戶協(xié)協(xié)商未果果，則下下達執(zhí)行行通知，限限期三天天；若再再達不成成協(xié)議，法法院組織織實施強強遷，由由開發(fā)公公司準(zhǔn)備備和強戶戶的相對對戶型，以以達到場場地平整整權(quán)力：工作協(xié)作作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系財務(wù)部、市場開開發(fā)部、規(guī)劃設(shè)設(shè)計部外部協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系動遷辦、派出所所、房屋屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)監(jiān)理、市市公共事事業(yè)管理理局任職資格格：教育水平平本科學(xué)歷歷專業(yè)工民建專專業(yè)、材材料專業(yè)業(yè)、統(tǒng)計計專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷歷接受過人人際關(guān)系系培訓(xùn)經(jīng)驗3年以上上工作經(jīng)經(jīng)驗，22年以上上本行業(yè)業(yè)或相近近行業(yè)經(jīng)經(jīng)驗知識具備相應(yīng)應(yīng)的法律律、法規(guī)規(guī)知識以以及談判判技巧技能技巧巧領(lǐng)導(dǎo)能力力，溝通通能力，計計劃與執(zhí)執(zhí)行能力力其它：使用工具具設(shè)備計算器、汽車、一般辦辦公設(shè)備備（電話話、傳真真機、打打印機、Intternnet/Inttrannet網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)）、交通及及通訊設(shè)設(shè)備工作環(huán)境境流動性強強：外出出考察、工地現(xiàn)現(xiàn)場、